最新施工现场的配合协调措施资料
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施工现场的配合协调措施在任何建筑工程项目中,施工现场的配合协调是至关重要的。
无论是大型还是小型项目,确保各个部门和团队之间的良好协作是确保项目按时完成并保持高质量的关键。
本文将探讨一些施工现场的配合协调措施,旨在提供有效的解决方案和指导。
1.定期会议和沟通渠道定期会议是各个团队之间协调配合的重要方式。
项目经理可以定期召集施工现场的相关方参加会议,共同讨论工程进展、遇到的问题以及解决方案。
此外,建立高效的沟通渠道也非常重要,比如使用沟通软件、即时通讯工具或电子邮件等,以便及时沟通和解决问题。
2.项目计划和进度控制制定清晰的项目计划和进度表是保持施工现场协调的关键。
项目经理应根据工程需求和资源分配,制定详细的项目计划,并确保各个部门和团队在时间上相互协调。
同时,项目经理还应监控和控制项目的实际进度,及时调整计划,确保工期的有效利用和优化。
3.资源管理和合理分配合理管理和分配施工现场的资源对项目的成功非常重要。
项目经理应对各个资源进行有效的规划和管理,包括人力资源、材料供应和设备调配等。
通过合理分配资源,可以避免资源浪费和争夺,提高施工效率,并确保各个部门之间的协调运作。
4.安全生产和风险控制在施工现场,安全生产和风险控制是一项至关重要的工作。
项目经理应确保施工现场符合相关的安全标准和法规,并制定相应的安全管理措施和培训计划。
此外,及时发现并控制潜在的风险因素也是保持施工现场协调的关键。
各个部门和团队应积极配合,共同参与安全检查和风险评估,确保工作环境的安全性和稳定性。
5.监督和质量控制在施工现场,监督和质量控制是确保项目质量的关键环节。
项目经理应设立专门的监督机构或团队,对施工现场进行定期检查和评估。
同时,项目经理还应确保各个部门和团队严格按照质量标准进行施工,保证工程质量和施工效果的一致性。
6.问题解决和冲突管理在施工现场,问题和冲突是难免的。
项目经理应具备良好的问题解决和冲突管理能力,及时处理和解决各类问题和冲突,以保持施工现场的和谐与协调。
施工现场的配合协调措施
在施工现场,不同的工种之间需要进行配合与协调,以确保工作的顺
利进行和质量的保证。
下面是一些施工现场的配合协调措施:
1.建立施工组织沟通机制:在施工前,要建立施工组织沟通机制,明
确各个工种的职责和任务,并制定详细的施工计划和时间表。
2.确定施工顺序:根据不同工种的特点和工作内容,确定施工的顺序,避免工种之间的冲突和交叉施工。
3.联合施工会议:定期召开联合施工会议,各个工种的负责人和班组
长参加会议,交流工作情况和解决问题。
4.建立施工配合小组:每个施工工地都设立一个施工配合小组,负责
协调各个工种之间的配合问题。
5.制定施工方案:根据施工图纸和设计要求,制定详细的施工方案,
明确各个工种的工作内容和施工方法。
6.分清工作区域:根据不同的工种和工作内容,划定清晰的工作区域,避免相互干扰和交叉施工。
7.定期协调会议:定期召开协调会议,各个工种负责人和施工人员参加,交流工作进展和解决问题,及时调整施工计划。
8.加强沟通与协作:施工现场的负责人要加强沟通与协作,及时沟通
工作进展和解决问题,确保各个工种之间的协调配合。
9.安排合理的工作时间:为各个工种安排合理的工作时间,避免同时
进行相同工作,减少施工现场的混乱。
10.交流信息和经验:各个工种的施工人员应进行信息和经验的交流,学习和借鉴其他工种的施工方法和经验,提高施工质量和效率。
总而言之,施工现场的配合协调措施是保证施工工程质量和进度的重
要手段。
通过建立沟通机制、制定施工方案、安排合理的工作时间等措施,可以有效地解决工种之间的配合问题,保证施工工程的顺利进行。
施工现场的配合协调措施在施工现场,配合协调措施是确保施工工作顺利进行的重要方面之一、以下是一些常见的配合协调措施:1.建立有效的沟通渠道:在施工现场,建立有效的沟通渠道至关重要。
施工方和监理方应建立定期会议,共同讨论工作进度、遇到的问题以及解决方案。
此外,应建立有效的信息传递机制,确保各方及时获取所需的信息。
2.深入了解施工计划:各方应充分了解施工计划,包括工作进度、关键节点及交付日期等。
