《商铺物业委托管理经营合同》

商铺委托经营管理合同甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于市管家桥____号____号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。

2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。

自年月日至____年____月____日止。

第二条委托经营管理期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：（1）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（2）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（3）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（4）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（5）、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_____元整（大写：_____）。

（7）、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每____年____月____日前支付。

其中____年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。

（8）、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。

2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。

商铺物业委托管理协议6篇篇1商铺物业委托管理协议甲方：（委托方名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业管理方名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有商铺物业，为了更好地管理和运营商铺物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理和运营甲方名下的商铺物业，提供相关服务。

1.2 具体服务内容包括但不限于商铺租赁、物业保洁、楼宇维护、安保服务、商户管理等。

第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后根据双方协商可以续签。

2.2 若甲乙双方有其他约定或情况变动，可以提前终止本协议。

第三条委托费用3.1 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，费用支付方式为（具体支付方式）。

3.2 委托管理费用标准为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。

第四条权利和义务4.1 乙方应按照本协议的约定，认真履行管理义务，保障商铺物业的正常运营。

4.2 甲方应按时支付委托管理费用，并配合乙方开展相关工作。

4.3 甲乙双方应保护彼此的商业机密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任5.1 若甲乙双方一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，责任方免于承担责任。

第六条其他事项6.1 本协议的修改、补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是商铺物业委托管理协议的内容，甲乙双方应严格遵守协议的约定，共同维护商铺物业的利益和形象。

希望本协议能够为双方合作带来更好的效果，达成共赢的局面。

篇2商铺物业委托管理协议甲方（出租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：乙方（承租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：鉴于甲方为拥有商铺所有权和使用权的合法持有者，具有将商铺出租经营的权利；乙方希望租赁此商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租用事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址、面积等信息详见附件一）出租给乙方用于经营活动，乙方同意支付相应租金及其他费用，双方共同遵守本协议的约定。

商铺委托经营合同7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托人）：___________商业管理有限公司法定代表人：___________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将该商铺的经营权委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的根据甲方的委托，乙方同意对甲方拥有的商铺进行经营管理，实现商铺的经济效益和社会效益最大化。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。

二、委托事项甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权委托给乙方进行管理。

乙方负责该商铺的招商、出租、运营等事务，包括但不限于市场推广、租赁合同签订、租金收取等。

乙方应根据市场需求和经营策略进行合理运营，提高商铺的知名度和经济效益。

三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满前，双方可协商续签本合同。

合同期间，任何一方不得无故解除合同。

如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。

四、经营权限及授权范围甲方授权乙方对该商铺进行全权经营管理，包括但不限于出租、招商、运营等事务。

乙方应以自己的名义开展经营管理工作，并承担相应责任。

乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业惯例，确保商铺的合法经营。

五、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：_____________________。

2. 乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。

3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按照约定支付违约金。

六、利润分配及方式除管理费用外，对于该商铺的盈利部分，双方可按以下比例进行分配：_____________________。

物业委托经营管理合同甲方(委托方)：法定代表人：联系电话：地址：乙方(受托方)：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。

第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件)，。

2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。

(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。

(3)其他类：窗帘等。

(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。

若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。

第二条托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。

第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。

第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起____年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。

2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。

代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。

第1篇协议编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（代管方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家位于________________的店铺，因自身原因无法亲自经营，现甲方同意将店铺委托给乙方进行代管经营。

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代管经营范围1.1 乙方接受甲方委托，对甲方店铺进行全面的代管经营，包括但不限于店铺的日常运营、商品管理、客户服务、财务管理等。

1.2 代管经营范围涵盖店铺内所有商品的销售、库存管理、商品补充、广告宣传、促销活动等。

1.3 乙方应确保店铺的正常营业，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。

二、代管经营期限2.1 本协议的有效期为________________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2 协议期满后，如双方同意，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

三、代管经营费用及支付方式3.1 乙方代管经营期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为每月________________元。

3.2 代管费用支付方式：乙方每月向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后五个工作日内将代管费用汇入乙方指定账户。

3.3 甲方有权对乙方代管经营期间的财务状况进行审计，如发现乙方有违反本协议规定的行为，甲方有权要求乙方退还相应费用。

四、代管经营责任4.1 乙方应严格按照国家法律法规和政策规定进行经营，确保店铺的合法经营。

4.2 乙方应保证店铺的消防安全、食品安全等安全措施落实到位，确保顾客的人身和财产安全。

4.3 乙方应维护店铺的良好形象，不得有损害甲方品牌声誉的行为。

商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。

二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。

2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。

4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。

5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。

三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。

（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。

（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。

（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。

（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。

（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。

（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。

（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。

具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。

商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。

1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。

第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。

2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。

第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。

双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。

该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。

3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。

3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。

若调整，则应提前30天通知对方。

第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。

4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。

4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。

第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。

商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。

四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。

2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。

3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。

4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。

5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。

6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。

五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。

3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。

4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。

六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。

2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。

3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。

希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。

篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。

委托经营管理合同委托经营管理合同委托经营是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。

下面梳理了委托经营管理合同，供大家参考借鉴。

委托经营管理合同(一)合同编号：委托方： (以下简称【甲方】通讯地址：电话：身份证号：受托方： (以下简称【乙方】)地址：电话：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上，甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条商铺基本情况甲方将自己合法拥有产权(经营权)的号商铺(以下简称该物业)，建筑面积委托给乙方统一招租经营管理。

第二条商铺委托经营约定1、委托期间，甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动，商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有，甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。

2、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。

委托经营期满时，在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态(甲方同意不恢复的，也可不予恢复)。

3、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。

4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切经营活动所必须的条件，及时提供与该商铺有关的证件和资料等(房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章等手续)。

5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。

6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。

商铺委托经营合同5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托给乙方经营一事，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方为商铺的合法所有者，有意将商铺的经营权委托给乙方，由乙方负责商铺的日常经营和管理。

乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行经营义务。

本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护甲方的合法权益，实现商铺的增值和盈利。

二、委托经营内容1. 甲方将其所有的商铺（具体地址、面积等详见附件）全权委托给乙方进行经营管理。

2. 乙方负责商铺的招商、租赁、运营、市场推广等日常经营管理工作。

3. 乙方有权以自身名义与第三方进行商业合作，开展促销、宣传等经营活动。

三、经营期限1. 本合同的委托经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 合同期满，双方可协商续签或终止合同。

四、经营权限与义务1. 甲方赋予乙方在委托经营期限内的独家经营权，乙方有权代表甲方对外签署与商铺经营相关的合同和协议。

2. 乙方应尽职尽责地履行经营义务，确保商铺的正常运营和盈利。

3. 乙方应按时向甲方报告商铺的经营状况，接受甲方的监督与检查。

五、收益分配1. 乙方在经营过程中所产生的收益，应按照本合同的约定与甲方进行分配。

2. 具体收益分配比例和方式如下：（详见附件）。

3. 双方应按照国家和地方的税收法规，依法纳税。

六、风险承担1. 乙方在经营过程中所产生的风险由乙方承担，但由甲方原因导致的风险除外。

2. 双方应共同应对可能出现的市场风险、政策风险等，共同降低风险损失。

七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在经营过程中违反本合同约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。