房屋抵押贷款合同模板标准版本

房屋抵押贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因特定需求，需要借取资金并以其房屋作为抵押物向乙方借款，现根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方借款及房屋抵押事宜达成如下协议：第一条贷款内容1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 利率：按照双方约定的利率执行。

具体利率和还款方式见本合同条款第五条。

第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所有的位于XXXX（详细地址）的房屋作为本合同项下债务的抵押物。

房屋产权证号为XXXX。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕之日止。

3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

如有损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复。

第三条借款用途与还款方式1. 借款用途：甲方借款用于XXXX（具体说明借款用途）。

乙方有权监督甲方使用借款的情况。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

具体还款计划见附件。

第四条违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

如甲方违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。

如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件包括：甲方身份证明、房屋产权证明、抵押物评估报告等。

附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

房子抵押贷款合同范本模板8篇篇1借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]联系电话：[贷款人联系电话]鉴于借款人向贷款人借款并承诺按时偿还，为保障贷款人的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额大写汉字]（¥[贷款金额数字]）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3. 利率：贷款利率按照双方协商确定的利率执行，具体为年利率百分之[利率数字]。

4. 还款方式：借款人应按照合同约定的时间、金额和方式进行还款。

还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。

2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值大写汉字]（¥[抵押物价值数字]）。

3. 抵押权效力：在贷款未清偿前，抵押权人有权对抵押物进行保管、使用和收益，并可就抵押物优先受偿。

三、贷款使用及偿还1. 贷款用途：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 还款计划：借款人应按照合同约定的时间、金额制定还款计划并严格遵守。

3. 提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，需提前通知贷款人并征得贷款人同意。

四、违约责任1. 逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息。

2. 违约处理：如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款及利息、罚息等。

3. 抵押物处置：如借款人未能履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款1. 费用承担：贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由借款人承担。

2. 合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。

房屋抵押贷款合同样本抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____代表人：为确保____年____月____日签订的_____（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于_____，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条利息（年息）_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。

第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。

保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。

第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。

第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。

第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。

第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。

但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。

第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。

房屋抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。

2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 贷款利率：年利率为____%，具体计算方式按照人民银行相关规定执行。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款金额为本金加利息，具体还款计划见附件。

二、抵押物事项1. 抵押物：乙方提供位于________________的房屋作为抵押物。

2. 抵押物评估价值：人民币__________元整。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与还款1. 甲方在乙方提供完整贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定账户。

2. 乙方应按照约定的还款计划按时足额还款，若逾期未还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

3. 如乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。

四、保证与承诺1. 乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 乙方承诺按时履行还款义务，如有特殊情况，需及时通知甲方并协商解决。

3. 甲方保证在乙方履行本合同义务的情况下，按时发放贷款。

五、违约责任1. 如乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并支付违约金。

2. 如因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

3. 如甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

房产抵押贷款合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于乙方需要借款，甲方同意以其房产作为抵押物进行贷款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 贷款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3. 贷款利率：年利率为_____%，自贷款发放之日起计算。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计_____元。

二、抵押物条款1. 抵押物：乙方所有的位于_____（地址）的房产，产权证号_____，面积为_____平方米。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 乙方承诺抵押物无任何纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

如因乙方隐瞒事实导致的法律后果，由乙方承担全部责任。

三、双方权利和义务1. 甲方应按约定发放贷款，监督贷款的使用。

2. 乙方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供相应价值的担保。

4. 甲方有权监督乙方使用贷款的情况，并要求乙方按时提供与贷款相关的资料。

5. 在贷款未清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物再次抵押或出租。

四、违约责任1. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2. 若因乙方违反本合同约定的义务导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 若甲方未按约定发放贷款，或未履行监督义务导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

房产抵押贷款合同模板6篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方需要借款，甲方同意以房产作为抵押物向乙方提供贷款，根据相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款内容1. 贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

贷款期限为XX年，总计XX个月。

二、抵押物内容抵押物位于____________，权属明晰，所有权证号码为第XXX号，权属清楚，无争议。

抵押物已经办理抵押登记手续，并已取得抵押权证书。

乙方对抵押物享有合法所有权，且未被其他债权人先行查封或冻结。

抵押物未被政府拆迁或被他人追索任何债权或其他风险事项涉及处置措施而受重大影响及危害该次抵押贷款及费用的影响等相关情形发生而向甲方承担责任和赔偿损失的责任等不利情况发生的风险及相应责任的保证与承诺条款等内容均属于乙方需要遵守的内容范畴内明确清晰的信息及无其他疑点等等的情况和问题之上严格执行并完成所有条件内容的借贷约定责任进行进行承诺与保证等义务承担和履行义务的责任承担及遵守相关的规定。

甲方对抵押物享有抵押权，并对抵押物的价值进行评估和评估报告等相关手续。

乙方应按照本合同约定的还款计划按期还款，并承担抵押物的保管责任和维护责任。

在还款期限内未能按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施以实现其抵押权。

三、贷款利率及还款方式贷款利率按照年利率XX%计算，按月计息，自乙方收到贷款款项之日起计算利息。

乙方应当按照每月底之前向甲方偿还贷款利息，并在贷款到期日一次性偿还本金及最后一期利息。

如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息等费用。

同时甲方有权对逾期未还款项进行催收和处理等措施。

还款方式采用电子转账方式或现金方式均可。

在贷款期限内，乙方不得擅自改变还款计划或提前还款。

如需提前还款，应当提前通知甲方并得到甲方的同意。

房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

抵押房屋建筑面积为______，产权证号为______。

甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。

第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。

甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见附件。

第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。

若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2. 乙方应按时足额提供借款，监督甲方按照约定用途使用借款。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。

若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。

房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房产作为抵押物。

现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期______年。

3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内按月计息。

二、抵押物内容1. 抵押物名称：房产2. 抵押物所有人：乙方3. 抵押物所在地：_________________________4. 抵押物权证号：_________________________5. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。

（2）甲方在收到乙方的还款后，应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。

（3）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。

（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。

若抵押物发生毁损或灭失，乙方应承担相应的责任。

（3）乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。

四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放：甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后，将贷款发放至乙方指定账户。

2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。

具体还款计划详见附件。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

逾期违约金按照逾期金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。

2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。

3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。

三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。

如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。

具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。