天津市农村集体经济承包合同管理条例

天津市农委、天津市财政局、天津市民政局、天津市审计局关于加强和规范村级财务管理工作的实施意见文章属性•【制定机关】天津市农业农村委员会•【公布日期】2013.10.29•【字号】津农委〔2013〕45号津财农联〔2013〕167号•【施行日期】2013.10.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文市农委市财政局市民政局市审计局关于加强和规范村级财务管理工作的实施意见有农业的区县农委（农业局）、财政局、民政局、审计局：为贯彻落实《农业部财政部民政部审计署关于进一步加强和规范村级财务管理工作的意见》（农经发〔2013〕6号）精神，进一步加强和规范我市村级组织（含村集体经济组织、村民委员会）财务管理工作，切实维护好农村集体经济组织和广大农民的合法权益、促进农村社会和谐稳定，结合我市实际，现提出如下实施意见：一、切实做好村级会计工作（一）强化村级会计基础工作。

村级组织要严格执行《村集体经济组织会计制度》，规范财务核算流程，全面核算反映经济活动和社区管理的财务收支、结算、分配等会计事项。

村集体经济组织与村民委员会合属记账核算的，只可开设一个基本存款账户，用于办理日常转账结算和现金收付。

分开单独记账核算的，可根据情况分设基本账户。

除土地补偿费专门账户外，村级组织不准开设其他专用或临时账户。

各区县要在区县范围内规定使用统一的会计凭证、票据和账簿，建立统一的财务操作流程。

村级组织发生经济业务时，必须取得合法有效的原始凭证。

村集体经济组织的收入及内部往来要按规定使用《天津市农村合作经济组织专用统一收据》。

实行会计电算化的村级组织，应当在区县范围内使用统一的财务管理软件，执行统一的电算化管理制度。

鼓励有条件的区县率先建立以会计核算为主的农村集体“三资”信息化管理系统，实行电算化核算和网络化监管。

（二）规范村级会计委托代理。

实行村级会计委托代理的村级组织，要与代理方依法签订委托协议，明确委托代理关系。

天津市北辰区人民政府办公室关于印发北辰区农村集体经济组织合同管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】天津市北辰区人民政府办公室•【公布日期】2020.07.21•【字号】北辰政办发〔2020〕10号•【施行日期】2020.07.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】农业管理综合规定正文天津市北辰区人民政府办公室关于印发北辰区农村集体经济组织合同管理办法（试行）的通知北辰政办发〔2020〕10号各镇人民政府、街道办事处，各委、办、局，区直各单位：经区政府同意，现将《北辰区农村集体经济组织合同管理办法（试行）》印发给你们，请区各有关部门高度重视，结合各自职能，抓好贯彻落实，确保各项措施落实到位。

2020年7月21日（此件主动公开）北辰区农村集体经济组织合同管理办法（试行）第一章总则第一条为加强我区农村集体经济组织合同规范化、制度化管理，保障村集体经济组织及成员的合法权益，维护农村经济社会和谐发展，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》和《天津市农村集体资产管理条例》等有关法律、法规和其他相关政策，结合我区实际，制定本办法。

第二条本办法适用于在对农村集体经济组织所有的资产和资源的所有权、使用权进行处置时，所订立的合同（以下简称合同）的管理。

第三条合同类型具体包括(但不限于)：农村土地承(发）包，房屋建筑物、设施设备出（承）租、转（受）让，建设用地出租，工程建设、对外投资等经营性活动中需签订的合同。

第二章合同的签订第四条农村集体经济组织在村党组织领导下，在法律法规框架内开展经营活动。

订立合同要兼顾国家、集体、个人利益，有利于发展农村经济、保护自然资源和生态环境，符合集体经济组织章程和决议。

第五条合同签订，应在依法合规的基础上严格履行民主决策程序，具体为“七步一公开”，依次为：农村集体经济组织签订合同前，需由理事会就事项的可行性和合理性进行论证提出方案，确定合同条款；合同条款必须经法律顾问审阅，并出具书面意见；监事会对合同草案进行审议；党员代表、成员代表讨论，村党组织审核；报镇农村集体资产管理部门审查后；召开成员大会或成员代表大会审议通过，将决议结果及时予以公开。

《集体土地承包合同法》全文如下：第一章总则第一条为了加强集体土地承包合同的管理，维护集体土地承包合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法所称集体土地承包合同（以下简称承包合同），是指农村集体经济组织（以下简称发包方）与承包方之间，就发包方享有所有权的集体土地（以下简称承包地）的承包经营权，依法订立的明确双方权利义务关系的协议。

