农村土地承包经营权入股协议书
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土地承包经营权入股合同范本合同编号:【合同编号】甲方(出让方):单位名称:法定代表人:注册地址:联系电话:乙方(领取方):单位名称:法定代表人:注册地址:联系电话:丙方(公司全称):法定代表人:注册地址:联系电话:鉴于:甲方是土地的承包方,拥有相应的土地承包经营权;乙方经过协商并认可了甲方的土地承包经营权,并有意将乙方的部分资金投入到甲方的土地经营中,获得相应的投资回报;丙方(公司全称)是一个具有资金、技术和管理能力的实体,具备向土地承包方提供资金和技术支持的能力,并愿意参与甲方和乙方的合作事宜。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,以及各方自愿、平等、互利的原则,通过友好协商,达成如下合作协议:第一条合作内容甲、乙、丙三方经友好协商决定,乙方将投资资金投入到甲方的土地经营中,与甲方共同经营、管理和分享相关收益。
具体内容如下:1. 乙方通过向甲方投资【投资金额】,获得甲方【XX亩】的土地承包经营权。
2. 乙方有权参与和监管甲方的土地经营活动,包括但不限于农作物的种植、养殖、收获、销售等。
3. 甲方负责土地承包经营权的申请、登记等相关手续,并按照合同约定将相应收益按比例分配给乙方。
第二条投资金额及分配比例1. 乙方将投资金额【投资金额】支付给甲方,作为土地承包经营权入股的资金。
2. 甲、乙、丙三方约定投资金额的分配比例如下:甲方:持有土地承包经营权的权益,并享有【甲方权益比例】的收益;乙方:投资资金的出资方,并享有【乙方权益比例】的收益;丙方:作为技术和管理支持方,不参与资金出资,但享有【丙方权益比例】的收益。
第三条收益分配和结算1. 甲方负责土地的经营管理和相应的收益分配工作,确保土地的充分利用和收益的最大化。
2. 收益分配按年进行,结算周期为每年【结算周期】次。
3. 甲乙双方应于每次结算周期结束后【结算周期结束时间】日内,进行收益分配和结算。
第四条风险责任1. 甲方应确保所租用的土地合法、合规,并按照相关规定进行合理、安全的经营管理。
村集体土地入股经济合同8篇篇1甲方(村集体):____________________乙方(入股方):____________________鉴于甲方拥有一定数量的集体土地,乙方愿意将资金投入该土地进行经济发展,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下合同协议:一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规,为明确双方在村集体土地入股经济活动中的权利与义务,促进双方合作发展,实现共同繁荣。
二、土地概况1. 土地位置:____________________。
2. 土地面积:____________________。
3. 土地用途:____________________。
4. 土地性质:集体所有。
三、入股方式及内容1. 乙方以资金形式入股甲方集体土地,共同开展经济活动。
2. 入股资金数额及占比:乙方投入资金总额为人民币______万元,占股比例为______%。
3. 入股期限:自合同签订之日起______年。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的入股资金。
(2)甲方有义务提供土地,并保证土地的合法性和无争议性。
(3)甲方有权参与重大决策,对土地的使用和经营活动提出意见。
(4)甲方有义务协调处理与土地相关的事务,保障乙方正常经营。
2. 乙方权利与义务(1)乙方有权在土地上开展合法经营活动,并获得相应收益。
(2)乙方有义务按时足额支付入股资金。
(3)乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
(4)乙方应积极参与经营管理,确保经营活动合法合规。
五、经济收益分配1. 利润分配:双方按照股权比例分配利润。
2. 亏损分担:双方按照股权比例分担亏损。
3. 分配方式:具体分配方式和时间节点由双方另行协商确定。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守,不得擅自变更。
2. 若需变更本合同,应经双方协商一致,并书面签订补充协议。
农村土地入股合同范本通用5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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农村集体经济土地入股协议书8篇篇1甲方(出让方):_________,住址:_________,联系方式:_________。
乙方(受让方):_________,住址:_________,联系方式:_________。
鉴于甲方拥有农村集体经济土地,乙方有意受让该土地进行经营,双方经过友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况1. 土地位置:本协议所涉及的土地位于_________,土地面积为_________平方米。
