苏州市国有建设用地使用权挂牌须知(苏地2010-G-6号--苏地2010-G-14号)

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2007年修订)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国土资源部令（第39号）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过。

现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布，自2007年11月1日起施行。

部长徐绍史二○○七年九月二十八日招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订）第一条为规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，适用本规定。

本规定所称招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。

本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

江苏省政府办公厅关于印发江苏省建设用地审批办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府办公厅关于印发江苏省建设用地审批办法的通知（苏政办发[2005]115号2005年12月2日）各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：《江苏省建设用地审批办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

江苏省建设用地审批办法根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》以及《江苏省土地管理条例》等法律、法规、规章和政策规定，制定本办法。

第一条依法应由省人民政府批准农用地转用、土地征收和未利用地使用的建设用地审批适用本办法。

第二条省人民政府委托省国土资源厅负责农用地转用、土地征收和未利用地使用的建设用地审批工作。

省国土资源厅每季度末将本季度建设用地审批情况综合汇总报告省人民政府，重大事项及时报告。

第三条建设用地报批分为分批次建设用地报批与单独选址建设项目用地报批两种类型。

分批次建设用地是在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内进行选址建设的用地。

单独选址建设项目用地是确需在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围之外选址建设的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目用地。

第四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

下列建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，报省人民政府审批：1．省发改委等部门审批(核准、备案)的单独选址建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的；2．在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地，涉及农用地转为建设用地的；3．南京、苏州、无锡、常州、徐州五市在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内建设占用土地涉及农用地转为建设用地的经省人民政府审查后报国务院批准；4．其他应由省人民政府审批的农用地转为建设用地的。