施工方和监理方应及时沟通和调整计划,以保证施工工期的顺利进行。
3.合理安排施工队伍:合理安排施工队伍是保证施工进度和质量的重要前提。
施工方和监理方应根据项目需求和施工进度,合理分配人力资源。
此外,应确保施工队伍之间的协作和配合,提高施工效率。
4.确保现场秩序:施工现场的秩序对工作效率和安全至关重要。
施工方和监理方应建立现场管理制度,包括设立施工区域、安置施工设备和材料、实施安全措施等。
此外,应定期检查和清理现场,确保施工环境良好。
5.加强协调与合作:在施工现场,各方应积极加强协调与合作。
施工方和监理方应建立相互信任和良好的工作关系,共同解决工作中的问题和困难。
此外,应及时分享信息和经验,以促进施工工作的顺利进行。
6.高效处理问题:在施工过程中,难免会遇到各种问题和突发事件。
施工方和监理方应快速反应并采取有效的措施解决问题。
此外,应及时与相关方面沟通,共同制定解决方案,并确保方案的实施。
7.根据法规进行配合:在施工现场,各方应根据相关法规和规定进行配合。
施工方和监理方应了解并遵守建筑安全、环境保护、劳动保护等方面的法规和规定,确保施工工作符合法律法规的要求。
总之,施工现场的配合协调措施是确保工作顺利进行的重要方面。
通过建立有效的沟通渠道、了解施工计划、合理安排施工队伍、确保现场秩序、加强协调与合作、高效处理问题以及根据法规进行配合等措施,可以有效提高施工工作的效率和质量。
同时,各方应时刻保持警惕,及时调整和优化配合协调措施,以应对施工现场可能出现的各种情况。
施工现场的配合协调措施在施工现场,各个队伍之间的协调配合非常重要。
施工现场的配合协调措施对于项目的进度和质量至关重要。
一、定期召开协调会议为了保证施工过程的顺利进行,施工现场应该定期召开协调会议,由工程总监主持。
会议的目的是让各个队伍之间了解彼此的工作进度和需要协调解决的问题,并进行协调和沟通。
会议结束后,应该整理出详细的会议记录,记录下来需要解决的问题和协调结果,以便后续监控。
二、确定施工进度计划为了让各个队伍之间的配合协调更加顺畅,应该制定详细的施工进度计划,并严格按照计划执行。
通过进度计划,各个队伍之间可以对接任务,更好地协调和配合。
在制定计划时,应考虑到各个队伍之间的联动和交叉,避免任务的冲突,提高工作效率和质量。
三、建立联络机制在施工现场,各个队伍之间需要保持频繁的联络和沟通。
为了减少信息传递的延时和歧义,可以建立专门的联络机制。
通过固定或临时的电话、邮件或即时通讯等方式,保持沟通畅通,及时传递信息和解决问题。
此外,还可以使用电子看板等数字化工具,提升信息传递效率。
四、制定安全规范施工现场的安全事故随时可能发生,为了保障工人的人身安全,各个队伍应该制定安全规范,并加强施工安全管理。
例如,要求所有工人必须佩戴安全帽,统一安装防护网、警示标识等措施,防止意外伤害的发生。
在制定安全规范时,应该充分考虑到各个队伍的工作特点和需求,确保规范的实施性和有效性。
五、建立质量监控机制为了保证施工质量,应该建立质量监控机制。
各个队伍应该制定具体的工作标准,并根据施工工艺不断优化。
同时,应该明确质量检查的标准和流程,定期进行质量检测和评估,发现问题及时解决,并推动质量工作持续改进。
综上所述,施工现场的配合协调措施对于项目的进展和质量至关重要。
各个队伍之间应该建立详细的协调机制,经常开展联络、交流,制定施工进度计划、安全规范和质量监控机制,确保工程可以按照计划得以开展,满足质量和进度的要求。
施工现场的配合协调措施在任何一个施工项目中,施工现场的配合协调措施是确保工程顺利进行的关键。
它不仅涉及到各方面的合作与沟通,还必须在技术、人员和资源等方面做出精确的安排。
本文将探讨一些能够提高施工现场配合协调的措施,并简要描述它们在实践中的应用。
1. 定期召开协调会议定期召开协调会议是施工工地确保沟通与协调的重要手段。
这样的会议应该包括所有相关方,如业主、工程师、设计师和承包商等,并由一位主持人带领。
会议的主要目的是共享进展情况、解决问题和协调下一步行动。
通过这种方式,各方能够及时了解工程进展并解决潜在的冲突。
2. 使用协作软件和工具现代技术的发展使得施工现场的配合协调更加便捷。
使用协作软件和工具可以促进各方之间的信息共享和实时沟通。
