华盛国际商务花园【华盛国际商务花园招商报告市场篇】

International Business Park 案例 基地概况及相关政策
基地概况 占地 37.02公顷，总建筑面积42.7万平方米
——商务用地 ： 22.00公顷（ 59.43 ％ ） ——市容中心： 0.66公顷（ 1.78 ％ ） ——绿化用地： 8.39公顷（ 22.66 ％ ） ——排水储备： 0.31公顷（ 0.84 ％ ） ——道路用地： 5.58公顷（ 15.07 ％ ）
Nordic European Center Ascendas (Tuas) Pte Ltd
HSBC Institutional Trust Ser
Menicon Singapore Pte Ltd German Center for Industry &Trade Pte Ltd
The Synergy
占地1.91公顷，建筑面积2.7万平米
200年完工，地上10层，1-5层为裙房，地下两层 标准层面积1368m2，裙楼每层面积2700-3000m2
建筑高度73.2米，标准层层高5米
按建筑面积每169平米一个车位计算，提供244个车位
灵活分割的办公空间，最小面积142平米
区位条件
城市边缘区。位于新加坡西南部的裕廊东， 交通便利。南侧紧临Ayer Rajah高速公路和铁路线，内 部城市轻轨穿越，西侧靠近裕廊东站轨道交通枢纽 环境优美。东侧Sugei Pandon河经过，西侧靠近大型 城市公园 富于活力。南侧为城市边缘的高档居住组团，解决基地 的居住和生活配套，形成“职住一体”区
The Strategy
占地2.70公顷，建筑面积5.2万平米
1F
包括A座和B座两座大厦，中间通过中庭相连接

酒店
五星级酒店：1栋，99米高，60000平方米 商务酒店：2栋，20000平方米
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
总部基地

配套设施
总部小公寓：1000余套，每套面积30-50平方米 总部购物中心：30000平方米，地上三层、地下一层 停车场

设有地上、地下停车场，一期100个/万平方米 自动管理系统包含自动闸栅、自动读卡、自动计费系统 租赁，地上停车位150元/个· 月，地下停车位500元/个· 月
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
配套设施分布
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
会所
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
会所
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
总部小公寓
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
五星级商务酒店
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
总部基地

项目特色
建筑风格统一：园区统一色调、颇具气势
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
D型总部楼
单层建筑面积约200平米
4＃
3＃
2＃
1＃
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司
总部基地

产品形式
E型
四楼座组合 电梯1部/楼座，计4台
层高
首层4.2米 标准层高3.4米 顶层高3.3米
楼型
楼层数 8
单体面积（平方米） 2210 1900 1625
2700以上
40
12
26% 30% 14%
5300
2700-3300
2200
1900
1600
1200
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司

