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物业保安岗位职责现如今，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。
我们该怎么制定岗位职责呢？下面是作者精心整理的物业保安岗位职责，欢迎大家分享。
物业保安岗位职责11、负责对各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3、负责所辖区域内人员进出信息登记询问及疫情防护期间测温管理，可疑人员不得进入办公楼内并及时上报。
4、负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。
5、负责接受商户投诉，收集商户的意见，及时通知服务中心，主动热情为商户排扰解困。
6、负责对物业消防监控室进行管理；7、做好保安人员的.管理，注意仪容仪表，服务大楼内办公人员进出、监督执行物业区域内的安保执行情况；物业保安岗位职责21、负责整个物业的日常保安及消防工作，不定时巡查下属工作情况及安全工作，遇有突发事件尽快赶到现场指挥，协助经理制定有关安全保卫工作计划、方案、措施；2、对保安部各岗位的工作进行管理，协调、督促、检查、考核、负责安排保安人员的工作，建立合理的`组织结构和人员部署，使整个保安工作有组织、有步骤地进行；3、做好安全防范工作，制定落实各项安全制度，并监督组织设施，及时收取巡逻报告及事件报告，并了解处理进度，及时向经理汇报；4、建立保卫工作档案、防火档案，深入工作，定期向经理汇报安全工作情况及时提出合理建议；5、确定各区域的重点防范部位，建立安全防范措施，建立、重点部位定期检查制度；6、定期、不定期检查和抽查各种安全设施和消防设备是否完好，确保完好、灵敏、有效；7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情况，及时发现工作上的漏洞和隐患，向经理汇报并提出整改方案；8、负责与保安队的联系工作，及时更换不称职的保安员；9、负责客户施工审批传递，并负责发放施工证，按规定收取相关费用；10、认真完成领导交办的其他任务。
物业保安的岗位职责范本1、协助秩序部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。
2、负责管辖区域内的保安工作，发现问题及时向部门经理汇报，并提出整改意见。
3、确实掌握安全事宜，服勤于门岗、监控室及各指定之岗位;4、遵行上级之指示，执行安全警卫勤务，确保财产与业主安全;5、熟悉秩序员各岗位职责，掌握管理区域内保安工作的规律及重点;6、负责监视设备系统的操作，密切注视监视屏幕，接收消防和其它安全报警器报警,消防控制主机等设施运作的状况;7、熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及紧急事故之预防与安排。
物业保安的岗位职责范本（二）1、负责各责任区内的通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序。
3、负责责任区内公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
4、负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他客户办公;余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。
5、负责停车场收费工作。
6、负责解决停车场纠纷。
7、负责突发事件应急处理保障。
物业保安的岗位职责范本（三）1.执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及停车场工作全面负责;2.负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的整理与编制，配合公司做好招投工作;3.完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所有消防设施都在有效期内并能正常使用;4.维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安全;5.定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训;____对日常工作提出合理化意见或建议;7.负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导安排的工作。
物业管理保安岗位职责在物业管理领域中，保安是不可或缺的一部分，他们负责维护物业安全和秩序，保障住户和物业设施的正常运营。
保安人员在工作中承担着诸多重要的职责，下面我们来详细了解一下物业管理保安岗位的职责。
首先，保安人员需负责物业安全保障工作。
这是保安工作的首要职责，包括巡逻、监控、安全检查等工作。
保安人员需要定期巡视物业周边环境，确保没有安全隐患和破坏行为。
在夜间，保安人员需要加强巡逻，防范各类可能出现的安全问题，确保居民的生命财产安全。
