如何提高工程造价管理水平论文
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工程造价毕业论文范文【摘要】体制落后、开展方式过于局限、技术不够完善是目前工程造价管理中普遍存在的问题,文章首先针对此类问题进行探讨,提出在管理过程中引入BIM技术。
其次重点介绍BIM技术的先进性,以及应用时的技术要点、信息库的建立依据等。
可帮助工程团对提升造价管理效应,减轻工作人员压力,为施工连续进行提供保障。
【关键词】BIM;工程造价;造价管理一、目前工程造价管理中存在的主要问题1、工程造价管理体制落后造价管理固有模式是将工程总施工成本统一控制,这种模式开展后效率低,统一管理也容易出现遗漏项目。
建筑工程行业在工艺与材料上不断进步,但造价管理体系仍处于落后阶段,管理过程中不能结合预算报表来进行,发现施工成本产出预算范围也没能积极采取有效措施,造价管理便失去了意义。
材料市场是不断变化的,如果仅仅以施工方案、预算结果为造价管理开展的依据,并不能随着施工过程中材料价格变动而改变施工方案。
由此可见管理体系落后对造价控制的影响是巨大的。
2、工程造价模式与市场脱节工程施工过程中,用量多的材料需要结合剩余量随时采购,否则场地不能满足堆放需求。
初期预算对建材市场进行调查时只是计算这一阶段的材料价格,后续变化并没有体现在其中。
以此为依据开展的造价管理自然缺乏科学性,不能与建材市场对接,目前使用的管理体系是定额控制,市场的变化是日新月异的,但造价管理所应用的数据库通常是五年更新修订一次。
脱轨现象对造价管理的成效影响严重,开展过程中一旦市场发生大变动,传统管理方法为工程带来的仅仅是制约,如果材料上涨价格超出预算范围较大,还会造成建筑单位可支配资金不足,工程不能顺利进行。
各工程团队参照的管理体系都是由府统一颁布的,具有广泛性,但并不是所有现场都使用,如果不结合施工实际情况做出整改,脱节问题仍得不到解决。
3、工程造价确定方法静态滞后造价成本预算是基于工程纸完成的,将纸中标注的材料使用量结合价格做出计算,施工周期、雇工费用以及设备使用情况也都是结合纸计算的。
市政工程造价论文15篇市政工程造价控制分析论文市政工程造价论文摘要:市政工程的造价控制和造价管理是一项非常系统的工程,是一项带有管理、技术、施工、质量、法规、经济等很多知识结合的工作,需要在工程的前期,施工期间,和工程竣工后期对工程的造价进行全方位的动态管理。
加强工程造价的控制能够发现在投资管理中存在的问题,能够让工程的投资管理不断变得完善,这样才能够让市政工程更加地具有社会价值和使用价值。
关键词市政工程造价工程论文工程市政工程造价论文:市政工程造价控制分析论文摘要:介绍了市政工程建设造价控制中存在的一些普遍性问题,并对其形成原因进行了剖析,提出了市政工程造价控制的对策及审核的方法。
关键词:市政工程工程造价控制审核一、前言近年来,全国各地很多地方为了提高城市功能,改善投资环境,纷纷进行了大规模的市政基础设施建设。
市政工程的造价,在市政建设项目中是一个重要的因素,也是项目的主要控制目标之一。
众所周知,市政工程均属干线型工程,且多处于市区内,影响控制因素很多,如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多且分散、工期短、质量要求高等客观因素,同时还涉及到政府部门行政指令等要求,所有这些因素都直接或间接地影响着工程投资,若处理不好,投资控制就很难圆满完成[1]。
笔者就市政工程造价的控制、审核进行剖析,并提出相应的对策。
二、市政工程造价的问题和原因1.全面成本管理的观念尚未形成。
目前,对于造价管理的理解往往只停留在预结算上,对工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工决算进行审核,对其他阶段的控制显得薄弱。
但事实上前期阶段的管理工作是很重要的。
2.设计管理制度不够完善,限额设计未得到全面推行。
据统计分析,设计阶段影响工程造价可能性为40%~70%,施工阶段影响工程造价的可能性为5%~25%。
3.施工阶段设计变更随意性大。
工程项目应该经过可行性研究和投资额度的审批程序,其工程造价的控制应该按批准的投资额度。
如何做好工程项目管理的造价控制工作建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段,以及竣工验收阶段,通过工程造价的确定与控制,相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算等,这些造价形式之间存在着前者控制后者,后者补充前者这样的相互作用关系。
保证每一阶段的造价都被控制在合理范围,才能使投资控制目标能够实现,取得较好投资效益。
一、建设项目的前期阶段项目决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设选用等,直接关系到工程造价的高低。
