房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订 直接使用)

2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本【协议书】甲方：上海市房屋拆迁安置办公室地址：上海市XXX区XXX路XXX号乙方：XXX居民/业主地址：上海市XXX区XXX路XXX号鉴于甲、乙双方对于《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定已充分了解，并在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条拆迁房屋情况1. 乙方为上海市XXX区XXX路XXX号房屋的合法住户/业主，该房屋已被列入拆迁范围。

2. 乙方同意接受房屋的拆迁，并配合相关部门的工作。

第二条拆迁补偿内容1. 根据《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定，甲方将给予乙方相应的补偿。

2. 乙方将获得以下补偿：（1）房屋补偿金：根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素综合确定，具体补偿标准为XXX元/平方米。

（2）过渡期限补贴：由于拆迁给乙方造成的临时停业、搬迁等困难，甲方将给予乙方一定期限的经营补贴，补贴金额为XXX元/月，补贴期限为XXX个月。

（3）搬迁费用补贴：乙方如需搬迁，甲方将补贴乙方的搬迁费用，具体金额为XXX元。

（4）其他补偿：根据实际情况协商确定，如乙方需补偿装修费、租赁费等，甲方将协商解决。

第三条临时安置1. 甲方将根据乙方的实际需求，在拆迁前提供临时住房，临时住房的标准参照《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定。

2. 乙方在临时安置期间，须遵守安置规定，不得违反相关法律法规，对临时住房进行损坏或改造。

第四条搬迁安置1. 甲方将根据乙方的实际需求，在拆迁后提供适当的安置房屋。

2. 安置房屋的选定将考虑到乙方的意见和实际情况，并符合《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定。

3. 乙方须遵守安置规定，不得私自转让或出租安置房屋。

第五条违约责任1. 若乙方在协议期限内拒绝接受拆迁或提出其他不符合实际情况的要求，甲方有权终止本协议，并不承担任何违约责任。

2. 若乙方搬迁后未按约定使用安置房屋，或擅自改造、转让、出租安置房屋，甲方有权终止本协议，并有权追究乙方的相应责任。

房屋拆迁补偿协议书3篇篇1甲方（拆迁方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（被拆迁方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方因城市规划、建设和改造需要，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1. 乙方房屋坐落于_________________________（详细地址）。

2. 乙方房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

篇2甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________根据国家和地方关于房屋拆迁的法律法规及相关政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况乙方房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

该房屋的所有权证明文件齐全，不存在权属纠纷。

第二条拆迁补偿方式本次拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

甲方按照以下标准对乙方进行补偿：1. 货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_______元。

该款项包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2. 房屋置换：甲方提供位于_______的置换房屋，建筑面积为_______平方米。

拆迁补偿协议书范本推荐8篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、协议背景因建设需要，甲方需对乙方位于_______________（地址）的房屋进行拆迁。

乙方对此表示理解并支持，同意按照本协议约定接受拆迁补偿。

二、拆迁补偿内容1. 房屋补偿：甲方应按照乙方房屋的结构、面积、位置等因素，按照国家相关标准给予合理的房屋补偿费用。

2. 搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁产生的所有费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

3. 损失补偿：对于乙方因拆迁产生的其他损失，如物品损失、经营损失等，甲方应给予合理的补偿。

三、拆迁补偿标准1. 房屋补偿标准：按照当地房屋拆迁补偿标准执行，具体金额以评估机构评估结果为准。

2. 搬迁费用标准：根据乙方实际搬迁物品的数量、距离等因素，按照国家相关标准执行。

3. 损失补偿标准：根据乙方的实际损失情况，由双方协商确定。

四、拆迁补偿支付方式1. 房屋补偿费用：在拆迁完成后XX日内，甲方将房屋补偿费用支付至乙方指定账户。

2. 搬迁费用：在乙方完成搬迁后XX日内，甲方将搬迁费用支付至乙方指定账户。

3. 损失补偿：双方签订本协议后XX日内，甲方支付损失补偿费用的XX%给乙方，剩余部分在乙方完成拆迁并移交房屋后XX日内支付完毕。

五、房屋移交乙方在收到拆迁补偿费用后，应按照本协议约定的期限将房屋移交给甲方。

移交时，双方应签署房屋移交确认书。

六、协议履行保障1. 甲方应确保拆迁补偿费用的按时支付，如因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时移交房屋，如因乙方原因导致延迟移交，乙方应承担相应责任。