其次，保安人员需要维护物业秩序。
他们需要在物业内部进行巡逻，及时制止和处理住户、访客或其他人员出现的违规行为和纠纷。
保安人员需要保持冷静、沉着的态度，合理处理各种复杂情况，确保物业内部的秩序井然。
除此之外，保安人员还需要负责门卫工作。
他们需要监控物业出入口，对进出人员和车辆进行登记和检查，确保不法分子无法进入物业内部。
保安人员需要严格执行门卫规定，提高安全性，保障住户的生命和财产安全。
在紧急情况下，保安人员需要迅速反应，妥善处理各类突发事件。
在火灾、盗窃、纠纷等紧急情况下，保安人员需要迅速组织人员疏散、报警求助，并协助相关部门处理事件，最大程度保护物业和住户的安全。
此外，保安人员还需要做好日常安全防范工作。
他们需要检查监控设备和安防设备的运行情况，及时发现并解决存在的问题。
保安人员还需要参与安全培训和演练，不断提高自身的安全意识和应急处置能力，确保在发生危机时能够应对自如。
最后，保安人员需要和其他部门协调配合，共同维护物业安全和秩序。
他们需要与前台接待、保洁、维修等部门保持密切联系，及时沟通和协作解决各类问题。
保安人员还需要和当地公安部门等相关机构保持联系，建立有效的联络机制，共同维护社区安全。
总的来说，物业管理保安岗位的职责是非常重要的。
保安人员需要具备良好的职业操守，强大的执行力和协作能力，为保障物业安全和住户利益而努力工作。
通过不懈的努力和持续的提升，保安人员能够为物业管理工作发挥出更大的作用，为社区和住户带来更多的安全和便利。
龙岗物业保安岗位职责一、岗位概述龙岗物业保安岗位是保障小区安全和秩序的重要职责。
保安员通过巡逻、监控、门禁管理等工作，维持小区的安全和稳定。
二、岗位职责1. 日常巡逻保安员需要定期巡逻小区，以确保小区的安全和秩序。
巡逻时，保安员需留意小区内外的人员和物品，发现可疑情况立即报告给相关负责人。
2. 安全检查保安员负责小区内部的安全检查，包括小区入口、楼道、公共区域、停车场等。
保安员需要确保这些区域没有火灾隐患、电线故障、漏水等安全问题，必要时需及时联系维修人员。
3. 门禁管理保安员需要负责小区的出入口管理。
他们需要核对出入人员的身份和目的，并记录相关信息。
对于不明身份或有可疑行为的人员，保安员需要果断拒绝其进入，并及时报告给上级领导。
4. 突发事件处理保安员需要具备处理突发事件的能力。
无论是火灾、盗窃、纠纷还是其他紧急情况，保安员都要根据公司规定的流程和程序予以处理，并及时报警或寻求相关帮助。
5. 信息收集和报告保安员需定期收集小区内发生的安全问题和突发事件，准确记录并报告给上级领导。
同时，他们还需要收集小区的治安情况、人员流动情况等信息，用于小区安保的分析和决策。
6. 业主服务保安员是小区居民的重要联系人和服务对象。
他们需要提供优质的服务，回答居民提出的问题，并帮助解决相关问题。
保安员还需要在小区内开展宣传活动，增加居民的安全意识和安全防范意识。
7. 合作协调保安员需要与小区其他职能部门密切合作，共同维护小区的安全和秩序。
他们需要与物业管理、保洁、维修等部门保持良好的沟通和协调，共同解决小区内的问题。
三、任职要求1. 基本素质保安员需要具备良好的身体素质和应变能力。
他们需要经过专业培训，掌握基本的安全知识和技能，并能在紧急情况下迅速做出反应。
2. 遵守纪律保安员需遵守公司的各项规章制度，积极执行工作任务。
他们需要保密工作中的信息，严格执行安全管理的各项规定。
3. 团队合作保安员需要与小区其他职能部门紧密合作，共同维护小区的安全和秩序。
物业保安工作职责1、负责区域内值守、秩序管理、陌生人管理2、负责区域内的消防、突发事件的应急处理工作3、协助完成专项清理工作4、配合完成指定工作物业保安工作职责（二）1、小区车辆出入登记及管理2、物资出入登记及管理3、外来人员登记及管理4、犬类管理5、小区安全及设备巡视管理6、上级领导安排的其他工作物业保安工作职责（三）1、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作;2、服从公司的管理，听众领导的指挥;3、对各种监控设备、器材熟悉、能进行维护，发现问题，及时处理;4、负责管理小区的安全、防火、防盗、以及对公共设施破坏的防范工作;5、对消防器材能熟练操作，定期巡视，及时消除火警隐患;6、积极完成上级交办的其他临时性工作。
物业保安工作职责（四）1、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作;2、服从公司的管理，听众领导的指挥;3、积极完成上级交办的其他临时性工作。
物业保安工作职责（五）1、负责项目保安日常工作安排;2、按照公司相关规定及要求，做好员工管理、内部管理、写字楼内的人防与秩序维护、物防与技防、停车场及车辆管理、消防设施管理等;物业保安工作职责（六）1、负责项目安全防范的工作。
2、负责开展队员的培训，提高员工服务意识、业务水平。
3、负责队员月度绩效考核以及岗位执勤的检查督导。
4、监督项目绿化保洁工作的完成情况。
5、完成领导交办的其它临时工作任务。
6、上级领导交待的其它工作。