例如,可以利用项目管理软件来跟踪进度、资源分配和问题解决。
另外,通过使用移动应用程序,现场工人可以随时向其他团队成员报告问题或请求支持。
这样的协作工具能够提高沟通效率,减少信息传递的延迟。
3. 确定明确的责任和角色解决施工现场的协调问题需要每个参与方明确自己的责任和角色。
这涉及到明确的工作范围和任务分配。
业主和承包商之间的责任划分应该明确,工程师和设计师在监督和审查方面的职责也应该明确。
只有当每个人都清楚自己的责任时,才能确保施工工地的顺利进行。
4. 提前规划好物资供应和人力资源施工工地的协调顺利进行需要充足的物资供应和人力资源。
管理团队应提前规划并确保所需物资按时到位。
此外,需要确保有足够的合格人员来执行工地上的各项任务。
通过提前规划和协调供应链,可以避免因为物资短缺或人力不足而导致的延误。
5. 引入临时协调员和现场监控在一些特殊情况下,引入临时协调员和现场监控是确保施工工地协调的有效手段。
临时协调员可以负责解决现场上的冲突和问题,并确保各方的合作畅通无阻。
现场监控人员可以通过巡视现场,及时发现潜在问题并采取适当的措施。
这些额外的角色可以提供快速反应和解决方案,并减轻其他人员负担。
施工协调配合措施一、与业主单位的配合措施1、在实施本项目的过程中,我们将绝对服从业主在进度、质量和文明施工等各方面和环节进行的项目管理,通过良好的合作,全面的履行合同。
2、明确与业主的关系对业主而言,就是服从与服务,发挥自身的主观能动性,确保总进度计划、总质量目标的实现。
3、对与业主所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求,我方均将不折不扣的予以执行,并制定相应措施予以保证落实。
4、对于业主在场地后期管理方面提出配合的要求时,我方要积极主动的提出建议、想方法,在必要时可以抽调专业人员编制实施方案,其目标是一切服从工程,服从业主、保障到位。
二、与监理单位的配合措施1、工程监理是受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施监督管理,控制工程建设的投资、建设工期和工程质量,以实现项目的经济和社会效益。
2、配合工程监理进行分包单位资格的审核工作,按时参加监理单位组织的监理例会。
3、配合工程监理对施工组织设计、(专项)施工方案、应急救援预案进行审核,按照要求提供必要的资料,并按照监理要求及时整改。
4、配合工程监理对施工现场的安全生产管理体系及安全设施运行情况进行的检查工作,对监理工程师提出的安全隐患应及时整改消除安全隐患。
5、配合监理工程师对于工程项目的验收审核工作,按照监理要求提供必要的资料,对审核过程中出现的问题应积极解决。
6、其他需要与监理工程师配合的工作投标人应按照相关法律法规及标准规范及时处理,保证工程的顺利实施。
三、与设计单位的配合措施1、施工中我们会常与设计联系,进一步了解设计意图和要求提出我们的施工实施方案请其指导,以便进步改进。
向设计单位提交的施工方案中包括在施工中可能出现的井群建设、设备安装等问题,协助设计单位完善因施工方面而牵涉的设计。
第1篇一、前言施工方案协调是施工现场管理的重要组成部分,它涉及到施工现场的各个部门和人员之间的沟通、协调和配合。
良好的施工方案协调能够确保施工现场的顺利进行,提高施工效率,降低施工成本,保证工程质量和安全。
本文将从施工方案协调的定义、重要性、原则、方法和注意事项等方面进行阐述。
二、施工方案协调的定义施工方案协调是指在施工现场,为了确保工程顺利进行,对施工现场的各个部门和人员之间的沟通、协调和配合进行统一和规范的过程。
施工方案协调包括以下几个方面:1. 施工计划协调:对施工进度、质量、安全、成本等方面进行统一规划和安排。
2. 施工组织协调:明确施工现场的组织结构,确定各部门和人员的职责和任务。
3. 施工资源协调:合理配置施工现场的各类资源,如人力、物力、财力等。
4. 施工技术协调:对施工技术、工艺、设备等方面进行统一规划和协调。
5. 施工质量协调:确保施工过程中的质量要求得到满足。
6. 施工安全协调:加强施工现场的安全管理,预防安全事故的发生。
