外墙装修技术标

外墙装饰改造根据设计要求，原有外墙水刷石全部铲除，重新抹水泥砂浆、面刷外墙涂料。

1、原水刷石铲除：铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除，并做到及时清理工作面。

施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段铲除，露出坚实基层同时清除基层表面的浮尘，分段验收。

工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。

2、拆除物的清理：⑴在铲灰的区段用钢管搭设封闭式隔离棚，兜接铲下的灰。

⑵铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在隔离棚面上集中堆放,每天及时清运。

⑶建筑垃圾应及时清理。

清理时进行洒水以防扬尘，垃圾装袋后夜间统一外运。

⑷二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。

3、外墙抹灰3.1、材料准备：水泥采用32.5＃普通硅酸盐水泥，黄中砂，其含泥量不超过3％，无机微晶颗粒，镀锌钢丝网、耐碱玻纤布。

3.2、施工方法：3.2.1、基层处理：基体表面残留的砂浆、灰尘、油渍、混凝土的隔离剂等应清理干净。

基体表面凹凸明显的部位，应事先剔平。

不同基体材料相交接处，按规范要求铺钉金属网，搭接宽度每边不小于100mm，门窗口与墙交接处应嵌填密实。

3.1.2、吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角、转角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。

横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和转角为基线控制。

对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。

3.2.3、抹底灰：抹底灰前，应用小型喷雾器对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。

底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约8 mm，采用水泥：砂：防水剂=1：3：0.05的砂浆打底扫毛。

第二层厚约10mm。

两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。

抹底灰达到冲筋标高后，随即用木杠刮平。

用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。

基层表面的允许偏差为表面平整度1.5 mm，阴阳角垂直和方正1.5 m，立面垂直度2 mm。

3.2.4、抹保温层砂浆：在底层灰上抹20厚无机微晶颗粒保温砂浆。

目录第一章编制说明一编制依据、提供的施工招标文件和图纸。

、本工程有关的施工技术标准、规范和验收标准。

、提供的其他资料。

、我公司组织的现场踏勘情况与公司现有的技术力量装备、施工经验等。

二工程概况本工程包括外墙基与外墙涂料，铝合金窗安装、干挂、排水管安装等。

本工程工期为日历天，质量要求为合格。

第二章施工准备施工前的准备工作直接关系到后期的工程施工工作，为保证工程高效优质完成，针对本工程地处位置特点，结合工程特点，施工前必须做好以下几项准备工作：一施工现场准备、组织搭建临时简易活动房，确定材料堆放工场，搭建办公房和部分民工用房，同时配置好电话通讯设施、办公用具、灭火设备，在路口设置大型施工简介牌。

、必须办好各种施工执照、民工暂住证，做到不违章，不影响附近居民与单位的正常工作、生活。

、对施工图纸与所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图和要求，仔细整理所有会议纪要，收集地质勘探报告，作为拟定施工方案和措施的依据。

、进行现场踏勘，对重点设施核查保护。

、调查清楚对施工有影响而应拆除的各种市政公用构筑物、地下管线、管道与附属设施等，以便提供给业主核对与早安排拆除或调整。

、根据用电量，架设好临时用电线路，并配上必须的安全设施，同时做好施工便桥、便道、堆场，搭设临时设施。

二技术准备、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关技术标准与施工规范。

、有关工程技术负责人根据施工要求，将工程意义、工期安排、施工步骤、操作方法、重点关键、质量标准、安全要求、节约指标、文明施工、技术措施和有关规定，并结合设计意图进行施工交底，做好记录。

、整理各项技术规范资料，制定有工程特色的操作程序，收集工程所在地与附近类似工程的相关资料，作为本工程施工的经验累积。

、收集各项工程所需材料的信息，做好各种原材料试验和砼、砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。

、施工前应对测量仪器如水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。

三劳动力准备根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，并对技术性工作的施工人员进行岗位培训，需持证上岗。