物业保安工作职责（七）1、根据保安相关规定，负责做好放火、防盗、防事故等工作，保障公司利益;2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入大厦，维护公司的治安秩序;3、负责做好公司信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放;4、及时处理区内发生的各种突发事件并及时报告;5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象;6、完成领导安排的其它临时性任务。
物业保安工作职责（八）一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人对工作认真负责。
物业保安岗位职责管理制度物业保安岗位职责管理制度为了保护业主的安全，提高物业公司的形象，应制定规范的物业保安岗位职责管理制度。
下面店铺为大家整理了有关物业保安岗位职责管理制度的范文，希望对大家有帮助。
物业保安岗位职责管理制度篇1(一)门岗保安员职责1.着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
2.负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。
对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
6.禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。
7.完成上级交办的其它工作。
(二)各责任岗保安员职责1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.负责接受业主投诉，收集业主(住户)的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主(住户)排扰解困。
7.完成上级交办的其他任务。
(三)监控中心保安员职责1.监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。
2.负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。
全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。
3.负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。
4.负责录象带的保管工作。
物业保安岗位职责模板物业保安岗位职责模板篇11、负责所辖园区的消防，安全，卫生及收费的管理。
2、园区招租的管理、如合同的签订。
3、园区制度，流程的建立。
4、所辖人员工作的指导，培训，考核及梯队建设。
5、外联的沟通，协调与处理。
6、上级安排的`其他工作任务。
物业保安岗位职责模板篇21、协助安保部经理做好所管辖区内秩序维护工作。
2、根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位履行职责情况。
3、负责平时检查本部门的保安、消防工作，发现问题及时向安保部经理汇报，并提出整改意见。
4、配合工程部进行装修安全管理，负责防卫区域内成品保护。
5、及时完成上级领导交办的其它工作物业保安岗位职责模板篇31、保安主管在管理处主任的带领下，负责保安工作并协助主任做好其他管理服务工作。
2、主持全队工作，坚决执行主任命令，带领全队人员有良好的精神面貌，依据各自职责，认真做好安全保卫工作。
3、熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握小区保安工作的规律及特点，加强重点部位的安全防范。
4、处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。
5、做好保安班的月工作安排。
6、经常巡视小区检查各岗位工作情况，走访回访业主，坚持夜间轮流查岗，发现问题及时向管理处汇报，及时解决。
7、对新队员做好培训及传带工作，了解员工思想动态，及时做好思想教育工作，对离职人员主持办理交接工作。
8、协助管理处做好上级交办其他工作。
9、每月召开一次班务会，组织讲评工作。
10、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。
11、定期对义务消防员进行培训，不断提高他们的操作技能和应变能力。
12、带领保安班配合其他管理服务工作。
物业保安岗位职责模板篇41、人员在岗巡查期间，必须严格执行商场和部门的各项规章制度。
2、巡逻人员必须认真巡逻，不得随意更改巡逻线路。
巡逻时不得吸烟，聊天或做与巡逻无关的事情。
3、夜值巡逻人员，每班次做好巡逻记录。
物业服务中心保安部岗位职责一、部门概述物业服务中心保安部是负责维护物业服务区域内安全、秩序和稳定的重要部门。
其主要职责包括安全防范、巡逻检查、应急处理、人员管理等，以确保物业服务区域内的安全环境，提升业主和租户的生活品质。