三、施工方案协调的重要性1. 提高施工效率:通过协调各个部门和人员的工作,确保施工进度不受影响,提高施工效率。
2. 降低施工成本:合理配置资源,避免浪费,降低施工成本。
3. 保证工程质量和安全:通过协调各个部门和人员的工作,确保工程质量和安全。
4. 提升企业形象:良好的施工方案协调能够展现企业的专业素养和管理水平,提升企业形象。
四、施工方案协调的原则1. 目标一致原则:施工现场的各个部门和人员应共同为实现工程目标而努力。
2. 沟通顺畅原则:建立有效的沟通渠道,确保信息传递的及时性和准确性。
3. 协作共赢原则:在施工现场,各部门和人员应相互支持、相互配合,实现共赢。
4. 严谨细致原则:对施工现场的各项工作进行严谨细致的协调,确保施工顺利进行。
五、施工方案协调的方法1. 建立协调机构:成立施工现场协调机构,负责协调施工现场的各项工作。
2. 制定协调计划:明确施工现场的协调任务、责任人和时间节点。
施工现场的配合协调措施施工现场是一个复杂的环境,需要多个部门和多个人员之间的协作和配合,以确保施工工作的安全和顺利进行。
为了实现良好的协调配合,以下是一些施工现场的配合协调措施。
一、制定施工计划在施工现场工作之前,需要制定一份施工计划,该计划应包括施工工作的时间表、施工区域的安排、设备和工具的使用、各个部门之间的协作以及应急计划等。
二、指定施工负责人为确保施工工作的有效协调,需要指定一位施工负责人,该负责人应具备较强的组织能力和沟通能力,并且应该与各个部门和工作人员建立联系和沟通。
三、建立施工现场管理机制需要建立施工现场管理机制,包括安全管理、物资管理、工人管理、现场卫生等,以确保施工现场的安全、整洁和有序。
四、制定工作规程和操作规范为确保施工工作的顺利进行,需要制定一份工作规程和操作规范,包括各个工作岗位的职责和操作流程、设备和工具的使用要求、安全措施和应急处理等。
五、建立信息共享机制在施工现场中,不同部门和工作人员需要共享信息和数据,以确保施工工作的准确性和及时性。
需要建立一个信息共享机制,确保信息的传递和接收。
六、建立施工工作安全监管机制为确保施工现场的安全,需要建立一个施工工作安全监管机制,包括施工现场安全巡查、安全培训和应急救援等,以确保施工现场的安全。
七、建立施工现场协作机制不同部门和工作人员之间需要进行协作和配合,确保施工工作的有效开展。
需要建立一个施工现场协作机制,包括部门之间的沟通和协作、工作人员之间的互动和配合等。
八、确定问题解决机制在施工现场中,可能会出现各种问题和困难,需要建立一个问题解决机制,及时解决问题,以确保施工工作的正常进行。
九、实行定期评估和改进为了不断改进施工现场的协作配合措施,需要实行定期评估和改进。
这包括对施工工作的评估,确定工作中存在的问题,并采取措施加以改进,从而提高施工现场的协作效率。
十、维护良好的沟通和协调关系施工现场涉及到多个部门和工作人员之间的协作和配合,需要维护良好的沟通和协调关系,建立起互相信任和尊重的合作关系,确保施工工作的协作配合措施的顺利实施。
施工现场的配合协调措施[精选]引言在施工现场,各个部门和人员之间的配合协调至关重要。
只有通过有效的沟通和合作,才能确保施工项目的顺利进行,避免出现不必要的延误和问题。
本文将介绍一些常用的施工现场配合协调措施,帮助提高施工效率和质量。
1. 建立有效的沟通渠道良好的沟通是保证施工现场各个部门和人员之间协调配合的基础。
在施工开始之前,应建立起一个有效的沟通渠道,确保各方之间能够快速、及时地交流信息。
可以通过以下方式实现:•成立一个项目小组,由各个部门的代表组成,定期召开会议,讨论和解决施工过程中的问题。
•使用现代化的通讯工具,如手机、电子邮件、即时通讯工具等,方便各方之间随时联系和沟通。
•建立一个在线文档共享平台,方便各个部门共享施工相关的文件和资料。
2. 制定清晰的工作计划和时间表在施工现场,各个部门和人员的工作往往是相互依赖的。
为了确保各个工作环节能够按时进行,需要制定清晰的工作计划和时间表,并对其进行有效的协调和管理。
以下是一些值得注意的事项:•在项目开始之前,应制定一个详细的施工计划,列出各个工作环节的开始和结束时间,以及各个部门之间的依赖关系。
•定期检查和更新工作计划和时间表,确保其符合实际情况。
如有需要,可以对工作计划进行调整,以适应施工过程中的变化和问题。
