绿地集团商业品牌VI提案(122)页

包装，无论在前期推广还是PR活动等过程中，易于以形象化元素给受众留下深刻印象。
城市综合体
方案一
创意说明：形体乐谱，与“C”组合形成吉祥图案; 意：快乐，凝集，流畅，吉 祥含意欢庆，生命力，意指企业品牌生命力与动力及环境氛围，在记忆上，形 体的精致易记都非常贴合我们品牌。。。
城市综合体
方案二
全面多性能 居民性购物中心
时尚， 现代，
社区型 商业中心 品牌
方便的领域 生活的，亲和力的
亲和力，
社区性的集聚地
社区型商业
大社中心
MY Center
释意：命名贴近社区百姓生活，具有极强的亲民性，社区商业的 特质明显。 英文名MY Center通俗易懂，几乎人人可识，表达社 区商业与百姓生活息息相关。
备用：中心社
社区型商业
方案一
创意说明：缤纷，多彩，流畅，四个人物的组合含意欢庆，快乐，又形象花朵 意指环境的舒适，服务的贴切，刚适合社区的购物环境，社区的亲和力。
社区型商业
方案二
创意说明：缤纷，多彩，流畅，线条与面的结合，活沷快乐轻松的舒适环境， 体现服务与管理的定位，社区亲和力。
命名
广告语
绿地商业 集团品牌
城市中心 地标性 品牌 城市综合体商 业 品牌 社区型 商业中心 品牌
广告语 :
永远的摩登时代
绿地商业 集团品牌
城市中心 地标性 品牌
城市综合体 商业品牌
社区型 商业中心 品牌
广告语 :
精彩每一天，分享每一刻
绿地商业 集团品牌
城市中心 地标性 品牌 社区型 商业中心 品牌
氛围塑造快乐享受生活 享乐在此、快乐在此、生活在此
推广策略——立方体传播
线上
线下
品牌表现
品牌 LOGO 设计用途
1、LOGO是个视觉符号，帮助识别、差异化产品和服务。 2、它是由于形、色、意向消费者传达信息。
3、它是一项特殊的法定资产。
4、它是一种感性吸引，理性思考，也是一种无形资产
英文字
正 大 广 场
品牌.商略
绿地集团商业品牌.VI.提案
上海沪励提供 2008.07.08
回顾工作单
1. “绿地商业品牌建设。 2. 整套品牌LOGO,SLOGAN,VI创意思路演绎。 3. “2008品牌建设年”推介活动演绎。
今 天 的 题 目
1. 绿地商业品牌理解 2. 绿地商业品牌策略 3. 绿地商业品牌表现 4. 绿地商业品牌推广
• • • • • • 开发过于集中、盲目 先开发后规划 先开业后运营
四、商业房地产资产战略－－－无形资产价值
品牌整合效应 运营技术模式 连锁管理技术
•
•
商业人才增养
供商资料管理
？
消费者市调简报
•上海较大的一家房地产公司,有一定实力,做住宅较多,
商业没记忆,其他行业又见过,但不知是否同一家公司
•绿色,“G”字母里的一棵树, 蛮容易记忆
全面多性能 区域性集散中心
时尚， 现代，
城市综合体 商业品牌
时尚的领域 丰富的，多样的，精彩的 多采的，华而实在
大气、
缤纷、 简约的五洋四海 集合地
城市综合体
尚 中 心
U-Song Center
释意：中文命名充满现代、时尚、向上的感觉，“尚”一语双关， 既指时尚地，又引出商业购物定位及向上发展的品牌精神。英文 名“U-Song Center”气质与中文名保持一致——动感、生命力， 谐音“YOU SONG”，寓指项目能提供愉悦的消费体验。 备用：绿商中心
广告
品牌
产品\服务
企业
商业 策略
怎样实现 品牌核心 • 产品/服务 • 商业模式 • 地区 • 管理 • 投资…
品牌
公关\活动
策略
市场定位 目标群定义 目标群洞察
营销团队 营销渠道
关键竞争优势 品牌核心 品牌个性 支持点
企业动向
如何来推广
绿地商业品牌传播全方位策略
品牌策略及广告
品牌 赢家
公共关系
品牌策略
品 牌 名用途
1、品牌名是个符号，标识，帮助识别、差异化产品和服务。 2、它向消费者传达信息。 3、它是一项特殊的法定资产。 4、无形资产财富。
商业商场品牌命名分析
与企业同一名称
时代感
商业汇集含义
褒义词、字组合 地方名或区域名
举例:
国际感
绿地商场品牌命名定位
与企业同一名称
时代感 系列性
品牌理解
企业品牌定位：
国际、专业、现代、连锁、大规模的商业集团
绿地商业 集团品牌 品 牌 城市综合体 金 商业 字 品牌 塔
城市中心 地标性 品牌
社区型 商业中心 品牌
城市、档次区分，业务品牌、子品牌发展…
商业市场背景