二、岗位职责1. 保安部经理（1）负责制定保安部的工作计划、预算和制度，并组织实施；（2）负责保安队伍的建设、培训和管理，提高保安人员的业务素质和执行力；（3）负责与其他部门协调沟通，共同维护物业服务区域内的安全和秩序；（4）负责处理物业服务区域内的安全事件和突发事件，制定应急预案并组织实施；（5）负责向上级领导汇报保安部的工作情况和存在的问题，提出改进意见和建议。
2. 保安主管（1）协助保安部经理制定工作计划和制度，并监督执行；（2）负责保安队伍的日常管理和考核，确保保安人员履行职责；（3）负责巡逻检查物业服务区域内的安全设施、消防器材等，确保其完好有效；（4）负责处理物业服务区域内的安全事件和投诉，及时上报并协助处理；（5）负责保安队伍的业务培训和技能提升，提高保安人员的综合素质。
3. 保安员（1）负责物业服务区域内的巡逻、站岗和安全防范工作；（2）对进出物业服务区域的人员和车辆进行登记、检查和管理；（3）协助处理物业服务区域内的安全事件和突发事件，保护业主和租户的人身财产安全；（4）保持良好的仪容仪表和职业操守，热情周到地为业主和租户提供服务；（5）积极参加保安队伍的业务培训和技能提升活动，提高自身的业务水平和综合素质。
三、工作要求1. 保安部全体人员应严格遵守国家的法律法规和公司的规章制度，认真履行职责，确保物业服务区域内的安全和稳定；2. 保安部应加强与业主、租户和其他部门的沟通协作，建立良好的工作关系，共同维护物业服务区域内的良好秩序；3. 保安部应定期组织应急演练和培训活动，提高保安人员的应急处理能力和业务素质；4. 保安部应建立完善的档案资料管理制度，及时记录和处理物业服务区域内的安全事件和投诉，为公司的决策提供有力支持；5. 保安部应积极推广安全知识和文化，提高业主和租户的安全意识和自我防范能力。
某物业公司保安部各岗位职责一、部门主管1. 负责保安部门的日常管理工作，包括安排保安人员的岗位轮班、调配资源等。
2. 负责安排并进行保安人员的培训和教育工作，保证保安人员的专业素质。
3. 负责收集整理有关安全和保卫方面的信息，制定和改善保安工作制度，并提出相应的安全保卫方案。
4. 负责和其他部门进行协调沟通，配合其他部门开展工作。
5. 负责监督和检查保安人员的工作，发现问题及时解决。
二、巡逻岗1. 负责对小区及周围环境进行巡逻巡查，发现可疑行为及时报告。
2. 对小区内的安全设施进行巡查，发现问题及时上报修理。
3. 负责解决小区内的一般纠纷，维护小区内的安定秩序。
三、门岗1. 负责对小区的门禁进行严格控制，保证外来人员的准确登记。
2. 负责管理小区内的车辆出入，严格执行相关规定，确保小区的安全。
3. 对小区内的异常情况进行把关，及时解决问题。
四、监控岗1. 负责监控小区内的安全监控设备，发现异常情况及时报告。
2. 负责对报警设备进行管理，保证能及时发现小区内的安全隐患并及时解决。
3. 负责对小区周边进行监控，发现异常情况及时报警并配合其他部门进行处理。
五、应急岗1. 负责应急事件的处理，包括火灾、水灾等灾难情况。
2. 负责应急物资的管理，确保应急物资的完好。
3. 负责预防性应急措施的开展，确保小区内的安全。
六、保安队长1. 负责对下属保安人员的日常管理，并协助主管完成部门内的工作。
2. 负责指导保安人员进行巡逻巡查、门禁管理等工作。
3. 负责对保安人员进行安全知识培训，提高保安人员的防范意识和处理突发事件能力。
七、保安人员1. 负责对小区的巡逻巡查、门禁管理、安全设备的检查等工作。
2. 负责发现可疑情况及时报告，配合其他部门进行处理。
3. 负责对居民的安全作出保障，以及维护小区内的秩序。
以上为某物业公司保安部各岗位的职责分工，保安部门的工作层层分工，相互协作，确保小区的安全和稳定。
希望员工们能够认真履行各自的职责，保障居民的安全，保护物业公司的利益。
保安部岗位职责
1. 负责保安部的日常管理和运营，包括制定和执行安全保卫工
作计划、安全巡逻和监控等工作。
2. 组织和指导保安人员进行安全巡逻，确保场所的安全和秩序。
3. 负责制定和实施保安部的工作制度和规章制度，确保保安人
员的工作符合规范和流程。
4. 负责保安人员的招聘、培训和考核工作，确保保安队伍的素
质和能力。
5. 协助相关部门进行安全风险评估和应急预案制定，确保应对
突发事件的能力。
6. 负责安全设备的管理和维护，确保安全设施的正常运行。
7. 负责处理保安部的日常事务和人员管理工作，包括考勤、奖惩、薪酬等。
8. 协助相关部门进行安全检查和安全培训，提高员工的安全意
识和应对能力。
9. 协助相关部门处理安全事故和纠纷，维护场所的安全和秩序。
10. 定期向上级领导汇报保安工作情况，提出改进建议和建议。
物业服务中心保安部岗位职责
保安主管岗位职责：
在物业服务中心总经理的监督指导下，加强管理、严明纪律做好安防工作。
1、向物业服务中心总经理定期汇报各项目保安工作进程，特别是保安员工的思想动态；
2、负责对各管理项目的消防、治安、车辆安全管理工作的检查与督导；
3、负责对各管理项目的保安队员工的培训工作，参与下属员工的绩效考核及聘用、辞退工作,并把相关结果及时汇报给服务中心领导；
4、协助各项目部经理工作，贯彻实施保安队岗位规范，确保管理处的治安、消防、车辆等安全工作正常运行。
