土地增减挂钩项目合作协议

土地增减挂钩项目合作协议甲方；宁国市霞西镇人民政府（以下简称甲方）乙方：宁国市金土地信息技术有限公司（以下简称乙方）根据安徽省人民政府（2006）193号令和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障霞西镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约的新思路，甲乙双方拟合作实施霞西镇建设用地置换项目。

经双方友好协商，达成如下协议：一、项目区：位于宁国市霞西镇境内朱村主地质灾害搬迁点，面积约为（）亩，具体以国土部门批准确认文件为准。

二、执行技术标准：所有技术标准严格按国家相关技术规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行。

三、项目申报：以甲方的名义申报立项，生产的指标纳入市政府所下达的甲方应完成的任务。

本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后的新增农用地周转指标面积计算。

四、项目由乙方负责的主要工作包括：项目的选址、测绘以及项目前期的可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区的施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门的验收，以上工作由乙方全额投资。

五、增减挂任务下达：由市政府下达任务，实施资金分两块，一式每亩五万元的施工费（含是国土资源局项目报批、验收费用2000元，此费用实际发生时，协商解决）；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有宁国市人民政府按面积给予奖励。

此款由宁国市政府全额支付。

六、资金分配：因本协议所实施的项目区的拆迁安置区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩1.3万元的拆迁费用，剩余每亩3.7万元支付给乙方（其中乙方施工直接施工费用每亩1.9万元，村组协调费用。

青苗补偿费及测绘费用攻击1.8万元）。

七、资金给付方式：甲方应在市政府资金兑现后十五日内按照第六条规定的施工费用一次性支付给乙方，完成任务奖金归属于乡镇所有。

八、双方权利及义务：1、甲方应对乙方工作人员的工作提供必要的条件申报本建设用地项目，甲方按规定应向国土部门缴纳的征地管理费与乙方无涉，由甲方按规定自行缴纳。

增减挂钩项目协议书甲方（项目发起方）：地址：法定代表人：乙方（项目承接方）：地址：法定代表人：鉴于甲方有意实施增减挂钩项目，乙方具有相应的资质和能力承接此类项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就增减挂钩项目达成如下协议：第一条项目概述1.1 本协议所称的增减挂钩项目，是指甲方通过减少原有土地的使用面积，增加新的用地面积，以实现土地资源的优化配置和合理利用。

1.2 项目地点：[具体地点]。

1.3 项目规模：[具体规模]。

第二条合作内容2.1 乙方负责对甲方提供的增减挂钩项目进行可行性研究、规划设计、施工组织、项目管理等。

2.2 甲方负责提供项目所需的土地资源、资金支持及其他必要条件。

第三条项目实施3.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，编制项目实施方案。

3.2 项目实施过程中，乙方应确保工程质量，遵守安全生产规定，确保项目顺利进行。

第四条费用及支付4.1 项目费用包括但不限于设计费、施工费、管理费等，具体费用由双方根据项目实际情况协商确定。

4.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付项目费用。

第五条权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作成果提出意见和建议。

5.2 乙方应保证其工作成果符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

5.3 双方应互相尊重对方的知识产权和商业秘密。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除8.1 本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2 如遇不可抗力，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。

增减挂钩合同范本甲方（增减挂钩项目实施方）：____________乙方（增减挂钩项目合作方）：____________一、合同背景1.1 增减挂钩项目：指依据国家土地管理法律法规，通过将农村集体土地与国有土地进行置换，实现土地资源优化配置的一种土地制度改革方式。

1.2 甲方：指负责增减挂钩项目实施的具体单位或个人。

1.3 乙方：指与甲方合作，参与增减挂钩项目的具体单位或个人。

二、合同2.1 合作目标（1）提高土地资源利用效率，优化国土空间布局；（2）改善农村居民生产生活条件，促进城乡一体化发展；（3）保障国家粮食安全，维护社会稳定。

2.2 合作内容2.2.1 甲方责任：（1）负责制定增减挂钩项目实施方案，报请相关部门审批；（2）负责项目实施过程中的政策宣传、协调、监督和指导；（3）负责项目实施后的土地验收、确权和登记；（4）负责项目实施过程中的资金管理。

2.2.2 乙方责任：（1）按照甲方制定的实施方案，积极参与项目实施；（2）负责提供项目实施所需的相关资料和数据；（3）负责项目实施过程中的土地整理、复垦和生态修复；（4）负责项目实施后的土地管理和维护。

2.3 合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自项目实施之日起计算。

2.4 合作条件（1）具备合法的土地使用权；（2）具备项目实施所需的相关资质；（1）具备合法的土地使用权；（2）具备项目实施所需的相关资质；2.5 合作变更和终止2.5.1 在合作期限内，如甲乙双方同意变更或终止本合同，应提前____日书面通知对方，并达成一致意见。

