个人商铺租赁合同书样本3篇

个人商铺租赁协议书格式范本出租方：_____承租方：_____甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____街____号，建筑面积____平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_____，大写：_____万____仟_____元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。

七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

个人商铺出租合同范本（10篇）个人商铺出租合同范本（篇1）甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________法定代表人：_____________ 身份证号：________________地址：________________地址：_______________联系方式：____________联系方式：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同标的1、出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺。

2、出租商铺的建筑面积平方米。

(以产权证或购买合同建筑面积为准)。

第二条租赁期限及用途1、经甲、乙双方协商一致，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金。

4、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方承担甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付。

第三条租金、押金及支付方式1、商铺租金方式为年付。

年租金为：此商铺的`建筑面积( )_ 元_365天。

共计人民币：￥：元，(大写万千百拾元整)。

2、承租方需缴纳该商铺押金为：￥：元，(大写：万千百拾元整)。

3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。

4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后 15 日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务：开户行：________________________________户名：________________________________账号：________________________________第四条租赁期间相关费用1、甲方承担费用：此商铺的取暖费。

2024年普通个人商铺租赁合同范文合同编号: 【合同编号】甲方（出租方）: 【甲方名称】地址: 【甲方地址】身份证号码/营业执照号码: 【甲方身份证号码/营业执照号码】联系电话: 【甲方联系电话】乙方（承租方）: 【乙方名称】地址: 【乙方地址】身份证号码/营业执照号码: 【乙方身份证号码/营业执照号码】联系电话: 【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则, 就甲方出租乙方个人商铺并提供一定的配套设施和服务, 达成如下合同：第一条租赁商铺信息1.1 甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用, 商铺面积约为【商铺面积】平方米, 具体面积以房产证为准。

商铺内已经具备基础的水、电、煤气、电话等设施。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为【租赁期限】, 自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为【租金总额】, 租金包括基本租金及特殊费用。

租金的支付方式为【支付方式】, 具体每月支付日为每月【支付日】, 每次支付的租金金额为【每次支付的租金金额】。

3.2 租金支付方式可通过以下方式支付: 【支付方式】。

第四条用途及经营范围4.1 乙方承诺仅将商铺用于经营【经营范围】业务, 不得从事与租赁商铺用途不符的活动。

4.2 甲方保证在合同签订之日起, 乙方享有的商业经营范围合法、合规。

第五条设备设施5.1 商铺内已具备基础设施, 包括水、电、煤气、电话等, 并时刻保持正常使用状态。

费用由乙方承担。

5.2 若乙方需要增设或更换商铺内设备设施, 应提前书面告知甲方, 并经双方协商决定。

第六条维修及装修6.1 甲方对商铺的日常维护和大修负责, 乙方应保持商铺清洁卫生, 对商铺内设备设施负有保养责任。

6.2 若乙方需要对商铺进行装修, 应提前书面告知甲方, 并取得甲方的同意。

装修期间所产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定, 应向对方支付违约金。

个人商铺出租合同精选版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据民法典及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。

一、租赁门面地址、面积甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为____平方米。

二、租赁门面用途乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为_____.三、租赁期限本合同租赁期限为____年，即____年____月____日至____年____月____日止。

四、租金支付方法及其它每月租金为____元（大写：人民币），按_____支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过____%.甲方收取乙方门面押金____元（大写：_____）五、甲、乙双方的权利和义务1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。

2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。

3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。

4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。

6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。

7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴）六、其它本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。

甲方：电话：乙方：电话：____年____月____日个人商铺出租合同精选版（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

经典个人商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 联系电话：_____ 乙方（承租方）：_____ 联系电话：_____ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：一、被租房屋为二、租赁期限。

租赁期为壹年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为____元全年为____元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。

乙方需预付水电费押金____元。

合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。

十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

个人商铺租赁合同参考范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于风华园_____门面房一间，面积65平米左右（一层），二楼一层面积160平方米，用于_____酒店_____，门面、二楼房屋附属设施有_____灯、一楼地板瓷砖。

二：租期____年（____年____月____日至年月号）。

租凭费用为____元/月，合计____元/年（大写____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方在签订合同之日交清房租。

房屋租金_____每年按_____增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。

如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。

乙方要搞好防范措施，安全用电。

如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。

如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。

如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

可编辑修改精选全文完整版商铺个人门面租赁合同出租方(以下称甲方)：__________承租方(以下称乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于____门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共____平方米。

二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前____个月支付，每半年支付一次，具体为：__________。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第____年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。

个人门面房屋出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有门面房屋的使用权，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用。

房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2. 租赁房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：_________），其中每月租金为人民币______元。

2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元，支付时间为每______个月的第______日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋交付及返还1. 租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

如乙方需继续占用房屋，应取得甲方同意，并支付相应租金。

六、房屋修缮及保养1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应负责修缮。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

个人商铺租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。

一方经充分了解愿意承租该房屋。

二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为_____0万元人民币，第二年、第三年各为2____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。

另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。

四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。

3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。

(精华)个人商铺租赁合同13篇个人商铺租赁合同篇1甲方（承租人）：_________身份证号码：_________乙方（承租人）：_________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》" 根据该法的有关规定，经双方友好协商，将甲方拥有的店面出租给乙方达成如下协议：一、说明租赁立面的所有权1. 甲方将拥有位于_________________________的房产。

外立面建筑面积___________平方米。

二、租期租期为______年，从______年_______月_______日到______年_______月_______日。

1、在合同期内，乙方有权转让本合同，甲方不得干涉，不得擅自出租或转让店铺。

2、合同期满后，甲方继续租赁店铺的，乙方有优先租赁权，乙方必须在合同期满前______天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行发送。

三、租用店铺使用1. 乙方租用店铺为商业用途。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变外立面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式1. 租金为____________年________万元，（资金_________）分_______年支付，每年______月______支付___（资金_________________ )2、在租赁期内，因外墙租赁产生的水、电、环卫、物业管理费用由乙方承担。

五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方交付之日将上述存储密钥交付给乙方。

支付第一笔租金。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营，并积极向乙方提供办理营业执照的必要手续。

3、如果租期届满，乙方不续租，甲方有权收回存储，乙方应在到期后将上述存储密钥交付给甲方。

租期届满。

六、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担自然灾害责任。

2、在不破坏外立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述店铺进行装修。