二手房购房合同通用版

二手房购房合同最新范本20245篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，相关权属证明文件甲方已经取得并无任何纠纷。

3. 房屋内部设施及装修情况：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的过户手续，并保证乙方顺利取得房屋的权属证明文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或完成过户手续，应当向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应当赔偿乙方的损失。

二手房购房合同范本简单版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 其他房屋附属设施：____________________（如车库、花园、露台等）二、交易价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3. 甲方在收到全额购房款后______日内办理房屋所有权转移手续。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方在收到全额购房款后，应按照约定时间办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权转移手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的附属设施一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器、装修等。

3. 双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间办理房屋所有权转移手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元。

二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2. 该房屋的结构类型为__________，建筑面积为______平方米。

3. 该房屋的附属设施包括：____________________________________。

二、房屋权属情况1. 该房屋的所有权证书编号为：____________________。

2. 该房屋的权属情况为：甲方为该房屋的合法所有人，不存在权属纠纷。

三、购房款项及支付方式1. 购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余购房款项。

四、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订之日起______日内，办理该房屋的过户手续。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于权属情况、附属设施等。

3. 甲方应按时交付房屋并办理过户手续。

4. 甲方应保证在交易过程中，该房屋不存在任何形式的权利瑕疵。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理过户手续。

2. 乙方应按照本合同约定支付购房款项。

3. 乙方应按时接收房屋，并在接收后负责房屋的维护和管理。

4. 乙方应了解该房屋的相关情况，包括但不限于权属情况、附属设施等。

二手房购房合同模板范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，支付房款余额人民币______元。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，将房屋所有权证交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关使用说明交付给乙方。

3. 乙方在交接房屋时应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。

五、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

二手房购房合同书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特签订此购房合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于________________的二手房。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方约定房屋成交价格为人民币______元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：________________元整）给甲方。

余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋在交付时水电、燃气、物业等费用无欠款，并办理相关过户手续。

四、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内提供房屋产权证书及相关过户资料，配合乙方办理产权过户手续。

2. 过户费用由甲、乙双方按照相关规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方需返还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

二手房购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。

2. 房屋结构：______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号_______________________________________。

5. 房屋配套设施及物品情况：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥______元）。

2. 乙方按以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款：在签订本合同后____天内支付全部房款。

（2）分期付款：在签订本合同后____天内支付首付款______元，剩余房款在办理房屋过户手续后____天内支付。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续，银行放款后支付房款。

三、房屋交付1. 甲方在收到全部房款后的____天内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

二手房购房合同标准模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋权属证书。

4. 房屋配套设施及物品：包括___________________等。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）该房屋过户到乙方名下之日起______日内，乙方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后的______日内办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

（2）甲方应如实提供该房屋的权属证明及相关文件，保证该房屋无任何形式的权属纠纷和法律问题。

（3）甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款项。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

二手房买卖合同书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售的房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋性质为_____________________（如：商品房、经济适用房等）。

3. 房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

4. 房屋产权证号为_____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在合同签订后______日内将该房屋腾空，并将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2. 乙方应在甲方交付房屋后______日内进行验收，并签署验收报告。

第四条产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，并在产权过户手续办理完毕后及时将产权证书交予乙方。

2. 产权过户所需税费由______方承担。

如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（通用版本）二手房购房合同格式5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋布局：_________房屋产权情况：_________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。

3. 甲方应在收到乙方书面异议后进行修复或更换，并重新进行验收。

四、房屋产权过户手续1. 甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理房屋产权过户手续。

2. 房屋产权过户手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。

3. 甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。

如因证件不真实或虚假导致的一切法律后果，由过错方承担全部责任。

最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。

第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。

3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。

通用二手房购房合同范文5篇篇1通用二手房购房合同范本合同编号：____________甲方（出售方）：__________________（身份证号码：____________）乙方（购买方）：__________________（身份证号码：____________）经双方友好协商，就甲方出售其拥有的______________（房屋地址）的房屋问题达成如下协议并订立本合同：第一条房屋基本情况（一）房屋所有权归甲方所有，房屋用途为____________，建筑面积为____________，登记在______________的名下。

（二）房屋的产权证号为____________，具体的房屋位置为____________。

第二条房屋交割（一）乙方支付房屋总价款人民币____________元（大写：____________），具体分期付款方式如下：1.首期款：____________元，支付于签订本合同之日；2.中期款：____________元，支付于____________年________月________日之前；3.尾款：____________元，支付于乙方收到房屋产权证之日。

