防水工程监理实施细则2017.5.5

监理实施细则1 ` 质量控制工艺流程2、质量目标风险分析防水施工的质量对本工程起着很大的影响，如果施工操作不按规范要求进行，就会影响质量和使用功能。

施工中，容易产生的通病和缺陷为漏粘、空鼓、裂缝、渗水。

2.1漏粘原因分析：（1）粘贴时胶水涂刷不均匀，漏刷。

（2）卷材防水热熔铺贴法烘烤不均匀，或烘烤不到位。

（3）涂料防水材料未按有关规定的配合比配制。

2.2空鼓原因分析：（1）基层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。

（2）防水面层施工时，基层表面潮湿，粘结不牢固。

（3）基层表面有积水，吸干后未等水份干透就施工，而降低粘结度。

（4）防水卷材铺设时，滚压不均匀、不到位。

（5）基层本身强度差，表面酥松、空鼓、起砂和脱皮，粘结力低。

2.3裂缝原因分析：（1）涂料防水的材料配制不合理，如991防水涂料配制时粉质材料搭配过多，产生涂料面层无弹性，易碎裂。

（2）防水卷材搭接端涂胶或烘烤不均匀，滚压不到位；（3）卷材铺贴基体的阴阳角未按要求做成圆弧，未做附加层；（4）结构变形2.4渗水原因分析：（1）防水卷材质量不合格，有细裂缝或微小洞眼；（2）防水涂料涂刷时，阴阳角未按规定做附加层，细部未按要求做油膏嵌缝；（3）施工中未注意泛水坡度。

对于上述原因，只要采取针对性措施，一般均能防止产生质量问题。

为了确保工程质量，监理人员应注意下列问题：（1）施工前要认真学习工程施工图的说明，领会设计要求，有疑问应与设计人员商洽。

要结合本工程现场情况和环境条件，认真审核施工方案，保证施工措施可行性。

（2）必须保证基层的质量，经检查确认基层符合要求时，方可进行面层施工。

（3）水泥砂浆面层使用的砂，应采用砂或粗砂，含泥量不应大于3%。

3、质量控制点3.1.防止面层和基层产生空鼓(1)底层(垫层或基层)必须平整牢固，表面要干燥、干净，不潮湿；(2)注意结合层施工质量；(3) 严格控制材料的质量；(4)防水涂料的配合比；⑸防水卷材涂胶或烘烤要均匀；3.2.防止面层裂缝(1)严格控制防水涂料的配合比，掌握好涂刷时间；渗水(2) 防水卷材搭接端涂胶或烘烤应均匀，滚压要到位；(3)重视嵌缝质量；(4)卷材在转角处和特殊部位，应增贴1~2层相同的卷材或抗拉强度较高的卷材料；⑸粘贴卷材应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须紧密。

A.0.4徐圩新区地下综合管廊一期工程监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：目录一、工程概况二、编制依据三、专业工程特点四、监理工作流程五、监理工作要点六、监理工作的方法及措施七、安全文明施工监理徐圩新区地下综合管廊一期工程防水工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：徐圩新区地下综合管廊一期工程一标段2、建设单位：江苏方洋物流有限公司3、设计单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司4、施工单位：嘉盛建设集团有限公司5、工程地点：连云港市徐圩新区6、设计使用年限:100年7、工程概况：徐圩新区地下综合管廊一期工程一标段，自A1+140至A8+434，全场约7294米。

综合管廊布置在江苏大道西侧绿化带下方，综合管廊设四仓。

拟容纳的管线包括给水、再生水、污水、燃气、热力、220kv、110kv、和0kv 电力、通信等市政管线。

防水等级为二级，变形缝处1米内防水等级为一级。

变形缝部位采用带钢边橡胶止水带、聚硫密封胶等，主体结构底板、壁板和顶板采用自粘胶膜防水卷材，水平施工缝采用钢板止水带。

二.编制依据1、工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要；2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；5、《建设工程监理规范》 GB50319-20136、《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》CECS117：20007、《地下建筑防水构造》10J3018、《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》J/C1075-20089、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201510、现行有关规范及规定。

