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零星维修项目施工组织设计方案项目背景零星维修项目是指对建筑物或设施进行小规模维修和修缮的工程项目，通常包括维修漏水、墙面修补、门窗更换等工作。
本文档旨在设计一个有效的施工组织方案，以确保项目的顺利进行。
施工组织原则1. 人员组织：根据项目规模和工作内容，合理组织专业的维修人员，确保施工队伍的数量和技术能力能够满足项目需求。
人员组织：根据项目规模和工作内容，合理组织专业的维修人员，确保施工队伍的数量和技术能力能够满足项目需求。
2. 物资管理：合理规划和管理施工所需的材料和工具，确保施工现场供应充足、物资调配合理，并严格控制物资消耗。
物资管理：合理规划和管理施工所需的材料和工具，确保施工现场供应充足、物资调配合理，并严格控制物资消耗。
3. 施工流程：合理划分施工工序，确保施工顺序合理，避免不必要的重复工作和资源浪费。
施工流程：合理划分施工工序，确保施工顺序合理，避免不必要的重复工作和资源浪费。
4. 质量控制：严格按照建筑工程质量管理要求执行施工工序，确保施工质量符合规定标准。
质量控制：严格按照建筑工程质量管理要求执行施工工序，确保施工质量符合规定标准。
5. 安全管理：落实施工现场安全管理措施，确保施工人员和周边环境安全。
安全管理：落实施工现场安全管理措施，确保施工人员和周边环境安全。
施工组织设计方案1. 项目组织：项目组织：- 项目经理：负责项目整体协调和管理，包括人员组织、物资管理、施工流程和质量控制等。
- 施工队长：负责具体的施工工序安排和组织，协调解决施工中的问题。
- 维修人员：根据项目需求，聘请合适的专业人员进行维修工作。
2. 物资管理：物资管理：- 对施工所需的材料和工具进行清单管理，明确所需数量和规格。
- 在项目开始前提前采购，并妥善存放、分类和保管。
3. 施工流程：施工流程：- 根据施工工序的特点和依赖关系，确定合理的施工顺序和工期安排。
- 每个工序完成后进行验收，确保质量合格后再进行下一步工作。
精心整理第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分第一节综合概述一、编制说明自接到贵单位的招标文件，施工图纸和有关答疑纪要后，我公司即组成本工程投标小组，由公司领导亲自组织指挥，深刻领会招标文件精神，吃透设计图纸，严格按照《招标文件》、设计图纸1求。
234561、项目名称：阳泉市第二人民医院2018年上半年零星工程2、项目地点：阳泉市郊区荫营镇3、采购内容：工程量清单范围内工程改造及采购4、计划工期：50日历天5、质量要求：合格第二节施工总体设想及部署一、施工整体设想1、组织保证项目管理模式我公司按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项2益。
食物中毒事件，轻伤发生率控制在千分之三以内，易燃、易爆事故发生率为零。
（3）文明施工和环境保护目标确保环境管理体系在本工程的有效运行。
严格执行关于建筑工程施工的各项管理规定。
3、总体施工安排（1）根据该项目规模和特点，按拆除、安装分两个施工段。
（2）在各施工段上，流水作业，进场人、机、料的合理投入和配置，充分利用施工作业空间和时间，组织水平流水，立体交叉作业，确保各工种、劳动提高工效与质量多点、多面进行施工缩短工期。
4、施工中重点控制部位（1）工程定位测量（2）焊缝质量控制。
（3）地埋接头保温及防护质量控制。
1212作。
3）做好现场临时设施和办公场所的搭建，根据施工现场实际情况进行合理的施工平面布置，临设和办公场所设置离生产区距离不少于300m。
4）布设水平地埋临时管网用于施工用水，施工用电根据施工高峰期用量进行配置五芯地埋电缆，并设置配电室和低压配电屏。
5）根据施工段开挖情况，对开挖施工路段进行维护，采用钢管搭设牢固，并设置明显的标志（挂红布、刷红白相间油漆、夜间需挂红灯）。
第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分第一节综合概述一、编制说明自接到贵单位的招标文件,施工图纸和有关答疑纪要后，我公司即组成本工程投标小组，由公司领导亲自组织指挥，深刻领会招标文件精神，吃透设计图纸，严格按照《招标文件》、设计图纸及国家现行有效的施工验收规范要求和我公司内控标准、作业指导书等要求，精心编制该工程的的投标文件.我公司非常珍惜这次机会，将充分运用以往供热管道安装工程所积累的成功经验，谒诚为贵方提供最良好的服务，若我公司中标，将承诺如下几点:1、保证按合同要求进行施工，并在所有方面令业主感到满意，遵守业主所有合理的指示和要求。