建筑外墙工程及涂料施工项目技术标范本1. 引言本技术标范本旨在规范建筑外墙工程及涂料施工项目的技术要求和标准，确保施工质量和安全性。

本标范本适用于建筑外墙工程的设计、施工、验收和维护等工作。

2. 施工资质要求施工单位应具备相应的建筑工程施工资质，并按照相关法规要求进行注册和备案。

同时，施工单位应具备一定的施工经验和技术实力，能够保证施工质量和工期。

3. 技术要求3.1 外墙材料选择- 外墙材料应符合国家相关标准，并具有防水、防火、防腐等功能。

- 在选择材料时应考虑环保性能，符合相关环保要求。

3.2 构造和细节设计- 外墙构造和细节设计应符合建筑设计要求，确保建筑的稳定性和安全性。

- 外墙的密封、排水和隔热层施工应符合相关标准。

3.3 施工工艺- 按照涂料生产商提供的使用规范进行施工，确保施工质量。

- 对外墙涂料施工的基层处理、底涂、中涂、面涂等工艺应符合相关要求。

3.4 安全措施- 施工单位应制定详细的施工方案和安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程质量。

- 施工现场应设置明显的警示标志，防止事故发生。

3.5 质量验收- 施工完成后应进行质量验收，包括涂料颜色、附着力、施工厚度等方面的检测。

- 质量验收结果应符合相关标准和要求。

4. 维护和保养建筑外墙施工完成后，应制定相应的维护和保养计划，定期进行维护和检修，以确保外墙的保持良好的状态和功能。

5. 监理和验收建筑外墙工程的监理和验收应按照相关法律法规进行，并由相应部门进行监督和核实。

6. 附录本文档附录部分包括相关标准和法规的引用，以及施工图纸和材料的清单。

以上为建筑外墙工程及涂料施工项目技术标范本的完整版。

通过执行本标范本的技术要求和标准，能够有效指导和规范建筑外墙工程的施工过程，提高施工质量和安全性。

外墙工程施工招标技术标工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX投标文件内容：外墙技术标部分投标人(盖章)：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：日期：2021年月日目录1.编制依据及编制说明 (1)1.1编制依据 (1)1.2编制说明 (1)2.工程概况及特点分析 (2)2.1总述 (2)2.2现场概况 (2)2.3本次投标的施工目标 (2)2.4招标工程概况 (2)2.5本工程的重点及难点 (5)3.项目组织管理机构 (6)3.1项目管理机构组建 (6)3.2材料进场验收 (6)4.现场施工布置 (6)4.1材料进场 (7)4.2施工临时用水、用电 (7)4.3安全用电 (7)5.外墙施工 (7)附件4：外墙主要材料、设备汇总表 (11)1.编制依据及编制说明1.1编制依据1.1.1施工图纸及相关技术资料。

1.1.2施工现场条件。

1.1.3碧桂园相关技术要求情况。

1.1.4我国现行建筑工程质量标准和相关施工及验收规范、规程。

1.2编制说明1.2.1包括有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理制度配合，并落实各项施工样板和技术交底，在总承包单位、监理单位领导与监督下，与各参建单位加强联系共同建设好本工程。

1.2.2施工图纸以及有关技术资料的认真学习和分析，并结合施工现场踏勘，分析可能影响施工的因素和承包的特点、难点以及自身力量等，有充分的信心和能力保证高质量、高速度地全面完成本工程招标文件规定的承包范围履行，向业主及总承包单位提交一份满意的答卷。

1.2.3施工组织周到严密，施工管理严格细致，确保以一流的施工技术、一流的科学管理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速建成的目标。

