固定资产的净残值率如何计算 (2)

For personal use only in study andresearch; not for commercial use固定资产折旧年限计算方法1、固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产；?????? 2、已计提完折旧，但仍在使用的固定资产，可不必再进行折旧和其他处理；?????? 3、国内企业残值率一般为5%，外资企业一般为10%，少计或者不计残值的应报税务机关批准。

固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。

（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。

（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

▲固定资产折旧年限表A.工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1.机械设备10━14年2.动力设备11━18年3.传导设备15━28年4.动输设备8━14年5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；通用测试仪器设备7━12年6. 工业窑炉7━13年7.工具及其他生产用具9━14年8.非生产用设备及器具：设备工具18━22年；电视机、复印机、文字处理机5━8年二、专用设备部分折旧年限9.冶金工业专用设备9━15年10.电力工业专用设备：；发电及供热设备12━20年；输电线路30━35年；配电线路14━16年；变电配电设备18━22年；核能发电设备20━25年11.机械工业专用设备8━12年12.石油工业专用设备8━14年13.化工、医药工业专用设备7━14年14.电子仪表电讯工业专用设备5━10年15.建材工业专用设备6━12年16.纺织、轻工专用设备8━14年17.矿山、煤炭及森工专用设备7━15年18.造船工业专用设备15━22年19.核工业专用设备20━25年20.公用事业企业专用设备；自来水15━25年；燃气16━25年三、房屋、建筑物部分折旧年限21.房屋；生产用房30━40年；受腐蚀生产用房20━25年；受强腐蚀生产用房10━15年；非生产用房35━45年；简易房8━10年22.建筑物；水电站大坝45━55年；其他建筑物15━25年B.商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限1.机械设备10━14年2.动力设备11━18年3.传导设备15━28年4.动输设备8━14年5.自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；空调器、空气压缩机、电气设备10━15年；通用测试仪器设备7━12年；传真机、电传机、移动无线电话5━10年；电视机、复印机、文字处理机5━8年；音响、录（摄）像机10━15年二、专用设备分类折旧年限1.营业柜台、货架3━6年2.加工设备10━15年3.油池、油罐4━14年4.制冷设备10━15年5.粮油原料整理筛选设备6━10年6.小火车6━12年7.烘干设备6━10年8.酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备4━8年9.库（厂）内铁路专用线10━14年10.地磅7━12年11.吊动机械设备8━14年12.消防安全设备4━8年13.其他经营用设备及器具15━20年三、房屋、建筑物分类折旧年限1.经营用房、仓库；钢结构35━45年；钢筋混凝土结构30━35年；钢筋混凝土砖结构25━30年；砖木结构20━30年；危险物品专用仓库20━25年2.简易房8━10年；围墙4━8年；烘干塔12━17年；地坪、晒场、晒台、货场5━10年3.其他建筑物10━20年固定资产折旧年限计算方法解释企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（税法规定固定资产折旧年限至少为几年？）（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。

固定资产残值率怎么算？固定资产残值是固定资产残余价值的简称。

指固定资产报废清理时收回的一些残余材料的价值。

在计算固定资产折旧时，一般要预计固定资产残值。

固定资产残值率计算公式如下：固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值－预计清理费用后的余额预计净残值率=固定资产净残值/固定资产原值*100%根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条规定：企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。

固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

以上规定与现行会计准则规定一致，因此，由企业根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。

一般在5%以内掌握。

外资企业10%。

至于折旧方法的选择，折旧年限的选择应由企业决定，如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整。

税法规定固定资产折旧年限如下:1,房屋、建筑物为20年；2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年。

固定资产净残值率应该如何计算?资产的净残值是指资产报废时预计可收回的残余价值扣除预计清理费用后的余额。

净残值率一般原按资产原值的3%～5%确定。

现在统一为净残值率5%。

净残值率=净残值/原值*100%固定资产折旧中预计净残值率怎么算？预计净残值率一般自定的，一般企业都根据税务要求来，定5％，省得年底进行纳税调整。

预计净残值率＝固定资产在正常年限使用后处理收入/固定资产原价是会计准则规定的，通常内资企业固定资产净残值率5％，外资10％以上就是关于固定资产残值率怎么算的详细介绍，希望本文对你有所帮助。