5、负责组织对各项目保安队的军事培训和理论指导,对领班及保安员的绩效进行测量及考评；
6、负责指导对各新接项目的岗位设置及人员配置，并负责对配置人员工资和福利的核算工作；
7、负责调解保安员工纠纷，处理员工和客户投诉，安排员工业余文化生活；
8、负责收集相关社情治安信息，并根据实际情况做出应对预案;
9、负责制定各管理项目的日常管理规定,并监督各项目对公司制度的执行和落实情况；
10、定期主持召开部门办公例会，传达公司管理意见；
11、主动配合公安机关的各项工作，定期进行各项保安管理的应急演练；
12、完成物业经理交付的其它任务。
保安队长职责：
1、主持全队工作，坚决执行管理处主管指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。
2、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。
3、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。
4、做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排)，每周召开班务会一次，每半月召开队务会一次。
5、经常检查各岗位工作情况，零点之后的夜间查岗每周不少于两次。
6、带领保安队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。
7、负责全队队员的内务管理和考勤工作。
8、处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。
保安班长职责：
1.主持本班工作，坚决执行管理处的工作指令，以身作则，带领和督导全组人员履行岗位职责，认真做好安全管理工作。
2上岗前集合好本组安全管理员，检查着装、仪容后按要求进行交接班。
3.如实记载本组执勤中遇到和处理过的问题，重大问题要及时向班长和主管领导请示报告。
4.爱岗敬业，遵纪守法，严于律已，以身作则，发挥模范带头作用。
5.熟悉各岗位工作职责、任务和程序，掌握管理区域内安全管理工作的规律及特点。
6.了解掌握队员的思想状况，有问题及时向队长报告。
7.及时巡查各岗位值勤情况，如有违章及时纠正。
对因管理不力而造成本组在执勤中发生的重大失误，或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。
保安职责职责：
1. 坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生；
2. 在值勤任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪份子有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力；
3. 对发生在护卫区的刑事案件或治安案件有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力；
4. 按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域；
5. 对进入所管辖区域的人员、车辆及所携带或装载的物品，按规定进行验证、检查；
6. 在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行凶报复，可采取正当防卫；
7. 宣传法制，做好“三防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素应及时的向服务处领导和班长汇报，共同协助整改；
8. 对有违法犯罪行为的嫌疑份子，可以进行监视、检举、报告，但无权侦察、扣押、搜查；
9. 积极配合保洁、绿化、工程维修等其它服务，制止违章行为，防止损坏，不能制止解决的向班长汇报（制止违章行为要先敬礼）；
10.熟悉和爱护所管辖区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并能熟练掌握各种消防器材的使用方法；
11. 廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪份子作斗争；
12. 积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项服务工作；
13. 认真完成领导交办的其它任务。
园区门岗工作标准：
1. 着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；
2. 仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感；
3. 每班次交接应完成全套交接岗动作，作到熟练、准确、动作到位；
4. 站立时，姿态端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢，两腿间距不得超过两肩间距；
5. 对住户及来访者笑容可掬、亲切、耐心；
6. 器械佩带整齐有序，目视感觉协调、自然；