1.2.4做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。

发挥团队管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理、总承包单位领导和监督下，的承包管理制度。

外墙真石漆技术标一、引言外墙真石漆是一种装饰性较强的涂料，常用于建筑外墙装饰和保护。

本技术标准旨在规范外墙真石漆的技术要求、施工方法等内容，以确保装饰效果和使用性能。

二、材料要求1. 主要原料外墙真石漆的主要原料包括树脂、颜料、填料等。

树脂应具有耐久性、附着力强、耐候性好等特点；颜料应具有良好的色泽和抗紫外线能力；填料应具有良好的充填性和耐磨性。

2. 技术指标外墙真石漆的技术指标应符合相关国家标准或行业标准，包括但不限于耐候性、耐久性、耐污染性、附着力、色泽稳定性等。

三、施工要求1. 基层处理外墙真石漆施工前，基层应平整、干燥、无油污和松散物，符合相关建筑装饰规范要求。

如需修补，应先进行修补和打磨，确保基层质量良好。

2. 施工工艺外墙真石漆施工应按照厂家提供的施工工艺要求操作，包括底漆施工、涂料施工和面漆施工等环节。

3. 环境要求外墙真石漆施工应在适宜的环境条件下进行，包括气温、湿度等，以确保施工质量和装饰效果。

四、质量要求1. 外观质量外墙真石漆装饰应平整、色泽均匀、无明显的起泡、鱼眼、滞爆、雾面、边角拉毛等缺陷，且符合设计要求。

2. 使用寿命外墙真石漆应具有一定的耐久性和耐候性，能够保持较长时间的装饰效果，不易褪色、开裂、脱落等现象。

3. 抗污性外墙真石漆应具有一定的抗污性能，能够抵御大气污染、尘埃等污染物的侵蚀，易清洁、易保养。

五、检验方法外墙真石漆的检验应按照相关国家标准或行业标准进行，包括但不限于外观检验、耐久性测试、抗污染性能测试等内容，并应由有资质的检验机构进行检测。

六、包装、运输和储存外墙真石漆应采用适宜的包装方式，符合运输和储存要求。

在运输和储存过程中，应避免潮湿、高温、阳光直射等不良环境，以免影响产品质量。

七、附则本技术标准自颁布之日起生效，针对外墙真石漆的生产、施工和使用提供技术、管理和参考依据。

如有其他相关事宜，可参照相关国家标准或行业标准进行。

以上为外墙真石漆技术标准，希望对您有所帮助。

1.施工组织设计1.1.1.工程概况工程名称：中国农业银行五家渠兵团分行芳草湖支行105团营业所装修改造工程建设地点：五家渠兵团分行芳草湖支行105团招标范围：招标单位提供的设计图纸及招标文件。

承包方式：包工包料。

本工程工期紧，由于施工中所需各类材料种类较多，对工期影响较大，在施工中必须有可靠措施，减少各种不利影响。

工期短，施工工艺要求较高，对施工单位的总体施工安排计划和协调工作有相当的大的难度，因此如何做好施工组织设计并按方案落实人、机、料、协调处理好各有关方面的利害关系，确保工期如期完工是关键。

本投标装修工程应当严格执行建设商的有关规定原则，认真履行工程承包合同条款，以最科学、最合乎质量要求的内结构，以工艺性、艺术性的完美结合来处理收口效果，让施工图在施工管理上、质量上、工艺效果上发挥更大的作用，以优质工程质量按期完成施工任务。

1.1.2.工程施工目标1.1.2.1.工程质量目标确保施工质量达到合格。

1.1.2.2.工程工期目标总工期30日历天。

1.1.2.2.现场管理目标杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故。

无火灾事故。

轻伤频率1%以下。

1.1.2.4.环境管理目标符合环境管理标准ISO14000的要求。

1.1.2.施工准备工作计划为了本工程更快更好地出色完成，我公司将把该工程作为我公司的重点工程而予以重视，我公司将本着“质量第一、用户至上”、“注重信誉、信守合同”的宗旨，发扬“追求卓越、创出精品”的企业精神，通过严密而科学的施工组织设计，使整个工程在质量、进度、安全、文明施工方面创最优成绩、创最佳效果。

1.1.2.1.现场、生活、生产线、临时设施准备：1.1.2.2.办公室：开工前，由项目部的后勤组按批准的施工平面布置图布置临时办公室，供工地项目部管理人员、技术干部使用。

1.1.2.3.材料仓库：接到开工通知后材料陆续进场，为了便于管理，由工程部设置临时材料堆放区，放置不同的施工材料。

1.1.2.4.生活临时设施：施工前，依照业主提供的施工条件及临设区域，后勤组将为进场的工人搭设各种临时设施，其中包括工人食、宿区等，以保证施工现场秩序良好，保持良好的现场施工环境。

