律师合同审查的十项要点

律师对合同审查的要点及相关注意事项合同审查是律师在担任法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作，尤其是担任企业的法律顾问，除了诉讼业务外，大量的工作就是审查、起草合同。

合同审查业务的存在，是由于委托人存在这样的需求。

因而必须根据委托人的需求来研究合同审查究竟应该包括哪些内容，并以委托人的目的及要求为出发点研究合同审查的要点及工作目标。

一、合同审查的基本原则（一）合法有效性原则。

审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。

合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。

只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就能得到保障。

（二）公平性原则。

所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。

不存在只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务。

过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显失公平”。

（三）可操作性原则。

实践中，大量的合同缺乏可操作性。

具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清；虽规定了损失赔偿但却没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。

实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。

二、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以委托律师进行合同审查，是为了利用律师的专业知识及工作经验、思维方式，判断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。

在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。

合同审查是企业法务最基本的工作之一，不论是法务还是律师对合同审查都不会陌生，也会有自己的一些经验和方法。

但大多数法务的经验和方法应该基本都是自己摸索总结的结果，因为不论是在法学院读书还是工作培训中，几乎都没有合同审查方面的专业培训。

也正是因为这种原因，法务审查合同的水平参差不齐。

另一方面，合同审查业务不像诉讼等业务结果立现，同时也因为缺乏客观的评价标准，大部分企业公司对法务合同审查水平的高低难以分辨，法务界似乎并不重视合同审查技能技术的研究，整体水平难以提升。

一、审查合同必须弄清背景和客户的目的合同只不过是交易的载体，只要是交易，都会其特定背景和目的。

合同审查的根本目的是帮助客户实现交易目的，防范可能的交易风险。

要实现这一目的，就必须了解背景和交易目的，这样才能做到有的放矢。

多数情况（尤其是日常业务合同），法务一看合同就能基本判断出合同的背景和目的。

但我们也要记住，在现实社会之中，客户的交易目的是会不断变化的，并非可以想当然的。

在背景和目的都不清楚的情况下进行合同审查，其效果和风险是可想而知的。

毋庸讳言，现实中有很多人就是在对合同“背景和目的”不甚明了的情况下就审查起来了。

发生这种状况通常有两种可能性：其一、多数情况下，企业销售部门不主动说明交易背景和目的，不是因为故意不告知，而往往是因为大部分销售是非专业人士，他们不知道法务需要了解一些什么讯息。

我的习惯做法是，在初步阅读了合同文本之后，再主动打电话询问背景和交易目的，然后根据所了解的情况再做正式的审查修改。

也只有这样，我才会对自己的工作感到放心。

其二、当然，也有一些时候你根本找不到合同背景和目的（主要是那些内部管理混乱的企业），或者是企业提交合同部门有意不说清楚（这种情况很少），但合同又不得不审。

遇到这样的情况，只能按照通常的理解去审查。

为了防范可能的风险，法务必须要提醒提交合同部门，“由于我们不清楚合同背景和目的，我们仅是按照我们的理解、经验和通常做法对合同进行审查、修改，如果贵方有特殊要求的，请及时联系我们”。

