离婚协议书范本夫妻共同买房并且有贷款2019专业版

有房产且有贷款离婚协议书范本最新3篇篇1甲方（男方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（女方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，经友好协商，就财产分割、贷款处理、子女抚养等事宜达成如下协议：一、房产分配1. 甲乙双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

2. 该房产已办理贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 双方同意，离婚后，该房产归甲方所有。

乙方放弃对该房产的所有权。

甲方需补偿乙方人民币______元整（大写：______元整）。

补偿款项支付方式及期限如下：_____________。

4. 为保证贷款顺利履行，双方约定：贷款偿还责任归甲方承担。

乙方在收到甲方补偿款项后，需配合甲方办理相关贷款还款手续及产权变更手续。

如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

二、其他财产分配1. 双方共同确认，除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。

如有隐瞒或遗漏，责任自负。

2. 双方各自名下的存款、车辆、股票等个人财产归各自所有。

三、子女抚养1. 双方共同确认，子女______的抚养权归______方所有。

另一方享有探视权。

抚养方有义务照顾好子女的成长和生活。

每月抚养费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每季度/半年/年支付一次。

2. 双方共同承担子女的教育费用、医疗费用等大额支出。

具体承担比例和方式如下：_______________________________________。

3. 未经抚养方同意，抚养方不得擅自改变子女的居住地点。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同生活，由于双方性格不合、沟通困难等原因，导致夫妻感情破裂，经双方充分协商，自愿离婚。

现根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、离婚事项1. 甲乙双方自愿离婚，自本协议签订之日起，夫妻关系解除。

2. 双方在婚姻关系存续期间所生育的子女[姓名]，随[甲方/乙方]抚养。

3. 甲方/乙方承担子女的抚养费、教育费等费用，具体金额及支付方式如下：（1）抚养费：[金额]元/月，自[日期]起至[子女成年或独立生活之日]止。

（2）教育费：根据实际需要支付，每年至少支付[金额]元。

（3）医疗费：根据实际需要支付，双方共同承担。

4. 双方同意，离婚后，不得以任何理由干扰对方正常生活，不得侵害对方的人身权利、财产权利。

二、财产分割1. 房产（1）位于[房产地址]的房产，建筑面积为[面积]平方米，房产证登记为甲方/乙方名下。

（2）经双方协商，该房产归甲方/乙方所有。

甲方/乙方同意支付给乙方[金额]元作为房产补偿。

（3）甲方/乙方在收到乙方补偿款后，应在[日期]内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

2. 财产（1）夫妻共同财产中的现金、存款、股票、基金等，双方协商分割如下：现金及存款：甲方/乙方各自保留原存款余额，超出部分由乙方分得[金额]元。

股票、基金：甲方/乙方各自保留原股票、基金份额，超出部分由乙方分得[金额]元。

（2）夫妻共同财产中的车辆、家电等动产，双方协商分割如下：车辆：[车牌号码]车辆归甲方/乙方所有。

家电：[具体家电清单]归甲方/乙方所有。

3. 债务（1）夫妻共同债务中的贷款、信用卡债务等，双方协商如下：贷款：甲方/乙方各自承担原贷款债务，不得以离婚为由逃避债务。

信用卡债务：甲方/乙方各自承担原信用卡债务，不得以离婚为由逃避债务。

离婚协议书（夫妻共同买房并且有贷款）8篇篇1离婚协议书甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XXXX区民政局登记结婚，结婚证字号：XXXXXX。