2. 土地性质:该土地为农村集体经济所有,甲方享有合法的土地使用权和收益权。
二、入股方式及期限1. 入股方式:甲方将其拥有的土地使用权以入股的方式转让给乙方,乙方按照协议约定支付相应的股权转让价款。
2. 入股期限:本协议的入股期限为_________年,自协议生效之日起计算。
三、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款:乙方应支付甲方股权转让价款人民币_________元。
2. 支付方式:乙方应在协议生效之日起_________日内将股权转让价款支付至甲方指定账户。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方应保证其对出让土地享有合法的土地使用权和收益权,并有权以入股的方式转让给乙方。
(2)甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续,并提供必要的支持和帮助。
(3)甲方应确保出让土地无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件,否则应承担相应的法律责任。
2. 乙方权利义务:(1)乙方应按时支付股权转让价款,并履行协议约定的其他义务。
(2)乙方应合理使用出让土地,并保护土地资源和生态环境。
(3)乙方应按时向甲方支付土地使用权出让金及相关费用。
五、违约责任及争议解决1. 违约责任:如一方未履行协议约定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2. 争议解决:如双方因本协议的解释、履行等发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2024年农村土地入股合同范文甲方(农户):(甲方名称)乙方(农村土地经营合作社):(乙方名称)根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则,经友好协商,达成以下合作协议:第一条合作内容1.1 甲方自愿将其位于(农户所在农村)农村的土地(以下简称“合作土地”),以权益入股方式参与乙方经营合作社的运作。
1.2 乙方将负责对合作土地进行统筹规划、经营管理和资金投入,实行集体经营,提高土地的综合效益。
第二条土地入股2.1 甲方出资将合作土地以权益入股方式入股乙方,甲方将其所有权益转变为乙方的股权。
2.2 甲方持有的合作土地股权占乙方股权总额的比例为(甲方持股比例,比如封皮1%)。
2.3 甲方持有的合作土地股权的价值将由双方协商确定,乙方在合作土地入股后,不得转让、出售其所持股权。
第三条农户权益保障3.1 乙方将根据甲方所持股权的比例,向甲方提供相应的股权收益。
3.2 乙方将按照国家和地方政策的规定,为甲方提供相关的农村土地保护政策,确保甲方在经营合作社的经营中享受到相应的政策支持。
第四条经营管理4.1 乙方将负责合作土地的规划、种植、管理工作,并按照合作土地面积的比例向甲方提供相应的农业技术指导和培训。
4.2 乙方将确保合作土地的合理利用和保护,合作土地上的农产品销售收入将由乙方进行统一销售,收益按照甲方持股比例进行分配。
第五条资金投入5.1 乙方将对合作土地进行资金投入,包括购买种子、农药、农机具等农业生产所需的物品,乙方将按照各自持股比例向甲方提供相应比例的资金投入。
5.2 甲方将按照乙方要求提供相应的土地使用费用,包括土地租金、经营管理费、生产成本等。
第六条合作期限6.1 本合同的合作期限为(合作期限,例如10年),自合同签署之日起生效。
6.2 合作期满后,甲方享有继续合作或退出合作的权利,双方需提前(合作期限一年前)书面通知对方。
第七条合同解除7.1 以下情况发生,本合同解除:(1)甲方主动提出解除合作的;(2)甲方因重大违约行为被乙方解除合同的;(3)甲方因不可抗力等原因无法继续履行合同的。
农村土地承包经营权入股合同(通用28篇)农村土地承包经营权入股合同篇1农村土地承包经营权入股合同甲方(入股方):住所:联系电话:乙方(受让方):住所:联系电话:根据《中华人民共和国农村土地承包法》《民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权入股事宜,订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途甲方将其承包经营的位于镇村组亩土地 (详见下表)向乙方入股,从事(主营项目)生产经营。
以上入股土地折合股份为股或折合金额元。
入股土地详细情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩二、入股期限入股期限为年,自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
三、股份分红与支付方式甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。
1.以实物形式支付。
即每亩每年由乙方交给甲方公斤(大写:)作为股权红利。
(填稻谷或者双方议定的其他实物)。
2.以现金方式支付。
即每亩每年由乙方向甲方支付人民币元(大写: )作为股权红利。
3.其他方式支付。