投资决策阶段对工程造价的影响程度达到80%-90%。
因此,决策阶段是决定工程造价的关键,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。
1 项目合理规模的确定项目合理规模的确定就是要合理选择拟建项目的生产规模。
生产规模过小,使得资源得不到有效配置,单位产品成本较高,经济效益低下;生产规模过大,超过了项目产品市场的需求量,则会导致开工不足、产品积压或降价销售,致使项目经济效益也会低下。
因此,项目规模的合理选择关系着项目的成败,决定着工程造价合理与否。
2 建设标准的确定建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能,合理确定。
二、以设计阶段为重点的工程造价前期控制工程造价控制在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。
设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但对工程造价的影响度占75%以上。
抓住设计这个关键阶段,能事半功倍,更有效地控制建设工程造价。
1 积极开展设计招标积极开展设计招标是通过设计招标和方案竞选,择优选用设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。
建设单位拟建工程通过招标可以获得众多的设计方案,由专家评定小组采用科学的方法,按照经济、适用、美观的原则,以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求,综合评定各设计方案优劣,从中选择最优的设计方案或将各方案的可取之处重新组合,提出最佳方案。
论工程造价的管理与控制论文论工程造价的管理与控制论文每项工程都离不开工程造价,工程造价贯穿了整个工程的始终,对工程最终效果和利润收入有着重大的影响。
由于工程造价是一项复杂多变、周期性长的工作,因此对工程造价进行管理和控制就显得尤为重要。
前期的决策阶段和设计阶段需要对整个工程造价进行细致而周密的考虑安排。
而在实施阶段和竣工阶段,面对着现场出现的各种实际问题,那么更需要对工程造价进行管理和控制。
1.1 决策阶段工程工程的决策阶段是控制工程造价的源头,对整个工程工程和各种技术的选择具有重要意义。
决策阶段具体包括以下内容:获得工程批准书的新建工程应以长期规划为主要目标,从而分析建立的地点,工艺技术的选取,各种设备的选用。
同时,也应考虑该工程在是否经济合理,是否能够创造一定的社会效益,资金的以及去路是否清晰无误等。
在对以上方面进行全面细致的考察后,根据所得结论,决策方才能做出准确的决策。
在整个工程造价中,决策阶段具有总领性的意义,因此,只有在决策阶段做出准确合理的判断,才能初步对工程造价进行控制。
1.2 工程设计阶段工程设计阶段是将决策阶段的决策结果与具体实施方案以及经济指标结合的过程,是决定工程质量好坏的重要原因,不仅对工程造价有一定影响,同时也决定了工程投入使用时能够产生多少经济效益。
目前我国从业人员对工程建立工程前期的造价控制并不重视,而是更加重视后期的施工阶段中对施工图的预算以及竣工结算中。
这样做虽不会造成特别严重的后果,但是相对于在前期就对工程造价进行严格把控来说,是事倍功半的。
由此看来,施工文件应有足够的深度,能将设计意图充分表达,才能有效控制工程造价,将设计阶段这一关键点牢牢把握。
1.3 实施阶段在工程工程实施阶段,会有很多不确定因素,工程施工过程中遇到的一些实际问题,在设计阶段无法完全预料到,因此,工程出现变更,或者现场突发状况的处理,都会对工程造价产生影响。
所以实施阶段要求造价管理人员对施工过程中出现的问题进行仔细的分析研究,并尽可能快速地提出解决问题的有效方法。
建筑工程造价管理分析论文9篇第一篇:建筑工程造价的风险识别与管理措施摘要:随着社会的不断进步,经济的快速发展,人们的物质生活水平不断提高,建筑工程也受到人们越来越多的重视。
建筑工程作为社会主义市场经济的重要组成部分,极大地促进了我国经济的发展。
但随着人们对于建筑工程投资的日益增多、投资规模的不断扩大,从而使得建筑工程造价面临的风险越来越多。
因此如何有效进行建筑工程造价的风险识别以及风险管理已经成为建筑业发展过程中一个苛待解决的重大课题。
关键词:建筑工程造价;风险识别;管理措施建筑工程作为一项规模比较大、施工周期比较长、内含专业知识比较多的综合性系统工程,在实际施工的过程中必然会受到各种不确定因素的影响,使得建筑工程项目必然存在着许多不同的风险问题。
为此,一定要提前做好建筑工程造价的风险识别,及时的采取有效的管理措施进行管理。
这样不仅可以提高建筑工程的造价水平,而且还能够真正确保建筑工程的质量。
文章对建筑工程造价得风险识别和管理措施进行了具体分析,然后有针对性的提出了相应的解决措施。
