卫生间门槛防水止水坎与淋浴房防水止水带

蓝光地产装饰工艺工法标准（2.0）批准：吴廿分管领导：郑国民主编：毛泉发布时间：2017年01月25日实施时间：2017年01月25日主编单位：蓝光地产集团生产（项目）管理指挥中心装饰景观公司项目及计划管理中心1.目的为进一步规范装修项目工程管理动作，全面提高装修项目工程质量，统一施工工艺做法，固化标准节点，有效的进行成本控制，提升观感，特整理并编写本文件。

2.适用范围本文件内容旨在对装修项目施工工艺的管理以及对标准节点统一的建议。

本文件根据蓝光已交房项目实际操作经验，同时参考其他房产开发公司的管理经验，对公司已有制度、图集标准、管理流程及实施细则进行了汇总、补充和完善，供装蓝光地产范围内装饰工程管理人员、装修设计人员、成本管理人员参考使用。

本文件适用于蓝光地产集团辖下全部公区、户内批量、商业综合体、营销示范展示区等装饰工程项目。

3.说明本工艺工法经批准后实施时间为2017年1月25日。

由于装修行业发展特点及“四新”创新推动，本工艺工法定于每年修订完善一次。

在执行本工艺工法过程中，如有异议或建议，请与蓝光地产集团生产（项目）管理指挥中心或装饰景观公司项目及计划管理中心联系答疑，合理化建议将在下一次修订时给予修正完善。

装饰工程统一做法（1）瓷砖胶（德高、亚地斯）施工统一做法1、基层处理⑴基层应具有足够的承载力及稳定性，无空鼓、开裂；⑵基层应洁净，无砂浆或砼浆堆积、无油污、蜡封、保护剂等有碍粘接物质；⑶当抹灰基层强度过低，大面积出现起砂或清水砼表面过于光滑时，须进行界面处理；⑷铲除石材背网，玻化砖清除背面脱模剂（用钢丝刷将背面满刷一遍、湿布擦拭一遍）；⑸施工前对基面进行喷水湿润，待基面无明水（内湿外干）后施工。

2、粘接剂拌制⑴采用电动搅拌机在固定容器内拌制，严格执行配合比。

先加水，边搅拌，徐徐倒入粉料以尽量减少搅拌死角，减少搅拌粉团颗粒；⑵搅拌3-5分钟至均匀无结块后，静置5分钟，施工前再次搅拌约1分钟使得产品获得最佳刮浆顺滑性；⑶一次拌制的浆料须在1小时内用完，干结的胶浆禁止使用，严禁加入水和粉料再次搅拌使用；3、粘贴⑴使用齿型刮板，先把搅拌好的胶浆均匀涂布于墙面，然后握住齿形刮板使其齿边与基面形成45-60°角，把胶浆层梳理成均匀条状；⑵如铺贴纸皮砖、马赛克等小型饰面砖（单砖面积小于0.1m2），可直接将瓷砖铺贴至墙面的瓷砖胶上；⑶长边尺寸大于300mm的玻化砖、石材、陶瓷薄板等，应采用（中涂法）双面刮胶粘贴，即墙面和瓷砖背面都应刮胶并梳理成均匀条状，两面胶条纹路垂直相交，再铺贴，墙面每次刮涂2块砖的面积范围；⑷每一块砖边缘处用胶浆塞严堵实，并保证边缘满浆率≥95%，杜绝空鼓；⑸粘牢贴稳后，在2小时内使用湿布将残留在砖表面的胶粘剂清理干净，此时瓷砖胶还处于初凝前的状态，湿布不用力即可清理；4、注意事项⑴瓷砖胶施工温度为：5-35℃，环境低于5℃时采用冬期施工方案，如使用20℃温水搅拌或采用室内升温措施；环境高于35℃时采取夏季施工方案，如背阴施工、减少单次拌制量、基层润湿、单次墙面上浆范围不多于1块砖面积等；⑵各项目具体选用瓷砖胶规格型号、基层是否采用界面剂处理由工程及技术协商确定；⑶立面使用瓷砖胶粘贴墙砖的高度≯3m。

《卫生间防水施工18步》试题一、单选题（共20题，每题2.5分，共计50分）1、公司《关于发布<卫生间防水施工18步>的通知》中，明确了对于违反卫生间防水施工18步的，将参照违反《装饰工程质量红线30条》的有关规定对相关责任人进行问责处理，下列不属于文件中处罚要求的是()A、涉及违反质量红线的项目，只要违反，第1次对项目经理捐款2000元，质量员、施工员各捐款1000元，同时对工区经理、分总予以警告。

