aif全案策划及独家销售代理合同
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全案策划及独家销售代理合同合同双方甲方名称:大舜天成置业有限公司办公地址:联系电话:传真:乙方名称:办公地址:联系电话:传真:本合同术语解释:1.该项目:山东省安丘市大舜天城项目,详见附件「项目位置地形图」。
2.成交客户:指已与甲方签订了《安丘市商品房买卖合同》,并向甲方交纳了所购物业首期房款(按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为已付款不低于总价款50%)的客户。
3.正式开盘:指乙方正式进驻售楼处,及第一次报纸广告发布,并取得相应的政府预售许可证后。
4.代理佣金:指甲方付给乙方的销售代理酬金。
5.买卖合同:指《安丘市商品房买卖合同》。
6.第一期:建筑面积约为135000平方米,根据目前的情况应为总体规划中的中片以及与中片相邻的商业步行街的北半部分。
7.团购:是指按整个单元、整栋楼购买的行为。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议:第一条项目名称及标的物地址1.项目名称:大舜天成(暂定名)2.地址:山东省安丘市,占地面积约425300 M2,规划总建筑面积约404700 M2。
第二条委托内容甲方委托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作,乙方根据甲方要求,向甲方提供有关市场调查、产品策划及营销策划等全案策划推广服务;甲方委托乙方就该项目第一期作为销售代理商, 策划、销售该项目全部可销售面积。
应当指出的是,虽然本合同规定的销售代理标的为第一期,但是乙方的全案策划仍须着眼于整个项目的大局,是整个项目的“全案策划”。
第三条本合同期限本合同的有效期自本合同签订之日起算,遇以下条件之一即可终止:⒈正式开盘后满2年;⒉第一期销售率98%以上(本合同中的销售率均按套计算);⒊本合同规定的其它情况。
合作期限根据上述条件结束时,若甲方认为有必要,则双方应再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约。
第四条甲方责任及权利⒈甲方须根据本合同之第七条向乙方支付有关的服务费用;⒉甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据,并保证数据的准确性、真实性,以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作;⒊办理该项目的房地产开发、商品房预(销)售所需的全部报批报建手续(广告等发布手续由乙方办理);⒋审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案;⒌负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章,负责保存这些文件;⒍负责派专人驻卖场收款,包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等款项,乙方不得收取客户的任何款项;⒎签发房屋进住证;⒏协助客户办理产权过户手续;⒐在销售过程中,若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时,甲方有权没收客户之定金,并将此套房屋交与乙方重新出售;⒑在本合同执行过程中,甲方不得全面委托第三者销售上述该项目,否则甲方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。
全程策划及销售代理合同书4篇篇1全程策划及销售代理合同书甲方:(策划方名称)地址:法定代表人:电话:传真:邮编:乙方:(销售代理方名称)地址:法定代表人:电话:传真:邮编:鉴于甲方具有丰富的策划经验和专业能力,乙方具有广泛的销售渠道和客户资源,双方为了合作共赢,特签订本合同,共同遵守以下条款:一、合作内容1. 甲方负责为乙方提供全程策划服务,包括但不限于活动策划、营销策划、公关策划等;2. 乙方负责在合同期限内,按照甲方的要求积极开展销售工作,推广甲方提供的策划服务。
二、合作方式1. 双方将在合同签订后立即启动合作,共同制定具体的合作计划和目标;2. 双方将建立定期沟通机制,及时交流合作进展和问题,共同协商解决。
三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体日期),届满后自动终止。
四、合作报酬1. 甲方提供全程策划服务,合作费用为(具体金额/比例);2. 乙方根据实际销售业绩和完成情况,获得相应的销售提成,具体比例为(具体比例)。
五、合作保密双方保证在合作过程中所涉及的商业信息、技术资料等保密,未经对方允许不得向第三方透露。
六、合作责任1. 甲方保证提供的策划服务符合国家法律法规和相关行业标准,保证服务质量;2. 乙方保证按照甲方要求规范开展销售工作,保证销售业绩。
