生态休闲农业示范基地项目建议书
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项目建议书项目建议书(精选8篇)在快速变化和不断变革的新时代,我们使用上建议书的情况与日俱增,建议书是面对有关部门或上级领导提建议时使用的一种书面材料,具有较强的文本性特点。
相信很多朋友都对写建议书感到非常苦恼吧,以下是店铺精心整理的项目建议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
项目建议书篇1一、项目背景休闲农业是贯穿农村一、二、三产业,融合生产、生活和生态功能,紧密连结农业、农产品加工业、服务业的新型农业产业形态和新型消费业态。
随着国民经济的发展、居民收入的提高,城乡居民对休闲消费需求高涨,休闲农业已进入快速发展的新阶段。
近年来,丰城市充分利用本地丰富的农业资源优势,以做强“三谷”经济、做强产业裢条、做强龙头企业三个大平台为主,通过推行内商与外商结合、传统与创新结合、生态与效益结合的办法,重点扶持和培育科技含量高、产品质量好、市场前景广的特色农业产业。
在做强“三谷”经济方面,该市以中国生态硒谷为平台,积极打造中国养生硒谷、中国生态花谷等产业,“三谷”产业在“升级提速”中已呈崛起之势。
以投资25亿元创建9大富硒有机农产品生产基地为主的富硒产业已成为全省现代农业示范区,规划面积为75平方公里的中国养生硒谷基地及江西润禾园林景观有限公司等9个面积达3万多亩的花卉苗木生产基地迅速成为以省会南昌为轴心的农业生态观光区。
在做强产业链方面,该市突出传统农业资源优势和富硒土壤优势,发挥产业集聚效应,初步形成了以水稻种植、营养米粉生产、蛋白肽生产、生物糖浆生产、植脂末加工为主的粮食产业链;以油茶种植、油茶加工、油茶文化展示、茶园观光旅游为主的油茶产业链;以饲料作物种植、饲料生产、硒酵母生产、自动化鸡鸭养殖、无抗无害生猪养殖、有机肉牛奶牛养殖为主的生态养殖产业链;以农业生态观光、农家乐、温泉开发、休闲养老为主的旅游养生产业链等四条产业裢条。
本项目所在的隍城镇也依托丰城市委、市政府开发中国养生硒谷度假区为契机,全力打造“生态·旅游·文化·幸福”隍城。
生态农业休闲观光园区建设项目建议书.pdf 范本一:项目建议书项目名称:生态农业休闲观光园区建设项目项目编码:2021-0001项目背景:随着人们对健康、环保、品质生活的追求,农业旅游正逐渐崛起。
在城市化进程加快的同时,生态农业休闲观光园区的建设具有重要意义。
本项目致力于打造一个以生态农业为主题的休闲观光园区,为人们提供沉浸式的农业体验,促进农村经济发展。
一、项目概述1.1 项目目标本项目旨在创建一个集生态农业、休闲观光、亲子教育于一体的农业休闲观光园区,为游客提供绿色、健康的农业体验,并推动农村经济的发展。
1.2 项目内容1)休闲农场建设:利用现有土地资源,规划建设休闲农场,种植有机果蔬和绿色谷物,为游客提供品质农产品。
2)农业体验项目:设置采摘园、牧场、农事体验区等,让游客亲身参与农业生产活动,感受农耕文化。
3)观光设施建设:修建观光道路、步行桥、休憩广场等,方便游客观光游览,营造宜人的休闲氛围。
4)配套设施建设:建设停车场、餐饮区、休息区、厕所等,为游客提供便利的服务设施。
1.3 项目规模估计项目用地面积约1000亩,总投资额约6000万元。
二、项目实施方案2.1 前期准备1)调查研究:对项目区域的土地利用、交通、气候等情况进行调查研究,为项目实施提供基础数据。
2)方案设计:根据项目目标和规模,综合考虑可行性和经济效益,提出项目实施方案。
2.2 建设阶段1)用地规划:结合项目需要和土地资源,制定详细的用地规划方案,保障项目顺利进行。
2)工程建设:按照项目实施方案,分期分批实施建设工程,确保工程质量和进度。
3)设备采购:采购园区运营所需的各类设备、工具和农业种植养殖设备。
4)配套设施建设:配套设施建设是项目的重要组成部分,需要根据实际需要建设停车场、餐饮区、休息区、厕所等。
5)员工招聘和培训:根据园区规模招聘合适的员工,并进行培训,确保园区正常运营。