律师对合同审查的要点及相关注意事项前言在商业交易中，合同是一份非常关键的文件。

它确定了商业交易的条款和条件，并对各方的权利和义务进行规定。

但是，合同有时会存在不清晰的条款或者缺少必要的法律条款，这些都可能会导致后续的纠纷和争议。

因此，律师对合同的审查成为了商业交易中必不可少的一环。

合同审查的要点1. 确认各方身份和权利在进行合同审查时，律师首先需要确认合同涉及的各方的身份和其相关权利。

这包括确认合同中涉及的公司是否合法注册，股东或者合伙人的身份是否合法等。

除此之外，律师还需要确认合同中所涉及的财产是否属于合同中的双方所有，以及确认合同中各自应承担的义务和责任是否符合法律规定。

2. 确认合同的法律效力在审查合同时，律师需要确认合同中的各项条款是否符合法律规定，并确保合同的法律效力。

律师需要考虑相关的法律法规以及相关司法判例，以确保合同符合法律的相关要求。

此外，律师还需要注意合同中的条款是否造成了占优势或对弱势方存在不公平的约束力。

3. 确认风险和责任在合同审查中，律师需要仔细分析合同的各个条款，确认相应的风险和责任。

律师需要确保合同中对于各方的义务和责任在法律上具有充分的约束力，并且确认合同中包括了合理的赔偿条款等法律要求。

此外，律师还需要考虑各方之间的权利和义务是否保持平衡，以及可能存在的一些风险和责任。

注意事项1. 注意保密在审查合同时，律师需要特别注意保密问题。

律师不仅需要保证合同中涉及的双方信息的保密，还需要确保其他相关信息的保密，以避免泄露商业机密或者敏感信息。

2. 注意诚信在进行合同审查时，律师需要保持诚信和公正，不得有意规避或者忽视某些法律要求。

律师应该遵守律师职业道德，确保审查合同得出公正合法的结论。

3. 注意出具合法文书在审查合同之后，律师需要出具合法的文书，比如审查意见书、审查报告等。

律师应该确保这些文书符合法律要求，清晰明了，并对所审查的合同进行全面、准确的描述。

总结合同审查是商业交易中非常重要的一环，律师的审查结果将直接影响到商业交易的后续发展。

律师审查合同文书的要点学习律师审查合同文书这么久，今天来说说关键要点。

首先呢，我觉得合同主体的审查是相当重要的。

你得看这个合同主体有没有资格去签这个合同，就好比租房，你不能随便找个路人甲就把房子租给他呀，得看看他有没有到法定年龄，有没有稳定收入啥的去承担房租，这和合同主体一个道理。

我理解主体要合法存在，有合法的经营资质啥的，如果是企业，得是正常经营，没被吊销营业执照之类的啊。

接着就是合同条款啦。

这个条款必须清晰明确，不能模棱两可。

我之前就遇到过一个事儿，合同上写货物的交付“尽快”，这啥意思嘛，多快算尽快呢？所以这里提醒我们条款用词要严谨。

我总结就是合同里要明确各方的权利和义务也很重要，谁负责做什么，谁承担什么责任，一目了然。

像合作做生意，总得明确谁出资金谁出技术吧。

再来说说违约责任条款。

这是容易被忽略但相当重要的一点。

如果一方违约了，没有具体的处罚措施那岂不是乱套了。

我之前就疑惑，为什么有些合同违约条款写得很简单呢。

想了想可能是在签合同的时候没有充分考虑各种违约情形。

比如说建筑工程合同，如果施工方延迟完工，是按天罚款，还是有其他惩罚方式，一定要写清楚哦。

还有合同的形式有时候也很关键。

我记忆这个点的时候就想，比如一些特殊的合同，像涉及到房地产转让这种大事儿的合同，法律规定必须书面形式并且可能还要登记啥的，这时候你不能光口头约定，就像结婚不能只办个口头婚礼就合法了呀哈哈。

