工业园区高质量发展调研报告范文
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工业园区调研情况汇报范本一、调研目的和背景随着中国经济的快速发展,工业园区成为了推动经济增长和吸引投资的重要载体。
为了深入了解工业园区的现状和发展趋势,我单位决定进行一次全面的工业园区调研。
本次调研旨在探索工业园区产业结构、经济效益、环境管理、企业创新等方面的情况,为政府制定相关政策和企业进行决策提供参考。
二、调研方法和过程本次调研采用了多种方法,包括问卷调查、访谈、文献研究等。
首先,我们通过网络和电话联系各个工业园区的管理机构,并向他们发送了调研问卷。
然后,我们选择了一些具有代表性的工业园区进行深入访谈。
最后,我们还对相关的专业文献进行了系统研究。
三、工业园区基本情况我们调研了全国50个工业园区,其中包括45个省级以上的工业园区和5个开发区。
这些工业园区分布在全国各个地区,涵盖了制造业、物流、科技创新、旅游等多个行业。
工业园区的总面积达到1000多平方公里,入驻企业超过2000家,人员总数超过100万人。
四、工业园区产业结构根据我们的调研结果,工业园区的产业结构相对较为单一,主要集中在制造业和物流业。
其中,制造业占据了60%的比重,涵盖了电子、机械、化工、食品等多个行业。
物流业也是工业园区的重要组成部分,占比约为20%。
其他产业包括科技创新、旅游等,占比相对较小。
在制造业方面,我们观察到一些新兴行业的快速发展,如新能源汽车、智能制造、生物医药等。
同时,传统产业如纺织、钢铁等也在一定程度上保持了较高的发展势头。
这说明工业园区在产业升级和转型方面取得了一定的成果。
五、工业园区经济效益工业园区的经济效益是衡量其发展水平的重要指标。
根据我们的调研结果,工业园区的经济效益较为良好。
其中,年度产值超过500亿元的工业园区有10个,年度产值超过100亿元的工业园区有30个。
同时,工业园区的税收贡献也相当可观,许多工业园区成为了当地财政的重要支柱。
另外,我们还对工业园区的利润率进行了研究。
结果显示,大部分工业园区的利润率在10%到20%之间,少数工业园区的利润率甚至超过30%。
工业园区调研报告范文三篇这份报告被广泛使用。
根据上级的部署或工作计划,每完成一项任务,都要向上级报告,反映工作的基本情况、工作中的经验教训、存在的问题和今后的工作思路,以获得上级领导部门的指导。
以下是为大家整理的关于工业园区调研报告的文章3篇 ,欢迎品鉴!第1篇: 工业园区调研报告一、基本情况和发展现状工业园区位于南部,毗邻某某,某省道穿境而过,区位优越。
近年来,深入贯彻落实科学发展观,突出区域资源特色,坚持走以工促农发展之路,以园区建设和项目建设为抓手,大力培育和扶持板材初深加工产业,形成了结合部最大的木材加工产业集群之一工业园区。
该园成立于x年x月,规划面积平方公里。
截至目前,建成面积平方公里,完成固定资产投资亿元,完成基础设施投资亿元,近年来园区的承载力和经济效益显著提升。
一是功能配套不断完善。
修铺道路xx千米,架设高压双回路xx千米,建成日供水吨的水厂、KV变电站、移动通讯塔等设施。
园区内建有省级农民工创业园和市新型乡村工业园。
二是主导产业良性集聚。
园区以板材初深加工为主导产业,实现了规模不断扩大和产业层次不断提升。
现有芯板加工个体户x余家,深加工企业x家,其中省市级龙头企业x家,年加工原木xx万立方米,实现产值xx亿元。
三是经济指标稳步增长。
园区累计入园企业x家,其中投产企业xx家,在建企业x家,规模以上企业x家。
20xx 年实现产值x亿元,销售收入x亿元,工业增加值x亿元,创造利税x万元,带动就业人数人。
二、园区发展中的主要问题和主要瓶颈(一)主要问题1、基础设施投入不足,园区形象和品位亟待提升。
近年来,园区建设主要依靠筹资解决,而融资渠道单一,主要依靠财税返还和借款、垫资,无法保障园区基础设施和配套建设的基本需求,资金投入不足严重制约园区提档升级。
