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上海购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，房屋结构____________等。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币____________元整，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____________个工作日内将该房产的钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的____________个月内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房产或未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第五条物业状况及设施1. 甲方应如实告知乙方该房产的物业状况、设施设备等相关情况。
上海购房合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所指的房产为位于上海市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写）。
2. 支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方，剩余款项在房产过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给甲方。
2. 甲方接收房屋后，负责办理物业管理等相关手续。
四、房产所有权转移乙方在收到全部房款后的______日内，负责办理房产所有权转移手续，甲方应配合办理相关手续。
五、违约责任1. 若甲方在签订本合同后反悔，拒绝购买该房产，则已支付的定金不予退还。
2. 若乙方在收到定金后反悔，拒绝出售该房产，则应向甲方双倍返还定金。
3. 若甲、乙双方任何一方未按本合同约定履行相关义务，则应向对方法支付违约金人民币______元整。
六、其他约定事项1. 甲方购买该房产后，应承担该房产的所有相关费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）。
2. 本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。
如有特殊情况需变更，应经双方协商一致后，书面修改本合同。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L上海市购房合同范本精选本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 房屋朝向2. 购房者信息2.1 购房者姓名2.2 购房者身份证号码2.3 购房者联系方式2.4 购房者户籍所在地3. 房屋交易价格3.1 房屋总价格3.2 首付款金额3.3 贷款金额3.4 付款方式及时间4. 购房贷款相关事宜4.1 贷款银行4.2 贷款利率4.3 贷款期限4.4 还款方式5. 房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式5.4 验收发现问题处理方式6. 房产证办理6.1 办理时限6.2 办理费用6.3 房产证所有权人7. 物业管理7.1 物业公司名称7.2 物业费用7.3 物业服务范围8. 水电煤等公共事业费用结算8.1 水费8.2 电费8.3 煤气费8.4 电信费9. 合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更和解除的办理程序10. 违约责任10.1 购房者违约10.2 开发商违约10.3 违约责任的具体承担方式11. 争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 诉讼解决12. 合同的生效、终止和续约12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同续约条件13. 其他约定13.1 装修事宜13.2 家具家电配送13.3 车位使用14. 附件14.1 房屋平面图14.2 购房款支付凭证14.3 贷款合同第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：上海市浦东新区路号栋单元室1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3 房屋户型：三室两厅两卫1.4 房屋楼层：第层1.5 房屋朝向：南第二条购房者信息2.1 购房者姓名：X2.2 购房者身份证号码：X2.3 购房者联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.4 购房者户籍所在地：省市区第三条房屋交易价格3.1 房屋总价格：人民币万元整3.2 首付款金额：人民币万元整3.3 贷款金额：人民币万元整3.4 付款方式及时间：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕，剩余房款通过贷款方式支付。
1 / 25 上海购房合同范本 20XX年上海购房合同范本（通用5篇） 如果购房者需要对购房合同的版式、内容或者其他条款进行修改，建议与房产开发商进行协商，最终达成双方认可的协议后再进行合同签署。这里给大家分享一些关于20XX年上海购房合同范本，供大家参考学习。
20XX年上海购房合同范本 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市________区小区________号楼层________室，建筑面积________平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币) 。 第三条付款方式 2 / 25
由乙方向甲方预先支付购房定金________万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 3 / 25
上海购房合同范本6篇篇1上海购房合同范本买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）鉴于乙方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；甲方有意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋坐落：（填写具体地址）2. 房屋结构：（填写几室几厅几卫）3. 房屋面积：（填写具体面积）4. 房屋用途：（填写住宅、商铺等）5. 房屋权属证明：（填写房屋产权证编号）6. 房屋单价：（填写单价金额）7. 房屋总价：（填写总价金额）二、付款方式1. 甲方购房总价款项的支付方式为：（填写一次性支付、分期支付等）2. 分期付款的具体细则：（如分几期、每期金额等）三、交付日期1. 双方约定房屋的交付日期为（填写具体日期），乙方应在此日期前将房屋交付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，乙方应提前通知甲方并重新协商交付日期。
四、过户手续1. 乙方承诺在收到甲方支付的款项后，立即办理过户手续，并保证过户手续的真实有效。
2. 甲方应配合乙方完成过户手续，提供必要的证明材料。
五、房屋权属保证1. 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方所致导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担一切法律责任。
六、违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金。
2. 若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。
甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______本合同自双方签字生效。
签订日期：______篇2上海购房合同范本甲方（出卖人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，经协商一致，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方自愿出售其位于上海市__________小区__________号楼__________单元__________号房，面积为__________平方米，使用权证号为__________，该房屋现无抵押、查封、异议等情况。
上海购房合同范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：乙方保证对所售房屋拥有合法、完整产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）给乙方，剩余房款在办理房屋产权过户时一次性支付。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后_____日内，将房屋钥匙交付给甲方。
2. 甲方应按照合同约定时间接收房屋，并在房屋交接时进行一次全面检查，如有损坏应及时向乙方提出。
四、产权过户及税费1. 乙方在收到全额房款后的_____日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间支付房款或未能按期接收房屋，视为违约，需支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金给甲方。
3. 违约金为总房款的____%，即人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
上海购房合同范本
上海购房合同具体是怎样的?为了让大家有所参考，下
面搜集以下上海购房合同范本，欢迎阅览!
上海购房合同范本一甲方： (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买
卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市
xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出
售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂
物房建筑面积xx平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，
下同)为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第
二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华
人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲
方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的
《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的
当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹
拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办
理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库
杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：(签名和手印)
乙方：(签名和手印)
日期：
上海购房合同范本二卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：______
买方：________(以下简称乙方) 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______ 号，为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商
解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：乙方(签章)：
住址(工作单位)：住址(工作单位)：
联系电话：联系电话：
_________年____月____日。
