房地产毕业论文

房地产毕业论文范文摘要本文旨在探讨房地产市场的发展趋势及其对经济的影响。

通过对国内外相关文献的研究和分析，结合实际案例，本文得出了以下结论：房地产市场的发展对经济的影响是显著的，但同时也存在着一些问题和挑战。

因此，政府和企业应该采取积极的措施来促进房地产市场的健康发展。

第一章绪论1.1 研究背景房地产是国民经济的重要组成部分，对于促进经济发展、改善人民生活水平、推动城市化进程等方面都具有重要意义。

随着我国经济的快速发展，房地产市场也得到了迅速的发展。

然而，房地产市场的发展也带来了一系列的问题和挑战，如房价过高、房地产泡沫等。

因此，对于房地产市场的研究具有重要的现实意义。

1.2 研究目的和意义本文旨在探讨房地产市场的发展趋势及其对经济的影响，分析房地产市场存在的问题和挑战，并提出相应的对策和建议，以期为政府和企业提供参考。

1.3 研究方法本文采用文献研究法和实证分析法相结合的方法，通过对国内外相关文献的研究和分析，结合实际案例，对房地产市场的发展趋势及其对经济的影响进行探讨。

第二章房地产市场的发展趋势2.1 房地产市场的发展历程房地产市场的发展可以分为三个阶段：起步阶段、快速发展阶段和调整阶段。

起步阶段是指20世纪80年代初期，我国房地产市场开始逐渐形成的阶段。

快速发展阶段是指20世纪90年代至21世纪初期，我国房地产市场快速发展的阶段。

调整阶段是指2008年金融危机以来，我国房地产市场经历了一次大规模的调整和整顿的阶段。

2.2 房地产市场的现状目前，我国房地产市场已经成为国民经济的重要组成部分，对于促进经济发展、改善人民生活水平、推动城市化进程等方面都具有重要意义。

然而，房地产市场也存在着一些问题和挑战，如房价过高、房地产泡沫等。

2.3 房地产市场的未来趋势未来，我国房地产市场将继续保持快速发展的态势，但同时也面临着一些挑战和风险。

因此，政府和企业应该采取积极的措施来促进房地产市场的健康发展。

第三章房地产市场对经济的影响3.1 房地产市场对经济的贡献房地产市场对经济的贡献主要表现在以下几个方面：一是促进了城市化进程，二是拉动了相关产业的发展，三是提高了人民生活水平，四是增加了政府的财政收入。

房地产市场营销毕业论文范文(3）篇房地产市场营销毕业论文范文（1)篇房地产商品有其自己的特征,使得房地产市场营销不同于日用品、食品、药品等低值易耗的产品，同时也不同于汽车、电器等使用周期短、升级快的产品，因此在营销策略上有着自己的特殊性。

产品策略房地产产品策略是房地产营销中的首要因素,房地产企业必须开发市场所需要的产品，才能生存。

按营销学中产品的概念及内容，房地产产品可以分为三个层次：1。

核心产品.它是购买者实际上要购买的主要服务,对购房者来说,他们需要的是家庭感和安全感、成就感2。

有形产品。

指构成房地产产品的品牌、特点、式样、质量等。

3。

延伸产品。

它是附加在有形产品上的各种各样的服务，如物业管理、保证公共设施的提供等。

目前的市场情况表明,消费者的日趋成熟使得房地产产品营销不能单靠一个概念、一个点子，而真正需要的是产品本身。

因此房地产企业在开发楼盘时就必须注重包括产品三个层次在内的所有的东西.由于购房者的家庭感、安全感是所有房地产开发商都能满足的,所以在核心产品上，各房地产商都处于同一起跑线；真正能够吸引消费者，即房地产产品营销能够产生独特作用的方面还在于有形产品和延伸产品上。

在目前的市场情况下,房地产产品营销真正倚重且有所突破的也是这两个方面.首先，给房地产商品取一个好听的名字，这样不仅能给人好的第一印象，而且还能引发美好的遐想.比如，大宏公司开发的九鼎雅苑 ,其名称就是追求一种的浪漫和古典的高雅.其次,提高物业质量,赶超时代潮流。

在当前房地产商品供大于求的状况下，消费者看重的是房屋外观、内部布局、装饰装修。

为此，开发商要采用现代化的新材料、新技术，使物业具有智能化和现代化的格局.最后，房地产开发商要注意通过高品位会所、藏书丰富的图书馆、温馨祥和的邻里中心、设施齐全的幼儿园与中小学来营造小区的文化氛围，这些都是房地产商在文化营销方面做出的有益探索和成功尝试。