三、专业工程特点：1、防水构造（1）混凝土结构采用强度等级为C45防水混凝土，抗渗等级P8。

防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。

二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。

2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。

3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。

4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。

三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。

2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。

3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。

五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。

2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。

3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。

4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。

六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。

通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。

在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。

对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。

在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。

2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。

基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。

3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。

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以下是正文：建筑防水工程监理实施细则1. 概述建筑防水工程监理实施细则旨在确保建筑防水工程质量的监理和管理工作能够按照规范和要求进行，以提高建筑防水工程质量，保障建筑物的耐久性和使用效果。

2. 规范依据建筑防水工程监理实施细则的编制根据以下规范依据进行：- 国家建设工程质量管理条例- 建筑工程验收规范- 建筑防水工程施工及验收规范- 监理合同及相关法律法规3. 监理责任3.1 监理人员应具备相关资质和专业知识，负责组织实施建筑防水工程的监理工作，并确保监理工程的合规性和质量。

3.2 监理人员应对建筑防水工程的施工过程进行全程监控，包括材料选用、施工工艺、质量检验等环节。

3.3 监理人员应及时发现并协调解决建筑防水工程施工中的问题，提出合理的修改意见，并记录相关检查结果和整改情况。

4. 实施程序4.1 预施工阶段4.1.1 监理人员应与建设单位、设计单位共同编制建筑防水工程施工方案，并进行评审。

4.1.2 监理人员应审查建筑防水材料的合格证书、技术文件等，并对其质量进行检查。

4.2 施工阶段4.2.1 监理人员应对施工现场进行勘察，检查施工准备工作的合规性。

4.2.2 监理人员应监督施工过程中的关键节点，如基层处理、防水层施工、接缝处理等，确保施工按照规范进行。

4.2.3 监理人员应及时进行质量检查，包括防水材料的抽样检测、施工工艺的合规性检查等。

4.2.4 监理人员应记录施工过程中的关键节点和质量检查结果，并及时向建设单位、施工单位提出合理的修改意见。

4.3 竣工阶段4.3.1 监理人员应参与建筑防水工程的验收工作，对施工质量进行全面检查。

4.3.2 监理人员应编制建筑防水工程竣工验收报告，并提出合理的保修建议。

5. 文件管理5.1 监理人员应建立完整的建筑防水工程监理档案，包括工程概况、监理合同、施工方案、质量检查记录等。

防水工程监理实施细则一、编制依据：地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）地下防水工程质量验收规范（GB 50208—2002）地下建筑防水构造（02J301）建筑防水构造图集A(SJ.A)二、建筑防水工程的划分：1.1建筑防水工程按以下部位划分：(1)地下防水工程(2)屋面防水工程(3)外墙防水(4) 厨房、水池、浴室、卫生间防水(5) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等特殊部位细部构造防水。

1.2建筑防水的按结构一般分为混凝土自防水和设置防水层构造防水。

1.3根据所用材料的性质不同，防水层可分为：（1）刚性防水层采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。

（2）柔性防水层采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料，如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层。

目前，工程上采用较多的防水卷材和防水涂料：①合成高分子防水卷材：分橡胶类和树脂类。

常用的有三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯高分子防水卷材、PVC防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材。

合成高分子合成防水卷材，其外观质量和物理性能应符合下两表的规定。

表1－1：合成高分子防水卷材外观质量表1－2：合成高分子防水卷材物理性能②高聚物改性沥青防水卷材：常用的有APP防水卷材、SBS防水卷材、PEE 防水卷材，厚度不小于4mm。

其外观质量和物理性能应符合下两表的要求。

表1－3 高聚物改性沥青防水卷材外观质量表1－4高聚物改性沥青防水卷材物理性能注：SBS——弹性体改性沥青防水卷材；APP——塑性体改性沥青防水卷材；PEE——改性沥青聚乙烯胎防水卷材；（3）防水涂料：分有机防水涂料和无机防水涂料。