2、组织落实:由公司主管经理亲自担任工程总指挥，由优秀的项目经理担任本工程的项目经理,一旦中标，我公司将派出达到国内先进水平的队伍参与管理和施工。
3、质量目标:达到一次性验收合格,确保工程质量达到合格。
4、工期目标:50日历天5、安全目标：达到无工伤、无事故、无险情，搞好文明施工。
6、掌握新技术，运用新工艺，投入新设备,保证达到一流的技术,一流的设备，一流的效果。
二、项目概况1、项目名称：阳泉市第二人民医院2018年上半年零星工程2、项目地点：阳泉市郊区荫营镇3、采购内容：工程量清单范围内工程改造及采购4、计划工期：50日历天5、质量要求:合格第二节施工总体设想及部署一、施工整体设想1、组织保证项目管理模式我公司按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制.同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。
严格按照以GB/T 19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺.为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行集团公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守山西省施工现场标准化管理的有关规定.2、工程项目管理的主要目标根据建设单位要求和本工程的具体情况，我公司确定项目管理综合目标如下：（1)工程成本造价控制目标采用先进的技术和工艺，选用经济合理的施工方案,通过科学的管理、严密的组织和协调控制,使工程成本和造价得到最有效的控制，最大限度的为建设单位节约资金，为企业获得一定的经济效益。
六、施工组织设计（一）综合说明一、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。
二、编制范围及内容本施工组织设计所编制的范围为：内容除自行完成的项目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。
根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。
本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。
三、编制依据1、本工程相关资料2、主要规程、规范3、主要图集4、主要法规5、其他资料6、现场踏勘情况本工程地处沈阳经济技术开发区。
（二）工程概况一、总体概况二、交通、道路情况1、本工程地处沈辽路，交通便利快捷。
2、进场道路为混凝土路面。
3、施工场地有建筑垃圾，需平整。
三、气候条件沈阳市属中温带大陆性季风气候，四季分明。
春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。
年平均气温3℃～5℃，无霜期120-130天，全年日照时数在2400-2600小时。
全市降水量西部、西北部较少，东部偏多，年平均降水量650-670毫米。
冰雹日数平均2--4天，多出现在5、6月或9、10月。
风向以西南、西、西北为最多，平均风速为2至4米/秒，大于或等于8级大风日数一般为7--15天。
四、供水、供电、排水情况现场设置明排水沟和集水坑，厕所设置化粪池，废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工和消防需要。
土木、美化、维护改进等零星的工程施工
组织设计技术标
一、前言
在现代城市化发展过程中，土木、美化和维护工程成为城市环
境建设的主要组成部分。
为保证这些零星工程的施工质量，必须制
定科学的组织设计技术标准。
二、施工组织设计技术标准
1、组织设计原则
（1）安全第一：在施工过程中，必须遵循安全第一的原则，
对施工现场进行全面的安全评估，并制定有效的应对措施。
（2）人性化设计：在施工组织设计过程中，应根据人性化的
原则进行设计，便于施工人员操作，同时考虑生态保护。