价格策略房地产价格营销策略是房地产营销策略中的一个重要环节.科学合理地制定房地产价格以及灵活地运用定价策略和技巧,对项目成功及开发商的生存和发展具有积极意义。

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房地产行业的发展对经济增长和社会稳定具有重要意义。

然而，近年来，随着房地产市场的快速发展，一些问题也逐渐浮出水面。

本文将从房地产市场的现状、问题及对策三个方面进行分析和探讨。

一、房地产市场的现状。

随着国家经济的快速发展，房地产市场也迅速壮大。

房地产成为了国民经济的支柱产业之一，对国家经济增长和城市建设起到了积极的推动作用。

然而，随之而来的是房地产市场的繁荣和泡沫。

一些城市的房价飞涨，导致了房地产市场的过热现象。

另外，一些地方政府为了拉动地方经济，大肆推动土地开发，导致了土地资源的恶性竞争和浪费。

二、房地产市场存在的问题。

1. 房价过高。

一些城市的房价已经超出了普通家庭的承受能力，导致了大量的人口外流和社会不稳定。

房价高企也使得年轻人无法购买自己的住房，影响了他们的生活质量和家庭建设。

2. 土地资源浪费。

一些地方政府为了拉动地方经济，大肆推动土地开发，导致了土地资源的恶性竞争和浪费。

大量的农田被征用，导致了农民的生计问题和粮食安全问题。

3. 房地产泡沫。

一些城市的房地产市场出现了泡沫现象，投机者和炒房者层出不穷，导致了房价的不稳定和市场的不健康。

三、解决房地产市场问题的对策。

1. 加强监管。

政府应该加强对房地产市场的监管，严格控制房地产市场的过热现象，遏制房价的过快上涨，防止房地产泡沫的形成。

2. 提高土地利用效率。

政府应该加强对土地资源的保护和利用，严格控制土地开发的规模和速度，提高土地的利用效率，避免土地资源的浪费。

3. 加大保障性住房建设力度。

政府应该加大对保障性住房的建设力度，帮助那些无法购买房屋的家庭解决住房问题，提高他们的生活质量。

4. 加强对房地产市场的宣传和教育。

政府应该加强对房地产市场的宣传和教育，引导市民正确理性的购房观念，避免盲目投机和炒房现象的出现。

综上所述，房地产市场的发展对国家经济和社会发展具有重要意义，但也存在一些问题。

房地产销售毕业论文在我国,房地产体验式营销是一种随着国内购房者置业心理变化与房地产市场逐渐理性化而产生的更具感染力、更注重内涵挖掘的现代化营销模式。

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房地产销售毕业论文篇一摘要：随着开发商到处跑马圈地，无论是消费者的自住还是投资，巨大的市场需求让房地产在近几年飞速发展。

房地产广告在此扮演了举足轻重的角色，在房地产开发的各个阶段，广告的身影无处不在，市中心、广场、公交车、报纸、电视、广播、网络等，凡是有人群的地方，皆活跃着房地产广告。

房地产行业也尤其重视广告营销策略，在整个房地产开发预算中，广告营销预算必须占有一定的份额。

同样在预售期、开盘期、持续销售期、尾盘期，开发商不断调整自身的广告策略，在保证良性运作的前提下，最大化地促进销售。

关键词：房地产广告广告营销广告策略房地产广告的基调房地产广告的基调，指与客户定位、产品定位和竞争定位相符的，带有所处地域的时尚特征，融合广告策划的创意风格，并且贯穿于房地产广告设计和广告实现始终的广告表现的总体方针。

广告基调根据客源定位确定。

广告是一种广而告之的行为，广告目标是我们要争取的客户，他们的个人情况，以及一切他们获得信息的方法和方式，都是广告策划中进行决策、明确广告基调的重要依据。

一般而言，对于已处于整个房地产开发建设过程后期的广告设计而言，它的目标客源由产品功能和产品档次确定。

前者区分客户的种类，后者区分客户的质量。

对产品的理解也是确定广告基调的重要方面。

产品的生命力在于产品的特色，在为客户服务的同时，怎样将产品的特色在介绍中尽可能地展现出来，并因此权衡广告基调，是确定广告基调的一个重要方面。

房地产竞争情况对房地产广告基调产生影响。

根据企业与竞争对手的对比情况，往往会有这样两种情况：一是以强抗强，让别人的广告为我宣传。

这时候，两者的广告基调可能类似，但这时广告基调的产品基础一定要优于竞争对手。

只有这样，自己才不会被打倒，反而会借力使力，居于上风。

房地产市场论文(5篇)房地产市场论文(5篇)房地产市场论文范文第1篇1.全县房地产开发正处于高速进展阶段。

纵观乡宁县房地产市场近10年来的进展历程，无论是新开工面积，还是房地产投资额都消失了较快增长。

从当前市场交易状况看，全县商品房供不应求，房地产开发仍有较大进展空间。

主要缘由有：一是全县商业性房地产市场发育相对滞后，随着全县经济的进展和人民生活水平的逐步提升，合理的居民住房需求在短期内集中释放，特殊是在“羊群效应”的作用下，很多潜在购买者成为实际购买者。

