委托管理合同_2

2024年委托物业管理合同经典版甲乙双方，甲方作为物业管理公司、受托方，乙方作为房屋出售单位、委托方，遵循常政发[___]____号文的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》，达成以下条款，共同遵守。

1. 房屋管理（1）乙方依据市_____文件规定，将_____新村的_____套住房（建筑面积____平方米）出售给个人，并委托甲方进行管理。

同时，乙方将按照第三条的规定，向甲方支付委托管理费。

（2）上述房屋将由甲方进行统一的专业化管理。

2. 房屋修缮（1）甲方负责房屋公共部位及设施的维修和日常养护，以保持其完好和正常使用。

（2）如乙方要求甲方负责室内自用部位的正常零修，相关费用将由购房人自行承担。

3. 托管费用（1）根据市政府关于“房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方需支付房价款的____%（即人民币____元、y____元）作为委托管理费，该款项应在合同签署后15天内转入甲方的“房屋共用部位设施维护基金”账户，并接受乙方的审计。

（2）甲方负责房屋公共部位设施的日常维修，费用从基金增值部分中支出。

若基金增值部分不足，超出部分由乙方按实际分摊。

（3）甲方应确保对托管房屋公共部位设施的及时维修和养护。

如因甲方维护不及时导致不良后果，甲方应承担相应责任。

4. 其他（1）乙方需将相关房屋档案、图纸和技术资料移交给甲方，以供管理及维修时参考（合同终止时，应返还乙方）。

（2）如遇不可抗力的自然灾害导致房屋损坏、倒塌等，非甲方责任。

（3）其他具体约定：______5. 附则（1）本合同自签订并“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

（2）本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。

（3）本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份报市物业主管部门备案。

（4）本合同适用于优惠和补贴出售两类房屋。

甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法人代表：_____ 法人代表：_____经办人：_____经办人：_____合同签订日期：____年____月____日2024年委托物业管理合同经典版（二）第五条物业管理规范与经济指标1. 乙方需遵循物业行政管理机构设定的各项标准，确保住宅区在接管后 ____ 年内达到规定标准。

委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。

2. 物业管理区域绿化养护服务。

3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。

4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。

5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。

甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。

乙方负责工程管理和监督。

6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。

7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。

三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。

2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。

3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

委托管理合同范本合同编号，【合同编号】。

甲方（委托方），【甲方名称】。

地址，【甲方地址】。

联系方式，【联系方式】。

乙方（受托方），【乙方名称】。

地址，【乙方地址】。

联系方式，【联系方式】。

鉴于甲方拥有一定的委托管理需求，乙方具备相关的管理能力和经验，双方经协商一致，达成如下委托管理合同：第一条委托内容。

甲方委托乙方进行【委托内容的具体描述，包括管理范围、目标和要求等】。

第二条服务标准。

乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的管理服务，确保委托事项的顺利进行。

第三条权利和义务。

1. 甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助和支持。

2. 乙方应严格遵守相关法律法规，保护甲方的利益，维护甲方的合法权益。

3. 双方应在合作过程中保持良好的沟通和合作，共同解决可能出现的问题和争议。

第四条报酬。

甲方应按照约定向乙方支付相应的管理服务费用，具体金额为【具体金额】。

第五条保密条款。

双方应对在合作过程中获取的涉及商业机密和个人隐私的信息进行保密，不得擅自泄露或利用。

第六条违约责任。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同变更。

任何一方需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条合同解除。

1. 本合同期满后，双方如需继续合作，可另行签订新的合同。

2. 在合同期间，任何一方如需解除合同，应提前【具体期限】书面通知对方。

第九条争议解决。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向【具体仲裁机构或法院】申请仲裁或诉讼解决。

第十条其他。

本合同未尽事宜，可经双方协商一致后另行补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为委托管理合同范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的合法性和有效性。

代管理合同范本3篇篇一代管理合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、合同主体1.1 甲方：指委托乙方代为管理业务和事务的法人、其他组织或个人。

1.2 乙方：指接受甲方委托，代为管理甲方业务和事务的法人、其他组织或个人。

二、代管理范围2.1 甲方委托乙方代为管理的业务和事务范围如下：（1）____________业务（具体业务描述）；（2）____________事务（具体事务描述）；（3）____________业务（具体业务描述）；（4）____________事务（具体事务描述）。

2.2 除非本合同另有约定，甲方未授权乙方代为管理的事项，乙方不得擅自处理。

三、代管理期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、代管理费用4.1 甲方应向乙方支付代管理费用，具体金额和支付方式如下：（1）代管理费用为人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）支付方式：____期支付，每期支付人民币____元。

