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房地产广告策划书范文9篇房地产广告策划书范文 11、生活，就是居住在别人的爱慕里2、我家的客厅，就是我的生活名片3、让世界向往的故乡4、生命就该浪费在美好的事情上5、，我把天空搬回家6、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊7、好生活在〖珠江〗8、到〖星河湾〗看看好房子的标准9、爱家的男人住〖百合〗10、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产11、房在林中，人在树下12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景13、回家就是度假的生活14、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子15、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华16、打造都市一族17、打造径山中央居住区18、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧19、公园不在我家里我家住在公园里20、别人住径山，我住青城21、实现住在城里的梦想22、，装饰城市的风景23、与城市零距离24、住进城里，何须远离径山25、居住，与都市同步26、超前10年的生活家园27、我们造城28、在自己的阳台看上海的未来29、向往都市，不如入住青城30、这里的花园没有四季房地产广告策划书范文 21. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
9. 人信.千年美丽：森庭画意.千年美丽10. 宁静是一种内在的力量11. 生活是与自然的恋爱12. 在自然中体验自由的生存13. 建筑让人迷恋的核心是思想14. 海峡西岸生态人居休闲商务区15. 让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史16. 上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼17. 掘金上海!创富人生!18. 稀世经典180席19. 阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本20. 远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事21. 未来城：无可挑战的优势无可限量的空间22. 绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人23. 茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化24. 雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡25. 金地格林春岸：城市精英的梦想家园房地产广告策划书范文 31. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
一、活动背景随着生活水平的提高，海鲜类美食越来越受到消费者的喜爱。
生蚝作为海鲜中的佳品，以其独特的口感和营养价值受到广大食客的追捧。
为了提升品牌知名度，增加顾客粘性，特制定本次生蚝店主题活动策划方案。
二、活动目标1. 提升生蚝店的知名度，扩大品牌影响力。
2. 增加顾客到店率，提高销售额。
3. 增强顾客体验，提高顾客满意度。
4. 增进顾客与店铺之间的互动，建立长期合作关系。
三、活动主题“品味海洋之鲜，尽在【店铺名】”四、活动时间2023年X月X日至X月X日五、活动地点【店铺名】各分店六、活动对象1. 本店会员2. 非会员顾客3. 社区居民4. 周边企业员工七、活动内容1. 开幕式- 时间：活动首日14:00-15:00- 内容：举行开业庆典，邀请知名厨师现场烹饪生蚝，展示生蚝的烹饪技巧。
2. 生蚝品鉴会- 时间：活动期间每日18:00-20:00- 内容：邀请顾客免费品尝不同品种的生蚝，并提供酒水搭配。
3. 亲子活动- 时间：活动期间周末10:00-12:00- 内容：组织亲子烹饪课程，教授家长和孩子们如何烹饪生蚝，增加亲子互动。
4. 会员专属优惠- 时间：活动期间- 内容：会员凭卡享受8折优惠，并赠送一份特色小吃。
5. 线上互动- 时间：活动期间- 内容：通过微信公众号、微博等社交媒体平台，发布活动信息，鼓励顾客转发分享，设置互动话题，增加粉丝互动。
6. 幸运抽奖- 时间：活动期间每日晚市结束后- 内容：设置抽奖环节，顾客消费满一定金额即可参与抽奖，奖品包括海鲜产品、优惠券等。
7. 限时优惠- 时间：活动期间每日晚市- 内容：设置限时优惠，如“买一送一”、“满额赠品”等。
八、宣传推广1. 制作活动海报、传单，张贴于店内及周边社区。
