工程造价编制说明格式

预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入，不妨从以下几个方面着手：首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审查日期。

1、工程概况：工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等2、编制依据：设计图、设计单位、所用定额和取费标准3、人、材、机调价情况说明4、预算外项目的签证情况5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方，及编制时的处理方法6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价7、当有同类标志性工程可比时，分析造价偏高或者偏低的原因PS：第4条通常见于结算书的编制中。

第5、6条应重视，这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真，博取好印象和信任。

第7条，这是更高一级的要求，其实不管分析得是不是很合理准确，做出这样的分析判断，和没做出分析判断的预算书、结算书，就是两个本质区别。

一个是单纯的应付交差的作品，一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品，对方会怎么看？编制说明一、工程概况：工程名称：咨询类别：清单、工程控制价委托单位：咨询单位：[土建工程编制说明]二、编制依据1、图纸名称、图号：2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。

3、套用定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xx）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》（xx版）、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。

4、套用价格：《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。

三、工程采用以下指定材料品牌1、灯具：2、线缆：3、设备：4、三材：5、其他：设备四、其它说明1、工程按三类取费;2、税金按3.445%计;3、劳动保险费按甲类计取;4、风险暂不计;5、文明施工费按有关规定计。

工程结算编制说明范本一、本工程结算编制依据：1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。

5、其它有关文件。

二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价第一部分：工程量清单项目结算造价一、工程量清单内项目结算计价方法：（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。

（2）工程量清单中的装饰工程项目：装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。

（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。

给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。

电气安装工程：电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；（二）、项目措施费及其他项目费（1）、项目措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算；在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。

结算编制说明范文武圣宫抢险维修工程结算书工程造价（小写）：￥127146.07元（大写）:壹拾贰万柒仟壹佰肆拾陆元零柒分编制日期： xx年 7月31日武圣宫抢险维修工程结算编制说明一、编制依据： 1、现场实际工程量；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xx）；3、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》xx版（装饰·装修、结构·屋面）、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》（xx版）；《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》（xx）4、主要材料价格按照xx年2季度恩施市工程材料市场信息价，其余价格不全的按照现行市场价进行调差。

二、编制方法：1、本报价工程量严格按现场实际工程量进行计算；2、本概算币种为人民币。

三、其它情况：1、现场施工条件恶劣，施工难度大，材料运输困难且道路狭窄危险；2、麻石堡坎为仿古风格，需要进行人工二次加工且材料为外地采购；二Ｏ一四年七月三十一日武圣宫抢险维修工程结算书二Ｏ一四年七月三十一日结算编制说明一、结算编制依据1、《浙江省水利水电工程预算定额》（1998）2、《浙江省水利水电工程施工机械台班费用定额》（1998）3、《浙江省水利水电工程费用定额及概（预）算编制规定》（xx 年）4、《浙江省水利水电工程工程量计算规定及定额补充说明》（xx 年）5、招标文件6、商务标7、施工合同8、设计图纸9、竣工图及测量复核记录及其他相关约定二、基础单价1、人工单价按文件规定取26元/工日。

三、取费标准1、本工程按水利水电工程三类工程标准取费。

四、主要工程单价1、工程项目为投标项目的，结算价按投标单价。

2、变更项目和签证项目与投标项目中有适用单价的，套用投标单价；无适用投标单价的，在合理范围内参考类似项目的单价作为变更做估价的基础,确定单价;无类似项目的单价则按照组价办法及投标材料价重新组价。

结算书目录1、结算编制说明2、结算汇总表3、结算工程量清单4、新增及变更项目单价分析表5、工程量计算表6、原始测量记录、签证单、测量复核记录及隐蔽工程验收合格证7、竣工图新增及变更项目单价分析表1、人工抛石2、砼凿除3、预制砼无压管4、干砌石基础××××××××××工程建设单位：××××××××××施工单位：××××××××××编制日期：××××××××××预算书编制说明一、本工程预算按照省 * 湘建价[xx]330号“关于颁发《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准 * ”规定及相应取费标准编制。