第三条承包合同的订立、履行、变更、解除和终止，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合法律法规的规定。

第四条承包合同的发包方必须是依法成立的农村集体经济组织；承包方必须是具有承包经营能力的公民、法人或者其他组织。

第五条承包合同的订立、履行、变更、解除和终止，应当依法办理登记手续。

第二章承包合同的订立第六条承包合同应当包括以下内容：（一）承包地的位置、面积、等级、用途和其他特殊情况；（二）承包期的长度；（三）承包经营权的用途、范围和期限；（四）承包金的数额、支付方式和期限；（五）承包合同双方的权利和义务；（六）违约责任；（七）其他双方认为需要约定的内容。

第七条承包合同的订立，应当采取书面形式。

书面承包合同应当由承包合同双方签字或者盖章，并报发包方所在地的乡（镇）人民政府备案。

第三章承包合同的履行第八条承包合同双方应当按照承包合同的约定履行各自的义务。

第九条承包方应当合理利用承包地，保护生态环境，不得从事违法活动。

第十条承包方应当按照承包合同的约定支付承包金。

承包金支付方式可以采取一次性支付或者分期支付。

分期支付的，承包方应当在约定的期限内支付完毕。

第十一条承包方在承包期内不得将承包地转让、转包或者抵押给他人。

第四章承包合同的变更、解除和终止第十二条承包合同的变更、解除和终止，应当符合法律法规的规定，并依法办理手续。

第十三条有下列情形之一的，承包合同可以变更：（一）承包合同订立后，因法律法规变化，需要变更合同内容的；（二）承包合同双方协商一致，且不损害国家、集体和他人利益的；（三）其他依法可以变更的情形。

JF-2014-022合同编号：__________________天津市农村土地承包经营权转包合同（本合同适用于同一村集体经济组织农户之间流转土地承包经营权时使用）转出方（以下简称甲方）：转入方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定, 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

第一条转包土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于天津市 ___________________ 区（县）________________ 镇_________________ 村的__________________ 亩土地（详见附表）承包经营权转包给乙方，从事 __________________ 生产经营。

第二条转包期限转包期限自 _______ 年_________ 月_________ 日起至年月日止，共月（最长不得超过本市二轮土地承包期剩余期限）。

甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

第三条转包价格与支付方式经协商，米取以下第 ________ 种方式:1.按年度支付。

转包价格以实物折合现金方式计算，按照每亩每年支付_________________________ 公斤_________________ （作物）的标准，以（当年/上年）国家收购价格的平均价折合现金，于当年 ________ 月________ 日前支付。

2. 一次性支付。

乙方于_________ 年_________ 月 _________ 日前向甲方一次性支付转包费用________ 万元。

市农村集体经济承包合同管理规定的实施细则发文单位：市府文号：穗府9343号发布日期199—6执行日期：1993—6—1生效日期：190011第一章总则第一条根据市农村集体经济承包合同管理规定（以下简称规定）第四十条的规定，制定本细则。

第二条农村集体经济承包合同（以下简称承包合同必须采用区、县（市承包合同主管机构统一印制的合同文本，以书面形式签订第三条承包合同除规定已明确规定的主要条款外，还应明确合同出现纠纷时向农村承包合同仲裁委员会申请仲裁或向人民XX起诉的条款。

第二章承包合同的鉴证第四条专业承包合同签订后，双方当事人或委托人）应到发包方所在地的镇街、场农村承包合同管理机构办理鉴证或到公证部门办理公证。

当事人有要求的，也可到上一级承包合同管理机构办理鉴证。

第五条申请鉴证应提供下列材料：一）经当事人签名（盖章）的承包合同正、副文本；（二）签订承包定代表人或委托人资格证明和身份证明；三）其他有关证明文件如营业执照、担保人出具的担保书等）。

第六条对承包合同鉴证应审查下列内容：一）合同文本及有关证明材料是否完备、真实；（二）当事人主体资格是否合格（三）双方的权利义务关系表述是否明确；（四）合同内容是否符合法律、法规和策要求；（五）合同的主要条款是否完整、准确；（六合同的签订是否符合法定程序。