2011年江苏省房地产开发新建项目大全目录南京市项目名称：南一村南中农民集中居住区项目项目名称：苏宁电器广场项目项目名称：麒麟科技创新园启动区基础设施建设项目项目名称：板桥新城NO.2010G19地块开发项目项目名称：南京佛手湖绿色住区项目项目名称：龙湖半岛二期项目项目名称：城南新区大二期拆迁安置房工程项目项目名称：南京市G54地块项目项目名称：秦淮区上坊桥地块经济适用住房项目项目名称：“龙海骏景园”住宅小区新建项目项目名称：南京市新建商业金融以及与之相关配套设施项目项目名称：栖霞区尧化街道金尧路南侧NO.2010G21地块项目项目名称：国泰君安金融中心项目项目名称：南京蓝宝石广场项目项目名称：南京麒麟科技创新园一期经济适用住房项目项目名称：新加坡.南京生态岛一期经济适用住房项目项目名称：“时代景园”住宅小区项目项目名称：“朗诗•绿郡”项目项目名称：江宁区汤山街道东麒路以东地块项目项目名称：南京河西中央商务区多功能商业发展项目项目名称：栖霞区季家街03地块经济适用房项目项目名称：金润国际广场项目项目名称：西善桥岱山西侧地块经济适用房项目项目名称：迈皋桥创业园经济适用房新建项目项目名称：阳光新城项目项目名称：上坊北侧地块经济适用房项目项目名称：尧化门后新塘NO•2009G72地块项目项目名称：白下区杨庄6号地块经济适用房项目项目名称：天台中邦广场项目项目名称：仙林大学城NO.2010G06地块住宅项目项目名称：南京六合区危旧房改造项目项目名称：南京张华村地块铁路职工集资合作建房项目项目名称：栖霞区东花岗地块经济适用房项目项目名称：乐都汇购物中心项目项目名称：南京钟山职业技术学院二期建设项目项目名称：南京香格里拉酒店项目项目名称：南京所街7＃地块建设项目项目名称：“美达•九月森林”项目项目名称：融侨观邸西区项目项目名称：融侨花卉大道房产开发项目项目名称：“银达•新天地”房地产开发项目项目名称：阳光帝景项目项目名称：国际会议中心及住宅小区项目无锡市项目名称：无锡XDG(B)-2004-01号地块北区商品房项目项目名称：江阴商品房建设项目项目名称：江阴商品房开发项目项目名称：江阴市商品房（住宅）新建项目项目名称：江阴商品房（商业、住宅）项目项目名称：江阴商品房建设项目项目名称：江阴（商业、住宅）新建项目项目名称：江阴市商品房（商品房、拆迁安置房）项目项目名称：江阴市华士镇华西村村民委员会建造村民居住综合大楼项目项目名称：江阴商品房（住宅、商业）新建项目项目名称：江阴市第四期经济适用住房、廉租房和公共租赁住房建设项目项目名称：无锡太湖国际商业地块建设项目项目名称：无锡XDG-2006-93号地块东北塘项目项目名称：XDG-2009-73号地块房地产开发项目项目名称：太湖瑞仕花园(XDG-2009-93号)住宅小区项目项目名称：瑞士花园项目项目名称：厚桥花苑安置房及配套设施项目项目名称：廊下花园安居房项目项目名称：泉山大道安置房项目项目名称：XDG-2010-41地块商业、商务办公用房项目项目名称：春雷公寓安置房（南区）项目项目名称：春雷拆迁安置房（北区）项目项目名称：云林苑北区四期拆迁安置房项目项目名称：无锡市XDG-2009-104号地块项目项目名称：无锡市XDG-2009-60号地块项目项目名称：“兴竹家园”房地产开发项目项目名称：锡山东亭地块保障住房项目项目名称：无锡万健商业广场项目项目名称：广石路北侧地块保障住房项目项目名称：无锡元一花园项目项目名称：兴想嘉园三期（A块）项目项目名称：兴想嘉园二期（C块）建设项目项目名称：无锡XDG-2009-21号地块开发项目项目名称：无锡市XDG-2009-41号地块开发项目项目名称：威尼斯花园东侧地块建设项目项目名称：无锡世茂火车站北广场E地块项目项目名称：无锡轴承厂地块开发项目项目名称：毛岸地块保障住房项目项目名称：双新园区1号研发地块建设项目项目名称：新安花苑五期工程建设项目项目名称：罗氏中亚地块（XDG-2009-55号）房地产开发项目项目名称：江阴市商品房建造项目项目名称：江阴市商业房及住宅商品房项目徐州市项目名称：贾汪南湖北侧2010-41号地块项目项目名称：徐州科倍尚城项目项目名称：江苏红旗千万吨级综合物流中心建设项目项目名称：新沂市风景翰苑工程项目项目名称：美的城B地块项目项目名称：