B、同一个问题在同一个项目或同一个项目经理如果第2次违反，对项目经理捐款4000元，对工区经理捐款5000元，若无工区经理时对分总捐款5000元，并进行通报批评。

C、同一个问题在同一个项目或同一个项目经理如果第3次违反，对项目经理进行免职处理，对施工员、质量员降薪调岗处理，对分总捐款1万元。

D、对违反质量红线的项目，以现场教育和督促整改为主，无需做处罚。

(正确答案)2、下列不属于卫生间防水施工18步的是（）A、确定防水方案B、选择防水材料C、制作门槛止水坎D、第3次闭水试验(正确答案)3、下列不属于卫生间防水施工18步的是（）A、现场施工放线B、处理地漏排水管C、防水层拉拔试验(正确答案)D、防水层养护4、下列关于卫生间防水施工18步的管理思路的表述，错误的是（）A、防水施工应遵循“刚柔相济、防排结合，多道设防，综合治理”的原则。

B、当前防水工艺已经很成熟，施工前不需要编制防水施工专项方案。

(正确答案)C、防水施工应坚持“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保障”的理念。

D、防水施工管理的目标是“零渗漏”。

5、关于卫生间确定防水方案，下列表述错误的是（）。

A、卫生间防水施工前，应制订防水施工专项方案。

B、内容包括：编制说明及依据、工程概况、施工部署（含机具、材料、技术、现场等准备）、施工方法、施工工艺及要点、质量控制措施、验收标准、成品保护、职业健康安全技术措施等。

C、防水方案经项目经理审批通过即可实施。

联投驿园全装修施工工法说明一、防水系统1、电行空中，方便检修摒弃传统将电铺排地面的做法，将其排在吊顶，遇到问题可方便检修，也避免了渗水破坏家电、地板的问题。

2、卫生间三重防水分别于建筑层、回填层、找平层浇筑三重防水，其中，淋浴区防水高度1.8M，洗手池附近防水高度1.6M，筑造防水坚强防线。

3、双重地漏设计普通地漏管径为50MM，联投驿园地面地漏采用75MM管径，让下水流出更快；回填层设隐形地漏，让不慎流入回填层的水顺利排出。

4、卫生间湿区坡形设计，面盆防回水设计卫生间湿区、干区均有地漏找坡处理，面盆为台下盆，湿区坡形设计，进一步防止水渗入干区且便于清洁打理，不会残留卫生死角。

5、淋浴房防水设计采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。

止水带靠淋浴房侧需做止口及倒坡，与墙面交接处需用云石胶嵌实。

6、卫生间区域防渗水设计卫生间地面设计门槛防水止水坎，门槛石用湿铺工艺铺贴，标高应低于室内材质完成面约10mm。

止水坎完成后与地面统一做防水处理。

二、餐厨系统1、空间布局：U型厨房空间设计隐藏式烟机吊柜，悉心增设储物空间，让收纳更强大。

人机工程学厨房空间垂直作业尺寸合理人性2、吸塑面板橱柜吸塑型门板，木纹逼真，不开裂不变形，耐划、耐热、耐污、防褪色，是最成熟的橱柜材料，日常维护简单。

不需要封边，避免年久开胶和易受水浸蚀等问题，国外称之为无缺损板材。

三、地暖系统1、地暖安装施工流程1—整平地面先将地面凹凸处剔除找平至±10mm，清理杂物，保持地面干净平整，墙、柱脚与地面呈90度直角。

2、地暖安装施工流程2—安装集分水器将分集水器水平安装于图纸指定位置，分水器于上集水器于下，间距200mm。

集水器中心距地面高度不小于300mm安装牢固。

安装主管道时应保持3‰坡度，隔一定距离安装固定支架或掉卡，安装完成打压验收后做保温。

3、地暖安装施工流程3--铺设保温层、反射膜在找平层上铺设保温层，板缝处用胶粘贴牢固，在地暖保温层上铺设铝箔纸或粘一层带坐标分格线的复合镀铝聚脂膜，保温层要铺设平整。

卫生间门槛石漏水的原因及止水带施工常规门槛石结合层施工是卫生间整体防水施工的后一道工序，下面是搜集整理的一篇探究卫生间门槛石漏水的原因的，欢迎阅读借鉴。

1、渗水原因剖析根据相关研究，近99%的渗漏问题都发生在仅占整个建筑或结构外表面1%的细部部位，故寻找和杜绝卫生间渗漏应从地面过渡处理的包括门槛石之类的细部节点入手[1],最直观简单的方法就是凿开正在渗水的门槛石。