七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设和改造需要进行房屋拆迁工作，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、协议背景甲方因城市建设和改造需要，在乙方所在地区进行房屋拆迁工作。

乙方所拥有的房屋位于拆迁范围内，需要拆除并重新安置。

为明确双方权益，特签订本协议。

二、房屋拆迁补偿内容1. 甲方将按照国家和地方的相关规定，对乙方被拆迁房屋进行补偿。

补偿内容包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。

2. 房屋补偿费将根据乙方被拆迁房屋的面积、结构、位置等因素进行评估确定。

搬迁补助费将根据乙方搬迁的实际损失进行补偿。

临时安置补助费将根据乙方的实际生活需要及临时安置时间进行确定。

三、产权置换及房屋交付1. 甲方将为乙方提供产权置换的方式，即甲方为乙方提供新的房屋产权以替代原有房屋产权。

产权置换的房屋应符合国家相关建筑标准和规定。

2. 产权置换的房屋应位于适宜居住的区域内，交通便利，配套设施完善。

甲方应在协议签订后一定时间内向乙方交付产权置换房屋。

四、补偿支付方式和时间1. 甲方应按照本协议约定的内容和标准，将房屋拆迁补偿费用支付至乙方指定账户。

支付方式可采用转账、现金等形式。

2. 甲方应按照协议约定的时间支付补偿费用，确保乙方的合法权益得到保障。

如因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担违约责任。

五、产权登记及手续办理1. 甲方应为乙方办理产权置换房屋的产权登记手续，确保乙方取得合法产权。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的材料和信息。

双方应在协议签订后一定时间内完成产权登记手续。

六、房屋质量及保修责任1. 产权置换的房屋应符合国家相关建筑质量和安全标准。

如存在质量问题，甲方应承担保修责任。

房屋拆迁补偿协议书（通用5篇）拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

下面是小编给大家带来的房屋拆迁补偿协议书，希望能帮助到大家!房屋拆迁补偿协议书1在社会一步步向前发展的今天，各种协议频频出现，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。

我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编帮大家整理的房屋拆迁安置补偿协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：_____________乙方：____________一、项目名称、地点建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。

二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。

3、被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。

三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;2、附属物补偿金额为人民币_______________整;3、搬迁补助费为人民币_______________元整;4、设施设备迁移费为人民币_______________元整;5、其他费用为人民币_______________元整。

房屋拆迁协议书律师版编号：____号甲方（拆迁人）：_____乙方（被拆迁人）：_____ 身份证号码：_____ 共有人：_____ 身份证号码：_____ 为实施_____建设工程，根据国务院____号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[_____]第____号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。

经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。

（房屋所有权证号/产权证明文书号：_____）。

3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____号栋单元房，属住宅级地段_____，_____结构，建筑面积_____M2，其中住宅_____M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_____元。

（详见评估报告）（2）、装修部分：_____（3）、附属物：_____（4）、其他：_____上述乙方应得补偿款合计：_____ ￥元（大写：_____元分）。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_____（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转账形式支付）。

同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。

货币安置费包括：⑴、住宅搬迁费：_____元/M2=_____元;⑵、非住宅搬迁费：_____元/M2=_____元;⑶、搬迁误工费：_____元/户=_____元;⑷、住宅临时过渡补助费：_____元/M2_____个月=_____元;⑸、停产停业补助费：_____元/M2_____个月=_____元;⑹、电话迁移费：_____260元/户=_____元;⑺、有线电视安装费：_____340元/户=_____元;⑻、宽带网迁移费：_____元/户=_____元;⑼、空调（式）迁移费：_____元/户=_____元;⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_____元;⑾、三相电源安装费：____千瓦=_____元;⑿、管道燃气安装费：_____元/户=_____元;⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=_____元;以上货币安置费合计：_____ 大写：_____元分（￥_____元）。

老旧房屋补偿协议书范本甲方（补偿方）：[甲方全称]乙方（被补偿方）：[乙方全称]鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于[具体地址]的老旧房屋进行拆迁补偿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，就房屋补偿事宜达成如下协议：一、补偿内容1. 甲方同意对乙方位于[具体地址]的老旧房屋进行补偿。