四、支付时间乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。
1.提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
2.逐年支付,即于每年月日之前支付,且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
3.一次性支付,即于年月日之前全部支付完毕。
4.五、交付土地的时间甲方应于年月日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。
5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
农村土地承包经营权入股合同模板(精选16篇)农村土地承包经营权入股模板篇1甲方(入股方):住所:联系电话:乙方(受让方):住所:联系电话:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩土地向乙方入股开展股份合作经营,乙方在该土地上从事(主营项目)生产经营。
入股土地的具体情况如下:二、入股期限与交付时间入股期限为年,自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应在年月日前将土地交付乙方。
三、股权收益支付方式和支付时间(一)甲方以土地入股后,可折合股份股,甲方据此获得股权收益每年为 ;且每年递增 %。
(约定不递增的填写零)(二)乙方采取下列第种方式支付股权收益。
1、以现金支付:即每亩每年由乙方向甲方支付元共计元人民币(大写: )作为股权收益。
2、以实物支付:即每亩每年由乙方支付甲方公斤 (实物名称),共计公斤作为收益股权。
3、其他方式支付:。
(三)支付时间:双方约定如下:。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的股份合作收益,在合同期满后有权收回入股土地的承包经营权。
2、有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按合同履行义务。
3、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不干预乙方正常的生产经营活动。
4、按合同约定交付入股土地。
5、法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务1、有权要求甲方按合同约定交付入股土地,并履行其他义务。
2、在不改变土地用途的前提下,依法享有对入股土地的生产经营权。
3、按照本合同约定按时向甲方支付入股土地应得的股权收益。
4、不得擅自改变土地的农业用途,不得弃耕撂荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
农村土地入股合同范例《农村土地入股合同》甲方:(投资方)法定代表人:注册地址:联系电话:乙方:(农户)姓名:身份证号码:住址:联系电话:鉴于甲、乙双方为了实现农村土地规模经营的发展,加强农业产业化经营,促进农民增收致富,特订立本合同,一致同意遵守以下条款:第一条合作项目1.1 乙方同意将其所有拥有的农村土地以现有权属形式入股给甲方,合作项目名称为《农村土地规模经营合作项目》(以下简称“合作项目”),土地具体面积为______亩,具体位置为________(详细描述)。
第二条双方权益2.1 甲方依法以乙方土地入股之方式,向乙方支付相当于土地入股总额30%的资金,用于合作项目的运营及配套设施建设,总金额为人民币______万元。
2.2 甲方自支付资金后即成为乙方农村土地的持股方,享有对土地的经营、管理、收益的权益。
2.3 乙方依法享有其名下土地的所有权,并享有合作项目经营所得的权益。
第三条共有土地维护与管理3.1 甲、乙双方共同应当对合作项目中的土地进行维护与管理,确保土地的良好利用与保护,保证项目的可持续发展。
3.2 甲方有权要求乙方按照合作项目的要求,采取合理的耕作方式、施肥方法、农药使用以及农田水利设施的维护等措施。
3.3 甲方与乙方应当加强沟通与协调,共同解决合作中遇到的问题,确保项目的顺利进行。
第四条产权移交与退出4.1 在合作期限届满后,甲方有权选择以下处理方式之一:(1)继续经营:甲方以同等条件继续经营该土地,乙方成为甲方同等股东,享有同等股权;(2)终止合作:经甲、乙双方协商一致,终止土地入股合作关系,根据实际情况,对甲乙双方权益进行处理。
4.2 若在合作期限内,乙方因个人原因需要退出合作项目,应提前____个月通知甲方,并经过甲方同意后方可执行退出程序。
第五条争议解决5.1 甲、乙双方如在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可根据中华人民共和国法律进行解决。
第六条其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