再加上保障性住房、廉租房等多种住房供应形式进展缓慢，使得全社会住房需求都积聚到商品房需求上。

二是居民住房投资理念的转变及其高额回报预期，进一步增加了购房意愿。

随着县域居民金融学问普及程度不断提高，住房投资理念渐渐形成，特殊是在一般居民投资渠道不畅状况下，购买住房成为一种最简洁直接的投资方式。

特殊是最近几年房地产市场持续飙升的价格走势，增加了居民对住房投资及投机行为，使得购房意愿进一步放大。

据对乡宁县100户居民购房意愿问卷调查，有购房意愿的居民占到调查总数的81%，较上年同期增加了14个百分点，其中购房用于改善居住条件的占46%，购房用于投资增值的占35%。

特殊是居民购房增值的意愿增加，占比较去年同期增加了10个百分点。

另据调查，随着房价一路上涨和城市人口增加，商品房屋的转让和出租收入已成为县域居民财产性收入的重要来源。

乡宁县城镇居民人均财产性收入在2021~2021年5年期间增长了46.8%，出租房屋收入5年内翻了一番多。

通过对2021年住户抽样调查：乡宁县城市居民拥有两套及其以上住宅的家庭比例高达34.5%。

县级城市的经济区位、人口、规模等缘由打算了外来投资和投机性购房对县域房地产业的冲击并不大。

针对楼盘销售的专项调查显示，乡宁县城的确存在有外来投机性购房，但总量小于全部住宅成交套数的1%。

县城商品房市场的富强在很大程度上还是取决于本地需求。

中国房地产市场有关的参考论文中国房地产业兴起于80年代,发展壮大于90年代,并在近十年的市场发展中不断成熟。

下面是店铺给大家推荐的中国房地产市场有关的参考论文，希望大家喜欢!中国房地产市场有关的参考论文篇一《浅析中国房地产市场》[摘要]中国房地产行业在经历了1998～2007年的高速发展后,因遇到08年经济危机而跌入谷底,但随即又在政府4万亿的财政刺激政策下再度起死回生,并且形成了具有中国特色的高房价,全球当属一枝独秀。

本文就当前存在的巨大楼市泡沫为切入点,深入探讨与研究当前中国房地产泡沫的形成机制,以达到对中国房地产行业发展进行研究的目的。

[关键词]房地产泡沫;宏观经济政策一、引言1998年6月,中央政府取消了福利分房政策,转而刺激房地产行业的发展,自此以后,中国房地产一直保持飞速发展的态势,尽管中央政府择机对其进行宏观调控,但也未对房地产行业造成较大的影响。

毋容置疑,中国房地产行业已经成为国民经济发展的一个支柱产业。

但与此同时,当前的楼市存在的巨大泡沫问题也成了板上钉钉的事实,其中暴露出来的房价过高、结构不合理等问题,导致了严重的社会矛盾,也使得房地产业成为社会关注的焦点。

关于目前楼市存在的严重泡沫问题的形成机制探究上,本文试图从多角度来探讨房地产泡沫的形成机制,并提出了相应的政府宏观政策措施。

二、泡沫形成的正反馈机制住房即可作为商品,又可作为投资品。

当作为商品时,其价格受到供求关系的影响,供小于求,价格自然上涨;当作为一种投资品时,其价格又受到预期的影响,人们预期价格会上涨,则价格上涨,反之则亦然。

当前存在的楼市泡沫问题的形成是一个恶性循环的过程。

投资是建立在预期商品价格上涨的前提上的,而正是由于我国居民巨大刚性需求的国情,导致了房地产预期的攀升,而反过来楼市投机因素的增多又导致房价的进一步上涨,从而形成一个恶性循环,最终导致楼市泡沫的形成。

三、楼市泡沫的形成机制1.政府财政政策对楼市的影响对于当前中国楼市存在的泡沫问题,政府的4万亿财政政策显然难逃其责。

房地产营销策划论文优秀6篇1、引言房地产的价格在很大程度上取决于房地产的影响因素状况，而影响房地产价格的因素很多，邬连东、张方在公寓住宅的定价研究中，考虑商业繁华程度、轨道交通、文化娱乐餐饮、医疗条件、教育条件、临近大学、容积率等因素作为影响房价的主要参考。