我觉得学习律师审查合同文书得慢慢积累，多看一些已经成型的合同范例，比如从政府的法律法务平台上就能找到一些公开的合同模板学习参考。

同时自己也要多练习，在每一次的审查中总结经验。

我理解这是一个不断提高，不断发现新问题的过程，毕竟每一种类型的合同可能都有各种坑呢。

还有哦，对了还有个要点就是合同里要有争议解决条款，是选择仲裁还是诉讼，这得明确。

要是没写清楚，到时候出问题了大家都不知道去哪里解决纠纷呢。

合同审查的十大要点合同作为一种法律文件，是约束双方履行责任和权利义务的重要工具。

合同审查是确保合同的合法性和有效性的重要环节，它涉及到法律、商业和风险管理等多个领域。

本文将从不同角度探讨合同审查的十大要点。

一、合同的合法性合同的合法性是合同审查的基本要点之一。

合同应满足法律规定的形式、内容和程序要求。

合同在签署前应受到法律人士的审查，确保其与相关法律法规相符，以避免违法风险。

二、合同的条款清晰明确合同的条款应当具备清晰明确的特点，避免使用模糊不清和可被多种解释的措辞。

合同条款应具备明晰易懂的语言和逻辑结构，以便双方理解和履行。

三、合同的风险控制合同审查的另一个重要要点是风险控制。

审查人员要仔细分析合同中的各项权利义务、违约责任等条款，确保该合同不会对一方造成不可接受的风险。

此外，也需要检查合同是否有适用于不可抗力等特殊情况的条款。

四、合同的合理性合同的合理性主要指合同的内容是否合理和符合商业常识。

在对合同进行审查时，应关注合同的合理性，以确保其在商业上能被接受。

五、合同的交易双方资格审查合同时，需确定合同双方的资格是否合法有效。

例如，需要确定双方是否有签署合同的法律主体资格，特别关注合同签订者的授权是否有效等。

六、合同的法律适用合同审查的另一个要点是法律适用。

合同涉及不同国家、地区的交易时，应确保合同的法律适用选择得当，以避免法律争议和风险。

七、合同的保密性保密性是一些合同审查中的重要考量。

合同中涉及商业机密和私人信息时，应根据法律要求确保合同的保密性。

八、合同的变更和解除条款合同中应包含变更和解除条款。

这些条款应明确规定合同变更和解除的条件、程序和责任等，以便双方在需要进行变更或解除合同时有明确的指引。

九、合同的争议解决机制合同审查应关注合同中的争议解决机制，例如仲裁或法院诉讼。

这些机制应当明确规定，以避免因争议解决机制导致争议的持续和扩大。

十、可执行性和强制性合同的可执行性和强制性是合同审查的最终要点。

合同审查要点及其注意事项
合同是法律文件，对于任何商业交易或法律关系都至关重要。

合同审查是确保合同内容合法有效的关键步骤。

以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同各方身份确认，审查合同中各方当事人的身份信息，确保其具有签署合同的资格和权利。

2. 条款明确和完整，审查合同条款是否清晰明确，内容是否完整，避免模糊和含糊不清的表述。

3. 法律适用和管辖权，审查合同中的法律适用和管辖权条款，确保合同受到适用的法律管辖。

4. 合同目的和义务明确，审查合同中的目的和各方的义务，确保合同目的清晰明确，各方的权利义务明确界定。

5. 保密条款和保护知识产权，审查合同中的保密条款和知识产权保护条款，确保合同对于保护双方的商业机密和知识产权具有有效性。

6. 合同违约和争议解决，审查合同中的违约责任和争议解决条款，确保合同对于违约方的责任和争议解决机制具有有效性。

7. 法律风险和合规性，审查合同内容是否符合相关法律法规，避免法律风险和合规性问题。

8. 审查其他附加条款，审查合同中的其他附加条款，如解释条款、修改条款等，确保合同的完整性和有效性。

合同审查需要细致入微的法律知识和经验，确保合同的合法性和有效性。

在进行合同审查时，应当注重细节，确保合同内容清晰明确，各方权利义务得到充分保障。

希望以上内容能够对您有所帮助。

工程合同律师审查意见r在对工程合同进行细致审查后，作为专业律师，我将就以下几个方面提出审查意见：一、合同主体资格确认合同双方即甲方（业主）和乙方（承包商）是否具备相应的法人资格和行为能力，以及是否拥有签署工程合同的法定权利。