1建筑工程造价风险因素解析1.1建筑工程管理及其风险解析。
建筑工程造价管理指的是综合经济、技术、管理等因素于一体的管理。
建筑工程项目造价的风险来自多个方面,因此风险类型也有很多,包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险等。
建筑工程造价风险管理是指针对工程建设过程中难以避免的风险因素进行管理,管理措施一般为事前对工程风险因素进行科学分析,采取一些有效的措施,控制风险的发生率,实现风险管理的目标。
1.2影响建筑工程造价风险管理的因素。
影响建筑工程造价风险管理的因素大体可分为技术因素和人为因素两个方面,下面进行分开讨论。
(1)技术因素。
作为社会的第一生产力,科技的进步会给社会带来很多益处,对于建筑行业亦是如此。
因此可以看出,科技对于建筑工程造价风险影响非常大。
在施工单位中并不缺少专业技术人员,但是某些技术人员对专业知识的了解不够深入,技术水平不达标,又容易受到经验主义的禁锢,随机应变能力不强,实际施工中很可能出现技术失误,导致事故。
工程造价管理论文(最新6篇)工程造价论文篇一摘要:在我国经济社会发展过程中,由于过分强调经济利益,而忽视了环境效益,这使得我国的自然环境不但没有受到应有的保护,而且还遭到了破坏。
因此,为了改变这一现状,国家提出了走保护自然环境,坚持可持续发展的道路。
为了相应国家保护生态环境的号召,各行各业都在寻求绿色发展方式,本文中要研究的建筑工程行业也不例外。
发展绿色建筑工程,不仅可以提高建筑工程的质量,而且还可以有利于环境保护。
然而发展新型绿色建筑工程的同时,也给工程造价及成本控制带来了新的挑战,因此本文将对该问题进行分析,并根据实际情况提出有效地改进措施,希望通过这些举措可以让新型绿色建筑能够不断地发展下去,造福人类社会。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制;有效途径1本文中相关概念分析1.1新型绿色建筑新型绿色建筑工程是一种明显不同于传统建筑工程的建筑方式。
新型建筑工程具有很多新的功能,这些功能更符合自然生态环境与人类社会和谐发展的要求。
新型绿色建筑不仅仅是为人们提供基本的建筑功能,还能为人们提供高质量的生活环境。
新型绿色建筑工程的覆盖范围很广,包括室内环境设计的环保、风景园林设计、绿色环境设计等。
1.2工程造价预算及成本控制新型绿色建筑工程造价指为完成一项绿色建筑工程,预期或实际所需的总费用之和。
这些费用通常包括设备采购费、建筑工程及安装工程费、预备费等等。
成本控制指的是从工程投标报价开始,直至项目施工完成的整个过程中,对人工费、材料费和施工机械使用费等进行控制,以达到成本节约的最大化的目的。
2新型绿色建筑工程造价预算及成本控制2.1积极转变思想观念2.2引入先进的技术先进的技术是推动社会发展的重要动力,在人类的生产实践活动当中,引入先进的科学技术,可以有效降低生产成本并且提高生产效率。
本文中的绿色建筑工程的发展很大程度上有赖于先进的科学技术,因为绿色建筑工程对工程造价和成本控制有着严格的要求,如果采用全新的技术手段,一方面先进的数据计算功能,可以为人们提供更为精确地做出成本预算;另一方面,可以通过模拟技术,来预测建筑施工的效果,通过对施工效果进行评估,可以及时调整施工方案,这会尽可能地减少施工浪费。
工程造价毕业论文(优秀篇)工程造价专业毕业论文篇一近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。
桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。
因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。
同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。
一、影响桥梁工程造价的因素(一)桥梁工程的平面布局(二)施工方式为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。
由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。
(三)工程的工期在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。
在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。
另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。
二、桥梁工程概预算的重要作用(一)对确定产品计划价格具有重要的作用对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。