尚宇梅等人在房地产的评估中引用如下影响因素：地段、繁华程度、交通便捷度、环境景观、建筑物情况、临街状况、设施状况以及装修状况。

李睿在使用层次分析法进行住宅类房地产价格研究中，考虑了三大类的影响因素：交通条件、生活服务设施、教育配套设施。

房地产的价格因其不同的影响因素特征而有所不同，针对具有不同特征的房地产，适当采取相应的营销策略对于提高房地产价格、提升消费者预期有着良好作用。

比如，对于有着良好的建筑结构、建筑材料，或者大户型乃至复式楼盘，可以着重从建筑因素方面对楼盘进行宣传，以使消费者相信并了解该楼盘的品质；对于观景房，售房的亮点便可以是楼盘的景观可视度，并且通常可以看到景观的房源具有更高的价位以及上涨预期；对于靠近商业中心的楼盘，便要从楼盘的商业便捷度着手宣传，周围的设施如何齐全、生活如何方便等。

房地产区位的选择，以及伴随而来的营销策略对于一个楼盘的品质提升有着非常重要的作用。

2、依托房源特征，借势宣传从影响房地产价格的主要影响因素当中选择适于本楼盘的特征进行楼盘的选址、开发以及营销是开发楼盘的关键。

依据不同的房地产价格影响因素（建筑因素、区位因素、人文因素、环境因素、自然因素），采取不同的营销手段以借势宣传。

2.1具有建筑因素优势的房源具有建筑因素优势的楼盘吸引买房者，主要从其优质的建筑结构、建筑材料，优美的建筑布局，较高的容积率，良好的装修及建筑外观，以及相关车库配备、保温隔音、抗震等级等方面进行造势。

2.2具有区位因素优势的房源在区位因素分析中，对于商业服务业作用分值，影响因素作用分值按指数衰减公式进行计算，即：人文、自然以及环境状况主要满足人们娱乐、休闲、教育、发展等方面需求的，具有此类优势的房源应当凭借周围设施的优势借势发展出房屋特色。

房地产毕业论文
房地产是国民经济重要的支柱产业，对于促进经济增长、调整产业结构、改善人民生活水平具有重要作用。

本篇毕业论文旨在通过对房地产行业进行分析，探讨其对经济发展的影响。

首先，在经济领域，房地产行业具有直接和间接的推动作用。

直接上，房地产市场的繁荣带动了建筑业和相关行业的增长，刺激了国内需求增加，提高了房屋销量和价格。

同时，房地产开发项目也促进了土地开发和建设，增加了就业机会，提高了劳动力工资水平，推动了经济的增长。

间接上，房地产市场的繁荣也带动了相关行业的发展，如建材、装修、家居等行业，为经济增长做出了贡献。

其次，房地产行业对于调整产业结构也具有重要作用。

随着经济的发展，人们的消费观念也发生了变化，对于居住环境的要求越来越高。

因此，房地产开发商不仅要满足住房需求，还要提供更多的服务和配套设施，满足人们对于居住环境的要求。

这就推动了相关产业的发展，如商业、服务业等，促进了产业结构调整和升级。

最后，房地产行业对于改善人民生活水平也有积极作用。

随着房地产行业的发展，人们的居住条件得到了极大的改善，居住环境更加舒适、安全和便利。

同时，房地产项目的推出也提高了居住标准，人们的消费水平也得到提升，生活质量得到了明显的改善。

综上所述，房地产行业对经济发展的影响是多方面的。

其直接
和间接的推动作用、对产业结构的调整和改善人民生活水平都具有积极意义。

但同时，我们也要认识到房地产行业的发展也带来了一些问题和挑战，如房价过高、土地资源过度开发等问题亟需解决。

只有在解决这些问题的基础上，才能更好地发挥房地产行业的作用，为经济发展做出更大的贡献。

长沙学院CHANGSHA UNIVERSITY本科生毕业论文论文题目:新调控政策对##市房地产市场的影响研究系部：工商管理系专业：市场营销学生姓名：**班级： 3班学号 2009093322 指导教师##：毛apple 职称教授##学院教务处二○一一年二月制〔2013届〕本科生毕业论文新调控政策对##市房地产市场的影响系部：工商管理系专业：市场营销学生姓名：**班级： 3班学号 2009093322 指导教师##：毛果平职称副教授最终评定成绩2013年5月摘要经过二十多年的开展，我国的房地产业已经成为国民经济的支柱产业，在经济建设领域起着举足轻重的作用。