目录第一章编制依据及各项承诺 (1)一、编制依据 (1)二、编制原则 (1)三、各项承诺 (2)第二章工程概况 (2)第三章各项施工方案及施工组织措施 (3)一、外墙涂料施工方案 (3)二、外墙毛竹脚手架施工方案 (4)三、屋面卷材防水施工方案 (8)四、UPVC排水塑料管施工方案 (10)五、吊篮安装与拆卸施工方案 (12)第四章工程总进度计划表及保证措施 (13)一、施工进度计划 (13)二、施工进度保证措施 (14)三、工程总进度计划表 (15)第五章保证施工质量的主要措施及预防施工质量通病的措施 (16)一、确保施工质量的技术措施 (16)二、保证质量的管理措施 (16)三、预防施工质量通病的措施 (17)第六章保证工程安全、文明施工的主要技术措施及相关应急预案 (19)一、保证安全生产施工措施 (19)二、保证文明施工措施 (20)三、各项应急预案 (21)第七章工程总包管理、分包及专业指定分包管理与配合措施 (22)一、工程项目的协调工作 (22)二、对各专业分包商提供措施 (23)三、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 (23)四、对分包单位工期计划管理和控制 (24)第八章主要施工机械、设备和劳动力用量情况 (25)一、主要机械设备表 (25)二、劳动力计划表 (26)第九章现场管理体系及项目班子人员构成情况与项目经理简介 (27)一、施工管理体系人员 (27)二、项目经理持证上岗基本情况表 (28)第十章施工总平面布置图 (28)第一章编制依据及各项承诺我公司若中标后，对承建该工程的目标是：一是确保建筑结构安全，满足使用功能，建精品工程，创优质工程，达到业主满意；二是加强施工项目科学管理，确保工程按期完成。

一、编制依据1、本工程招投标文件、部分工程图纸及招标答疑等。

2、现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及相关工程施工的文件。

3、我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理的有关规定。

物业装修外墙装修技术标函术标函目录一、编制根据二、工程概况1．工程基本情况2．工程范围3．幕墙类型及设计情况4．本工程特点及注意事项三、施工组织架构与劳动力配置1．项目组织2．项目管理机构及职能3．项目部要紧成员职责划分4．劳动力配置四、施工部署1．施工总体部署2．施工范围3．施工准备（工程质量、保证工期、降低成本）4．施工期间5．竣工扫尾阶段6．项目部要紧管理目标五、施工进度计划操纵1．施工工期2．施工进度计划3．工期保证措施六、要紧施工技术措施1．玻璃幕墙2．铝板幕墙3．石材幕墙4．玻璃门5．轻钢龙骨石膏板吊顶6．T形龙骨矿棉吸音板吊顶7．铝扣板吊顶8．铝塑板施工9．墙面、天花乳胶漆施工10．墙面护墙板制安11．油漆施工12．墙柱面湿贴石材13．墙纸裱糊施工14．地面石材铺贴施工15．地面地砖铺贴16．抗静电地板安装17．垂直运输18．脚手架达设七、施工所用要紧机械设备与器具八、质量操纵及检验措施1．质量管理系统2．施工准备过程的质量操纵3．施工过程中的质量操纵4．质量操纵标准九、文明施工及安全管理措施1、施工现场文明管理措施2、现场物资管理3、安全管理措施4、吊篮安全技术交底十、施工现场使用环保、消防、降噪音等施工技术措施1、施工现场使用环保的技术措施2、施工现场使用降噪音的技术措施3、施工现场使用消防的技术措施十一、施工中“四新技术”的应用十二、安装工程施工方案附表：1、组织机构设置图 2、质量保证体系图3、项目要紧成员名单4、施工进度计划表5、网络计划图6、临建平面布置图一、编制根据1. 中国银行运城分行办公楼装潢与室内设施改造、附属楼工程施工招标文件2. 中国银行运城分行装饰装修工程施工图及设计总说明3.中华人民共与国建筑法4.中华人民共与国消防法5.中华人民共与国国家标准GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》6.中华人民共与国标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》7.中华人民共与国国家标准GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规程》8.建设部颁发的《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-969.建设部颁发的《建筑幕墙》JG3035-199610. 中华人民共与国国家标准GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》11. 建设部颁发的《建筑玻璃应用技术规程》JG113-9712.国家、行业与山西省有关技术验收规范13.公司有关管理规章制度等。