本科学生毕业设计哈尔滨群力保障小区40号楼投标文件编制说明书院系名称：土木与建筑工程学院专业班级：工程管理12-1班学生姓名：张斌指导教师：张亮亮刘长虹职称：讲师高级工程师黑龙江工程学院二○一六年六月The Graduation Thesis for Bachelor's DegreeHarbin Qunli District 40 building security manual preparation of bidding documentsCandidate：Zhang BinSpecialty：engineering managementClass：12-1Supervisor：lecturer. Zhang LiangliangSenior Engineer.Liu ChanghongHeilongjiang Institute of Technology2016-06·Harbin摘要投标文件由经济标、技术标和商务标组成。

该工程的投标文件工程量以设计图纸和标准图集为依据，严格按照工程量清单计价规范的要求计算出来。

技术标是施工组织的设计，主要是针对施工进行部署，主要工程施工方法、技术难点、资源配置以及施工进度进行的合理安排；还有就是对于工期采取的保证措施，对于工程质量、施工安全及文明施工采取的统筹规划。

商务标就是对于本工程所要采取的商务措施。

投标文件编制主要包括绪论、工程概况、施工条件、编制依据、编制规则和各分部分项工程的工程量计算规则和计算方法，其中该工程的工程量计算依据设计图纸、相关图集和施工规范规程等。

本设计依据国标《建设工程工程量清单计价规范》，对E40住宅楼工程采用工程量清单的计价方式，编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表等内容。

综合单价分析是工程量清单计价的重要内容，它综合了直接工程费、间接费、有关文件的综合调价、材料价差、利润、风险金、税金等费用。

工程预算编制说明怎么写？一、工程概况：1. 工程名称：2. 建设规模： 3. 建设单位：4、编制内容：二、编制依据 1. 工程量计算依据：2. 采用清单还是预算套价计价：3. 材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。