（3）合理分工：合理的分工是组织设计的重要原则之一，可
以提高施工效率，缩短施工周期。
2、美化工程施工技术标准
（1）土壤改良：在对地面进行美化施工时，要进行土壤改良，保证土壤质量，便于植物生长。
（2）植物的选择和配置：植物的选择要根据所在地的环境和气候条件进行合理的选择和配置，保证植物的成活率和美观度。
（3）养护要求：新种植的植物需要充分的养护，确保植物的正常生长和良好的外观。
3、维护改进工程施工技术标准
（1）维护周期：进行维护改进工程时，需要制定合理的维护周期，根据实际情况对施工质量进行评估，进行必要的改进工作。
（2）施工工艺：在维护改进工程中，需要针对具体的施工工艺，制定详细的施工方案，保证施工质量和进度。
（3）施工材料：在维护改进工程中，需要选择合适的施工材料，保证施工质量和寿命。
三、总结
土木、美化、维护工程的施工组织设计技术标准是保证城市环境建设质量的重要保障，有利于提高施工效率和质量。
在实践运用中，需要根据实际情况进行细化和完善。
土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计技术标（一）综合说明一、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。
二、编制范围及内容本施工组织设计所编制的范围为：内容除自行完成的项目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。
根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。
本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。
三、编制依据1、本工程相关资料2、主要规程、规范3、主要图集4、主要法规5、其他资料6、现场踏勘情况本工程地处沈阳经济技术开发区。
（二）工程概况一、总体概况二、交通、道路情况1、本工程地处沈辽路，交通便利快捷。
2、进场道路为混凝土路面。
3、施工场地有建筑垃圾，需平整。
三、气候条件沈阳市属中温带大陆性季风气候，四季分明。
春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。
年平均气温3℃～5℃，无霜期120-130天，全年日照时数在2400-2600小时。
全市降水量西部、西北部较少，东部偏多，年平均降水量650-670毫米。
冰雹日数平均2--4天，多出现在5、6月或9、10月。
风向以西南、西、西北为最多，平均风速为2至4米/秒，大于或等于8级大风日数一般为7--15天。
四、供水、供电、排水情况现场设置明排水沟和集水坑，厕所设置化粪池，废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工和消防需要。
土建改造项目工程施工组织设计技术标土建改造项目工程施工组织设计技术标目录第一章编制依据………………………………………………………第二章工程概况………………………………………………………第三章施工部署及现场施工组织管理机构…………………………第四章施工总平面布置………………………………………………第五章施工总进度计划及保证措施…………………………………第六章劳动力配备计划………………………………………………第七章现场投入主要机械设备及检测仪器…………………………第八章主要材料及构配件供应计划…………………………………第九章主要分部分项施工方法及技术措施…………………………第十章质量保证体系及控制要点……………………………………第十一章安全保证体系及安全文明施工措施要点…………………附图1、组织机构框图附图2、施工总进度计划附图3、施工平面图土建改造项目工程施工组织设计技术标第一章编制依据1.1编制原则本施工组织设计作为技术文件，编制时主要对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、合理利用资金、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1.2编制依据1.2.1根椐宁夏方正建筑设计有限公司所设计的施工图1.2.2现行国家有关规范、标准、规程。
