最新二楼商铺分租合同范本【正式版】

商铺分租合同协议书范本第1篇出租方甲方：_________地址：_________承租方（乙方）：_________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。

甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。

）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。

乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。

为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。

如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，合计5493 9元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。

二楼商铺租赁合同经典版8篇第1篇示例：二楼商铺租赁合同经典版甲方（出租方）：__________（工商注册名称）住所：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是二楼商铺的合法所有人，愿将其二楼商铺出租给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下租赁条款，以资共同遵守：第一条租赁商铺甲方同意将其位于______________（具体地址）的二楼商铺出租给乙方，用作__________（具体用途）。

本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

租赁期满后，如乙方需要继续租用该商铺，需提前一个月书面通知甲方，双方可以再协商续租事宜。

第三条租金标准乙方同意每月支付给甲方租金__________元整，租金应于每月的__________日之前支付至甲方指定账户。

逾期支付的租金，将按照__________％的比例计算滞纳金。

第四条押金及水电费为确保租赁期间的正常经营，乙方同意在签订合同时向甲方支付__________元押金，用以支付租赁期间可能发生的违约行为或者损坏商铺的赔偿费用。

租赁期满后，经验收合格由甲方全额返还给乙方。

租赁期间的水电费用由乙方承担，每个月自行支付水电费至指定账户。

第五条使用权利乙方在租期内有权使用该商铺进行经营活动，并按照相关政策和法规遵循经营规范，不得从事违法违规活动。

乙方承诺在租赁期间，对商铺进行必要的装修和维护，并需提前向甲方递交装修方案及施工计划，经甲方同意后方可进行装修。

租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，如有装修，需恢复原状。

第七条维护和修缮在租赁期间，如商铺出现需修缮或维护的情况，乙甲方应及时与甲方联系，并由双方商议处理方案。

第八条转让与争议乙方不得擅自将租赁权转让给他人，如有违反，须承担相应法律责任。

商铺内分租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称] 身份证号码：[甲方身份证号码] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称] 身份证号码：[乙方身份证号码] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方是商铺（以下简称“商铺”）的经营者，具有商铺的使用权；乙方拟租用该商铺，开展经营活动。

经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守。

第一条租赁物1.1 甲方同意将位于商铺的一部分空间（以下简称“承租部分”）分租给乙方。

1.2 承租部分的面积为 [承租部分面积] 平方米，具体位置见附图。

1.3 甲方应保证承租部分的完好性，无合法纠纷，如有问题，甲方须在签订合同时告知乙方。

1.4 承租部分设施设备的所有权属于甲方，乙方不得转让、出售、抵押或变更其使用目的。

第二条租金及支付方式2.1 租金为人民币 [租金金额] 元/月，每月月初一号前支付至甲方指定的银行账户。

2.2 租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他合法方式将租金支付至甲方指定的账户，同时向甲方提供相应的付款凭证。

2.3 若乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的1%。

第三条使用权及装修3.1 乙方获得承租部分的使用权，并有权合理使用承租部分。

3.2 乙方拟对承租部分进行装修，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行装修，并按照约定的时间限期完工。

3.3 乙方进行装修时，应遵守相关法律法规的要求，并承担因装修行为造成的责任和后果。

3.4 乙方应在装修完成后将承租部分恢复至原状，并保持清洁卫生。

第四条违约责任4.1 若甲方未按约定交付承租部分时，应承担相应的赔偿责任。

4.2 若乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定时，甲方有权要求乙方补正或追究乙方相应的违约责任。

4.3 甲、乙双方因违约产生争议，任何一方均有权向有关法院提起诉讼解决。

第五条合同解除5.1 合同期限届满后，若甲、乙双方均无异议，并在期满前90天内书面通知对方，本合同自动终止。

店面二楼分租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的店面二楼的使用权，乙方希望租赁该楼层用于商业经营，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的位置和用途1.1 甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的店面二楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的用途为：_____。

乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3 租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：开户行：_____户名：_____账号：_____第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3 租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方的权利和义务5.1 甲方保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

5.2 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.3 乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得无故拖欠。

5.4 甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

商铺租赁合同样板(二楼)4篇篇1商铺租赁合同样板甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有商铺的权利人，拟将所拥有的商铺出租给乙方使用，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺的位置及面积甲方同意将其位于（商铺具体位置）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积）平方米，用作（商铺用途），租赁期限为（具体期限）自（起始日期）至（结束日期）。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付（具体金额）的租金进行支付，并在每月（或每季度/每年）的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

2. 如乙方未按时支付租金，应按照实际拖欠金额的（具体利率）支付滞纳金给甲方。

第三条商铺使用权1. 乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动，并保证不会从事违法经营活动。

2. 乙方不得将商铺分租、转租、抵押或转让给他人使用，否则将视为违约行为。

第四条商铺装修及维护1. 乙方有权对商铺进行适当装修，但应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的装修费用及维护责任。

2. 乙方应对商铺的日常维护负责，确保商铺内设施设备的正常使用。

3. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，并保持商铺的良好状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。

第五条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。

3. 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，如协商不成，可根据相关法律规定确定解决方式。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是商铺租赁合同的样板，双方应在签订合同前仔细阅读并确认各项条款，保证合同的有效性和执行力。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同权利义务，实现合作共赢的局面。