华盛国际商务花园营销报告一、引言华盛国际商务花园是一座位于繁华商业区的综合性商务园区，它集办公、商业、休闲于一体，为企业提供了一个理想的发展空间。

本报告旨在对华盛国际商务花园的营销策略进行分析与评估，以及提出改进建议，提高其市场竞争力。

二、市场概览华盛国际商务花园位于市中心，周边商业氛围浓厚，交通便利。

目前，该园区已经引入了多家知名企业入驻，形成了强大的商业集聚效应。

然而，随着竞争加剧，华盛国际商务花园仍面临一些挑战。

三、SWOT分析1. 优势a) 优越的地理位置和商业氛围；b) 现代化的建筑和便利的设施；c) 多元化的租赁模式，满足不同企业的需求。

2. 劣势a) 高昂的租金和维护成本；b) 竞争对手的崛起，市场份额受到挑战；c) 部分设施和服务的滞后。

3. 机会a) 不断发展的商业区可以吸引更多企业入驻；b) 可以加强与周边企业的合作，形成更大的商业联盟；c) 不断改进设施和服务，提高客户体验。

4. 威胁a) 经济形势不确定性会影响企业租赁需求；b) 竞争对手的不断增加，市场份额面临压力；c) 设施和服务的不足可能导致客户流失。

四、营销策略1. 品牌建设a) 加强对华盛国际商务花园品牌的宣传，提高知名度；b) 建立专业化的品牌形象，塑造园区的独特价值。

2. 多元化的租赁模式a) 提供灵活的租赁方式，满足不同企业的需求；b) 引入更多的行业差异化企业，形成更多的商业合作机会。

3. 提升客户体验a) 改善园区的设施和服务，提高租户的工作舒适度；b) 增加休闲娱乐设施，提升园区的社交价值。

4. 建立商业联盟a) 与周边企业合作，共同举办商业活动，增加吸引力；b) 提供优惠政策，吸引更多企业入驻。

五、改进建议1. 引入更多优质企业a) 加强市场调研，寻找具有较高潜力和实力的企业；b) 提供优惠政策和创业支持，吸引这些企业入驻华盛国际商务花园。

2. 提升园区的可持续发展性a) 加大绿化和环保设施建设，提高园区的环保形象；b) 推广绿色办公理念，鼓励租户节能减排。

单身公寓市场调查分析报告第一节：市场分析一某市城市发展综述二某房地产行业的发展状况和前景三影响某房地产行业发展的因素1、有利因素2、不利因素第二节：项目分析一某单身公寓市场分析二某市单身公寓发展优劣势及面临的主要竞争状况1.竞争优势2.竞争劣势三某市单身公寓市场发展现状及趋势四消费者分析第三节: 某市单身公寓的主要经营策略及市场推广模式一市场推广的开始期――以双牛大厦为代表首创的小户型、商住结合的写字楼新模式二市场推广的成长期――小户型物业发展的第二代代表国都公寓、华门自由21公寓、云河大厦三市场推广的发展期――2002年以后，产权式酒店公寓、酒店式服务公寓、居家办公的SO-HU等各种定位的小户型物业产品纷纷在市场中出现，成为某小户型物业的第三代产品。

四市场推广的现状及未来――代表某小户型物业市场未来发展趋势的第四代产品小户型群落第四节: 某市单身公寓未来前景展望及市场推广建议第五节: 问卷调查第一节：市场情况分析一. 某市城市发展综述某是一座有着悠久历史和文化的古城。

她三面环山一面临江，坐拥天下美景——西湖,在独具优越的自然环境的同时,也具备悠久的历史人文资源。

某市政府以西博会为平台，实施了“住在某、游在某、学在某、创业在某”的城市发展战略,出台了一系列“构造大都市,建设新天堂”的配套政策,积极向国际花园城市迈进,未来的某是旅游胜地、学习创业乐园、居住生活天堂以及时尚休闲之都。

二. 某房地产行业的发展状况和前景某楼盘价格持续上升的现象已被称作“某现象”来分析，在繁荣、涨价、感叹和争论声中，不光是房地产业及相关行业，现在全社会都在讨论房地产市场。

某房地产较为集中的问题一是高价位房屋比重过大，某长期以来新增高档房屋占据主流，中低档房屋严重缺乏；二是房价炒作和投资性需求过度。

据有关机构在某的问卷调查显示，仅有1 1％的居民购房的目的为居住，其余均为置业投资或居住兼投资目的。

某市房地产市场价格逐年上涨，2004年某市商品房预售平均价格达到每平方米7253.52元，住宅平均价格也高达每平方米6865.65元，二手房平均价格也创新高，达到每平方米6312.33元。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==商场招租广告篇一：店铺招租广告怎么写ｘｘ市ｘｘ区江南街道办事处现对江南范围内的店铺共11间进行公开招租：一、招租要求：1、店铺按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到我办查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。

2、竞租成功后，承租人(1)须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；本篇文章来自资料管理下载。

(2)须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；(3)不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租；(4)经ｘｘ区江南街道办事处同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；(5)合同期满后，我办收回店铺或住房再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

