某宿舍楼施工组织设计(DOC 128页)
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某宿舍楼施工组织设计(DOC 128页)国投湄洲湾煤炭码头一期工程1#宿舍楼工程施工组织设计方案备注：红色的字体有未填写数量在21页xxx为施工单位项目管理班组未未填写施工组织设计（施工方案）审批表施表7.1目录第一章工程概况 (6)第一节、工程概况 (6)第二节、结构概况 (6)第三节、安装概况 (7)第二章工期及质量目标 (7)第三章施工准备情况 (7)第一节、施工组织机构准备 (7)第二节、施工技术准备 (8)第三节、施工协调准备 (8)第四节、施工现场准备 (9)第五节、施工机械的投入 (12)第六节、物资准备 (14)第七节、劳动力安排 (14)第四章施工组织管理网络 (14)第一节、项目班子配备 (15)第二节、项目经理部管理网络图 (15)第三节、管理职责 (16)第五章施工总体部署 (18)第一节、总体施工顺序 (18)第二节、施工部署原则 (19)第三节、工程施工总进度控制计划 (20)第四节、施工组织协调 (20)第五节、主要项目工程量 (21)一、砼用量 (21)二、水泥用量 (21)三、钢材用量 (21)第六节、主要劳动力计划 (21)第七节、施工业务联系 (21)第六章主要分部、分项施工方法 (23)第一节、以过程精品为主线，铸造精品工程 (23)第二节、工程测量及放线施工 (23)第三节、基础工程施工 (26)一、基坑降排水及土方工程 (26)二、垫层及桩头处理 (27)第四节、主体结构施工 (27)1、模板工程 (27)2、钢筋工程 (30)3、砼工程 (32)第五节、砌体工程 (36)第六节、脚手架工程 (38)第七节、防水工程施工 (40)第八节、楼地面工程 (42)1、水泥楼地面工程： (42)2、地砖地面工程： (42)第九节、门窗工程 (43)第十节、装饰工程施工 (44)1、墙面抹灰施工： (45)2、乳胶漆饰面施工： (46)3、油漆施工 (46)4、墙面砖工程 (47)第十二节、安装工程 (48)1、施工机具及计量工具 (48)2.给排水工程 (50)3.电气工程 (58)第七章针对本工程特点采用的特殊措施 (69)1、周边支护与环境监测 (69)2、测量放线： (69)4、治理厕所渗漏 (70)5、外墙渗透的防治 (70)11、装饰工程 (70)12、安装工程 (71)1.安装工程预制件的质量控制 (71)2.电缆桥架安装与电缆敷设 (71)3.安装工程各系统的综合调试 (72)4.卫生间预留孔洞防水施工 (72)第八章季节性施工措施 (73)第一节、高温季节施工技术措施 (73)第二节、冬季施工技术措施 (73)第三节、雨季施工技术措施 (74)第三节、风季施工技术措施 (74)第九章质量保证措施 (75)第一节、质量保证体系 (75)第二节、质量管理组织及职责 (76)第三节、工程质量实施计划及组织管理措施 (78)第四节、质量保证总体措施 (79)第五节、施工过程质量的控制措施 (81)第六节、分部分项工程质量保证措施 (83)第七节、常见质量通病的预防措施 (90)1、外墙防渗漏措施： (90)2、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施： (90)3、卫生间防渗措施： (90)4、屋面防渗、防漏措施： (91)5、塑钢门窗安装通病防治措施：.. 916、门窗框周边Pu填料通病防治措施 (92)7、安装工程 (92)第八节、确保实现质量目标奖惩措施 (95)第九节、成品保护措施 (97)第十章工期保证措施 (98)第一节、工期计划安排 (98)第二节、建立动态计划模式 (99)第三节、工期保证总体措施 (101)第四节、施工过程工期控制措施 (102)第十一章安全生产和文明施工措施 (103)第一节、安全生产保证体系 (103)第二节、安全生产制度及安全生产教育 (104)第三节、安全生产总体管理措施 (105)第四节、专业（阶段）施工安全技术措施 (105)第五节、周边防护措施 (108)第六节、现场施工防火、防盗措施 (108)第七节、文明施工保证体系 (109)第八节、文明施工管理措施 (110)第九节、文明施工实施措施 (111)第十节、楼层卫生保证措施 (111)第十一节、生活卫生保证措施 (111)第十二节、环境卫生保证措施 (112)第十四节、防噪声措施 (112)第十五节、针对本工程制定的安全文明施工制度 (113)1、目的： (113)2、范围： (113)3、相关单位职责： (113)4、入场施工前注意事项： (114)5、施工启动会议议程： (114)6、主题内容： (116)7、承包商完工后退场要求 (128)8、工现场违章处罚制度 (129)第十二章降低成本、提高经济效益措施.. 129第一节、施工管理措施 (129)第二节、机械管理措施 (129)第三节、材料管理措施 (130)第四节、信息化管理措施 (130)第十三章主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 (131)第一节、主要施工机械和工具131第二节、主要周转材料 (131)第三节、劳动力安排 (132)第十四章施工进度计划 (132)第十五章施工总平面布置图 (133)第十六章附件 (134)第一章工程概况第一节、工程概况本工程位于福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区东埔镇，建设单位为国投湄洲湾港口有限公司，设计单位为中交第三航务工程勘测设计院有限公司。