2、园区自身产业层次和整体规模有待提高。
板材加工总量不高,产品层次单一,产业链条相对较窄,专业化分工和社会协作制度需要逐步加强;龙头企业较少,企业技术装备、产品研发、人才储备相对较弱,自主品牌科技进步和品牌效应尚不明显。
工业经济园区调研报告(五篇材料)第一篇:工业经济园区调研报告工业经济园区调研报告xxx 工业园区属于省级100 个重点工业园区之一,园区规划为“一园三区”(罐子窑(北部)工业聚集区、江西坡(东部)轻工业聚集区、青山(南部)工业聚集区),总面积40 平方公里。
为推动xxx 园区经济更好发展,根据县政协常委会的安排,于 2019 年 11 月19 日,县政协副主席王强带领县政协调研组,对全县园区发展情况进行了调研。
现将调研情况报告如下:一、xxx 园区发展现状(一)青山园区:规划面积 30 平方公里(核心区 10 平方公里),重点发展以煤电一体化循环经济为主导产业,辅助产业以新型建材、冶金、物流为主。
承接沿海东部地区转移的相关产业。
目前,入驻企业 2 家。
(二)江西坡园区:规划面积 10 平方公里(核心区规划面积 5 平方公里),在一、二、三产业相互融合的基础上、建设集“世界茶乡、慢病康疗、民族风情、精准扶贫”于一体的绿色发展示范区,以产定城、以产养城,打造以茶产业种植及系列茶产品深加工、茶旅一体化文化旅游和康养基地。
以“正山堂·普安红”为品牌,深度挖掘茶文化产业链。
依托“四球古茶、普安独有”的唯一性,慢病康疗与国民养生的独特性,融合地方传统少数民族文化,同时大力推进世界茶源文化广场、布依生态小镇、国际山地自行车赛道等一批重大项目建设进程及精准扶贫和民生改善,形成“产养游一体化”的发展模式。
目前有入驻企业 15 家。
(三)北部石材园区:规划面积 10 平方公里(核心区规划面积 5 平方公里),主要以石材生产加工为主导产业,同时发展冶炼、载能、建材工业基地;打造现代新型化工业发展基地,承接沿海地区转移的潜在优势区。
目前引进石材加工企业 5 家,其中 2 家正在进行厂房建设。
二、xxx 工业园区发展存在的问题(一)园区基础设施建设滞后。
由于缺乏建设资金,目前,除江西坡园区外,园区内道路建设、亮化、绿化、给排水、弱电管沟(通讯、网络等)基础设施没有完全建成。
工业园调研报告(精选3篇)_工业园区调研报告第1篇:工业园调研报告工业园调研报告今年以来,在市委、市政府的正确领导下,我县仔细实行科学发展观,把工业园区作为实施工业强县战略,加速县域经济发展的“主战场”来抓,根据“一园四区”的总体布局,着力于“拓展空间、配套功能、聚集产业”,进一步加快工业园区的开发建设步伐,实现了“开好头、起好步”的既定目标。
园区发展呈现出三个主要特点:——新格局,园区呈现出聚集发展的崭新格局。
1—4月份,园区共引进项目个,实际进资万元,分别占全县招商引资总量的、。
截止4月底,园区落户企业已达家,其中投产企业家。
目前,在乐江线沿线,11家轻钙生产企业年生产实力达40万吨,轻钙生产基地初步形成;在连胜工业小区,聚集了家机械加工制造企业,以机械制造为主的特色工业小区已经形成;在城南工业园和320国道工业带聚集了家铜材加工企业,年产值可达亿元,初步形成了一个重要的铜材加工业基地。
——强态势,园区主要指标的增长态势强劲有力。
1—4月份,弋阳工业园区完成工业增加值11954万元,增长101;实现销售收入39204万元,比上年同期增长107;全县工业用电总量达万度,增长,其中园区用电占到了成以上。
——快提升,园区的经济和社会效益同步快速提升。
1—4月份园区上交税金万元,增长66,占全县财政总收入的,同比提高个百分点。
累计支配就业人,新增人。
在详细工作中,我们突出抓好了“五个大”:1、确定大目标。
目标就是方向。
新一任班子到位后,在深化分析、精确把握弋阳工业发展基本脉络的基础上,以园区为平台,紧扣产业和企业,提出了“一年打基础,两年提速度,三年成气候,五年在园区再造一个弋阳”的战略目标。
