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住宅建筑设计原理
住宅建筑设计原则有：
一、完整性：设计时考虑室内与室外、各房间以及周边环境之间的关系，亲密联系，形成一个整体。
二、层次性：将室内空间分层设计，表现各层次空间的功能。
三、余地性：尽量留有活动的余地及公共空间，便于休息、娱乐等活动，促进人际关系。
四、多样性：设计空间要灵活多样，使空间内容充实丰富多彩。
五、统一性：设计空间要求统一，应符合功能、艺术、审美等性质，保持空间整体性。
六、安全性：设计须提供恒定的安全感，确保家庭成员的人身安全和财物的完整性。
七、和谐性：设计是和谐的，尊重客户的需求，用户应能融入舒适的家的氛围中，实现家的精神境界。
住宅建筑设计原理住宅建筑设计是一个复杂而又有趣的领域，它涉及到空间规划、结构设计、采光通风等多个方面。
在住宅建筑设计的过程中，设计师需要考虑到人们日常生活的需求，以创造一个舒适、实用且美观的居住环境。
本文将探讨一些住宅建筑设计的原则和理念。
首先，住宅建筑的功能性是最为重要的考虑因素之一。
设计师需要了解住户的需求和生活方式，以确定合适的功能分区和布局。
例如，厨房与餐厅的位置应该考虑到食物的运输和准备，卧室应设计为安静和私密的空间，客厅则应提供一个开放和社交的环境。
功能性设计原则还包括方便的交通流线、足够的储物空间和灵活的分隔区域等。
其次，住宅建筑的舒适性是其设计的关键。
舒适性包括室内外气温的调节、良好的通风和采光系统、噪音的控制等方面。
例如，南北朝向的房间可以获得更好的日照和自然通风；同时，设计师可以通过使用适当的材料和隔音技术来降低噪音的传递。
此外，合理使用自然光和照明设计也是提高住宅舒适性的重要因素。
美观是住宅建筑设计不可或缺的一部分。
美学原则和设计规划的合理性相辅相成。
设计师需要注重色彩搭配、材料选择和比例关系等细节，以创造出一个独特而又和谐的居住环境。
同时，住宅外观的美观性也是不可忽视的，它应该与周围环境相协调，并兼顾个人喜好与社区风格。
此外，可持续发展原则在住宅建筑设计中也日益重要。
设计师需要考虑到能源消耗、材料选择、水资源利用等方面的问题，以减少对环境的影响并提高建筑的可持续性。
例如，选择能源效率高的设备和材料，利用太阳能和雨水收集系统等技术，可以降低能源和资源的消耗。
最后，住宅建筑的社交性也是一个重要的考虑因素。
社交性设计原则强调人与人之间的互动和交流。
设计师可以通过开放的起居空间、共享设施和社区活动等方式，创造一个促进社交的居住环境，增进住户之间的交流和社区凝聚力。
综上所述，住宅建筑设计涉及到功能性、舒适性、美观性、可持续性和社交性等多个方面。
设计师需要综合考虑这些原则和理念，以创造一个既符合住户需求又具有独特魅力的居住环境。
更多相关下载：/《住宅建筑设计原理》第一章住宅套型设计第一节概述户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
一、家庭成员构成1、户人口规模2、户代际数3、家庭人口结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户核心户：一对夫妻和其未婚子女所组成的家庭主干户：一对夫妻和其一对已婚子女所组成的家庭联合户：一对夫妻和其多对已婚子女所组成的家庭二、套型与家庭生活模式1、家务型2、修养型3、交际型4、家庭职业型5、文化型四、套型居住环境与心理1、人与居住环境2、居住环境心理需求2.1 安全感与心理健康2.2 私密性与开放性2.3 自主性与灵活性2.4 意境与趣味2.5 自然回归性第二节套型各功能空间设计一、居住空间1、居住空间的功能划分2、房间平面尺寸和家具布置3、门窗设置与家具布置4、居住部分空间设计与处理4．1 一般混合结构住宅中，层高每降低100mm，造价可降低1%~3%三、套型居住环境与心理3、交通及其他辅助空间3.4 其他设施3.4.2 垃圾处理：目前比较倾向于不设垃圾井，而由各户袋装垃圾集中于住宅楼外的垃圾收集点，再转送垃圾站处理。
中高层及高层住宅不设垃圾井道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。