一、世界经济一体化，带来了中国商业地产的变革---1999年加入世贸 二、国际品牌商家“入侵” 三、国内住宅开发商转向商业地产开发的商变
用途 （目的）
消费者
国际、潮流、时尚、高雅、会友 Shopping、娱乐、休闲、餐饮
城市综合 体商业 品牌
万达广场
业态结构 像征 （功能） 区域生活水平标尺 多功能、多样化、 中层次集地 办公、酒店、超市、 百货、娱乐、 休闲、餐饮
交通 区域性便利
城市综合 体商业 —产品分析
昆山家世界
建筑 多形式建筑 占地面积大， 商业体量大
百乐汇
CUBE
释意：命名具有一定集体气息，贴合轻松购物的商业特质。百种乐趣汇于此，百家乐 趣汇于此，亲近生活，易于口耳相传。 CUBE本身内涵为 ：G（绿色的、全球的） Creative （创造性的） Unique（独特的） Best（最好的） Enjoyble（令人享受的）,意为绿地商业品牌具有独特的品牌气质， 领创中国尚品生活。英文名在发音上易于记忆和传播。且此中英文案名非常利于形象
地段 可成为区域中心
价值 品质、时尚、 便利、全面、 丰富、购物
城市综合 体商业
—消费者分 析
用途（目的） 家庭购物、商务消费、 休闲会友、休闲娱乐 生活消遣
消费者 16-60岁 周区居民、区域办公群体 、工人、商人、家庭团体、 时尚青年
业态结构 （功能）
像征
价值 交通
建筑
地段
城市综 合体商 业 关键词
现代、时尚、领先 以快乐为中心
B
“乐”系列
享乐生活
同时也是
一种吉祥 一种团结 一种集体 在领先的同时 包含不断追求， 进取的激情和 精力
城市中心地标性品牌
城市地标性
天都乐
ROYAL SKY
释意：“天都”点出项目定位大气时尚，契合商业地标地位。英 文royal(王室的，皇家的)与“ 天都”相呼应。整体传达高端、 不同寻常的消费乐趣。
将来绿地品牌
专业 服务
＋
商业
＋
管理
绿地商业 集团品牌
城市中心 地标性 品牌
城市综合体 商业 品牌
社区型 商业中心 品牌
像征 业态结构 城市生活水平标尺 （功能） 高层次汇集地 办公、超市、 百货、酒店、娱乐、 休闲、餐饮
交通 中心便利 四通八达
城市中心 地标性 商业
—产品分析
南京紫峰大厦
建筑 特征，亮点，地标 地段 城市中心
•把焦点放在自己最强的资产上 •强势资产是建基在一个真实的人性需求上-核心竞争力 •忠于企业方向及商业考量去持续维护和拓展
清晰的核心竞争力 (CORE COMPETENCE)
？
真实的人性需求 (HUMAN TRUTH)
商业趋势考量
(BUSINESS
CONSIDERATIONS)
绿地商业品牌传播诉求定位
地段
大型富、购物
社区型 商业
—消费者分析
消费者 16-60岁 老少皆宜、周区居民、 家庭团体
用途（目的） 便利购物、家庭购物、 休闲、购物、娱乐 生活消遣
业态结构 （功能）
像征
价值 交通
建筑
社区型 商业 关键词
用途 （目的）
地段
消费者
生活、亲切、多采、轻松、便利家庭、 购物、娱乐、休闲、餐饮
城市综合体
方案一
创意说明：集中，容纳，不断向外延长扩大的视觉立体空间，目标与行动意争 以我为中心，同时意指企业和商业的吸引力凝集力，乃及行动力
城市综合体
方案二
创意说明：现代，流畅，英文组合突出“U”，在口语的流畅朗读与听觉互动传 播中形成“you-你”的时尚音符，正好贴合时尚消费群体的行为与爱好，并能 带出国际的氛围，时代的主角
商业商场品牌 LOGO分析
中文字
图型
绿地商场品牌LOGO定位
创新 易记 时尚
个性
英文字
大气
中文字
图型
行业性
国际 系列性
地标性建筑 商业的风向标
国际， 现代，
城市中心 地标性 品牌
商业潮流的领袖 城市商业文化的象征 高尚人群的汇合地 城市生活水平的代表
大气、
简约的文化汇合地
城市地标性
城中心
IN Center
•没什么负面的新闻,应该不错, 上海有较多人都知绿地
沪励2008 年06月市调结果
跨 栏
超越，最大的竞争者---自己
现在绿地品牌
品牌第一 联想 绿地 功能 支持点 环保 高科技 智能 创新 品牌利 益点 领域 品牌价 值观 品质好 大社区 配套好 值得 放心 角色
放心、 有实力
住宅型
领导者
“商加”
社区型商业
方案一
创意说明：立体，创新，简约视觉立体空间，商场即战场，在绿地的商立方 中领袖下总有您一立方沃土冲破青天，同时意绿地的突破力及实力，同时体 现公司的不断向前，不断扩大的商业规划策略及魅力，和综合力