但由于房地产市场在开展过程存在这样那样的问题，阻碍了房地产市场顺利开展，中央政府出台完善的公共政策予以解决。

论文以##市房地产市场影响为主，先通写2013年前后房地产调控政策的情况，再分析##市房地产市场的根本情况，最后得出##市房地产市场在新调控政策下的影响。

结合##市的实际开展情况，深入分析了调控政策对房地产市场的影响。

关键词：##市，房地产市场现状，政策调控，影响ABSTRACTAfter twenty years’ development, China's real estate industry has bee a pillar industry in the field of national economy and plays an important role in economic construction. However, due to the existence of some problems in the development process of the real estate market, which hinders the smooth development of the real estate market, the central government has introduced a sound public policy. Based onthe impact of real estate market in Changsha City, this papers first write-through real estate control policies around 2013, then analyzes the basic situation of the real estate market in Changsha, the basic situation, and finally concludes the impact and trends of the real estate market in Changsha under new regulatory policies. bined with the actual development of Changsha, this paper conducts in-depth analysis of control policies on the real estate market.Keywords:Changsha，real estate market， macro-control policy, impact目录摘要ABSTRACTI一绪论0〔一〕研究背景0〔二〕研究意义0〔三〕主体内容与研究思路11 主体内容12 研究思路1二房地产市场调控政策的分析3〔一〕2013年以前房地产调控政策的分析31 房地产市场调控政策总汇32 房地产市场调控方法6〔二〕新调控政策出台的必要性71 抑制房价过快上涨72 房地产市场投资严重状况的改善7〔三〕2013年房地产调控新政策81 新房地产调控政策出台的背景82 新调控政策的主要内容103 新调控政策发布之后房地产的市场反响11三 ##市房地产市场现状的分析12〔一〕##市房地产市场的根本情况分析121 ##市房地产开发的投资状况122 ##市房地产价格状况133 ##市房地产销售状况13〔二〕##房地产市场当前存在的问题分析161 商品房供给结构的不合理162 局部楼盘显现投机的现象163 住宅供给市场化程度不高174 住房的一、二级市场开展不平衡175 开发企业规模偏小18四在新的调控政策下##市房地产市场影响19 〔一〕##市的房地产市场价格分析19〔二〕##新出台房地产政策21〔三〕新的调控政策下##市房地产市场供给分析22 〔四〕新调控政策下房地产市场需求分析23结论24参考文献26致谢27一绪论〔一〕研究背景现今社会，中国经济开展迅速，城市化进程不断加速，同时人们的消费水平也在不断上升，政府通过各种监管政策或措施，弥补房地产市场价格的不利趋势，促进房地产市场健康有序的开展，并对整个国家和地区的经济开展有着明显的作用。

房地产方面的毕业论文标题：中国房地产市场泡沫问题及应对对策摘要：本论文通过对中国房地产市场的泡沫问题进行研究，分析了泡沫的成因和影响，并提出了应对泡沫问题的对策。