这是合同有效性的基础。

二、合同条款的合法性合同中的所有条款必须遵守国家法律法规的规定。

任何违反法律强制性规定的条款都将导致整个合同或相应部分无效。

特别注意的是，合同中的罚款、保证金等条款应符合法律规定的比例限制。

三、风险分配与责任界定合同应明确双方的风险分配和责任界定。

包括但不限于工程延期、质量缺陷、变更管理、安全事故等情况下的责任承担。

合理的风险分配有助于未来可能出现争议时的解决。

四、工程款项支付条件审查工程款项的支付条件是否明确，包括预付款、进度款、结算款等支付方式和时间节点。

确保支付条件具体、可操作，并与工程进度相匹配，避免因款项支付问题引发纠纷。

五、变更与索赔条款工程合同中的变更与索赔条款是双方关注的焦点。

合同应明确变更程序、索赔条件、计算方法及时效要求，确保在工程变更时双方的权益不受损害。

六、争议解决机制合同应预设争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。

明确争议解决的途径和程序，有助于快速高效地解决可能出现的争议。

七、保险与担保审查合同中关于保险和担保的条款，确保工程投保的种类、金额、责任范围等满足项目需求，并且担保措施能够有效地保障合同的履行。

八、终止与解除条件合同应当规定终止和解除的条件，包括违约解除、不可抗力解除等情形。

这有助于在特定情况下，合法、合理地终止合同关系。

九、附加条款对于合同中的任何特殊或附加条款，应进行仔细审查，确保其不违反公平原则，且不会导致一方承担不合理的义务。

十、法律适用与管辖确认合同中关于适用法律和管辖法院的选择是否符合法律规定，以及是否有利于双方的权益保护。

律师施工合同审查要点1. 合同主体审查可太重要啦！你想想看，要是和一个不靠谱的家伙签合同，那岂不是自找麻烦？就好比你要去旅行，选错了旅伴，一路上能开心吗？审查对方有没有合法资质、信誉咋样，这能省好多麻烦呢！比如审查对方公司的营业执照啥的。

2. 工程范围的明确千万别忽视啊！不然到时候稀里糊涂的，不就像进了迷宫找不到出口一样？比如说本来以为只负责砌墙，结果后来又让干别的，那可不行！必须清楚到底包括哪些具体工作。

3. 价款支付条款可得看仔细喽！这就像是掌握经济命脉呀！要是没写清楚怎么付款、什么时候付，那不就成了糊涂账了？就像发工资没个准日子，能不急吗？一定要明确付款方式和时间节点。

4. 工期约定绝对是关键中的关键啊！延误了工期可不行，那不是耽误事儿嘛！就好比你约了人结果对方迟迟不来，多恼火！审查合同里对开工日期、竣工日期规定得明不明确。

5. 质量标准这一块绝对不能马虎呀！你要住的房子质量不好，那心情能好吗？可以类比成买衣服，质量差穿着就不舒服。

必须明确质量达到什么标准。

6. 违约责任要重视呀！要是对方违约了没个说法，那不是白白受气？比如说对方没按时完工，得有相应的惩罚措施呀，就像犯了错得挨罚一样。

7. 变更条款也很重要哦！工程中难免会有改动，要是没说好怎么处理变更，那不就乱套了？这就好像走路突然改道，得有个指示呀！要明确变更的流程和责任。

8. 争议解决方式也得想好呀！万一有矛盾了咋解决呢？总不能干瞪眼吧！可以类比成有了分歧要找个合适的办法来处理。

确定是诉讼还是仲裁等方式。

9. 最后，材料设备供应也要搞清楚！这就像做饭得有食材一样，没材料怎么干活呀！审查谁来提供材料、质量要求是什么等等。

总之，施工合同审查可真是一点都不能马虎，每个要点都得认真对待呀！。

律师合同审查的超详攻略（含常见合同风险点）一审查合同内容和流程的合规性（一）合法性审查：对合同内容是否符合法律的审查1、当事人的名称或者姓名和住所：（1）审主体：三证，特许经营，还要求对方有相应的资质、许可。