现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商一致，决定协议离婚。

为明确双方权利义务，特订立本离婚协议如下：一、双方自愿解除婚姻关系，并同意按照本协议约定处理离婚相关事宜。

二、双方共同购买的房产位于XXXX区，建筑面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

该房产已办理贷款，贷款余额为人民币XX万元。

双方同意将房产归甲方所有，由甲方负责偿还剩余贷款。

乙方应协助甲方办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。

三、双方共同购买的车辆（车牌号：XXXXXX），双方同意归甲方所有。

乙方应协助甲方办理车辆过户手续，所需费用由甲方承担。

四、双方共同购买的家具、家电等物品，双方同意归甲方所有。

五、双方共同存款人民币XX万元，双方同意将存款归甲方所有。

乙方应协助甲方办理存款转移手续，所需费用由甲方承担。

六、双方共同债权、债务处理：1. 双方共同债权处理：无共同债权需要处理。

2. 双方共同债务处理：无共同债务需要处理。

如有需要处理的共同债务，双方应协商解决。

七、乙方在离婚后可获得以下补偿：1. 甲方应支付乙方经济补偿金人民币XX万元。

该款项应在协议生效之日起XX日内支付完毕。

2. 甲方应支付乙方精神损害抚慰金人民币XX万元。

该款项应在协议生效之日起XX日内支付完毕。

八、违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

九、本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交由婚姻登记机构备案。

十、其他未尽事宜，双方应协商解决。

如协商不成的，可通过诉讼解决。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2离婚协议书甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)离婚协议书甲方：（夫妻一方姓名、身份证号码）乙方：（夫妻另一方姓名、身份证号码）鉴于甲方和乙方因感情不和，经过友好协商，自愿达成以下离婚协议，以维护双方合法权益，特此约定如下：一、财产分割1. 夫妻双方共同购买的房产位于（房屋地址），现有市场价值为（金额）元。

2. 夫妻双方在购买房产时存在按揭贷款，目前尚未偿还的贷款余额为（金额）元。

3. 经过协商，甲方愿意将其对该房产的一切权益无偿转让给乙方，并将其对房产贷款的还款义务全权转给乙方。

4. 乙方同意独立承担该房产的一切权益和负债，包括但不限于房产的维护、修缮、按揭贷款的还款等责任。

5. 如该房产日后继续按揭贷款的，乙方独自承担相关责任，甲方不再具有任何权益和义务。

6. 经过双方协商一致，甲方同意在离婚后不再索取该房产或相关财产的任何权益。

二、子女抚养权1. 双方婚后育有（子女姓名、年龄），根据法律规定，甲方和乙方对子女享有共同的抚养权。

2. 甲方和乙方均同意共同负责子女的生活、教育、健康等方面的支持和照顾，共同承担子女的抚养责任。

3. 子女的居住地暂定为（地址），甲方和乙方共同协商决定子女的居住安排，确保子女的合法权益。

4. 甲方和乙方同意共同为子女提供必要的费用，包括但不限于食宿、教育、医疗、娱乐等方面的支出。

5. 如有必要，甲方和乙方可协商制定详细的子女抚养责任和费用承担方案，并共同落实。

三、财产分割时间和方式1. 双方商定将离婚协议分为两个阶段进行：a. 第一阶段：财产分割和子女抚养权协商的签订，签署日期为本协议生效之日。

b. 第二阶段：财产转让和相关手续办理的完成，房屋转移登记证明等相关事务办理完成，时间约定为（具体时间）。

2. 甲方和乙方应在协议第一阶段签署之日起十个工作日内，将房屋转让及相关财产划分的具体事项和责任进行公证或其他法律认可方式处理。

3. 第二阶段完成后，甲方和乙方应尽快办理相关登记手续和财产转让手续，确保产权的安全和合法性。

合同编号：________甲方（男方）：________，汉族，____年____月____日生，住址：____，身份证号码：____，工作单位：____。

乙方（女方）：________，汉族，____年____月____日生，住址：____，身份证号码：____，工作单位：____。

双方于____年____月____日在____市城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，婚后于____年____月____日生育一子一女，取名：____。

现因____原因，经双方协商一致，自愿离婚，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、自愿离婚1. 甲乙双方自愿解除婚姻关系，自本协议签订之日起，婚姻关系正式解除。

2. 双方在离婚过程中应保持友好协商，不得恶意损害对方合法权益。

二、子女抚养1. 子女（姓名）由甲方抚养，随同甲方生活，乙方应承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付，抚养费金额为每月____元，支付时间为每月____日前，直至子女年满18周岁或完成高等教育。

2. 甲方应保障子女的教育、医疗等基本需求，乙方应定期探望子女，并尊重子女的意愿。

三、共同财产分割1. 婚后，甲乙双方共同购买位于____市____区____路____号____栋____单元号的楼房一套，登记在甲方/乙方名下，属夫妻共有财产。

2. 离婚后，该套房屋归甲方/乙方所有（包括房内装修、附属设施及相关配套设施），另一方应配合办理产权变更登记手续。

3. 因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由甲方/乙方承担。

4. 取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币____元，在本协议签订之日起____日内付清。

四、共同债务处理1. 婚后，甲乙双方共同承担的贷款购房债务由甲方/乙方承担，另一方不再承担该债务责任。

2. 双方应确保贷款债务的清偿，不得因离婚导致贷款违约。

五、其他事项1. 双方应互相尊重，不得侵犯对方的人格尊严和合法权益。

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版背景本离婚协议书范本适用于夫妻共同买房并且存在贷款的情况。