2.3 运营阶段1)农业生产:组织农业生产和农副产品加工,确保园区供应高品质的农产品。
目录第一章项目概述 (1)第二章项目建设的必要性和可行性 (3)第三章市场供求分析及预测 (4)第四章项目选址 (5)第五章项目建设目标及内容 (7)第六章工艺技术方案分析 (9)第七章防疫技术设施与保障体系 (11)第八章节能 (11)第九章环境影响分析 (12)第十章消防工程 (15)第十一章投资估算与资金筹措 (16)第十二章效益分析 (16)第一章项目概述1.1项目基本概况项目名称:白城市绿野生态农庄有限公司生态休闲农业示范基地建设项目建设性质:新建建设单位:绿野生态农庄建设地点:白城市洮北区东风乡长发村项目法人:禚绍喜建设年限:建设期自2012年5月至2013年10月1.2建设规模与内容项目占地3.5万平方米。
新建家庭式蔬菜园1万平方米,特种养殖园3000平方米,休闲垂钓园3000平方米,其中室内鱼塘500平方米、室外鱼塘2500平方米,同时建设农业采摘园以及家庭式厨房、集中供暖等配套设施。
1.3投资估算和筹措本项目总投资350万元,其中:固定资产投资300万元;流动资金50万元。
1.4效益分析经济效益:项目达产后,年饲养特种珍禽2000只,年产各类蔬菜200吨。
年实现销售收入180万元,利润80万元。
社会效益:按照项目达产后的规模计算,可间接带动附近村民50多户从事特种家禽养殖和无公害蔬菜生产,从而有效的促进当地假日休闲旅游业的发展,带动广大农户增收致富。
1.7 主要经济指标年销售收入:180万元年总成本费用:100万元年利润总额:80万元第二章项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下,总结吸收各种农业生产方式的成功经验,按生态学、生态经济学原理,应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。
它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合,把种植业与林、牧、副、渔业相结合,把大农业与二、三产业发展相结合,利用我国传统农业的精华和现代科学技术,通过人工设计生态工程,协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系,形成生态和经济的良性循环,实现农业的可持续发展。
生态园项目建议书一、项目背景随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,对生态环境和休闲娱乐的需求日益增长。
同时,可持续发展理念的深入人心,也促使人们更加关注生态保护和资源的合理利用。
在这样的背景下,建设一个集生态保护、农业生产、休闲旅游为一体的生态园具有重要的现实意义和广阔的发展前景。
二、项目概述1、项目名称:_____生态园2、项目地点:_____3、项目规模:占地面积_____亩4、项目定位:打造一个以生态农业为基础,融合休闲观光、科普教育、农事体验等多种功能的综合性生态园。
三、项目建设内容1、生态农业区建设现代化的温室大棚,种植各类有机蔬菜、水果和花卉。
开展绿色养殖,养殖家禽家畜,提供生态、安全的农产品。
引入先进的农业技术和管理模式,提高农业生产效率和农产品质量。
2、休闲观光区规划美丽的景观花园,种植各种观赏植物,营造优美的自然环境。
建设人工湖、溪流等水景,增添园区的灵动性。
搭建休闲步道和亭台楼阁,供游客漫步、休憩。
3、科普教育区设立农业科普馆,展示农业发展历程、生态环保知识等。
开展农业科普讲座和实践活动,培养青少年对农业的兴趣和环保意识。
4、农事体验区开辟农田,让游客亲自参与耕种、采摘等农事活动,体验农耕文化的乐趣。
设立传统农具展示区,介绍传统农业工具的使用方法和历史。
5、餐饮住宿区建设特色餐厅,提供以园区自产农产品为原料的美食。
打造民宿,为游客提供舒适的住宿环境。
四、项目市场分析1、目标市场城市居民:渴望亲近自然、体验乡村生活的城市人群。
学校和教育机构:组织学生进行科普教育和实践活动。
旅游团队:寻求特色旅游景点的旅游团体。