（2）审注册资本：对方是否有缔约能力？对方承担责任的能力如何？（3）审经营范围：是否超过对方的经营范围？2、标的：法律对该标的是否有特别的规定。

禁止流通物？限制流通物？其他？3、合同签订形式：看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。

（二）合规性检查：对合同的内容和流程是否符合公司的各项内部制度规定（三）实践性审查：对合同的各方面的实际操作性进行审查，以求贴合实际要求1、标的：（1）约定要求详细、明确，做到指向对象具体，比如房屋买卖，食品卫生检疫。

（2）对合同标的为货物买卖的，一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格等.（3）对合同标的是提供服务的，一定要写明服务的质量、标准或效果要求等。

否则，一旦纠纷产生，往往就造成“合同约定不明”的状况2、数量：数量是否具体；计较单位是否明确。

3、质量：（1）质量标准，具体，可行。

（2）验收方式，双方出具书面的验收材料等。

（3）质量保证，可以要求对方提供相应的保证。

4、价款或者报酬：金额大小写规范，支付期限明确。

逾期不履行的后果。

5、履行期限、地点和方式：（1）期限地点方式是否明确，是否公平合理。

（2）履行方式一定要具有可操作性。

6、违约责任：需要对潜在的纠纷有较全面的预测，审查违约责任的是否与潜在的违约形态相对应，是否具有实践性。

7、不可抗力条款：一旦出现不可抗力的自然灾害或是国家政策因素影响合同履行问题。

8、解决争议的方法：是否有约定，约定是否对己方有利。

由于我国的地方保护主义严重，往往宁可在其他条款上妥协，也要取得有力的管辖权的约定。

9、知识产权和保密义务：乙方提供的产品是否侵犯第三人知识产权。

合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要环节，以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同主体，首先要确认合同的签署主体是否具有法律资格，是否具有代表权，并核实其身份和资质。

2. 合同目的，审查合同的目的是否合法合规，是否符合当地法律法规的要求，以及是否符合双方意愿。

3. 条款明确，审查合同条款是否表述清晰明确，避免模糊和歧义的用语，以免引发纠纷。

4. 合同义务，审查合同双方的权利义务是否平衡，是否合理，是否符合法律规定。

5. 法律适用，审查合同中的法律适用条款，确保适用法律的选择合理，并符合双方的利益。

6. 保密条款，审查合同中的保密条款，确保保护双方的商业机
密和个人隐私。

7. 违约责任，审查合同中的违约责任条款，明确双方的违约责
任和补偿责任，以及违约的定义和程序。

8. 合同解除，审查合同中的解除条款，明确双方解除合同的条
件和程序，以及解除后的权利义务。

在合同审查过程中，需要注意合同的完整性和一致性，避免遗
漏重要条款和内容，确保合同的合法性和有效性。

同时，需要根据
具体情况进行个性化的审查，确保合同符合双方的实际需求和利益。

律师审查买卖合同要点
答：买卖合同的审核要点如下：
一、审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。