概算主要为K6+740桥梁工程。

K6+740桥长567米，桥宽49米。

采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。

二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。

7、相关图纸及文件。

三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。

四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。

工程造价编制说明通用版背景为了保证工程建设的质量、安全和合法性，需要对工程造价进行编制和核算。

工程造价编制是建设工程的一项重要工作，是一个复杂的过程，需要各个方面的知识和能力。

为了方便工程建设单位和工程造价编制人员的工作，制定了本说明通用版。

适用范围本说明通用版适用于建设工程的专业技术人员和财务人员。

在进行工程造价编制前，需要对本说明通用版进行深入了解和学习。

工程造价编制流程第一步：确定建设项目首先需要确定建设项目的规模、性质和用途，并按照国家有关规定提交申报材料，包括工程前期研究报告、设计方案、环境影响评价报告等。

第二步：招标与合同签订在确定建设项目后，需要进行招标，选择施工单位并签订合同。

在招标过程中，需要对施工单位的资信、实力和工作经验进行评估。

第三步：工程造价编制在招标过程中，需要进行工程造价编制。

工程造价编制要根据国家有关规定进行，确定工程造价的项目和标价基准。

工程造价编制的核心是对工程施工所需的人力、物力和财力进行全面编制和测算。

第四步：工程建设在工程造价编制完成后，进入工程建设阶段。

在工程建设中，需要按照工程造价编制计划进行施工，并监督施工质量、安全和工期。

第五步：结算与决算工程建设完成后，需要进行结算和决算。

结算是指按照合同的约定支付施工款项。

决算是指对工程造价进行最终计算和核算，得出工程总造价，并向相关部门报备和审核。

工程造价编制注意事项了解国家有关规定在进行工程造价编制前，需要充分了解国家有关规定，包括工程造价计算方法、标准和评估要求。

熟悉工程造价编制软件在进行工程造价编制时，需要熟悉使用工程造价编制软件，掌握其操作方法及使用技巧，提高编制效率和准确度。

注意工程量的准确性在工程造价编制中，工程量的准确性对造价计算结果具有重要影响。

因此，需要进行认真细致的量算工作，并且要注意不重不漏、不遗不弃。

把握价格变化趋势在进行工程造价编制时，价格的变化是一个动态的过程。

因此，需要把握价格的变化趋势，并及时调整工程造价的编制计划。

编制说明一、工程概况：1、工程名称：宏林尚都国际9#楼2、工程地点：南平·建瓯市3、工程性质：建筑等级及耐火等级均为一级；主体结构合理使用年限为50年；本工程使功能：一层为商店，二层连接体部分为店面，其余为住宅，三至用十六层为住宅；本工程上部结构体系为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，设计标高：室内地坪标高+0.000相当于黄海高程193.4m，室内外高差按图中所示；4、工程规模：地上总建筑面积为11823.4㎡；建筑层数为地上17层，本工程建筑占地面积为1296.8m²，本工程建筑总高度为53.8m；二、编制依据：1、《宏林尚都国际9#楼》施工图纸；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；3、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）；4、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）；5、相关图集：国标11J930、闽08J03、闽04J05、闽05J02、闽05J03；6、材料价格按《福建工程造价信息》建瓯2014年3~4月上旬信息价、机械台班单价按《福建省施工机械台班单价》与信息价同期机械台班；7、相关的设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、招标文件及国家现行有关规定；三、取费标准：1、工程类别按二类计取；2、劳动保险费按甲类费率计取；3、工程风险费按0%计取；4、建筑税金按南平市区税率3.477%计取；5、总承包服务费、预留金、材料购置费、零星工作项目费为零；四、相关问题说明：1、桩基工程因图纸缺失，故此部分不做考虑。

2、土（石）方工程土方类别按三类土计。

3、混凝土工程主要采用泵送商品混凝土，部分工程采用现场搅拌混凝土（碎石）计算。

C20和C30以上的砼，采用花岗岩碎石级配，不采用碎卵石代替。

4、砌体工程·外墙：采用190厚煤矸石烧结砖·卫生间隔墙、户内隔墙：90厚水泥预制多孔砖砌筑·内墙分户墙、楼梯间墙：190厚水泥预制空心砖砌筑·虚线所示分隔墙体待用户二次装修有用户自理，故未计入工程量及费用。

工程造价(预算书)范例模板工程预算书建设单位：XX市医院工程编号：工程名称：中央空调风系统工程造价：元编制人：指导教师：编制单位：编制日期：编制说明1.编写依据本预算书采用XXX设计的人民医院第十层建筑平面图，并参考2006年《广东省安装工程综合定额》第九册和第十一册。

2.预算基价预算基价包括人工费、材料费和机械费。

其中，人工费按工程量和人工费单价计算；材料费按工程量和材料费单价计算；机械费按工程量和机械费单价计算。

3.利润施工工程利润按人工费合计的35％计算。

4.施工措施项目费施工组织措施费包括文明安全施工费、工程保修费、工程保险费、预算包干费等。

其中，文明安全施工费按人工费的30.7％计算；工程保修费按人工费的1.5％计算；工程保险费按人工费的0.2％计算；预算包干费按1％计算，以分部分项工程费为基础。

5.规费规费包括社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、工程排污费等。

其中，社会保险费按人工费的27.81％计算；住房公积金按8％计算；工程排污费按0.33％计算，工程定额测定费按0.1％计算；工程排污费程测定费的计算基础为：分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费。

6.含税工程造价茂名市建筑安装业的税率为3％，含税工程造价按工程费加上工程费的3％计算。

7.其他增加费用除含税工程造价外，还有其他增加费用，如停、窝工及机械设备停滞费、施工交叉作业干扰以及断路绕道等损失费、工程预算外发生的施工场地限制和甲供设备、材料到货不及时而发生的停、窝工损失费、甲方对施工工艺和操作规程的特殊要求以及建设单位要求工期提前而发生的各项费用。