经审查符合条件的承包合同，鉴证机构应制作鉴证书。

鉴证书应包括鉴证意见、鉴证人员署名、鉴证日期及编号并加盖承包合同管理机构的印章。

经审查不符合条件的，应向当事人说由并应在合同文本上注明。

第七条承包合同管理机构对经鉴证的承包合同，应进行回访或检查监督合同的履行。

第八条合同鉴证费由双方当事人承担一半。

第三章无效承包合同的确认和处理第九条无效承包合同由市、区、县（市）、镇农村承包合同管理机构或人民XX确认。

第十条除规定第二十一条所列的情况为无效承包合同外；有下列情况之一的，也应视为无效承包合同（一）违背议定原则显失公平的；二未经当事人同意擅自转包转让的。

农村集体经济承包合同管理条例篇一：《海南省》《海南省》已由海南省第一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于１９９６年４月２６日通过，现予公布，自公布之日起施行。

海南省人民代表大会常务委员会一九九六年五月十五日海南省（１９９６年４月２６日海南省第一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过）第一章总则第一条为加强农村集体经济承包合同管理，保护合同双方当事人的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国经济合同法》等有关法律的原则，结合本省实际，制定本条例。

第二条农村集体经济承包合同（以下简称承包合同），是指农村集体经济组织将其所有的土地等生产资料、经营项目和依法取得使用权的国家资源（以下统称生产经营项目），发包给本组织成员或者本组织以外的经济组织或个人经营而签订的各类承包合同。

农村集体经济组织是指建立在土地等主要生产资料劳动群众集体所有基础上的乡村合作经济组织。

第三条发包方必须是对发包的生产经营项目享有所有权或者合法使用权的农村集体经济组织。

第四条农村集体经济组织将生产经营项目发包后，其所有权不变。

除承包合同另有约定外，承包方享有生产经营决策权、产品处分权和收益权，同时必须履行承包合同约定的义务。

第五条订立承包合同，必须遵守法律和法规，维护国家利益和社会公共利益，保护自然资源和生态环境，遵循民主公开、协商一致、平等互利、诚实信用的原则。

第六条已分包给农户的耕地承包合同期满后，应当依据国家规定的年限继续延长承包期；荒山、荒地、荒滩以及尚未开发的草地、水面的承包期限，不得超过七十年；专业性承包的生产经营项目，承包期限根据生产周期或经营周期确定。

专业性承包是指农户分包耕地以外的生产经营项目承包。

第七条在承包期内，经发包方同意，承包方可以将土地等生产经营项目的承包经营权，依法转包、转让、租赁、互换、入股，但不得改变土地的集体所有和农业用途。

土地承包经营权的流转，优先在本经济组织内进行。

《天津市农村集体经济合同管理条例》加强农村集体经济合同管理，稳定了新一轮土地承包关系，促进了农村经济发展。

以下是天津农村集体经济合同管理规定，欢迎阅读！天津市农村集体经济合同管理条例全文第一章总则第一条为加强农村集体经济合同管理，保护当事人合法权益，稳定和完善农村承包经营责任制，促进农村经济持续、稳定、协调发展，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例所称农村集体经济合同(以下简称合同)，是指农村集体经济组织在实行合同管理责任制过程中，与其内部成员或者其他承包人签订的，明确双方在生产、经营、服务、分配等方面的权利和义务的协议。

第三条本条例适用于本市行政区域内农村集体经济组织与承包方签订的农、林、牧、渔、工、商、运、建、务等各种生产、经营和服务项目的合同。

第四条订立合同，必须遵守法律、法规和规章，不得损害国家、集体、社会公共利益和他人合法权益。

第五条订立合同，应当遵循自愿、平等互利、协商一致、诚实信用的原则，采取民主公开的方式。

任何一方不得将其意志强加于对方，任何单位和个人不得非法干涉。

合同应当以书面形式订立。

第六条合同依法成立，具有法律约束力。

双方必须全面、正确地履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或终止合同。

第七条农村集体所有的资源、资产、企业、经营项目和服务项目以及依法取得使用权的国家资源承包经营后，其所有权性质不变，承包方只享有承包合同规定的经营权和收益权。

第八条市和区、县、乡、镇人民政府的农村集体经济管理部门负责合同管理。

合同管理部的职责是：(一)宣传贯彻法律、法规和规章，制定合同管理制度；(二)指导合同签订，办理合同鉴证，建立合同管理档案；(三)审查合同的变更和解除，确认无效合同；(四)合同纠纷的调解和仲裁。

