办公楼施工总承包合同范本(2021)

写字楼建筑工程施工承包合同（精选9篇）写字楼建筑工程施工承包篇1甲方：乙方：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。

女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。

楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX 年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日写字楼建筑工程施工承包合同篇2国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。

办公楼施工总承包合同范本甲方：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位名称】地址：【乙方单位地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方具备从事办公楼施工的相关经验和资质，并具备相应的施工队伍和设备，甲方拟将办公楼建设项目的施工总承包工作委托给乙方，根据相关法律法规的规定，双方达成如下合同：第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承担办公楼施工总承包工作的规定。

双方应本着互利互信的原则，积极配合，共同完成合同约定的各项工作。

第二条工程范围1. 根据甲方提供的设计文件和要求，乙方承担办公楼施工总承包工作，包括但不限于项目的土建、装修、安装等工程。

2. 乙方应按照相关规定进行工程建设，确保工程质量符合国家标准并达到甲方的要求。

第三条工程周期1. 办公楼施工总承包工作应按照设计文件和本合同约定的工期完成。

2. 工程周期自合同生效之日起计算，至竣工验收合格后结束。

第四条价款支付及结算方式1. 乙方应根据工程进展情况，按照工程量、阶段性进度等进行价款支付及结算。

2. 价款支付方式为【详细描述具体的支付方式，例如按工程量支付、按进度支付等】。

3. 甲方应按合同约定的支付期限及支付方式，及时支付所应支付的款项。

第五条质量保证1. 乙方承诺所提供的办公楼施工总承包工作符合国家质量要求，并承诺对因工艺、施工、材料等原因造成的质量问题负责。

2. 在竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书，并承诺在质保期内提供必要的维护、保养等服务。

第六条合同变更1. 如因不可抗力或其他不可预见情况需要对本合同进行变更的，甲、乙双方应协商一致，并通过书面形式进行变更协议。

2. 经协商一致的合同变更事项应对原合同的相应条款进行修改，并通过签字盖章确认。

第七条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定承担办公楼施工总承包工作，导致工程质量受损或无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。

办公楼施工总承包合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。

工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。

工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。

不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。

三、合同工期05#地块多层工期：开工时间____年 4 月 15 日，竣工时间 ____年____月____日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。

05#地块17层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月____日，总工期420天( 自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。

05#地块33层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月15 日，总工期660天 (自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。

具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。

四、质量标准工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。

写字楼建设工程承包协议标准范本甲方：_____ 身份证号：_____电话：乙方：_____ 身份证号：_____电话：甲方将位于____的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为____月（合计_____天），即自____起至_____止。

乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式工程报价：每平方_____元，以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_____万元。

2、第一层盖好后付_____万元。

3、第二层盖好后付_____万元。

4、剩余款项元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。

若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。

五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金_____万元。

办公楼施工总承包合同范本6篇篇1办公楼施工总承包合同甲方：____________（委托人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________乙方：____________（承包人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________在甲、乙双方经协商一致，就甲方拟新建办公楼施工工程项目，依法独立承包，现达成如下协议：第一章项目名称本合同工程项目名称为：________（项目名称），位于________（项目地址），项目范围包括办公楼主体建设及相关附属工程。

第二章项目性质本工程项目为按照甲方要求独立承包，乙方负责施工并对工程的合格品质、工期进度、安全文明施工和竣工验收质量负责。

第三章项目工期本工程工期为________天/月（施工开工日期至竣工验收日期），自合同签订之日计算，经双方书面变更同意后可适当延长。

第四章项目费用甲方将根据工程量及进度按照约定的支付方式及金额支付给乙方，具体支付细则详见附件一：“项目费用支付方案”。

第五章工程质量与合格验收1、乙方承诺按照国家有关标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关规定及甲方的技术要求。

2、工程竣工后，由乙方提供专业的验收报告，经甲方验收合格后方可进行交付使用。

第六章工程变更和索赔1、如因不可抗力、工程设计变更等原因需要对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后进行变更。