七、合作终止1. 任何一方未经对方同意擅自终止合作的,应承担相应的违约责任;2. 合作终止后,双方应及时结算尚未完成的款项,并共同完成相关手续。
八、争议解决因合同履行而发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本合同未尽事宜或有争议,双方可另行协商确定。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上是关于全程策划及销售代理合同书的内容,希望双方能够遵守合同规定,共同努力,实现合作目标。
愿合作顺利,共创辉煌!篇2全程策划及销售代理合同书甲方(委托方):______ 公司法定代表人:______地址:______电话:______传真:______乙方(代理方):______ 公司法定代表人:______地址:______电话:______传真:______鉴于甲方拟委托乙方全程策划和销售代理事务,为保障双方合法权益,特订定本合同。
全程策划及销售代理合同书6篇篇1合同编号:[编号]甲方:[甲方名称](以下简称“甲方”)乙方:[乙方名称](以下简称“乙方”)鉴于甲方需要对项目[项目名称](以下简称“该项目”)进行全程策划及销售代理,而乙方具备专业的市场营销及策划能力,双方本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成以下合同协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在项目全程策划及销售代理过程中的合作关系、职责范围、权利义务等事项,保障双方的合法权益。
第二条合同范围本合同涉及的全程策划及销售代理工作包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、广告宣传、销售代理、售后服务等事项。
具体工作内容以双方另行签订的工作计划为准。
第三条合作期限本合同自签订之日起生效,有效期为XX年/月至XXXX年XX月XX日。
合同期满后,双方如需继续合作,应根据实际情况再行协商并签订新的合同。
第四条甲方的权利和义务一、甲方的权利:1. 对乙方的策划及代理销售行为进行监督和指导;2. 审核乙方提交的工作计划、报告等文件;3. 按照合同约定支付乙方服务费用。
二、甲方的义务:1. 及时向乙方提供与项目相关的资料和信息;2. 为乙方开展策划及销售代理工作提供必要的支持和配合;3. 按照合同约定支付乙方服务费用,确保支付及时、足额。
第五条乙方的权利和义务一、乙方的权利:1. 按照合同约定收取服务费用;2. 对甲方提供的资料和信息享有使用权;3. 对甲方的工作提出专业意见和建议。
二、乙方的义务:1. 尽职尽责完成甲方委托的全程策划及销售代理工作;2. 按照甲方要求提交工作计划、报告等文件;3. 对甲方的商业机密进行保密。
第六条服务费用及支付方式一、服务费用:乙方为甲方提供全程策划及销售代理服务,甲方应支付相应的服务费用。
具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
篇2甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方委托乙方进行项目全程策划及销售代理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方在项目全程策划及销售代理过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障,经友好协商,特订立本合同。
全程策划及销售代理合同书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1全程策划及销售代理合同书甲方(公司名称):______________法定代表人:_________________地址:______________________电话:______________________传真:______________________邮编:______________________乙方(公司名称):______________法定代表人:_________________地址:______________________电话:______________________传真:______________________邮编:______________________鉴于甲方具有丰富的市场营销经验、人力资源和专业团队,乙方具有较强的销售能力和客户资源,双方本着平等互利、友好协商的原则订立本合同。
第一条项目名称本合同的项目名称为:__________,具体内容为___________。
第二条服务范围1. 甲方应当全程负责项目的策划和执行工作,包括市场调研、营销推广、活动策划等内容。
