2019年北京市市场场地租赁保证金合同协议书范本专业版

北京市市场场地租赁保证金合同范本合同编号：【编号】甲方：【出租方】联系地址：【地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮编：【邮编】乙方：【承租方】联系地址：【地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮编：【邮编】鉴于甲方拥有位于北京市【市区名称】的市场场地，并有出租该场地的意愿；乙方有意租赁甲方的市场场地并支付相应的场地租金和保证金，双方达成以下协议：第一条租赁场地描述甲方将位于北京市【市区名称】的市场场地，面积约【面积】平方米，具体地址为【地址】，作为租赁场地提供给乙方使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

第三条租金及支付方式1. 乙方需按照以下方式支付场地租金：a) 每个月租金为人民币【租金金额】元整；b) 租金需在每个月的【租金支付日】前支付至甲方指定的收款账户；c) 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权不退还已支付的保证金。

2. 本租金不含增值税、物业管理费、水电费等其他费用，乙方需自行承担。

第四条保证金1. 乙方在签署本合同时需支付给甲方作为保证金的款项为人民币【保证金金额】元整，保证金为租赁期间的一种担保措施。

2. 保证金应在本合同签署之日起【支付期限】个工作日内支付至甲方指定的收款账户。

3. 保证金可由乙方在租赁期届满且归还租赁场地时提取，乙方应在合同期满【提取期限】个工作日内提取保证金。

逾期未提取的保证金将视为乙方自愿放弃，甲方可自行支配。

第五条违约责任1. 如果乙方无故违约，即未按照本合同约定支付租金或提取保证金，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的保证金。

如保证金不足以偿还甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方原因导致无法提供符合约定的租赁场地，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的保证金。

第六条适用法律及争议解决1. 本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方均应友好协商解决；若协商不成，则应提交至甲方所在地【法院名称】进行诉讼解决。

北京市市场场地租赁保证金合同书前言为保证市场秩序，促进市场经济健康发展，租赁双方达成协议，特制订《北京市市场场地租赁保证金合同书》（以下简称“本合同”）。

甲方信息甲方：地址：联系电话：证件号码：乙方信息乙方：地址：联系电话：证件号码：合同内容场地信息甲乙双方确认以下场地租赁信息：场地名称：面积：位置：租赁时间段：租赁期限：租金和保证金甲方同意将上述场地出租给乙方使用，租金为每月人民币（大写）____________ 元整。

为保障租金支付及场地使用期间的损坏和违规，乙方需支付保证金人民币（大写）____________ 元整，作为保证及/或抵充租金。

保证金的支付和退还1.保证金应于租赁开始日前____天支付至甲方指定账户。

2.甲方收到保证金后，应在____日内向乙方开具保证金收据。

3.租赁期满，如乙方全面履行合同的义务，甲方应于乙方提出申请后____日内退还保证金；如乙方未全面履行合同义务，甲方可依法扣除部分或全部保证金作为违约金、赔偿金等。

违约责任1.甲乙双方均应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为产生，违约方应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切法律后果。

2.如果甲方违反本合同约定，在退还保证金的同时，应向乙方支付同等额度的违约金。

3.如果乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金、赔偿金等。

法律适用1.本合同的订立、履行及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方就本合同的解释或执行发生争议，应协商解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

其他事项1.本合同未尽之事宜，由甲乙双方另行协商约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有约束力。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：年 ____ 月 ____ 日。

北京市场场地租赁保证金合同甲方（出租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将位于北京市场的场地出租给乙方，乙方愿意承租并支付保证金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于北京市场，具体位置为：________________。

1.2租赁场地的用途为：________________。

1.3租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金；（2）支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：________________。

第三条保证金3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁场地等。

3.3本合同期满或提前解除时，乙方按照本合同的约定履行完毕其义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。

第四条场地使用和维护4.1乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。

4.2乙方应妥善维护租赁场地，保持场地的整洁和安全，甲方提供必要的维修服务。

4.3乙方在租赁期间造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除5.1本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。

北京市市场场地租赁保证金合同协议书引言本协议由甲方(出租方)和乙方(承租方)签署，旨在明确双方在北京市市场场地租赁中的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、合同背景1.甲方拥有北京市范围内的市场场地，并有意出租给乙方使用。