2、市场需求随着城市化进程的加快,城市居民对生态休闲旅游的需求不断增加。
学校和教育机构越来越重视学生的实践教育,对科普教育基地的需求较大。
旅游市场的多元化发展,特色生态园具有较大的吸引力。
3、市场竞争目前,周边地区已存在一些类似的生态园区,但本项目将通过独特的定位和优质的服务,形成差异化竞争优势。
2019年田园综合体项目建议书-田园综合体项目规划方案1000字田园综合体项目建议书项目概述:本项目计划创建一个集农业观光、休闲度假、文化交流、农业体验等多种功能于一体的田园综合体项目,旨在打造一个现代、生态、舒适的农业产业生态型旅游景区。
项目定位:本项目将定位于农业生态文化旅游,以满足现代人的旅游需求为项目目标。
力求打造一个集体验、娱乐、休闲为一体的农业生态文化景区,将传统的农业产业结合现代化的理念和科技,展现田园生态之美,提升农业产业的品质和形象。
项目规划:1、田园风光区该区域主要展示田园生态的独特景色,包括葡萄、草莓、罗非鱼、花椒等农业产业,以及农业生态体验、采摘、养殖等项目。
2、休闲度假区该区域是本项目的重要组成部分,建设休闲度假酒店,提供特色农家菜品和生态养生活动,结合自然地貌和流水景色等,为游客提供一个放松身心的度假胜地。
3、亲子游乐区该区域是针对家庭客群设计的娱乐项目,包括草坪、儿童游乐设施等,为家庭提供丰富多彩的游乐活动。
4、文化交流区该区域是本项目的文化交流展示区,以乡村文化和民俗为主题,包括农民绘画、手工艺品、民间文艺演出等,展现本土文化和乡土风情。
5、商业配套区该区域包括农副产品直销店、餐饮店、咖啡馆等商业配套服务设施,为游客提供便利的购物和餐饮服务。
项目优势:1、便利的交通条件本项目位于市区边缘,交通便利,可通过公路、高速公路、铁路等多种交通方式到达,方便游客前来参观。
2、丰富的旅游资源本项目周边自然风光秀丽,文化底蕴深厚,具有丰富的旅游资源,如景观农业、休闲度假、文化交流等。
3、创新的项目理念本项目采用现代化的设计理念,采用高科技手段,最大限度地改进农业产业,提升农业品质,展现田园生态之美。
4、丰富的旅游产品本项目包括自然景观、农业观光、体验采摘、休闲度假、文化交流等多种旅游产品,符合不同游客的口味和需求。
项目预算:1、建设费用:1000万元左右。
2、运营费用:每年预计需要150万元左右。
关于建议书(15篇)关于建议书1一、项目概述项目名称:XX农业生态园项目地址:XXXX项目负责人:二、项目背景及条件XXXXXX是农业村,山清水秀,远离城市、远离工业污染,南溪所处区域,属长江河谷中亚热带湿润季风气候区,兼有南亚热气候属性。
气候条件是当今人们公认的最佳居住人文环境。
气候温和,雨量适中,自然条件得天独厚,是种养的最佳适生区。
生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组成部分,但是,生猪品种结构不合理,品质差,饲养落后,一家一户养殖,规模效益差,一直制约着我村养殖业的发展,为尽快适应养殖业的新形势,充分发挥我村养殖业的传统优势,打出特色牌,我们经过市场调研、论证,拟招商投资兴建农业生态园。
通过规划论证休闲农业生态园的可行性,使其成为满足市场需求,增加农民收入,促进观光农业的发展项目。
三、主要产品主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生产经营,其中种植蔬菜,种植西瓜,养殖良种猪,养鱼1等。
农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发模式,在山上种植果树,树下套种西瓜,林内养殖生猪,水面养殖鱼。
四、项目开发条件(一)交通便利,区位条件良好宜庐快速通道的修建,加强与周边城镇的交通。
乡村公路的完善,(二)市场前景:猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品,是中国人民最喜欢吃的传统肉食品,市场需求大。
并且随着社会的进步,人民生活水平的提高,人们对肉蛋质的需求逐渐增加,同时对猪肉的品质提出更高的要求。