土地承包权入股合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:********身份证号码:********乙方:********身份证号码:********甲乙双方本着公正、公平、互利的原则订立协议如下:一、甲乙双方经协商后合资承********葡萄地,承包期限为***年**月**日,总投资为*******元,甲方出资*******元,乙方出资*******元,双方各占投资总额的*******%。
二、甲乙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏,协议签字后生效之后的全部资出和收入由甲乙双方共同负责,安排比例为甲方*******%、乙方*******%。
三、合伙期限内,甲乙双方任何一方支出需通知另一方,合同期间所产生的费用准时清算。
四、本协议经甲乙双方签字后马上生效,本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。
甲方:********乙方:**************年*****月****日土地承包权入股合同书(第二篇)标题:土地承包权入股合同书摘要:本合同(以下简称“本合同”)是由以下各方(以下简称“合同方”)就土地承包权入股事宜达成的一致协议。
本合同包含了合同方之间的权利、义务和责任。
为确保双方利益,合同方特此约定如下:一、合同双方:甲方:(律师姓名/律师事务所名称/公司名称),立法地[D国][P省][C市][X 区][X街道][X号]。
乙方:(个人姓名/企业名称),居住地/营业地[D国][P省][C市][X区][X街道][X 号]。
二、合同目的:甲方同意将其名下的土地承包权转让给乙方,乙方以一定比例将资金注入甲方企业,获取相应的股权。
双方达成本合同旨在明确双方权利义务,确保合作顺利进行。
三、合同条款:1. 转让土地承包权:甲方同意将其名下的土地承包权全部转让给乙方,并保证所转让的土地承包权系其合法所有并未产生任何抵押或限制。
2. 股权注入:乙方同意向甲方企业注入资金并获得相应股权,具体比例由双方协商确定。
农村集体经济土地入股协议书6篇篇1甲方(出让方):_________,住址:_________,联系方式:_________。
乙方(受让方):_________,住址:_________,联系方式:_________。
鉴于甲方与乙方经友好协商,同意甲方将其所持有的农村集体经济土地以入股的方式转让给乙方,双方达成如下协议:一、协议标的1.1 甲方同意将其所持有的农村集体经济土地以入股的方式转让给乙方,乙方同意接受该入股。
1.2 入股的土地位于_________,面积为_________平方米。
二、协议价款2.1 乙方应支付给出甲方的协议价款为人民币_________元。
该价款应在本协议签订后_________天内支付给出甲方。
2.2 甲方收到协议价款后,应出具合法有效的收据给乙方。
三、协议生效时间及条件3.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.2 本协议生效的条件是:双方均已签字或盖章;乙方已支付协议价款;甲方已出具合法有效的收据给乙方。
四、权利义务4.1 甲方在协议生效后将不再享有该农村集体经济土地的使用权,但有权按照本协议约定获得相应的补偿。
4.2 乙方在协议生效后将享有该农村集体经济土地的使用权,并应按照本协议约定支付相应的款项。
4.3 甲方应保证该农村集体经济土地的合法性,并承诺在本协议生效前不存在任何纠纷或争议。
如因甲方的原因导致本协议无法生效或存在纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
4.4 乙方应保证在协议生效后的使用过程中遵守相关法律法规,不进行违法违规操作。
如因乙方的违法行为导致甲方受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任5.1 双方应本着诚实信用的原则履行本协议。
如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2 甲方如未按照本协议约定交付土地或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
5.3 乙方如未按照本协议约定支付款项或存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第1篇甲方:(姓名或单位名称)乙方:(姓名或单位名称)丙方:(姓名或单位名称)鉴于甲方、乙方、丙方(以下简称“合伙各方”)共同对某地块的农田进行承包经营,为明确各方的权利、义务和责任,经协商一致,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条合伙标的1.1 本协议承包标的为位于【具体地址】的农田,总面积为【具体面积】亩。
1.2 承包期限自【具体日期】起至【具体日期】止,共计【承包期限】年。
第二条合伙目的2.1 合伙各方共同投资,共同经营,共同分享收益,共同承担风险,实现农田的合理利用和经济效益的最大化。
2.2 提高农田的产出,改善农业生产条件,推动农业现代化。
第三条投资与资金3.1 甲方负责提供【具体金额】元人民币作为本金,用于农田的初始投入。
3.2 乙方负责提供【具体金额】元人民币作为本金,用于农田的初始投入。
3.3 丙方负责提供【具体金额】元人民币作为本金,用于农田的初始投入。