2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换、安置房分配等，具体补偿方式由双方协商确定。

3. 补偿金额根据房屋的面积、结构、使用年限、地理位置等因素，由双方协商确定。

二、补偿标准1. 货币补偿标准按照当地政府公布的房屋拆迁补偿标准执行。

2. 房屋置换标准按照甲方提供的置换房屋的面积、位置、结构等因素，由双方协商确定。

3. 安置房分配标准按照甲方提供的安置房的面积、位置、结构等因素，由双方协商确定。

三、补偿程序1. 乙方应在接到甲方拆迁通知后[具体天数]天内，向甲方提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。

2. 甲方在收到乙方提供的材料后[具体天数]天内，对乙方的房屋进行评估，并出具评估报告。

3. 双方在评估报告出具后[具体天数]天内，根据评估结果协商确定补偿金额和补偿方式。

4. 补偿协议签订后[具体天数]天内，甲方应向乙方支付补偿款项或提供置换房屋、安置房。

四、双方权利与义务1. 甲方应按照本协议约定，及时、足额支付补偿款项或提供置换房屋、安置房。

2. 乙方应按照本协议约定，及时提供相关材料，并配合甲方完成房屋拆迁工作。

3. 双方应遵守国家有关房屋拆迁的法律法规，保证拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任1. 如甲方未按照本协议约定支付补偿款项或提供置换房屋、安置房，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付补偿款项的[百分比]。

2. 如乙方未按照本协议约定提供相关材料或不配合甲方完成房屋拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金的数额为补偿款项的[百分比]。

六、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书甲方：上海市政府乙方：居住在拆迁范围内的居民鉴于甲方根据城市发展需要，计划拆迁乙方所居住的房屋，并根据相关法律法规及政策，为乙方提供合理的安置补偿，双方经协商一致，达成如下协议：一、拆迁范围和补偿标准1. 拆迁范围：乙方所居住的房屋位于上海市某某区，由甲方确定为拆迁范围。

2. 补偿标准：依据上海市相关政策规定，乙方可获得以下补偿：(1) 房屋补偿：对乙方居住的房屋进行评估，根据评估结果支付房屋补偿款项。

(2) 安置住房：甲方将为乙方提供合适的安置住房，面积、地理位置等应满足相关要求。

(3) 过渡期费用：甲方将根据具体情况，为乙方提供过渡期费用，用于乙方搬迁、生活等方面的支出。

(4) 其他补偿：根据具体情况，甲方将视需要给予乙方其他合理的补偿。

二、房屋评估和补偿支付1. 房屋评估：甲方将组织专业评估机构对乙方的房屋进行评估，评估结果作为确定房屋补偿款项的依据。

2. 补偿支付：乙方在房屋拆迁后，凭借评估结果，在约定的时间内向乙方支付房屋补偿款项。

3. 补偿款项计算：房屋补偿款项的计算采用市场公允原则，按照乙方所拥有的产权、面积、地理位置、使用年限等因素综合考量确定。

三、安置住房1. 安置住房选择：甲方将尽可能为乙方提供与原居住房屋相当的安置住房。

乙方可在规定的时间内前往指定地点选择合适的安置住房。

2. 安置住房要求：甲方将确保提供的安置住房符合相关标准，面积、装修等应满足乙方的居住需求。

3. 安置住房权属：安置住房的权属归甲方所有，乙方为安置住房的合法使用人。

乙方需与甲方签订相关协议，履行与安置住房有关的义务。

四、过渡期费用支付1. 过渡期费用标准：甲方将根据乙方的实际需要，支付过渡期费用，用于乙方搬迁、生活等方面的支出。

2. 过渡期费用计划：甲方将与乙方协商确定过渡期费用的支付时间、方式及金额，并及时进行支付。

五、其他补偿事宜1. 临时占用费用：如拆迁过程中需要临时占用乙方房屋用于相关工程施工或其他用途，甲方将支付相应的临时占用费用。

房屋拆迁补偿协议书律师版安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议。

性别、年龄、与户主关系等）：_______________________。

（二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_____2、丙方情况：_____第三条房屋拆迁补偿选择第_____种方式：1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第_____种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4、当事人约定的其他作价方式。