外墙装修技术标一、背景介绍在现代建筑中，外墙装修是一项至关重要的工作。

它不仅能够美化建筑的外观，还能够在一定程度上提高建筑物的保温性、防水性和耐久性。

外墙装修在建筑过程中占据重要地位，也是一个需要技术标准的领域。

二、外墙装修技术标的定义外墙装修技术标是指在进行外墙装修过程中，应该遵循的技术标准和规范，它通常由建筑领域权威机构或相关行业规定制定。

三、外墙装修技术标的重要性外墙装修技术标的重要性不言而喻。

首先，它规定了外墙装修过程中需要遵循的基本要求，确保了工作质量，并保证了安全性。

其次，它规范了外墙装饰材料的选用，避免了一些次品产品的使用。

最后，它能够在一定范围内提高外墙装修的效果，让建筑物更加美观。

四、外墙装修技术标的内容1.外墙装修的基本要求：包括薄层保温系统的选用、基础及基础处理、主体结构保护、外层立面保温层厚度、保温材料的材质及标准、防水层的厚度和防水材料的规定等。

2.加固结构的要求：主要包括外墙加固，建筑物经过数年的使用，可能会出现一些结构问题，需要进行加固。

加固材料、方法、步骤等也被规定。

3.外墙装饰材料的选用：防火、保温、隔音、耐久和耐水性能必须符合国家相关规定。

涂料类、陶瓷类等环保材料应优先选用。

4.外墙保温系统的选用：外墙保温系统的选用应当根据建筑机构和地域气候状况选择最合适的材料。

保温材料必须符合国家相关规定。

五、外墙装修技术标执行的作用外墙装修技术标的执行可以保证建筑物外墙装修质量，确保了建筑外观美观耐久，保证了人体生命健康与生产安全，减少因为技术不合规范带来的安全隐患，避免了不必要的经济损失。

六、外墙装修技术标的制定和执行对于建筑行业的标准化、科学化、安全化有着积极的作用。

建筑公司要遵循和执行这个技术标准，为消费者提供更加安全的房屋使用保证。

同时，外墙装修技术标的完善和落实，还将为外墙装修行业的发展提供更有效、更稳定的保障。

目录第一章施工组织设计编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章施工部署第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法第六章挂设钢筋网施工方法第七章聚合物水泥防水砂浆施工方法第八章外墙饰面砖施工方法第九章外墙排栅搭设方案第十章钢架防护棚搭设方案第十一章工程质量保证措施第十二章安全施工保证措施第十三章文明施工及环保措施第十四章工期保证措施第十五章主要施工机械设备表第一章施工组织设计编制依据1．雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程承包合同和设计图纸；2．国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；3．中国建筑工业出版的《建筑施工手册》；4．建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；5．东莞市有关法律、法规及标准；规范采用目录：1）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20003)、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110—974）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995）、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-916）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—20017）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88第二章工程概况2。

1 本次招标项目的项目名称：雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程。

2。

2 本次招标项目的建设地点：东莞市南城区环城路雅园新村（台心医院对面)。

2.3 本次招标项目的规模：本工程为雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程；主要包括对原有外墙面砖及天棚的拆除和重建,总施工面积约 4227.3 平方米,总投资约 137 万元.2.4 本次招标项目的投资金额：约 137 万元。

2.5 本次招标项目的招标控制价 1366323。

48 元(其中包含的定额工日工资总额为人民币 534801.42元，含安全防护、文明施工措施等单列费人民币 153054.43 元）。

2.6 本次招标项目的招标控制价编制单位：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司,招标控制价审核单位：东莞市财政局。