如有任何疑问或纠纷，可协商解决或寻求法律咨询。

祝合作愉快！篇2商铺租赁合同租赁双方：甲方：（出租方）名称：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）名称：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所有商铺出租给乙方开展经营活动，双方经友好协商一致，达成以下条款：第一条商铺位置：商铺位于（地址），为（面积）的（二楼/三楼/四楼）商铺，使用面积为（具体数字）平方米。

第1篇甲方（出租方）： ______________乙方（承租方）： ______________签订日期： ______________签订地点： ______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于____________小区的门面房分租事宜，达成如下协议：第一条门面房基本情况1.1 甲方位于____________小区的门面房，房屋编号为____________，建筑面积为____________平方米，使用性质为____________，具体位置为____________。

1.2 甲方已取得该门面房的合法使用权，并拥有出租权。

第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式3.1 本协议租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2 租金支付方式：（1）乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）租金支付后，甲方应向乙方开具正式的收据。

第四条乙方使用范围及限制4.1 乙方租赁该门面房用于____________（具体用途），不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3 乙方不得将门面房转租、转借他人使用。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证门面房的合法使用，并按时交付给乙方使用。

5.2 甲方应负责门面房的日常维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

商铺租赁合同样板(二楼)5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方二楼商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的二楼商铺出租给乙方，商铺位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下月的租金。

3. 租金递增：如租赁期限超过一年，则自第二年始，每年租金递增______%。

四、押金乙方应在签订本合同时支付甲方押金______元人民币（大写：______），合同终止时，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、商铺的使用1. 乙方应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先征得甲方同意。

3. 乙方应妥善使用商铺及内部设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

3. 甲方应负责商铺的公共设施及外部环境的维护和保养。

七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用商铺及内部设施，并定期进行保养和维修。

4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

八、合同的解除和终止1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

商铺租赁合同样板(二楼)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：__________；乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家拥有一栋建筑物的商业地产公司，为了有效利用建筑物内的商铺资源，经双方协商一致，甲方愿将其名下的商铺出租给乙方使用，因此，甲乙双方根据平等互利的原则，自愿签订如下租赁合同，共同遵守并履行。

一、租赁物及位置1.1 甲方拥有的商铺位于宾馆大厦二楼，具体地址为____________，商铺面积约为____平方米。

1.2 甲方保证该商铺为独立使用，可以合法使用。

1.3 该商铺内设施齐全，乙方可根据自身经营需要进行装修。

1.4 商铺周边环境优美，交通便利，是一个适合开展经营的理想场所。

二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方在租赁期限内需按照约定时间交纳租金，租金总额为人民币____元/月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3 租赁期满前，如乙方续租意愿需提前一个月书面通知甲方并双方协商制订续租合同。

2.4 若乙方逾期未交纳租金，则需按照每天千分之五的比例支付滞纳金。

三、使用规定3.1 乙方在租赁期间有权使用该商铺进行经营活动，但不得将商铺转租、转让或出租给他人。

3.2 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合理使用商铺，并对商铺内设施设备进行妥善保管。

3.3 乙方应及时维修商铺内的设施设备，保持商铺的整洁和卫生。

3.4 乙方应保证经营行为合法，不得从事任何违法活动，否则甲方有权中止租赁合同并要求乙方赔偿损失。

四、其他约定4.1 租赁期间如遇不可抗力因素影响商铺使用，甲乙双方可协商解决，如协商不成，则按照相关法律法规处理。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上为商铺租赁合同样板（二楼），甲乙双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的义务，共同维护合同的有效性和稳定性。

二层商铺楼房出租合同6篇二层商铺楼房出租合同1出租人：___(以下简称甲方).电话：承租人：___(以下简称乙方)电话：根据有关规定,甲方愿意将位于私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。

租期年，年月日至年月日。

经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。

甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。

乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。

七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十.合同签订生效日期:年月日.十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。

商铺分两层出租合同范本甲方（出租方）：【房东姓名】乙方（承租方）：【租户姓名】鉴于甲方为位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方拟承租该商铺进行【业态类型】的商业活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的描述1. 租赁物位于【具体地址】，为一栋两层结构的商铺，每层面积均为【具体面积】平方米。

2. 第一层商铺设计用途为【业态类型一】，第二层商铺设计用途为【业态类型二】。

3. 租赁物内部装修情况【简述装修情况】，设施设备【简述设施设备】。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】个月。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续租意向，甲乙双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 第一层商铺月租金为【金额】元，第二层商铺月租金为【金额】元，两层合计月租金为【总金额】元。

2. 租金支付方式为【选择支付方式，如：银行转账、现金等】，每月【具体日期】前支付当月租金。

3. 租金自合同签订之日起【天数】内支付首期，后续按月支付。

四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【金额】元，用于保障乙方履行合同义务。

2. 租赁期满，如乙方履行完毕合同义务，甲方无息退还保证金。

五、使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变商铺结构及用途。

2. 日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

3. 大型维修或因自然磨损导致的维修由甲方负责。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金总额【百分比】的违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、其他条款1. 双方可根据具体情况协商增加或修改合同条款。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成可提交【管辖法院】诉讼解决。