结果表明，中国房地产市场存在泡沫问题，主要原因是投资炒房需求和金融杠杆化行为。

应对泡沫问题的对策包括加强监管措施、稳定市场预期、推动住房制度改革等。

第一部分：引言房地产业作为国民经济的重要组成部分，对经济增长和社会稳定都具有重要影响。

然而，过去几年来，中国房地产市场出现了明显的泡沫化现象，引起了广泛的关注。

本文将分析中国房地产市场泡沫问题的成因和影响，并提出应对泡沫问题的对策。

第二部分：泡沫问题的成因中国房地产市场泡沫问题的成因可以归结为两个主要方面：投资炒房需求和金融杠杆化行为。

首先，由于中国经济发展迅速，城市化进程加快，许多投资者将房地产视为理想的投资渠道，进一步推高了房价。

其次，金融机构的过度杠杆化行为，使得更多的资金倾向于投资房地产市场，进一步推升了房价。

第三部分：泡沫问题的影响中国房地产市场泡沫问题的出现，对经济和社会造成了不良影响。

首先，过高的房价导致许多人无法购买自己的住房，加剧了社会的不平等。

其次，房地产泡沫对金融系统稳定构成威胁，一旦泡沫破灭，将对金融机构和经济产生重大冲击。

此外，泡沫还导致了资源的浪费，阻碍了经济的可持续发展。

第四部分：应对泡沫问题的对策针对中国房地产市场泡沫问题，需要采取一系列的应对对策。

首先，加强房地产市场的监管，限制投机行为和金融机构的过度杠杆化行为。

其次，稳定市场预期，加强房地产市场信息公开透明度，引导市场健康发展。

最后，推动住房制度改革，加大保障性住房供给，缓解低收入群体的住房压力。

结论：中国房地产市场泡沫问题是当前社会关注的焦点，有必要加强对房地产市场的监管，并实施相应的政策措施来稳定市场。

只有通过有效应对泡沫问题，方能实现房地产市场的健康发展，促进经济的稳定和可持续发展。

房地产论文15篇房地产论文1摘要：房地产开发项目的设计管理涉及项目开发和产品设计的各个关键环节，其工作是贯穿始终的，合理的设计管理对方案设计、质量管理以及成本管理都有很大促进作用，在房地产项目开发周期中占据至关重要的地位。

关键词：房地产；设计管理；措施1房产项目设计管理的指导意义与重要价值说到设计管理，传统的理解就是根据地块的规划要点和营销的项目定位报告，来给设计单位下达委托或进行设计招标，确定设计单位后，要求设计单位按照合同要求，进行方案设计、扩初设计直至完成施工图设计，施工图设计完成了，设计管理工作就剩后期的设计变更管理服务了，但我们知道项目运作讲求的是成本、质量与进度的平衡，而非某一个极端，因为其中任何一项都意味着代价，只有三者平衡才能获得最小的代价付出。

这就意味着房地产项目的设计管理工作，必须贯穿始终，它对一个项目的成败具有重要的价值和特殊的意义。

设计管理部门通过对国家规范、政策以及当地政府政策的全面掌控，把控好技术管理关的同时，加强对设计合同的管理，降低项目实际支出成本，从规划、配套、建筑设计、环境设计和相关政策上，为公司争取利益最大化。

下面我们就根据房地产开发的每一个阶段来探究一下设计管理的内容以及相应的管理措施。

2房地产开发不同阶段的设计管理措施探究2.1前期拿地阶段这个阶段首先有一系列的注意事项：当地生活习惯、日照要求；基地地形/基地地质和地下水文情况；开挖回填土情况；政府规划或倾向建筑风格；周边市政、公建配套；当地部品材料、苗木情况调研；地方规范（如节能标准/抗震标准/人防标准等）以及当地的一些习惯做法。

这个阶段设计管理还只是辅助作用，其主要工作就是设计研究，提供拿地的强排概念方案供营销部门进行初步的市场定位以及成本部门对总体的目标成本进行初步测算。

2.2方案设计阶段方案阶段随着设计工作的展开，设计管理开始成为主角，目的就是要求项目设计人员结合成本控制人员按技术经济分析方法和价值工程原理以及美观度、合理性角度来选择最佳设计方案。

房地产毕业论⽂毕业论⽂按⼀课程计，是普通中等专业学校、⾼等专科学校、本科院校、⾼等教育⾃学考试本科及研究⽣学历专业教育学业的最后⼀个环节，为对本专业学⽣集中进⾏科学研究训练⽽要求学⽣在毕业前总结性独⽴作业、撰写的论⽂。

从⽂体⽽⾔，它也是对某⼀专业领域的现实问题或理论问题进⾏科学研究探索的具有⼀定意义的论⽂。

⼀般安排在修业的最后⼀学年（学期）进⾏。

房地产毕业论⽂1 摘要：科技进步为⼈类带来巨⼤物质财富的同时也带来了⽣存危机，随着消费者对⾼品质⽣活的追求，⼈们对健康安全和绿⾊的⽣存环境产⽣了渴望。

在⽣态⽂明时代，企业欲谋求⽣存发展之道，应树⽴以环境保护为导向的绿⾊环保营销观念。

房地产绿⾊环保营销在房地产业的运⽤和实践体现出了多个策略的组合，若要房地产开发企业取得可持续发展权，需要⾛绿⾊环保营销之路。

关键词：房地产企业; 绿⾊营销; 营销策略 中图分类号：F29335 ⽂献标识码：A ⽂章编号：1006-723X(20xx)10-0091-03 ⼀、房地产绿⾊环保营销的内涵 房地产绿⾊环保营销是指房地产企业为达到追求环境与⾃⾝共存的⽬的，把“绿⾊⽣态”的理念引⼊到房地产⼀系列营销活动中，使得房地产项⽬的策划与实施有了指导⽅向，其内涵就是在房地产⾏业的实践中充分运⽤绿⾊环保营销的理念。