2、如果由于工程方面或乙方责任造成工程质量问题或施工进度延误等，甲方有权要求乙方进行赔偿或补偿，乙方应积极妥善处理。

第七章违约责任1、任何一方违反合同约定造成对方损失或影响项目进度的，应承担相应的违约责任。

办公楼施工总承包合同1. 合同背景为了确保办公楼施工项目顺利进行，包括设计、施工、设备安装以及相关综合服务，本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）共同签署。

本合同旨在明确各方的权利和义务，以确保施工项目的顺利进行。

2. 项目概述2.1 项目名称本项目名称为办公楼施工总承包合同。

2.2 项目地点本项目位于（填写项目所在地）。

2.3 项目规模本项目建筑面积为（填写建筑面积），共（填写楼层数）层。

3. 合同条款3.1 项目范围•办公楼的土地筹备和清理；•办公楼的设计和施工图纸编制；•办公楼的主体施工和装修；•办公楼所需设备的安装和调试；•办公楼的电力、供水、排水等系统的建设和测试；•办公楼的消防系统的建设和测试；•办公楼的周边道路、停车场和绿化的建设；•办公楼的维护和保养。

3.2 工期根据双方共同协商，本项目的工期为（填写工期），具体时间安排如下：•设计和施工图纸编制：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•办公楼主体施工和装修：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•设备安装和调试：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•系统建设和测试：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•周边道路、停车场和绿化建设：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•维护和保养：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）。

3.3 付款方式和进度•设计和施工图纸编制：支付总报酬的（填写比例）；•办公楼主体施工和装修：支付总报酬的（填写比例）；•设备安装和调试：支付总报酬的（填写比例）；•系统建设和测试：支付总报酬的（填写比例）；•周边道路、停车场和绿化建设：支付总报酬的（填写比例）；•维护和保养：支付总报酬的（填写比例）。

3.4 质量保证乙方需确保施工质量符合相关法律法规及甲方的要求。

在竣工验收合格后，乙方需提供（填写保修期限）的质量保修服务。

办公楼施工总承包合同1. 背景介绍本合同是由甲方（施工总承包方）与乙方（业主方）之间就办公楼的施工总承包工作达成的协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，并规定了工期、工程进度、付款方式等关键条款。

双方应按合同要求，共同按计划完成办公楼的施工任务。

2. 项目概述2.1 项目范围本项目的施工范围为办公楼的土建工程、基础设施工程、装饰工程、强弱电工程、给排水及空调工程等各项工作。

2.2 工期工期为自合同签订之日起，共计12个月。

具体工程进度将在项目启动后制定，并根据实际情况进行调整。

2.3 技术要求根据相关法规和乙方的要求，本项目的施工要求符合国家标准和相关规定。

且甲方应配备相应的技术人员和工作人员，并提供具备相关资质的施工队伍。

3. 合同条款3.1 工程价格与付款方式甲方提供本合同所承接的办公楼施工总价为XXX万元人民币，双方一致同意按照以下方式进行付款：•预付款：乙方应在合同生效后的15个工作日内，向甲方支付合同总价的30%作为预付款；•进度款：根据项目工程进度，乙方应在工程完成一定比例后支付相应的进度款，具体付款比例及时间安排见附表1；•最终结算款：在施工完毕并经乙方验收合格后，乙方应支付尚未支付的款项。

3.2 工程变更和索赔在施工期间，若由于乙方原因导致工程发生变更，乙方应提前书面通知甲方，并协商确定必要的工程变更费用和时间调整。

若乙方未提前通知或与甲方未达成一致意见，则甲方有权利向乙方索赔并进行合理的工程变更。

3.3 工程质量保证甲方应按照国家相关标准和法规，保证施工质量符合乙方要求，并提供一定期限的质量保修服务。

若在质保期内出现由甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应的责任并进行修复。

3.4 安全责任和保险甲方在施工期间负责工地安全管理和对施工人员进行培训，保证施工期间的安全。

甲方应在工程施工过程中购买合适的保险，包括人身意外伤害保险、施工设备保险等，并按时足额缴纳保险费用。

4. 合同生效与解除4.1 合同生效本合同在双方签字并盖章后生效，并具有法律效力。

办公楼施工总承包合同办公楼施工总承包合同甲方（委托方）：【单位名称】地址：【单位地址】电话：【联系方式】乙方（承包方）：【单位名称】地址：【单位地址】电话：【联系方式】鉴于甲方拥有一块用于办公楼建设的土地，并有意向进行施工，乙方在各方协商后同意对该项目进行总承包施工，现双方达成以下协议：第一条合同目的本合同是为规范双方在办公楼施工中的权利义务关系，明确双方权益，保障合同的履行效果，维护各方合法权益。