第三节套型空间的组合设计三、套型空间的组织1.1 餐室厨房型（DK型）1.1.1 DK型：炊事与就餐合用同一个空间。
1.1.2 D·K型：就餐空间与厨房适当隔离。
2.1 小方厅型（B·D型）:用餐空间与睡眠空间分离，而起居等活动仍与睡眠合用同一空间。
小方厅同时兼作就餐和家务空间活动。
3.1 起居型（LBD型）：起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。
炊事与就餐合用同一个空间。
3.1.1 L·BD型：起居与睡眠分离。
3.1.2 L·B·D型：起居、用餐、睡眠均分离出来。
住宅建筑设计原理第三版重点Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#住宅建筑设计原理第一章住宅套型设计住宅的定义：住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且伴随人类的进步逐步发展起来。
户型：户型是根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。
套型：套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的居住空间。
核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭。
主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（一个家庭）所组成的家庭。
联合户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（多个家庭）所组成的家庭。
家庭生活行为模式：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型住宅室内采光标准每户至少应有一个居室在大寒日保证一个小时以上的日照（以外墙窗台中心点计算）。
房间直接天然采光标准通常以侧窗洞口面积与该房间地面面积之比（窗地比）进行控制。
套型各功能空间设计一套住宅的功能空间可归纳为划分为居住、厨卫、交流及其他三大部分。
居住空间居住空间可划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室卧室：主卧室适宜的面积大小在9~15㎡之间，次卧室适宜面积在5~12㎡之间。
卧室空间尺寸应恰当，开间应大于2.4m，开间和进深的比值应小于1/2。
应有直接采光，自然通风，良好景观，尽量选择南向。
卧室与卧室间不应穿越。
主卧室应提供住户多种床位布置选择，其房间短边最小净尺寸不宜小于3000mm。
次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
起居室：起居室适宜的面积在10~25㎡之间，其房间短边最小净尺寸宜在3000mm以上。
起居室应当相对封闭，有直接采光和自然通风，起居室门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。
工作学习室：工作学习室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
餐室：餐室最小面积不宜小于5㎡，其短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
住宅建筑设计原理（一）住宅套型设计1.户型是根据住户家庭人口构成的不同二划分的住户类型。
2.套型则是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
3.户人口规模指的是住户家庭人口的数量。
4.户代际数指住户家庭常住人口的代际数。
5.家庭人口结构指住户家庭成员之间的关系网络。
6.窗地比，窗洞口面积与房间地面面积之比。
房间名称窗地比备注卧室、起居室、厨房1/7窗洞口上沿距楼地面不宜低于2M，距楼地面高度低于0.5M的窗洞口面积不应计入楼梯间1/127.所谓成套，就是指各功能空间必须组成齐全。
这些功能空间可归纳划分为居住、厨卫、交通及其他三大部分。