仔细观察凿开的门槛石，大家会发现出现渗水的门槛石下方的结合层处于一个水分饱和、半饱和的状态，在结合层中随便抠出一个小洞，水分就会涌出。

毫无疑问，相对疏松的门槛石结合层是卫生间内积存水流(渗)出的主要通道。

这是由于常规门槛石结合层施工是卫生间整体防水施工的后一道工序，常规的防水施工也无法覆盖到门槛石结合层，更没有将卫生间地面的结合层与门槛石结合层进行有效地隔离，致使从卫生间内地面上渗透到卫生间内地面结合层的积存水在达到一定的饱和度和水压差后，又逐渐渗透到门槛石的结合层之中，进而从门槛石结合层中逐渐外泄、渗出。

也就是说卫生间门槛石下方的水泥砂浆或粘结剂构成的结合层构成了卫生间门槛石下方渗水的主要通道，截断水分渗出的通道，自然也就成为解决门槛石部位渗水问题的核心所在。

因而，采取相关措施，阻拦可能的水分从卫生间内的渗出是预防该通病的核心与关键技术[2].2、防治渗水思路与关键技术针对上述分析，构筑止水带将卫生间内地面结合层与门槛石结合层有效隔离开来，有效阻拦水分从卫生间内地面结合层渗透到门槛石结合层中，是一个不错的办法。

通过在门槛石及结合层下方止水带的设置，成功构筑了一道封闭的防水拦截带，并通过防水层施工、基层凿毛处理等相关的技术措施，从源头上彻底解决了可能的卫生间存积水的外渗问题[3].毫无疑问，止水带施工是卫生间门槛石下方渗水通病防治预控的关键技术(图1)。

门槛石止水带施工的技术控制点：基层凿毛处理、止水带细石混凝土浇筑、防水。

3、门槛石止水带施工工艺流程[4]材料准备→基层清理→施工放线→门槛石下部结构基层凿毛处理→止水带细石混凝土浇筑→整体防水施工→门槛石铺贴施工(及卫生间内地面石材或瓷砖铺贴)。

浅谈酒店客房渗漏难题的分析与维修案例论文内容摘要随着旅游业的发展潮流，国内五星级高端酒店日益增多，但在其施工及使用过程中客房渗漏问题一直是酒店最常最头疼的问题，本文通过实际工程案例,介绍了五星级酒店淋浴间工程漏水难题隐患，并对其防治方法与施工技术进行详细的分析，目的是保证客房卫浴防水工程的质量和防水效果。

本文通过工程案例，对淋浴间地面造型，隐蔽地漏，止水坎，防水导墙，导水槽，玻璃密封条等多处关键部位深入分析与维修方法，对已经营业的酒店的维修提供参考及经验。

关键词：防水漏防水设计分析与维修1目录一、案例正文 (3)（一）防水渗漏现象 (3)（二）原图纸做法 (2)（三）现场模拟使用过程 (2)二、案例分析 (2)（一）质量问题原因分析 (2)（二）防水质量问题的解决与防治 (2)客房防水渗漏问题分析与维修高端的客房淋浴间及卫生间区域防水渗漏问题是酒店比较常见的问题，由于高端酒店的设计造型多，工艺复杂，在施工时往往因施工方案考虑不周或者施工过程质量控制不到位造成漏水隐患。

下面通过案例详细分析漏水问题及维修方法。

一、案例正文某五星级酒店，该酒店隶属于某集团，是酒店集团旗下酒店品牌在大中华地区的第N 家酒店，同时也是大理地区唯一一家国际高端精品酒店。

在酒店投入使用半年以后，经酒店管理人员发现：淋浴间墙面木饰面底部及浴缸处门垛底部木饰面存在变色，发黑，发霉现象。

淋浴间走廊一侧壁纸存在返潮现象。

前期认为是施工期间的材料返潮造成的，维修人员对木饰面进行晾干，美容上色处理，但经过一段时间，现象再次出现，经过检查发现是由于客房使用过程中渗水造成的。

房间的渗漏数量随着入住次数增多而增多，经酒店管理人员统计这种问题的客房占60%以上。

这次严重的质量事故，公司领导高度重视，立即派公司技术部比较有经验的专业技术人员现场考察，技术人员对每个房间进行了仔细的检查并对原施工图纸进行了核对，通过对现场相同问题的统计、分析，基本确定了防水渗漏问题的原因。