3.4 合伙各方投资款项于【具体日期】前一次性到位。
3.5 合伙各方投资款项的利息归投资方所有。
第四条经营管理4.1 合伙各方共同组成合伙管理委员会,负责农田的日常经营管理。
4.2 管理委员会由甲方、乙方、丙方各委派一名代表组成,管理委员会主席由【具体人员姓名】担任。
4.3 管理委员会负责制定农田的种植计划、经营管理方案,以及处理日常事务。
4.4 管理委员会的决策需经三分之二以上的委员同意方可生效。
第五条收益分配5.1 农田收益按照以下方式进行分配:(1)扣除当年生产成本、管理费用、税费等必要开支后,剩余收益按投资比例分配。
(2)当年未分配的收益滚入下一年度进行分配。
5.2 收益分配时间为每年【具体日期】。
第六条风险承担6.1 合伙各方对农田的经营风险承担连带责任。
6.2 如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致农田减产或绝收,合伙各方按实际损失承担相应的责任。
6.3 如因管理不善或人为因素导致农田减产或损失,责任方应承担相应的赔偿责任。
农村土地承包经营权入股协议9篇农村土地承包经营权入股协议 1原告:_________________董某,男,汉族,1987年4月8日出生,山东省国人县人,被告:_________________恒某。
男,汉族,56岁,山东省国人县人。
被告:_________________刘某,男,汉族,54岁,山东省国人县人第三人:_________________山东省某县歌手镇固态村村民委员会;住所地:_________________山东省某县歌手镇固态村;负责人:_________________酷某;该村委会主任。
诉讼请求一、判令被告对原告的承包地2.75亩停止侵权、排除妨碍,将该2.75亩交付给原告经营;二、判令两被告支付给原告侵权损失10000元;三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由1980年,本案第三人在本村村东路南处分给原告场地5.50亩,由原告一直经营使用。
20__年,时任村主任的第一被告恒某强行将该5.50亩场地中的2.75亩占用,并于20__年1月底租给第二被告刘某,现第二被告刘某又在该地块上用石头水泥违法圈占。
上述侵权行为,经原告多次制止,两被告均不予停止,导致原告十年来无法对该2.75亩场地行使土地承包经营权,严重侵害了原告的合法权益。
综上所述,第一被告王某非法占有原告承包的场地的行为系违法侵权行为,其将违法侵占的土地转租给第二被告刘某的系无效行为;第二被告刘某基于无效合同取得的权利也系无效行为,其圈占原告土地的行为对也构成侵权。
为此,特将该纠纷诉至贵院,提出上述诉讼请求,请依法予以支持。
此致___________人民法院具状人: _______________ 年 _____ 月 _____ 日农村土地承包经营权入股协议 2甲方:乙方:依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。
2024年农村土地承包经营权入股合同范文甲方(入股方):委托代理人:乙方(受让方):委托代理人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家政策的规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同。
一、标的基本情况及用途甲方将其承包的位于区(县)乡(镇)村组(社)的亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权,入股到乙方从事(主营项目)合作生产经营。
前述入股土地折合成股份后为股。
土地基本情况表二、入股期限入股期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股权分红与支付方式1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的,双方约定转包价款按:□实际面积计算;□登记面积计算。
2.双方同意按下列第种方式支付股公红利:①以实物形式支付:即每亩每年由乙方交给甲方(填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物)公斤(大写:_____)作为股权红利。
②以现金方式支付:即每亩每年由乙方支付甲方人民币____元(大写:_____)作为股权红利。
如果原来约定以第_____种方式支付股权红利,甲方要求变更为以现金方式支付的,乙方应当同意,并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间双方同意按下列第种方式支付股权红利。
1.提前____年支付:本合同生效后天内,乙方向甲方一次性支付第一年度的入股价款,以后的每____年____月____日之前支付,且每年递增%(约定不递增的填写零)。
2.逐年支付:本合同生效后天内,乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款;以后每____年____月____日前支付,且每年递增%(约定不递增的填写零)。