第二条项目内容1. 项目名称：办公楼建设项目2. 项目地址：【具体地址】3. 项目规模：【具体规模】第三条合同条款1. 双方身份：甲方为委托方，乙方为承包方。

2. 预算：办公楼施工预算总额为【具体金额】元，乙方按照合同约定承担所有建设、施工费用。

3. 履行方式：乙方负责对该项目进行总承包施工，需在【具体时间】内完成项目建设，如无不可抗拒的原因造成延误，则乙方需承担违约责任。

4. 违约责任：如乙方未履行合同要求，导致项目无法按期开工或完工，则应按照合同约定向甲方支付违约金；如乙方的行为导致甲方遭受损失，则乙方需承担相应的赔偿责任。

5. 合同期限：本合同自【具体日期】至【具体日期】止，届时自动终止，双方若需继续合作，需另行签订补充协议确认续约事宜。

6. 相关法律法规：本合同各项条款均遵守中国相关法律法规，若本合同的任何条款违法、无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7. 版权：甲方享有本合同中所有资料和文件的版权，未经甲方许可，乙方不得私自披露、公开或者泄露给第三方。

8. 解决争议：双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条合同效力本合同经双方协商，签章确认后生效，对双方具有法律效力，并可作为证据用于双方的相关诉讼程序。

甲方（委托方）：（签章）乙方（承包方）：（签章）日期：年月日日期：年月日。

办公楼工程承包合同书6篇篇1发包方（简称甲方）：[公司名称]承包方（简称乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的所有材料，并负责组织人员施工。

4. 工程范围：本工程包括办公楼的所有土建工程、装饰工程、水电安装工程等。

具体施工内容需以施工图纸为准。

第二条施工图纸1. 甲方需向乙方提供本工程的施工图纸，并确保图纸的完整性和准确性。

乙方需仔细审查施工图纸，如有任何疑问或建议，应及时向甲方提出。

2. 甲方需根据乙方的审查结果，对图纸进行修改和完善，并重新提供给乙方。

乙方需按照修改后的图纸进行施工。

第三条工程期限1. 本工程的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

具体工期需根据施工进度进行调整。

2. 乙方需每周向甲方提交施工计划，并按照计划进行施工。

如有特殊情况，乙方需及时通知甲方，并共同协商解决方案。

第四条工程质量1. 乙方需确保本工程质量符合相关法律法规的要求，并通过相关部门的验收。

如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方需承担相应的责任和费用。

2. 甲方需对乙方的施工质量进行监督，如有发现质量问题，应及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。