这些费用须在合同中明确计算。

因市场材料价格变化或紧缺，经建设单位同意而发生的材料代用增加费和材料增加费等，由施工单位提出费用签单，交建设单位结算。

设计变更也可能导致费用增加。

工程量的预算表如下，所有金额均以“元”作为单位。

计算编号按照附图标示的编号进行计算。

工程名称：XX市人民医院中央空调工程编号定额编号分项工程名称单位工程量1 2 2——14 镀锌钢管风管（800×250） 1㎡ 1.75352 19——21 变径管 1㎡ 0.3993 4——4′ 镀锌钢管风管（400×200） 1㎡ 10.0594 6——6′ 镀锌钢管风管（200×200） 1㎡ 0.08255 7——7′ 镀锌钢管风管（200×100） 1㎡ 1㎡6 9 风管管长：0.8+3.8×3+1=13.2 m 展开面积：（0.4+0.2）×2×13.2=15.84㎡ 1㎡ 1㎡7 9 风管管长：2.8+3.8+1.8=8.4 m 展开面积：（0.2+0.2）×2×8.4=6.72㎡ 1㎡ 1㎡8 9 风管管长：0.5+3+0.24=3.74 m 展开面积：（0.2+0.1）×2×3.74=2.244㎡ 1㎡ 1㎡9 9 风管管长：0.5+3+0.24=3.74 m 展开面积：（0.2+0.1）×2×3.74=2.244㎡ 1㎡ 1㎡10 9 风管管长：0.5+3+0.24=3.74 m 展开面积：（0.2+0.1）×2×3.74=2.244㎡ 1㎡ 1㎡11 9 风管管长：2.65+2.15+2.3+1.25=8.35m 展开面积：（0.8+0.25）×2×8.35=17.535㎡ 1㎡ 1㎡12 9 风管管长：3.3-1.25-0.5+0.35=1.9m 展开面积：（0.8+0.25）×2×1.9=3.99㎡ 1㎡ 1㎡13 9 风管管长：3.8×12+1.8+0.5=47.9m 展开面积：（0.8+0.25）×2×47.9=100.59㎡ 1㎡ 1㎡14 9 风管管长：0.5m 展开面积：[（0.8+0.25）×2+(0.4+0.2)×2]/2×0.5=0.825㎡ 1㎡ 1㎡删除无用信息和格式错误后，原文变为：展开面积：（0.2+0.1）×2×3.74=2.244㎡，风管管长为0.5+0.24=0.74 m。

广东省土地调查规划院本部新增7楼办公用房装修工程及6楼局部改造设计造价项目
预
算
报
价
书
编制单位：广东正建设计工程有限公司
日期：2022年10月
造价编制说明
1、工程概况及编制范围
(1) 工程概况：本工程位于广州市越秀区环市东路468号大院1栋，单座, 框架结构,各层主要装饰做法：天花刮腻子刷乳胶漆；600*600mm 铝扣板天花；800*800mm抛光砖;墙面刮腻子刷乳胶漆，轻质砌块间墙等，具体见建筑装饰做法说明。

(2)编制范围: 包含装饰工程、电气工程等工作内容。

具体见设计图纸。

2、编制依据
（1）本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》2018年、《广东省通用安装工程综合定额》2018年等计价依据和办法进行编制。

（2）工程量依据工程图纸计算。

（3）其他相关资料。

3、计费说明
（1）税金费率按9%计取。

（2）绿色施工安全防护措施费装修部分按13%计取，安装部分按35.77%计取。

（3）暂列金额暂定2万元。

（4）主要材料价格参考广州市建设工程造价管理站颁发的广州地区
2021年10月份的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格，主要材料按广州地区建设工程常用材料综合价格执行；部分材料市场询价。

4、特殊材料、设备情况说明。

（1）此工程为修缮工程，所有拆除建筑垃圾清运及综合考虑人工搬运的距离。

（2）此工程为部分修缮及维修，考虑原有成品地面墙面的保护，计取成品保护项目。

公路工程造价预算编制说明一、编制依据本工程地点位于贵州省都匀市，项目所属都匀市XX高速公路。

建设单位为贵州省高速公路建设集团有限公司.起点桩号k0+000,终点桩号k7+000。

主线采用双向4车道，路基宽度24。

5m，设计速度80km/h，全长7km，施工工期为3年.路面结构为半刚性基层沥青混凝土路面，为保证工程质量，要求不能夜间施工。

本预算根据XX工程施工图设计的全部工程量和施工组织设计进行编制。

采用纵横Smart Cost网络版进行预算编制。

二、采用的定额、费用标准相关文件1．交通部[2007—10—19]发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(以下称《编制办法》）；2。