防渗漏管控技术管理要求一、目的：为规范公司项目防渗漏管控技术管理标准，明确渗漏隐患各部位防渗漏节点技术管理要求，从源头降低防渗漏隐患，提升项目交付品质。

二、试用范围：本办法适用于所有住宅、公建项目，包括毛坯和精装交付的项目。

三、管理依据集团技术模块管理办法和相关指引防渗漏专项管理制度四、防渗漏技术管理要求防渗漏管控主要涉及外窗、外墙、屋面、厨卫间、阳露台、车库等部位，各部位主要技术要求如下：4.1 外窗室外窗台板、飘板、门窗洞口上口应设置鹰嘴滴水线或滴水槽（槽宽度和深度均不应小于IOmm）,鹰嘴滴水线流水坡度不小于5%,窗台下口应做成流水坡度（坡度不小于10%）o门窗边框和外墙收口部位二次抹灰作业应预留外墙胶的槽口（建议尺寸宽X深：6X6mm）,外窗打胶弧长10-20MM o大面墙与窗交接时，若窗的侧墙有保温时，窗边应设置墙垛，墙垛厚度不得小于保温厚度。

门窗框（或附框）角部固定点距门窗洞口四个角控制范围150-200mm,其它固定片间距不大于500mm o固定片与墙体固定点的中心位置至墙体边缘距离不应小于50mm o固定片应采用不小于1.5mm厚钢片，宽度不小于2CM,表面应做防腐处理，门窗固定应采用固定片安装，特殊情况采用直接固定法，但窗下框必须采用固定片安装。

如结构为砌体墙，检查墙两侧的混凝土预制块位置，混凝土预制块距洞口四个角控制范围150-20Omm,其它间距不大于500mm;窗台压顶伸入墙体的长度大于20Omm,厚度大于80mm,宽度应同墙宽。

洞口高度和宽度允许偏差±IOmm,洞口对角线长度差≤5mm,洞口下口面水平标高允许偏差±5mm,洞口侧边垂直度偏差不超过1.5H∕1000mm,各洞口的中心线与建筑物基准偏差不得大于5mm o滑撑等五金件安装时应在紧固螺钉前表面先涂胶，再拧紧，钉头应用密封胶封闭，底框外露螺栓需带胶施工（包含横档）。

底边及两侧边上翻200mm高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝（当地要求除外）；无论采用干硬性砂浆还是发泡胶塞缝，塞缝必须保证密实，发泡胶塞缝需用手按实，不得切割；室外侧窗洞口范围涂刷防水涂料，防水涂料延伸至立面墙面50mm,防水涂刷厚度需满足设计要求。

卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法是一种常见且有效的施工方法，用于解决卫生间地面砖与墙面砖交界处的防水问题。

在施工过程中，通过增加一道反坎，并在反坎的内侧加上止水片，可以有效防止水分渗漏，确保卫生间的防水性能。

一、前言随着人们对生活质量的要求提高，卫生间的防水工程显得尤为重要。

卫生间防水层的破裂和渗漏会导致墙面开裂、变黄、发霉，甚至影响楼下的邻户。

因此，采用科学可靠的施工工法，是确保卫生间防水效果的关键。

二、工法特点卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法具有以下几个特点：1. 简单易行。

该施工工法使用简单的器材和材料，施工过程简单，易于操作。

2. 防水效果好。

通过增加反坎和止水片，可以有效隔绝墙地砖交界处的水分，防止水分渗漏。

3. 施工周期短。

该工法施工周期相对较短，可以快速完成防水工程。

三、适应范围卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法适用于各种类型的卫生间，无论是家庭住宅还是公共建筑，都可以采用该工法进行施工。

四、工艺原理卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法的原理是通过增加反坎和添加止水片来实现防水效果。

具体工艺如下：1. 清理地面和墙面。

首先，清理卫生间地面和墙面，确保表面干净平整。

2. 施工预处理。

进行基层处理，如刷防水涂料。

3. 添加反坎。

在墙地砖交界处，施工人员应按照一定的坡度，将反坎材料按照要求加固在墙角。

4. 添加止水片。

在反坎的内侧，添加止水片，确保水分无法渗漏。

5. 完成防水层。

根据防水层的要求，使用防水涂料或者其他防水材料进行喷涂或者铺设。

6. 进一步处理。

在完成防水层后，施工人员应及时处理防水层上的气泡和杂物。

五、施工工艺卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法的具体施工工艺如下：1. 确定施工区域和范围。

根据卫生间的布局和设计，确定需要施工的区域和范围。

2. 清理施工区域。

清理施工区域，去除杂物和灰尘，确保施工表面洁净。

3. 预处理基层。

根据防水层的要求，进行基层的处理，如刷涂防水涂料。

卫生间门槛防水止水坎、淋浴房防水止水带做法日常装修过程中，我们经常遇到卫生间及厨房装修。

常规装修施工，往往卫生间地面直接铺贴地砖或石材（干贴），门槛也不做任何处理。

如铺贴层内有暗水存在（暗水产生：积水通过材质缝隙进入干贴砂浆层，长年累月造成暗水），容易引起门套底部与地板受潮发黑，将影响后续木饰面装饰效果。

（如图一、二）发黑发黑图一（门套底部受潮发黑）图二（地板受潮发黑）产生上述原因，因未做门槛防水止水坎、淋浴房防水止水带，而按常规工艺，直接干贴使得铺贴层内暗水沿铺贴层进入小走道及房间，造成门套底部及房间内木地板受潮发黑。