近几年,中国生猪生产发展较快,纵观整个生猪消费市场,那些无公害的,瘦肉率高,品质好的.猪市场十分紧俏,出现供不应求的局面。
目前以饲养三元杂交猪为代表的生猪饲养已成为生猪生产的亮点。
该项目将按“公司+农户”的方式运作,按合同生产,市场较为稳定。
大力发展无公害生猪养殖和水产养殖,是落实菜篮子工程,发展畜牧水产业,调整农业结构,保护生态治理环境的重要举措,对促进农业增效、农民增收,意义重大。
西瓜种植一直是我乡主要农业产业,也是我乡的特色农业产业,具有很好的经济效益。
300亩建设观光休闲农业项目计划书
一、项目概况
本项目选址于县乡村,规划建设300亩的观光休闲农业项目。
主要将开展农业观光旅游、农产品直销、农产品深加工等业务,打造一个集休闲体验、观光游览、农产品品尝为一体的休闲农业景区。
二、项目布局
1. 农田30亩,采取有机养殖模式,种植水果、蔬菜等农产品。
2. 观光游乐区50亩,设置农家乐活动区、果树园采摘区等项目。
3. 木屋酒店20亩,提供20个独立别墅。
4. 美食休闲广场50亩,设置农产品直销超市和餐饮区。
5. 农产品加工区100亩,建设果汁加工 ,蜂蜜加工等。
6. 生态观光路30亩,绿化规划构建优美环境。
7. 辅助生活区20亩。
三、进度安排
1. 2019年6月-2020年6月:一期工程(观光游乐区、酒店、广场)
2. 2020年6月-2021年6月:二期工程(加工区、生态观光路)
3. 2021年6月-2022年6月:三期工程(农田区)
四、资金需求与投资
本项目总投资为万元,预计采用政府 + 社会投资的方式进行投融资。
项目建成后年平均营业收入为万元,年平均纯利润为万元,预计投资期为5年。
五、社会效益
该项目建成后可创造就业岗位100多个,增加地方财政收入,促进乡村振兴,带动周边物流及服务业发展。
以上为“300亩建设观光休闲农业项目计划书”的初步内容框架,后期可根据实际情况进行具体细化。
农业建设项目建议书一、总论1、项目名称:高效种养循环农场建设项目2、承办单位概况:武汉渔家傲农业开发有限公司于2009年5月25日成立,注册资金260万元,主要经营林果种植、畜牧水产养殖、休闲垂钓服务等。
为了更好地建设社会主义新农村,发展现代都市农业,在区农业局和潘塘街的支持下,按照“依法自愿、协商有偿、公开公平”的原则,公司流转桃源村、李店村土地3000亩,第一期1164亩,第二期为1836亩。
为了将流转土地经营好,发挥其生态效益、经济效益和社会效益,公司将全部土地进行了深翻、整理,修建了蓄水池、园区道路和电力设备等。
开挖鱼池10个,面积100多亩,计划修建畜禽舍5000平方米,技术培训及办公楼920平方米,农家乐1375平方米。
聘请了3名高级农艺师、2名高级畜牧师,从事林果、畜禽养殖、水产养植及休闲垂钓等,并通过“果-菜-畜"和“果+草-鱼—禽”两种模式建设成为一个高效循环的示范农场。
3、拟建地点:武汉市新洲区潘塘街桃源村等4、建设内容与规模:(1)流转土地3000亩、土地整理1500亩;(2)水电路通信基础设施建设;(3)特色林果及花卉苗木种苗、草种、鱼种、种畜、种禽引进;(4)鱼池、畜禽舍、沼气工程建设;(5)农产品精深加工生产线及配套;(6)生产车间、培训、办公及农家乐建设;(7)园区绿化及其它配套建设。
5、建设年限:开工时间:2009—10,竣工时间:2014-126、概算投资:项目总投资5300万元。
资金筹措:公司自筹3300万元,银行贷款800万元,申请扶持1200万元。
7、效益分析:三年内,亩平产值达5000元、利润2000元;五年后,亩平产值达8000元、利润达4000元,总产值1.06亿元,新增利税2300万元,新增就业岗位800人。
实施立体种养,循环利用,实现四季有水果,有垂钓、有特色小吃,达到以人为本、科学发展、人与自然和谐相处。
并以此为示范基地、培训基地,带动辐射整个潘塘街乃至新洲东部山区。