3.一次性支付:____年____月____日前,乙方向甲方一次性支付全部转包价款。
农村土地入股合作合同6篇篇1甲方(出让方):__________,身份证号码:__________乙方(受让方):__________,身份证号码:__________鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方希望入股甲方土地,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,订立如下合同条款,以资共同遵守:一、土地基本情况甲方拥有位于__________(具体地址)的土地使用权,该土地面积为__________平方米,土地用途为__________。
二、入股方式1. 乙方以货币方式入股,向甲方支付土地使用权转让费。
2. 甲方同意乙方入股的土地面积为__________平方米,入股期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
3. 乙方入股的土地使用权转让费为人民币__________元,支付方式为:__________。
三、土地使用权归属1. 自本合同签订之日起,乙方入股的土地使用权归乙方所有,甲方不再享有该土地的使用权。
2. 乙方入股的土地使用权可以转让、出租、抵押,但需符合相关法律法规的规定,并告知甲方。
3. 乙方入股的土地使用权产生的收益归乙方所有,甲方无权干涉。
四、权利义务1. 甲方应保证所拥有的土地使用权的合法性,确保该土地不存在权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,提供必要的支持和协助。
3. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费,并确保资金的合法性和安全性。
4. 乙方应合理利用和保护土地资源,不得改变土地用途,不得对土地造成损害。
5. 乙方应承担入股土地的一切开发、利用费用及风险,包括但不限于土地征收、拆迁、规划、设计、施工等费用和风险。
五、违约责任1. 甲方如未能保证所拥有土地使用权的合法性或存在权属纠纷,应承担相应的法律责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 甲方如未能协助乙方办理土地使用权转让手续,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
农村土地入股合作合同协议书范本8篇篇1甲方(出让方):_________,身份证号码:_________乙方(受让方):_________,身份证号码:_________鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方希望入股该土地进行合作开发,双方遵循公平、自愿、诚信原则,经过友好协商,达成如下合作协议:一、合作土地基本情况甲方拥有位于_________的农村土地使用权,土地面积为_________亩,土地用途为_________。
乙方愿意入股该土地,进行合作开发。
二、合作方式1. 甲方将土地使用权转让给乙方,乙方独立进行开发经营,自负盈亏。
甲方不参与乙方的具体经营事务。
2. 乙方在开发过程中,需要甲方提供必要的支持和协助,甲方应积极履行相关义务。
3. 双方同意,乙方在合作期间内,有权将土地使用权进行转让、抵押等处置,但需事先取得甲方的书面同意。
三、合作期限1. 合作期限为_________年,自本合同签订之日起计算。
2. 期满后,如双方同意续签,可协商确定续签事宜。
四、权益分配1. 乙方在合作期间内,享有土地使用权的全部权益,包括但不限于开发收益、处置权益等。
2. 甲方在合作期间内,享有土地使用权转让、抵押等处置的优先购买权和优先受偿权。
3. 具体权益分配比例,双方可根据实际情况协商确定。
五、风险承担1. 乙方在开发过程中,需自行承担全部风险,包括但不限于市场风险、技术风险、管理风险等。
2. 甲方不承担乙方的任何风险责任,但愿意提供必要的支持和协助。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同约定,如一方违约,需承担相应的违约责任。
2. 具体违约责任承担方式,可由双方协商确定,或依据相关法律法规执行。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________日期:_________篇2甲方(出让方):________,身份证号码:________乙方(受让方):________,身份证号码:________鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方希望入股甲方土地,双方经友好协商,达成如下合作协议:一、土地基本情况甲方拥有的农村土地位于________,总面积为________亩,其中可用于种植的土地面积为________亩。