交通部［2007—10-19]发布《公路工程预算定额》;3。

交通部[2007-10-19]发布《公路工程机械台班费用定额》；4.黔交建设【2016】190号：贵州省交通运输厅关于转发《公路工程营业税改增值税计价依据调整方案》、《水运工程营业税改增值税计价依据调整办法》的通知；5。

交办公路［2016］66号：交通运输部办公厅关于《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知；6。

关于调整增值税税率的通知（财税[2018]32号）；7。

黔交建设［2012］131号：关于执行交通运输部《关于公布公路工程基本建设项目投资估算编制办法和公路工程估算指标的公告》和《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的补充规定；8。

贵州(黔交价管[2008］39号)：关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)、《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007)、《公路工程预算定额》（JTG/T B06—02-2007)、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06—03-2007)补充规定的报告；9。

其它有关调查资料；三、各项费用和费率的确定1。

生产工人人工工日单价48.07元/工日，机械工人工工日单价48。

海南省建设项目工程造价编制说明竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明1.工程概况：（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）2.编制范围：（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）2.1土建工程：2.2安装工程：2.3室外配套：3.编制依据：（以下文件用到的保留，没用到的删除）3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计量规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计量规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计量规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计量规范》（GB50858-2013）；3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；3.3琼建定[2018]29号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省市政工程综合定额>的通知》及2017版《海南省市政工程综合定额》；3.4琼建定[2011] 291号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2011<海南省建设工程计价定额>的通知》及2011年《海南省建设工程计价定额房屋建筑与装饰工程（上、下册）》、《海南省建设工程计价定额市政工程（全7册）》、《海南省建设工程计价定额太阳能热水系统工程》、《海南省建设工程计价定额施工机械台班单价》；3.5琼建定[2013] 254号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额>的通知》及2013年《海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额》；3.6琼人防[2013]117号《海南省人民防空办公室关于发布<2013防护密闭工程定额（海南基价本）>的通知》及《2013防护密闭工程定额（海南基价本）》；3.7琼建定[2014]15号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省市政路灯养护维修定额>的通知》及2013《海南省市政路灯养护维修定额》；3.8琼建定[2015]3号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2014<海南省市政设施养护维修工程定额>的通知》及2014《海南省市政设施养护维修工程定额》；3.9琼建定[2015]214号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）>的通知》及《海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）》；3.10琼建定[2016]45号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<2015海南省装饰装修工程综合定额>的通知》及《2015海南省装饰装修工程综合定额》；3.11《海南省装饰装修工程综合定额2008》、《海南省安装工程综合定额2008（常用册）》；3.12中国建设工程造价管理协会《建设项目设计概算编审规程》（CECAGC2-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECAGC3-2010）、《建设项目施工图预算编审规程》（CECAGC5-2010）、《建设工程招标控制价编审规程》（CECAGC6-2011）、《建设工程造价咨询工期标准(房建工程)》（CECAGC10-2014）；3.13琼建定[2019]2号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；琼建定[2016]326号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（76.58调到84.23）；琼建定[2014]280号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（63.82调到76.58）；琼建定[2012]224号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（56.03调到63.82）；琼建定[2010]289号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；（49.52调到56.03）3.14琼建质〔2019〕38号《海南省住房和城乡建设厅、财政厅、海南银保监会海南监管局关于切实做好建筑施工行业安全生产责任保险工作的通知》；琼建定[2018]48号《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；琼建管函[2017]463号文《海南省住房和城乡建设厅关于实施房屋建筑工程远程视频监控的通知》；琼建管函[2018]155号文《海南省住房和城乡建设厅、海南省人力资源和社会保障厅关于印发<海南省建筑领域施工现场人员实名制信息化管理实施方案>的通知》；3.15琼建质[2009]242号《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的实施意见》；建办标[2016]4号《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据通知准备工作的通知》；3.16琼建定[2016]112号《海南省住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据的实施意见>的通知》；3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；3.19琼建定[2019]128号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程社会保险费率的通知》；琼建定[2012]156号《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知》；3.20建标[2013]44号《中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》；3.21财建[2016]504 号财政部印发的《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》；3.22海南省人民政府令2010年第228号《海南省建设工程造价管理办法》；3.23国家计委计价格[1999] 1283号《关于建设项目前期工作咨询收费管理规定的通知》；3.24国家计委计价格[2002] 125号《规范环境影响咨询收费有关问题》；3.25国家计委计价格[2002] 1980号《关于印发<招标代理服务收费管理规定>的通知》；琼价费管[2011]225号海南省物价局《关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（文件废止）、琼发改收费[2005]1140号《海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》；3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；3.27发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；3.28琼价费管[2011]224号《关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（文件废止）、琼价费管[2015]170号《海南省物价局转发国家发展改革委关于废止部分服务收费政策文件的通知》；3.29琼价费管[2013]504号《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》；3.30琼价审批[2009]39号《海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表》；3.31琼价费管[2015]284号《海南省物价局关于放开消防安全技术检测服收费标准及有关问题的通知》；3.32琼价审批[2010]397号《海南省物价局关于房屋测绘等测绘产品收费标准及有关问题的通知》；《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》（琼价费管[2013]504号）；3.33发改办价格(2006)745号《地质灾害危险性评估收费管理办法》；《关于印发海南省水土保持设施补偿费水土流失防治费征收管理暂行办法的通知》（琼府办〔2006〕61号）；《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监[2005]22号）；3.34琼价费管[2011]192号《海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知》；3.35琼价费管[2010]99号《海南省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》；3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；3.38琼建定[2018]1290号《海南省住房和城乡建设厅关于做好我省预拌混凝土、建筑用河砂价格签证的通知》；3.39琼建定[2018]229号《海南省住房和城乡建设厅关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》；3.40由我司出具并由××供应厂商×年×月×日确认的价格询证函（用于特殊大型设备）；3.41××设计院出具的《××工程施工图》；3.42经××设计院及××监理公司确认的《××工程竣工图》；3.43××设计院发出的编号×～×设计变更单；3.44××监理公司及××公司（发包人）、××造价咨询公司（如有）共同确认的编号×～×工程联系单、编号×～×工程签证单、编号×～×工程量现场核定单、编号×～×原始地貌（高程）勘测记录、编号×～×隐蔽工程验收记录；3.45经××监理公司核准的本工程施工组织设计、××专项施工方案；3.46本工程编号×～×洽商记录、编号×～×会议纪要、编号×～×材料价格确认单；3.47施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（用于预算、清单控制价说明）3.48我司与××公司（发包人）签订的《××项目施工合同》、补充协议、中标通知书、已标价工程量清单；3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；3.51其他相关规范、图集等资料。