各级人民政府有关部门应当按照各自职责，配合合同管理部门做好合同管理工作。

第二章发包与承包第九条农村集体所有的资源、资产、企业和经营项目、服务项目以及国家资源依法取得使用权后，由农村集体经济组织使用。

天津市农业农村委员会关于印发天津市工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批管理办法（试
行）的通知
文章属性
•【制定机关】天津市农业农村委员会
•【公布日期】2024.01.31
•【字号】津农委规〔2024〕2号
•【施行日期】2024.01.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
天津市农业农村委员会关于印发天津市工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批管理办法（试行）的通知
津农委规〔2024〕2号
各涉农区人民政府，市有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院关于建立工商资本流转农村土地审查审核和风险防范制度的部署要求，加强对我市工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范，保障流转当事人合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规规定，市农业农村委制定了《天津市工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）。

经市人民政府同意，现将《管理办法》印发给你们，请遵照执行。

市农业农村委2024年1月31日。

天津市农委关于印发《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】天津市农业农村委员会•【公布日期】2016.07.11•【字号】津农委函〔2016〕54号•【施行日期】2016.07.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文市农委关于印发《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》的通知有农业的区县人民政府：《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》已经市农村产权流转交易市场建设发展联席会议审定，现印发你们。

请根据相关要求，指导有关部门在健全完善农村产权流转交易市场区县、乡镇分支机构的基础上做好市场的管理运行和交易监管。

2016年7月11日天津市农村产权流转交易市场管理办法第一章总则第一条【目的意义】为了培育和发展全市统一规范的农村产权流转交易市场，规范农村产权流转交易行为，促进农业农村资源要素优化，结合工作实际，特制订本管理办法。

第二条【适用范围】在本市从事农村产权流转交易活动的，适用本办法。

第三条【遵循原则】农村产权流转交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定，并遵循下列原则：（一）坚持公益性为主，以服务农民、农村集体经济组织和各类农业经营主体为宗旨，突出公益性，不以盈利为目的。

（二）坚持扶持引导，强化对各级农村产权流转交易市场的政策扶持，促使其充分发挥服务农村改革发展的重要作用。

（三）坚持规范管理，严格管理制度，加强运行监管，确保流转交易公开、公平、公正。

（四）坚持统筹规划，整合现有各级各类农村产权流转交易市场，形成统一规范的市场形式、交易规则、服务方式和监管办法。

第四条【进场条件】流转交易的农村产权要素应具备以下条件：（一）权属清晰；（二）参与主体具有流转交易农村产权要素的真实意愿；（三）交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；（四）流转交易项目符合国家和我市有关法律法规、环境保护、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

天津市农村集体资产管理条例本文是关于天津市农村集体资产管理条例，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。

天津市农村集体资产管理条例全文第一章总则第一条为了加强农村集体资产管理，保护集体资产所有者的合法权益，促进农村集体经济发展，根据国家有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于村级集体经济组织的集体资产管理。

第三条村集体经刘组织全体成员是村集体资产的所有者，依法享有对集体资产的占有、使用、收益和处分的权利。

村集体经济组织管理机构代表集体经济组织全体成员依法对集体资产进行管理。

没有集体经济组织管理机构的村，由村民委员会行使集体资产的管理职能。

第四条市农村工作委员会是农村集体资产管理工作行政主管部门，负责全市农村集体资产管理工作的指导和监督。

有农业的区、县人民政府农村集体资产管理工作行政主管部门和乡、镇人民政府，负责本行政区域内农村集体资产管理工作的指导和监督。

第五条农村集体资产管理工作行政主管部门履行下列职责:(一)贯彻执行农村集体资产管理的法律、法规和规章;(二)指导村集体经济组织建立健全集体资产管理机构;(三)指导、监督村集体资产管理机构依法对集体资产进行管理;(四)指导、监督村集体经济组织建立健全集体资产的登记、统计、考核、审计等管理制度;(五)负责民主理财监督小组的工作指导和业务培训;(六)法律、法规规定的其他职责。

第二章集体资产所有权第六条村集体资产包括下列范围:(一)法律规定属于村集体所有的土地、森林、山岭、草原、水面和滩涂等自然资源;(二)村集体经济组织所有的建筑物、道路、农业机械、机电设备、交通工具、通讯工具、牲畜、林木、农田水利设施和教育、科技、文化、卫生、体育设施等;(三)村集体经济组织投资的企业中，按照投资份额拥有的资产股权和增值的资产权益;(四)政府对村集体经济组织的无偿拨款、补贴、减免税款以及国家机关、社会团体、企事业单位、其他组织和个人对村集体经济组织资助、捐赠的财物等;(五)村集体经济组织所有的现金、存款、有价证券;(六)村集体经济组织所有的商标权、专利权、著作权等无形资产;(七)法律、法规规定属于村集体经济组织所有的其他资产。