8.在一般混合结构住宅中，层高每降低100mm，造价可降低1%~3%。
国内规定，普通住宅层高不宜高于2.8m。
（二）低层住宅设计1.低层住宅分类：&城市集合型低层住宅：指在城市范围内以集中形式建造的低标准低层住宅，它所具有的“集合性”，反应在统一的建造方式、较高的人口聚集密度，以及筑群体中，建筑之间有较明确的组合关系等方面。
&别墅：别墅的原本含义为“住宅以外的供游玩、修养的园林式住房”，是一种除“正宅”以外的“副宅”。
2.低层住宅的性质和特点：&在居住行为方面，低层住宅使住户较为接近自然，在低层一般都附带室外院子，有些还可在顶部形成较大的生活型露台；&在居住心里方面，低层住宅的低层数和小体量较易形成亲切的尺度，住户的生活空间接近自然，建筑造型较为灵活；&在整体环境的协调上，低层住宅体量和尺度较小，与自然环境有较好的协调性；&建筑物的自重较轻，地基处理的费用较低，结构、施工技术简单，土建造价相对较低。
低层住宅的缺点：&不利于节约用地，密度较低；&与多、高层住宅相比，低层住宅底层和顶层的面积较多，增加了地基和屋顶的处理量，通风和防潮一级住宅唔该的保温与隔热均需加强处理，影响建筑的经济性；&较大的建筑覆盖密度和较小的人口密度不利于提高为住宅服务的道路、管网及其他设施的使用率。
住宅建筑设计原理多层住宅设计一、多层住宅设计概述在城市化进程加快的今天，多层住宅作为一种高密度住宅形式得到了广泛应用。
本文将重点探讨多层住宅设计的原理和概念，以及在实际设计中的应用。
二、多层住宅设计的背景多层住宅设计源于城市人口增长和土地资源有限的现实需要。
在城市规划中，多层住宅被视为一种高效利用土地的住宅形式，也是未来城市发展的重要方向之一。
三、多层住宅设计的原则1.功能合理性：多层住宅设计应考虑居住者的生活习惯和需求，合理布局空间功能，提高居住舒适度。
2.空间利用效率：设计应尽可能减少走廊和公共空间，提高单位面积的有效利用率，实现人口密度和建筑密度的平衡。
3.采光通风：合理设置窗户和通风口，保证室内空气质量和光线充足，改善居住环境。
4.绿化景观：在多层住宅设计中，应考虑绿化和景观设计，增加居住者的舒适感和生活品质。
5.安全考虑：设计应符合建筑安全规范，设置逃生通道和消防设施，保障居民的生命财产安全。
四、多层住宅设计的实践案例1. XXX小区多层住宅设计XXX小区是一座位于城市中心的高档住宅小区，设计理念注重绿化和景观布局，多层住宅建筑融合了现代风格和传统文化元素，受到了业主的好评。
2. XXX城市新建多层住宅项目XXX城市新建的多层住宅项目采用了新颖的建筑设计理念，结合了智能系统和节能环保技术，为居民提供了舒适安全的居住环境。
五、结语多层住宅设计在城市建设中扮演着重要角色，合理的设计原则和实践经验对于提高居民生活质量和城市建设品质具有重要意义。
希望本文对多层住宅设计感兴趣的读者有所启发和帮助。
以上是关于住宅建筑设计原理多层住宅设计的文档，希望对您有帮助。
住宅建筑设计新理念1.可持续性设计：可持续性设计是指在建筑设计过程中充分考虑环境、社会和经济因素，以实现资源的有效利用和环境的保护。
在住宅建筑中，可持续性设计可以包括使用可再生能源、优化建筑物的能源利用效率、最大限度地利用自然光线和通风等。
此外，还可以采用可回收材料和可降解材料，减少对环境的影响。
2.弹性空间设计：弹性空间设计是指设计建筑空间以适应不同的使用和布局需求。
随着人们生活方式的多样化，传统的固定空间布局往往无法满足人们的需求。
弹性空间设计可以通过可移动的隔断、可折叠的家具和可调节的灯光等手段，实现空间的多功能转换和个性化定制。
3.社区共享设计：社区共享设计是指鼓励住户共享公共设施和资源，以减少资源浪费和提高社区的互动性。
例如，设计一个共享花园或共享厨房，供住户共同使用。
社区共享设计的好处是能够减少住宅建筑的面积，从而减少土地占用和建筑成本。
4.自然与人工结合设计：自然与人工结合设计是将自然元素与建筑空间有机地结合在一起，创造出舒适、健康和美丽的居住环境。
例如，通过设置大面积的落地窗和阳台，让室内拥有更多的自然光线和通风。
此外，可以利用屋顶和外墙进行绿化，增加建筑物的热量和声音的隔离效果。
5.智能化设计：智能化设计是利用先进的科技手段，将建筑物与智能设备和系统相连接，实现自动化控制和智能化管理。