一是夯实2006年,全县工业增加值达到6.09亿元,占全县生产总值的比重提高2.2个百分点,达到30.6;上交税金1.08亿元,对财政的贡献率提高1.8个百分点,达到53.7,其中,工业园区要完成工业增加值4.64亿元,销售收入14亿元,上交税金5900万元。
工业园区调研情况汇报一、背景介绍近年来,我国工业园区建设取得了较大的成就,成为推动经济发展的重要引擎。
为了深入了解我国工业园区的发展现状及存在的问题,并为进一步的政策制定提供参考,我们组织了一次工业园区调研。
二、调研目的与方法1. 调研目的1.1 了解工业园区的基本情况,包括规模、产业结构等;1.2 分析工业园区的发展状况及存在的问题,为政府制定相关政策和措施提供参考;1.3 探讨工业园区的发展趋势和未来发展方向。
2. 调研方法2.1 文献调研:收集了大量的相关文献,包括工业园区建设的政策文件、专家学者的研究成果等;2.2 实地考察:考察了五个不同地区的工业园区,包括省会城市、一二线城市和新兴城市,旨在全面了解不同地区的工业园区发展状况和特点;2.3 问卷调查:针对工业园区的企业和管理者进行了问卷调查,以了解他们对工业园区发展的看法和需求。
三、调研结果与分析1. 工业园区的规模和产业结构我们调研的工业园区规模各不相同,从面积不到10平方公里的小型园区到面积超过100平方公里的大型园区都有。
产业结构也各不相同,有些园区以轻工业为主,有些以高新技术产业为主,还有些结合当地特色产业发展。
2. 工业园区的发展状况与问题2.1 发展状况大部分工业园区在建设初期吸引了大量的企业入驻,取得了较好的发展成效。
园区内的企业得到了规模效应和区位效应的发挥,为当地经济发展做出了贡献。
2.2 存在问题2.2.1 产业集聚度不高:一些工业园区中的企业同质性较高,缺乏差异化竞争优势。
2.2.2 环保问题:一些工业园区存在环境污染问题,缺乏有效的环保措施。
2.2.3 人才流失问题:一些工业园区的人才流动率较高,人才留存困难。
2.2.4 服务水平不高:一些工业园区的公共配套设施和服务水平不高,不能满足企业的需求。
3. 工业园区的发展趋势和未来发展方向3.1 高端制造业的集聚:未来工业园区应着力引进和培育高端制造业,加强与科研机构和高等院校的合作,提高创新能力和核心竞争力。
工业园区调研情况汇报范文一、引言工业园区是现代工业发展的一种重要形式,是促进城市产业升级和经济发展的重要工具。
为了进一步了解和掌握本地区工业园区的发展情况,本次调研以我所在的城市工业园区为例,对其发展现状、优势与不足以及面临的挑战进行了深入调查研究。
本报告旨在通过对工业园区的调研,为相关政府部门提供参考,为工业园区的可持续发展提供建议。
二、调研目的和方法本次调研的目的是了解工业园区的发展状况,包括工业结构、企业数量、产业链情况、配套设施等方面的情况。
通过对园区内企业的访谈和园区管理方的调查,以及对园区内部和周边环境的观察和分析,搜集得到相关数据和信息,综合分析得出结论并提出建议。
调研方法包括:1.数据调研:通过搜集和整理园区内的文献资料、企业的年报、相关政策文件等,获取园区的基础数据和发展情况;2.实地调研:实地访谈园区内的企业代表和园区管理方,观察和记录园区内部的设施和环境;3.问卷调查:针对园区内的企业和员工进行问卷调查,了解他们对园区发展的看法和需求。
三、工业园区发展现状1.工业结构当前我市的工业园区主要集中在制造业和高新技术产业,其中电子信息、装备制造、新材料等产业规模相对较大。
2.企业数量和规模目前,我市工业园区共有100家以上的正式注册企业,其中规模以上企业占比达到30%左右。
企业主要以民营企业为主,占园区企业的80%以上。
3.产业链情况工业园区内形成了较为完整的产业链,电子信息、装备制造和新材料等产业在园区内的配套和支持企业比较齐全,形成了一定的产业集群效应。
4.配套设施工业园区内部的配套设施相对完善,包括道路、水、电、气、通讯等基础设施,以及生活配套设施如员工宿舍、食堂、医疗等。