离婚是一项复杂的决定，对于夫妻双方来说可能涉及很多共同财产的分割和债务的解决。

此文档提供了一个专业的范本，用于协商夫妻双方在离婚后处理共同买房和贷款的事项。

协议内容根据夫妻双方自愿、平等的原则，经双方协商一致，达成以下离婚协议：1. 房屋产权1.1 双方共同拥有的房屋产权为：房屋地址：_______________房屋面积：_______________产权证号：_______________1.2 双方同意将房屋的产权划分如下： - 夫方（姓名）： - 妻方（姓名）：1.3 根据产权划分，需要将房屋产权进行过户。

双方同意立即办理过户手续，并承担各自过户费及税费。

2. 房屋贷款2.1 双方共同承担的房屋贷款为：贷款金额：_______________贷款银行：_______________2.2 双方同意将房屋贷款按以下方式分担： - 夫方（姓名）： - 妻方（姓名）：2.3 双方同意尽快办理贷款解除手续，以解除双方对该贷款的共同责任。

贷款解除手续完成后，双方对该贷款不再承担任何责任。

3. 共同财产分割3.1 双方同意按以下方式分割共同财产： - 夫方（姓名）： - 妻方（姓名）：3.2 双方同意对分割后的共同财产不再主张任何权益，放弃相互间的索取权。

4. 子女抚养和教育4.1 双方同意共同承担子女的抚养和教育责任。

具体事项如下： - 孩子（姓名）的监护权归： - 抚养费由双方按照以下方式共同承担：(具体金额和支付方式)4.2 双方同意按照以下方式解决子女抚养和教育方面的争议： (描述解决争议的具体方式，如协商、调解等)5. 保密条款5.1 双方同意对本协议内容严格保密，不得以任何方式向任何第三方透露或泄露。

5.2 双方同意不得因本协议的违约而相互追究法律责任。

6. 其他约定事项6.1 双方同意对离婚过程中的其他事项在本协议中进行约定，并承担相应的义务。

有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。

该房产存在贷款未还清的情况。

（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。

补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。

（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。

如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。

2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。

（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。

（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。

二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。

另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。

抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。

三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。

2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。

四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。

2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。

3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。

有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。

身份证号码：_____。

乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。

身份证号码：_____。

甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。

经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。

乙方自离婚登记之日起一周内搬出。

二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。

三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。

四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。

五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

六、夫妻无共同债权及债务。

七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。

高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。

如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。

千里之行，始于足下。

离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)离婚协议书甲方：[丈夫姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方：[妻子姓名]，身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方和乙方双方自愿解除婚姻关系，为了保障双方的合法权益，经协商达成以下协议：一、房产分割1.甲方和乙方共同拥有位于[房产地址]的房产，该房产为夫妻共同财产，现在产权证上的登记人为甲方。

经双方协商一致，约定如下：（1）乙方对该房产放弃所有权和分割权利，同意将该房产彻底划归甲方所有，即放弃对该房产的一切权益和收益。

（2）甲方对该房产负责偿还尚未偿清的购房贷款。

2.甲方和乙方共同对该房产尚未偿还完毕的贷款承担连带责任，双方应共同协商制定还款计划，并确保按期全额偿还贷款。

3.乙方同意自愿将该房产上的抵押权解除，解除抵押须经甲方的协助。

二、债务分担第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

1.甲方和乙方共同负有婚姻期间所发生的债务。

在协议生效之前，分别属于甲方和乙方的债务，由各自承担。

2.离婚后，甲方和乙方应自愿承担各自所负债务，并互相不向对方追究债务责任。

如一方不履行还款义务，另一方有权要求偿还该债务的一半数额。

三、子女抚养1.经双方协商共同对子女的抚养责任。

2.甲方和乙方对子女的教育和健康负有共同责任，并应共同支付子女的教育和医疗费用。

3.甲方和乙方对子女的抚养费用的支付办法如下：（1）甲方每月支付抚养费人民币【具体金额】给乙方，直到子女年满18周岁。

（2）乙方每月支付抚养费人民币【具体金额】给甲方，直到子女年满18周岁。

（3）甲方和乙方对子女的抚养费用支付要按时支付，并保证不拖欠。

四、财产分割1.除了双方约定的房产分割外，双方同意各自保留各自在离婚前所拥有的个人财产。

2.甲方和乙方对于在婚姻期间共同购买的其他财产（如汽车、家具等）按照协商一致分割或由一方将其归还给另一方。

五、甲方和乙方互不为对方的债务负责。

双方离婚后，不得再以夫妻关系为名进行财务上的交往或互保。

有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。

鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。

二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。

离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。

（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。

3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。

双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。

离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。

（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。

4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。

______方可保留探望权。

双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。

具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。

5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。

6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。

（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。

（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。