二、审查买卖标的物（货物）的基本情况。

三、审查标的物的数量和计量方法。

四、审查标的物的技术标准（含质量要求）。

五、审查标的物的包装方式和包装要求。

六、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。

七、审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。

八、审查是否约定结算方式。

在买卖合同中不写结算方式和期限，或只写结算方式，不写结算期限。

九、审查违约责任及解决合同争议的方法。

十、审查合同落款、署名、盖章等方面。

合同审查的十大要点
1. 合同各方身份确认，确保合同中包含了各方的准确身份信息，包括名称、地址、联系方式等。

2. 合同目的和内容明确，合同中应清晰地描述各方的权利和义务，确保合同目的和内容明确无误。

3. 条款明确具体，合同中的条款应具体明确，避免模糊不清或
含糊其辞的表述，以免引起纠纷。

4. 法律适用和争议解决方式，合同中应明确约定适用的法律和
争议解决的方式，以确保在发生纠纷时有明确的解决途径。

5. 合同履行期限和方式，合同中应明确约定各方的履行期限和
方式，避免因履行方式不明确而引发的纠纷。

6. 付款方式和条件，合同中应明确约定付款的方式、时间和条件，以避免因付款问题引发的纠纷。

7. 违约责任和补救措施，合同中应明确约定各方的违约责任和
补救措施，以确保在发生违约时有明确的处理方式。

8. 保密条款和知识产权保护，对于涉及商业机密或知识产权的合同，应加强保密条款和知识产权保护的约定。

9. 变更和解除方式，合同中应明确约定变更和解除的方式和条件，以确保在需要变更或解除合同时有明确的程序和方式。

10. 其他特殊条款，根据具体情况，合同中可能还需要包含其他特殊条款，如保险条款、不可抗力条款等。

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笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段，总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴。

重视准备工作：要点一律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备：一为“沟通”。

要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当），了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展，进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质，并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。

二为“找法”。

查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据。

三为“参照”。

研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，并决定是否参照。

重视形式审查工作：要点二律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容（即各项条款）的审查前，还应进行形式审查，概括为“三看”：一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾。

合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。

首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等，部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。

在这一阶段常见错误主要有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同，实为定作合同）；签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。

二看：合同相对方主体是否适格，是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。

合同主体是否适格直接影响到合同的合法性。

如建筑工程施工合同，如果施工方不具备相应资质，那么合同就归于无效。

律师的合同审查要点及质量标准律师的合同审查要点及合同的质量标准长期以来，律师关于合同的审查，除了极少部分是依照当事人的具体要求外，绝大多数差不多上基于自己的适应。

这种适应有的出自律师本人关于合同审查要点的明白得，或者出于实习时期执业律师的指导。

因而从总体而言，律师的合同审查缺少统一、系统的审查规范。

但合同审查是律师的一项差不多业务技能，从律师行业的进展方向看，应当从实践中总结出具体、可行的工作方法，以便从总体上提高律师合同审查的质量。

一、合同审查的终极目的从当事人利益的角度进行分析，托付律师审查合同的终极目的，是为了判定合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效爱护自己的权益。

在实践中，大部分的合同审查是为了发觉问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。

为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保证权益这两个终极目的，合同必需同时满足以下条件：⑴合同条款能够保证自己一方达到交易的目的;⑵交易是合法的，或者尽管违法但违法成本在能够承担或能够操纵的范畴内;⑶合同条款能够满足自己一方的需要，而且权益是明确、可保证的;⑷交易的实体及程序问题上没有会导致严峻后果的遗漏;⑸双方的权益义务是明确的，不存在相互扯皮的余地。

基于合同必须具备上述条件，才能达到当事人一方的终极目的，由此能够推导出律师审查合同时的工作要点，这些要点构成了律师审查合同时必须注意的合同内在质量要求。

与此同时，合同是通过书面语言表达的当事人权益义务体系，必须通过一定的技能将合同中的权益义务通过选择措词、安排结构、逻辑分析等方式表述出来，而且这些表述的质量也会阻碍到合同的质量甚至阻碍到当事人的权益，因此也是律师需要审查的内容。

这些内容构成了合同的外在质量要求，其中一部分是必需审查的，否那么有可能产生与法律缺陷一样的不利后果。

而另一部分尽管不是必需的，但从整体质量考虑那么也是需要进行审查的。

因此这些问题也同样是律师进行合同审查时所必须关注的问题。

律师合同审查的十项要点合同审查是律师在担任法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作，由于长期以来对于合同审查并无统一标准，因而不同的律师会有不同的审查习惯、不同的审查结果。