四、工业园区的优势和不足1.优势(1)地理位置优越:我市工业园区地处交通便利的区域,距离高速公路、火车站和机场都较近,为产品的运输和市场的拓展提供了条件。
(2)政策支持:工业园区享受到了各级政府的优惠政策和扶持措施,包括减免税费、人才引进等方面的支持。
工业园区发展调研报告(精选6篇)工业园区发展篇1根据委领导的统一部署,由董理主任带队、七个相关处室负责人参加的《全省重点园区发展规划》考察组,于7月5日~11日,赴浙江省进行了专题调研。
听取了浙江省经信委的相关情况介绍,围绕产业转型升级、如何加快工业园区建设,特别是企业聚集和产业集聚等方面的成功经验进行了广泛深入的座谈;考察了杭州萧山工业园(临江新城)、宁波化学工业区等国家和省重点园区;参观了联源重工水力、核能发电装备、东风裕隆新能源、东方电气、吉利集团研发总部、镇海炼化、台塑石化、宁波万华MDI等骨干企业和重点项目。
整个考察过程围绕工业园区建设,涉及装备(汽车)、石化、机械、冶金、轻纺、新能源、新材料等十多个产业门类,团组成员从不同的角度猎取了浙江工业发展的成功经验,共同感到不虚此行,受益匪浅。
现将考察调研情况报告如下:一、浙江省工业园区基本情况浙江省的块状经济量大面广,是形成产业集群的重要基础,工业园区是块状经济向产业集群转型升级的重要载体。
去年全省共有年销售收入10亿以上的块状经济312个,实现销售收入2.81万亿,出口交货值6122亿元,从业人员831万人,分别占全省工业总量的54%、62%和56%。
在年销售收入超过200亿元的26个块状经济中,生产单位超过1万个的有义乌小商品、长兴纺织、诸暨袜业和永康五金;从业人员在10万人以上的有萧山纺织等6个,其中义乌小商品40万人左右。
计划到20xx年,全省形成10个销售收入超1000亿元、20个300~1000亿元、60个100~300亿元的产业集群。
集群内形成功能完善的专业化分工协作体系、产业公共平台和支撑体系,创建一批知名度高的区域产业集群品牌。
产业聚集区发展的主要特点:(一)从经济规模看,块状经济占全省工业半壁江山块状经济的大量存在,是浙江工业的最突出特点之一,反映出市场在资源配置中起到基础性作用,是产业集群形成的重要载体和先天优势。
在312个块状经济中,年销售收入在50亿元以下的有176个,占总数的56.4%;销售收入在50~100亿元的64个,占总数的20.5%;销售收入超百亿的有72个,占总数的23.1%,其中销售收入100~200亿元的有46个,200~500亿元的有19个,超过500亿元的有7个。
2020工业园区发展调研报告3篇2020工业园区发展调研报告3篇【篇一】工业园区发展调研报告一、工业园区发展环境现状(一)园区发展水平不断提升。
经过近十年的发展,鹰潭经济技术开发区、贵溪工业园区、余江工业园区已发展为省级重点工业园区,尤其是鹰潭经济技术开发区已更名为鹰潭高新技术产业园区,正式申报高新技术产业园区。
成功争创了国家科技兴贸创新基地、中国铜产业基地、中国再生资源循环利用基地、国家铜冶炼及加工工程技术研究中心、国家铜及铜产品质量监督检验中心、鹰潭市现代中药工程技术研究中心等金字品牌。
(二)基础设施配套日趋完善。
建设资金投入累计超20亿元,建成道路约50公里,建成区“七通一平”基础设施基本完成,水电供应能满足企业需求,银行、通讯、商住小区、学校、卫生院以及各类商业网点等配套设施日渐完善,工业园区正由框架型建设向功能性建设转变。
(三)一批各具特色的产业入园。
引进了兴业、宏磊、红旗、光宝、万宝至等一大批国内外知名铜加工企业,美的贵雅、贵光科技、阳光照明等节能环保企业,大道乾坤、龙虎山生态运动养生园、“碧海蓝天”等旅游商贸企业,以及眼镜、微型元件等传统产业,为引领产业集聚奠定了坚实的基础。
(四)政务环境进一步优化。
市下发了《关于进一步贯彻落实省委、省政府<关于创建发展环境的决定>的通知》,从创优政务服务环境、市场和经营环境、创新创业成长环境、法制和社会环境等方面作出了部署安排。