（二）房屋装潢作价方式：_____（三）被拆迁房屋补偿金额：_____1、房屋货币补偿金额。

被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建筑面积每平方米_____元计价，小计_____元。

2、装潢补偿金额_____元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

3、附属物及构筑物补偿金额_____元。

以上三项合计补偿金额_____元。

（四）房屋货币补偿的币种_____，补偿金额由甲方于____年____月____日前支付给乙方，支付方式：_____。

（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于，结构_____，用途_____，房屋号_____，建筑面积____平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_____。

产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2、房屋内应当有以下设施：__________________________。

3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_____登记备案。

（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

房屋拆迁补偿协议书(15篇)房屋拆迁补偿协议书1甲方：（拆迁人）法定代表人：地址：乙方：（被拆迁人）身份证号：身份證住址：甲方（拆迁人）经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。

甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。

现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积136.4平方米（其中一楼门面使用面积为68.6平方米，二楼住宅使用面积为67.8平方米）。

用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。

二﹑补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。

（一）货币补偿1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。

2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。

（二）房屋产权调换方式1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。

房屋拆除补偿协议书（通用7篇）房屋拆除补偿协议书（通用7篇）在发展不断提速的社会中，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书是提高经济效益的手段。

想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编收集整理的房屋拆除补偿协议书（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋拆除补偿协议书1拆迁人：_______________________（以下简称甲方）房屋承租人：___________________（以下简称乙方）根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。

按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。

2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。

二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。

1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。

2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。

房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订直接使用)(可编辑) 房屋拆迁补偿协议甲方(拆迁人):地址:电话:乙方(被拆迁人):地址:电话:甲方计划在乙方房屋所在的宅基地上新建一个小区，需要拆迁乙方房屋。

根据有关政策规定，经甲乙双方协商，就房屋拆迁补偿、达成如下协议:第一条:乙方名下房屋总建筑面积为平方米，主体建筑面积为平方米，卫生间面积为平方米。

大楼的面积应该换成平方米。

第二条:被拆迁房屋为主体房屋；根据建筑面积；置换房屋上方的建筑物不予评估补偿。

被拆除的房屋是按部分房屋建筑面积计算的部分房屋:被拆除房屋上方的建筑物不再评估补偿。

空地面积每亩补偿3万元。

第三条:甲方补偿乙方一次性安置费人民币元、临时安置租赁费人民币元(过渡期开始至过渡期结束18个月每月临时安置租赁费合计人民币元)和空地补偿费人民币元。

第四条:建筑结构为砖混结构(m 、m 、m 、m 、m 、m供乙方选择)，建筑设有防盗门和对讲门，室内地面贴地砖。

厨房、卫生间贴有墙砖。

内墙是用仿瓷漆的内部加热方法刮的，即用绝缘中空玻璃给外墙加热，并为每个家庭预留煤气管道。

第五条:双方签订协议后，乙方必须在一月前完成搬迁。

签订本协议时，乙方应立即向甲方交付房产证、土地证及有效证件。

如甲方有权在无上述证件的情况下取消房地产产权，乙方应负责提供甲方办理土地证所需的所有手续，同时提供户主身份证复印件。

交货后如有遗留问题，乙方应自行解决。

第六条:本协议中的置换房屋面积与置换房屋交付后交付的房屋产权证登记面积有误差的，以产权登记面积为准，双方应在产权登记后天内据实结算置换房屋的价款，并重新结算置换房屋的差价。

第七条:违约责任:如甲方未按合同约定安置乙方，则视为甲方违约，甲方应一次性以现金形式赔偿乙方。

如乙方未要求拆迁安置，甲方按被拆迁房屋现行评估价格予以补偿。

第八条:置换建筑的质量要求达到合格标准。

保证期应符合国家标准。

第九条:乙方应自费办理甲方提供的办理房产证的所有手续。

房屋拆迁还建协议书律师版甲方：x有限公司，位于xx镇四巷号，法人代表乙方：_____，xx镇xx村村民，住xx镇____号。

丙方：担保人xx镇xx村甲方因开发需要，受xx市土地收储中心委托，征收并拆除乙方位于xx镇____号的房屋。

参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定，双方在丙方监督下，就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商，达成协议如下：一、乙方房屋、地基、菜地现状，宅基地面积共计280平方米，其中空地170平方,住宅面积单层110平方，四层，其中一、三层为住房，二层为两个门面、顶层2m以上，是收纳兼厨房，也可住人，底层架空。