预计净残值公式在企业财务管理中，净残值是一个重要的概念。

净残值是指企业在一定期限内使用某项资产后，该资产还能够卖出的价值。

在资产的购买和使用过程中，净残值的计算对于企业的决策和财务规划有着重要的影响。

净残值的计算方法有多种，其中比较常用的是预计净残值公式。

预计净残值公式是指根据资产的使用寿命和残值率，计算出资产在使用期限结束后的净残值。

下面我们来详细介绍一下预计净残值公式的具体计算方法和应用。

一、预计净残值公式的基本概念1、资产的使用寿命资产的使用寿命是指该资产能够正常使用的时间期限，一般以年为单位计算。

在计算资产净残值时，使用寿命是一个非常重要的参数。

因为资产的使用寿命越长，净残值就越高。

2、残值率残值率是指资产在使用寿命结束后，还能够卖出的价值与原价值之比。

残值率与使用寿命密切相关，一般来说，使用寿命越长，残值率就越低。

因为资产的使用期限越长，其使用价值就越低，所以在卖出时能够得到的价值也就越低。

3、净残值净残值是指资产在使用寿命结束后，卖出后所得到的价值减去卖出所需的费用后所剩下的价值。

净残值与预计净残值的区别在于，预计净残值是在使用寿命开始时就预测的剩余价值，而净残值是在使用寿命结束后实际卖出时得到的价值。

二、预计净残值公式的计算方法预计净残值公式的计算方法如下：预计净残值 = 资产原价值×残值率× (1-使用年限/使用寿命)其中：资产原价值：指购买该资产时所支付的价格。

残值率：指资产在使用寿命结束后，还能够卖出的价值与原价值之比。

使用年限：指该资产已经使用的年限。

使用寿命：指该资产能够正常使用的时间期限。

三、预计净残值公式的应用预计净残值公式的应用非常广泛，主要用于以下几个方面：1、资产折旧计算在企业财务管理中，折旧是一项非常重要的成本，也是企业在税务上可以享受的优惠政策。