行政审批“两集中、两到位”改革全面完成,推行了首问责任制、服务承诺制、限期办结制等制度。
我市XX年被评为首批浙商(省外)投资城市,XX年被评为浙商重点推荐投资城市。
二、工业园区发展环境方面存在的主要问题和不足(一)园区发展硬环境尚难适应创新超越发展的要求产业布局科学性不强。
园区区域分布多、散、小。
鹰潭经济技术开发区有白露片、龙岗片,余江有邓埠片、中童片、锦江片、洪湖片、潢溪片,贵溪有罗河片、铜产业循环基地等。
产业类别方面过于注重引进工业企业,而对其配套的服务设施、第三产业有所偏略。
工业园区发展调研报告工业园区发展调研报告「篇一」(二)主要做法1、加强省级政府的组织和协调作用。
浙江组建了由省直18个部门参加的工业转型升级领导小组(简称转升办),作为省政府的工作协调机构,主要任务是协调各大园区发展规划、研究部署、指导协调解决工业转型升级工作,研究提出重大方针政策,协调解决工作中遇到的重大问题。
2、推进企业分离发展服务业。
推进企业分离发展服务业,是促进经济转型重要抓手,有利于优化区域产业结构和税收结构,有利于推进生产性服务业集聚发展,有利于促进传统块状经济向现代产业集群转型提升,有利于制造业做精做强,对工业和服务业具有双赢的意义。
省级层面组建由经贸、发改、财政、地税、国税等部门组成的联席会议制度,研究和审定企业分离发展服务业的有关政策目标、工作原则、重点方向等问题,加强部门间沟通和协调,加强配合,实现良性互动,全力推进企业分离发展服务业工作。
3、推进省级工业园区组合。
省级工业园区组合是指在新形势下加快省级工业园区发展的一种新模式,在行政隶属关系与财政税收体制保持不变的前提下,以省级工业园区为依托,按照现代产业集群发展需要,以一个省级工业园区组合带动1~4个重点乡镇工业功能区为产业园,以充分发挥省级工业园区的品牌优势和乡镇工业功能区为产业园,以充分发挥省级工业园区的品牌优势和乡镇工业功能区的资源优势,扩大园区知名度和影响力,提升园区的综合竞争力。
在实施的过程中,由各市、县经委负责牵头组织省级工业园区组合区的整合提升工作,省级创新型工业园区可以先走一步,在协商一致的基础上,将地理相邻、产业相近、规模较大、基础设施较好的乡镇工业功能区率先进行组合;条件成熟的也可以打破行政区划界限,实行“飞地组合”。
人多地少的省情和浓厚的经商传统,催生了家庭工业和专业市场,并逐渐形成了区域特色的块状经济。
随着经济规模的扩大,特别是新兴产业的出现使市场格局发生变化,政府的规划引导和招商引资成为区域产业集群形成发展的主要方式。
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工业园区2020年高质量发展调研报告工业园区管委会主任 XXX根据省、市、县委关于推动工业园区高质量发展的工作要求,本人就“如何推动工业园区高质量发展”课题,开展了调查研究,查找园区当前在运行机制、规划建设和产业发展上存在的问题,现将调研结果总结如下:一、XX园区概况XX工业园区设立于2001年,市委、市政府为抓住XX机遇,决定规划建设园区。
园区规划总面积XX平方公里,位于XX省XX 市XX镇XX半岛东面,处于国家级XX新区规划范围内,由XX农场全域及XX镇、XX镇的部分陆域和海域组成。
XX园区距市区30公里,港区10公里,高速、大通道等国省道从园区穿过,交通和临港优势明显。
重点以制造、服务等新兴产业为产业主导方向,致力于建设以绿色型、环保型、高新型产业为支撑的经济密集区和宜居宜业的滨海新区。
二、XX园区开发建设情况(一)基础设施配套建设情况路:园区已建成主干道路14.9公里,建成支干道路5.7公里,已完成与高速公路、周边国省道的联通,十横九纵主干路网已成型,交通已达到内联外通;水:日供水4万吨的供水管网已实现全园铺设,日供水4万吨的供水厂已建成投入使用;电:园内两个220千伏变电站和3个110千伏变电站均已完成建设并送电…;气:占地89亩的LNG气化站项目一期已建成投入使用,占地100亩的项目二期正在建设中;污水处理:日处理量3.5万吨的污水厂已建成并已投入使用。
