某学生宿舍楼工程造价分析 (一)

宿舍楼工程造价设计结论范文经过对宿舍楼工程造价的一系列设计与计算，咱们现在可以得出一些很有意思的结论啦。

一、总体造价。

首先呢，这个宿舍楼的总体造价就像是一个精心搭配的大套餐价格。

经过详细核算，总共需要[X]元。

这个数字可不是随随便便出来的，那是把从打地基开始，到最后楼顶上那片瓦都算进去的结果。

就像咱们搭积木，每一块小积木（每一个工程环节和材料）都有它的价钱，加起来就成了这个大数目。

二、成本构成。

1. 建筑材料。

建筑材料在这个造价里那可是绝对的“主力军”，占了差不多[X]%的比例。

砖头、水泥、钢筋这些基础材料就像是宿舍楼的骨架和肌肉，没有它们，这楼可就站不起来。

特别是钢筋，那就是楼里的“硬汉”，虽然贵了点，但保证楼的坚固性，这部分的花费就像是给宿舍楼打造一个强壮身体的投入。

木材和门窗这些材料也不能小看。

木材像是楼里的“暖男”，给人一种温馨的感觉，门窗呢，就像是楼的眼睛和嘴巴，既得好看又得实用，这一块加起来占了造价的[X]%左右。

2. 人工成本。

那些在工地上忙忙碌碌的建筑工人师傅们的工钱也是造价里的大头。

他们就像魔法师一样，把一堆堆材料变成了咱们能住的宿舍楼。

这部分人工成本占了总造价的[X]%。

你想啊，从挖地基的师傅，到最后给墙面刷漆的工人，每个人的辛勤劳动都体现在这个数字里呢。

他们可是用汗水和技艺在为宿舍楼的诞生“买单”。

3. 设备和设施。

像水电设备、消防设备这些就像是宿舍楼的内脏器官和安全卫士。

水电设备保证我们能在楼里正常生活，洗澡有水，开灯有电；消防设备则是默默守护着大家的安全。

这部分设备设施的造价占比大约是[X]%。

这就好比给宿舍楼配备了一套完整的“生命支持系统”和“保镖团队”，虽然看不见摸不着，但缺了可不行。

三、造价合理性分析。

1. 与市场比较。

咱们这个宿舍楼的造价和市场上其他类似项目比起来，就像是在一群差不多身高的人里找个差不多高的。

它处于一个比较合理的水平。

我们调查了周边几个类似规模和档次的宿舍楼工程，发现咱们的造价既没有高得离谱，像是在买奢侈品一样，也没有低得让人担心质量问题，就像买了个便宜但随时可能坏掉的小玩意儿。

某学生宿舍楼土建工程
一、工程概况
该工程为一栋七层建筑，总建筑面积14319.44m2，基础为桩基础，上部为框架结构。

工程于2004年10月开工，2005年12月竣工。

二、建筑标准
本工程墙体为加气混凝土砌块墙，部分采用硅酸盐砖墙及红砖；混凝土采用泵送商品混凝土；楼地面为磁质磨砖面层；内墙面、天棚、楼梯间为水泥砂浆抹灰，面层为乳胶漆；外墙面水泥砂浆抹灰，聚合物水泥基防水涂膜，高级涂料；门窗为塑钢门窗；屋面为瓦屋面，高分子涂膜防水。

