北京市房屋买卖合同(标准版)

北京房屋买卖合同范本通用版5篇篇1北京市房屋买卖合同范本甲方（卖方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售的房屋进行交易，特订立如下条款，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋产权情况：（是否存在抵押、查封等情况，请注明）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.货币形式：（人民币/外币）4.付款方式：（一次性付清/分期支付/贷款支付等）三、过户手续及费用承担1.双方约定的过户时间：2.过户费用由（卖方/买方）承担：3.过户手续办理地点：4.卖方提供的过户材料：（房屋产权证、身份证、不动产权属证明等）四、房屋交割标准1.交割时间：2.交割标准：（空房交付/装修交付/家具家电交付等）3.交割内容清单：（请列出具体交割的物品）五、违约责任1.一方出现违约情况，需向对方支付违约金：2.房屋买卖交易违约的相应法律责任：3.违约方应承担的诉讼费、律师费等相关费用由违约方自行承担。

六、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同内容如有争议，可协商解决；若协商不成，均可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

七、合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本合同的义务止。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上即为本次房屋买卖合同的范本，双方在签字盖章前请仔细阅读并确认所有条款，确保交易的真实性和合法性。

希望本合同能为双方的交易提供必要的保障和方便。

如有任何疑问或补充，请及时沟通协商解决。

祝双方合作愉快，买卖顺利！篇2北京房屋买卖合同范本通用版买卖双方经友好协商，就以下房屋买卖事项达成一致意见，以此签订本合同：第一条房屋基本信息1. 买方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____2. 卖方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____3. 房屋地址：____4. 房屋产权证号：____5. 房屋用途：____6. 房屋结构：____7. 建筑面积：____平方米8. 使用面积：____平方米第二条房屋交易价格及方式1. 房屋总价：____元（￥____）2. 首期付款：____元（￥____），于本合同签订之日起__日内支付至卖方指定账户。

北京房屋买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京市____________区____________路____________号的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 建筑面积：__________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋共有权人同意出售该房屋。

二、买卖条件1. 成交价格：人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2. 付款方式：一次性付款或按银行贷款方式支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 房屋交付：甲方在乙方支付全款后，将房屋交付给乙方使用，并协助办理相关手续。

三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易情况。

2. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

3. 甲方应按照合同约定交付房屋及相关配套设施。

4. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方有权要求甲方履行相关附属义务，如协助办理过户手续等。

3. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。

北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。

2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

土地面积为平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。

乙方分三次将购房款交付甲方。

本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。

剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。

甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。

待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。

第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。

因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。

经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。

如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。

第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。

3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。

甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。

如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。

十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本本合同目录一览1. 第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.2 房屋基本信息1.3 房屋价款1.4 付款方式及时间1.5 房屋交付时间及条件2. 第二条房屋交付及验收2.1 房屋交付2.2 房屋验收2.3 验收不合格的处理3. 第三条房屋价款的调整3.1 调价条件3.2 调价方式3.3 调价时间4. 第四条房屋买卖合同的解除4.1 解除条件4.2 解除程序4.3 解除后的责任处理5. 第五条违约责任5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 违约金的计算方式6. 第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖法院7. 第七条合同的生效、变更和终止 7.1 合同生效条件7.2 合同的变更7.3 合同的终止8. 第八条房屋产权过户8.1 过户申请8.2 过户费用8.3 过户时间9. 第九条税费承担9.1 税费种类9.2 税费承担主体9.3 税费支付方式及时间10. 第十条房屋维修责任10.1 房屋维修责任主体10.2 维修费用承担10.3 维修时间及方式11. 第十一条物业管理11.1 物业管理公司11.2 物业管理费用11.3 物业管理争议解决12. 第十二条房屋保险12.1 保险购买12.2 保险费用承担12.3 保险理赔13. 第十三条房屋转让13.1 转让条件13.2 转让程序13.3 转让后的责任处理14. 第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.1.1 出卖人（甲方）：【甲方姓名】1.1.2 买受人（乙方）：【乙方姓名】1.2 房屋基本信息1.2.1 房屋坐落：北京市【区县】【街道】【房屋门牌号】1.2.2 房屋面积：【平方米】1.2.3 房屋所有权证号：【所有权证号】1.2.4 房屋性质：【住宅/非住宅】1.3 房屋价款1.3.1 房屋成交价：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.2 定金：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.3 首付款：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.4 贷款金额：【元】1.4 付款方式及时间1.4.1 定金支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付定金人民币【元】整（大写：【元】整）。

北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。

2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。

（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。

三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。

3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。

四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。

北京市住建委房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：____________________建筑面积：______平方米房屋产权证号：____________________房屋用途：住宅/商业（请根据实际情况填写）第二条房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得该房屋的所有权证书。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。