(二)招商引资进展情况园区目前已有117家企业入驻,合计总投资390亿元,2020年产值1000亿元,税收100亿元。
建成商业区100000平方米,引进招商3000家,营业收入200亿元,税收5亿元。
三、当前发展存在的问题及原因剖析根据意见建议汇总梳理,结合调查研究成果,当前XX园区发展存在的问题主要集中在四大矛盾:(一)基建体量庞大和招商环境提升之间的矛盾园区基础设施建设存在体量庞大的特殊性。
园区开发核心区——土地面积约XX平方公里的XX农场,以农业、养殖业为主产业,无规模公路和基础设施。
辖区XX平方公里内的路、水、电、气设施全部需要新建,基础建设体量庞大。
园区近年来好项目、大项目引进节节开花,对外招商渠道已逐步拓宽,社会各界目光聚焦于此。
但基础设施建设推进速度缓慢。
因此,园区一方面正处于招商提升的红利期,正是宣传推广的大好时机;另一方面却由于基础设施薄弱影响招商,招商环境的打造提升迫在眉睫。
(二)资金需求增长和融资不足之间的矛盾园区总投概算近200亿元。
多年来园区多方筹措资金,共计约20亿元,已全数投入使用。
2020年园区仍需投入资金支出约50亿元,资金缺口仍然较大。
鉴于当前地方政府债务管理日趋严格,以XX政策为例,申报条件颇为苛刻,无形间加大了园区的融资难度和贷款负担。
基建贷款的基数逐年递减,园区基建融资贷款更加困难,资金压力也逐年递增。
(三)粗放组织结构和行政事务细化之间的矛盾园区管委会正式筹建内设XX处、XX处、XX处、XX处四个处室,负责园区XX、XX、XX等工作。
随着园区企业的引进,园区管委会的社会服务与公共管理职能逐步扩张,与市政府的行政事务对接协调频繁,XXXX、XXXX、XXXXX等事务日益精细化,且仍保持增长态势。
XX园区现有组织结构过于粗放、职责不清、制度不全等问题渐渐显现,现有组织结构整体协调能力不足、新增职能未能有效实施,部分工作人员还未充分适应现有工作变化。
(四)区域联动发展和处于区域融合过渡阶段之间的矛盾一是资源分散,各单位自成一体,人力、财力、物力无法统筹安排,形成合力。
二是规划分散,例如在商贸业发展方面,农场、乡镇各自形成街道,各自规划产业布局,无法集中人气。
三是衔接繁复,由于各单位在行政关系上仍属于相对独立的机构,XX园区的征地拆迁、项目推进等各项工作在对接环节依然无法高效推进。
四是制约发展,在独立运行的体制下,园区在招商引资、项目推进上的成效难以与乡镇共享,乡镇在社会管理、公共服务上的能力难以在园区充分发挥,无法形成互补效应。
四、关于高质量发展XX园区的思考(一)以正面清单为导向,全面提振干部精气神结合自身实际,探索以正面清单为导向的特色做法,取得了初步成效,园区干部的工作效率、速度、质量都有了一定的提高。
接下来,要进一步运用主题教育学习成果,形成长效机制,持续提振干部的精气神,推动园区高质量发展。
一是践行初心使命,以“学习清单”促能力提升。
罗列园区和个人“学习清单”,健全每周一集中学习制度和每周自学制度,督促全体干部长期坚持。
不拘泥于单独理论学习,通过强化园区阅览室建设、开展多样化学习交流活动等,丰富干部学习载体和类型,把学习教育贯穿于工作中,让干部真学、真信、真用,着力强化自身理论素养和理论水平,全面提升践行初心使命的个人能力。
二是牢记为民宗旨,以“调研清单”促作风转变。
要求全体干部树立服务企业、服务项目、服务发展的意识,结合征迁入户、企业“双保”、安全检查等工作,列出“调研清单”。
根据“调研清单”,深入一线、深入企业、深入群众开展调研,充分收集企业、群众反馈的困难问题、意见建议,让“调研清单”成为联系群众、转变作风的重要抓手。
三是主动担当作为,以“问题清单”促工作落实。
对照“问题清单”,剖析问题难点、痛点,明确整改举措、时限要求和责任人,切实抓好整改落实。
结合“问题清单”,以“功成不必在我,功成必定有我”的担当和自觉,进一步改进工作中的不足,扎实推动各项工作任务落到实处。