（如图三、四）：图三图四为预防该现象发生，现将另一种工艺介绍如下：1、在铺贴卫生间地面材质前，应先做门槛防水止水坎。

在门槛防水止水坎施工前，应将门槛部位凿毛套浆处理，使止水坎水泥砂浆能更加有机与原基层粘结，水泥砂浆应采用高标号水泥砂浆，标高应低于室内材质完成面约10mm。

止水坎完成后与地面统一做防水处理。

门槛石需用湿铺工艺铺贴。

（具体工艺见图五）图五现场施工案例（如图六、七）图六图七2、淋浴房防水止水带需按设计图纸要求于现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接φ6mm圆钢连接，制模浇捣夯实翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。

止水带靠淋浴房侧需做止口及倒坡，与墙面交接处需用云石胶嵌实。

（具体工艺见图八）图八现场施工案例（如图九、十）图九 图十注：对淋浴地面材质建议采用湿贴，湿贴基层不易储藏积水。

3、木门套与门槛石安装工序：在做卫生间木门套时，应先铺贴门槛石，然后安装成品木门套。

这样可以避免成品木门套底部受潮发霉。

（具体安装工序见图十一、十二、十三）图十一 图十二门槛石与成品门套安装工序倒置图十三项目管理中心夏策峰、王克群。

卫生间门槛防水止水坎与淋浴房防水止水带卫生间和淋浴房是家庭中最容易受潮湿影响的区域。

为了保持家庭干燥，我们需要采取有效的防水措施。

卫生间门槛防水止水坎和淋浴房防水止水带就是两种常见的防水材料。

在本文中，我们将介绍它们的相关知识和应用。

卫生间门槛防水止水坎卫生间门槛防水止水坎是一种防水坎，用于卫生间门槛处或过渡区域。

它分为硬质材料和软质材料两种类型，常见的硬质材料有瓷砖、大理石、花岗岩等，而软质材料则包括橡胶、PVC等。

这种防水坎的作用是防止卫生间内的水分渗漏到门槛下方，从而避免楼下邻居受到卫生间漏水的影响。

同时，它也可以起到美化环境的作用。

安装卫生间门槛防水止水坎需要注意以下事项：1.首先，需要保证门槛区域的平整度和水平度，以确保防水坎的安装稳固。

2.其次，需要选用质量可靠、防水性能良好的材料，并严格按照材料使用说明进行施工。

3.最后，需要使用防水密封胶封闭防水坎的四周，确保防水坎与地面和墙面的连接处无缝隙，从而实现卫生间的完全防水。

淋浴房防水止水带与卫生间门槛防水止水坎不同，淋浴房防水止水带一般采用软质材料制成，通常为PVC材料。

它的作用是防止淋浴时水分渗透到淋浴房外部，保证淋浴房周围的地面和墙面不受淋浴水分的影响，避免潮湿和霉菌问题的出现。

淋浴房防水止水带的安装需要注意以下事项：1.首先，需要在淋浴房的地面和墙面交界处留出适当空间，以便固定止水带。

2.其次，在止水带的两端需要安装止水带接头，保证止水带的边缘与墙体表面粘合牢固。

3.最后，需要用防水密封胶将止水带的表面与墙面和地面密封，确保淋浴房的完全防水。

卫生间门槛防水止水坎和淋浴房防水止水带是家庭防水材料中常见的两种类型。

它们的作用分别是防止卫生间内的水分渗漏到门槛下方以及防止淋浴时水分渗透到淋浴房外部。

在安装时需要注意材料的质量、施工的规范以及密封处理的充分性。

坚持正确安装和维护这两种材料，可以极大地降低家庭潮湿和漏水的风险。

卫生间止水反坎高度
卫生间的止水反坎高度是指卫生间地面与淋浴房或浴缸之间的高度差。

它的作用是防止水从淋浴房或浴缸溢出，保持卫生间的干燥和清洁。

在卫生间装修时，止水反坎高度的设置是一个非常重要的环节。

如果反坎高度设置得太低，水容易溢出，会造成卫生间的积水问题，增加清洁的难度；如果反坎高度设置得太高，不仅不美观，而且使用起来也不方便。

为了确定合适的止水反坎高度，需要根据卫生间的具体情况来进行调整。

一般来说，止水反坎高度应该在10-15厘米之间。

这样既可以有效防止水溢出，又不会给人带来不便。

在卫生间装修时，除了考虑止水反坎高度外，还需要注意以下几点：
1.卫生间地面的坡度要合理，以便水能够顺利流入地漏。

2.选择合适的防水材料，确保卫生间的防水性能。

3.安装好地漏和防水条，以防止水从地板和墙壁渗漏。