结算书华为环保园M地块室外工程年月日工程结算编制说明——华为M地块室外工程一、本工程结算编制依据：1、深圳市华为投标控股有限公司北京环保科技示范园M02、M05、M08、M10地块无线终端研发中心科技厂房总承包工程承包合同；2、投标文件；3、其它有关文件。

二、本工程结算造价分以下四个部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2、设计变更、洽商及现场签证项目结算造价（指令变更）3、新增工程（冷却塔、BC楼地下U型车库、暖沟、G楼坡道）4、其他部分第一部分：原合同部分本部分在合用清单（十四、十五号清单）造价的基础上（10850208.28元、14392364.18元）降幅4.4%，即原合用清单结算价为：10,372,799.12元+13,759,100.16 元=24,131,899.27元第二部分：设计变更、洽商及现场签证项目部分一、业主指令变更部分根据业主指令的内容，我司对以下指令做出费用变更申请（详见《华为M 地块室外工程结算金额汇总表》）；相关业主指令有：130-ZL-M-12、130-ZL-M-15、130-ZL-M-31、130-ZL-M-43、130-ZL-M-44、130-ZL-M-63、130-ZL-M-73、130-ZL-M-74、130-ZL-M-76以上费用详见汇总表和明细表，共计元，大写：。

二、建筑师指令变更部分根据建筑师指令的内容，我司对以下指令做出费用变更申请（详见《华为M 地块室外工程结算金额汇总表》）；相关建筑师指令有：1、室外景观M02M05M08M10-0047、M02M05M08M10-0062、M02M05M08M10-0166、M02M05M08M10-0066、M02M05M08M10-0124、M02M05M08M10-02342、室外管道M02M05M08M10-0030、M02M05M08M10-0064、M02M05M08M10-0086、M02M05M08M10-0104、M02M05M08M10-0109、M02M05M08M10-0129、M02M05M08M10-0177、M02M05M08M10-0236、M02M05M08M10-0234、M02M05M08M10-0236以上费用详见汇总表和明细表，共计元，大写：。

竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明1.工程概况：（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）2.编制范围：（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）2.1土建工程：2.2安装工程：2.3室外配套：3.编制依据：（以下文件用到的保留，没用到的删除）3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计量规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计量规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计量规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计量规范》（GB50858-2013）；3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；3.3琼建定[2018]29号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省市政工程综合定额>的通知》及2017版《海南省市政工程综合定额》；3.4琼建定[2011] 291号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2011<海南省建设工程计价定额>的通知》及2011年《海南省建设工程计价定额房屋建筑与装饰工程（上、下册）》、《海南省建设工程计价定额市政工程（全7册）》、《海南省建设工程计价定额太阳能热水系统工程》、《海南省建设工程计价定额施工机械台班单价》；3.5琼建定[2013] 254号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额>的通知》及2013年《海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额》；3.6琼人防[2013]117号《海南省人民防空办公室关于发布<2013防护密闭工程定额（海南基价本）>的通知》及《2013防护密闭工程定额（海南基价本）》；3.7琼建定[2014]15号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省市政路灯养护维修定额>的通知》及2013《海南省市政路灯养护维修定额》；3.8琼建定[2015]3号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2014<海南省市政设施养护维修工程定额>的通知》及2014《海南省市政设施养护维修工程定额》；3.9琼建定[2015]214号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）>的通知》及《海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）》；3.10琼建定[2016]45号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<2015海南省装饰装修工程综合定额>的通知》及《2015海南省装饰装修工程综合定额》；3.11《海南省装饰装修工程综合定额2008》、《海南省安装工程综合定额2008（常用册）》；3.12中国建设工程造价管理协会《建设项目设计概算编审规程》（CECAGC2-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECAGC3-2010）、《建设项目施工图预算编审规程》（CECAGC5-2010）、《建设工程招标控制价编审规程》（CECAGC6-2011）、《建设工程造价咨询工期标准(房建工程)》（CECAGC10-2014）；3.13琼建定[2019]2号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；琼建定[2016]326号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（76.58调到84.23）；琼建定[2014]280号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