有机防水涂料分反应型、水乳型及聚合物水泥。

常用的有非焦油型聚氨酯弹性防水涂料（911）、JS复合防水涂料、水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。

表1－5非焦油型聚氨酯弹性防水涂料物理性能三、建筑防水工程的施工工艺及质量控制2.1防水混凝土2.1.1防水混凝土所用的材料应符合下列规定:（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5 级，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；（4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。

防水工程监理实施细则1. 前言在建筑工程中，防水工程的施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。

因此，在防水工程的施工过程中，防水工程监理的作用至关重要。

本文将重点介绍防水工程监理实施细则，以提升防水工程监理工作的质量和效率。

2. 防水工程监理任务防水工程监理的任务是对施工现场防水工程施工质量进行监督、检查，及时发现和整改工程质量缺陷，确保施工质量符合相关法律法规和工程质量标准的要求。

具体的任务包括：1.监督防水工程施工质量，及时发现施工质量问题，制定整改措施；2.检查防水材料、设备的合格证明、技术资料和质量检测报告等相关资料；3.检查防水施工方案和质量检验计划的编制情况；4.监督施工现场符合法律法规和安全生产要求；5.对施工现场进行规范管理，及时解决工程工期、质量和安全等问题。

3. 防水工程监理考核点为了确保防水工程的质量，我们需要明确防水工程监理的考核点。

具体的考核点包括：1.防水工程的防水层高度符合建筑设计要求；2.防水材料的质量应符合国家或者行业标准，防水涂料涂刷厚度应达到合同规定的要求；3.施工过程中，防水层和保护层的施工应符合防水施工方案的要求；4.施工现场的环境要保持干燥、清洁，防止施工过程中水浸，以及防水材料表面沾上杂物；5.检查防水工程施工质量，及时发现施工质量问题，制定整改措施；6.监督现场管理和安全生产工作。

4. 防水工程监理执行计划防水工程监理执行计划是防水工程监理工作中重要的规范性文件，主要作用是明确监理工作的任务、期限、责任、标准和验收标准。

防水工程监理执行计划的主要内容：1.监理工作内容和标准；2.执行监理计划的具体时间节点；3.监理机构人员责任分工；4.防水工程监理的验收标准。

5. 防水工程监理人员要求防水工程监理人员是防水工程质量的监督者和管理者，应具有责任心、职业道德、专业知识和技能。

防水工程监理人员的基本要求：1.具有国家二级以上建筑工程监理资质或相应的工程技术职称；2.具有较强的组织、协调和沟通能力；3.熟悉建筑防水工程相关法律、法规和标准，具有一定的防水工程施工管理经验；4.具备相关测试方法的专业技能；5.具备防水工程的操作技能。

防水工程监理实施细则防水工程在建筑施工中起着非常重要的作用，它能够有效地防止建筑物内部遭受到水的侵害，保障建筑物的正常使用寿命，为建筑物使用者提供舒适的使用环境。