4.定期检查维护卫生间的防水设施，及时修复漏水问题。

卫生间的止水反坎高度是保证卫生间干燥和清洁的重要因素之一。

在装修卫生间时，要注意合理设置止水反坎高度，并选用合适的防水材料和设施，以确保卫生间的使用舒适性和安全性。

这样才能让我们在使用卫生间时，真正感受到舒适和便利。

防水施工技术交底（一）工程名称分部（分项）工程名称交底时间交底单位参加人员技术交底内容1 适用范围：适用于普通排水、非同层排水、同层排水厨卫墙地面、阳台地面防水施工。

2 作业条件：2.1 卫生间需做有防水涂刷的部位进行至少四次蓄水试验：第一次结构地面蓄水试验，蓄水由精装修单位总包负责进行；第二次在埋管完成后保护层做完防水层完成后，由精装单位进行蓄水试验；第三次地热保护层完成后，再做第三道防水层完成后蓄水，第四次待面层施工完毕后对淋浴房区域单独进行蓄水试验。

2.2 每次蓄水试验的蓄水时间不少于48h，且按通用技术要求中第3条进行四方签证。

2.3 土建交接验收，结构楼板无渗漏；与室内交接墙体底部200mm高的结构导墙已完成。

2.4 安装隐蔽工程及管线敷设完成。

2.5 下层楼板吊顶吊筋及设施、设备支架施工全部完成。

2.6 结构表面干燥、不空鼓、不起砂，达到一定强度。

2.7 淋浴间挡水条、翻梁在结构面上已完成。

3施工工艺流程基层清理→R角处理→管根部加强处理→涂刷防水涂膜→闭水试验→保护层。

4 闭水试验待防水层完全干后（涂刷后10h）进行48h闭水试验，确认不漏水后，对防水层进行有效保护，方可进行下道工序。

待所有装饰面层完工后对淋浴房区域做二次闭水试验，蓄水时间也为48h。

5防水保护层：地面闭水试验完成后，抹1：2的水泥砂浆作为保护层，厚度为20mm为宜。

6、成品保护涂膜防水层施工完成后，该区域须进行封闭，不得任何作业人员进入。

闭水试验后，即可做防水砂浆保护层。

7、质量标准7.1 主控项目7.1.1 涂膜防水的品种、牌号及配合比，必须符合工程要求和有关规范要求，每批产品应附有出厂合格证。

7.1.2 不得出现空鼓、开裂、气泡、褶皱，粘结牢固。

7.1.3 墙面涂膜配合比准确，搅拌均匀。

7.1.4 卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于2000mm，干区的墙面防水高度不低于500mm，且高于该区域所有给水点位置100mm。

部位样板工序工艺要求描述图例1、墙面冲筋2、粉刷3、第一遍腻子4、第二遍腻子5、第三遍腻子6、乳胶漆底漆 1、墙面腻子，一般刮三遍。

注意要用胶皮刮板横向满刮，接头不得留搓，干燥后用砂纸磨平磨光。

2、腻子打磨前平整度4mm；阴阳角采用靠尺+阴阳角尺（长60mm）找平，阳角配合靠尺+细砂纸打磨，腻子打磨后平整度要求3mm，注意防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内。

3、涂刷的施工要求可以采用手刷、滚涂。

涂刷时应连续迅速操作，一次刷完。

涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。

1、地面找平2、地砖干铺层3、地砖面层1、水泥砂浆面层厚度不应小于20mm，砂浆的强度等级不应小于M15，配合比宜采用水泥：砂（体积比）为1:2.5。

2、干铺使用1：3的干硬性水泥砂浆作为结合层砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3㎜，然后在地砖背面刮5㎜厚1：1的素水泥浆，铺于结合层砂浆上，并用胶锤敲击使其达到实际铺装标高。

铺贴时要注意控制地面平整度<2mm、接缝高低差<0.5mm1、材料样板（选用）1、石膏线线条1、窗帘盒1、窗台板精装工序样板实施操作指引客厅1、顶面轻钢龙骨2、第一层石膏板3、第二层石膏板1、吊杆安装前进行放线标注位置；吊杆安装前裁剪尺寸大致统一，零件组配好；沿主龙骨方向的吊杆间距900-1100mm，每平方米内至少有1根吊杆；吊杆长度大于1.5m时需加设30*30热镀锌角钢作反向支撑；安装牢固，上下螺丝紧固。