（63.82调到76.58）；琼建定[2012]224号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（56.03调到63.82）；琼建定[2010]289号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；（49.52调到56.03）3.14琼建质〔2019〕38号《海南省住房和城乡建设厅、财政厅、海南银保监会海南监管局关于切实做好建筑施工行业安全生产责任保险工作的通知》；琼建定[2018]48号《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；琼建管函[2017]463号文《海南省住房和城乡建设厅关于实施房屋建筑工程远程视频监控的通知》；琼建管函[2018]155号文《海南省住房和城乡建设厅、海南省人力资源和社会保障厅关于印发<海南省建筑领域施工现场人员实名制信息化管理实施方案>的通知》；3.15琼建质[2009]242号《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的实施意见》；建办标[2016]4号《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据通知准备工作的通知》；3.16琼建定[2016]112号《海南省住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据的实施意见>的通知》；3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；3.19琼建定[2019]128号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程社会保险费率的通知》；琼建定[2012]156号《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知》；3.20建标[2013]44号《中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》；3.21财建[2016]504 号财政部印发的《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》；3.22海南省人民政府令2010年第228号《海南省建设工程造价管理办法》；3.23国家计委计价格[1999] 1283号《关于建设项目前期工作咨询收费管理规定的通知》；3.24国家计委计价格[2002] 125号《规范环境影响咨询收费有关问题》；3.25国家计委计价格[2002] 1980号《关于印发<招标代理服务收费管理规定>的通知》；琼价费管[2011]225号海南省物价局《关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（文件废止）、琼发改收费[2005]1140号《海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》；3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；3.27发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；3.28琼价费管[2011]224号《关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（文件废止）、琼价费管[2015]170号《海南省物价局转发国家发展改革委关于废止部分服务收费政策文件的通知》；3.29琼价费管[2013]504号《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》；3.30琼价审批[2009]39号《海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表》；3.31琼价费管[2015]284号《海南省物价局关于放开消防安全技术检测服收费标准及有关问题的通知》；3.32琼价审批[2010]397号《海南省物价局关于房屋测绘等测绘产品收费标准及有关问题的通知》；《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》（琼价费管[2013]504号）；3.33发改办价格(2006)745号《地质灾害危险性评估收费管理办法》；《关于印发海南省水土保持设施补偿费水土流失防治费征收管理暂行办法的通知》（琼府办〔2006〕61号）；《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监[2005]22号）；3.34琼价费管[2011]192号《海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知》；3.35琼价费管[2010]99号《海南省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》；3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；3.38琼建定[2018]1290号《海南省住房和城乡建设厅关于做好我省预拌混凝土、建筑用河砂价格签证的通知》；3.39琼建定[2018]229号《海南省住房和城乡建设厅关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》；3.40由我司出具并由××供应厂商×年×月×日确认的价格询证函（用于特殊大型设备）；3.41××设计院出具的《××工程施工图》；3.42经××设计院及××监理公司确认的《××工程竣工图》；3.43××设计院发出的编号×～×设计变更单；3.44××监理公司及××公司（发包人）、××造价咨询公司（如有）共同确认的编号×～×工程联系单、编号×～×工程签证单、编号×～×工程量现场核定单、编号×～×原始地貌（高程）勘测记录、编号×～×隐蔽工程验收记录；3.45经××监理公司核准的本工程施工组织设计、××专项施工方案；3.46本工程编号×～×洽商记录、编号×～×会议纪要、编号×～×材料价格确认单；3.47施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（用于预算、清单控制价说明）3.48我司与××公司（发包人）签订的《××项目施工合同》、补充协议、中标通知书、已标价工程量清单；3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；3.51其他相关规范、图集等资料。