2.乙方有意租用甲方的市场场地，双方经过友好协商并达成一致。

二、合同条款1. 场地租赁1.1 甲方同意将位于北京市的市场场地出租给乙方使用，乙方同意按照协议规定的期限和条件使用该场地。

1.2 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.3 租赁场地：[详细地址]。

2. 租金2.1 乙方应按照协议约定的金额和方式向甲方支付场地租金。

2.2 租金标准：每月[金额]元。

2.3 租金支付方式：乙方每月预付当月租金。

3. 保证金3.1 为保障双方的合法权益，乙方同意向甲方支付场地租赁保证金。

3.2 保证金金额：人民币[金额]元整。

3.3 保证金支付方式：乙方在签署本合同时一次性支付保证金。

3.4 保证金退还：租赁期满并经双方确认无违约行为后，甲方应在[天数]内将保证金全额退还给乙方。

3.5 保证金使用：如乙方发生违约行为，甲方有权使用保证金用于支付相关违约金或赔偿。

4. 使用权和违约责任4.1 乙方有权使用甲方租赁的市场场地，但不得超出约定的范围和用途。

4.2 双方约定，在租赁期间，乙方对场地的维修和日常设施的保养使用负责。

4.3 如乙方违反租赁协议导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

5. 争议解决5.1 本合同的解释和适用应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

5.2 如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，在合同期内有效。

2.本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________此文档为Markdown文本格式输出的北京市市场场地租赁保证金合同协议书。

北京市市场场地租赁保证金合同样书8篇篇1出租人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于北京市_____区的市场场地，乙方有意租赁该场地进行经营活动。

为明确双方的权利和义务，特制定以下保证金合同：一、保证金金额及支付方式1. 乙方需向甲方缴纳市场场地租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。

该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守市场规定和相关法律法规，以及用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2. 乙方应在签订本合同后_____个工作日内，将上述保证金一次性支付至甲方指定账户。

甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

二、保证金的使用和退还1. 在租赁期间，如乙方存在违反市场规定或相关法律法规的行为，甲方有权根据具体情况扣除部分或全部保证金，用于支付违约金、赔偿金等费用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方剩余保证金。

具体退还金额以甲方计算为准。

三、违约责任1. 乙方未在规定期限内缴纳保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方未按规定退还乙方保证金的，应按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

四、其他约定事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 租赁期间内，如遇政府有关部门征收税费等费用，乙方需自行承担。

如因甲方原因导致的税费增加，甲方应提前告知乙方并协助处理相关事宜。

5. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因导致场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

北京市市场场地租赁保证金合同书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市市场场地租赁保证金合同书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________地址：__________________________电话：__________________________邮编：__________________________经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方市场场地的相关事宜，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，诚实守信，共同遵守以下条款：一、市场场地的基本状况1. 甲方出租的市场场地位于北京市______区/县______（以下简称市场场地），地址为___________，具体面积为______平方米，用途为______，未来乙方如需增加或减少面积，需提前与甲方协商并签订书面协议。

二、租金和保证金1. 租金：乙方承租市场场地的租金为每月人民币______元，支付方式为每月______日前一次性支付至甲方指定账户。

2. 保证金：乙方应当在签订本合同的同时向甲方支付保证金，金额为人民币______元整。

乙方应该在合同期满或提前解除合同并返还市场场地的情况下，甲方应当按照市场场地的实际损耗情况返还保证金。

三、市场场地的使用1. 乙方应当按照合同约定的用途使用市场场地，不得超越约定用途进行改造，也不得将市场场地转租或者以其他方式出售或转让给第三方。

2. 乙方应当有义务对市场场地进行维护和保养，保持市场场地的清洁和良好状态，不得随意损坏市场场地。

四、市场场地的维护和维修1. 在市场场地租赁期间，如市场场地因为非乙方的过错或者意外事件损坏，乙方应当及时通知甲方，并由甲、乙双方按照事实情况协商维修事宜。

2. 如果市场场地因乙方的过错或疏忽导致损坏，乙方应当承担维修费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

五、违约责任1. 如果乙方未能按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，收回市场场地并要求乙方赔偿相关损失。

北京市市场场地租赁保证金合同协议书7篇篇1甲方：北京市某市场有限公司乙方：某租赁户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1. 甲方将其位于北京市某市场的场地（具体位置详见附件一）租赁给乙方，供乙方从事经营活动。

2. 租赁场地的面积为XX平方米，具体面积以双方实地测量为准。

3. 乙方租赁该场地用于经营XX项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将场地归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XX元/平方米/年。

2. 租金支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，甲方应在收到租金后出具正式发票。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照欠付租金的XX%支付违约金。