吊顶内木方或大芯板（含木楔）进行三防处理；采用50系主龙骨，安装间距不大于900mm，采用卡式龙骨，安装间距不大于600mm；第一道主龙骨离墙间距不大于300mm；主龙骨出挑不大于300mm；边骨自攻螺丝固定，钉距不大300mm，木方端头加设固定点；重型吊灯部位加固。

2、高低吊顶低位需采用双层封板，转角部位第一层采用9mm厚柳按芯多层板，转角处裁成L型（L角两端大于300mm）。

第二层石膏板也裁成L型，两端长于第一层基层板各300mm，夹层满涂白胶。

建发房地产集团有限公司企业标准精装工艺要点及节点构造要求2017-11-03发布编制说明一、编制目的为提高建发房地产集团精装项目的施工质量、规范精装施工过程中主要工艺的技术要点和重要节点的构造要求，特参照国家规范及行业标准、借鉴优秀企业的经验、总结我司在以往项目的经验教训，制定本标准。

二、主要编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－20112、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-20013、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—20104、《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-955、《建筑设计防火规范》GB50016-20156、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修)7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-20028、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-20109、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-200210、建发房地产集团《精装管理办法》2013版11、建发房地产集团《安装技术规定》2016版12、建发房地产集团《住宅厨房排烟系统选型安装指引》2016版13、建发房地产集团《精装放线工作指引》2016版14、建发房地产集团《住宅卫生间洁具选型指引》2016版15、建发房地产集团《批量精装空调选型、安装标准及验收标准》2017版16、建发房地产集团《住宅入户门、锁选型及配置标准》2017版三、使用说明1、通用性要求：以黑色字体表示，具备一般通用性，适用于一般项目中，如需突破须报集团审批。

2、强制性要求：以红色字体表示，为重要或易犯错的部分，必须引起特别注意，并严格遵照执行，不得突破。

3、建议性要求：以绿色字体表示，为建议方式或个性化要求，根据各项目具体情况而定。

四、适用范围本标准适用于集团开发、代建及受托管理的所有批量精装项目。

五、修订与解释本标准由工程管理中心负责修订与解释。

门基石施工流程门槛石又叫门基石，门槛石施工及收口在内装中是非常关键的一个分项，视觉观感上面可以解决内外高差、两种材料交接过渡问题，内在的的话可以防水防潮湿。

但在实际施工过程中也是不太容易做的，一旦交底不彻底或者班组工人不按要求施工，后期的质量验收不重视，就会有污染、过渡不协调、渗漏、开裂、破损现象发生。

01、门槛石施工前准备1）施工环境：施工环境温度宜在5℃-35℃。

2）基层处理：①门洞口平整度应满足施工要求，局部凸起部位应先剔凿清理；②基层应坚固、无空鼓、开裂、空洞、污垢、油渍、浮灰、返沙等现象；③用水浇湿地面，撒干水泥制成水灰比为1：0.5的素水泥浆，用扫帚扫。

02、门槛石现场施工1）卫生间湿区门槛石施工要点：①卫生间门槛石基层应设止水坎，在结构板上凿毛套浆处理，再采用细石砼浇筑成形，防水需上翻至止水坎外侧；②石材门槛石铺贴时，必须粘结牢固、无空鼓；浅色石材需用32.5MPa白水泥或浅色石材粘结剂；③卫生间门槛石比卫生间地面完成面高出20mm，尺寸要求：正面超出门套线10mm，侧面超出门套20mm，使门套线完全落于门槛石上，门槛石落差部位阳角需倒5x5mm斜角；④卫生间等有防水要求的区域门套线下方可采用石材柱墩做法。

2）户内门门槛石施工要点：①石材预排版：石材安装前，检查石材是否存在断纹、缺棱掉角等缺陷，石材表面平整洁净、色泽一致、无明显色差；②石材铺贴时，必须粘结牢固、无空鼓；浅色石材需用32.5MPa白水泥或浅色石材粘结剂；③门槛石与客餐厅部位大理石或砖采用密拼处理，与卧室部位木地板交接处需增加5mm宽不锈钢收边条，不锈钢收边条与石材和木地板表面保持平整、牢固；④石材整体铺完后24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。

3)淋浴房挡水槛施工要点：①根据淋浴房设计图纸尺寸要求弹出淋浴房止水坎位置；②止水反坎所处地面应预先凿毛，再进行细石混凝土浇筑；③淋浴房止水坎高度根据设计要求采取明反坎和暗反坎两种方式。