另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。
除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。
因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。
(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。
对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。
信息化手段提高工程造价管理水平措施研究摘要:工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,是衡量工程项目投资效益以及管理水平高低的重要标准。
本文结合实际,首先阐述工程造价管理进行信息化手段管理的重要性,然后对工程造价管理信息化的实现方式与信息化手段在工程造价管理中的应用措施进行了分析,最后对工程造价管理信息化发展提出了几点看法。
关键词:信息化;工程造价;管理水平;措施中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:1 工程造价管理进行信息化手段管理的重要性工程造价管理是衡量工程项目投资效益以及管理水平高低的重要标准。
工程造价管理不仅仅是管理经济部分,也是集经济、技术以及管理水平为一体的综合性管理。
当前信息技术迅猛发展,传统的工程造价管理模式已远远不能满足工程现代化发展的需求,通过信息化管理手段对工程造价进行有效管理是未来工程造价管理活动的发展趋势。
目前,通过计算机对工程造价进行管理已是主流,计算机能够发挥由工程造价管理机构根据市场价格的变化发布工程造价相关信息与指数的及时更新作用;利用网络招投标,实现工程造价管理网络化与虚拟化,可以用工程造价管理软件提升管理效率;再者,“控制量、放开价、竞争费”是工程造价管理的新模式,网络信息资源合理定价将成为工程建设单位提升竞争力的有效手段。
由此可以看出,工程造价管理未来的发展趋势就是工程造价管理信息化,工程造价管理信息化的建设与完善,必定给工程造价管理带来众多新的机遇和挑战。
2 工程造价管理信息化的实现方式工程造价管理信息化的实现以internet技术为基础,制定一整套简洁而有效的工程造价管理流程,以降低人力、物力以及财力成本为目的,其实现手段主要有以下几点:一是通过建立开放式的信息采集、加工、存储以及发布的信息平台,简化采购环节,降低材料原料采购、加工以及储存的成本;二是通过建立起可动态维护的工程造价及相关信息数据库,进行科学管理,为建设工程概、预、决算等环节提供基础数据。
工程造价管理的发展及应对措施分析【摘要】随着时代的进步与发展,我国建筑行业为我国的经济建设做出了重要贡献。
这都得益于建筑工程造价的管理得当,在工程造价管理工作中,只有做好工程造价的管理,才能提升企业的管理水平,进一步提高企业的经济效益。
本文就工程造价管理的发展及应对措施进行分析,旨在与同行交流,以促进建筑行业健康的发展,最终实现企业效益的最大化。
【关键词】工程造价管理;发展;应对措施在建筑工程管理工作中,必须以发展的眼光,科学的态度,实事求是的进行,面对信息化时代的到来,加大管理的力度,在实践中探索出符合我国建筑行业和谐发展的工程造价管理策略。
1 浅析工程造价管理工程造价管理的对象是建筑工程项目。
其目的就是通过对工程造价有计划的、采取科学的办法和技术原理进行全方位的控制,达到实现经济效益的一种行为。
也就是对工程造价的规划和控制。
规划主要在建筑工程施工的前期进行,控制主要在建筑工程施工过程中进行,它是保证建筑工程项目质量和利益的重要手段。
2 工程造价管理中存在的问题2.1 工程造价管理意识淡薄目前,我国工程造价管理普遍存在的问题就是管理意识的淡薄。
这主要由于长期受到计划经济的影响,很多建筑企业还处于传统的静态的工程造价定额的基础之上,导致出现很多估算、预算和决算分离的现象,缺乏全方位、全视觉和动态的管理机制,缺乏与世界先进管理水平的学习等,导致工程造价管理意识淡薄。
2.2 法律法规的不健全由于当前我国很多法律法规还有很多亟待改善的地方,这有历史的原因,也有现实的困难,导致我国工程造价管理还存在很多法律带来的束缚,例如,有关造价管理部门几乎都是采取政府定价的行为,知道工程造价管理工作,缺乏市场的定价,失去了竞争力等。
2.3 工程造价管理工作人员的资质参差不齐据有关数据表明,目前在我国从事工程造价管理工作的人员就高达百万,而这百万之中三分之二以上人员的学历都在本科以下,造价工程师这一职业也只是近几年才刚刚兴起,取得资质的人员数量太低,难以应对我国快速复杂发展的建筑工程造价管理工作,造成我国工程造价管理工作人员资质参差不齐的现状。