3、租赁期限：三年。

4、承租人须缴交店铺的租赁押金，租金实行先付后用，按月支付。

二、竞租要求：1、竞租人须是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、竞租人可且仅可携带一名竞租助手进入竞价现场。

三、公开招租现场竞价时间：201X年4月20日上午9：50四、公开招租现场竞价地点：ｘｘ市ｘｘ区江南街道办事处二楼有意者请来人来电咨询，竞租人请在交付竞租保证金后，于201x年x月xx日上午9：00前携带有效身份证明前来ｘｘ市ｘｘ区江南街道办事处2楼208室办理登记手续。

公开招租店铺地址：福利楼文化路门店，约150㎡；法政路100-1号，约42.71㎡；中心园c17-22号，约615㎡；鸿运路，约40㎡；本篇文章来自资料管理下载。

xx市商务局2024年上半年产业招商工作总结汇报(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教学心得体会、工作心得体会、学生心得体会、综合心得体会、党员心得体会、培训心得体会、军警心得体会、观后感、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!And, this store provides various types of practical materials for everyone, such as teaching experience, work experience, student experience, comprehensive experience, party member experience, training experience, military and police experience, observation and feedback, essay collection, other materials, etc. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!xx市商务局2024年上半年产业招商工作总结汇报市商务局2024年上半年产业招商工作总结汇报在市委、市政府的正确领导和益阳市商务局的精心指导下，我局紧紧围绕创新引领、开放崛起战略，立足XX特色和优势，抢抓国家实施一带一路战略重大机遇，坚持企业主体、市场运作、政策支持的原则，以重点项目为抓手，以境外经贸合作园区为支撑，精准对接重点国家和重点地区，积极开展招商引资、对外贸易、优供促销、电子商务等开放型经济活动，推动我市优势产业、优秀企业、优质产品大规模、高水平走出去，促进产业发展与贸易提升相结合，20XX年上半年全市商务经济运行总体平稳。

上海华盛国际商务花园招商报告市场篇上海房地产市场总体现状和趋势2002年的申城楼市在一片热卖和年末申博成功的热闹中间落下帷幕后，上海楼市依然呈现出一路上扬的态势。

市场法则告诉我们，供求是决定房价涨跌的主要依据。

8月份，浦东价格顶部继续向上，而且高、低价位盘呈全面活跃态势；中心城区中，卢湾北部太平桥地区新添高价盘；北部各区，中低价盘房价普涨，个别低价盘初遇价格阻力线。

去年以来，随着上海土地使用权出让方式由协议改为招投标和商品房实施内外销并轨以及我国加入WTO的重大利好，人们对房地产发展充满着预期。

因此，上海掀起了一股声势不小的圈地运动。

在上海的松江、青浦等郊区，已经很少有土地可供出让，而通过转手交易得到的地块价格涨幅惊人，几乎翻一倍。

去年松江大学城附近的地价为40万元一亩，而如今已经达到80万元一亩。

又如闵行在浦东地区的浦江镇，是“一城九镇”建设的重点镇，随着卢浦大桥建设和浦江两岸开发的利好推动，使得这个镇的土地价格猛涨。

不仅上海本地开发商，全国各地开发商也纷纷涌入上海，甚至不少实力非凡的海外房地产巨子也开始抢滩上海，不惜在上海市中心繁华地段重金圈地。

尤其是申办2010年世界博览会和浦江两岸开发的实质性启动，使中外各地投资者更是涌动。

从宏观上看，2002年上海房地产市场上暖风频吹：浦江两岸综合开发进入实质性的启动、央行第八次降息、十大轨道的建设引发新一轮房产投资热；从政策上看，取消蓝印户口政策并没有对市场造成太大的冲击；从市场上看，100万平方米的重点工程配套商品房的正式启动，指导性房价控制在每平方米3500元左右，最近新成立上海地产(集团)有限公司和上海大盛资产有限公司对土地一级市场进行调控性经营，建立政府主导型土地储备供应机制，这些都表明了政府宏观调控的态度，使住宅开发纳入健康、持续发展的轨道。