4.2 代管理费用支付时间：每期费用在合同生效后的第____个月支付一次。

五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定履行代管理职责；（2）甲方应向乙方提供代管理所需的资料、信息和权限；（3）甲方应按时支付代管理费用；（4）甲方有权对乙方的代管理情况进行监督和检查。

5.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定履行代管理职责，保障甲方合法权益；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息；（3）乙方应按照甲方要求提供代管理报告；（4）乙方有权要求甲方支付代管理费用。

六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2024年委托物业管理合同通用____年委托物业管理合同通用本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下约定：甲方（业主）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人/经理：注册地址：联系电话：一、合同目的1.1 甲方自愿委托乙方承担甲方在物业管理方面的全部权利和义务，乙方愿意接受委托并按约定提供物业管理服务。

1.2 本合同旨在明确双方权利和义务，维护甲方的合法权益，保证物业的正常运营和居住环境的和谐稳定。

二、服务内容2.1 物业管理范围包括但不限于对物业建筑及设施的维护、保养、维修；环境卫生清洁等。

2.2 乙方应按照相关法律法规要求，制定和实施物业管理规定，提供安全、便利、优质的物业管理服务。

2.3 乙方应定期巡查物业设施、设备的使用情况，及时发现并解决问题，确保物业的正常运行。

三、费用支付3.1 甲方按照乙方提供的费用标准和收费周期，按时足额支付物业管理费用。

3.2 物业管理费用包括但不限于房屋及公共空间维护费、绿化养护费、保洁费等相关费用。

3.3 物业管理费用应在每月的5日前支付至乙方指定的银行账户或现场支付。

四、服务质量4.1 乙方应按照相关法律法规要求，提供符合卫生、安全、环保要求的物业管理服务。

4.2 如甲方对乙方的服务质量有异议，应及时向乙方提出书面投诉，并保留相关证据，乙方应在接到投诉后及时处理并给予回复。

4.3 乙方应设立24小时服务热线，接受甲方的意见、建议和紧急报修，并及时做出反馈和处理。

五、保密条款5.1 除非经甲方事先书面同意或法律法规要求，乙方不得将甲方提供的信息用于其他目的，也不得将其泄露给第三方。

5.2 乙方应采取必要的措施，确保存储在其系统中的甲方信息的安全性、机密性。

六、违约责任6.1 如一方违反本合同的约定，使得对方遭受经济或其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金。

委托后勤管理合同2篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其后勤管理事务进行专业化的委托管理，乙方具备相关专业知识和经验，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同目的甲方委托乙方对其后勤管理事务进行全面负责，包括但不限于财务管理、物资采购、人员招聘与管理、安全保障等方面的管理工作，以达到提升管理效率、降低成本、优化服务质量的目的。

二、委托事项1. 财务管理：乙方负责甲方的财务预算、成本控制、资金管理、会计核算等财务管理工作。

2. 物资采购：乙方负责甲方的日常物资采购工作，确保采购过程规范、透明，采购物品质量优良、价格合理。

3. 人员招聘与管理：乙方负责甲方的人力资源管理工作，包括人员招聘、培训、考核、奖惩等方面。

4. 安全保障：乙方负责甲方的安全管理工作，包括制定安全管理制度、组织安全培训、处理安全事故等。

5. 其他事务：除此之外，乙方还需负责甲方的其他后勤管理事务，如固定资产管理、环境卫生管理、会议组织等。

三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

合同到期后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式1. 乙方提供后勤管理服务的费用为人民币________元/年。

2. 甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间为每季度的第____个月。

3. 乙方在收到甲方的支付款项后，应及时向甲方提供正规的发票。

4. 如因甲方原因导致未按约定时间支付费用，甲方应支付逾期付款违约金。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的管理工作，对乙方的管理行为提出意见和建议。

2. 乙方应尽职尽责，为甲方提供专业化的后勤管理服务。

3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

4. 乙方应对甲方的商业机密和保密信息予以保护。

5. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的工作条件和资源。

委托经营管理合同书5篇篇1委托经营管理合同书甲方（委托方）：____________________（单位名称）法定代表人：____________________联系地址：____________________乙方（受托方）：____________________（单位名称）法定代表人：____________________联系地址：____________________鉴于甲方对乙方具有一定信任，并希望乙方代理合理规范地进行经营管理工作，乙方愿意承担相应的责任，根据监管机构的审核要求和对合同的监督程序，经甲乙双方友好协商，就乙方代理甲方经营管理事宜的有关事项达成一致如下：第一条甲方聘请乙方代理管理事务的范围包括但不限于：根据甲方的指示，对甲方公司所持有的金融资产及相关财务解决方案进行统一管理和有效配置，提高资产运转效率。