徐州市新城区体育中心项目项目名称：中国(徐州)八里国际家居博览中心项目(1号馆)项目项目名称：徐州市2010-32号地块（鹰裘皮革北地块）定销房项目项目名称：荣盛•文承苑项目项目名称：徐州市新城区体育中心项目项目名称：徐州市九里区玉潭湖F地块安置小区项目项目名称：徐州工程机械国际博览物流中心项目项目名称：潘安湖乡村休闲旅游生态住宅项目项目名称：沛县新城区2010-08G地块商住小区项目项目名称：沛县新城区中央商务区2号地块项目项目名称：御景龙湾商住小区项目项目名称：徐州市2010-03号地块项目项目名称：中山北路和祥和路交叉口地块项目项目名称：乔湖东地块西区房地产项目项目名称：乔湖东地块东区房地产项目项目名称：山南小镇项目项目名称：凤城民族文化风情园项目项目名称：拖龙山安置小区项目常州市项目名称：常州恒生科技园建设项目项目名称：常州市尚枫苑项目项目名称：江苏西夏墅工具产业服务基地项目项目名称：东方西路北侧（QL-050114）地块项目项目名称：常州市横林镇顺通路东侧B#地块商住房项目项目名称：常州5#地块C地块房地产开发项目项目名称：QL050222地块房地产开发项目项目名称：常州南湖家苑（二期）项目项目名称：常州市武进高新区城中村改造项目项目名称：常州淹城南路西侧地块新建项目项目名称：长何花园项目项目名称：常州四季青服装城项目项目名称：嘉泽镇嘉泽新苑安置小区项目项目名称：常州东方西路北侧/青洋路西侧（QL-050117）地块项目项目名称：溧阳奥体花园项目项目名称：锦鸿路以北地块房地产项目项目名称：罗庄村拆迁安置小区开发项目项目名称：常州市开发建设美林湖花园项目项目名称：常州青洋中路、东方西路东南角地块项目项目名称：长阳村拆迁安置小区开发项目项目名称：燕河湾小区开发建设项目项目名称：天逸城住宅小区项目项目名称：中华恐龙园B地块项目项目名称：华润国际社区D地块项目项目名称：百馨西苑安置房项目项目名称：常州星河国际项目项目名称：世纪名城开发项目项目名称：常州市02、03地块项目项目名称：常州绿都万和城项目项目名称：莱蒙都会C区项目项目名称：常州现代城二期项目项目名称：武进大学新村三期住宅项目项目名称：武进区金鸡安置区建设项目项目名称：常州世纪城南侧地块项目项目名称：绿地外滩1号项目项目名称：天宁区红梅翠园百姓人家大酒店项目苏州市项目名称：苏地2010-B-3号地块建设项目项目名称：柏庐路合兴路地块一住宅小区项目项目名称：美吉特工业品博览交易中心二期项目项目名称：苏州国际钢铁服务中心项目项目名称：太仓万达广场项目项目名称：五丰广场城市综合体商业项目项目名称：昆山百乐门广场商住项目项目名称：昆山建滔裕花园张浦一期项目项目名称：昆山华茂国际汽车商城二期项目项目名称：昆山市淀山湖花园A区、B区建设项目项目名称：蓬朗东城一期动迁房项目项目名称：昆山西部商贸城项目项目名称：世茂东都新建项目项目名称：锦丰镇合兴书院四村项目项目名称：昆山周泾六期三区动迁小区项目项目名称：金狮薇尼诗花园6A地块高层区项目项目名称：张家港市锦丰镇一干河区域城乡一体化建设安置小区项目项目名称：御湖湾项目项目名称：伍相花园建设项目项目名称：苏地2010-G-18定销商品房项目项目名称：苏地2010-B-23号地住宅、商服项目项目名称：君子亭花园（北区）动迁小区项目项目名称：心泊家园二期项目项目名称：昆山市张浦镇人民政府新建新吴街动迁小区项目项目名称：昆地（2009）挂字第46号住宅小区建设项目项目名称：昆山市华昌（迎宾路地块）商住小区项目项目名称：南星渎动迁小区七期工程项目项目名称：昆山市金塘玲珑湾商住小区项目项目名称：昆山市鑫茂花园东区建设项目项目名称：昆山市凤凰动迁小区三期（北扩）新建项目项目名称：昆山金鹰置业一期地块项目项目名称：中山南路东侧、长板路南侧地块（华邦国际）商住楼项目项目名称：苏州市金阊新城3#定销商品房项目项目名称：吴江20090212地块建设项目项目名称：吴江市庞东村农民安置小区三期项目项目名称：“富源花园”商住楼目项目名称：苏地2003-B-25地块新建住宅项目项目名称：苏州枫津绿郡项目项目名称：昆山市苏地2010-B-50号地块建设项目项目名称：苏州2010-B-62地块项目项目名称：苏地2009-B-97号地块建设项目项目名称：苏地2009-B-14