•设立一个专门的协调人员或团队,负责对项目进度进行监控和协调,及时解决可能出现的时间冲突和延误。
3. 加强施工现场安全管理在施工现场,安全管理是至关重要的一环。
为了保障工人和设备的安全,各个部门和人员需要加强配合,共同做好施工现场安全管理。
以下是一些建议:•建立一个专门的安全管理团队,负责施工现场的安全监管和培训。
•定期召开安全会议,提醒施工人员关注安全事项,并详细说明安全措施和操作规程。
•各个部门之间要互相配合,确保安全设施和设备的安装和维护工作得到及时的处理和协调。
4. 建立良好的合作关系和文化良好的合作关系和文化对于施工现场的配合协调至关重要。
建筑工程施工协调配合方案及措施建筑工程施工协调配合方案及措施一、土建与水电安装的协调配合方案及措施作为承包单位,在工程质量、工期、安全等方面向业主负责,施工中除业主界定的专业项目另行发包外,本工程不搞任何转包,施工中严格执行《建筑法》,与专业施工队伍,设计等各方通力协作,配合措施如下:单位工程从开工到工程竣工的全过程施工,始终存在土建与安装配合问题,搞好土建成与安装的配合施工,是多、快、好、省地完成工程的重要保证,其措施如下:1、加强领导工作,充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势,加强内部协调管理,做到土建成熟一块,安装配合施工一块。
特别是关键部位和重要工序,制订切实可行的措施,以保证配合工作的顺利进行。
2、加强土建与安装工程的图纸会审工作,从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审,彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠,相互影响等问题,预留由土建实施,安装负责校核,避免土建受专业限制而发生遗漏。
3、积极主动、密切联系,随时掌握现场施工动态,对配合工程项目,上道工序为下道工序创造良好条件。
4、每周召开施工现场碰头会,研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。
5、合理安排施工的每个阶段,坚持按正确的施工顺序施工。
6、搞好土建与安装的联合检查验收工作,每项工程先由土建、安装联合自检小组,验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。
7、从全局出发,密切各施工单位的协作关系,对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励;对配合施工差的进行批评,必要时,给予处罚,直至退出施工现场。
二、与专业承包队伍的协调配合方案及措施鉴于本工程的特点,该工程有有线电视安装、宽带网,电话对讲系统工程等分项工程必须由其它专业施工单位来完成,土建项目经理部作为主要施工单位,积极配合建设单位,认真做好施工过程中的协调配合工作,向各专业施工单位提供食宿及提供施工方便。
1、施工人员必须是其企业固定职工,不得乱招乱雇,其资质须满足施工质量要求,进场后提交职工名单,以便核查,同时必须持上证岗,严格遵守工地各项规定。
1.1.1施工现场的配合协调措施
1、施工配合措施
为保证整个工程的顺利实施,我方承诺服从发包人和监理人的统一协调和管理,在为其他承包人提供必要的施工条件的同时,与其他承包人密切配合,共同优质、快速完成本工程的建设。
承诺在承建合同工程及缺陷修复过程中的一切作业,发包人免于承担因承包人借用、占用或进出其它标段和工区,或作业影响等所引起的索赔、诉讼费、损害赔偿及其他开支,并提供与其它相邻标段工程施工以下方面的配合与协调。
2、施工组织的协调
⑴保持发包人提供的公用设施在本合同范围内的维护保养,不造成损坏或障碍影响相邻标段的施工。
⑵无偿提供给其他承包人使用现场修建的施工道路,协商解决其他承包人的特殊运输要求。
⑶在本合同实施期间,对使用的对外交通和场内交通通道,服从监理人的统一管理。
⑷在共用区域内布置临时设施时充分考虑其他承包人的类似的设置,在监理人的统一安排和指示下,与其他承包人妥善解决,共同维护共用区域正常交通、生产安全、道路维修和环境保护。
3、与当地各级政府部门的协调配合