住房建筑面积共计330平方米，门面二个，（每个开间4.15m,进深（13.3+1.2）面积各为60平方米，）门面建筑面积120平方米。

房屋右侧与后方有村级公路，房屋前面临x大道，可资利用的公共通道面积约80平方（52.2+31.92），前、后、右侧三方共可停小车7至10辆。

三相电到户，内三相表一块，两相表四块，水到户，内有水表三块，电视电话均到每套房屋。

一二楼均已租出，每年房租收入10000元。

乙方土地使用证号：x集用第号二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋，地点位于乙方现有房屋地点段，甲方给乙方的置换新建房屋为1_____4楼，分别为一楼住宅房一套，地面必须为架空层。

二楼门面二间，三、四楼住宅房二套，车位2个。

面积大小的处理按以下方案：还建房面积大于原房屋面积，乙方以建筑价格购买。

还建房面积小于原房屋面积，甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以差额面积，现金补偿乙方。

还建房交房期限时间为两年，自签约日起计算。

甲方承诺，还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。

三，还建房屋质量要求：所有房屋均应按xx市现行商品房标准建造，抗震为6_____8级，并受监。

其中第一层应为架空层每套住房及门面均应水、电（其中一户三相）电视到户，其费用均由甲方承担。

房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

二、拆迁安置补偿方案1. 甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行公平合理的拆迁安置补偿。

2. 甲方提供的补偿方式如下：（1）货币补偿：甲方应向乙方支付人民币______元作为拆迁补偿费用。

（2）房屋产权置换：甲方应为乙方提供位于____________（地址）的新房屋，建筑面积为______平方米，产权归乙方所有。

（3）临时安置：甲方应为乙方提供临时住房，地址为____________，期限为______个月。

三、拆迁安置补偿标准1. 货币补偿标准：按照当地房地产市场评估价格计算补偿金额。

2. 房屋产权置换标准：新房屋应满足乙方的居住需求，产权归属明确。

3. 临时安置标准：临时住房应满足基本的居住条件，费用由甲方承担。

四、搬迁与验收1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将原房屋交付甲方拆除。

2. 甲方应在乙方完成搬迁后______日内完成验收，并支付相应的补偿费用或交付新房屋。

五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 乙方应保证原房屋的所有权无争议，如有纠纷，由乙方自行解决。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第1篇甲方（拆迁方）：________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁方）：________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因城市规划、公共基础设施建设等原因，需对乙方位于_________________的房屋进行拆迁，双方就房屋拆迁事宜经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及对象1. 拆迁范围：甲方本次拆迁范围为_________________。

2. 拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁方式1. 甲方采取一次性补偿方式进行拆迁。

2. 乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁工程顺利进行。

三、拆迁补偿标准1. 甲方根据拆迁范围、拆迁对象及市场评估，对乙方房屋进行补偿。

2. 乙方房屋补偿标准如下：（1）房屋面积：_________________平方米，按每平方米_________________元计算。

（2）附属设施：_________________，按每平方米_________________元计算。

（3）搬迁费：_________________元。

（4）临时安置费：_________________元。

（5）奖励费：_________________元。

四、补偿款支付方式1. 甲方在拆迁前向乙方支付房屋补偿款总额的_________________作为预付款。

2. 甲方在拆迁过程中，根据实际情况，分阶段向乙方支付剩余补偿款。

3. 甲方在房屋拆除完毕后，一次性支付乙方房屋补偿款总额的_________________。

五、搬迁安置1. 乙方在收到甲方通知后，应按甲方要求在规定时间内完成搬迁。

2. 甲方为乙方提供临时安置房，面积_________________平方米，租金为每平方米_________________元。

房屋拆迁补偿协议书8篇篇1甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方需要进行城市建设和改造，依据国家相关法律法规和当地政府规定，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，保障乙方因拆迁而遭受的损失得到合理补偿，促进城市建设和改造的顺利进行。

二、房屋拆迁范围及补偿内容1. 甲方需对乙方位于__________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2. 拆迁补偿内容包括：房屋本身价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、生活困难补助等。