2. 通过微信公众号、微博等社交媒体平台发布活动信息。
3. 与周边企业合作，进行联合推广。
4. 邀请网红、美食博主进行现场直播，扩大活动影响力。
九、活动预算1. 活动物料费用：5000元2. 奖品费用：10000元3. 宣传推广费用：8000元4. 其他费用：5000元十、活动效果评估1. 通过顾客满意度调查，了解活动效果。
别墅推广方案策划书范文3篇篇一《别墅推广方案策划书范文》一、项目背景随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。
别墅作为一种高端住宅产品，具有独特的优势和吸引力。
本项目旨在推广一款别墅产品，提高其知名度和销售量。
二、目标受众1. 高收入人群：具有较强的购买力，追求高品质的生活方式。
2. 改善型需求人群：现有住房不能满足其需求，希望提升居住品质。
3. 投资型人群：看好别墅的投资价值，希望通过购买别墅实现资产增值。
三、推广策略1. 线上推广建立官方网站：展示别墅的详细信息、图片、户型图等，提供在线预约看房服务。
社交媒体推广：利用、微博、抖音等社交媒体平台，发布别墅的相关信息和图片，吸引潜在客户的关注。
搜索引擎优化（SEO）：通过优化网站内容和结构，提高在搜索引擎上的排名，增加网站的流量。
网络广告投放：在相关的房产网站、家居网站等投放广告，提高品牌知名度。
2. 线下推广举办开盘活动：邀请潜在客户参加开盘活动，展示别墅的样板房和周边环境，提供优惠政策和礼品，促进销售。
参加房产展会：在房产展会上展示别墅产品，与潜在客户进行面对面的交流和沟通，提高品牌知名度和销售量。
举办主题活动：举办如高尔夫球赛、音乐会、烧烤派对等主题活动，邀请潜在客户参加，增加客户对别墅的了解和好感度。
与房产中介合作：与当地的房产中介合作，将别墅产品推荐给他们的客户，提高销售量。
3. 口碑营销客户满意度调查：定期对客户进行满意度调查，了解客户的需求和意见，及时改进和优化产品和服务。
客户推荐奖励：鼓励现有客户推荐新客户购买别墅，给予一定的奖励和优惠，提高客户的积极性和忠诚度。
四、推广预算1. 线上推广预算：[X]元网站建设和维护：[X]元社交媒体推广：[X]元搜索引擎优化（SEO）：[X]元网络广告投放：[X]元2. 线下推广预算：[X]元开盘活动：[X]元房产展会：[X]元主题活动：[X]元与房产中介合作：[X]元3. 口碑营销预算：[X]元客户满意度调查：[X]元客户推荐奖励：[X]元五、效果评估1. 定期评估：每月对推广效果进行评估，分析各项推广措施的效果和不足之处，及时调整和优化推广策略。
恺撒皇庭6、7号楼推广执行方案
文件名称6、7号楼推广执行方案上交时间
晟城公司
向阳公司
浩立公司销售部：副总经理：常务副总：总经理：董事长：
恺撒皇庭6号楼推广实施方案
第一部分推广目的
首先，项目在大半年的推广中已经形成了一定的口碑，项目的整体形象在客户的心目中已经具备一定的影响，但因目前整体市场面临较大的压力，包括竞品大量推出后的客户分流，政策给于的种种压力，以及银行方面对购房者的苛刻贷款条件。
通过自然客户来访已经无法达到目的，因此我们需要主动出击，面对市场。
以保证充足蓄客之后的良好销售。
第二部分推广节点
首先，6号楼进入推广阶段需要达到的条件：
1、工程进度可以在预定的时间内达到预售的程度，（已完成）
2、尽可能保证清水样板房及商业示范区的推出，（实现有难度）
3、营销工作得到充分的准备（有一定时间的蓄客）
整体推广节点：
第三部分 整体推广思路
一、阶段推广主题
延续欧洲皇家生活概念进行深入传播，将之前的形象推广进一步提升为产品价值推广。
提升产品的总体形象。
借助目前的营销阶段，将即将落地的产品以“超越”的形式进行升级性导入，提升项目所展示品质，同时我们还需要其他方面的感性方面是值得超越的。
我们需要打造一种小区文化，一种企业和业主之间的文化，这就需要我们将企业的理念进行前期的铺垫。
因此，在线下方面，我们需要进行更多的销售落地工作，在目前无法展示项目品质的情况下，我们需要借助感性的营销方式。
线下营销方向建议：
皇庭生活，辉煌一生。
6号楼VIP 办理享受开盘优惠
10月
11.12
6、7号楼客户积累
办卡，客户筛选
升级选房顺序
10.29
11.6
开盘
11.12 蓄客推广阶段
面世推广阶段
（10月16日）活动一：
活动节点配套建议：
1、6、7号楼整体亮相工作
线上主题
皇庭生活家第一季“畅享DIY”
活动目的：
配合项目正式推出的契机，以嘉年华形式的活动进行配合，扩大来访量及口碑传播效应。
活动时间：
10月16日
参与人员：
针对老业主及到达现场的客户。
活动内容：
皇庭生活家第一季“畅享DIY”
活动主要借助家庭DIY活动的内容来与客户互动。
T恤彩绘
手工软陶
蛋糕DIY
马克杯
手工香皂
手工花
现场包装：
销售现场使用鲜花进行包装，现场接待座椅进行重新摆放以保证更大的接待量。
活动现场借助室外的桁架进行包装。
媒体配合：
1、方竹网络上进行广告宣传；
2、电视字幕广告
3、短信40万条；