土地承包经营权入股协议7篇篇1本协议由以下双方签订:甲方:[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方公司法定代表人姓名]乙方:[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方公司法定代表人姓名]鉴于:1. 甲方拥有位于[具体地点]的土地承包经营权;2. 乙方拥有资金和技术,希望参与农业经营;3. 双方同意通过入股方式合作,共同开展农业经营活动。
现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规,经双方友好协商,达成如下协议:一、合作方式1. 甲方将其位于[具体地点]的土地承包经营权作为出资,折合人民币[具体金额]元;2. 乙方以现金方式出资,折合人民币[具体金额]元;3. 双方出资共同设立[公司名称],其中甲方占股[甲方占股比例]%,乙方占股[乙方占股比例]%。
二、双方权利义务1. 甲方应确保所提供的土地承包经营权合法、有效,并承担相应法律责任;2. 乙方应确保所提供的资金来源合法,并承担相应法律责任;3. 双方应共同参与公司的经营管理,按照各自占股比例享有权益、承担风险;4. 双方应遵守公司章程,维护公司利益,不得从事损害公司利益的活动。
三、利润分配与亏损承担1. 公司的利润分配应按照双方占股比例进行;2. 公司的亏损应由双方按照占股比例共同承担;3. 双方应在每年度结束后制定财务预算和决算方案,并提交股东会审议。
四、协议变更与解除1. 本协议一经签订,即具有法律约束力,双方应严格遵守;2. 在合作期间,如需对协议内容进行变更,应经双方协商一致,并签订书面补充协议;3. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,经双方协商一致,可以解除本协议。
五、争议解决与适用法律1. 如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;2. 若协商无果,任何一方均可向[具体地点]人民法院提起诉讼;3. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
农村土地入股合作协议(通用3篇)农村土地入股合作协议篇1甲方:_________________(以下称甲方)乙方:_________________(以下称乙方)根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。
本生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限乙方入股合作期限为_________________年,自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
三、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于村组,暂估面积亩(以实际核定面积为准),四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式1、经双方协,乙方入股按下列标准分红:项目建设投产_________________年内按保底价每亩每年_________________元的标准分红给乙方;_________________年后按每亩每年_________________元分红给乙方;_________________年后按每亩每年_________________元分红给乙方。
2、乙方不参与甲方经营管理,不论甲方公司经营状况如何,甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。
逾期超过三个月,视为违约,按违约条款处理。
3、甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。
五、乙方入股分红的标准及结算方式
1、经双方平等协商,乙方入股按下列标准分红:
合作期内,山桐子项目建设投产后,甲方按照山桐子鲜果结算价不低于4元/公斤,山桐子干果结算价不低于8元/公斤,或参照当年四川省内干油菜籽的平均价格对应山桐子干果价格或山桐子鲜果市场价格的计算方式按比例分红给乙方。
乙方按照入股土地上山桐子果实实际结算金额的20%进行分红。
除此以外,乙方不得向甲方主张任何分红、收益等其它股东权利。
2、甲方按年根据乙方入股土地上管护人交付给甲方的山桐子果实数量和上述约定的价格比例与乙方进行红利结算,自甲方从入股土地上收果之日起,三个月内甲方将乙方应得的红利款付到乙方指定的账户。
3、甲方逾期三个月未给付分红视为违约,按违约条款处理。
六、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股土地承包经营权转移所需费用。
在双方合同到期后乙方土地承包经营权转出时费用亦由甲方承担。
2、甲方在乙方入股土地上可以修建附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
3、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
4、除土地被征收及不可抗力,甲方不得以任何借口强迫乙方退社,否则应赔偿乙方因此发生的损失。
5、甲方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产活动,应当加强安全生产,防止事故发生。