（A）《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001-2001)（B）《建筑制图标准》(GB/T50103-2001)（C）《建筑模数协调统一标准》(BGJ2-86)（D）《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)（E）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)（F）《民用建筑热工设计规范》(GB50352-2005)（G）《建筑节能设计》(DB074-1999)（H）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)1.2.4公司多年来同类工程的成功施工经验。
土建装饰维修改造等零星工程施工组织设计技术标一、引言零星工程是指规模相对较小、工程周期较短、施工难度相对较低的工程，包括土建、装饰、维修改造等多个领域。
为了保证零星工程施工的顺利进行，提高工程质量和效率，需要进行施工组织设计。
本文将针对土建、装饰、维修改造等零星工程的施工组织设计进行技术标的制定。
二、施工组织设计原则1.安全第一原则：在施工组织设计中，安全应始终放在首位。
施工组织设计应从安全角度出发，保证施工过程中的安全，防止事故发生。
2.合理布局原则：施工组织设计要合理布置各项施工工序和设备设施，减少施工路径和时间的浪费，提高施工效率。
3.经济效益原则：施工组织设计应使施工过程中的投入与收益相匹配，尽量降低施工成本，提高经济效益。
4.保质保量原则：施工组织设计要保证工程质量，遵循相关的施工规范和标准，确保工程顺利完成。
三、施工组织设计技术标的制定1.1施工方案编制：包括平面布置、工序配合、施工工艺流程图等。
1.2组织机构设置：明确施工现场的组织机构，包括项目经理、施工队等。
1.3人员配置：确定各施工工序所需的施工人员和技术人员的数量和要求。
1.4施工设备：明确施工所需的机械设备和施工器具的规格、数量和使用方法。
1.5安全措施：制定详细的施工安全措施，包括施工现场的安全警示标识、安全防护设施等。
1.6施工进度计划：编制详细的施工进度计划，明确各施工工序的持续时间和先后顺序。
2.1施工方案编制：包括装修材料选用、施工工序配合等。
2.2设计图纸的解读和审查：对装饰设计方案进行解读和审查，并与施工实际情况相结合进行调整。
2.3施工工艺流程图：编制详细的施工工艺流程图，明确各施工工序的执行步骤。
2.4施工人员和设备配置：确定各施工工序所需的施工人员和技术人员的数量和要求，以及施工所需的机械设备和施工器具的规格、数量。
2.5质量控制和验收标准：明确质量控制和验收标准，保证装饰工程的施工质量。
2.6安全防护和环境保护：制定详细的安全防护和环境保护措施，保障施工过程中的安全和环境。
【建筑工程设计】土建装饰维造等零星工程施工组织设计施工组织设计（一）综合说明一、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。
二、编制范围及内容本施工组织设计所编制的范围为：内容除自行完成的项目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。
根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。
本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。
三、编制依据1、本工程相关资料2、主要规程、规范3、主要图集4、主要法规5、其他资料6、现场踏勘情况本工程地处沈阳经济技术开发区。
（二）工程概况一、总体概况二、交通、道路情况1、本工程地处沈辽路，交通便利快捷。
2、进场道路为混凝土路面。
3、施工场地有建筑垃圾，需平整。
三、气候条件沈阳市属中温带大陆性季风气候，四季分明。
春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。
年平均气温3℃～5℃，无霜期120-130天，全年日照时数在2400-2600小时。
全市降水量西部、西北部较少，东部偏多，年平均降水量650-670毫米。
冰雹日数平均2--4天，多出现在5、6月或9、10月。
风向以西南、西、西北为最多，平均风速为2至4米/秒，大于或等于8级大风日数一般为7--15天。