银杏树生态休闲农业示范园建设项目建议书第一章项目概况一、项目名称:**银杏树生态休闲农业示范产业园区项目二、建设性质:新建三、建设地址:**县六屯乡西冲村四、实施年限:2013年—2016年五、项目主管单位、监管单位、实施单位:1、主管单位:**市农业委员会2、监管单位:**县农业局3、实施单位:**有限公司六、主要建设内容:1、新建大鲵仿生态养殖场3栋,每栋3000㎡;引进大鲵种苗3万尾;2、新建大鲵种苗繁殖中心3000㎡、市场展示中心3000㎡、农民技术培训中心3000㎡、质量检测中心3000㎡;3、新建休闲接待中心16栋,每栋1000㎡、新建生产管理用房6栋,每栋1000㎡;5、河道建设及整治3000米;6、休闲农业水娱中心开发50亩;7、垂钓湖建设120亩;8、园区绿化320亩:9、修建园区主干道(6米宽)2公里,观光道路(1.5米宽)5公里;10、特色渔业养殖设备一套(附表2);11、100户大鲵养殖专业户和100户庭院经济示范户建设。
七、项目投资估算:项目总投资1.6亿元。
第二章项目背景一、项目区概况**银杏树生态休闲农业示范产业园区位于**县六屯乡,距省城**50公里,属黔中经济圈。
**县国土面积1075.70平方公里,辖4镇6乡217个村民委员会12个社区1414个村民小组,全县总人口31.65万人,农业人口27.35万人,乡村从业人员17.56万人,其中农业从业人员992万人,外出打工人数3.24万人;县域平均海拔1270.4米,属北亚热带和南温带季风气候区;全县耕地面积26.2万亩,其中水田9.42万亩,有效灌溉面积7.41万亩。
2012年全县生产总值达72.14亿元,其中一产增加值9.8亿元,二产增加值33.34亿元,三产增加值29.0亿元,经济结构进一步优化;全县财政总收入9.18亿元,全社会固定资产投资145.06亿元,全县农业基本形成了“菜、畜、果、药”四大特色产业,实现了农林牧水产养殖业总产值15 792亿元,粮食总产量达10.5万吨,油菜仔产量1.3374万吨,蔬菜播面28 42万亩次,蔬菜产量36.77万吨,肉类总产量1.94万吨,禽蛋产量0.62万吨,奶类产量2.26万吨,水产品产量271吨;农产品加工业产值30亿元,城镇居民人均可吏配收入21716元,农民人均纯收入8135元,同比分别增长1 6.0%、22.0%。
生态农业示范园项目建议书目录第一章总论 (3)一、项目提要 (3)第二章项目建设的背景及必要性 (5)一、项目背景 (5)二、项目建设的必要性 (6)第三章项目可行性 (8)一、项目建设符合我区产业发展方向。
(8)二、区域优势明显。
(8)三、自然气候适宜。
(8)四、农业基础设施较完善。
(9)五、技术支撑强。
(9)第四章市场分析 (10)一、市场分析 (10)第五章项目单位基本情况 (11)一、项目所在村基本情况 (11)二、项目建设单位基本情况 (11)第六章项目建设指导思想及目标 (12)一、指导思想及定位 (12)二、项目建设目标 (12)第六章项目建设方案 (13)一、项目实施地点 (13)二、项目建设内容 (13)第七章项目技术路线 (16)一、百合的生长习性 (16)二、百合对土壤的要求 (16)三、种植前的准备工作 (16)四、种植深度和密度 (17)五、种植后的管理 (17)六、百合切花的采收和贮藏 (19)七、百合的常见病虫害及防治方法 (20)第八章投资估算与资金来源 (24)一、投资估算 (24)二、项目资金筹措 (24)第九章建设期限和实施的进度安排 (25)第十章项目运行模式 (26)第十一章项目效益分析 (27)一、生态效益 (27)二、社会效益 (27)三、经济效益 (27)第十二章结论 (28)第一章总论一、项目提要1、项目名称:某生态农业示范园项目2、项目建设单位:某种植农民专业合作社3、项目法人代表:4、项目性质:新建5、项目实施地点:某市双桥区双峰寺镇南堂村6、项目建设期限:5年7、项目建设目标:项目建成后,年产南堂村优质鲜切花400万株,年产牡丹籽13万公斤,年产中草药12万公斤,年接待游客10万人。
8、项目建设主要内容:项目占地1600亩,主要建设内容包括新建百合产业基地30 0亩、油用牡丹种植基地500亩、中草药种植基500亩、四季采摘果园300亩、南观音堂遗址修复工程、农家乐四合院10个,园区以生态开发为宗旨,集科研、种植、餐饮、休闲观光为一体的现代生态农业示范园区。