农村集体资产承包合同法《农村集体资产承包合同法》第一章总则第一条本法制定目的是为了规范农村集体资产承包行为，保障当事人合法权益，促进农村集体经济发展。

第二条本法适用于我国农村集体资产的承包、经营、管理等活动，涉及集体资产的所有权、使用权、收益权等权益的转让。

第三条农村集体资产承包应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保集体资产的保值增值。

第四条农村集体资产承包合同当事人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第二章承包主体与承包范围第五条农村集体资产承包合同的承包方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第六条农村集体资产的承包范围包括：土地、森林、山岭、荒地、滩涂、水面等集体资源。

第七条承包方承包集体资产时，应按照合同约定支付承包金，并承担相应的经营风险。

第三章承包合同的订立与生效第八条农村集体资产承包合同的订立应采取书面形式，合同内容应包括：承包标的、承包期限、承包金、双方权利义务、违约责任等。

第九条承包合同订立前，发包方应进行公开招标或竞价，确保承包过程的公开、公平、公正。

第十条承包合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格遵守合同约定。

第四章承包合同的履行与变更第十一条承包方应按照合同约定进行生产经营活动，确保集体资产的保值增值。

第十二条在合同期限内，承包方不得擅自将承包的集体资产转让、出租、抵押或用于其他用途。

第十三条合同期限内，确需变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

第五章承包合同的解除与终止第十四条承包合同期限届满，承包方应将集体资产交还发包方，结清承包金和其他费用。

第十五条承包期内，如承包方严重违约，发包方有权提前解除合同，收回集体资产。

第十六条承包合同解除或终止后，双方应妥善处理合同涉及的遗留问题，确保双方合法权益。

第六章违约责任与争议解决第十七条违反承包合同的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，赔偿损失。

第十八条合同当事人之间发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

天津市农村集体资源性资产（四荒地）承包合同甲方（发包方）：____________________村集体经济组织地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村集体资源性资产（四荒地）承包给乙方使用，达成以下协议：一、承包资产1.1 承包资产名称：天津市农村集体资源性资产（四荒地）1.2 承包资产位置：____________________________1.3 承包资产面积：总面积为____亩，具体地块见附件。

二、承包期限2.1 承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包用途3.1 乙方承包该四荒地用于种植、养殖、林业、旅游业等合法用途。

3.2 乙方不得擅自改变承包资产的用途，确需改变的，应提前向甲方申请，并经甲方同意。

四、承包费用4.1 乙方应按照甲方规定的承包费用标准支付承包费，承包费用为人民币____元/亩·年，总计人民币____元。

4.2 乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包费用千分之五的滞纳金。

五、双方权利义务5.1 甲方权利：（1）按照合同约定收取承包费用；（2）对乙方承包的四荒地进行监督检查，确保乙方按照合同约定用途使用土地；（3）在合同约定的承包期限内，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押、交换承包资产。