地块项目项目名称：苏州世茂沧浪新城项目项目名称：中航世纪城项目项目名称：年丰小区南扩项目项目名称：昆山市人才公寓建设项目项目名称：巴比伦国际广场项目项目名称：鑫茂花园（五、六期）建设项目项目名称：昆山电子艺术创意产业城1、2号地块项目项目名称：黄浦江花园商住小区项目项目名称：秦峰公寓建设项目项目名称：周市镇房地产项目项目名称：昆山市5、7、8、10、13-20期房地产项目项目名称：一醉•皇冠会展酒店项目项目名称：左岸•尚海湾建设项目项目名称：昆山市千灯镇房地产项目项目名称：陆家镇邵村动迁小区十期项目项目名称：玫瑰湾商住小区项目项目名称：港龙喜临门家居生活广场项目项目名称：清风华院南地块商住楼建设项目项目名称：昆山市住宅小区项目项目名称：花桥三号地块小区项目项目名称：上海江南居项目项目名称：启发花园房地产开发项目项目名称：华美达假日公园住宅小区项目项目名称：天福苑住宅小区项目项目名称：花桥台湾商品城新建项目项目名称：盛巷动迁小区新建项目项目名称：新建B区宿舍7-9号楼项目项目名称：张地2006-A06地块商住房新建项目项目名称：上海公馆二期住宅小区扩建项目项目名称：太仓新港城TXGQ-2010-17地块开发项目项目名称：新建景尚西地块住宅项目项目名称：伟业滨河名墅居住小区建设项目项目名称：金城商业中心商业楼工程项目项目名称：奥林•运河湾商住用房新建项目项目名称：伟业•迎春华府居住小区开发项目项目名称：锦泽华府普通商住用房项目南通市项目名称：海安县新城花苑二期项目项目名称：南通圆融广场项目项目名称：南通大学杏林学院启东校区项目项目名称：南通市CR11008地块拆迁安置房项目项目名称：南通新建天澜湾住宅小区项目项目名称：东郡城邦项目项目名称：新建江中名城项目项目名称：连云港冠誉一品小区项目项目名称：南通市骏和•棕榈湾房地产开发项目项目名称：南通市R10034地块拆迁安置房项目项目名称：瀚子花园小区项目项目名称：南通市R10021地块拆迁安置房项目项目名称：南通市东港国际公寓项目项目名称：“江海•清水园”项目项目名称：南通市42#、44#、46#地块项目项目名称：华新一品（三期）项目项目名称：海洲•阳光城项目项目名称：海门东恒盛国际公馆开发项目项目名称：“江海•亲水湾”项目项目名称：新生三期集中居住安置房工程项目项目名称：如东海州国际大酒店项目项目名称：龙豪海景湾房地产项目连云港市项目名称：连云港瑞海住宅小区项目项目名称：泰康住宅小区项目项目名称：润天都汇房地产项目淮安市项目名称：江苏“艺达名都”房地产开发项目项目名称：淮安市天港•领秀花都房地产开发项目项目名称：涟水县“翰林苑”小区房地产开发项目项目名称：苏州市涟水•绿洲花苑住宅小区房地产开发项目项目名称：淮安剑桥印象房地产开发项目项目名称：华源国际房地产开发建设项目项目名称：天泽中央商务广场房地产项目项目名称：淮安锦锈国际装饰城二期项目项目名称：融侨城商住小区项目项目名称：现代国际城项目项目名称：中天翡丽湾项目项目名称：金凤•梧桐苑住宅小区项目项目名称：正中•尚品住宅小区项目项目名称：淮安工业园朱桥安置小区项目项目名称：阳光湖一号中央华府项目项目名称：淮安中南世纪城一期项目项目名称：板闸安置小区项目项目名称：国际建材城项目项目名称：水木清华商住小区项目项目名称：巴黎春天项目项目名称：淮安市关城花苑项目项目名称：绿地广场项目项目名称：巨一•首府项目项目名称：七星生态商务会所项工程目项目名称：茂业时代广场工程项目项目名称：伊美翡翠城三期项目项目名称：海润枫景佳苑运河美邸项目项目名称：淮安明发商业广场项目项目名称：云梦清河国际社区项目项目名称：城西花园安置小区项目项目名称：淮安“大河新都”住宅小区项目项目名称：金汇翡翠城项目项目名称：雨润星雨华府项目项目名称：乐水养生园安置区工程项目项目名称：北京如意国际花园B区项目项目名称：万香国际花园项目项目名称：盛大开元名都商住小区项目项目名称：荷湖3#地项目项目名称：古运小区北侧地块安置房建设项目项目名称：瑞林广场项目项目名称：中天•优诗美地项目项目名称：维科风尚名都项目项目名称：万融国际广场建设项目项目名称：龙源国际花园城建设项目项目名称：近水楼台•学子苑二期项目项目名称：水岸城邦房地产开发项目项目名称：涟水新涟中花园小区项目项目名称：中央城市广场商住房