在产业竞争中，预计2003年将是国内房产企业走向联合之路的一年，目前外资房地产企业加快了进军上海的步伐，来自上海市工商局的统计数据表明在2002年上半年，注册资金超过3000万美元的房地产企业达到了15家，由和黄地产、新世界、新鸿基、瑞安地产等香港地产商掀起的“投资潮”将再度上演“升级版”，同时，据摩根斯坦利公布的海外基金投资中国房地产市场的一项研究显示：在未来2-3年中间，将有3-10亿美元的海外资金进入上海市场，他们凭借着雄厚的资金实力、先进的物业管理模式、营销网络和更加专业化、人性化的服务理念逐鹿市场，而国内的房地产商的政府背景优势和天然的地区优势将逐步弱化、势必需要走联合之路，扩大融资渠道、更新经营理念，重新打造核心竞争力。

品牌招商文案简短篇一：商铺广告语60家一线品牌进驻，打造高端消费主场一铺养三代，拥有缤纷XX，拥有一生财富看得见的现实利益，想得到的升值潜力拒守财富要塞，缤纷XX财富广场，让你感受财富的重量缤纷XX财富广场，黄金旺铺成就您的财富梦想把握商业脉搏，抢占财富先机，稀缺旺铺，你值得拥有超轻松买铺，赚取无尽财富唯有快人一步，才能抢占无限先机篇二：项目招商广告语1、XXX广场耸现曼哈顿风采——世界贸易广场2、超值折扣限期奉送——方海商苑（商铺）3、绿意溪畔一抹清新——东方半下一个错别字岛花园（小高层）4、芳邻为友共图大业——联合广场（综合）5、兼蓄天地灵气，感受至尊生活——新世纪广场（酒店、公寓、写字楼）6、坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景——宝田苑（小高层）7、住在太阳升起的地方——东方半岛花园（住宅）8、锋芒毕露，卓越自豪——中盛大厦（写字楼）9、风华正茂时，特区内安家——紫荆花园（多层住宅）10、回家的感觉真好！——东方半岛花园（住宅）11、挑战世界上最挑剔的眼睛——海鹰大厦（综合）12、发展才是硬道理——发展大厦（写字楼）13、一层一户，21世纪居家新趋势——龙威花园（高层）14、有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美——碧水园（小高层）15、万丈高楼平地起，发展才是硬道理——发展银行大厦16、气度不凡，大家风范——联合广场17、地气人气财气旺气——半岛大厦（商铺，写字楼）18、你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光。

——万事达名苑（小高层）19、与其等待未来，不如坐享繁华——航都大厦（写字楼）20、为自己创业——国际文化大厦（高层）21、有10万-30万你投资什么？——东门越港（商铺）22、坐拥旺地，升值在即——联合广场23、东方，有一个青山绿树环抱之处——东方半岛花园24、我们选择锦隆花园——锦隆花园（小高层）25、商务豪宅，世纪典范——福桥花园大厦（酒店式商务豪宅）26、这是您的写意空间，还是洽谈商务之地？——中盛大厦（写字楼）27、推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情——美加广场（中高层）28、无限商机，无限风光——证券大厦29、轻轻松松购房，欢欢喜喜入户。

项目招商策划宣传文案项目招商策划宣传文案- -震撼人心的网站招商革命主题：传统网站推广与经营模式的突破——让每一个用户都能迅速获利！听了就想做，做了就获利，纯利100万！200万！…………传统的网站招商花大钱砸广告，我们的网站招商花大钱砸你！以下内容免费阅读项目招商策划宣传文案- -震撼人心的网站招商革命主题：传统网站推广与经营模式的突破——让每一个用户都能迅速获利！听了就想做，做了就获利，纯利100万！200万！…………传统的网站招商花大钱砸广告，我们的网站招商花大钱砸你！谁发动了新革命？2005年4月，广州赛腾双维网络科技有限公司投入巨资，开发出简单实用、功能独特的个人自主化网站——乐趣网。