加强建筑工程造价管理的措施摘要:在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,有效地降低工程造价,是一个值得重视的问题。
本文探讨了建筑工程造价中各个阶段的造价管理的措施。
关键词:建筑;工程造价;各阶段;管理措施中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:abstract: in the engineering project management, how to effectively for the engineering cost management, and to ensure the engineering quality premise, effectively reduce the construction cost, is a should be paid much attention. this paper discusses the construction project cost during different stages of the cost management measures.keywords: architecture; project cost; each stage; management measures建筑工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标,也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。
但是目前,由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,导致建设工程投资中损失浪费的现象比较严重,超支现象比较普遍。
因此,在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,有效地降低工程造价,是一个值得重视的问题。
一、投标阶段造价管理措施1、项目施工方案的确定科学的施工方案决定合理的项目报价,作为招评标时技术标的重要评定项目,方案的确定对项目成本、质量与工期产生直接影响。
浅述如何提高工程造价管理水平
摘要: 如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济和社会效益,保持我国国民经济持续、稳定、协调发展,提高工程造价管理水平就成为十分重要的问题。
本文对目前的工程造价管理工作中存在的一些问题进行了分析,探讨了如何加强工程造价管理,浅述了所采取的措施及工作重点,以期提高工程造价管理水平,促进造价行业的发展。
关键词: 造价管理,计价方式,工程量清单计价,动态管理
中图分类号: tu723.5 文献标识码: a 文章编号:
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。
加强工程造价管理,确定合理的工程造价,有效地控制工程造价,是实现投资目标的保证,是项目取得较好的投资效益和良好的社会效益的重要环节。
所以,如何提高工程造价的管理水平,科学地反映出工程的实际费用支出,是我们造价工作者的一项十分重要的课题。
1 工程造价管理工作中存在的问题
1) 既要进行工程概预算、费用和设备材料预算价格的编制,又要制定概预算编制的原则、内容和方法,还要审批工程单位的概预算编制,这种既当制定原则者,又当审批者的作法,随着社会主义市场经济的深入,这些问题也随之暴露出来。
2) 履行工程造价监督管理的机构繁多。
长期以来,我国工程造价管理存在着多个部门、多个层次的工程造价管理机构,例如建筑、交通、水利等很多行业都有自己的工程造价管理机构,建设、计划、
财政、审计等部门均有关于造价管理的规定,各有各的规定,各有各的标准。
也就造成工程造价管理政出多门往往造成造价咨询机构和施工单位无所适从。
3) 工程设计、变更中的造价管理难以控制。
在设计阶段有的设计人员为己私利,工程造价控制不严,人为提高标准,往往会有“肥梁、胖柱、深基础”等现象,造成工程的巨大浪费。
施工阶段对工程造价控制不够,工程开始施工后,应建设或施工单位的要求,多次、反复变更工程设计,不断的提高工程造价,配合施工单位赚取超额收益。
竣工阶段的审查流于形式,控制不力。
4) “三超”现象严重。
建设单位为了争取项目能够顺利通过,采取化整为零,不断压低概算工程造价,然后又在工程建设的过程中通过设计变更、工程量变更、材料价格上涨等手段不断的追加投资额,导致概算超预算的怪现象。
5) 计价方式急需完善。
按规定工程量清单应由业主在招标文件中提供,作为承包商投标报价的依据,必须严格按照工程量清单中给定的分项工程量来计算各项的综合报价。
但是由于招标文件的编制单位不同,。
有的招标文件或工程量清单对一些项目的描述和表达不够准确,给投标人造成模糊印象和分歧意见,使得投标人在投标报价时难以把握,并给今后的工程结算和价格调整留下隐患。