四、保证金及用途1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金XX元。

保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2. 保证金应存入甲方指定的银行账户，并由甲方出具保证金收据。

3. 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

保证金不足弥补损失的，乙方应另行赔偿。

4. 租赁期满或合同解除后，如乙方没有违反本合同约定，甲方应在XX个工作日内将保证金退还给乙方（不计利息）。

五、双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和保证金，并有权监督乙方使用租赁场地的情况。

2. 甲方应确保租赁场地符合经营需求，并协助乙方办理相关证照手续。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁场地进行经营活动，并享有场地使用权。

4. 乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的管理规定。

北京市市场场所租借保证金合同签署日期：_________年______月______日出租人（甲方）：法定代表人：拜托代理人：承租人（乙方）：法定代表人：拜托代理人：保留人（第三方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法例的规定，三方就编号为的《北京市市场场所租借合同》（简称《租借合同》）中保证金的详细事宜经磋商完成增补协议以下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙两方共同拜托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金自本合同签署之日起 ____________日内，乙方（是／否）应支付《租借合同》商定租金总数支出的花费的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租借合同》执行时期因乙方的商品、服务存在缺点致使顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的花费赔偿顾客或肩负先行赔偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的花费的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自己原由未经甲方赞同私自排除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4、《租借合同》停止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，利息进行支付。

甲方有权使用乙方保证金及第五条在租借限期内甲方依据本合同第四条第二款的商定使用乙方保证金及利息的，一定提早日书面通知乙方。

在《租借合同》停止后甲方依据商定使用乙方保证金及利息的，应保留好有关凭据。

第六条乙方保证金的补足在租借限期内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的商定。

此外，最好商定租金的调整方式，防止因出租方任意增添租金惹起的争议纠葛。

1、甲方在市场内收取租户保证金的，应采纳市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总数的_____________________________% （2-5%），以作为执行合同的担保。

2、甲方保证金应于每年 _____________月________日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于___________日内补足。

北京市市场场地出租保证金合同范文6篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方拥有位于北京市________区（县）________市场内的场地，乙方希望租赁该场地用于经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场场地出租保证金事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其拥有的位于北京市________区（县）________市场内的场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 乙方承租场地的主要用途为________，不得擅自改变用途。

二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方市场场地租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首期租金______元，剩余租金______元，自______年______月______日起，每______个月支付一次，至租赁期满。

3. 甲方应出具合法有效的发票或收据。

三、保证金及担保1. 乙方应支付甲方市场场地出租保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付保证金。

3. 甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

4. 保证金用于担保乙方履行以下义务：（1）按时支付租金。

（2）妥善使用和维护场地及其设施。

（3）不得擅自转租或转让场地。

（4）不得擅自改变场地的用途。

（5）不得损害甲方的信誉和利益。

5. 如乙方违反上述义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。

如保证金不足，甲方有权要求乙方补足。

6. 在租赁期满后，如乙方履行了上述义务，甲方应返还保证金本金。

北京市市场场地租赁保证金合同专业版一、前言市场场地租赁保证金合同是指出租方与承租方在市场场地租赁过程中签订的一种合同，用于保证租赁期间的租金支付和场地维护。

本文将介绍北京市市场场地租赁保证金合同的专业版，以便各方在签订合同时能够更加明确各自的权益和责任。

二、合同条款1. 合同双方本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订。

2. 租赁场地信息乙方将租赁甲方位于北京市的市场场地，具体地址为______________。

3. 租金及保证金（1）租金：乙方同意每月按照合同约定的金额支付租金，具体金额为______________。

（2）保证金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方一定金额的保证金，作为履行租金支付和场地维护的保障。

具体金额为______________。

4. 保证金的支付方式和退还（1）支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金给甲方，支付方式为______________。

（2）退还：在租赁期满后，甲方确认乙方已履行租金支付义务且场地无损坏情况下，应将保证金全额退还给乙方。

5. 违约责任（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除相应金额的保证金作为违约金。

（2）乙方擅自改变场地用途或未经甲方同意转租他人的，甲方有权解除合同，并扣除相应金额的保证金作为违约金。

6. 合同解除（1）甲方或乙方有下列情形之一的，对方有权解除合同：a. 甲方或乙方严重违反合同约定，造成对方利益损害的；b. 甲方或乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同的。

（2）合同解除后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

三、合同生效与争议解决1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、结语北京市市场场地租赁保证金合同专业版旨在明确市场场地租赁双方的权益和责任，保障租赁期间的租金支付和场地维护。