2.5.2 如因政策调整、不可抗力等因素导致项目无法继续实施，甲乙双方协商一致后，可以终止本合同。

2.6 违约责任2.6.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.6.2 违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担法律后果等。

三、其他约定3.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

土地增减挂钩项目合作协议甲方；x市x镇人民政府（以下简称甲方）乙方：x市x信息技术有限公司（以下简称乙方）根据xx和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障x镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约的新思路，甲乙双方拟合作实施x镇建设用地置换项目。

经双方友好协商，达成如下协议：一、项目区：位于x市x镇境内朱村主地质灾害搬迁点，面积约为（）亩，具体以国土部门批准确认文件为准。

二、执行技术标准：所有技术标准严格按国家相关技术规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行。

序号标准名称标准编号标准等级1 《土地开发整理规划编制规程》TD/T1011-2000 部颁2 《土地开发整理课I项目规划设计规范》TD/1012-2000 部颁3 《土地开发项目验收规程》TD/1013-2000 部颁4 《x市土地利用整体规划》（2010-2020）5 《x市土地开发整理规划》（2010-2020）三、项目申报：以甲方的名义申报立项，生产的指标纳入市政府所下达的甲方应完成的任务。

本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后的新增农用地周转指标面积计算。

四、项目由乙方负责的主要工作包括：项目的选址、测绘以及项目前期的可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区的施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门的验收，以上工作由乙方全额投资。

五、增减挂任务下达：由市政府下达任务，实施资金分两块，一式每亩五万元的施工费（含是国土资源局项目报批、验收费用2000元，此费用实际发生时，协商解决）；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有x市人民政府按面积给予奖励。

此款由x市政府全额支付。

六、资金分配：因本协议所实施的项目区的拆迁安置区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩1.3万元的拆迁费用，剩余每亩3.7万元支付给乙方（其中乙方施工直接施工费用每亩1.9万元，村组协调费用。

土地增减挂钩合同范本甲方（转让方）：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系方式：_________________乙方（受让方）：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在土地增减挂钩项目中的权利和义务，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：_________________土地增减挂钩项目。

1.2 项目地点：_________________位于_________________（具体位置）。

1.3 项目内容：甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，用于_________________（项目内容）。

第二条土地使用权转让2.1 甲方同意将其拥有的位于_________________（土地位置）的土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为_________________，土地面积为_________________平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

2.2 甲方保证所转让的土地使用权无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

2.3 乙方同意按照本合同的约定支付土地使用权转让价款。

第三条转让价款及支付方式3.1 经双方协商一致，本次土地使用权转让的总价款为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%作为定金，即人民币_________________元（大写：_________________元整）；剩余转让价款应在本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

土地增减挂钩合同范本甲方（土地使用权人）：______________地址：______________法定代表人（或委托代理人）：______________职务：______________联系电话：______________乙方（土地增减挂钩项目实施方）：______________地址：______________法定代表人（或委托代理人）：______________职务：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于______________的土地使用权，乙方具有实施土地增减挂钩项目的资质和能力。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地增减挂钩项目达成如下合同，以资共同遵守：第一条项目概况1.1 项目名称：______________1.2 项目地点：______________1.3 项目规模：______________1.4 项目内容：______________第二条土地使用权的转让2.1 甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，用于实施本合同约定的土地增减挂钩项目。

2.2 土地使用权的转让价格为人民币______________元（大写：______________）。

2.3 土地使用权转让的具体条件和程序按照国家有关土地管理的法律法规执行。

第三条项目实施3.1 乙方负责按照国家和地方的相关规定，组织实施土地增减挂钩项目。

3.2 乙方应确保项目实施符合环境保护、土地利用规划等相关法律法规的要求。

3.3 项目实施过程中，乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

第四条费用承担4.1 项目实施过程中产生的费用由乙方承担。

4.2 甲方应协助乙方办理与项目实施相关的行政审批手续，相关费用由乙方承担。

第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权监督乙方的项目实施情况。

5.1.2 甲方应按照约定及时支付土地使用权转让价款。

5.1.3 甲方应协助乙方办理项目所需的行政审批手续。

土地增减挂钩合同范本甲方（项目区所在村集体经济组织）：______________________法定代表人：______________________详细地址：______________________联系方式：______________________乙方（项目实施单位）：______________________法定代表人：______________________详细地址：______________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就土地增减挂钩项目合作事宜达成如下协议：一、项目名称及位置项目名称：______________________。

项目位置：位于______________________（具体位置以规划红线图为准）。

二、项目规模及范围项目规模：拟通过土地增减挂钩方式，将项目区内的______亩（具体面积以实际测量为准）建设用地复垦为耕地。

项目范围：包括但不限于甲方所属的______个自然村（组）的土地。

三、项目实施内容1. 甲方负责组织实施项目区内的土地整理、复垦工作，确保项目区内地块达到可耕种条件。

2. 乙方负责项目的申报、资金筹集、工程建设及后期管理等工作。

四、项目实施期限项目实施期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

五、项目资金及支付方式1. 项目资金：本项目总投资为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：（1）本合同签订后______个工作日内，乙方支付项目启动资金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方；（2）项目通过验收后______个工作日内，乙方支付项目剩余资金给甲方。

