2020年商业用房合同

商业房屋房屋租赁合同5篇篇1商业房屋房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________ （以下简称乙方）鉴于：甲方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，现拥有位于______________________（地址）的商业房屋，并有合法权利出租该商业房屋；乙方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，有意租赁位于甲方所拥有的商业房屋，以用于______________________（租赁用途）；为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有位于______________________的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积为____________平方米，包括______________________等设施设备。

第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

届时若乙方需要继续租赁该商业房屋，需提前____________天书面通知甲方。

第三条租金及付款方式1. 本次商业房屋的租金为每月____________元，共计合计____________元。

2. 乙方需在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如果乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天逾期____________元。

4. 各项费用（如水电费、物业费）由乙方单独承担。

第四条使用权利和义务1. 乙方应按期支付租金，并按照国家有关法律法规使用商业房屋。

2. 乙方应当妥善保护商业房屋及其内部设施，不得擅自拆卸或改动。

3. 乙方应当按照甲方的要求，不得将商业房屋再次转租或用于其他违法活动。

商业门面房出租合同出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式租金为￥元每年（大写：圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。

乙方应在租赁期满后____日内搬离。

五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。

在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

商业用房屋租赁合同8篇第1篇示例：商业用房屋租赁合同甲方：______________（以下称“出租方”）乙方：______________（以下称“承租方”）鉴于甲方拥有位于______________（具体地址）的商业用房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：一、租赁房屋信息：1. 房屋地址：______________（详细地址）2. 房屋类型：商业用房屋3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________（如办公、商铺等）二、租赁期限：1. 租赁期限为______________年，自______________起至______________止。

2. 若租赁期满，乙方需提前______________（如一个月）通知甲方是否续租或退租。

四、押金及其他费用：1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付______________元的押金，作为保证金，租赁期满退还给乙方。

2. 租赁期内，如发生损坏或违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3. 除租金和押金外，其他费用由双方协商分担。

五、房屋使用和维护：1. 乙方需按照合同约定的使用目的使用房屋，不得改变房屋用途。

2. 乙方需爱护房屋设施和设备,如有损坏需承担相应修复费用。

3. 乙方不得擅自进行装修或改动房屋结构，如有需要须提前征得甲方同意。

六、赔偿责任：1. 如果出现以下情况，乙方需赔偿甲方损失：（1）私自转租、出租或擅自改变房屋用途；（2）未经许可擅自装修或改动房屋；（3）逾期未支付租金或其他费用。

七、合同解除：1. 若租赁期内乙方未按期支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 如发生不可抗力等严重情况，导致双方无法继续履行合同，可协商解除合同，但需提前书面通知对方。

八、其他约定：1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成，向有管辖权的法院提起诉讼。

商业用房房屋租赁合同（通用14篇）商业用房房屋篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

一、房屋基本情况1、位置：______________________________________________2、间数及面积：________________________________________3、产权：______________________________________________4、质量：______________________________________________二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。

租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。

租金及支付期限和方式1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。

第二年租金于________年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：（1）按约定的期限交租金。

（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。

（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

简易的商业用房租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2 乙方租赁租赁物的用途为：____________________（如办公、经营、仓储等）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2 租金支付方式为：每____（如每季度、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物应于本合同签订之日起____日内交付给乙方。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物引发的产权纠纷等责任。

（3）甲方应提供租赁物的基本使用条件，并负责日常的维护和保养。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。

5.2 乙方的权利和义务：合同期内享有租赁物的使用权和经营权；按时足额支付租金；承担因使用不当造成的租赁物损坏的修复费用；不得擅自改变租赁物的结构和使用用途等。

六、合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。

四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。

房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每___个月的第___日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。

逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。

如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

商业用房合同合同双方当事人：_____转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况1-1 甲方依法承租的座落于_____（区/县）_____路_____弄（新村）_____号_____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即_____号_____室（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面积_____平方米。

该房屋平面图见本合同附件（一）。

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。

甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途2-1 甲方已向乙方出示该房屋_____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_____）。

该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期3-1 甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该房屋。

转租期为_____个月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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商业房租赁合同根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。

1.甲方将合法拥有的坐落于____号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约____平米。

2.乙方在租赁门面作为商业门面使用。

3.乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。

4.本合同租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止，5.租金为____元一年，（大写;_____整）租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金____元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。

6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。

7.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（买）给任何第三者，或在租赁期内房租加价，8.租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后____日内搬离。

9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。

10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。

11.乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。

12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后____日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日____元向甲方支付该门面占用使用费。

13.乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。

14.在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，15.未按约定期限交付租金的，超过____天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。