住宅建筑可以通过智能家居系统控制灯光、温度、安全系统等。
此外，还可以利用物联网技术实现住户与建筑设施的远程监控和操作。
这些新的住宅建筑设计理念提供了更多选择和可能性，为人们创造了更加舒适、健康和可持续的居住环境。
不同的设计理念可以结合使用，以满足不同的需求和追求。
同时，这些理念也在推动住宅建筑行业的发展和创新，为未来的居住空间提供了更多的可能。
住宅建筑设计原理概念1 住宅:是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间,它是人类适应自然、改造自然的产物,并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的2 户型:是根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构的不同而划分的住宅类型。
3套型:是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
所谓成套,就是指各功能空间必须组成齐全,这些功能空间可归纳划分为居住、厨卫、交通及其它三大部分。
4 核心户: 一对夫妻和其未婚子女所组成的家庭。
5窗地比:窗洞口面积与房间地面面积之比。
6日照间距:1前后两排房屋之间为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间距离为日照间距 2 日照量得标准包括日照时间和日照质量。
7 户内功能分区:就是根据各功能空间的使用对象、性质及使用时间等进行合理组织,是性质和使用要求相近的空间组合在一起,避免性质和使用要求不同的互相干扰。
1公私分区:是按照空间使用功能的私密程度的层次来划分的,也可称为内外分区。
2动静分区:从时间上来说,也可叫作昼夜分区。
3洁污分区:主要体现为有烟气、污水及垃圾污染的区域和清洁卫生区域的分区,也可以概略的认为是干湿分区即用水与非用水活动空间的分区。
8 面宽:一般是指在南北向布置的住宅中,每户在东西方向上的宽度,这个方向的墙面通常涉及到朝向。
道路。
间距等方面的因素。
9 庭院:指受到建筑不同程度围合( 不少于三面围合而形成的室外环境,建筑在外”院,落在“内”空,间效果一般较为封闭10 宅院:是指独立式住宅的外院,从属于一户住宅,在空间位置上围绕在建筑的周围,建筑在“内”院,子在“外”宅,院的边界通常用低围墙、通栏、绿篱围合,空间效果较为开放。
11 点式或独立式:凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅。
12跃廊式:以梯廊间层结合组织各户入户,即隔层设廊,再有小梯通至另一层就形成跃廊式。
13 单元设计法:以一种或数种单元拼接成长短不一。
体形多样的组合体。
这种方法称为单元设计法。
14单元:为了适应住宅建筑的大规模建设,简化和加快设计工作,统一结构、构造和方便施工,常将一栋住宅分为几个标准段,一般就把这种标准段叫做单元。
15 塔式住宅:是指平面上两个方向的尺寸比较接近,而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅。
16 服务水平:其值等于在电梯运行的高峰小时里,乘客等候电梯的平均值,单位是秒。
17 建筑物体型系数:指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。
值越大,散热越大。
18坡地住宅单元的垂直组合:1 错叠:各单元在垂直方向交错叠合而成的住宅房屋。
2迭落:迭落式住宅是各单元之间在垂直方向错落而成。
3 掉层:根据地形的需要在局部范围下面加设一层。
4 错层:单元内部利用楼梯间作错层处理,一般是利用双跑楼梯错半层处理。
19绿地率:指居住区用地栽植乔、灌木以及花卉、草坪等地被植物的各类绿地（含水面的面积与居住总用地面积的百分比。
20 安全疏散间距:指从户门到安全出口之间最大距离填空1 按照我国情况,1~3层得住宅为低层住宅,4~6 层的为多层住宅,7~9 层的为中高层住宅, 10层以上为高层住宅。
2 卧室、起居室、厨房的窗地比是1/7,楼梯间的窗地比是1/12。