四、供水、供电、排水情况现场设置明排水沟和集水坑，厕所设置化粪池，废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工和消防需要。
零星维修作业施工组织设计方案1. 背景为了提高维修作业的效率和质量，确保人员的安全和设备的可靠性，制定本《零星维修作业施工组织设计方案》。
2. 目标本方案的主要目标是确保零星维修作业的顺利进行并达到预期效果。
具体包括以下几个方面：- 提前制定详细的作业计划和施工流程，确保作业过程有序进行；- 保证维修作业人员的安全，提供必要的安全防护设施和培训；- 确保维修作业的质量，采用合适的工具和设备，并对维修过程进行监督和质量检查；- 合理分配资源，包括人力、物资和设备，确保作业进度符合预期。
3. 实施步骤3.1. 制定作业计划- 根据维修工作的性质和要求，制定详细的作业计划，包括作业内容、方法和工期等；- 考虑到可能的风险和意外情况，制定相应的紧急应急措施；- 合理安排作业人员的工作时间和班次，确保作业连续进行。
3.2. 提供安全防护设施和培训- 根据作业要求和风险评估，提供必要的安全防护设施，包括安全帽、安全鞋、防护眼镜等；- 组织安全培训，包括作业人员的安全意识培训和操作技能培训，确保他们具备相应的安全知识和技能。
3.3. 采用合适的工具和设备- 根据维修作业的性质和要求，选择合适的工具和设备，包括测量工具、维修设备等；- 对工具和设备进行定期检查和维护，确保其正常工作和安全可靠。
3.4. 监督和质量检查- 设立专门的监督人员和质检人员，对维修作业过程进行监督和质量检查；- 及时发现和解决作业中出现的问题，确保作业质量符合要求。
3.5. 合理分配资源- 根据作业计划和需求，合理分配人力、物资和设备；- 确保所需资源能够及时到位，保证作业进度的顺利推进。
4. 风险控制- 在作业前进行风险评估，制定相应的风险控制措施；- 加强对作业人员的安全教育和培训，提高他们对可能风险的识别和应对能力；- 做好事故隐患排查和整改工作，确保作业的安全性。
5. 结论本《零星维修作业施工组织设计方案》旨在确保零星维修作业的顺利进行和质量控制。
土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计技术标（一）综合说明一、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。
二、编制范围及内容本施工组织设计所编制的范围为：内容除自行完成的项目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。
根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。
本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。
三、编制依据1、本工程相关资料2、主要规程、规范3、主要图集4、主要法规5、其他资料6、现场踏勘情况本工程地处沈阳经济技术开发区。
（二）工程概况一、总体概况二、交通、道路情况1、本工程地处沈辽路，交通便利快捷。
2、进场道路为混凝土路面。
3、施工场地有建筑垃圾，需平整。
三、气候条件沈阳市属中温带大陆性季风气候，四季分明。
春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。
年平均气温3℃～5℃，无霜期120-130天，全年日照时数在2400-2600小时。
全市降水量西部、西北部较少，东部偏多，年平均降水量650-670毫米。
冰雹日数平均2--4天，多出现在5、6月或9、10月。
风向以西南、西、西北为最多，平均风速为2至4米/秒，大于或等于8级大风日数一般为7--15天。
四、供水、供电、排水情况现场设置明排水沟和集水坑，厕所设置化粪池，废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工和消防需要。
电源引至现场内用315KVA变压器，施工用电由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。
（三）施工总体部署一、施工总体目标二、施工总承包服务目标在施工总承包管理的基础上，我们将本着“业主至上”和“急业主所急，想业主所想”的宗旨，切实认真地履行施工总承包服务的职责。