为提高整个行业的执业水平，全国律师协会已经在着手起草各类业务指引，合同业务的指引也在酝酿之中。

合同审查业务的存在，是由于委托人存在这样的需求。

因而必须根据委托人的需求来研究合同审查究竟应该包括哪些内容，并以委托人的目的及要求为出发点研究合同审查的要点及工作目标。

因此，本文将以抛砖引玉的形式为整个行业提供思考的基础。

一、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以委托律师进行合同审查，是为了利用律师的专业知识及工作经验、思维方式，判断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。

在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。

从广义角度来看，合同审查包括了合同的修改。

正是由于包括了修改工作，律师必须为合同的最终整体质量负责。

为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保障权益这两个终极目的，在法律层面，合同必需同时满足下列条件：⑴合同主体合法存在，或者可以归责于其所属主体;⑵内容符合法律规定，或虽违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内;⑶合同条款实用、能够满足需要，无实体及程序问题上的重大遗漏;⑷双方的权利义务是明确的、可保障的，不存在严重的相互扯皮条款;⑸合同条款能够保证委托人一方达到交易的目的。

由于合同必须满足上述条件才能实现委托人提交审查的终极目的，因此这些内容的审查便是律师审查合同时的工作要点。

只要对上述问题进行了有效的控制，合同一般都能够达到委托人提交审查的目的。

但对于律师而言，特别是在面临广义的审查，也就是既审查又修改时，合同仅仅满足上述条件还是不够的。

合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系，必须通过一定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、安排结构、逻辑分析等方式表述出来。

合同审查十要点沈阳律师徐和利一、合同定义合同是为了保护合同当事人的合法权益，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

二、签订合同的基本原则平等原则合同自由原则公平原则诚实信用原则遵纪守法原则依合同履行义务原则三、合同的形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

四、合同内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

签订合同时应详细约定此八要素五、合同的生效依法成立的合同，自成立时生效。

六、合同内容约定不明时如何履行当事人就有关合同内容约定不明确时，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

（七）执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。

逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。

逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

合同审查得十大要点帮助当事人审查当事人拟与其她单位或个人签署得各类合同,此乃律师常规业务。

笔者结合近两年内起草、审查近千份合同得经验,就合同审查业务,从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段,总结了十大要点,归纳如下,供各位同行参考借鉴。

重视准备工作:要点一律师在审查合同时,通常要进行三方面得准备:一为“沟通”、要审阅当事人提供得背景材料,与具体经办人沟通,了解合同背景及订立目得(主要关注合同订立得目得就是否正当),了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作得内容及当前进展,进而充分获知我方当事人之需求,确定合同得性质,并对合同中需要重点约定得条款初步勾画、重点备注、二为“找法”。

查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等,判断送审得合同内容就是否合法、合理、可行,应当怎样修改,需要寻找肯定或者否定得法律依据、三为“参照"、研阅有关合同范本,如相关国家合同示范文本、行业推荐得示范合同文本、企业得合同范本等,并决定就是否参照。

重视形式审查工作:要点二律师在做好上述三方面准备工作后,对合同进行实质内容(即各项条款)得审查前,还应进行形式审查,概括为“三瞧”:一瞧:合同三部分就是否齐全、就是否前后矛盾。

合同本身可分为三部分:首部、正文及签署部分。

首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等,部分合同会在首部设置“鉴于”条款;正文则指合同第一条至最后一条具体条款;签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。

在这一阶段常见错误主要有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾;合同名称与实质内容不符(如名为加工合同,实为定作合同);签署时间前后不一样;地址、法定代表人错误等、二瞧:合同相对方主体就是否适格,就是否具备相应资质,相关文件就是否相互矛盾。