3 一套住宅的功能空间可归纳划分为居住空间、厨卫空间、交通空间及其它三大部分。
4 按居住行为可归纳为私人行为空间、公共空间、家务空间、卫生空间、交通空间、室内外过渡空间,厨房应配置不少于3组均有 3 插座的电源。
5 次卧室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
6厨房的设备布置形式，单排布置设备时，厨房净宽大于等于1500mm,双排布置设备时，厨房净宽大于等于1800mm,其两排设备的净距不应小于900mm。
7厕所单独设置时，其净空也要符合要求，当门外开时为900mm*1200mm,当门内开时为900mm*1400mm。
8 厨房:行为特征分食品储藏,食品加工,烹饪三方面主要功能。
9 卫生间四个功能分区: 清洁区、便溺区、健身区、美容化妆区。
10交通联系空间中的门斗的设置尺寸其净宽不宜小于1200mm过道的净宽通往卧室、起居室时不宜小于1000mm,当通往辅助用房时不应小于900mm;梯段净宽当一边临空是不应小于750mm,当两边为墙时，不应小于900mm梯级踏步宽度不应小于220mm,高度不大于200mm,扇形踏步在内侧250mm处得宽度不应小于220mm。
11 阳台按使用功能可分为生活阳台和服务阳台,按平面形式可分为凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台和封闭式阳台。
12阳台栏杆的高度：低层、多层住宅不应低于1050mm,中高层、高层住宅不应低于1100mm。
13 高级住宅和19层及其以上的普通住宅属一类建筑,10—18层得普通住宅属二类建筑,防火分区最大允许建筑面积为一类建筑 1 000平方米,二类建筑1500平方米,每一防火区应具有两个安全疏散口,以保证双向疏散。
每个防烟分区的建筑面积不宜超过500平方米,且防烟分区不能跨越防火分区。
地下室防火500平方米14 我国《住宅设计规范》规定,7层及7层以上住宅或最高住户入口层楼面距离室外设计地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯。
15 多层住宅常用的楼梯形式是双跑楼梯、单跑楼梯和三跑楼梯。
楼梯梯段净宽较低层住宅为宽，一般不应小于1100mm。
不超过6层得单元式住宅一边设有栏杆的梯段净宽可不小于1000mm。
楼梯平台宽度除不应小于梯段宽度外，且不得少于1200mm。
16 多层住宅的平面类型较多,按交通廊的组织可分为梯间式、外廊式、内廊式、跃廊式;按楼梯间的布局可分为外楼梯、内楼梯、横楼梯、直上式、错层式;按拼联与否可分为拼联式与独立单元式（常称点式;按天井围合形式可分为天井式、开口天井式、院落式;按其剖面组合形式可分为台阶式、跃层式、复式、变层高式等等。
（填空17从平面扩大模数网来说，我国住宅都采用3M,即以300mm为级数的系列。
我国住宅高度方向的模数，采用1M,即100mm的倍数，现在多数地区按现行住宅规范采用2.8m,北京地区以降至2.7m层高。
（填空18 《住宅设计规范》规定,12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯,且其中一台宜能容纳担架出入。
（填空19 《高层民用建筑设计防火规范》的要求：在板式住宅中,要注意每部楼梯服务的面积及两部楼梯间的距离;在塔式住宅中,楼梯、电梯核心布局较为紧凑,可以采用一部剪刀楼梯,以取得两个方向的疏散口。
（填空20消防云梯高度多在50m以内。
高度50m相当于住宅18层，其防火要求是一个等级,超过50m即18层以上的住宅又是一个防火等级。
如果超过100m,即相当于36层以上的住宅,防火要求更高,其防火设施应按《高层民用建筑设计防火规范》处理。
21 高层住宅的结构体系分为剪力墙承重体系和框架轻板结构体系。
（填空22 在我国,高级住宅和19层及其以上的普通住宅属一类建筑,10~18层的普通住宅属于二类建筑,我国《高层民用建筑设计防火规范》规定:防火分区最大允许建筑面积为一类建筑 1 000平米,二类建筑1500平米,每一防火去应具有两个安全疏散口, 以保证双向疏散。
防烟分区和地下室面积为500平米。