第五条工程价款及支付方式1. 本工程的合同总价为人民币[合同总价]元整。

该总价已包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

乙方需确保该总价的准确性和完整性。

2. 甲方需按照施工进度向乙方支付款项。

具体支付方式为：开工后支付合同总价的XX%作为预付款；施工过半时支付合同总价的XX%；竣工验收合格后支付合同总价的XX%。

剩余款项作为质保金，在竣工验收合格后的一年内支付完毕。

3. 乙方需向甲方提供正规的发票和收据，以便甲方进行财务报销和审计。

办公楼施工总承包合同范本第一条合同目的与范围本合同由甲方〔建设单位〕和乙方〔承包单位〕订立，并共同遵守。

本合同的目的是明确双方在办公楼施工总承包工程中的权利与义务，并规定双方的责任和义务。

1.1 合同目的本合同的目的是确保办公楼施工总承包工程的质量、进度和费用的合理控制，以实现甲方的建设目标。

1.2 合同范围办公楼施工总承包合同的范围包括但不限于以下内容： - 工程范围：根据甲方提供的设计图纸和说明书，乙方负责进行办公楼的施工、安装和调试工作。

- 质量要求：乙方需按照国家、行业和甲方的质量要求标准进行施工，并保证施工质量符合相关标准。

- 进度安排：乙方需按照甲方的方案安排施工，并确保工程按时完成。

- 费用预算：乙方需根据甲方提供的预算要求进行施工，并在合同约定的费用范围内完成工程。

第二条合同签订和生效2.1 合同签订甲方和乙方需在本合同生效前签署合同书，并将其视为本合同的组成局部，共同遵守合同约定。

合同书包括但不限于以下内容： - 合同双方的根本信息：包括单位名称、法定代表人、地址、联系方式等。

- 合同的有效期：合同的有效期为______年月日至______年月日。

- 合同的履行地点：合同的履行地点为______〔具体地址〕。

2.2 合同生效本合同自双方在合同上签字并加盖公章之日起生效。

第三条工程管理和合同履行3.1 工程管理甲方有权派遣专业技术人员对办公楼施工进行管理，并对施工质量、进度和平安进行监督。

乙方应积极配合甲方的工程管理要求，并按时提交所需的施工进度、质量、平安等相关报告。

3.2 合同履行乙方应按照合同约定的内容和要求进行施工，并在合同约定的工期内完成工程。

乙方应保证施工质量符合相关标准，并对施工过程中发生的质量问题负责。

如乙方未按时完成工程，甲方有权采取相应措施，包括但不限于索赔、解除合同等。

第四条工程费用和支付方式4.1 工程费用本合同约定的工程费用包括但不限于以下内容： - 施工费用：按照甲方提供的工程预算进行结算。

公司办公楼承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：___________________公司乙方（承包方）：___________________公司鉴于甲方需要对其所拥有的办公楼进行承包经营，乙方具备相应的承包经营能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方办公楼承包事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在公司办公楼承包过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方共同发展和长期合作。

二、承包范围及内容1. 承包范围：甲方拥有的位于_______________的办公楼（以下简称“目标办公楼”）的全部或部分楼层、空间。

2. 承包内容：包括但不限于目标办公楼的物业管理、租赁、装修、维护及日常运营等。

三、承包期限本合同承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。

具体金额、支付时间和方式由双方另行协商确定。

2. 支付方式：承包费用按月（或季、年）结算，乙方应于每个结算周期结束前将费用支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行承包义务。

2. 甲方有义务向乙方提供目标办公楼的合法权属证明及相关文件。

3. 甲方有权获得乙方支付的承包费用。

4. 甲方有义务协助乙方处理承包过程中的相关问题，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期限内对目标办公楼进行物业管理、租赁、装修、维护及日常运营等。

2. 乙方应按照合同约定支付承包费用。

3. 乙方应确保目标办公楼的合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。

4. 乙方应妥善使用、管理目标办公楼，维护其良好状态，并承担因自身过失导致的损失。

5. 乙方应对承包期间的目标办公楼安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全措施，预防事故发生。

办公楼施工合同与办公楼施工总承包合同范本甲方：（委托人）地址：联系人：电话：乙方：（施工方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟建办公楼项目，乙方具备丰富的施工经验和专业技术，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下合同：第一条合同目的乙方将按照甲方的要求和施工设计图纸，以及按照当地相关法律法规的要求，控制施工质量，按时完工办公楼项目。

第二条工期与时间安排1. 办公楼项目的工期为XX月XX日至XX月XX日。

2. 如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致工期延期，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整工期。

第三条施工内容与标准1. 乙方负责办公楼项目的所有施工工作，包括但不限于结构施工、装饰施工等。

2. 施工过程中，乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，并保持与图纸一致。

3. 施工过程中，乙方应严格遵守当地相关法律法规，确保施工质量符合规定标准。

第四条施工资金及付款方式1. 甲方应按照双方约定，按阶段性工程进度支付相应的工程款。

2. 乙方应提供相应的工程款申请清单，并在甲方支付工程款后的3个工作日内提供相应的发票和收据。

第五条质量保证与验收标准1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关要求进行施工，确保办公楼项目的质量。

