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法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀：自选国际（籍）组织〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀：民权合计（侵）公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀：矿山安全劳动合同（不适用于）病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀：成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种）〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀：益(好)处占用〕9.[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定【口诀：柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】解释：每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价低于第（ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀：50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程：扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀：扶起椅子（和）墙砖】理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围：果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀：果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
二建法规记忆法规2Z2010211. P1 宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国足（组）〕2．P2 民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:武（物）鸣（民）庆（侵）贺（合）公投〕3. P2 行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:许法医评价城管规建〕4. P2 经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:政府统计土地税，反对预审节约标准〕5. P2 社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同 (保)病/残〕2Z20106.P7法人应当具备的条件 1. 依法成立 2. 有必要的财产或者经费3. 有自己的名称、组织机构和场所 4. 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满成—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满城小吃四十种〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:占用一分钟〕9.[抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47 申请施工许可证的条件:才 (拆迁进度)子(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书 )【口诀:才子错图企划书】12. P45-46不申领施工许可证的工程有：1)小型工程，2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临和国军（去）救灾】13.P74招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合同估算价低于第 ( 1)、( 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14. P75豁免招标的工程:夫——附——附属小型妻——其——其它工程一——以——以工代赈直——自——自建自用抢——抢——抢险救灾鸡——技——专用技术【口诀:夫妻一直抢鸡（吃）】15. P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76 邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂要特殊，安全秘密或险灾不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂要特殊——技术复杂或有特殊要求的安全——国家安全秘密——国家秘密险灾——抢险救灾17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
1. 专利权的期限，发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10 年，均以自申请日起计算。
2. 注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算。
（在期满前6 个月内申请续展注册，未能在6 个月内提出，有6 个月的宽展期，每次续展注册有效期10 年）3. 公民的作品，其发表权，使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50 年。
（合作作品，就是在最后一位作者死后的50 年的12月31日）4. 计算机软件著作权保护期为自然人终生及其死后50 年，截止于自然人死后第50年的12月31日。
（与上同理）5. 假冒他人专利，处3 年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
6. 侵犯著作权以营利为目的处3 年以下有期徒刑处罚金，造成重大损失的处3 年以上7 年以下有期徒刑，处罚金。
销售侵权复制品罪，（明知是复制品）违法所得巨大，处3 年以下有期徒刑或拘役，处罚金。
7. 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3 个月，超过另收保险费。