[1]房地产绿⾊营销具有三⼤特征：第⼀，房地产绿⾊营销策略⽣态化、绿⾊化。

第⼆，营销关系扩⼤。

之前，传统营销活动更多体现了企业与消费者的直线关联，然⽽房地产绿⾊营销理念扩⼤了这种营销关联，使得社会、企业和消费者三者的利益得以合理调节，产⽣均衡效益。

第三，绿⾊营销理念更多强调的是房地产企业的社会责任以及环保义务。

这⼀绿⾊理念不仅提升了房地产企业的⾃⾝形象，还树⽴了房地产企业的环保观念，也逐步增强了房地产企业的社会责任感。

[2] ⼆、房地产企业绿⾊环保营销分析 虽然从地图上来看我国地⼤物博，但⼟地资源却⼗分稀缺，尤其是耕地⾯积远远不⾜，13亿⼈⼝的可⽤资源相当有限。

房地产方面的毕业论文（新版多篇）房地产论文篇一房地产业产业关联度高，前向和后向带动力强，自1998年住房商品化以来，我国房地产业快速发展，对扩大内需，拉动相关产业发展，增加就业，促进国民经济发展做出了重要贡献，逐渐成为国民经济中的支柱性产业。

与此同时，房地产业运行发展的核心元素，房地产价格也快速上涨，部分地区出现房价过高，上涨过快，涨幅过大的现象，不断上涨的房价引出“房地产泡沫”的议题。

与房地产价格过快上涨共同被关注的另一议题是房地产价格泡沫可能导致的金融风险。

一、研究背景二、房地产金融风险（一）信用风险信用风险是银行面临的主要风险，是指由于借款人（企业和个人）由于主观或客观的原因而丧失偿债能力或偿a债意愿而出现违约，使银行不能按时足额收回贷款本息而面临损失的可能性。

按照违约原因的不同可分为被动违约和主动违约。

被动违约通常是指由于支付能力导致的违约。

借款人具有还款意愿，但是由于财务状况出现困难，导致支付能力不足从而被迫违约。

主动违约与借款人的财务状况，支付能力没有太大关系，而与还款意愿密切相关。

主要指借款人出于自身利益的考虑，在具有偿还能力的情况下，主观上不愿意偿还而选择违约。

（二）市场风险银行机构面临的与房地产有关的市场风险主要是指由于作为抵押物而持有的银行资产，由于房地产价格变化引起抵押物价值变化而导致的风险。

住房抵押贷款普遍被视为一种安全性较高的信贷资产，因而大多数银行都比较热衷于发放这类贷款。

但是作为抵押物的房地产价值的下降也可能使银行不能足额收回贷款。

一般而言，银行发放的抵押贷款额不会是房地产价值的全部，而是房地产价值的一部分，如70%，80%。

这意味着，一旦房地产价格下跌导致抵押物价值下降超过20%或30%，银行持有的抵押房产就存在“抵押不足”而导致贷款损失的风险。

同时，作为银行资产的抵押房产价值下降，也会直接使银行的资产负债表恶化，引发其他相关风险。

（三）操作风险房地产贷款操作风险是指由于银行自身违规操作，管理不当等原因而导致损失的风险。

有关房地产销售毕业论文前言作为一位即将毕业的大四学生，目前几乎没有任何的工作经验，此时我的能力也是非常有限.我认为当一家公司决定是否录用新人时，看的可能并不是我们现阶段的能力而是潜力，因为我们几乎没有工作经验可言，那么实习、技能、职业素养将是重要的参考标准，而职业素养可以表现一个人的潜力。

因此，我开始了实习生活。

作为我的第一份工作，我以积极的态度去学习工作。

一、实习工作岗位：职位:置业顾问二、工作内容：实习是以独立业务作业方式完成的。

我的实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动寻找客户，给客户讲房子的地理位置和价格等，如果客户有意就和约谈判.后一阶段就是在售房部做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价，帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。

销售中心的工作千头万绪，我每天都需要文件起草、提供调研资料、数量,为决策提供一些有益的资料,数据。

有文书处理、档案管理、文件批转等。

同时给顾客提出一些我们自己的见解。

有时配合办公室人员处理日常工作。

三、我总结的销售心得有以下几点：（一)顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物。

“坚持到底就是胜利”听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是意义非凡.坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。

有了顽强的精神，于是事半功倍。

工作了一段时间，难免疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议,放弃对客户解释的机会,客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。

往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。

记得刚接触房地产工作时，要接待客户，当时客户提出了几个“刁钻"的问题，正常条件下，没有一个可以实现。

谈判进入僵局，当我穷尽脑汁寻找新的突破口时，客户说了一句令我至今印象深刻的话：为什么你老是皱着眉头？我觉得你的表情让我很不舒服！我有个很不好的习惯，一旦碰到棘手问题时,总表现在脸上。