第二条乙方在管理事务中应遵循诚实守信、谨慎勤勉的原则，根据甲方的合理要求，对资产进行保值增值操作。

同时，乙方还应遵守国家法律、法规以及金融管理机构的相关规定，保护甲方的合法权益。

第三条乙方接受甲方委托管理的金融资产以及资产管理业务范围和方式等，应在甲方获得必要批准或登记后方能进行。

甲方和乙方应共同落实合规管理要求并履行报送资料等合法配合义务。

第四条乙方应按照甲方使用资产的目标和要求，遵循国家的经济发展战略和监管机构的投资规则，合理配置资产，提高资产运转效率，维护和增值甲方资产。

第五条乙方在代理管理工作中如违反有关法律法规和规章，造成甲方资产损失的，应承担由此引发的一切法律责任。

甲方在承担责任的同时，有权向乙方要求返还受委托资产，并可要求乙方进行经济赔偿。

第六条本合同自双方签字生效之日起生效，并且终止的时间由乙方完成管理事务的总体时间长短决定。

在合同履行期间，如需要变更或解除合同，应有书面协议。

第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在经由双方协商，审慎签署之后生效。

委托管理经营合同书3篇委托管理经营合同书1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物：位于________ ，面积|：平米第二条委托权限2.委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.4.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

5.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。

但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。

3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.4.甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。

第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。

该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。

任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

第五条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2024年委托管理合同范文甲方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：甲乙双方根据《_____》及其他法律、法规的相关规定，经共同协商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。

一、委托管理事项的内容、范围和具体要求1、委托管理事项的内容：____________________________。

2、委托管理事项的范围：____________________________。

3、委托管理事项的具体要求：________________________。

二、委托管理权限乙方管理委托事项的权限：_____。

三、委托管理标的交付时间及交付方式1、委托管理标的交付时间：__________________________。

2、委托管理标的交付方式：__________________________。

四、委托管理期限1、委托管理期限为____年，自____年____月____日时起至____年____月____日止。

2、本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自行终止。

未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。

五、保证金的支付方式1、乙方自愿管理受托标的并向甲方交纳保证金____元，本合同签订之日乙方向甲方付清保证金，甲方收到保证金后将相关委托管理手续交于乙方。

2、保证金在双方一致同意提前解除合同结清相关费用或合同终止后甲方返还乙方。

六、报酬的支付方式1、管理委托标的第一年赢利____万元以上，甲方按____%支付乙方报酬。

2、管理委托标的后两年赢利____万元以上，甲方按____%支付乙方报酬。

3、报酬于次年的____年____月____日，一次性支付给乙方，甲方须按期履行，如有拖欠须按每天____%支付乙方作为滞纳金。

4、乙方管理受托事项时，利益额不足甲、乙双方规定的____元时，乙方应交纳相应差额，补足为____元。

5、乙方管理受托事项时广告、设备、维护、人事、工资所产生的一切费用，由乙方自行承担，甲方除按本合同约定向乙方支付报酬外，不再向乙方支付任何费用。

委托管理协议合同标准范本委托方：__________(以下简称甲方)受托方：__________(以下简称乙方)第一章委托管理事项第一条给排水、房屋的维护、维修管理____所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;第二条供电、用电设备的管理1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;2.电梯的维护、运行的管理;____节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条环境卫生、保洁管理____所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条绿地、绿化管理____所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;____节日、大型会议和活动的花卉摆放;3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实;第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务;第六条非机动车、机动车和车务管理____所属机动车的保养、维护和维修;2.用车服务、车务管理和交通安全管理;3.自行车停放管理;第七条传达与邮件、报刊的收发管理1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记;2.收发各类邮件、报刊;第八条职工医疗管理1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;2.协助所有关部门完成义务献血工作;3.医务室日常药品的计划与采购;4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实;第九条器材供应与房屋管理1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;2.各类库房、剧毒药品的管理;第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条居委会的管理1.居委会日常工作的服务与管理;2.参加各级政府有关会议并组织落实;第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1.办理入住手续、来客登记及安全工作;2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;3.门窗、室内设施的维修;4.住宿费等相关费用的收费工作;第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。