7. 短时间内熟知、熟记辖区内住户及其车辆（包括车号）；
8. 对住户要用规范用语问好；
9. 认真作好来客登记工作，并及时与巡逻岗人员保持联络；
10. 遇紧急情况发生时，按《紧急事件处理程序》办；
11. 指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不舒适感；
12. 熟知各种器械使用方法，熟练掌握使用技巧；
13. 不得与各工作人员在当岗期间聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；
14. 下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求；
15. 按规定责任路线巡视检查，呈S型巡视。
车辆管理工作标准：
1. 道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；
2. 车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；
3. 外来车辆未经许可，不可进入辖区；
4. 进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；
5. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区；
6. 驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）
7. 辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；
8. 车辆管理员礼貌待人、热情周到；
9. 车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；
10. 车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，
10分钟内通知车主；
11. 停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；
12. 停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；
13. 停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；
14. 停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；
15. 辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；
16. 业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；
17. 外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。
保安服务：
1、维持园区公共秩序及住户安全，园区实行封闭管理，24小时巡逻值班制度，与派出所配合，维护园区治安有权对园区内可疑人员进行查问；
2、巡视时发生火警事故或隐患及治安、交通等事故，及时处理并上报相关部门；
3、被盗、刑事、火灾、治安案件年发生率1‰以下，年度无重大刑事案件、重大火灾和交通事故发生；
4、遇突发案件，保安人员2分钟内赶到现场，第一时间采取防范措施；危险处设有明显标记和防范措施；
5、保安人员着装有明显标志和工作规范，按巡检路线认真巡检；
6、违章发生率1‰以下，处理及回访率100%。
消防管理：
1、园区的日常消防管理园区消防设施完好率100%，消防供水率100%；系统设施完好，定期定人检查维护，对消防供水系统定期试水试压；
2、火灾发生率1‰以下，有防范措施，定期进行安全教育、培训，保证工作人员掌握基本消防技能，合格率达到100%；
3、制定防火责任制并严格执行，消防设施有明显标记，不得挪做它用，放置合理，定期巡视检查，使之合格有效。
装修期间治安的管理
1．施工人员进入园区，都应办理出入证。
出入园区时，保安负责查验，无证者不准进入园区。
出入证仅供本人使用不得转借；持证人要自觉接受和配合保安查验；出入证到期或有遗失，须及时到发证部门办理延期或补办手续。
2．装修期间为加强对施工人员的管理，进行以下主要工作：
保持各施工别墅公共区域的公共卫生及公共秩序。
监督施工人员在运进、运出装修材料等物品时，是否有遗洒等情况出现，如发现，要及时制止。
防止施工人员破坏公共区域的设备及设施。
不准施工人员将施工材料堆放在公共区域内。
检查消防设备的完好，发现违反消防规定的人或行为立即制止并上报。
防止施工人员在施工区域内打架斗殴。
3．装修公司在进入施工现场装修前，应与物管处签订《施工防火安全协议书》，如需动用明火应先到工程部办理《动火证》，特种作业人员需持证上岗作业。
4、所有装修人员在施工期间必须遵守《装修手册》及保安保洁部制定的《特别通告》，保安员在日常巡视当中，将对施工人员进行管理，并有权对违反《装修手册》及《特别通告》行为的人员进行制止，情节严重者将通知物业部对其进行处罚，直至停止施工。