5.2 甲方义务：（1）保障乙方按照合同约定使用四荒地的权利；（2）为乙方提供必要的农业生产条件；（3）协助乙方办理相关手续。

农村集体经济承包合同管理制度农村集体经济承包合同是农村经济制度改革的基础，并在农村经济发展中起到重要的作用。

为了确保农村集体经济承包合同的有效管理，本文档旨在介绍农村集体经济承包合同管理制度。

二、合同签订流程1. 合同签订的主体：农村集体经济组织和农户是合同签订的主要主体。

2. 签订合同的程序：农村集体经济组织应当依法组织农户，经过协商确定承包权利和义务，并书面签订合同。

三、合同内容和约定1. 承包期限：合同约定的承包期限以年为计算单位，一般为30年。

2. 承包面积和土地权益：合同应明确承包农户的土地面积和相应的土地权益。

3. 承包责权利：合同应明确承包农户的承包责任和权益。

4. 农民退出机制：合同应明确农户退出集体经济组织的程序和条件。

四、合同管理和履约监督1. 合同生效和备案：合同生效后，应及时向有关部门备案，并加盖公章。

2. 监督和检查：有关部门应加强对合同的监督和检查，对违反合同约定的行为及时处理。

3. 合同纠纷处理：对于合同纠纷的处理，应依法进行调解、仲裁或诉讼。

五、承包合同的重要意义1. 保护农民权益：承包合同明确农民的土地承包权益，有效保护农民的合法权益。

2. 促进农村经济发展：承包合同使农户有稳定的土地承包经营权，增强了他们的积极性，推动了农村经济的发展。

3. 维护社会稳定：承包合同使土地权益明确，减少了农村集体经济纠纷，维护了社会稳定。

农村集体经济承包合同管理制度是农村经济制度改革的重要组成部分，对于保护农户权益、促进农村经济发展和维护社会稳定具有重要意义。

各级部门应加强对承包合同的管理和监督，确保合同的正常执行，为农村经济发展提供良好的政策环境。

天津市农村土地承包合同6篇篇1发包方（甲方）：天津市XX区XX镇XX村村民委员会承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地承包事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。

一、承包土地的基本情况及用途1. 甲方将位于天津市XX区XX镇XX村的农村土地发包给乙方，土地面积为XX亩，具体四至界限详见附图。

2. 乙方承包上述土地的用途为农业生产，不得用于非农业建设。

二、承包期限1. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 合同期满后，如乙方需继续承包，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。

三、土地承包经营权流转1. 乙方在承包期内有权将土地承包经营权流转给第三方，但必须告知甲方，并由甲方办理相关手续。

2. 土地流转应当遵循以下原则：不得改变土地所有权的性质；不得改变土地的用途；流转的期限不得超过承包期的剩余期限；受让方须有农业经营能力；同等条件下，本集体经济组织成员优先受让。

四、土地承包经营权的保护1. 乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

2. 乙方应当按照本合同约定的用途使用土地，不得改变土地的用途。

五、违约责任1. 甲方如未履行本合同约定的义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2. 乙方如未按照本合同约定的用途使用土地，或者给土地造成永久性损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3. 乙方如未按照本合同约定的期限支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：天津市XX区XX镇XX村村民委员会代表人（签字）：[甲方代表人姓名]乙方（签字）：[乙方姓名]XXXX年XX月XX日篇2甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方农村土地事宜，达成如下协议：一、承包土地的基本信息承包土地位于天津市__________区（县），面积为__________亩，其中耕地为__________亩，林地为__________亩，草地为__________亩。

农村集体经济合作条例第一条为了保障乡村集体所有制企业的合法权益，引导其健康发展，制定本条例。

第二条本条例适用于由乡（含镇，下同）村（含村民小组，下同）农民集体举办的企业。

农业生产合作社、农村供销合作社、农村信用社不适用本条例。

第三条乡村集体所有制企业是我国社会主义公有制经济的组成部分。

国家对乡村集体所有制企业实行积极扶持，合理规划，正确引导，加强管理的方针。

第四条乡村集体所有制企业的主要任务是：发展商品生产和服务业，满足社会日益增长的物质和文化生活的需要；调整农村产业结构，合理利用农村劳动力；支援农业生产和农村建设，增加国家财政和农民的收入；积极发展出口创汇生产；为大工业配套和服务。

第五条国家保护乡村集体所有制企业的合法权益，禁止任何组织和个人侵犯其财产。

第六条乡村集体所有制企业实行自主经营，独立核算，自负盈亏。

乡村集体所有制企业实行多种形式的经营责任制。

乡村集体所有制企业可以在不改变集体所有制性质的前提下，吸收投资入股。

第七条国家鼓励和扶持乡村集体所有制企业采用先进适用的科学技术和经营管理方法，加速企业现代化。

第八条国家鼓励和保护乡村集体所有制企业依照平等互利、自愿协商、等价有偿的原则，进行多种形式的经济技术合作。

第九条国家鼓励和支持乡村集体所有制企业依法利用自然资源，因地制宜发展符合国家产业政策和市场需要的产业和产品，增加社会有效供给。

第十条乡村集体所有制企业经依法审查，具备法人条件的，登记后取得法人资格，厂长（经理）为企业的法定代表人。

第十一条乡村集体所有制企业职工有返回其所属的农民集体经济组织从事农业生产的权利。

第十二条国务院乡镇企业行政主管部门主管全国乡村集体所有制企业。

地方人民政府乡镇企业行政主管部门主管本行政区域内的乡村集体所有制企业（以下简称企业）。

第二章企业的设立、变更和终止第十三条设立企业应当具备下列条件：（一）产品和提供的服务为社会所需要，并符合国家法律、法规和政策规定；（二）有自己的名称、组织机构和生产经营场所；（三）有确定的经营范围；（四）有与生产经营和服务规模相适应的资金、设备、从业人员和必要的原材料条件；（五）有必要的劳动卫生、安全生产条件和环境保护措施；（六）符合当地乡村建设规划，合理利用土地。