乐趣网主打功能个人网站自动孵化器——“乐趣豆”，以其卓越的个人建站功能势必掀起互联网领域的又一股网络革命浪潮，为您开辟出一条前所未有的网络黄金之路。

谁领导了新革命？北京大学计算机系博士技术团队中山大学、华南理工大学软件研发团队赛腾双维公司市场营销精英团队新革命的支持创富展业说明会全面规范的人员培训不间断的会员现金加物品奖励年度广告计划推广活动计划样板市场支持计划商家展业计划新革命的纲领投资几千元，轻松起步，拥有上百万的潜在收益，零度风险！别人上网，为你赚钱，在享受乐趣中享受财富坐享财富几何级增长！你没有赚到的钱，我们负责给你！0-咫尺之间即可首实现！告别大投入大产出的时代，树立小投入大产出的至高典范别人招商要你多给，我们招商要多给你！你给钱：加盟费用不菲，让你还没有任何收入的时候就大出血，还有你要有大把的运作准备金，这样的事情门槛过高。

你作承诺：要你承诺规定面积的场地，承诺大数目的运作资金，承诺达到一定的企业资质，你要在所代理的区域达到规定的销售目标，否则就动辄一取消代理资格要挟。

你做培训：花了大价钱买了加盟资格后，只在短时间内给你做一次培训，对与你发展后的员工培训，市场开拓培训没有跟进。

给你品牌：免费使用赛腾双维公司授权给您的公司品牌使用权，免费提供全套的CI系统给尊贵的您。

向开发商诉求书范文(篇一)通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。

我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。

如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。

众成伟业房地产营销管理有限公司目录一、市场背景二、项目分析三、项目定位四、客源定位五、产品建议六、推案策略七、广告策略八、销售执行九、公司简介十、合作模式一、市场背景济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：(一)九九年之前，被动销售的暴利阶段：客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。

开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。

项目特征：产品形式单一(多层为主)，缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征(集中在千佛山周边)。

销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。

(二)XX年以后，振荡中走向规范的过渡阶段客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。

开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。

品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市常同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。

物业类型
经营范围
单元面积
备注
一期1~3#楼商铺 半导体元器件、电器元器件、 10~40 m2 小面积分割，总价控制在10~50万元，
电脑通信和数码产品
投资门槛较低
酒店办公
酒店
60 m2 四星级酒店，设有300余套客房
中心商业街商铺
餐饮娱乐、商业配套
——
简装修
华盛国际商务花园
发展商：上海华盛投资有限公司 项目性质：综合商务花园 项目规模：总建面积45万M2 物业组合：标准厂房、商务办公楼、 酒店、公寓、配套商业等 价格：办公6500~7000元/M2
本案主力特征一览
西北物流园
桃浦工业园
未来岛科技园区
真如城市 副中心
城市次中心 大交通
真南路主干道、中环线、外环线、沪宁高速 沪宁铁路、上海西站 轨道交通11号线（祁连山路站）
大物流
上海四大物流园区之一“西北物流园” 物流科技园区 “未来岛科技园” 中国最大的陆路交易中心 10余家中外大型物流企业聚集
项目产品SWOT分析之优势（S）
共享优势
大交通—项目紧临交通干道真南路，靠近中环线、 外环线、沪宁、沪嘉等多条高速公路；建设中的 M11线在距离项目50米处设有站点；项目靠近铁 路上海西站，沪宁铁路从旁经过。 大物流—地处上海三大物流园区的西北物流园区， 靠近“未来岛物流科技园”，周边多家大型物流 公司入住，仓储设施充足完备，配载优势明显， 每天有超过5000辆的专车可为项目提供物流配送 服务。
物业类型
经营范围或入住客户
底层展示商铺 包装机械、包装原辅材料
2~5层商住楼 各类印刷包装生产企业、经销商或商户
综合商务楼 配套商铺
印刷包装类生产企业、知名经销商 银行、便利店、办证服务机构等