项目盐城市项目名称：丰和名都项目项目名称：大丰新建普通商住楼项目项目名称：盐城市城南新区内港湖B-1地块建设项目项目名称：先锋国际广场商业综合体项目项目名称：盐城新建住宅楼项目项目名称：盐城市城南新区内港湖B-1地块开发项目项目名称：富建•帝逸国际项目项目名称：盐阜•天鹅丽都项目项目名称：滨河湾小区项目项目名称：华府景城项目项目名称：新建商住楼项目项目名称：盐城东台滨河花苑一期项目扬州市项目名称：扬州宝成住宅小区项目项目名称：西湖山水锦城四期安置小区项目项目名称：扬州君悦蓝庭建设项目项目名称：华鼎星城项目项目名称：名门一品项目项目名称：翠月苑住宅小区项目项目名称：古运新苑安置小区三期工程项目项目名称：扬州市滨江西苑拆迁安置区项目项目名称：晶龙湾居住小区项目项目名称：江苏国际技术转移中心高邮分中心建设项目项目名称：灯具城零售批发市场工程项目项目名称：翰林国际小区项目项目名称：翡翠园商住小区项目项目名称：扬州市经济适用房发展中心佳家花园二期房地产项目项目名称：扬州市621#、623#地块房地产开发项目项目名称：宝应县安宜镇宝射河南农民集中居住区(莲花嘉苑)B区项目项目名称：月明苑小区五期工程项目项目名称：运河一品项目项目名称：扬子商城国际房地产项目项目名称：扬州387#地块房地产开发项目项目名称：首开•水晶城（二期）开发项目项目名称：怡嘉天下商住小区项目项目名称：月明苑小区五期工程项目项目名称：大上海御龙湾开发项目项目名称：骏和国际公馆项目项目名称：双桥怡庭开发项目项目名称：翠月嘉东苑建设项目项目名称：东方国际食品城（一期）项目项目名称：紫金文昌开发项目项目名称：金域蓝湾公馆项目项目名称：和昌•运河东郡公馆项目名称：西湖景园拆迁安置小区项目项目名称：香格里拉花园开发项目镇江市项目名称：天润园住宅小区建设项目项目名称：魅力之城三街区项目项目名称：新建信达•君悦湾项目项目名称：句容碧桂园凤凰城住宅小区二期项目项目名称：官港金街开发项目项目名称：句容上书房住宅小区项目项目名称：茂业天地项目项目名称：“万顷良田”工程A3地块安置房住宅项目项目名称：“万顷良田”工程（A5-1/2）地块安置房住宅项目项目名称：镇江苏宁广场项目项目名称：东郡华庭小区项目项目名称：张许地块拆迁安置房建设项目项目名称：嘉源•首府住宅小区项目项目名称：“丹阳恒大名都”工程项目项目名称：丹阳市农村集中居住区建设项目项目名称：学仕苑居住小区项目项目名称：阳光花园南侧地块商品房建设项目泰州市项目名称：姜堰市蓝岳相府项目项目名称：泰州市君安世纪城项目项目名称：姜堰市金晟-亚美国际项目项目名称：泰州市锦绣姜城（二、三期）项目项目名称：同康花苑(北)安置区项目项目名称：中环花苑建设项目项目名称：“泰和国际城”房产开发项目项目名称：百富绅全球家居生活广场项目项目名称：海陵工业园区拆迁安置区一期工程项目项目名称：海安金石•蓝郡项目项目名称：中天清华园二、三期项目项目名称：马厂安置小区（七期）项目项目名称：靖江市体育中心项目项目名称：虹桥•城市花园商品房开发项目项目名称：军甫二期项目项目名称：“西堤阳光”开发项目项目名称：泰州万达广场建设项目项目名称：阳光盛景建设项目项目名称：远•云水湾建设项目项目名称：中名苑项目项目名称：溪美地项目项目名称：泰华庭项目项目名称：中天•城市景园住宅小区项目项目名称：水岸华府小区及滨江新城三产服务中心项目宿迁市项目名称：中港•雅典城项目项目名称：泗洪县“容大•澜庭湾”建设项目项目名称：“幸福之家”安置小区项目项目名称：宿迁中央国际购物广场项目项目名称：农民集中区和谐家园项目项目名称：江苏省泗阳世贸广场项目项目名称：宿迁市泗阳•曼哈ShoppingMall项目项目名称：泗阳福华金色家园商住小区二期项目项目名称：洋河酒厂员工生活小区项目项目名称：宿迁市御湖澜桥项目项目名称：宿迁公园一号项目项目名称：四季青国际创业园一期项目项目名称：宿迁恒大华府项目项目名称：泗阳文城新都项目项目名称：江苏省泗阳瑞禾阳光城项目项目名称：泗阳江淮美地安居工程项目项目名称：泗阳水晶国际项目项目名称：泗阳雅典花园项目项目名称：酒都文化商贸项目项目名称：马赛公馆房地产开发项目项目名称：清华三期建设项目项目名称：代城项目项目名称：巴黎都市项目项目名称：新城项目项目名称：正•香格里拉”项目。

苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复文章属性•【制定机关】苏州市发展和改革委员会•【公布日期】2018.06.25•【字号】苏发改中心[2018]139号•【施行日期】2018.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复苏发改中心[2018]139号相城区发改局：你局相发改中心核〔2018〕10号文及有关附件收悉。

经研究，现就该项目核准事项批复如下：一、依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》及《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》，同意建设苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目。

项目单位为：苏州聿盛房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西。

三、项目的主要建设内容，建设规模：项目包括“苏地2016-WG-62号”地块9个子地块（5#、6#、7#、9#、10#、11#、22#、23#、27#），总占地面积为77204平方米，总建筑面积为476271平方米，其中计容建筑面积为328896平方米，容积率为3.0～5.9。

四、项目总投资为510000万元，所需资金由项目单位自筹。

其中，项目资本金为127500万元，项目资本金占项目总投资的比例为25%，所需资金企业自筹解决。

五、按照相关法律、行政法规的规定，核准项目应附前置条件的相关文件分别是：1.市规划局建设用地规划设计意见书（苏规相2016设037号）；2.市国土局国有建设用地使用权出让合同及合同补充协议（合同编号：3205012016CR0128）。

六、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

江苏省国土资源厅关于印发《江苏省建设用地指标(2010年版)》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省国土资源厅关于印发《江苏省建设用地指标（2010年版）》的通知（苏国土资发〔2011〕167号）各市国土资源局：《江苏省建设用地指标（2010年版）》已经省政府批准，现印发你们，自2011年6月1日起施行。

《江苏省建设用地指标（2006年版）》同时废止。

江苏省国土资源厅二0一一年五月二十六日江苏省建设用地指标（2010年）行业投资强度（苏南地区）容积率农副食品加工业≥253万元/亩≥1.0食品制造业≥253万元/亩≥1.0饮料、烟草制造业≥253万元/亩≥1.0纺织业≥253万元/亩≥0.8纺织服装、鞋、帽制造业≥253万元/亩≥1.0皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制品业≥253万元/亩≥1.0木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业≥253万元/亩≥0.8家具制造业≥253万元/亩≥0.8造纸及纸制品业≥253万元/亩≥0.8印刷业和记录媒介的复制业≥260万元/亩≥0.8石油加工、炼焦及核燃料加工业≥273万元/亩≥0.5化学原料及化学制品制造业≥273万元/亩≥0.7医药制造业≥373万元/亩≥0.9化学纤维制造业≥367万元/亩≥0.9橡胶制品业≥260万元/亩≥0.9塑料制品业≥267万元/亩≥1.0非金属矿物制品业≥253万元/亩≥0.7黑色金属冶炼及压延加工业≥300万元/亩≥0.6有色金属冶炼及压延加工业≥333万元/亩≥0.6金属制品业≥293万元/亩≥0.7通用设备制造业≥300万元/亩≥0.7专用设备制造业≥300万元/亩≥0.7交通运输设备制造业≥300万元/亩≥0.7电气机械及器材制造业≥300万元/亩≥0.7通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥450万元/亩≥1.1仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥300万元/亩≥1.1工艺品及其他制造业≥253万元/亩≥1.0——结束——。