2 今后工作中应加强工程造价管理的措施,为了解决问题,在今后的工作中应加强如下几个方面。
2.1 健全工程造价管理的职能和机制
应当整合建设、交通、水利等行业的工程造价监督管理机构,建立一个统一的工程造价管理机构。
整合发改委、建设、财政、审计等多个部门的工程造价管理职能,明确工程造价管理的具体职能行使部门,强化造价管理部门的监督和管理两种职能,切实维护好建筑市场各主体的合法权益。
2.2 改进现行的工程计价方式,完善工程量清单计价方法
1) 加强对工程量清单计价模式的再认识。
工程量清单报价对我国来说是一种全新的计价模式,与过去的定额加费用的计价方式完全不同。
工程量清单计价是按工程量清单计价招标,既符合国际惯例,又符合我国招投标法的相关规定,而且简单易行,大大缩短了投标人制作标书的时间和成本,提高了工作效率,克服了系统无渣带来的负面影响,准确、合理、公正,便于实际操作,具有其他方法无法比拟的优越性。
相比之下,工程量清单报价显得简单明了,更适合工程的招投标。
工程量清单计价法自正式推出后,也暴露出了许多问题,需要我们的工程造价管理者不断地更新观念和不断地再认识这种造价管理模式,更好的解决工作中出现的新问题,更好的完善这一计价模式。
2) 健全与工程量清单计价相适应的造价管理制度。
实行工程量清单计价后,企业不再把全国统一定额作为计价基础,但不能忽视国家、本省本地区工程预算定额在工程量清单计价中的重要作用,应加强工程预决算定额编制、发行和推广工作。
改进施工合同的管理,使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中有相应的合同依
据和管理措施。
3) 切实加强企业自主报价的实力和能力,并逐步推行最低投标中标法。
工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身的实力去报价,从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性,呈现出了有高有低的多样性。
这样就要求施工企业要有自己企业的定额,而这一点绝大多数的施工企业都还没有做到。
3 加强工程建设过程中的造价管理
1) 设计阶段。
a.要以“价”控制“量”。
用投资估算控制初步设计,用初步设计概算控制施工图设计。
审核人要严把质量关,不准肥梁、胖柱出图,不准任意提高混凝土强度等级,人为增加配筋量等,严格贯彻不突破初步设计概算的宗旨。
b.在项目建设过程中和竣工验收时,应注意同设计方案的对照检查,不得擅自追加投资、改变设计、提高标准。
2) 招投标阶段的工程造价管理。
实行招投标制度是工程造价管理的重要途径,这是充分利用了市场主体间公开,公平,公正的竞争,优胜劣汰、合理定价。
3) 工程施工阶段的监督和管理。
当前,工程预结算阶段的监督和管理比较混乱,应该加强建设工程项目预、结算阶段的执法监督,加强对审计从业人员的监督和管理。
工程决算后需要交建设工程造价监督管理部门和审计部门审查。
4 培育良好的工程造价管理秩序
1) 建立健全法规体系建设。
提高工程造价管理人员的思想道德
素质、业务能力素质,造价管理部门应有效的发挥职能,在管理权限内积极主动地做好工作,抓好全过程的管理,只有这样,才能了解工程造价的构成是否合理,定额套用是否准确,有关工程造价政策、法规贯彻是否执行,才能真正研究分析出“三超”的根本原因,才能为我们的管理提供第一手的决策资料,及时发现违法乱纪行为。
2) 工程造价咨询业的管理。
一方面要规范咨询业市场,保证咨询工作的公正性和技术性,必须实行注册造价工程师签字签章制度,严格执行建设工程造价员签字盖章制度。
另一方面要认真做好工程造价咨询业的资质管理,严格资质审查制度,确保工程造价咨询业的整体高素质,以保证其高质量的提供咨询服务。
3) 要加强动态管理,加强基础理论和基本方法的研究,逐步从材料、人工、机械台班价格的动态管理向费用、指标乃至造价指数的动态管理,建立有效的材料信息网络和劳务市场管理网络,做好调查研究,定期发布材料、人工、机械台班的价格信息,发布相关的造价指数,增加信息发布次数和信息量,实现信息平台的数据资源共享。
总之,工程造价管理是一门综合性的学科,加强工程造价管理是一项涉及多行业、多部门,难度大的工作,新的工程造价管理体系要符合价值规律和等价交换的原则,正确反映市场供求关系。
因此只有在法规政策的指引下,不断地完善制度和机制,不断地提高工程造价监督管理水平,才能有效的做好工程造价管理工作,以达
到合理造价,节约资金,提高效益,促进建设工程造价行业的健康发展。
工程造价管理的目的不仅在于控制项目造价不超过批准的投资限额,更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针,从国家的整体利益出发,合理使用人力、物力、财力,取得最大投资效益。