资产的折旧计算需要考虑到资产的原价值、使用寿命和残值率等因素。

在计算折旧时，预计净残值公式可以作为一个重要的参考。

残值的计算公式残值，这玩意儿在财务和经济领域可是个常见的概念。

咱先来说说啥是残值。

简单来讲，残值就是一项资产在使用寿命结束后，预计还能剩下的价值。

比如说，您买了一辆汽车，开了好些年，等到您觉得它差不多该退役的时候，您估摸一下这破车还能卖多少钱，这卖得的钱差不多就是残值啦。

那残值咋算呢？这就有个计算公式。

残值=资产原值×残值率。

这里的资产原值呢，就是您当初买这东西花的钱。

而残值率呢，一般是根据经验或者规定来确定的一个比例。

就拿工厂里的机器设备来说吧。

一台崭新的机器花了 10 万块钱买来的，厂家说这机器用个 10 年差不多了，残值率大概 5%。

那这台机器的残值就是 10 万×5% = 5000 块。

我记得有一次，我们公司要处理一批旧电脑。

这些电脑买的时候可不便宜，每台都好几千。

但是用了几年后，性能跟不上了，就得换新的。

领导让我算一下这些旧电脑的残值，好心里有个数。

我就按照公式，查了当初的购买价格，又根据行业经验定了个残值率，一顿操作猛如虎，算出了个大概的价格。

结果拿去二手市场一问，还真跟我算的差不多，可把我给得意坏了。

不过啊，这残值的计算也不是一成不变的。

像有些特殊的资产，比如说古董、艺术品啥的，它们的价值可能会因为市场的变化、收藏者的喜好而大起大落，这时候用常规的残值计算公式可能就不太准了。

再比如说房产，这可复杂啦。

房子的残值不仅跟房子本身的状况有关，还跟地段、周边配套设施的发展等等因素密切相关。

总之呢，残值的计算虽然有公式，但具体情况还得具体分析，不能生搬硬套。

咱得灵活点儿，结合实际情况，才能算出比较靠谱的残值来。

希望我这么一说，您对残值的计算公式能有更清楚的了解。

固定资产折旧年限计算方法1、固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产.固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产.从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产；2、已计提完折旧，但仍在使用的固定资产，可不必再进行折旧和其他处理;3、国内企业残值率一般为5%，外资企业一般为10％，少计或者不计残值的应报税务机关批准.固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（1)该固定资产的预计生产能力或实物产量.(2)该固定资产的有形损耗,如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。

（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

▲固定资产折旧年限表A。

工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1。

机械设备10━14年2.动力设备11━18年3。

传导设备15━28年4.动输设备8━14年5。

自动化控制及仪器仪表:自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；通用测试仪器设备7━12年6。

工业窑炉7━13年7.工具及其他生产用具9━14年8。

非生产用设备及器具:设备工具18━22年；电视机、复印机、文字处理机5━8年二、专用设备部分折旧年限9。

冶金工业专用设备9━15年10。

电力工业专用设备：；发电及供热设备12━20年；输电线路30━35年；配电线路14━16年；变电配电设备18━22年;核能发电设备20━25年11。

机械工业专用设备8━12年12。

石油工业专用设备8━14年13.化工、医药工业专用设备7━14年14。

净残值的计算公式净残值的计算公式：固定资产净残值=固定资产原值×预计残值率。

固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值－预计处置费用。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。

预计净残值一经确定，不得随意变更。

净残值是指固定资产使用期满后，残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。

固定资产净残值属于固定资产的不转移价值，不应计入成本、费用中去，在计算固定资产折旧时，采取预估的方法，从固定资产原值中扣除，到固定资产报废时直接回收。

固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%～5%之间。

固定资产的使用寿命、预计净残值是指企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值进行复核;使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命;预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值;固定资产使用寿命、预计净残值的改变应当作为会计估计变更。

固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

应计折旧额是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。

已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

固定资产应当按月计提折旧，计提的折旧应当记入“累计折旧”科目，并根据用途计入相关资产的成本或者当期损益。

企业自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其计提的折旧应计入在建工程成本;基本生产车间所使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用;管理部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用;销售部门所使用的固定资产，其计提的折旧应计入销售费用;经营租出的固定资产，其应提的折旧额应计入其他业务成本。

（二）固定资产折旧方法企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择折旧方法。

可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

其中，双倍余额递减法和年数总和法是加速折旧法。

固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。

1.年限平均法年折旧率＝（1－预计净残值率）÷预计使用年限（年）×100%月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率【补充例题】一座厂房原值50万元，预计使用20年，残值率为2%，计算月折旧额。

[答疑编号3246030201]『正确答案』年折旧率＝（1－2%）÷20×100%＝4.9%月折旧率＝4.9%÷12＝0.41%月折旧额＝500 000×0.41%＝2 050（元）2.工作量法单位工作量折旧额＝固定资产原价×（1－预计净残值率）÷预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额【补充例题】某企业一辆卡车原价60 000元，预计总里程为500 000公里，预计净残值率为5%，本月行驶400公里，计算当月应提的折旧额。

[答疑编号3246030202]『正确答案』单位工作量折旧额＝60 000×（1－5%）÷500 000＝0.114（元）当月折旧额＝0.114×400＝45.6（元）3.双倍余额递减法双倍余额递减法是指在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的金额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。