苏州市市区国有土地使用权出让实施办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市市区国有土地使用权出让实施办法（苏府1995第68号）一、为了加强苏州市市区国有土地的管理，进一步深化土地使用制度改革，规范土地市场，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《苏州市国有土地使用权出让和转让暂行办法》以及《关于进一步深化市区土地使用制度改革的决定》，制定本实施办法。

二、本实施办法适用于苏州市市区行政辖区范围。

三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人在苏州市区投资经营商业、旅游、金融、娱乐、服务业、商品房开发、工业等用地实行出让供地。

对党政军机关、群众团体和由财政拨款的事业单位办公用地，自建自用的职工住宅、安居房和城市公共基础设施、公益事业建设及其动迁房用地，仍实行行政划拨供地。

四、苏州市区国有土地使用权出让，由苏州市土地管理局会同市规划、建设、计划和房产管理部门，按城市建设总体规划，共同拟订年度出让计划方案。

出让计划方案须经市土地使用制度改革领导小组审核、市政府常务会议讨论批准并报市委核准确定。

这项工作一般在每年一季度完成，以供全年计划出让土地之需，对外可公布地块。

出让工作由苏州市土地管理局组织实施，并代表市政府作为出让方与受让方签订土地使用权出让合同，负责土地合同、地价和土地市场的监督管理。

因特殊情况，需要调整出让计划的，须报经市土地使用制度改革领导小组批准后方可实施。

五、土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。

对一些竞争力较强的黄金地段地块，采取招标或拍卖的形式出让。

个人收集整理仅供参考学习江苏省建设用地指标（2006年版）江苏省国土资源厅二○○七年三月总则第1条为了贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强土地资源管理和资产管理，提高土地利用率，促进全省建设用地的节约集约利用，制定本建设用地指标。

第2条本建设用地指标是编审新建（含改建、扩建）项目可行性研究报告、初步设计文件，审批项目用地，核定其建设用地规模的基本依据；同时也是工业用地实行招拍挂出让过程中，设定项目用地条件的重要参考依据。

第3条全省各类新建项目选址必须符合当地城市规划、土地利用总体规划及相关专项规划的要求，正确处理建设用地与农业用地的关系，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地特别是基本农田。

改建、扩建工程项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。

第4条全省各类项目的建设，应有利用于区域统筹、地区协作，有利用于城乡建设，符合当地社会经济条件和行业发展需要，扩大专业化协作和社会化服务范围，综合确定经济合理的建设规模。

第5条全省各类新建（含改建、扩建）项目在经济合理的前提下，应尽量采用先进技术、装备和建设模式，精心规划设计、合理布局，减少用地规模。

第6条分期建设的项目，应远近结合，统筹规划，统一申请，分期供地。

近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在项目区外。

第7条各类项目的建设，应贯彻执行国家有关建设、土地管理、环境保护的法律、法规及有关规定，切实做到科学、合理、节约用地。

第8条本建设用地指标在执行过程中，若国家出台更为严格的用地标准，则参照严格标准执行。

说明第1条本建设用地指标适用于全省新建、改建和扩建的工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目和其他建设用地项目（不包括商业、商品住宅、金融等完全市场化运作的建设项目）。

第2条本建设用地指标参照《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)、《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255号）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（建设部（90）建标字第322号）的分类系统，对全省主要工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目、其他建设用地项目进行归纳，建立了定额指标和控制指标相结合的指标框架。