2. 乙方应当全程负责项目的销售代理工作,包括开拓客户、促成交易、维护客户关系等内容。
3. 双方应当密切合作,共同努力完成项目的目标。
第三条合作方式1. 甲方应当按照双方事先协商的方案和计划,完成项目的策划和执行工作。
2. 乙方应当按照双方事先协商的销售目标和要求,完成销售代理工作。
3. 双方应当保持密切的沟通和协调,及时解决出现的问题和困难。
第四条工作分工1. 甲方应当提供市场分析、策划方案、执行方案等相关文档和资料。
2. 乙方应当按照甲方提供的方案和计划,开展销售代理工作。
3. 双方应当配合对方的工作,共同推动项目的顺利进行。
第五条付款方式1. 甲方应当按照双方签订的合同金额和付款进度,按时向乙方支付项目费用。
2. 乙方应当按照双方签订的提成比例,按时向甲方支付销售代理费用。
2024年独家销售代理合同范本独家销售代理合同标准范本签署日期:____年____月____日甲方:(以下简称“甲方”)地址:法定代表人:电话:传真:邮箱:乙方:(以下简称“乙方”)地址:法定代表人:电话:传真:邮箱:鉴于:1. 甲方是____(公司名称),拥有____产品/服务的独家销售权;2. 乙方具有良好的销售经验和销售网络,愿意成为____产品/服务的独家销售代理;3. 双方经协商一致,达成如下协议:一、合作范围1. 乙方作为甲方在____地区的独家销售代理,负责____产品/服务在该地区的销售工作;2. 甲方提供相应的支持和协助,包括但不限于提供产品/服务宣传资料、培训等;二、销售目标1. 乙方应按照双方商定的销售目标,全力以赴完成销售任务;2. 若乙方未能完成销售目标,甲方有权解除合同;三、售后服务1. 乙方负责处理所售产品/服务的售后问题,确保客户满意;2. 甲方为乙方提供技术支持和培训;四、价格和结算1. 产品/服务的价格为____元/____,结算方式为____;2. 结算周期为____天;五、保密条款1. 双方应对涉及本协议的商业机密保密;2. 未经对方许可,不得向第三方透露相关信息;六、违约责任1. 若一方未能履行本合同规定的义务,应承担相应的违约责任;2. 违约方应赔偿守约方因此而遭受的一切损失;七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释均适用____法律;2. 如发生争议,双方应友好协商解决;解决不成的,提交____仲裁机构仲裁;八、其他事项1. 本合同自双方盖章之日起生效,有效期为____年;2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力;甲方(盖章):乙方(盖章):签署地点:____签署日期:____年____月____日。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条:销售代理范围2.1 代理产品名称及型号2.2 代理区域2.3 代理期限第三条:销售代理权限3.1 销售价格及折扣3.2 销售指标3.3 销售政策及促销活动第四条:销售代理责任4.1 乙方销售渠道及推广4.2 乙方售后服务及技术支持4.3 乙方市场信息反馈第五条:货物供应及物流5.1 甲方货物供应5.2 物流配送及费用5.3 货物验收及质量保证第六条:销售业绩及结算6.1 销售业绩考核标准6.2 销售款项结算周期6.3 销售奖励及罚款第七条:合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 合同变更和解除的程序第八条:违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 违约赔偿方式第九条:争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 法律适用第十条:保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任第十一条:合同的生效、终止和续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约条件第十二条:其他条款12.1 知识产权保护12.2 不可抗力12.3 合同附件第十三条:合同的签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章第十四条:合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.2 乙方名称:X科技有限公司,地址:市区路号。
第二条:销售代理范围2.1 代理产品名称及型号:详见附件一《代理产品清单》。
2.2 代理区域:乙方所在的城市及其下辖的区、县。
2.3 代理期限:自合同签订之日起至2024年12月31日止。
第三条:销售代理权限3.1 销售价格及折扣:甲乙双方约定销售价格见附件二《销售价格表》,乙方在代理区域内享有约定的折扣。