合同造价说明书一、项目概述本合同是根据双方达成一致，为了明确工程项目的造价及相关责任而签订的。

本合同旨在明确工程项目的总造价、支付方式、变更规定和风险责任等内容。

二、工程项目1. 项目名称：XXXX工程2. 工程地址：XXXX3. 工程范围：本项目包括XXXXX（详细列出各项具体工作内容）三、工程造价及支付方式1. 总造价：工程项目的总造价为XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。

2. 付款方式：（1）甲方应于工程开工前支付工程款的XX%作为预付款，即XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。

剩余的XX%应在XXXX年XX月XX日之前支付完毕。

（2）异议处理：如发生工程变更或者其他特殊情况，甲乙双方应协商解决具体支付方式。

四、工程变更1. 工程变更的定义：指在工程施工过程中，由于设计要求、法律法规要求、工程实际情况等原因，需要对原始合同进行调整的情况。

2. 工程变更的审批程序：工程变更应经甲乙双方书面同意，并提交给相关主管部门审批。

3. 工程变更的支付方式：工程变更的费用应根据实际情况重新确定，甲方与乙方应重新商定支付方式和时间。

五、风险责任1. 施工风险责任：乙方承担工程项目的施工风险，如施工不按合同要求或造成工程质量问题，由乙方承担相应责任。

2. 设计风险责任：甲方负责提供准确、完整的设计文件，并对其真实性负责。

如设计文件存在问题导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。

3. 环境风险责任：双方应共同承担因环境问题导致的法律责任，并按照相关法律法规进行处理。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款或未提供准确的设计文件，将按照相关法律法规承担相应违约责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程项目或未符合工程质量要求，将按照相关法律法规承担相应违约责任。

七、争议解决1. 如对合同的解释和履行发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商解决不成，可提交至所在地人民法院进行解决。