七城联动 全国布局
哈尔滨·华南城
西安·华南城 南宁·华南城
郑州·华南城
南昌·华南城 河源·华南城 深圳·华南城
世界领先的综合商贸物流中心
深圳华南城
南宁华南城
南昌华南城
河源华南城
西安华南城
哈尔滨华南城
华南城控股集团目前在开发和运营的“华南城”项目达7个，总开发和运营面积逾3000 万平方米。未来2年，华南城控股在国内开发运营的项目将达到10个，总开发面积超过 5000万平方米。
团购指引服务
顾客意见收集箱
失物招领 急救药箱 GOGO卡办理服务
周边交通
至： 市政府 华强北 蛇口港 会展中心 世界之窗 宝安机场 深圳大学城 罗湖火车站 深圳火车北站
距离（KM） 车程（分钟）
23
33
21
30
45
60
30
40
33
48
50
40
25
32
25
35
21
25
红树林自然保护区
36
50
1、华南城园区内提供20000个免费停车位，另有免费观光小火车穿梭于华南城各商 业场馆之中。
巴拉巴拉
宾奴
迪亚多纳
多米尼克
梵思诺
豪麟名鞋
花花公子
卡宾都市
卡洛驰
可可鸭
莱尔斯丹
乐途
李维斯
丽婴房
骆驼
蒙娜丽莎
诺诗兰
皮尔卡丹
卡迪乐鳄鱼
安踏童装
耐克童装
茵宝
堡狮龙
美特斯邦威
CHEVIGNON
哥伦比亚
野力
邓禄普
江尔波服装定制
信游天下
百丽

华盛国际文案主题文案诚卓•华盛国际一山两园一世界值得典藏的，除了财富，便是文化结合的沉淀，便是——诚卓•华盛国际文案1（文房四宝篇）身为国粹精华的文房四宝，千百年来为世人留下了无数的精神财富，直至如今，仍深深熏陶着精英人士的言行举止。

诚卓•华盛国际，东城新区最具价值地脉，十九万方罕见欧式尊邸。

或许只为传奇人生典藏所有，却足以成为全城的财富。

从传统文化中提纯当代文商精英的胜世之道，结合浪漫法式风情，诚卓•华盛国际成为国际化人文生活圈，便也不足为奇。

文案2（四书五经篇）懂得运筹不同时代的精华，才造就了不少古今大家忙于各类财经、管理著作中找寻处事道理的人大概难以体会诚卓•华盛国际的传奇人士如何亦文亦商，并居悠然之上。