3.2 销售指标:乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售指标,具体见附件三《销售指标》。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度全方位营销策划与销售代理合作合同一本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条:合作内容2.1 甲方授权乙方进行2024年度全方位营销策划2.2 乙方负责代理销售甲方的产品2.3 具体营销策划和销售策略第三条:合作期限3.1 本合同自双方签字之日起生效,有效期为2024年度3.2 合同期满后,双方可协商续签第四条:营销策划与执行4.1 乙方根据甲方产品特点和市场需求,制定详细的营销策划方案4.2 乙方负责策划的执行和落地,确保营销目标的实现第五条:销售代理权5.1 乙方获得甲方产品在约定区域内的独家销售代理权5.2 乙方不得在授权区域外销售甲方产品5.3 乙方不得销售与甲方产品相同或相似的竞争产品第六条:销售目标和任务6.1 乙方需按照甲方提供的销售计划和目标进行销售第七条:价格和支付条款7.1 乙方按照甲方提供的价格体系进行销售7.2 乙方向甲方支付销售收入的约定的比例作为佣金7.3 乙方向甲方支付佣金的支付方式和时间第八条:售后服务8.1 乙方负责提供产品的售后服务8.2 乙方应在甲方要求的时间内处理客户的售后问题第九条:合同的变更和解除9.1 双方如需变更或解除合同,应提前书面通知对方9.2 双方协商一致后,可进行合同的变更或解除第十条:违约责任10.1 如乙方未按照约定完成销售任务,需向甲方支付违约金10.2 如乙方违反合同其他约定,需承担相应的法律责任第十一条:争议解决11.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决11.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条:合同的生效、终止和解除12.1 本合同自双方签字之日起生效12.2 合同终止或解除的条件和程序第十三条:保密条款13.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息,予以保密13.2 保密期限自合同终止之日起计算,为期五年第十四条:其他约定14.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充14.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1 甲方名称:__________有限公司地址:__________1.2 乙方名称:__________营销策划有限公司地址:__________第二条:合作内容2.1 甲方授权乙方进行2024年度全方位营销策划(1) 乙方需根据甲方的产品特点、市场定位和销售目标,制定适合的营销策略和执行方案;(2) 乙方负责策划的执行和落地,确保营销目标的实现;(3) 乙方应在合同有效期内,每月向甲方提交一份营销执行报告,包括营销活动的进展、效果评估和后续计划等内容。
全案协助策划及独家销售代理合同合同双方甲方名称:办公地址:联系电话:传真:乙方名称:办公地址:联系电话:传真:本合同术语解释:1.该项目:河北省唐山滦南项目,详见附件「项目位置地形图」。
2.成交客户:指已与甲方签订了《河北省唐山市商品房买卖合同》,并向甲方交纳了所购物业首期房款(按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为已付款不低于总价款50%)的客户。
3.正式开盘:指乙方正式进驻售楼处,及第一次报纸广告发布,并取得相应的政府预售许可证后。
4.代理佣金:指甲方付给乙方的销售代理酬金。
5.买卖合同:指《河北省唐山市商品房买卖合同》。
6.第一期:建筑面积约为30 万平方米,根据目前的情况应为总体规划中的............... 区域。
7.团购:是指按整个单元、整栋楼购买和在某一群体(单位)定向促销阶段内在指定楼号、楼层分散选择,并在促销阶段内集体累计认购10 套以上的购买的行为。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议:第一条项目名称及标的物地址1.项目名称:(暂定名)2.地址:河北省滦南县,占地面积约M2,规划总建筑面积约M2。
第二条委托内容甲方委托乙方就该项目进行全案协助策划和独家委托销售的工作,乙方根据甲方要求,协助甲方策划团队进行有关市场调查、产品策划及营销策划等全案策划推广服务;甲方委托乙方就该项目第一期作为独家销售代理商, 策划、销售该项目全部可销售面积。
应当指出的是,虽然本合同规定的销售代理标的为第一期,但是全案策划仍须着眼于整个项目的大局,是整个项目的“全案策划”。
第三条本合同期限本合同的有效期自本合同签订之日起算,遇以下条件之一即可终止:⒈正式开盘后满2 年;⒉第一期销售率98%以上(本合同中的销售率均按套计算);⒊本合同规定的其它情况。