应在其折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。

计算公式如下：年折旧率＝2÷预计使用寿命（年）×100%【补充例题】某企业一项固定资产的原价为20 000元，预计使用年限为5年，预计净残值200元。

固定资产折旧年限计算方法各类固定资产折旧年限及残值率表类别折旧年限残值率月折旧率 %房屋、建筑物205%0.0039583飞机、火车、轮船、机器、105%0.0039583机械和其他生产设备与生产经营活动有关的器具、工具、家具55%0.0039583飞机、火车、轮船以外的运输工具45%0.0039583电子设备35%0.0039583林木类生产性生物资产105%0.0039583畜类生产性生物资产35%0.0039583备注：1、固定资产是指企业使用期限超过 1 年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000 元以上，并且使用年限超过 2 年的，也应当作为固定资产。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产；2、已计提完折旧，但仍在使用的固定资产，可不必再进行折旧和其他处理；3、国内企业残值率一般为 5%，外资企业一般为 10%，少计或者不计残值的应报税务机关批准。

固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。

（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。

（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

▲ 固定资产折旧年限表A.工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1.机械设备10━14 年2.动力设备11━18 年3.传导设备15━28 年4.动输设备8━ 14 年5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8━12 年；电子计算机 4━10 年；通用测试仪器设备7━ 12 年6. 工业窑炉7━13 年7.工具及其他生产用具9━14 年8.非生产用设备及器具：设备工具18━ 22 年；电视机、复印机、文字处理机5━8 年二、专用设备部分折旧年限9.冶金工业专用设备9━15 年10.电力工业专用设备：；发电及供热设备 12━20 年；输电线路 30━35 年；配电线路 14━16 年；变电配电设备 18━22 年；核能发电设备 20━ 25 年11.机械工业专用设备8━ 12 年12.石油工业专用设备8━ 14 年13.化工、医药工业专用设备7━14 年14.电子仪表电讯工业专用设备5━10 年15.建材工业专用设备6━ 12 年16.纺织、轻工专用设备8━14 年17.矿山、煤炭及森工专用设备7━15 年18.造船工业专用设备15━22 年19.核工业专用设备20━25 年20.公用事业企业专用设备；自来水15━25 年；燃气16━25 年三、房屋、建筑物部分折旧年限21.房屋；生产用房30━40 年；受腐蚀生产用房20━ 25 年；受强腐蚀生产用房 10━15 年；非生产用房35━45 年；简易房8━10 年22.建筑物；水电站大坝45━ 55 年；其他建筑物15━ 25 年B.商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限1.机械设备10━14 年2.动力设备11━18 年3.传导设备15━28 年4.动输设备8━ 14 年5.自动化、半自动化控制设备 8━12 年；电子计算机 4━10 年；空调器、空气压缩机、电气设备 10━ 15 年；通用测试仪器设备 7━12 年；传真机、电传机、移动无线电话5━10 年；电视机、复印机、文字处理机5━8 年；音响、录（摄）像机 10━15 年二、专用设备分类折旧年限1.营业柜台、货架3━ 6 年2.加工设备10━15 年3.油池、油罐4━14 年4.制冷设备 10━15 年5.粮油原料整理筛选设备6━10 年6.小火车 6━12 年7.烘干设备 6━ 10 年8.酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备4━8 年9.库（厂）内铁路专用线10━14 年10.地磅 7━ 12 年11.吊动机械设备8━14 年12.消防安全设备4━8 年13.其他经营用设备及器具15━20 年三、房屋、建筑物分类折旧年限1.经营用房、仓库；钢结构 35━ 45 年；钢筋混凝土结构 30━ 35 年；钢筋混凝土砖结构 25━30 年；砖木结构 20━30 年；危险物品专用仓库 20━25 年2.简易房8━10 年；围墙 4━8 年；烘干塔 12━ 17 年；地坪、晒场、晒台、货场 5━10 年3.其他建筑物10━ 20 年固定资产折旧年限计算方法解释企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（税法规定固定资产折旧年限至少为几年？）（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。