2. 乙方完成办公楼项目后，甲方有权对施工质量进行验收。

如发现质量问题，乙方应及时进行整改，并在约定时间内重新进行验收。

第六条违约责任1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。

第七条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁，最终仲裁结果对双方具有约束力。

第八条合同解除和变更1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更事项应以书面形式确认。

办公楼建筑施工承包协议（精选8篇）办公楼建筑施工承包协议篇1办公楼建筑施工承包协议发包方(甲方)：__________________承包方(乙方)：__________________根据《中华人民共和国民法典》，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守的原则，甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。

经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下一致条款：一、承包方式甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。

二、承包单价按实际建筑面积计算每平米不论工料上涨下跌均以此价为准。

三、承包内容本工程具体内容______________________________1、基础土方开挖回填，凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。

2、工程所需大型机械设备(包检测费用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安全网、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由乙方负责。

4、按图施工，搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。

电梯井内每二层做硬防护，按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施，木工制模、钢筋加工工棚。

四、付款方式：完成主体一层付总价的____%，以后每完成一层按总价的____%付，主体完成付总价的____%。

内外装饰工程，内外墙粉刷工程完成按总价的____%各层均付，工程完成付到总价的____%，竣工验收合格预留质量保证金____%，其余结算一个月付清余款，质保金时间为一年。

五、工期要求及质量要求本工程自签订合同之日起天必须全部竣工验收，时间为——天，不得拖延，乙方自开工之日起，必须精心组织，服从甲方施工人员及管理人员管理，乙方必须按图施工，如出现质量问题造成的一切返工工资及材料由乙方负责，在施工过程中，不得浪费甲方任何材料，浪费材料照价赔偿。

办公楼施工总承包合同范本一、合同双方甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）乙方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）二、项目概况1. 项目名称：办公楼施工项目2. 项目地点：（施工地点）3. 项目规模：（建筑面积、楼层数等）4. 项目工期：（开始日期至结束日期）5. 项目预算：（总预算金额）三、合同内容1. 甲方职责和义务1.1 提供项目相关资料和设计文件，并确保其真实、准确、完整。

1.2 在合理的时间内支付乙方工程款项。

1.3 协助乙方办理施工许可证、验收手续等相关手续。

1.4 对施工过程中发生的设计变更、工程变更等事项，及时与乙方进行沟通和协商。

2. 乙方职责和义务2.1 按照甲方提供的设计文件和要求，负责办公楼施工的全过程。

2.2 保证施工质量符合国家相关标准和规范。

2.3 严格按照工期计划进行施工，并及时向甲方报告施工进展情况。

2.4 负责组织施工现场的安全管理，并采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

2.5 负责施工期间的材料采购、设备租赁等相关事宜。

3. 工程款支付方式3.1 甲方按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）按照工程进度和完成情况，分阶段支付工程款项；（2）最后一期工程款支付在竣工验收合格后进行。

4. 违约责任4.1 若甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。

4.2 若乙方未按照合同约定完成施工工作，乙方应向甲方支付逾期完工金额的0.05%作为违约金。

5. 保密条款5.1 合同双方应对涉及到的商业秘密和技术资料保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。

5.2 合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

6. 合同变更和解除6.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同双方应及时协商解决或解除合同。

7. 法律适用和争议解决7.1 合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。

办公楼施工总承包合同范本---甲方（建设单位）：_____________乙方（总承包单位）：_____________鉴于甲方拟建设位于__________的办公楼项目，经双方友好协商，现就该项目的施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________办公楼2. 工程地点：__________3. 工程规模：总建筑面积约______平方米，共__层，包括主体结构、室内外装修、给排水、电气安装等。

4. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到设计要求及相关规范。

二、合同金额合同总金额为人民币______万元，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

三、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起____天内开工。

2. 竣工日期：自开工之日起____天内竣工。

3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。

四、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后____天内支付合同总额的____%作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。