合作期限根据上述条件结束时,若甲方认为有必要,则双方应再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约。
全程策划及销售代理合同书5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方委托乙方进行项目全程策划及销售代理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确双方的权利和义务,确保乙方为甲方提供全程策划及销售代理服务,实现项目的成功推广和销售。
二、合同期限及项目范围1. 合同期限:自合同签订之日起至项目结束。
2. 项目范围:位于_________________________的项目(以下简称“本项目”)。
三、服务内容1. 乙方负责为本项目提供全程策划服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、销售方案等。
2. 乙方负责为本项目提供销售代理服务,包括但不限于客户接待、谈判、签约、售后服务等。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)提供本项目相关背景资料及必要文件;(2)配合乙方进行市场调研及项目定位;(3)对乙方的策划方案及代理行为给予必要的支持。
2. 乙方职责与义务:(1)根据甲方需求,提供全程策划及销售代理服务;(2)制定切实可行的策划方案及销售策略;(3)按时完成项目任务,保证服务质量;(4)对甲方提出的合理要求及时响应并调整服务内容。
五、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式为:按照实际销售总额的一定比例作为佣金。
具体比例及支付方式详见补充协议。
2. 甲方应按照约定时间支付乙方服务费用,如甲方未能按时支付,乙方有权终止服务。
六、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密及机密信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本合同目的范围内,双方及其相关人员应遵守保密义务。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
2024年独家产品销售代理合同范本甲方:乙方:一、经甲乙双方友好协商,在平等、自愿、诚实、信任、互利的基础上,根据中华人民共和国有关法律,就乙方加入甲方(_____)销售连锁组织,建立(_____)销售点,达成一致合同如下,共同遵守。
二、甲、乙双方在合同期限内各自承担自己的民事责任,相互之间无产权及归属关系,但必须按照甲方的统一模式进行管理,乙方在其加盟店中所代理的商品只能是甲方的产品。
三、甲方的权利义务1.甲方有权利要求乙方维护(_____)企业形象、商标、品牌及相关资料的完整。
2.甲方有权对乙方不履约的行为提出质疑和采取终止合同。
有权象法院提起诉讼。
3.甲方为乙方免费提供技术培训和咨询。
4.甲方为乙方提供质量合格的设备及耗材的相应文件文件,尽可能为乙方提供便利服务。
5.甲方为乙方提供区域保护,每个区域只做一家加盟,以保护乙方的利益。
四、乙方的权利义务1.获得区域经营甲方指定的产品的权利、商号及管理制度的使用权。
2.乙方提供在当地工商部门核准经营的相关文件和本人身份证明。
3.乙方于签约后一次支付配货押金元、实际金额为人民币作为加盟定金(乙方违约此定金不退换),余额元人民币在签约后天一次付清,合同才正事生效。
配货押金按年销售返款达元以上可以退还元的标准,直到各级加盟店押金退完为止。
4.乙方销售上述产品时仅限第一项约定的区域范围内,其零售价上下浮动不得超过甲方零售价的,批发价不得出售。
如果乙方超过区域销售,一经查实,甲方可以将产品收回,并处以罚款。
5.乙方必须积极配合甲方的定期或者不定期的对账工作,并将每个月营业情况反馈给甲方。
五、产品的收发货及费用1.甲方发货实行款到发货,按照订单或汇款单发货。
2.产品采用乙方委托甲方代办方式,托运费由乙方负责。
3.乙方应该____天内对产品进行验收,验收以甲方发货单为准,如有少发、错发情况,附在发货单上传回甲方核查补发,如果无误,乙方签收,将单据传回甲方。
如甲方在货到乙方____天后没有受到未收到乙方单据,则视为该批货物全部验收入库。
全案策划及独家销售代理合同
合同双方
甲方名称:大舜天成置业有限公司
办公地址:
联系电话:传真:
乙方名称:
办公地址:
联系电话:传真:
本合同术语解释:
1. 该项目:山东省安丘市大舜天城项目,详见附件「项目位置地形图」。
2. 成交客户:指已与甲方签订了《安丘市商品房买卖合同》,并向甲方交纳了所购物业首期房款(按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为已付款不低于总价款
50% )的客户。
