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小街区密路网住区模式研究随着城市化进程的加速，城市居住空间的需求逐渐增大。
为了满足这一需求，同时保持城市交通的顺畅和安全，小街区密路网住区模式逐渐成为城市规划的重要方向。
这种住区模式通过将住宅用地划分为较小地块，增加道路密度，提高公共交通可达性，旨在提供更优质的居住环境、提高城市土地利用效率以及促进社区发展。
本文将对小街区密路网住区模式进行理论分析，探讨其特点、属性和作用，并结合实际案例分析其现状及问题，提出相应的对策建议。
小街区密路网住区模式是一种通过精细规划，将住宅用地细分为小地块，增加道路密度，提高公共交通可达性的住区规划模式。
其特点主要体现在以下几个方面：街区尺度较小：小街区密路网住区模式将住宅用地划分为较小地块，一般面积为1-2公顷，便于居民步行或骑行出行。
道路密度高：通过增加道路密度，提高交通可达性，缩短出行距离，减少交通拥堵。
公共交通便捷：小街区密路网住区模式注重公共交通设施的配置，一般设置公交站点、地铁站等，提高居民出行效率。
社区活力强：小街区密路网住区模式有助于促进人际交流，增加社区活力，提高居民生活品质。
小街区密路网住区模式在实践中表现出一定的优势和问题。
其优点主要包括提高交通可达性、增加社区活力、提高土地利用效率等。
然而，也存在一些问题，如施工难度和成本增加、对驾车出行依赖度高等。
以武汉市某小街区密路网住区为例，虽然该住区在提升交通可达性和土地利用效率方面表现良好，但由于地块面积过小，导致无法设置足够的停车位，造成一定程度的交通拥堵。
针对小街区密路网住区模式存在的问题，提出以下对策建议：合理规划道路网络：在规划阶段应充分考虑道路网络的功能性和系统性，避免断头路和冗余道路的出现，确保交通的顺畅。
优化公共交通设施：加强公共交通设施的建设和配置，提高公共交通服务水平，吸引更多居民选择公共交通出行。
统筹考虑住宅和商业设施：在规划过程中，应将住宅和商业设施作为一个整体来考虑，合理设置商业设施的位置和规模，以满足居民的生活需求。
高层建筑案例分析：城市之心塔楼高层建筑案例分析：城市之心塔楼摘要：本文以城市之心塔楼这一高层建筑案例为研究对象，从建筑背景与意义、建筑设计、结构设计、机电设计、建筑材料与施工、环境与可持续性、经济效益与社会影响以及总结与展望等方面进行分析。
通过对该案例的全面剖析，以期为高层建筑的设计和建设提供有益的参考。
1.建筑背景与意义城市之心塔楼位于市中心繁华地段，是一座集办公、商业和住宅为一体的高层建筑。
该建筑的设计旨在提升城市形象，彰显城市发展活力，同时满足人们对高品质办公和居住环境的需求。
2.建筑设计城市之心塔楼的设计灵感来源于周边环境的多样性。
设计师通过对当地历史、文化及自然元素的融合，将现代建筑美学与地方特色相互交织。
建筑外观呈流线型，以玻璃幕墙为主，体现出现代化城市的时尚与活力。
内部空间设计合理，功能分区明确，提高了使用效率。
3.结构设计城市之心塔楼的结构设计采用了钢筋混凝土框架核心筒结构体系，具有较高的抗震性能。
设计师通过精细化计算，确保了结构的安全性和稳定性。
此外，针对高层建筑的风荷载作用，采取了抗风设计措施，以抵抗极端天气的侵扰。
4.机电设计在机电设计方面，城市之心塔楼注重节能和环保。
空调系统采用了高效节能空调，减少了能源消耗。
同时，引入了绿色建筑理念，通过雨水收集系统、太阳能热水器等设施，实现了资源的循环利用，提高了建筑的可持续性。
5.建筑材料与施工建筑材料的选择上，城市之心塔楼主要采用了高性能混凝土、不锈钢和玻璃等材料，具有较高的强度和耐久性。
在施工工艺方面，采用了先进的施工技术和管理手段，确保了工程的顺利进行和质量要求的达成。
此外，针对成本和工期的考虑，该工程合理安排了施工计划和资源分配，实现了项目的按时完成和成本控制。