房地产毕业论文房地产：现状与展望引言在当今社会，房地产行业作为经济发展的重要支柱之一，对于国家和个人的发展起着至关重要的作用。

然而，随着城市化进程的加速和人口的不断增长，房地产市场也面临着日益严峻的挑战。

本文将探讨房地产行业的现状以及未来的发展趋势，旨在为相关从业者和决策者提供一些有益的参考。

第一部分：房地产市场的现状1.1 房地产市场的发展历程房地产市场的发展经历了一个漫长而曲折的历程。

从计划经济时代的住房分配制度到市场经济时代的商品住房体系，房地产市场在改革开放以来发生了翻天覆地的变化。

房地产市场的发展不仅改变了人们的居住方式，也对经济结构和社会发展产生了深远的影响。

1.2 房地产市场的现状分析目前，我国房地产市场呈现出一些特点。

首先，房地产市场供需关系日益错配，一线城市和部分热点城市的房价居高不下，而部分三四线城市的房价则出现了下跌。

其次，房地产市场的投机现象严重，炒房现象屡禁不止，导致市场波动较大。

再次，房地产市场的调控政策不断加强，政府出台了一系列限购、限贷等措施，以遏制房价过快上涨。

第二部分：房地产市场的发展趋势2.1 城市化进程的加速随着城市化进程的不断加速，人口不断涌入城市，对住房需求的增加势在必行。

未来，房地产市场将面临更大的发展机遇和挑战。

城市化进程将带动房地产市场的需求增长，同时也会对土地资源和环境造成压力，因此，需要制定科学的规划和政策以保障房地产市场的可持续发展。

2.2 绿色建筑的崛起随着环保意识的增强，绿色建筑成为未来房地产市场的重要发展方向。

绿色建筑以节能、环保、可持续为核心理念，通过采用先进的建筑技术和材料，实现对能源的高效利用和环境的保护。

未来，绿色建筑将成为房地产行业的主流趋势，为人们提供更健康、舒适的居住环境。

2.3 租赁市场的兴起在当前房价居高不下的情况下，租赁市场逐渐兴起。

随着年轻人对住房需求的变化，越来越多的人选择租房而非购房。

租赁市场的发展将带动房地产市场的结构调整，推动住房租赁市场的规范化和健康发展。

毕业论文房地产房地产对于一个国家的经济发展起着重要的推动作用。

在中国，房地产行业经历了快速的发展，成为了经济增长的重要引擎。

然而，随着时间的推移，房地产市场也面临着一些挑战和问题。

本文将探讨毕业论文的主题——房地产，从不同的角度分析其对经济的影响以及面临的挑战。

首先，房地产行业对于经济的发展具有重要的促进作用。

房地产市场的繁荣可以带动相关产业的发展，如建筑、装修、家具等，从而刺激就业增长和经济活力。

此外，房地产行业的发展也会带动消费需求的增加，促进了相关市场的繁荣。

在中国，房地产行业的繁荣还为地方政府提供了大量的财政收入，成为了地方经济发展的重要支撑。

然而，房地产行业也面临着一些挑战。

首先，房地产市场的过热和泡沫化问题一直备受关注。

过去几年，中国的房地产市场出现了一些地区性的泡沫，导致了房价的快速上涨。

这种情况在一定程度上加剧了房地产市场的不稳定性，可能对经济造成潜在的风险。

其次，房地产行业的发展也面临着土地资源的有限和环境压力的增加。

随着城市化的推进，土地资源的稀缺性日益凸显，土地供应的不足可能会限制房地产市场的发展。

同时，房地产行业的发展也会对环境造成一定的压力，如能源消耗、空气污染等，这对可持续发展提出了挑战。

为了应对这些挑战，政府需要采取一系列的措施。

首先，政府可以通过调控政策来稳定房地产市场。

例如，限制购房人的购房数量和贷款额度，加强对房地产开发商的监管等。

这样可以有效控制房价的上涨，防止房地产市场出现过热和泡沫化。

其次，政府可以加大对土地资源的管理和开发力度。

通过合理规划土地利用，提高土地利用效率，确保土地资源的可持续利用。

同时，政府还可以鼓励和支持绿色建筑和可再生能源的使用，以减少房地产行业对环境的负面影响。

此外，房地产行业的发展也需要企业的积极参与和创新。

企业可以通过提高产品质量和服务水平来满足消费者的需求，提高市场竞争力。

同时，企业还可以加大对科技创新的投入，探索新的建筑材料和技术，提高房地产行业的可持续性和环境友好性。