严格执行国家各项政策,遵守各项法律法规,按照当地各级政府及行政部门的有关具体规定办事,争取得到各级政府最大限度的支持,确保工程前期征地移民的顺利实现、确保工程建设的顺利进行。
工地爆炸物品的管理必须按照国家有关规定到当地公安部门办理相关使用、运输、贮存等各项手续;
在当地公安消防部门的指导监督下,在工程施工区域配备足够的安全设施并做好消防安全工作。
各种特种机械设备进入施工现场,必须到当地质量技术监督局办理特种设备使用许可证后,方准使用。
4、内部施工协调配合措施
按照施工总进度要求,充分作好开挖、混凝土浇筑、边坡支护等施工技术、材料、设备、人员的准备工作,对施工技术方案的可行性、经济合理性进行充分的论证并报监理工程师批准后实施。
根据本标施工的实际情况,适时采取相应的技术措施,尽量减少对相邻标段的施工干扰,同时本标段的各施工项目,尽量为关键线路上的关键施工项目创造有利条件,力争作到均衡施工。
施工过程中,尽量平衡施工强度,在施工场面安排上、在施工通道上将加强组织管理、协调,尽量减少或避免施工干扰。
协调场内临时施工设施,尽量减少周转性材料占压仓库或施工场地,按计划购进相关材料或设备,尽量一库(厂)多用,以缓解施工场地紧张。
加强施工组织管理,采取切实的措施对各部位进度进行有效控制,确保按进度计划的时间提交各部位工作面。
同时,在施工通道、临建设施的布置等方面提供必要的条件及配合。
5、工程回访服务措施
对于一个工程的质量应从事前、事中、事后三方面加以控制。
事前质量控制主要是指对材料的质量控制;事中质量控制主要是指施工过程中对各分部、分项工程的质量控制;事后质量控制主要是指工程竣工后对质量的跟踪管理。
工程竣工验收后,本公司向业主方出具质量保修书。
工程事后回访保修是整个工程质量的有机组成部分。
一、质量回访
工程竣工验收交付使用后,公司派专员对本工程的质量进行跟踪管理,定期或不定期进行回访,向业主了解使用质量等情况,一旦发现质量问题或业主发现的质量问题,应限期采取措施。
1、回访程序
⑴在工程保修期内至少要回访一次,一般在交工后半年内,以后每隔半年回访一次,直到交工后两年为止。
⑵工程回访或维修时,由生产主管部门建立本工程的回访维修卡,根据情况安排回访计划,确定回访日期。
2、回访组织
本工程回访将由公司总经理的授权人带队,公司总工室、经营科长、生产技术科长、质管科长参加。
工程回访结束后,部门应集中回访人员意见,写出回访报告,报送公司质管科主管领导,对于在工程回访中发现的质量缺陷,应立即制订纠正措施并尽快维修。
二、保修承诺
在保修期,一旦发现质量问题,包括回访时发现的和业主发现的质量问题应马上派专业技术人员进行现场“诊断”,查找“病因”、“病根”,制定切实可行的整改方案,由专业施工人员进行限期整改,定期复查,并做好详细的记录备案。
如果保修期后出现的质量问题,应业主要求,本公司应积极配合业主进行整改,直至业主满意。
1、保修期限和范围
⑴保修范围
对于本工程,我公司作为总承包将对整个工程进行保修。
⑵保修期限
①地基与基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⑦其它约定:本合同承包范围内及纳入总包管理的全部工程内容均在保修范围内。
2、维修程序
⑴维修任务的确定
当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后,应自通知之日后24小时内
就发现的缺陷进一步确认,与业主商议返修内容,可现场调查,也可电话询问,将了解的问题填入维修任务书,分析存在的问题,找出主要原因制订措施,经部门主管审核后,提交单位主管领导审批。
⑵落实维修计划
经审批的维修任务书连同维修登记单,由生产计划部门发给维修人员,要确定完成的日期,并备底保存。
⑶维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。
当维修任务完成后,维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门,并填写维修登记单送生产部门、财务部门、并报送公司质管科备案。
3、保修记录
对于回访及维修,我公司均要建立相应的档案,并由生产部门保存维修记录。