三、项目管理机构组成及管理经验1、项目施工总承包管理组织机构设置原则2、劳务层组织和架构本工程规模大，合同工期紧。
鉴于施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者，故我们在选择劳务层操作人员的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的劳务层人员。
劳务层的人员分为三大类。
第一类为专业化强的技术工种，配备人员约30人，其中包括机操工、机修工、维修电工、吊装和吊装指挥工、焊工等，该类人员均有丰富经验，并取得上岗操作证的自有职工。
第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、安装电工、水工、通风工等。
第三类为非技术工种。
工程劳务层的组织将由我公司根据项目的月劳动力计划，在企业内部平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求。
四、施工程序及总体设想安排1、本施工总体施工程序为：接受任务阶段→开工前准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段。
2、安装各分部分项施工程序为：先土建，后安装；先室内，后室外；先高空，后地面；对于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安装一般设备；先设备后配置支管路；先大管，后小管；先里面后外面。
3、在机械选择上，在满足施工技术要求的前提下，尽可能少占用施工场地，并列出机械的进出场时间使得机械使用的有效时间加大，节约工程投入成本。
五、施工准备1、交接准备2、施工技术准备（四）主要分项工程施工方案一、土建工程（一）模板工程1、施工准备（1）技术准备：施工前认真查阅图纸（包括与建筑图对应情况）、洽商、方案、相关安全质量规范，找出模板工程中施工难点、安全质量施工注意点等，做到施工中重点突出。
（2）测量准备：平面砼浇注完成绑扎立面钢筋前，根据控制网线，在平面上放出该层平面控制轴线、外边线、门洞口线、模板控制线；立面钢筋绑扎完成后，在每层立面钢筋上部放出标高；立面拆模后，在每层立面上放出控制轴线和标高。
2、模板加工加工模板的工作面必须平整和有足够的强度。
木胶板或竹胶板接缝采用硬拼缝，在接缝处必须附加一根50mm×100mm木方。
模板堆放必须在其下部垫三根100×100mm2的木方，堆放高度≤1.5m，随加工随用。
3、模板安装基础梁模板安装工序：放线→底板砖胎模砌筑、砖胎模抹灰→基础梁钢筋绑扎→钢筋隐蔽→基础梁模板支设→基础梁支撑加固→模板验收→浇砼→砼养护→拆基础梁模板→模板修复、保养3、模板拆除（1）拆模条件（2）拆模注意事项拆模顺序与支模顺序相反，先拆非承重部分，后拆承重部分。
拆模时不得使用大锤，拆除困难时可用橇杠从底部轻微橇动，不得硬撬，保证砼表面及棱角不受损坏。
4、模板吊运：用塔吊运至安装部位，吊运前检查模板的几何质量、脱模剂涂刷等情况，核准其标识与安装部位是否吻合。
5、模板维修：钢模维修设钢爬梯，四周设2米高防护架，相邻两块模板净距≥600mm，倾角≤75°（现场用木条制作75°角尺：长直角边为1000mm，短直角边为268mm）对面堆放,不能顺排放（地下室特高钢模要搭设专门通长的防止大模板倾倒的安全脚手架，）。
所有堆放区钢管均刷红、白漆，并在内侧满挂密目安全网；每个堆放位置设一出入口，左、右两侧各设一标识牌，标明模板适用范围、吊运保养方法、脱模剂涂刷情况等施工中注意点。
每个堆放位置设一工具架，用于放置自制角尺、拖布（两把：一把用于模板清理；另一把用于脱模剂涂刷）、清洗桶、工具柄、铁铲子、扫帚（用于扫除积水等）等维护、保养、堆放用具。
（二）混凝土工程1、配合比设计砼配合比要求：砼由实验室根据所选用的水泥品种、砂石级配、含泥量和外加剂等进行混凝土试配，得出优化配合比，并把试配结果送到项目经理部，报监理审查认可。
砼外加剂的性能或种类，必须符合沈阳市建委所规定批准使用的品种和生产厂家，并报监理工程师认可后方准使用。
2、混凝土搅拌和运输（1）混凝土搅拌：搅拌混凝土必须符合国家现行标准的规定，并保证加料计量器具进行定期校验、骨料含水率经常测定（雨天施工应增加测定次数）等搅拌环节具有可追溯性，同时严格按配合比通知单对各种原材料进行计量。