五、质量保证1. 乙方必须按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

2. 对于出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行整改。

3. 工程竣工后，乙方应提供相应的质量保修服务，保修期为____年。

六、变更与索赔1. 如工程设计发生变更，应及时书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程造价和工期。

2. 如因甲方原因导致工程延期或增加费用，乙方有权提出索赔。

七、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程，应按未完成部分的合同金额支付违约金。

2. 如甲方未能按约定支付工程款，应支付逾期付款的滞纳金。

八、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

办公楼施工总承包合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX一、合同概述根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将本办公楼的施工总承包给乙方。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在施工过程中的职责、权利、义务和违约赔偿等事项，以确保工程顺利进行。

二、工程概况1. 工程名称：XXXX办公楼建设项目。

2. 工程地点：XXXX（具体地址）。

3. 工程规模：建筑面积XXXX平方米，层数为XX层。

4. 承包范围：本工程包括土建、安装、装饰等施工图纸所示的全部内容。

三、合同总价及支付方式1. 总承包价款：人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

2. 支付方式：甲方应按合同约定支付乙方工程进度款。

具体支付节点为：基础工程完成、主体结构封顶、竣工验收合格及结算审核等阶段。

四、工期及质量保证1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 工程质量标准：符合国家质量验收规范及施工图设计要求。

4. 乙方应确保工程按时按质完成，如因乙方原因导致工期延误或质量不达标，乙方应承担违约责任。

五、工程变更及调整1. 若工程内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。

2. 变更工程款项的支付按照实际发生量进行结算，并计入总包合同价款中。

六、甲方责任及义务1. 甲方应按合同约定支付工程进度款。

2. 甲方应提供施工所需的水电等资源，并确保施工现场的安全。

3. 甲方应及时提供施工图纸及变更图纸，并确保图纸的准确性和完整性。

4. 甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程的合法性。

七、乙方责任及义务1. 乙方应严格按照施工图纸及国家规范组织施工，确保工程质量和安全。

2. 乙方应制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。

3. 乙方应做好施工现场的材料管理、安全管理及环境保护工作。

4. 乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。

办公楼施工总承包合同一、合同双方甲方：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]二、背景与目的本合同是甲方委托乙方为其施工办公楼的总承包工程，并约定双方的权利与义务。

三、项目概况1. 项目名称：办公楼施工总承包工程2. 项目位置：[项目地址]3. 工程内容及范围：•建筑物的设计、施工、监理及其他相关工程；•配套设施、道路、停车场等附属工程。

4. 工程时限：本合同自签订之日起生效，工程时限为[工期]。

5. 工程费用：本合同工程总造价为[总造价]。

其中，甲方将按进度支付工程款项。

6. 交付标准：•工程的交付标准应符合国家法律法规及相关标准；•施工过程中应按照甲方提供的设计图纸进行施工；•施工结束后，乙方应按照相关验收标准进行工程的检验、测试、试运行等工作。

四、合同的履行与支付1. 合同履行方式•甲方应向乙方提供施工所需的材料、设备等，并按照约定时间提供施工场地；•乙方应按时组织施工，并保证施工过程符合相关法律法规的要求；•甲方有权对乙方的施工进行监督检查。

2. 工程款项支付方式•工程款项支付方式为按进度支付，甲方应在工程完成比例达到[比例]%时支付相应款项；•支付款项的金额及时间应根据施工进度及甲方验收情况进行协商确定。

3. 保证金•乙方应在签订合同后[保证金支付时间]内向甲方支付[保证金金额]作为履行合同的保证。

4. 违约责任•若任何一方未能履行本合同约定的任何义务，守约一方有权要求违约方承担相应的违约责任；•违约方应承担因违约所导致的一切损失。

五、风险控制与保险1. 风险控制•施工过程中，乙方应严格遵守相关安全制度，保障施工人员的人身安全；•如因乙方原因导致施工发生事故，乙方应承担由此引起的一切责任；•甲方可根据工程进展情况，要求乙方采取合理的措施进行质量、进度的控制。

2. 保险•乙方应为本合同项下的工程投保施工险，保险费用由乙方承担；•甲方有权要求乙方提供相应的保险单据。