天津市财政局、天津市农村工作委员会关于印发天津市农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法的通知文章属性•【制定机关】天津市财政局,天津市农村工作委员会•【公布日期】2015.03.31•【字号】津财农〔2015〕18号•【施行日期】2015.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文天津市财政局、天津市农村工作委员会关于印发天津市农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法的通知津财农〔2015〕18号有农业的区县财政局、农委、土地承包管理部门：为了加强我市农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金的管理，提高资金使用效益，根据《市农委市财政局市国土房管局市档案局关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的通知》（津农委〔2014〕24号，津财农联〔2014〕56号）和《财政部关于印发〈中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法〉的通知》（财农〔2015〕1号）等有关规定，我们制定了《天津市农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

市财政局市农委2015年3月31日天津市农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法第一条为了加强我市农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金（以下简称登记补助资金）的管理，提高资金使用效益，根据《市农委市财政局市国土房管局市档案局关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的通知》（津农委〔2014〕24号，津财农联〔2014〕56号）和《财政部关于印发〈中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法〉的通知》（财农〔2015〕1号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条登记补助资金包括中央财政和市财政公共预算安排的专项转移支付资金，用于我市农村土地承包经营权确权登记颁证的相关费用补助。

第三条农村土地承包经营权确权登记颁证工作，应充分利用国土资源部第二次全国土地调查（以下简称国土“二调”）等成果数据，实现资源共享，避免重复测量测绘，降低工作成本。

天津市保护农村承包经营户合法权益和加强农村承包经营户管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市保护农村承包经营户合法权益和加强农村承包经营户管理规定（１９８６年８月２８日天津市第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）第一条为保护农村承包经营户合法权益，加强对农村承包经营户的管理，促进农村经济向专业化、商品化发展，根据宪法、法律、行政法规的有关规定，结合本市的具体情况，制定本规定。

第二条本规定适用于在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的本市农村承包经营户。

第三条农村承包经营户在国家法律、法规和规章允许的范围内享有以下主要权利：（一）在国家计划指导下，自行决定生产经营的项目、方式和规模；（二）自行处理完成合同订购任务后的产品；（三）可以组织经济联合体和合作经济组织；（四）自理口粮到集镇从事商品生产和经营活动。

第四条任何单位和个人同农村承包经营户签订、变更或者解除经济合同，必须按照《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。

第五条农村承包经营户承包使用的土地，确需改变使用权的，应经所在乡人民政府审查，报区、县人民政府批准。

第六条商业部门、物资供应部门、生产部门和供销合作社向农村承包经营户出售商品，不得以次充好，硬性搭配；收购农村承包经营户的商品，不得压级压价。

第七条除国务院和市人民政府规定收取的费用外，任何部门不得对农村承包经营户另行收取费用。

第八条任何单位和个人不得哄抢、诈骗、勒索农村承包经营户的财物和强行赊借、索要、压价购买农村承包经营户的商品。

第九条禁止在农村承包经营户中强行安插人员，强行入股分红，从中谋利。

天津市农村集体资源性资产(四荒地)承包合同JF-2020-082合同编号：天津市农村集体资源性资产（四荒地）承包合同（本合同适用于村集体经济组织发包荒山、荒沟、荒丘、荒滩时使用）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律、法规和国家有关政策规定以及本集体经济组织依法通过的农村集体资源性资产发包方案，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第一条集体资源性资产基本情况与用途甲方将位于占地总面积为亩的四荒地（详见资源性资产基本情况表）通过天津市农村产权流转交易市场以（招标/拍卖/公开协商）方式承包给乙方，从事生产经营。

第二条承包期限和交付时间承包期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方应于年月日之前将该四荒地交付乙方。

第三条承包费用与支付方式承包费用按下列第种方式计算：1.实物计费货币结算方式。

乙方须于（当/前一）年月日前按每亩斤（小麦/稻谷/其他实物）的（市场价/当地政府收购指导价）为标准，折合成货币向甲方支付当年承包费。

2.货币计费分期支付方式。

承包费按照元/亩标准计算，合计元/年。

乙方须于（当/前一）年月日前支付当年承包费。

（或：第一次支付：乙方于年月日前支付给甲方__________；第二次支付：乙方于年月日前支付给甲方______；第三次支付：乙方于年月日前支付给甲方_____。