三、计价依据
1、根据施工合同及补充协议：有投标报价的按投标报价；没有投标价的按施工合同及协议约定的方法确定综合单价，总造价下浮11.8%。

2、采用计价标准：《2000深圳市建筑工程综合价格》。

3、材料价格：按2004年第7期价格信息价格及市场询价。

四、工程造价
土建工程造价18111654.38元（见附表1）。

平方米造价：1264.83元/m2。

五、工程造价各项费用及工料指标
见附表2。

工程造价各项费用（附表1）单位：元
项工料指标（附表2）单位：元。

宿舍楼竣工决算案例分析一、案例背景大学在提高教育教学质量和满足学生日益增长的住宿需求的背景下，决定新建一座宿舍楼。

该宿舍楼的规划有400个房间，共1200个床位。

该宿舍楼的建设周期为18个月，总投资预算为6000万元。

竣工后，宿舍楼将用于学生住宿，每个学期可以收取每床位1200元的住宿费用。

二、决算结果经过18个月的建设，该宿舍楼按时竣工，并顺利投入使用。

建设期间，总投资预算为6000万元，具体的决算结果如下：1.直接费用：(1)建筑面积：宿舍楼建筑面积为8000平方米；(2)建筑工程费用：3500万元，占总投资的58.33%；(3)机电设备费用：1000万元，占总投资的16.67%；(4)室内装修费用：800万元，占总投资的13.33%；(5)设备购置费用：200万元，占总投资的3.33%；(6)填充土地取得费用：500万元，占总投资的8.33%。

2.间接费用：(1)建设期间利息：500万元，占总投资的8.33%。

3.费用总计：直接费用+间接费用=3500万元+1000万元+800万元+200万元+500万元+500万元=7500万元。

4.每床位建设费用：建设费用/床位数=7500万元/1200个床位≈6250元/床位。

5.每床位收益：(1)每床位每个学期的住宿费用：1200元；(2)每个学年学期数：2个学期；(3)每床位每学年的住宿费用：1200元/学期×2个学期=2400元；(4)每床位每年的住宿费用：2400元/学年×1/2年=1200元；(5)每床位每年的净收入：每年住宿费用-每年运营成本=1200元-0元=1200元。

6.总收益：每床位每年净收入×床位数=1200元×1200个床位=144万元。

7.投资回收周期：建设期限/每年收入=18个月/144万元≈0.125年=1.5个月。

三、案例分析通过对该宿舍楼的竣工决算分析，可以得出以下几点结论：1.宿舍楼的建设费用较高，每床位建设费用约为6250元。

宿舍楼工程造价设计结论范文一、总体造价情况。

经过对这栋宿舍楼工程造价的详细计算和设计分析，咱得出了一个比较明确的造价结论。

总的来说，这就像做一道复杂的大菜，各种材料、人工、设备等就像食材和调料一样，组合起来形成了最终的造价。

这栋宿舍楼的总造价大概是[X]元。

这个数字就像一个大蛋糕，每一块都代表着不同的花费项目。

二、各项费用分解。

1. 建筑材料费用。

这可是造价里的“主食”部分，占了相当大的比重。

大概是[X]元，约占总造价的[X]%。

从基础的钢筋、水泥到砌墙的砖头，再到屋顶的瓦片，每一种材料都像是蛋糕里的面粉、鸡蛋一样不可或缺。

比如说，那一根根钢筋就像大楼的骨架，虽然看不见摸不着，但没了它，整栋楼可就站不起来了。

所以在材料的选择上，我们可是下了不少功夫，既要保证质量，又要考虑成本，就像在菜市场挑菜，得挑新鲜又实惠的。

2. 人工费用。

这是让大楼从图纸变成现实的“魔法力量”，总共花费[X]元，占总造价的[X]%左右。

那些泥瓦匠、木工、水电工师傅们就像一群勤劳的小蜜蜂，在工地上忙忙碌碌。

他们的每一滴汗水都凝聚在这个造价里。

你想啊，要是没有他们熟练的手艺，那些材料只能堆在那儿，永远也变不成舒适的宿舍楼。

3. 设备费用。

这部分就像是给大楼添加的高科技“装备”，总共需要[X]元，占比为[X]%。

从电梯到水电设备，再到消防设施，这些设备让宿舍楼变得更加现代化和安全。

就像给大楼装上了智能大脑和强壮的心脏，让住在里面的人既方便又安心。

比如说电梯，那可是现代宿舍楼的标配，没有它，住在高层的同学可就有罪受喽。

三、造价合理性分析。

这个造价可不是随便拍脑袋想出来的，那是经过多方面考量的。

从市场行情来看，我们参考了周边类似项目的造价情况。

就像你去买东西得看看别人买的价格一样，不能当那个冤大头。

我们发现这个造价是符合当前市场水平的，没有过高或者过低。

在设计过程中，我们充分考虑了宿舍楼的功能需求和质量要求。

总不能为了省钱就盖个豆腐渣工程吧，那可不行。