8. 降低工程质量标准造成的重大安全事故，对责任人员处5 年以下，处罚金。
后果特别严重的，5年以上10 年以下有期徒刑。
9. 在生产，作业中违反有关安全管理的规定，造成伤亡事故的，处3 年以下，情节恶劣的处3 年以上7 年以下，强令他人冒险作业处5年以下，情节恶劣的5 年以上有期徒刑。
10. 安全设施和生产条件不符合规定的，发生事故，处3 年以下，情节恶劣的处3年以上7 年以下。
11.12. 骗取和伪造施工许可证的，有违法所得5000元以上，10000元以下罚款，没有违法所得处5000 元以上10000元以下罚款。
13. 申请人提供虚假或隐瞒的，申请人1 年内不得再次申请建筑企业资质，欺骗贿赂取得的，3 年内不得再次申请。
逾期不办理资质变更手续的，处1000元以上1 万元以下罚款。
14. 建设单位将工程发包给不具备资质等级的设计、施工单位，责令改正并处50万元以上100 万元以下的罚款。
办理施工许可证或开工报告违法行为应承当的责任：1.对未取得施工许可证擅自施工的：责令改正，对不符合开工条件的责令停顿施工，可以处工程合同价款1%~2%的罚款。
2.将工程工程分解，躲避办理施工许可，并擅自开工的：责令改正，对不符合开工条件的责令停顿施工，没有违法所得，处5千~1万罚款。
有违法所得，处5千~3万罚款。
3.采用虚假证明文件骗取施工许可证的，伪造证的：收回或者伪造无效，责令停顿施工，没有违法所得，处5千~1万罚款。
有违法所得，处5千~3万罚款。
企业资质违法行为应承当的责任：1.隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的：不予受理，并给予警告，1年内不得再次申请。
2.以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的：撤消证书，给予警告，并处以罚款，3年内不得再次申请。
如有承揽工程，处工程合同价款2%~4%的罚款。
没收违法3.未按规定及时办理资质证书变更手续的：责令限期办理，逾期处以1千~1万罚款。
4.建立单位将建立工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托监理的：责令改正，处50万~100万罚款。
5.施工单位未取得资质等级承揽工程的；超越本单位资质等级承揽工程的；允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的：取缔；责令停业整顿，降低资质等级，情节严重可以撤消资质证书，有违法所得，予以没收，处工程合同价款2%~4%的罚款。
6.将住宅室内装修委托给不具有相应资质等级企业的：责令改正，处500~1000罚款。
7.勘察、设计、监理单位超越本单位资质等级承揽工程的；允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的：责令改正，停顿违法行为，没收违法所得，处合同约定的酬金1倍以上2倍以下的罚款。
8.勘察、设计单位将承包的工程转包或者违法分包的：责令改正，没收违法所得，处合同约定的勘察费、设计费25%~50%的罚款。
9.施工单位将承包的工程转包或者违法分包的：责令停业整顿，降低资质等级，情节严重可以撤消资质证书，有违法所得，予以没收，处工程合同价款%~1%的罚款。
二建管理法规考点记忆口诀施工平面布置管理法规口诀人工费：巧记为“蒋家铁书记”蒋：蒋通“奖”，奖金家：加班加点工资铁：津贴、补贴；书：特殊情况下支付的工资记：计时工资或计件工资材料费：巧记为“愿购好运”愿：材料原价购：采购及保管费好：通“耗”，运输耗损费运：材料运输费建设工程设计机具使用费：包括施工施工组织设计使用费和仪器仪表使用费。
其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”浙：折旧费大：大修理费常：经常修理费安：安拆费及场外运费然：燃料动力费入：通“人”，人工费睡：通“税”，税费企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。
劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费工：职工教育经费，工会经费使用：固定资产使用费，工具用具使用费财：财务费，财产保险费税：税金检验：检验试验费管理人员：管理人工工资差旅：差旅交通费办公：办公费另加其他：其他十四项，招待费，广告费，施工图设计费等钢筋混凝土费用组成口诀二环夜临大水，文明施工已安稳（北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭）保定无公害（保定市河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢）公差使用保险金务工（公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险经啦）分为用于记忆措施费、规费、企业管理费，共2 7项费用措施费（和“通用措施费”略有不同）二：二次搬运费环：环境保护费夜：夜间施工费临：临时措施费大：大型机械设备进出场及按拆费水：施工施工方案、降水费大：大型机械设备经出场及按拆费水：施工排水、降水费支：进度计划、建筑工程工程资料及支架费架:设计方案费已：已完成工程及设备保护费安：安全施工费稳：谐音，通“文”，模板工程费，规费保：社会保障费（养老保险费，失业保险费，深基坑保险费）定：工程施工图测定费无：通“污”，工程排污费公：住房公积金害：危险作业意外伤害保险，企业管理费公：办公费差：差旅交通费使用：固定资产使用费，工具用具使用费保险：劳务保险费，财产保险费金：税金务：财务费工：管理人员工资，工会经费，职工教育经费单位工程混凝土包括的内容口诀：一概不进，方管园瓶理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
2024年二建法规记忆口诀一、2024年二建法规记忆口诀1. 民事法律关系主体“自然人和组织，机构和国家。
”这口诀简单又好记，就是说民事法律关系主体包括自然人、各种组织（像企业、社团等）、机构（比如政府机构等）还有国家呢。
自然人就是像你我这样的个体啦，有民事权利能力和民事行为能力。
组织和机构呢，它们在民事活动里也有自己的地位和作用，国家在特殊情况下也会成为民事法律关系的主体哦。
2. 法人应当具备的条件“依法成立别忘记，有财有名有住所，独立承担责任的。
”依法成立是最基本的啦，没有合法的成立程序可不行。
有财产是说法人得有自己的财产，这样才能开展各种活动。
有名就是要有自己的名称，方便识别嘛。
有住所呢，就像人要有家一样，法人也得有个固定的地方。
最后能独立承担责任，这是法人很重要的一个特点哦。
