2018年正规购房合同样本

房屋买卖合同（样本）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为____平方米。

1.2 该房屋的结构为____，用途为____，房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款的____%即人民币（大写）____元整（￥____元）作为定金支付给甲方。

2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证该房屋交付时水、电、气等设施设备齐全，能够正常使用。

第四条权利与义务4.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2 乙方应按时支付购房款，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任5.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已付定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2 如乙方违约，甲方有权没收定金，并可要求乙方支付违约金。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同的生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。

2018购房合同范本3篇篇一2018 购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

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2018购房协议书范本第1篇:购房协议书卖房方():___号码:购房方():___号码:关于乙方向甲方购房事宜,经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的(房屋所有权证编号:,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺:1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。

否则,乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任模板,内容仅供参考。

2018购房合同范本
第一部分：买卖双方信息
1. 买方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等
2. 卖方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等
第二部分：房屋信息
1. 房屋地址：包括具体地址、房屋面积等
2. 房屋权属证明：包括产权证、房屋证等相关证明文件
3. 房屋现状：包括房屋结构、装修情况等描述
第三部分：交易条款
1. 房屋交易价格：包括总价、首付款、尾款等支付方式
2. 交易时间：包括签订合同日期、交付房屋日期等时间安排
3. 交易方式：包括全款购买、贷款购买等具体方式
第四部分：其他条款
1. 违约责任：包括买卖双方的违约责任和补偿方式
2. 附属设施：包括停车位、储藏室等附属设施的归属和使用权
3. 其他约定：包括房屋装修、维修责任等其他双方约定事项
第五部分：合同生效
1. 合同生效条件：包括双方签字盖章、交付定金等生效条件
2. 合同变更：包括合同变更的程序和方式
3. 合同解除：包括合同解除的条件和方式
以上合同范本仅供参考，具体条款和内容可根据实际情况进行调整和修改，确保合同的合法性和有效性。

如有任何疑问，请随时与合同范本专家联系。

2018年买房合同样本百度《年买房合同样本》，为了方便大家的阅读。

篇一:房屋买卖合同房屋买卖合同(范本)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时,支付定金元整,即小写元。

四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,范文写作乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条款:、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方):身份证号:住址:电话:年月乙方(买方):身份证号:。

2018年购房合同格式范本本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

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【篇一】出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。

2018购房合同范本甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

2018全款购房合同范本甲方（卖方）：_____________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________乙方（买方）：_____________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产描述甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（房产地址），建筑面积为________平方米，房产权证编号为______________，用途为__________，结构为_____________，楼层为_________________的房产。

第二条交易价格双方同意，上述房产的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥__________）。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付全部购房款至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：账户名称：____________________________________开户银行：____________________________________账号：________________________________________第四条房产交付甲方在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将房产及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

正规购房合同范本2018甲方（卖方）： _________乙方（买方）： _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出售房产的详细地址：_______。

1.2 房屋所有权证号：_______。

1.3 房屋结构及面积：_______。

1.4 土地使用权证号：_______。

1.5 房屋所占土地的使用权类型及终止日期：_______。

第二条房屋交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）_______元整于本合同签订之日起_______日内支付；（2）_______元整于_______（具体日期）前支付；（3）余款_______元整于_______（具体日期）前支付。

第三条房屋交付3.1 甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时符合约定的条件和标准。

3.2 交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接书。

第四条权属转移登记4.1 甲方应于_______（具体日期）前办理完毕房屋所有权及土地使用权转移登记手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2 乙方应按照甲方的要求提供办理权属转移登记所需的全部文件和资料。

第五条税费承担5.1 本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

购房合同范本2018甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_____________________（以下简称“标的房屋”），房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2 标的房屋的权属证书编号为______，土地使用权证编号为______。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，标的房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）至甲方指定账户。

2.3 乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元（大写：______元整）至甲方指定账户。

2.4 余款人民币______元（大写：______元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方首付款之日起______日内将标的房屋及房屋权属证书等相关资料交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋结构、设施设备完好，符合国家相关标准。

第四条房屋权属转移4.1 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2 房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证书等相关文件移交给乙方。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋权属转移登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2018全款购房合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：______________2. 房产面积：______________3. 房产楼层：______________4. 房产产权证号：______________二、交易价格及支付方式1. 房产总价款为人民币______________元整（￥______________）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______________日内一次性支付房产总价款给甲方。

3. 乙方支付方式：______________三、房产交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房产总价款后______________日内办理房产过户手续。

2. 乙方应在收到房产过户手续办理完毕通知后______________日内到房产所在地进行验收。

3. 乙方验收合格后，甲方应将房产交付给乙方并移交相关房产证明文件。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房产总价款的，应按逾期未支付金额的______________%支付违约金给甲方。

2. 若甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，应按每日违约金为房产总价款的______________%支付违约金给乙方。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签字日期：______________签字日期：______________签字盖章：______________签字盖章：______________。

2018正规购房合同样本卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________共有人：_________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________；位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，_________日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。

逾期超过_________日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。

逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

2018购房合同模板甲方（买方）：______________（身份证号：______________）乙方（卖方）：______________（身份证号：______________）双方本着诚实守信、平等自愿、公平交易、友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方拟出售的房产（以下简称“房屋”）签订本合同，并约定以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于______________，为______________的一套住宅房产，房屋面积约为___________平方米，具体面积以《不动产权证》规定为准。