（填空23 18层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口;18层及18层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过650平米、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅,可设一个安全出口。
（填空24 消防电梯应设置前室,其面积不应小于4.5平米;当与防烟楼梯间合用前室时, 其面积不应小于 6 平米。
25 高层住宅的结构体系分为剪力墙承重体系和框架轻板结构体系。
26 降低室内气温的措施,通常涉及到建筑朝向选择、组织良好的通风、遮阳、隔热及改善住宅外部环境条件等方面的问题。
27 实行建筑工业化主要有两种方式:一种是构配件定型生产的装配施工方式（分预制、现浇两种;另一种是工具模板定型的现场浇注施工方式。
28 城市居住规划设计规范规定,居住区内公共绿地的指标,应根据居住人口规模分别达到:组团不少于0.5平米/人,小区（含组团不少于 1 平米/人,居住区（含小区和组团不少于 1.5平米/人,并根据居住区规划结构类型统一安排。
带状、块状公共绿地应同时满足宽度不少于8m,面积不少于400平米的要求。
绿地率要求新区不低于30%,旧区改建不低于25%。
简答1起居室和客厅的区别2低层住宅的特点优点:1 在居住行为方面—低层住宅使住户较接近自然,在底层一般都可附带室外院子,有些还可在顶部形成较大的生活性露台。
2 在居住心理方面—低层住宅的低层数和小体量较易形成亲切的尺度,住户的生活活动空间接近自然环境,符合人类回归自然的心理需要。
3 在整体环境的协调上—低层住宅因体量和尺度较小,使其与地形地貌、绿地、水体等自然环境有较好的协调性。
4 建筑物的自重较轻—一般情况下,低级处理的费用较低,结构、施工技术简单。
土建造价相对较低,也便于住户参与, 增加建房的自主性和可发展性。
;缺点:1不利于节约用地,密度较低—低层住宅通常不宜作为满足城市居住需求的主要住宅形式。
2 底层和顶层面积较多,影响到住宅建设的经济性 3 不利于提高为住宅服务的道路管网及其它设施的使用率。
另外,低层住宅在设计上也有一些与多、高层住宅不同特点。
3 低层住宅的水平组合方式:1独立式住宅:即四周的外墙与其它住宅没有拼联关系的底层住宅2并联式住宅: 即两户住宅在平面上并联组合,形成一栋建筑,每户有三个面向外。
3 联排式住宅:即多户住宅拼联,形成一栋建筑。
在拼联方式上,有横向联排、纵向联排、斜向联排、综合联排等形式4聚合式住宅:即多户住宅呈组团或向心式组合,形成一栋建筑或一个有独立特征的建筑群体。
4 单元的组合拼接方式常见的有:( 结合图3—4 P641平直组合---体型简洁、施工方便,但不宜组合过长。
2错位组合---适应地形、朝向、道路或规划的要求,但要注意外墙周长及用地的经济性。
可用平直单元错拼,或加错接的插入单元3转角组合---按规划要求,要注意朝向,可用平直单元拼接,也可假插入单元或采用转角单元。
4多向组合---按规划考虑,要注意朝向及用地的经济性。
可用具有多方向的一种单元组成,还可以套型为单位,利用交通联系组成多方向性的组合体。
5 多层住宅的交通组织:1围绕楼梯间组织各户入口这种平面类型不需公共走廊。
称为无廊式或梯间式其布置套型数有限2 以廊组织各户入口布置套型数较多。
各户入口在走廊单面布置, 形成外廊式;在走廊双面布置形成内廊式。
随走廊的长短又有长外廊、短外廊、长内廊和段内廊之分 3 以梯廊间层结合组织各户入口即隔层设廊,再由小梯通至另一层就形成跃廊式。
6 高层和中高层住宅设计面临的一些问题:1由于建筑高度的增加,步行的楼梯已被电梯取代成为主要交通工具2 由于建筑高度增加,使建筑的垂载和侧向荷载大大增加 3 在排水、供电、疏散、防火、防安全上都有新的要求4高密度的居住现状,对居民的心态,居住环境,社会环境,城市结构的动态,居住区的空间组织等都带来新的问题5高层住宅一次性投资大,常维修费用多, 要考虑经济因素 6 新的结构形式带来新的施工方式时也影响到设计方法和建筑的处理7 中高层住宅还有其特殊的问题,涉及到节地、经济和使用舒适等方面的综合因素。