）3.货币计费一次性付款方式。

承包费按_____元/亩·年计算，共计____元。

乙方须于______年____月____日前支付全部承包费。

4.其他支付方式：__________________________________。

1．承包费用变动：__________________________________。

天津市农委市、天津财政局关于印发天津市农村土地适度规模经营项目和资金管理办法的通知文章属性•【制定机关】天津市农业农村委员会,天津市财政局•【公布日期】2016.12.07•【字号】津农委计财〔2016〕108号•【施行日期】2016.12.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】专项资金管理,土地资源正文市农委市财政局关于印发天津市农村土地适度规模经营项目和资金管理办法的通知有农业的区农委、财政局：为加强和规范农村土地适度规模经营项目和资金管理，提高财政资金使用效益，根据《中共天津市委办公厅天津市人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》（津党办发〔2015〕4号）和《市财政局市农委关于印发天津市农业支持保护补贴资金管理办法的通知》（津财农〔2016〕114号）等有关规定，我们制定了《天津市农村土地适度规模经营项目和资金管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

市农委市财政局2016年12月7日目录第一章总则第二章项目申报和评审第三章项目执行管理第四章资金使用和管理第五章附则天津市农村土地适度规模经营项目和资金管理办法第一章总则第一条[依据]为加强和规范农村土地适度规模经营项目和资金管理，提高财政资金使用效益，根据《中共天津市委办公厅天津市人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》（津党办发〔2015〕4号）和《市财政局市农委关于印发天津市农业支持保护补贴资金管理办法的通知》（津财农〔2016〕114号）等有关规定，制定本办法。

第二条[项目和资金范畴]本办法所称农村土地适度规模经营项目（以下简称规模经营项目）是指为引导农村土地经营权有序流转、发展农村土地适度规模经营，提高规模经营主体的生产经营能力和社会化服务水平，提升各级流转交易服务平台功能等设立的项目，具体包括土地规范化规模流转、以乡镇为单位实施的土地规模经营、土地托管服务、土地流转按量计补和其他有利于发展农业适度规模经营的项目。

如何规范农村集体经济承包合同管理一、总体要求1、为发展农村社会主义市场经济，加强农村集体经济承包合同管理，维护合同当事人的合法权益和社会经济秩序，稳定联产承包责任制，壮大集体经济，提高经济效益，引导农民走共同富裕的道路，根据有关法规政策进行管理。

2、适用于由农村集体经济组织（未成立集体经济组织的，由村民委员会依法代行农村集体经济组织的职能）发包的农村集体所有或者国家所有由农村集体经济组织使用的土地、山岭、荒地、滩涂、水面和农村集体所有的果园、林牧渔业、水利工程、农业机械、农电设施、村办企业、房屋设施以及集体建设工程项目等所签订的合同。

3、订立农村集体经济承包合同（以下简称承包合同）必须遵守法律、法规、政策，不得损害国家、集体、社会公众利益和他人合法权益；必须坚持平等自愿、协商一致的原则；必须实行民主、公开的方式，并采取书面形式，严禁以口头协议、君子合同等不符合法律、法规、政策要求的形式发包集体资产经营项目。

二、承包（租赁）项目的民主评估1、农村集体经济组织召开村民会议或村民代表会议，讨论确定发包项目、发包方式，组建由村党支部、村委会成员、村民代表、从事该项目的专业人员等5—7人组成的民主评估小组。

2、建立预先评估制度。

民主评估小组，对拟发包项目进行评估，提出发包（租赁）或招投标的方式、期限、投标标的等，并委托从事该项目的专业人员制定发包（租赁）或投标文件。

对于不需要招投标的项目，拟定合同的主要条款。

三、承包（租赁）项目的招投标1、对于重大的农村集体经济项目，如发包（租赁）、项目建设、资产运营等，必须依照有关法规采取公开招投标的方式确定承包方。

2、集体经济组织发包（租赁）项目时，要提前15日在本村村务公开栏、网上发布发包公告。

公告中要提供发包项目的基本情况、经济技术要求、合同的主要条款、投标者报名地点和截止时间等。

四、承包合同的签订1、实行承包合同预审制度。

村集体经济组织应将民主议定拟就的承包合同报农经管理中心进行预审，预审通过后，出具书面审核意见。