然而，防水工程的施工往往涉及到材料、工艺、施工条件等诸多复杂因素，因此，在防水工程施工中进行监理是至关重要的。

本文将介绍防水工程监理实施细则，以期实现高质量的防水工程施工。

一、防水工程监理实施依据1.防水工程施工图纸：监理人员应严格按照防水工程施工图纸进行监督，核查施工过程中的关键节点、工艺及施工规范。

2.防水工程质检规范：监理人员应严格按照防水工程的质检规范和技术规范进行监督，对施工现场的各项质量指标进行抽查，确保防水工程的施工质量符合相关标准。

3.防水工程安全规范：监理人员应关注施工现场的安全情况，督促施工单位切实落实相关安全规范，及时消除安全隐患。

二、防水工程监理实施内容1.防水材料质量监控：监理人员应对防水材料的质量和使用情况进行监督，保证施工材料质量符合要求，用量合理，使用方式正确。

2.防水工艺监控：监理人员应关注防水工程施工过程中的各项工艺步骤，核查施工人员的施工方法和施工流程是否符合要求，确保防水工程施工质量。

3.防水施工现场的监督检查：监理人员应对防水施工现场的卫生保洁、环境保护、冬季施工等进行监督，确保施工过程中的安全、卫生、环保和节能等工作得到执行。

4.防水工程验收、验收资料的管理：监理人员应协同施工方，按照建设工程招标文件及有关技术标准要求，进行防水工程验收，并切实落实验收文件的整理、存档等各项工作。

三、防水工程监理实施要求1.监理人员应熟知防水工程施工技术规范和质量标准相关法律法规以及有关政策，熟悉防水工程施工图纸和规范要求。

2.监理人员应具有相关专业的职业资格和证书，有较高的理论水平和实践经验。

3.监理人员应明确职责分工，合理安排工作，配备必要的监理工具和设备。

4.监理人员应及时向建设单位和施工方反馈防水工程施工情况，提出施工改进建议。

防水工程施工质量监理实施细则1.防水工程监理预控的内容1.1对施工单位的资质进行审查和认定；对施工单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。

1.2 对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证或质量鉴定文件及进津许可证，进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。

1.3对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验。

2.建筑防水工程监理质量控制要点2.1 基层控制要点主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

2.1.1坡度控制要点防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

2.1.2平整度控制要点用2米靠尺检查平整度。

2.13设计要求防水层(卷材、涂层)与基层全粘结，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。

若设计要求空铺或采取压埋发铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。

2.1.4柔性防水对基层的含水率要求较高，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。

2.1.5细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。

但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。

防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。

2.2卷材防水施工质量控制要点铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。

卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用,胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。

工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。

- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。

2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。

- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。

3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。

- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。

- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。

4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。

- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。

2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。

3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。

4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。

六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。

防水工程监理实施细则一、细则目的和适用范围本细则旨在规范防水工程监理的实施过程，确保施工质量和工程安全。

适用于各类防水工程的监理过程，适用于建筑、地下工程、道路等多个领域。

二、监理人员的职责和权限1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业资格证书。

2. 监理人员应参与防水工程的前期规划和设计，提出专业意见。

3. 监理人员应负责监督施工过程中的质量控制，包括施工材料的选择和使用、施工工艺的安排等。

4. 监理人员应及时报告工程进展情况和存在的问题，并提出改进措施。

5. 监理人员有权要求施工单位按照合同要求进行工程施工，并对施工单位提出追责要求。

三、监理程序和要求1. 前期准备a. 监理人员应参与编制工程防水方案，并提出专业意见。

b. 监理人员应对施工单位提供的材料进行检查和评估，确保其符合相关标准和要求。

2. 施工全过程监理a. 监理人员应按照工程合同和设计文件的要求，监督施工单位的施工过程。

b. 监理人员应对施工单位进行现场巡查，并对施工质量进行抽查和测量。

c. 监理人员应对施工单位提供的施工计划进行审查，并要求其按时完成。

3. 技术交底和验收a. 监理人员应协助施工单位进行技术交底，并记录相关内容。

b. 监理人员应对施工单位完成的工程进行质量验收，确保符合相关标准和要求。

四、监理报告和记录1. 监理人员应定期编写监理报告，记录工程进展情况、存在的问题和提出的解决措施。

2. 监理人员应及时向建设单位汇报工程进展情况和存在的问题。

3. 监理人员应建立工程档案，归档相关监理报告、记录和技术资料。

五、风险管理和问题处理1. 监理人员应及时发现和预防施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出整改措施。

2. 监理人员应协助建设单位处理施工纠纷和技术争议，提供专业技术支持和意见。

六、监理人员的职业道德和行为规范1. 监理人员应严格遵守监理行业的职业道德和行为规范。

2. 监理人员不得接受或索取与监理工作相关的任何利益。