3. 代理的种类“委托法定指定的，代理种类就这些。
”委托代理是最常见的，就是基于被代理人的委托而产生的代理。
法定代理呢，是根据法律规定而产生的，像未成年人的法定代理人一般是他的父母。
指定代理是由人民法院或者有关单位指定的代理，这种情况相对少一些，但也很重要呢。
4. 物权的种类“所有用益和担保，物权种类全包括。
”所有权就是对自己的物所享有的占有、使用、收益和处分的权利，这是最完整的物权啦。
用益物权呢，是对他人的物享有的使用和收益的权利，像土地承包经营权等。
担保物权就是为了担保债权的实现而设立的物权，比如抵押权、质权等。
5. 建设用地使用权“地表地上和地下，建设用地使用权。
”这个口诀是说建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。
这样可以充分利用土地资源，满足不同的建设需求。
比如在城市里，有些建筑可能会有地下停车场，这就是在地下设立建设用地使用权的体现啦。
6. 债的产生根据“合同侵权不当得，无因管理债产生。
”合同是债产生的最主要的根据，双方通过签订合同，就有了权利和义务关系。
侵权行为也会产生债，比如一个人侵犯了另一个人的人身权或者财产权，就要承担相应的赔偿责任，这就形成了债。
二级建造师法规处罚记忆（二）引言概述：本文旨在回顾和总结二级建造师法规处罚记忆的相关要点。
作为一名二级建造师，了解和遵守相关法规是维护职业荣誉和提升工作能力的重要一环。
文中将从五个主要方面展开讨论，涵盖了二级建造师法规处罚的重要内容。
正文：1. 违规施工行为处罚- 使用劣质材料或违反施工规范；- 未按照相关法规进行审批或更改施工图纸；- 违反安全操作规程，导致事故发生；- 对施工资料进行伪造或隐瞒；- 逃避监管或拒不接受检查。
2. 违反质量管理规定处罚- 不合格工程验收及未及时整改；- 施工过程中没有有效的质量控制措施；- 未按照规定进行质量检测；- 未按照施工合同提供质量服务；- 敷衍潦草的施工导致质量问题。
3. 违反行业行为准则处罚- 接受他人贿赂或行贿；- 泄露商业机密或滥用职权；- 不遵守职业道德规范；- 同意或参与不正当竞争行为；- 违反职业保密规定。
4. 违反工程管理规定处罚- 未按计划组织施工进度；- 未按照规定开展安全培训和考核；- 违法违规招投标或违反合同约定；- 监督不力导致工程质量问题；- 违反工程保险规定。
5. 违规使用职称处罚- 使用伪造或冒用他人职称；- 未按规定进行职称评审；- 虚假宣称或夸大职称资格；- 未按规定进行职称认证；- 违反职称管理规定。
总结：以上所述涵盖了二级建造师法规处罚记忆的重要内容，包括违规施工行为、违反质量管理规定、违反行业行为准则、违反工程管理规定以及违规使用职称等方面的处罚。
作为二级建造师，我们应当牢记相关法规，严守建筑行业的规范，不仅是维护自身职业形象的需要，也是为了确保工程质量和人身安全。
通过不断学习和提升自身专业素质，我们能够更好地履行职责，为社会做出贡献。
备考二级建造师考点法规记忆口诀二级建造师实务5科知识点第30天打卡二级建造师考试是相对复杂的考试，需要考生熟练掌握相关的知识点和法规。
下面给出一些备考二级建造师考点法规的记忆口诀，帮助考生记忆和复习。
1.《建筑工程施工安全生产管理条例》：安排一个特别的“记忆室”，每天进来看看，“责任落实措施规定”，“行政区域划分原则”，“设人员复核岗位观察”，这些都要牢记在心里。
2.《建筑工程质量管理条例》：六个方向，六个维度：设计合格与否要看规范，施工合格与否要看标准，结构合格与否要看抗震，材料合格与否要看检测，尺寸合格与否要看尺规，工艺合格与否要看工法。
3.《工程建设项目竣工验收规程》：归类分析，五个步骤：层次分明，五个重点：资料齐全，工程现场实地考核，施工方、质监站、监理单位几个人见面。
位置精确，质监站、监理单位、施工方、设计单位几个方面。
物资买齐，验收前买到验收后。
标准符合，按照规定。
划分工程体积，分户验收办理手续。
4.《建筑工程变更管理办法》：范围规定，四个方面：设计、材料、施工组织、价格评审。
5.《建设项目施工图审查管理办法》：八个注意，总不能忘：参数较重要，质量评审。
图表齐全性。
施工图上可分辨。
基本符合建设要求。
结构尺寸等符合设计机构要求。
与其他单位协调一致。
施工图变更审查。
扩支中划线受哪管。
以上是一些备考二级建造师考点法规的记忆口诀，希望能帮助考生记忆和复习。
同时，还需要考生多做真题，加强对知识点的理解和运用，提高应试能力。
祝考生顺利通过考试！。
第一章建设工程基本法律知识1. 建设工程领域常见的刑事法律责任,主要有:工程重大安全事故罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、串通投标罪。
2. 属于造成重大伤亡事故或者其他严重后果有：(1）造成死亡1人以上，或者重伤3人以上;（2）造成直接经济损失100万元以上的；(3）造成其他严重后果的。
3. 刑罚分为主刑和附加刑。
主刑包括：(1)管制；（2）拘役；(3）有期徒刑;（4)无期徒刑；（5）死刑.附加刑包括:（1）罚金；（2）剥夺政治权利；(3)没收财产；（4)驱逐出境.4. 可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任.5. 法律责任即承担不利的后果。
6. 保险代理人是受保险公司委托,保险经纪人是受投保人委托.7. 根据建筑法规定，意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。
8. 安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超过3个月.9. 因大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失不属于保险范围。
10. 工程竣工移交先于合同约定的保险期限,应该是先发生为准,即移交时保险期限已终止,所以损失应由业主自行承担。
另外地震确实是建设工程一切险的保险责任。
11. 以下财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；(3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施; （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产（5)依法被查封、扣押、监管的财产（6)其它.12. 可以质押的权利包括：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。
13. 担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施不得进行抵押。