（二）房屋买卖双方同意，在本合同签订后七个工作日内，乙方将剩余的房款支付给甲方。

第三条房屋过户手续（一）乙方自付清房屋购房价款之日起，即督促甲方将房屋原产权证和其他有关证件移交给乙方。

（二）甲方保证提供完全的房屋所有权切割手续，确保乙方享有合法所有权。

第四条房屋现状（一）甲方清楚房屋现状，并保证所述情况真实有效。

（二）乙方有权自行和相关单位或人员对房屋进行检查，确认房屋质量，并定期检查房屋，确保房屋安全。

第五条房屋维修和装修（一）乙方购房后，享有对房屋进行维修和装修的权利，但需提前通知甲方。

（二）甲方购房后，须维持房屋原本的结构和装修，不得擅自改变。

第六条房屋风险（一）房屋交付后的任何破损、灾害损失等风险由乙方承担。

二手房购房合同书范本通用版5篇篇1二手房购房合同书范本通用版甲方（出卖方）：________（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：__________________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_________________双方经友好协商，特订立如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋所有权归属：_______________3. 房屋面积：_________平方米4. 房屋现状及附属物品：______________二、房屋交易价格及支付方式1. 议价标准：_______元/平方米，总价为_________万元（大写：________________）。

2. 乙方支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付时间及金额双方另行商定）。

3. 支付方式：______元定金，其余______元（或分期付款金额）在______日内支付清款。

4. 付款方式：______银行转账/现金支付等。

三、交房时间及过户手续1. 甲方应在签订本合同后______日内，将房屋的产权证、房屋土地证等相关证件原件移交给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，过户手续费由乙方承担。

3. 乙方应在收到房屋相关证件后______日内，办理相关过户手续，并支付相关税费。

四、房屋质量保证及维修1. 甲方保证所出售房屋为合法所有，不存在任何法律纠纷。

2. 甲方承诺所出售房屋不存在质量问题，乙方在购房后不可提出房屋质量异议。

3. 乙方购房后，应及时对房屋进行维护及保养，不得擅自改变房屋结构或进行大规模翻修。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方______%的违约金。

3. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权将房屋转让给其他购买人。

通用二手房购房合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有座落于______（详细地址）的二手房（以下简称该房产）且有权处置，现甲乙双方根据平等自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产为二手房，建筑面积______平方米，房屋类型______，户型______，详细地址______。

甲乙双方同意按照本合同约定购买该房产。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：该房产的成交价为人民币______元整（大写______）。

甲乙双方确认上述价格无误，并以此作为最终结算依据。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写______）给甲方；（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方支付人民币______元整（大写______）给甲方；（3）剩余款项人民币______元整（大写______），乙方在房产交付时一次性支付给甲方。

三、房屋产权及过户1. 该房产的房屋产权应归乙方所有。

甲方应当在合同签订后尽快办理产权注销手续，并在产权注销完成后协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需税费由______方承担。

四、房屋交付甲方应当在收到全部购房款项后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关附属设施及物业交接手续。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还乙方支付的定金；若乙方违反本合同约定的，甲方有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未能按照约定办理产权注销及过户手续，或者未能按时交付房产的，应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。

二手房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本二手房的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，且乙方对甲方的房产具有购买意愿。

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

具体详见附件清单。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方议定该二手房的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，且无其他争议或纠纷。

2. 甲方在交易完成前确保房屋的水、电、燃气、物业等费用缴纳完毕。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款，完成房屋交易。

2. 乙方在交易完成后，应遵守国家法律法规以及当地政策规定，合理使用房屋。

二手房购房合同范例5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特此签订本合同协议。

一、物业基本情况1. 物业地址：________________（详细地址）。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：________________（详细列出建筑面积、套内面积等）。

4. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，证书编号：________________。

5. 其他物业设施：________________（如车位、储藏室等）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元（大写：________________）。

2. 支付方式：________________（现金、贷款或其他支付方式）。

3. 支付时间：________________（明确付款时间节点）。

4. 其他费用：交易过程中产生的税费、中介费及其他费用由谁承担需明确约定。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户时间：甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

3. 过户费用：产权过户费用由谁承担需明确约定。

4. 甲方应确保产权清晰，无争议，否则应承担相应法律责任。

四、房屋质量及设施配套1. 甲方应确保房屋结构完好，符合安全标准。

2. 房屋内的设施配套应完好，符合居住使用需求。

3. 如有损坏或缺失，甲方应在乙方提出后及时修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

2. 若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。

二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 其他附属设施：__________。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：总价为人民币________元整（大写：_________）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款的方式支付购房款项。

乙方在签署本合同后的___日内将购房款项支付至甲方指定账户。

甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

如采用其他支付方式，双方应另行签署补充协议。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方使用。

双方应在交付时签署房屋交接确认书。

2. 产权过户：甲方应自房屋交付之日起___个月内，负责将该房产的产权过户至乙方名下。

产权过户相关费用由甲方承担。

如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款项的___%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

若违约情况严重，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金，并承担违约责任。

若违约情况严重，甲方有权解除本合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

双方可协商解除合同或延期履行。

五、其他约定事项1. 甲方应保证该房产的合法性，确保在产权过户前无任何纠纷、查封、抵押等情况。