生态休闲农业示范基地项目建议书
重庆河东控股集团有限公司
二〇一二年十月
生态休闲农业示范基地项目建议书
一、项目建议背景:
1.休闲观光农业是一项符合现代社会消费需求的新型农业产业。
休闲观光农业产业是以农村为基础,以农业为载体,以旅游为手段,以城市为市场,以文化为内涵,以参与为特点的新兴农业产业。
农作物的生长和加工过程可以用于体验观看,具有了商品价值,农业的性质发生改变,成为具有多功能性的产业,形成体验休闲经济的主导产业。
它已成为我国农业的重要产业、农民增收的重要渠道和现代高效农业的重要组成部分,是促进城乡一体化发展的有效模式,是中国现代农业发展的一种方向。
2. 政府高度重视发展休闲观光农业
2012年9月,重庆市委、市政府召开了全市加快推进农业现代化大会,出台了《关于加快推进农业现代化的若干意见》,《意见》指出,加快推进农业现代化是城乡统筹协调发展的必然要求,是顺应重庆农村发展形势的现实选择,是全面建设小康社会的重大任务。
会上,市委市政府的领导都强调,应积极拓展农业功能,大力发展特色效益农业,大力发展休闲观光农业。
3. 市场呼唤特色休闲观光农业
经济的快速发展,使得人们的生活水平大大提高,但生活节奏加快,竞争压力增大,人际关系日渐疏离。
这种用时间、健康换金钱的生活模式已很不健康,人们更渴望脱离尘嚣,尤其希望回归自然,在“桃花源”里拥有一块“私家菜园”,在体验农耕乐趣的同时,让时间“慢”下来,让心灵“回归”,从而达到养生,养心的目的。
重庆河东控股集团有限公司作为一家勇于承担社会责任的企业,愿意投身于这一利国利民的产业中来,将以“推广现代农业、追求食品安全、提高生活品质、保护生态环境”为己任,高标准,严要求,发展生态休闲农业,以推动社会、经济和生态的持续发展。
二、项目名称:河东都市生态休闲农业示范基地(暂定)
三、项目定位
定位为“五园”:即国家级农业风情观光园、农事农活体验园、农业科技示范园、农业科普教育园、农耕文化展示园。
它具备教育培训、科技示范、农事体验、旅游观光、休闲度假、运动健身、会务购物等多种功能。
该项目将采用复合开发模式,致力于打造成为国家级都市休闲观光农业示范园区、国家AAA级旅游风景区。
四、项目建议选址:待定
总体要求:
1. 离重庆主城区70公里内(1小时车程);
2. 交通便捷,电力及其他公共配套设施相对成熟;
3. 自然环境优美,地形、地貌适合生态观光农业用地布局规划;
4. 土壤条件好,有一定的森林植被,光照强,水资源丰富。
五、项目建议面积:5000余亩
六、规划的原则:
1. 遵循“生态、生活、生产、服务”的和谐理念,在农业系统、生态系统、人文景观系统上达到和谐统一,形成生态化的农业产业链,促进观光休闲农业园的可持续发展。
2. 合理分区,明确主题,突出特色。
因地制宜,充分发掘农业园区的景观潜力,围绕“水”、“绿”、“野”、“趣”四大主题,并融合厚重的巴渝农耕文化,打造出独特的现代田园风情。
3. 全面规划、多元投资、分期实施。
在突出主题的前提下,把近期投资小效益大的关键性项目,规划到位,尽快进入设计与施工阶段,缩短建设周期,提高投资效益,做到全面规划,分期实施。
在投资开发上,要明确开发序列,突出重点,多元筹集资金。
总之,要向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐体验空间,尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态。
七、建议项目内容:
按功能主要划分为:会员生态蔬菜种植区、生态养殖区(含鸡、鸭、鱼等)、瓜果观赏采摘区、农业科普示范区、优质果蔬种苗繁育区、农耕文化博物馆(含中华农耕始祖尧帝的雕塑)、特种养殖区、运动健身活动区、乡村美食休闲区、木屋度假会务区等十大功能区。
具体建设项目
1.第一期(2013年1月—2014年12月),规划面积:5000亩,建设内容:
1)接待服务区
占地面积约60亩,包含会员接待中心、农家美食休闲区、农家生活体验园、农耕文化展览馆、科普教育培训中心、五星级乡村酒店、农夫集市、蔬菜冷库、生态停车场等。