第三条买卖条件双方同意，按照以下方式支付房款：一次性付款/分期付款/贷款支付（请根据实际情况填写）。

乙方应按照约定时间支付房款，甲方应按照约定时间交付房屋并完成相关手续。

第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好无损。

如甲方未能按时交付房屋，应承担违约责任。

第五条税费承担双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定承担各自的税费。

第六条违约责任如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。

第七条合同的解除双方同意，在以下情况下，可以解除本合同：不可抗力因素导致合同无法继续履行；甲乙双方协商一致解除本合同；因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书；因乙方原因导致无法完成房屋交易等。

合同解除后，应根据实际情况进行结算和退款。

第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同中约定其他未尽事宜。

北京市房屋买卖合同（7篇）北京市房屋买卖合同（通用7篇）北京市房屋买卖合同篇1卖方：___________________________买方：___________________________见证方：___________________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。

第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2024年北京市购房协议参考范本（三篇）出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。

协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式份。

甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：北京市购房协议参考范本（二）卖方_____买方_____房屋座落_____石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。

二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。

三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。

四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。

五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。

2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

北京市房屋买卖合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

该房屋为普通住宅，已办理房屋所有权证，产权年限为年。

该房屋内已安装水、电、燃气、有线电视、宽带等设施。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方在平等协商的基础上，确定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

该价款已包括房屋本身及其附属设施、设备。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

定金抵作购房款。

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）在甲方办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签署房屋交接单。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备进行验收。

如有异议，应及时向甲方提出。

甲方应及时处理并修复存在的问题。

四、违约责任及赔偿责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 甲方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

逾期超过天的，乙方有权解除本合同。

甲方应在合同解除后返还乙方已支付的购房款并支付利息。

利息自乙方支付购房款之日起至甲方返还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2024年北京房屋买卖合同范本5篇篇1房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于北京市某地区的房屋合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房屋。

为明确双方的权利与义务，特订立此房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋产权情况：已取得房屋所有权证书，产权年限为XXXX 年。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起XX日内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后XX日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2. 甲乙双方应当在XX日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

第四条甲方的承诺与保证1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、出租等权利负担。

2. 甲方承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 乙方取得房屋产权后，应遵守国家法律法规及北京市相关政策规定。

第六条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的XX%作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付已付款的XX%作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付等同于房价款的违约金。

第七条不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的房产交易事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于北京市[具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，产权面积[产权面积]，房屋结构为[房屋结构]）的房屋出售给乙方。

房屋用途为[房屋用途]。

房屋内现有装修及设施一并转让给乙方。

房屋平面布局及附属设施情况详见图示及说明。

乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。

乙方按照以下方式支付购房款：（一）本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（二）房屋过户完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。

剩余款项的支付方式详见补充协议。

三、房屋权属转移及税费承担甲、乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

办理过程中产生的税费由双方按照国家和北京市的相关规定承担。

在权属转移过程中，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属证书的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

四、房屋交付及违约责任甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用，并移交相关的水、电、燃气等附属设施及费用清单。

如甲方未按约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）北京市房屋买卖合同范本北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本（通用25篇），欢迎阅读与收藏。

北京市房屋买卖合同1甲方姓名(卖方)：__________乙方姓名(买方)：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。

为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。

2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。

三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。

2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。

3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。

3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。

五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度北京房产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产现状第三条交易价格3.1 房产总价3.2 支付方式3.3 支付时间第四条定金4.1 定金额度4.2 定金支付时间4.3 定金退还条件第五条房产过户5.1 过户费用5.2 过户时间5.3 过户所需材料第六条交付时间6.1 房产交付时间6.2 交付条件第七条售后服务7.1 保修期限7.2 维修服务第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件第十一条合同的附件11.1 房产证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 其它相关文件第十二条其他约定12.1 双方约定的其他事项第十三条合同的签字盖章13.1 卖方签字13.2 买方签字13.3 见证人签字第十四条合同的日期14.1 合同签订日期14.2 合同有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房产信息2.1 房产位置甲方同意将位于北京市X区X街道X号的房产（房产证编号：X）出售给乙方。

2.2 房产面积该房产建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

2.3 房产现状该房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备入住条件。

第三条交易价格3.1 房产总价双方协商一致，该房产的总价为人民币X元（大写：X元整）。

3.2 支付方式1. 现金支付；2. 转账支付；3. 贷款支付。

3.3 支付时间乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。

第四条定金4.1 定金额度乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币X元（大写：X元整）。

4.2 定金支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内支付定金。

北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。

2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。

2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。

剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。

如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。

甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。

由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。