合同主体就是否适格直接影响到合同得合法性。

如建筑工程施工合同,如果施工方不具备相应资质,那么合同就归于无效。

合同审查要点及其注意事项合同是一种法律文件，对于参与签署合同的各方来说具有重要的法律约束力。

因此，在签订合同之前，进行合同审查是至关重要的。

下面将介绍合同审查的要点和注意事项。

一、合同审查要点1. 合同的合法性审查：合同必须符合法律法规的规定，不得违反法律原则。

审查合同是否具备合法性，包括检查合同的主体资格、内容是否合法合规等。

2. 合同条款的完整性审查：审查合同是否包含了必要的条款和内容，确保各方的权益得到充分保障。

同时要检查合同的表述是否准确明确，以避免产生歧义或争议。

3. 合同交付方式的审查：合同的交付方式应明确，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

审查交付方式是否符合合同当事人的意愿，并确保交付方式的安全性和有效性。

4. 合同风险控制的审查：审查合同中的风险控制条款，如违约责任、争议解决方式等，以确保合同的执行过程中能够有效应对各种潜在风险。

5. 合同的期限和终止条件审查：合同应明确规定合同的履行期限和终止条件，以免因期限或终止问题导致合同无效或产生法律纠纷。

二、合同审查注意事项1. 注意法律风险：合同审查过程中要对合同中的内容进行仔细审查，特别是一些涉及法律规定的条款，切勿忽视可能的法律风险。

2. 注意用词准确：合同的表述要简明扼要、用词准确，避免语句模糊或存在歧义。

词汇的选择要符合法律用语的要求，避免使用不规范或不准确的词汇。

3. 注意履行保障：为保障合同的履行，可以在合同中加入保证金、担保等条款，确保合同的履行和风险控制。

4. 注意合同权限：合同审查时要核实签署人员的权限，确保签署人具有代表所在组织签署合同的合法授权。

5. 注意合同的可行性：审查合同的可行性，确保合同的履行不会受到不可抗力等因素的影响。

三、结语合同审查是保护各方利益、避免法律纠纷的重要环节。

在签署合同之前，合同审查要点和注意事项可以帮助我们审查合同的合法性、完整性和风险控制等方面。

只有经过审查的合同才能更好地保障各方的权益，确保合同的有效执行。

合同审核要点13个在商业活动中，合同是一种非常重要的法律文件，它规定了各方在交易中的权利和义务。

因此，对合同进行审核是至关重要的，以确保合同的合法性和有效性。

以下是合同审核的13个要点。

1. 合同的完整性，审核合同时，首先要确保合同是完整的，没有遗漏或缺失关键信息。

2. 合同的明确性，合同中的条款和条件应该清晰明了，以避免后期产生歧义或争议。

3. 合同的合法性，审核合同时，必须确保合同的内容符合当地法律法规，并且没有违反任何法律条款。

4. 合同的签署权，审核合同时，需要确认签署合同的各方是否具有签署权，以避免后期出现签署无效的情况。

5. 合同的有效期限，合同中应该明确规定合同的有效期限，以避免合同在过期后仍然生效。

6. 合同的履行义务，审核合同时，需要确认各方在合同中的履行义务是否清晰明了，以避免后期产生纠纷。

7. 合同的违约责任，合同中应该清晰规定各方的违约责任和赔偿方式，以保障合同的执行。

8. 合同的争议解决方式，合同中应该明确规定争议解决的方式和程序，以便在发生争议时能够迅速解决。

9. 合同的保密条款，如果合同涉及到商业机密或敏感信息，需要确保合同中包含保密条款，以保护相关信息的安全。

10. 合同的变更和解除方式，合同中应该明确规定合同的变更和解除方式，以避免后期出现纠纷。

11. 合同的附加条件，审核合同时，需要确认是否存在任何附加条件，以确保合同的完整性。

12. 合同的附加文件，有些合同可能包含附加文件，需要确认这些附加文件是否完整，并与主合同一致。

13. 合同的审批程序，最后，审核合同时需要确认合同的审批程序是否符合公司内部规定和流程。

总之，合同审核是一项非常重要的工作，需要仔细审查合同的各个方面，以确保合同的合法性和有效性，从而保障各方的权益和利益。