本工程为国投湄洲湾煤炭码头一期工程1#宿舍楼工程，土建、结构及构筑物内所有设施（包括但不限于供电照明系统、给排水系统、空调暖通系统、通信控制系统以及装饰装修和家俱电器，详见图纸）和装饰装修工程，本建筑为六层，建筑面积约7171.89m2。
建筑合理使用年限五十年；耐火等级为二级；抗震设防烈度为七度；屋面防水等级为I 级。
外墙：弹性外墙涂料。
内墙：主要有乳胶漆，卫生间、阳台、热水淋浴间面砖墙裙。
顶棚：门厅、走道为矿棉板吊顶，卫生间、阳台、热水淋浴间铝合金方板吊顶，其余均为乳胶漆顶棚。
楼地面：卫生间、阳台、热水淋浴间为防滑地砖楼地面；其余为地砖楼地面。
门窗：外门窗和宿舍走廊为塑钢门窗，内门为木门；楼梯、配电间为防火门。
屋面：为上人保温平屋面。
20mm厚1:3水泥砂浆找平层，40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，20mm厚1:3水泥砂浆找平层，4mm厚SBS 改性沥青卷材，10mm厚石灰砂浆隔离层，50mm 厚C30细石防水砼Φ4双向钢筋@200压实赶光面层。
第二节、结构概况本工程结构体系为砖混结构；建筑安全等级为二级；耐火等级为二级；抗震设防烈度为七度；主体结构合理使用年限50年。
1、基础基础类型采用φ400预制混凝土管桩，桩长20米，混凝土标号为C80，C25钢筋砼条形基础，基础底标高-2.0m。
100厚C10素砼垫层。
2、主体混凝土等级：主体结构梁、板、柱等均为C25。
钢筋种类为HPB235、HRB335、HRB400。
±0.00以下为Mu15蒸压粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上为240厚Mu10KP1多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
第三节、安装概况本工程安装主要包括给排水合电气工程，我项目部将精心组织施工，整个施工安排紧随土建施工，不占用总体工期。
第二章工期及质量目标在本工程施工中我公司将自始自终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。
一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。
二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。
七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。
其目标如下：1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程；以国家建筑安装工程质量检验评定统一标准为基础，提高要求进行验评，确保一次合格。
2、工期目标：本工程业主要求工期为240日历天，我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，现确定2014年4月25日开工，2014 年 12月 25 日。
竣工，总工期240日历天。
3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力减少轻伤事故发生。
4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场。
5、新技术应用目标；根据建设部提出的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，在本工程中我们广范采用新技术，力争创建建筑业新技术应用示范工程。
6、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、工程监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。
7、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。
第三章施工准备情况第一节、施工组织机构准备本工程的建设施工前的组织准备工作就显得尤为重要。
施工前的组织准备工作主要有：组建现场项目经理部，选择施工队伍等。
项目经理部是现场临时性的管理机构，其机构设置本着“精干、高效”的原则，关键是承担施工总承包的责任，将各专业的工作协调一致，减少工作中的扯皮和失误。
1、项目经理部的建立和施工队伍的选择⑴配备相应领导班子和对应的职能部室，建立健全各项规章制度，明确各职能人员的责任和义务，在项目经理的统一指挥下开展工作，完成各自的生产任务。
⑵施工队伍的选择及各工种人数的确定按施工总进度计划及施工部署要求确定，并签定《工程劳务合同》，实行合同制管理。
项目经理部定期组织施工人员学习及培训，以提高业务人员的管理水平和施工人员的实际操作水平。
第二节、施工技术准备施工技术准备的主要内容，可以归纳为以下四个方面：一是组织图纸会审；二是编制开工前的各项方案、措施；三是进行工程定位，开展施工测量；四是完成技术、检验机制的建立。
其具体内容是：⑴了解建筑物周边的自然环境及地上、地下障碍情况，提出拆除措施，为“四通一平”创造条件。
⑵根据建筑物平面轴线图及市规划院提供的控制红线进行建筑物定位控制测量。
⑶根据工程施工需要，结合岸口单位要求、交通管理部门要求确定现场进出口位置，并进行建筑物场区的围挡设计。
⑷根据工程施工需要，结合岸口单位电网的情况，进行施工用电设计。
⑸根据工程施工需要，结合岸口单位供水管网埋设及留口情况，进行施工用水设计。
⑹进行临时设施布置和设计，并报校方审批后实施。
⑺收集地质勘察报告，进行基坑支护设计。
⑻组织图纸会审（9）提供大型设备进场计划。
（10）提供主要材料计划，为物资备料做准备。