固定资产折旧年限计算方法各类固定资产折旧年限及残值率表类别折旧年限残值率月折旧率%房屋、建筑物205% 0.0039583飞机、火车、轮船、机器、105% 0.0039583 机械和其他生产设备与生产经营活动有关的器具、工具、家具55% 0.0039583 飞机、火车、轮船以外的运输工具45% 0.0039583电子设备35% 0.0039583 林木类生产性生物资产105% 0.0039583畜类生产性生物资产35% 0.0039583 备注：1、固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产；2、已计提完折旧，但仍在使用的固定资产，可不必再进行折旧和其他处理；3、国内企业残值率一般为5%，外资企业一般为10%，少计或者不计残值的应报税务机关批准。

固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。

（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。

（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

▲固定资产折旧年限表A.工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1.机械设备10━14年2.动力设备11━18年3.传导设备15━28年4.动输设备8━14年5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；通用测试仪器设备7━12年6.工业窑炉7━13年7.工具及其他生产用具9━14年8.非生产用设备及器具：设备工具18━22年；电视机、复印机、文字处理1机5━8年二、专用设备部分折旧年限9.冶金工业专用设备9━15年10.电力工业专用设备：；发电及供热设备12━20年；输电线路30━35年；配电线路14━16年；变电配电设备18━22年；核能发电设备20━25年11.机械工业专用设备8━12年12.石油工业专用设备8━14年13.化工、医药工业专用设备7━14年14.电子仪表电讯工业专用设备5━10年15.建材工业专用设备6━12年16.纺织、轻工专用设备8━14年17.矿山、煤炭及森工专用设备7━15年18.造船工业专用设备15━22年19.核工业专用设备20━25年20.公用事业企业专用设备；自来水15━25年；燃气16━25年三、房屋、建筑物部分折旧年限21.房屋；生产用房30━40年；受腐蚀生产用房20━25年；受强腐蚀生产用房10━15年；非生产用房35━45年；简易房8━10年22.建筑物；水电站大坝45━55年；其他建筑物15━25年B.商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限1.机械设备10━14年2.动力设备11━18年3.传导设备15━28年4.动输设备8━14年5.自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；空调器、空气压缩机、电气设备10━15年；通用测试仪器设备7━12年；传真机、电传机、移动无线电话5━10年；电视机、复印机、文字处理机5━8年；音响、录（摄）像机10━15年二、专用设备分类折旧年限1.营业柜台、货架3━6年2.加工设备10━15年3.油池、油罐4━14年4.制冷设备10━15年5.粮油原料整理筛选设备6━10年6.小火车6━12年7.烘干设备6━10年8.酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备4━8年9.库（厂）内铁路专用线10━14年10.地磅7━12年11.吊动机械设备8━14年12.消防安全设备4━8年13.其他经营用设备及器具15━20年三、房屋、建筑物分类折旧年限21.经营用房、仓库；钢结构35━45年；钢筋混凝土结构30━35年；钢筋混凝土砖结构25━30年；砖木结构20━30年；危险物品专用仓库20━25年2.简易房8━10年；围墙4━8年；烘干塔12━17年；地坪、晒场、晒台、货场5━10年3.其他建筑物10━20年固定资产折旧年限计算方法解释企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（税法规定固定资产折旧年限至少为几年？）（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。

预计净残值是什么？计算公式一览
预计净残值：
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。

预计净残值率：
1、内资企业
《中华人民共和国企业所得税暂行条例及实施细则》第三十一条：残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定。

根据《国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知》(国税发〔2003〕70号)第二条之规定固定资产残值比例统一为5%。

2、外资企业
根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第三十三条的规定，外资企业固定资产残值率一般为10%。

预计净残值率公式：
净残值率=净残值/原值(净残值在5%以内计提)
固定资产折旧有好几种方法：1.年限平均法=【(1-预计净残值率)/预计使用寿命】*100%
2.工作量法=【固定资产原价*(1-预计净残值率)】/预计总工作量*100%
3.双倍余额递减法=【2/预计使用年限】*100%
4.年数总和法=【尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和】*100%
小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。

因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。

诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。

天道酬勤嘛！。