其中奥秘，正潜藏在诚卓•华盛国际的建筑思想里。

赋予高层建筑传统古典主义风格，将中华传统文化精髓与浪漫法式风情完美结合、重构，直至发扬为全新生活哲学。

从传统文化中提纯当代文商精英的胜世之道，结合浪漫法式风情，诚卓•华盛国际成为国际化人文生活圈，便也不足为奇。

文案3（围棋篇）玩味小世界，其背后蕴藏的是大境界的智慧。

方寸之隅便可玩转风云，动静之间即见布局大智。

可贵之处，便是这几百年前的发明造化，在当代建筑中找到了雷同之处。

诚卓•华盛国际，采用多维的景观结构，从点、线、面三重空间之中，探寻完美支点。

项目面江靠山，不仅观揽全局美景，更能体会细部趣味。

从传统文化中提纯当代文商精英的胜世之道，结合浪漫法式风情，诚卓•华盛国际成为国际化人文生活圈，便也不足为奇。

基础文案［两脉贵气，文商宝地］：立距简阳稀贵地段，周边临近行政中心，城东核心商圈，配套齐备，集文商两脉为一体的高尚住宅区。

［国际风范，气质鼎然］：浪漫法式风情夹杂着中华古典气息，鼎力打造简阳国际化住宅社区。

［堪舆规划，城市中庭］：“点式住宅处于一侧，板式住宅分布均匀”，2.5超低容积率。

［多重建筑，人文形态］：高层、错层、跃层、小高层，新古典主义建筑风格演绎现代建筑形态，独具人文气息的国际化社区。

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上海浦东国际机场酒店开发项目总体规划
上海浦东机场
• 基于对上海酒店市场的充分了解，优尼华盛国际研究了竞争酒店市场的供求 状况以及主要国际/国内枢纽机场的酒店开发情况。
风险管理
水疗及休闲服务
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全球领先的会议
中国酒店投资高峰论坛 (CHIC)
印度尼西亚酒店与旅游 投资峰会 (IHTIC)
南美洲酒店与旅游投资 美国中西部酒店投资 会议 者峰会 (SAHIC) (MLIS)
独联体和格鲁吉亚 酒店投资会议 (iCON)
南亚酒店投资会议 (HICSA)
优尼华盛国际加勒比海 地区酒店投资会议 (CHICOS)
崇礼 石家庄 唐山
千岛湖 绍兴 天台 义乌 诸暨 嘉兴
辽宁
鞍山 本溪 大连 抚顺 沈阳 铁岭
江苏
常州 南京 南通 江阴 昆山 苏州 太仓 无锡 徐州 扬州 宜兴 张家港
陕西
西安
海陵岛 惠州 江门 茂名 汕头 深圳 阳江 湛江 增城 珠海
福建
福州 南安 宁德 泉州 厦门 漳州
玉溪 贵州 贵阳
江西
南昌
广西
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成功案例—— 资产组合估值
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雅诗阁公寓信托
全球39家物业资产组合
菲律宾雅诗阁马卡迪服务公寓 新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓
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雅诗阁公寓信托是首个在新加坡交易所上市的泛亚洲服务公寓房地产信托基金。 整个亚太区有39家物业，总计3,292套公寓房。 雅诗阁公寓信托在不到5年的时间里就发展成为全球最大的服务公寓房地产信托 基金之一。 - 31 -

长沙市滨江项目市场调查报告前言“一江两岸、山水洲城”一直是星城的名片。

政府规划，在未来5到10年，将倾力打造一个举世闻名的湘江东岸滨水区。

湘江东岸全长约9公里、占地约1万亩的流域。

由于区域内道路狭窄、市政设施严重滞后，与新建道路沿江风光带极不协调，长沙市政府决定对其进行全面开发。

在未来5至10年，长沙市政府将开发建设三角洲建设项目、开福寺片区改造项目、华盛新外滩项目、湘江明珠项目、太平街历史文化街改造工程、金外滩项目、百舸争流项目、书院路512号改造项目、火车南站改造项目、湘江风光带南北延伸项目等10个大型项目。

10个大型重点项目绵延沿江风光带，将带动湘江东岸滨水区的全面开发建设。

本次市场调查主要针对滨江板块典型项目的价格、户型、销售率、客户群体进行有效分析，从而得出滨江项目的共性，为新开项目寻找差异化竞争提供可靠的市场依据。

一、滨江板块简介本次市场调查主要针对长沙市滨江板块展开，其板块特征如下：【板块属性】：山水资源优越，集气质、梦想与荣耀于一身；【板块优势】：景观资源得天独厚、地段优越、保值增值能力强，极具竞争力；【板块劣势】：土地成本和开发成本高、销售价格高、各项目容积率高，建筑密度大；【板块竞争特点】：以高层、高容积率、高密度、低绿化率、高价位产品竞争为主；东、西两岸价格差距大。