3. 正式开盘:指乙方正式进驻售楼处,及第一次报纸广告发布,并取得相应的政府预售许可证后。
4. 代理佣金:指甲方付给乙方的销售代理酬金。
5. 买卖合同:指《安丘市商品房买卖合同》。
6. 第一期:建筑面积约为135000 平方米,根据目前的情况应为总体规划中的中片以及与中片相邻的商业步行街的北半部分。
7. 团购:是指按整个单元、整栋楼购买的行为。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议:
第一条项目名称及标的物地址
1.项目名称:大舜天成(暂定名)
2.地址:山东省安丘市,占地面积约425300 M 2,规划总建筑面积约404700 M 2。
第二条委托内容甲方委托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作,乙方根据甲方要求,向甲方提供有关市场调查、产品策划及营销策划等全案策划推广服务;
甲方委托乙方就该项目第一期作为销售代理商, 策划、销售该项目全部可销售面积。
应当指出的是,虽然本合同规定的销售代理标的为第一期,但是乙
方的全案策划仍须着眼于整个项目的大局,是整个项目的“全案策划”
第三条本合同期限
本合同的有效期自本合同签订之日起算,遇以下条件之一即可终止:
1. 正式开盘后满2年;
2. 第一期销售率98%以上(本合同中的销售率均按套计算);
3. 本合同规定的其它情况。
合作期限根据上述条件结束时,若甲方认为有必要,则双方应再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约。
第四条甲方责任及权利
1甲方须根据本合同之第七条向乙方支付有关的服务费用;
2甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据,并保证数据的准确性、真实性,以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作;
.办理该项目的房地产开发、商品房预(销)售所需的全部报批报建手续(广告等发布手续由乙方办理);
4. 审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案;
5. 负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章,负责保存
这些文件;
&负责派专人驻卖场收款,包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等款项,乙方不得收取客户的任何款项;
7. 签发房屋进住证;
8. 协助客户办理产权过户手续;
9. 在销售过程中,若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时,甲方有权没收客户之定金,并将此套房屋交与乙方重新出售;
10. 在本合同执行过程中,甲方不得全面委托第三者销售上述该项目,否则甲方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。
11•甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案营销策划公司,并配有乙方的公司名称及商标标识。
第五条乙方责任及权利
1. 乙方根据本合同之第七条向甲方收取有关的服务费用;
2. 根据甲方的要求,在甲方规定的时间内向甲方提供市场分析、调
查等资料,并协助甲方完成有关设计规划、营销等的策划顾问工作;
3. 在本合同规定的期限内,乙方应积极参与甲方或甲方与其它合作
单位的会议及事项,并积极提出有效的建议并付诸行动;
4. 在本合同规定的期限内,完成各阶段有关推广及宣传活动的策划
工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作;
5. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行;
7. 按甲方提供的有关数据及本合同条款代理销售该项目,负责在规定的期限内完成销售代理任务;
8. 在代理期间,乙方负责在该项目销售部的一切查询及销售工作,
随时接受甲方的咨询和检查;
9. 在签订认购书后负责通知客户将首期房款在签订“买卖合同” 的同时支付给甲方;
10. 负责该项目销售部的管理工作、销售现场的客户接待及咨询工
作;
11. 负责甲方及乙方的客户的发掘与谈判,促使成交;
12. 负责通知申请以办理银行贷款的方式支付该项目房款的客户,按贷款银行的要求提交申请贷款所需的有关资料;
第六条广告推广费用
1. 有关本项目之推广费用、包括但不限于户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章的发布费用;但不包括现场售楼处及样板间之土建及装潢工程;
2. 乙方承诺对该项目的广告推广费用不超过项目可销售总金额的
1.5% (此项费用由甲方支付)。