2. 房屋权属证号：______________，现有权利人为______________。

3. 房屋现状为______________。

第二条交易价格及付款方式1. 乙方承诺出售房屋价格为______________（大写：______________）元整，其中首期支付______________元，剩余______________元在双方签订本合同后的______________日内一次性支付。

2. 买卖双方同意，本合同约定的房屋交易价格为该房屋的最终成交价格，房屋交易价格已包含了相关的税费。

第三条交易过程1. 双方签订本合同后，乙方应按照合同约定的时间，将房屋的产权证书、相关手续及房屋交付给甲方。

2. 甲方在收到乙方交付的房屋权属证明后，应及时将购房款项支付给乙方。

3. 乙方应协助甲方进行房屋过户手续，并在本合同约定的时间内完成过户。

第四条过户及交房时间1. 乙方应承担支付过户费用，并在双方签订本合同后的______________日内为甲方办理过户手续。

2. 房屋的交房时间为双方签订本合同后的______________日内，具体交房时间由双方协商确定。

第五条房屋状况保证1. 乙方承诺房屋的建筑结构、用途、权属无误，不受任何影响和限制。

2. 本合同中的所有陈述和保证均为乙方的真实陈述和保证，如乙方违反以上保证，应由乙方承担相应的法律责任。

购房合同样本2018卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 地址：联系方式：买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

该房房龄____年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 __________元整。

约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。

甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

2018购房合同范本2018购房合同范本1. 合同概述本合同由购房人（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订。

甲方同意购买乙方所拥有的以下房产，并按照本合同约定支付购房款项。

2. 房产信息2.1 房产名称房产名称：____________________2.2 房产基本信息房产地址：____________________土地面积：____________________建筑面积：____________________房产所有权证号：____________________2.3 房产状况（根据实际情况填写）2.4 房产售价售价总额：____________________3. 交易条件3.1 预付款甲方同意在签订本合同后的第三个工作日内，支付房款的30%作为预付款，金额为____________________。

3.2 中期款甲方同意在房屋竣工验收合格后的7个工作日内，支付房款的40%作为中期款，金额为____________________。

3.3 尾款甲方同意在办理房屋产权证书过户手续时，支付房款的30%作为尾款，金额为____________________。

3.4 交付时间甲方同意在乙方通知交付的时间内，前往相关部门办理交房手续。

3.5 违约责任3.5.1 乙方违约乙方如未按照约定时间或条件交付房产，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

3.5.2 甲方违约甲方如未按照约定时间或条件支付款项，则甲方应承担给乙方造成的损失，并支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日逾期金额的1‰，逾期超过10天乙方有权解除合同。

4. 附加条件4.1 房产过户费用房产过户费用由甲方承担。

4.2 房产交付标准乙方应确保房产在交付时符合国家房屋建设标准，并提供相应的验收报告。

4.3 房产质量保证乙方对所售房产负责任，承诺对房屋结构质量的保证期限为5年。

4.4 其他条款（根据实际情况填写）5. 争议解决本合同的争议解决遵循国家相关法律法规，并提交本合同签订地的相关法院进行裁决。

【导语】购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

下面XX整理了《2018正规购房合同样本》，供大家参考!【篇一】卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________共有人：_________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，_________日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。

逾期超过_________日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2018年最新购房合同范本一：购房合同范本甲方（出卖人）：_____________ （以下简称“甲方”）乙方（购房人）：_____________（以下简称“乙方”）第一章总则第一条乙方按照买卖合同法及相关法律法规购买甲方的房屋，双方同意签订本合同。

第二条甲方应当按照国家有关规定对其出售的房屋进行合法合规的审批手续，并保证所售房屋不受限制，不存在抵押、查封等情况。

第三条乙方应当按照约定的价格和付款方式向甲方支付购房款项，并按照约定时间办理过户手续。

第二章房屋信息第四条房屋基本情况：（一）地理位置：_____________（二）房屋用途：_____________（三）建筑面积：_____________（四）产权证号：_____________第五条房屋价格（一）总价：_____________（二）首付款：_____________（三）贷款金额：_____________（四）贷款利率：_____________（五）贷款期限：_____________第三章条款约定第六条乙方应当按照约定时间向甲方支付首付款，支付方式为___________。

第七条乙方可以选择办理贷款，贷款方式为___________。

第八条若乙方逾期未支付购房款项的，每逾期一天，应支付违约金___________。

若超过___________天仍未支付购房款项的，甲方有权解除合同，并扣留已支付的首付款。

第四章过户手续第九条乙方支付全部购房款项后，双方应当进行过户手续，包括但不限于以下步骤：（一）双方到所在区县房地产管理部门办理过户手续；（二）乙方出示联系、购房合同及相关材料，甲方出示产权证、房屋使用权等证件；（三）甲方办理房屋过户手续，将房屋产权转移到乙方名下；（四）双方出具过户证明。

第五章违约责任第十条一方违规解除合同的，应向另一方支付相当于购房总价___________%的违约金。

若造成对方损失的，还应承担赔偿责任。