三、补偿标准1. 房屋价值补偿：按照当地房地产市场评估机构评估的乙方房屋市场价值进行补偿。

2. 搬迁费用：按照当地物价部门规定的标准支付搬迁费用。

3. 临时安置费用：按照当地相关标准支付乙方在搬迁期间的临时安置费用。

4. 生活困难补助：对于因拆迁导致生活困难的乙方，甲方将根据实际情况给予一定的生活困难补助。

四、补偿方式及时间1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋价值补偿款项支付至乙方指定账户。

2. 搬迁费用、临时安置费用及生活困难补助等，甲方将在乙方完成搬迁并交付原房屋钥匙后支付。

3. 甲方有权在支付补偿款项时扣除乙方未结清的房屋相关费用。

五、房屋交付及拆除1. 乙方应在接到甲方搬迁通知后______日内完成搬迁，并将原房屋交付甲方。

2. 甲方在收到乙方交付的房屋后，将按照相关规定进行拆除。

3. 乙方应保证在房屋交付前，结清房屋水、电、气、物业等相关费用。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿款项，应按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定时间完成搬迁并交付房屋，应按照房屋价值的一定比例向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致甲方无法顺利拆除房屋，乙方应承担相应的损失。

房屋拆迁安置补偿协议书（5篇）房屋拆迁安置补偿协议书（通用5篇）房屋拆迁安置补偿协议书篇1甲方（拆迁人）：__________________________________________代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________房屋拆迁资格证书号_________________________________________乙方（被拆迁人）：________________________________________房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________ 因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________）。

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。

一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。

二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。

三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。

四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。

五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。

六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。

第1篇协议编号：__________________甲方（还迁方）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________乙方（置换方）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________鉴于甲方因房屋拆迁原因，需要还迁房屋；乙方因自身原因需要置换房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、还迁房置换基本情况1.1 甲方原居住房屋位于：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

1.2 甲方因拆迁原因，需还迁房屋，还迁房屋位于：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

1.3 乙方原居住房屋位于：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

1.4 乙方因自身原因需要置换房屋，置换房屋位于：__________________，建筑面积为：__________________平方米。

二、还迁房置换双方权利义务2.1 甲方权利义务：2.1.1 甲方应按照国家相关政策规定，配合拆迁方进行房屋拆迁工作。

2.1.2 甲方应按照拆迁方要求，提供相关证明材料。

2.1.3 甲方应按照本协议约定，将还迁房屋交付给乙方。

2.1.4 甲方应保证还迁房屋的合法合规，不存在任何产权纠纷。

2.2 乙方权利义务：2.2.1 乙方应按照国家相关政策规定，配合拆迁方进行房屋拆迁工作。

2.2.2 乙方应按照拆迁方要求，提供相关证明材料。

2.2.3 乙方应按照本协议约定，接受甲方还迁房屋。

2.2.4 乙方应保证置换房屋的合法合规，不存在任何产权纠纷。

三、还迁房置换双方责任3.1 甲方责任：3.1.1 甲方应按照本协议约定，将还迁房屋交付给乙方。

房屋拆迁补偿协议书8篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、拆迁范围及补偿依据1. 甲方依据政府批准的项目建设需要，对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2. 拆迁补偿依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，以及当地政府的有关政策规定。

二、补偿方式及标准1. 甲方对乙方房屋采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

具体为：对乙方房屋及其附属设施进行评估，根据评估结果给予相应的货币补偿；同时，甲方提供位于______（具体地址）的安置房屋，面积为______平方米。

2. 补偿标准按照当地政府部门发布的房屋征收补偿标准执行，确保乙方的合法权益得到保障。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在签订本协议后______日内，将货币补偿款项支付至乙方指定账户。

2. 安置房屋的交付时间、地点等具体事项，由双方另行签订《安置房屋交付协议》。

3. 甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，确保乙方的产权权益。

四、搬迁及过渡安排1. 乙方应在签订本协议后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

2. 搬迁过程中，甲方应提供必要的帮助和支持，确保乙方搬迁顺利。

3. 乙方搬迁后，甲方应提供过渡性住房或支付过渡费用，具体事项双方另行协商确定。

五、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方未履行或未完全履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。