以上为活动内容构想，需要活动公司对方案进行优化和细化。
方可保证执行效果。
(10月29日)活动二：
活动节点配套建议：
1、客户初步筛选。
对客户初步报价。
客户办卡可享受优惠，办卡需出示资金证明。
活动主题：
皇庭生活家第二季“畅享DIY”
活动时间：
2011年11月29日星期六。
活动地点：
销售中心。
活动参与人群：
新客户及业主，需要提前报名确认参加。
活动内容：
活动主要借助家庭DIY活动的内容来与客户互动。
马克杯
手工香皂
手工花
媒体配合：
1，方竹论坛网络上进行广告宣传；
2，短信40万条；
3，电视广告。
以上为活动内容构想，需要活动公司对方案进行优化和细化。
方可保证执行效果。
活动三：活动主题：
皇庭生活家第三季“爱心油画大比拼”
活动目的：通过第二次组织关于亲子活动，家庭活动。
活动时间：初步计划11月1日正式启动
参会人员：客户及已经购房的业主
线下活动内容：
1.现场提供数字油画布。
客户可到现场描绘数字油画。
有绘画经验的业主或客户也可到现场
进行现场作画。
客户的绘画作品。
可以放置在销售中心，进行义卖活动。
卖出的油画筹集来的善款，我们将无偿捐献给酉阳某贫困小学。
同时我们还会对活动当天在销售现场完成的作品进行评比。
2.奖项设置：
A,一等奖价值1000元奖品及证书
B,二等奖价值800元奖品及证书
C,三等奖价值600元奖品及证书
D,四等奖价值300元奖品及证书
E,纪念奖价值200元奖品及证书
E,参与奖价值50元奖品及证书
媒体配合：
1、方竹网络上进行广告宣传；
2、短信40万条；
3，电视台对活动进行正面报道，对浩立项目进行侧面介绍。
以上为活动内容构想，需要活动公司对方案进行优化和细化。
方可保证执行效果。
营销活动具体节点梳理如下：
4月
4月下旬 6月底
5月上旬 5月14日母亲节
6月1日儿童节
6月18日
父亲节
1、清水样板层示范区完毕
2、精装设计稿
开盘活动
父亲节小活动
3、建议具备建筑用材内容 1、商业街及商业街广场呈现
2、小区大门呈现
VIP 客户办理 VIP 升级
开盘
广泛积累客户资源
客户初步筛选
客户深入筛选
母亲节小活动
活动节点
销售节点
工程配合
8 6.4端午节
5.29端午节大型活动
第四部分媒体策略
电台
1、巴南区电视台：
主题：巴南区主要以形象广告为主，树立项目形象，贯穿5号楼的时间节点，有针对性的在巴南区进行区域宣传。
并建议将宣传时间一直延续到巴南房交会结束。
投放时间：开盘前期每天投放
2、交通广播：
主题：主要是在项目开盘的之前的1个月内，通过广播的形式对项目进行宣传。
时间：开盘前1个月
报纸
1、日报类：晨报、
主题：宣传项目信息，树立项目形象。
传达项目推广节点及推广最新动态。
投放时间：6、7号楼开盘前期，共计投放6次。
2、夹报
主题：传达项目推广节点及推广最新动态，配合老带新活动内容。
投放时间：6、7号楼开盘前期。
共计投放15万份。
户外及车身
主题：宣传项目信息，树立项目形象。
传达项目推广节点及推广最新动态。
投放时间：6、7号楼开盘前期。
短信及网络
1、短信
主题：项目阶段性主题推广语、SP活动主题。
时间：6月份以前，计划投放短信120万条，彩信50万条。
2、网络
主题：项目阶段性主题推广语、SP活动主题
方式：论坛炒作+新闻
第五部分示范区建议
一、5号楼清水样板层
为了帮助客户更好的理解样板房，建议在清水样板房内放置由装饰设计公司提供的装修设计方案的效果图以及平面布置图。
建议对5号楼所有户型都给予设计方案。
并将设计方案做成画板形式，放置在清水样板层所属房间里。
便于客户更好理解。
二、商业街示范区
为了便于客户感受商业街带来的商业氛围，建议使用模拟商业街的形式，丰富商业街的生活感受。
第六部分销售策略
为准确把握新政之后的市场情况，建议销售策略在6、7号楼即将销售之前提出价格及具体销售策略。
以保证策略及价格更有操作性。
附详细工作时间计划表：
开盘推广工作倒计时表
广告设计及制作方面
名称内容预计费用楼户型折页广告公司-户型-
清水样板房室内布置装修公司-平面及效果-
夹报（双通整版）广告公司设计- 车身广告设计广告公司-
装修公司提供设计方案装修公司- 广播脚本设计广告、销售、策划公司-
母亲节、儿童节、父亲节活动
活动公司提交方案活动公司- 广告公司配合现场包装设计三大节日的活动现场包装- 活动现场布置准备工作活动公司- 部分需公司采买的活动物料准备浩立公司2万活动现场的人员安排活动公司-
活动前的客户通知工作晟城公司- 活动费用投入15万
媒体投放时
间
报版（第一次投放）亮相7万
报版（第二次投放）母亲节活动及办卡7万
报版（第三次投放）端午活动7万
报版（第四次投放）端午活动7万
报版（第五次投放）父亲节活动7万
报版（第六次投放）开盘7万
夹报5万份（第三次投放）开盘2万
夹报5万份（第四次投放）开盘2万巴南区电视台（5-6）2个月3万
车身（5、6、7）3个月5万广播投放6月份 3.5万
网络新闻不定期-
短信活动及节日5万
合计80万
重庆晟城房地产顾问有限公司
2011.04。