【土地资源开发情况】：土地资源丰富、土地开发较晚、将来将沿湘江两岸进行全方位开发。

【板块发展前景】：随着山水资源价值的被充分认识和利用及区域市政设施的完善，未来沿江板块将成为长沙市最具魅力的高尚住宅区。

【板块代表项目】：华盛新外滩、君临国际、金色屋顶、湘江世纪城、书院观邸、南外滩、滨江金座、大地金墅、长宝1667、曙光泊岸二、各项目基本信息一览表小结：1)长沙近期江景项目在售或即将发售项目约在15个左右。

从物业形态分析：所有江景项目都是以高层为主，只有书院官邸一期一批有部分多层洋房；2)从占地面积而言，除湘江世纪城外，每个项目都在100亩以内，由此说明一线江景土地资源稀缺，寸土寸金；3)均价分析：除湘江世纪城外，其它项目均价皆高于6000元，金色屋顶甚至高于8000元/㎡的市场均价；三、价格分析1.对外销售价格分析小结：1)从各江景盘最低价分析：除湘江世纪城之外，所有项目最低价都基本保持在5000元/㎡以上；2)从各江景盘最高价分析：最高价都在6500以上，而一线江项目君临国际、金色屋顶、书院观邸、华盛新外滩最高价都高于8000，金色屋顶和书院观邸最高价突破10000元/㎡，但突破万元单价的项目一般都是楼层高，同时又拥有360°全方位江景视角的单位；3)从均价分析：各项目均价都高于6000元/㎡，只有湘江世纪城例外，一方面由于其地段相对较偏，二线江景单位距江有200m左右的距离，同时观江角度欠佳，因此价格稍有偏低；4)其中金色屋顶与华盛新外滩一线江景单位均价最高，都突破了8000，分别为8300元/㎡和8100元/㎡。

招商年终总结明年计划范文汇总四篇第1篇: 招商年终总结明年计划今年是上海推进“创新驱动，转型发展”的关键一年，在工业区党工委、管委会的正确领导以及兄弟部门的大力协助下，招商部全体人员秉承“引领绿色智造，实现产城融合”的园区使命，坚定不移地实施“三大转型”的战略目标。

顺应各种国内经贸发展新趋势，我们精诚团结，迎难而上，抓住工业区发展东西两翼的战略机遇，圆满完成了全年招商引资目标任务。

现将本部门今年工作情况及明年计划汇报如下：一、招商引资基本数据截止至11月22日：外资方面：到位资金：1亿美元合同外资：1.87亿美元新办项目22个，增资项目25个其中，新办或追加总投资1000万美元以上项目6个;新增500强投资项目3个(阿尔斯通、丰田工业、赢创);新增地区总部4家(投资性总部：山崎马扎克，管理性总部：丰田工业、金宝汤、赢创)。

新引进外资批租项目的平均投资密度(注册资本)为80万美元/亩。

内资方面：完成注册资本14.9亿元人民币，其中天为完成6.8亿元人民币，莘闵完成1.9亿元人民币，本部完成6.2亿元人民币(预计年底前可基本完成22亿内资注册指标)。

外资和内资共出让土地124亩。

二、今年招商引资的主要特点1、集聚总部经济招商卓显成效近些年，我们聚焦总部经济，宣传新规划、新政策、资源倾斜等一系列措施开始呈现成效。

今年的22个外资项目中，有4家为新设地区总部(马扎克公司、金宝汤，丰田工业，赢创)。

与此同时，已落户的地区总部也在不断发展壮大、如索尔维上半年增资3522万美元;马扎克在2月成立投资性地区总部后10月增资5150万美元;佛吉亚地区总部已于今年3月底如期迁入新址;电装总部上海分公司也计划于12月底竣工并迁入正式运营。

另有在谈的臼井、德乐、西卡渗耐、鹰格等项目有望在现有制造业经营模式向总部经济发展，升级成立地区总部。

2、制造业引资回落服务业持续发展受限于工业区内环保政策、土地资源等制约，外部经济仍处于下行通道中，制造业项目受到厂房紧缺，成本上升等条件的限制，投资方开始青睐于在上海周边的地区投资建厂。