拌制混凝土投料次序，除应符合有关规定外，粉煤灰宜于水泥同步；外加剂添加应符合配合比通知单的要求，且宜滞后于水和水泥，混凝土搅拌的最短时间为45s。
（2）混凝土水平运输3、混凝土浇筑（1）施工准备：浇筑砼前，预先确定混凝土强度等级、方量、坍落度、初凝终凝时间及浇筑时间等。
（2）施工条件（3）混凝土浇筑方法4、砼试块和养护（三）砌筑工程1、砌块堆放砌块必须分规格缝等级堆放，堆垛上设标牌注明砌块的规格、等级，堆放高度≤1.6m，堆垛之间设1000mm宽的通道。
堆放场地必须平整，并作好排水。
在砌筑前两天适量洒水湿润，但不宜过多（表面湿透）。
2、施工工艺（1）施工顺序：基层处理→找平放线、立皮数杆→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→现浇带钢筋绑扎→构造柱、现浇带模板支设→构造柱、现浇带混凝土浇筑→拆模→砌筑上部墙体→上部构造柱、现浇带施工→砌至梁板下（待结构封顶后用红机砖斜砌封闭）→检查验收（2）拉结筋的设置：混凝土墙柱、构造柱与砌体墙连接处每隔400mm 设一道拉结筋2φ6，伸入两侧隔墙内1000m。
（3）过梁设置：在门洞口上部设置一道过梁，伸入隔墙两侧500mm。
（4）墙体的砌筑墙厚为砌块的宽度，其立面砌筑形式为全顺，即各皮砖均为顺砌，对孔错缝砌筑。
上下皮竖缝相互错开200mm（1/2砖长），上下及砌块孔洞相互对准。
1）砌筑前根据砌块皮数制作皮数杆，在墙体转角及交接处竖立。
2）绑扎构造柱筋，构造柱配筋。
3）砌筑时必须遵守“反砌”原则，使砌块底面向上砌筑。
上下皮应对孔错缝搭砌。
4）水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算的饱满度不应低于90%。
竖向灰缝应采用加浆方法使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。
5）在墙转角处应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌，即隔皮纵、横墙砌块墙面露头。
6）墙体转角处及交接处应同时砌起，如不能同时砌起时，则应留置斜槎，斜槎长度≥斜槎高度。
7）砌块与结构墙体相交处采用密目钢丝网拉结，防止出现裂缝。
8）空心砌块底部砌筑三层红砖基础，以防止砌块底部积水侵蚀。
9）砌至梁板附近，待结构封顶后，用红机砖斜砌封闭。
砂浆同砌块砂浆，斜砌必须逐块敲紧挤实,填满砂浆。
（5）砌筑要点1）外墙砌筑严禁雨天施工，砌块表面有浮水时不得进行砌筑。
2）需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，应清除原有砂浆后，再重新铺浆砌筑。
3）每天砌筑高度不超过1.5m。
4）砌筑砂浆必须拌和均匀，随拌随用，盛入灰桶内的砂浆如有泌水现象，则重新拌和。
砌筑砂浆在拌成后3h 内用完，施工期间气温超过30°C ，必须在2h 内用完。
3、砌筑里脚手架的搭设：砌筑里脚手架采用双排扣件式脚手架，立杆纵距1500mm ，立杆横距1200mm ，大横杆步距1200mm ，里排立杆外侧距墙面外侧200mm ，脚手板采用250mm 宽钢跳板顺铺对接。
二、大白粉饰及抹灰等装饰装修工程1、涂料施工方法（1）工艺的工序流程：基面条件，清理表面油污、浮高低不平、洞穴等部位，然后用基面调整材提高起密着性，增强基层与涂料的（2）施工方法：1）施工准备：施工前应了解设计意图和施工现场情况，施工技术人员必须对班组进行一般刷浆工程施工工艺书面技术交底。
2）基层清理：对附着墙体的灰尘、砂浆喷溅物、霉斑、起皮、脱壳等情况，应用扫帚、毛刷、钢刷、铲刀等清除。
3）基层修补与找平：用水泥砂浆、防水腻子等将孔洞、裂缝嵌平后整体打磨平整。
另外麻面及脆弱部位的处理，首先应清洗干净，然后用水泥聚合物砂浆抹平，风干后打磨。
抹灰面外墙用水泥腻子修补，不可用不耐水的大白腻子。
若腻子层太厚，应分批刮，干燥后用砂纸打磨平整，并将表面粉尘及时清扫干净。
4）刷乳胶漆及涂料的技术要求：同一面墙应用同一批号涂料，每遍不宜过厚，涂层应均匀，颜色应一致。
涂料粉刷前应刷一层清油后刮大白，磨光棚墙面，待干燥后施下一工序。
在涂刷时不流坠，不显纹，施涂过程中不得任意调和涂料浓度比例。
5）施工工序：填补缝隙、局部刮腻子——磨平刷抗碱底漆二遍——第一遍满刮腻子——磨平——第二遍满刮腻子——磨平——第一遍涂料——磨光——第二遍涂料——磨光——第三遍涂料。