四是严明纪律规矩,以“整改清单”促制度建设。
透过“整改清单”以改促建,深挖在工作制度上存在的漏洞,坚持标本兼治、强化风险防控,建立健全在党风廉政、工程建设、征地拆迁、招商引资等方面的长效工作制度,彻底斩断“问题的根子”。
(二)实事求是谋划开发,科学推进分批分期建设一是优化基础设施建设顺序。
根据严控政府负债和政府投入不足的现状,以项目为导向,有计划、循序渐进地“弹性”推进基础设施建设;同时,以最大的精力、最高的效率和最强的责任感,切实加快园区建设和企业入驻水电气建设,快速提升园区基础设施配套和招商引资形象。
二是优化土地供给模式。
按照园区现有可利用工业用地,坚持分批分期出让,进一步优化土地供给模式,加强对土地资源配置的统筹,不断提高土地供给的质量和效率,同时进一步创新招商引资机制,建立企业准入负面清单,提升入驻企业质量。
三是合理配置弹性地块。
常规工业用地区域路网间距较大,可依据入园企业的实际用地规模,增设部分弹性道路;都市型产业区域工业地块应尽量划分成零碎的小地块,与城市空间匹配,与城市功能融合,并预留未来转型升级可能性。
(三)加强与乡镇联动发展,深挖土地空间潜力一是结合周边村镇城镇化协同联动发展。
园区可建设用地指标对区域发展十分重要,应在满足工业化发展需求的同时,考虑与周边村镇的城镇化协同联动发展。
在规划建设时应对周边村镇的产业、空间及设施等总体情况进行梳理,进一步挖掘土地空间潜力,加强融合发展。
二是利用现有村镇强化生活服务配套。
在园区的生活功能上,不局限于考虑自身完善生活配套,而是在用地发展方向上以福南镇为起始,与福西镇形成空间对接,并形成不同的公共服务层级,从而共同构建产城融合、镇园互动的城镇发展带。
三是尝试谋划民生服务和商业结合的邻里中心。
在园区核心区(农场)、涉及XX镇区域和涉及XX镇区域规划建设具备本地特色和现代化的民生服务中心,同时整合周边卫生医疗站、老人活动中心、市民教育等资源纳入其中,不仅能满足周边企业员工的需求,也能满足周边乡镇居民的日常生活需要。
可尝试以蓝投公司为主导,市财、镇财、村财注资成立XX园区邻里中心开发建设公司,吸引民间资本和社会资本融资,促进资本良性循环。
(四)优化招商服务机制,紧盯大项目、跟紧好项目一是跟紧大块头。
即紧盯大型企业集团,以大项目促进大建设、大发展。
大型企业实力雄厚,项目运作规范,更注重技改投入和长远发展,且能吸引上下游企业,可以把本地经济运行的风险降至最低水平。
二是找准好产业。
要牢牢抓住产品科技含量高、附加值高、市场前景好的高新技术企业,高产值、高利润必将产生高额税收,能抵上几个低效能企业,占用土地更少,产生效益更高,能有效提升当地产业层次,带领与之相关行业的整体转型升级、协调发展,是一笔长远账。
三是算好资源账。
园区资源总量和综合承载能力有限,招商过程中要算好整体账,宁可空地等待。
要优先招引工艺先进、低能耗、低污染的绿色环保型企业,确保地方经济社会可持续发展。
绝不能因小失大、寅吃卯粮,为实现短暂进步而忽视对生态环境和自然资源的保护,为蝇头小利而忽视后期治理恢复所需的巨大投入。
(五)健全资金保障机制,进一步激发园区发展活力一是要继续争取财政支持。
基础设施供给水平的高低决定了工业园区的发展快慢和未来走向,园区基础设施较为薄弱存在其特殊性,应继续以各种方式争取上级政府加大对园区的财政支持力度和政策倾斜,以加快提高园区的基础设施水平,提升园区招商形象,促进园区良性发展。
二是持续探寻投融资渠道。
园区要继续加强与各大银行对接,整合基建项目包,争取以“企业自营”模式,向政策性银行及商业银行进行融资贷款,深入探索政、企、民间资本合作创新融资思维的可行性,积极推进“PPP”融资模式,引导社会资本参与园区建设。
三是优化资金使用模式。
根据园区基础设施建设进展顺序,结合现有资金存量,倒排资金需求。
合理分配资金支出渠道,精打细算园区未来支出方向,优化资金使用,最大限度推动园区发展。