第1篇协议编号：_______甲方（土地所有权人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（土地使用权人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权与乙方进行增减挂钩，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方拥有的土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。

2. 乙方拥有的土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。

二、增减挂钩内容1. 甲方同意将位于____________________的土地使用权与乙方进行增减挂钩，挂钩后的土地面积应为____________________平方米。

2. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变，仍为____________________。

3. 乙方同意将位于____________________的土地使用权与甲方进行增减挂钩，挂钩后的土地面积应为____________________平方米。

4. 增减挂钩后的土地性质、用途保持不变，仍为____________________。

三、增减挂钩方式1. 甲方将位于____________________的土地使用权与乙方进行交换，甲方将____________________平方米的土地使用权划归乙方，乙方将____________________平方米的土地使用权划归甲方。

增减挂钩框架协议范本甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让城乡建设用地增减挂钩节余指标事宜，达成如下协议：一、指标概述1.1 转让方通过实施城乡建设用地增减挂钩项目，产生节余指标xx亩。

1.2 受让方因发展需要，同意购买转让方持有的节余指标xx亩。

二、指标转让2.1 转让方同意将持有的城乡建设用地增减挂钩节余指标xx亩，以总价人民币xx 万元的价格转让给受让方。

2.2 受让方同意购买并支付转让方持有的城乡建设用地增减挂钩节余指标xx亩的转让价款。

三、转让价款的支付及结算3.1 本协议签订后5个工作日内，受让方应向转让方支付转让价款的50%作为预付款。

3.2 转让方在收到预付款后，应向受让方提供相关指标证明文件。

3.3 指标转让完成后，受让方应向转让方支付剩余的转让价款。

四、指标转让的时间及流程4.1 双方应自本协议签订之日起xx个月内完成指标的转让手续。

4.2 转让方应自本协议签订之日起xx个工作日内，向受让方提供指标转让所需的相关文件和证明材料。

4.3 受让方应自收到转让方提供的相关文件和证明材料之日起xx个工作日内，完成指标转让的审批手续。

五、违约责任5.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本协议一式两份，双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日以上为增减挂钩框架协议范本，双方可根据实际情况进行修改完善。

在签订协议时，请注意核对双方的权利义务，确保协议的合法性和有效性。

增减挂钩协议书甲方：______________________乙方：______________________一、协议目的。

咱们呢，甲方和乙方就增减挂钩这件事达成一致。

这个增减挂钩啊，就像是一场有趣的土地资源大挪移，为了让咱们的土地利用得更合理、更高效。

咱们都知道土地就像宝，得好好规划利用起来，这样大家的生活环境能变好，发展也能更有劲儿。

二、增减挂钩的内容。

（一）土地整理。

甲方负责在指定区域进行土地整理工作哦。

这可不是简单的事儿，得把土地整理得规规矩矩的。

甲方会按照规划，把那些零散的、没有好好利用的土地进行整合，就像把乱摆的小物件归位一样。

这里面包括平整土地、改善土壤质量等等。

乙方呢，要积极配合甲方的工作。

比如说提供一些关于这片土地的信息呀，像以前这片土地有啥特殊的情况之类的，可不能藏着掖着哦。

（二）建新与拆旧。

建新的地方呢，咱们要好好规划。

甲方会按照相关规定，找合适的地方建新的房子或者设施。

而拆旧的地方，乙方可得大力支持啦。

那些老旧的、不需要的建筑要拆除掉，给新的发展腾出空间。

这个拆旧的过程中，乙方要确保按照要求来，不能乱拆一气。

拆下来的东西，能回收利用的就回收利用，这也算是为环保做贡献啦。

（三）指标的核算与使用。

关于增减挂钩的指标，这可是个关键的事儿。

甲方会精确地核算这些指标，然后合理地使用。

比如说，新增了多少耕地面积，减少了多少建设用地面积，都要算得清清楚楚的。

乙方要信任甲方的核算结果，如果有疑问呢，可以好好商量着来，可不能一上来就发脾气哦。

这些指标对于咱们整个区域的发展规划有着重要的意义，就像游戏里的关键道具一样，得好好把握。

三、双方的权利与义务。

（一）甲方的权利与义务。

甲方有权对增减挂钩项目进行全面的管理和监督。

这就像是一个班长管着班级里的大事小情一样。

甲方要确保项目按照计划推进，保证质量。

同时，甲方有义务向乙方解释项目的进展情况和相关政策。

不能让乙方稀里糊涂的，要像好朋友分享小秘密一样，把事情都说明白。