2)会员蔬菜种植区
占地面积600亩:为会员的私家菜园,包含家庭会员及单位会员认种面积。
3)优质果蔬种苗繁育区
占地面积60亩:其中生产型温室大棚20亩,名优蔬菜苗培育园20亩,特色蔬菜种植示范园20亩。
4)生态瓜果种植区(观光采摘区)
占地面积190亩:其中葡萄园20亩;草莓园20亩;甜玉米20亩;樱桃番茄10亩;西瓜20亩,黑色食品种植园(紫薯、黑玉米、黑花生、黑玉米等)50亩;种植桃、梨、柑橘等其他果品50亩。
5)生态畜禽养殖区
占地250亩(林地):养殖土鸡、珍珠鸡、贵妃鸡、土鸭等优良家禽以及黑山羊(同时可采取会员可认养认购模式)。
6)生态水产养殖区
占地面积30亩:建设标准化养鱼塘,养殖草鱼、白鲢、鲫鱼等水产品,可开辟10亩左右作为垂钓休闲区(供游客垂钓、捕鱼、儿童亲水区)。
7)加工及物流配套区,占地30亩,包含蔬菜及其他农产品加工、冷库及其它生产配套设施等。
8)专业合作社
占地面积:3680亩,建设生态大米基地、生态蔬菜基地、生态杂粮基地、生态水果种植基地等。
2.第二期(2015年1月—2015年12月)建设内容:
1)会员蔬菜种植区扩展区,部分区域采用智能可视体系;
2)珍稀花卉苗木繁育种植基地;
3)山地运动健身区:高尔夫练习场、羽毛球场、植物迷宫、森林养生休闲及山地运动拓展区等项目。
3.第三期(2016年1月—2016年12月)建设内容:
占地面积:200亩。
建设农业专家楼、北欧风情养生度假村、高端养老公寓等项目。
至2016年底,以木洞镇墙院村为核心,完成河东集团在木洞镇生态种植及养殖总体用地规模达5000亩,建成河东集团都市生态休闲农业示范园所有基础设施及接待设施。
八、生产模式
公司+专业合作社+农户
九、主要服务对象
1.服务对象:城市中高端消费群体(即追求品质生活的都市人群),以会员制为主。
2.服务模式:会员制+ CSA模式(社区支持农业)
十、资金估算及使用
总计划投资5亿元。
第一期投资1亿元,资金用于土地征用,引进新技术经济蔬菜培育种植,蔬菜大棚、养殖中心、
接待服务中心、生态餐厅、农耕文化博物馆、五星级乡村酒店、农夫集市、加工中心、生态停车场等园区配套设施建设。
第二期及第三期累计投资4亿元,包括生态种植基地扩建、珍稀花卉苗木种植基地、运动健身区、农业专家楼、北欧风情养生度假村、高端养老公寓等项目等项目建设。
十一、项目资金来源
发展生态休闲农业产业,需要大量的资金投入,要多形式、多渠道、全方位筹措建设所需资金,使各项建设项目得以顺利开展。
主要来源:
1. 企业自筹:企业自有资金。
2. 银行贷款:争取银行等金融机构的信贷支持,通过抵押、担保等方式获得建设资金。
3. 产业政策:国家及各级地方政府历来非常重视农业生产,每年都有大量的资金投入,因此,要将本产业项目纳入国家及省市政府的农业建设项目,争取国家和地方政府的资金扶持。
十二、项目建议依据
1.《国务院关于当前产业政策的要点》;
2.《全国休闲农业发展“十二五”规划》;
3.《重庆现代农业发展规划》(2008-2017年);
4.《重庆市农业委员会·重庆市旅游局关于加快发展休闲农业与乡村旅游的意见》;
5. 重庆市《关于加快推进农业现代化的若干意见》。
十三、效益分析
1.经济效益:
1)直接经济效益组成:生态农产品销售+休闲旅游营业收入+种苗销售=数亿元
2)间接经济效益:通过横向发展模式、纵向发展模式,成立若干专业合作社,带动该区及其周边的用地扩展,创造若干间接经济效益。
2.社会效益:
1)本项目建成后,可解决500—1000人农村剩余劳动力就业;以示范区为“孵化器”逐步向辐射区实现技术及规模辐射,可孵化出若干微小企业(专业合作社),带动周边更多地区的农民致富。
2)促进了农村产业结构的调整与优化,建立了第一产业、第二产业、第三产业相结合的新型农业产业体系,带动该地区的农业转型升级,提高农业的综合效益,并能增加区、镇财政收入。
3)促进了城市与乡村的联系和交流,推动了城乡互动及城乡一体化的发展。
3.生态效益:
1)园区使用有机生物肥料及生物农药,解决环境污染,促进当地生态环境的改善。