卫生间门槛防水止水坎、淋浴房防水止水带做法日常装修过程中，我们经常遇到卫生间及厨房装修。

常规装修施工，往往卫生间地面直接铺贴地砖或石材（干贴），门槛也不做任何处理。

如铺贴层内有暗水存在（暗水产生：积水通过材质缝隙进入干贴砂浆层，长年累月造成暗水），容易引起门套底部与地板受潮发黑，将影响后续木饰面装饰效果。

（如图一、二）图一（门套底部受潮发黑）图二（地板受潮发黑）产生上述原因，因未做门槛防水止水坎、淋浴房防水止水带，而按常规工艺，直接干贴使得铺贴层内暗水沿铺贴层进入小走道及房间，造成门套底部及房间内木地板受潮发黑。

（如图三、四）：图三图四发黑发黑为预防该现象发生，现将另一种工艺介绍如下：1、在铺贴卫生间地面材质前，应先做门槛防水止水坎。

在门槛防水止水坎施工前，应将门槛部位凿毛套浆处理，使止水坎水泥砂浆能更加有机与原基层粘结，水泥砂浆应采用高标号水泥砂浆，标高应低于室内材质完成面约10mm。

止水坎完成后与地面统一做防水处理。

门槛石需用湿铺工艺铺贴。

（具体工艺见图五）图五现场施工案例（如图六、七）图六图七2、淋浴房防水止水带需按设计图纸要求于现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接φ6mm圆钢连接，制模浇捣夯实翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。

止水带靠淋浴房侧需做止口及倒坡，与墙面交接处需用云石胶嵌实。

（具体工艺见图八）图八现场施工案例（如图九、十）图九图十注：对淋浴地面材质建议采用湿贴，湿贴基层不易储藏积水。

3、木门套与门槛石安装工序：在做卫生间木门套时，应先铺贴门槛石，然后安装成品木门套。

这样可以避免成品木门套底部受潮发霉。

（具体安装工序见图十一、十二、十三）门槛石与成品门套安装工序倒置图十一图十二图十三项目管理中心夏策峰、王克群2010-3-12（0210）《古代散文》复习思考题一、填空题1．甲骨卜辞、和《易经》中的卦、爻辞是我国古代散文的萌芽。

第一部分 防水防潮工程第一节 厨卫防水防潮1.厨房宜采用涂膜类防水材料, 防水施工前应对原始结构作闭水试验，确保无渗漏； ，给水点部位为给水点标高及宽度范围各增加100mm ； 地面保护层以上300mm “R ”角处理 附加层处理成品保护卫生间宜采用涂膜类防水材料, 防水施工前应对原始结构作闭水试验，确保无渗漏；卫生间防水厚度：墙面1.2mm，地面1.5mm；卫生间防水高度：非淋浴区墙面为保护层以上1500mm且高于该区域所有给水点100mm 浴缸）墙面为施工至吊顶设计高度；同层排水装置支墩设置同层排水卫生间侧壁在防水施工前应对预留孔洞及管道周边采用油膏进行密封封堵；内宜采用积水排出装置，积水排出装置宜设置在最低点，便于积水排除建筑结构板需作防水处理（一次防水），防水高度为参照非同层排水防水高度要求，并应按规范作卫生间（有地暖）地面防水作法地暖管翻越暗挡水坎人造挡水石大理石挡水石预制暗挡水坎暗挡水坎，具体作法：宜选用厚度为20mm、宽度以高出干区地面标高门套根部防潮门槛石暗止水坎1.厨房、卫生间门槛石基层必须用1:1水泥砂浆做暗止水坎，止水坎需与地面统一作防水处理，止水带距离用水房间墙体内侧20mm，宽度30mm，高度与门槛石粘接层厚度一致；2.门槛石用石材专用粘结剂满粘；3.厨房、卫生间门槛石与墙体缝隙采用柔性防水胶泥（或油膏）填实，以防止水气渗入门框内引起门套变形发霉,门套板（含基层板）根部离门槛石面留缝约4.门套板靠墙安装一侧（含基层板）均需进行三防处理（防火、防腐、防潮），现场裁割部位必须补第二节阳台、露台防水防潮室内结构面应高于室外结构面，室内地面完成面必须高于室外地面完成面；阳台铝合金（或塑钢）门槛下口采用1：2水泥砂浆掺JS聚合物防水砂浆胶乳填堵密实（聚合物防水砂浆配合比为水泥：砂：聚合物JSJ胶乳：水= 1：2 ：0.2：适量水；阳台门洞两侧墙体防水高度为保护层以上300mm，地面防水层向室内延伸300mm ，阳台管道、地漏周边200mm范围内应作防水附加层；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道。