七、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照本合同第五条规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期转入、收回入股的土地承包经营权,并配合办理土地承包经营权的转入转出手续。
2、乙方应监督甲方依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害,在不影响山桐子树正常生长的前提下,自本合同签订之日起,乙方可以在其入股土地上种植其他农作物或进行林下养殖,充分利用土地资源,并对该项收益享有所有权。
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权,协调土地所属集体经济组织内与其它承包户发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。
乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
5、合同期满前,乙方提出退社的应提前三个月书面通知甲方,并在与甲方按照本条约定
完成退社结算后,方可收回入股土地。
退社的具体结算范围和方法为:
(1)乙方应一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的构筑物等修建成本(按30年摊销的剩余部分);
(2)乙方应一次性支付乙方入股土地范围内的山桐子树及其后续果实结算量的收益给甲方:本合同约定的最低收果单价乘以截至退社当年度本合同的剩余年限乘以上一年度果实结算量,再乘以乙方应得的分红比例(20%)。
6、乙方应按当时的政策自行负担相关的税费。
八、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购建的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有(如设施、设备及可移动的构(附)建物是由乙方出资,则归乙方所有)。
永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
九、其它约定
1、本合同订立后,双方应将合同报乡(镇)农村经营管理部门备案;在合作经营期间内,土地所有权仍归属原土地所有人,甲方不得在土地入股经营期内挪作他用或进行违法活动;乙方不得将土地进行出租、抵押、再次流转。
2、如生产经营需要,合作社向银行借贷资金用于发展生产,应当征得理事会同意。
3、地面建筑物、构筑物以合作社名义按国家法律法规要求报建审批,乙方有义务积极协助办理相关手续。
4、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计,确定建设施工方案,乙方对该方案有建议权。
5、建成投产后,生产工人优先在土地入股人中选拔。
有技术、有能力,品德优良者优先进入生产管理层。
6、合同到期后,如合作社经营需要,甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同,具体条款另行协商。
7、合同期内,如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用:
甲方在入股土地上投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方或实际建造方所有,乙方出资修建的归乙方所有;
入股土地的土地补偿费归乙方或土地所有人所有;
入股土地上的山桐子树挂果补偿费由甲乙双方按40%(甲方或果木实际所有人):60%(乙方)比例分配;
山桐子树木的补偿费按40%(甲方或果木实际所有人):20%(土地承包经营权入股方):40%(管护承包方)比例分配。
因不可抗力因素所造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
十、违约责任
甲、乙双方应严格按照本合同约定履行义务,若一方违约,则违约方应向守约方赔偿由此所造成的经济损失。
十一、争议解决的方法
本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。
协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
十二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。
未尽事宜,经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议书,并报村和乡镇人民政府备案,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,双方各执一份,公司备案一份。
十三、其他约定
甲方(签章):乙方(签章):
代表人:身份证号码:
联系电话:联系电话:
签订日期:年____月____日
鉴证方:
队(组)(签章):
年___月___日
村民委员会(签章):
年___月___日
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