6.环境与可持续性城市之心塔楼的设计充分考虑了对环境的影响，采用了可再生能源如太阳能和风能，减少了碳排放。
此外，通过绿色屋顶、雨水收集系统等措施，实现了对自然环境的保护和资源的循环利用。
城市高品质住宅小区规划设计研究发布时间：2021-09-27T02:15:36.641Z 来源：《城镇建设》2021年14期作者：徐娅[导读] 在我国居民生活水平不断提升的现阶段，一些高档住宅小区，已经进入居住人员的视野。
徐娅海南省建设项目规划设计研究院有限公司摘要：在我国居民生活水平不断提升的现阶段，一些高档住宅小区，已经进入居住人员的视野。
居住人员对住宅建筑的设计和建造，提出了更高的要求。
设计人员在对住宅小区进行规划时，需要改变原有的思维模式，采用创新型的思维理念，才能凸显住宅小区的时代感，为居住人员提供更高品质的居住环境。
在进行具体设计的过程中，需要从各个角度对居住人员的精神和生活需求进行全面的了解，在此基础上进行方案的制作。
本文就城市高品质住宅小区规划设计进行相关的分析和研究。
关键词：城市；高品质住宅小区；规划设计；分析研究在我国房地产业不断发展的过程中，住宅小区的规划和建设，已经进入了高品质的时代。
在进行城市高品质住宅小区建设的过程中，需要根据城市的发展要求，对其进行科学的规划，还要满足不同需求居住人员，对居住品质的要求。
设计人员要对现有的理念和手段进行更新，引进更加先进的技术。
在对住宅小区进行规划和设计时，要保证布局的合理，还要对设计主题进行创新，促进住宅小区与周边环境的协调发展。
在进行规划和设计的过程中，还要对住宅小区的功能进行完善，才能进一步提高服务质量[1]。
一、工程实例在对金冠亚沙村项目东区进行规划和设计的过程中，构建了国际体育产业园和运动员村。
项目的通达性比较好，区位条件优越。
设计人员营造了优雅、个性、尊贵、活力的生活氛围。
这项工程总用地面积为66,404.8平方米。
用地规划性质均为二类居住混合零售商业用地。
在进行具体设计的过程中，通过打造运动会、运动员村，面向国际洲赛事提供服务，将运动员的需求作为了建筑物的建设核心。
通过营造科技与智慧相结合的全生命周期建筑，为运动员的比赛提供了配套的服务。
关于建筑结构精细化设计的体会_建筑精细化管理关于建筑结构精细化设计的体会【摘要】随着现代建筑结构设计技术的发展，以及业主对于建筑结构设计对整个建筑成本关注度的不断提高，要求结构设计在保证建筑安全适用、技术先进、方便施工的基础上，减少成本以实现最大价值。
本文通过在以前工作中对建筑结构的精细化设计的几点体会的探讨，希望对各位同仁以后的工作中有所帮助。
随着房地产行业从黄金时代向白银时代的过渡，建筑设计企业近年来业务量也出现了不同程度的萎缩，这其中有不少设计院业务量下滑非常明显，除了市场环境的影响外，设计质量的优劣也是关键因素，那些能够在建筑设计中了解业主关切，精细化设计的单位依然业务量饱满，在为业主创造价值的同时，也实现了自身的价值。
建筑结构设计主要原则是安全适用、技术先进、经济合理、方便施工①。
而其中业主十分关切的是建筑结构成本，精细化设计可以物尽其用，本人现结合实际工作经验的几点体会和大家做以探讨。
1、基础设计中的几点细节（1）基础设计的源头是建筑主体的荷载，这样主体结构的荷载取值是一个关键。
如何实现荷载的精细化输入，对基础的影响可谓至关重要，结构设计荷载的取值，一般就是按照《建筑结构荷载规范》取值，在以往的设计中，好多设计人员认为基础重要性高，所以不考虑基础设计中活荷载按楼层多少的折减，其实基础的安全度一般来说是较大的，地基基础是一门实践科学，从很多的应力检测表明，使用阶段基础内部应力远小于设计值，完全可以按规范进行活荷载的折减。
（2）随着城市地下空间的合理利用，越来越多的大型地下车库在建造，地库顶板一般设置1、2～3、0米的覆土，其上部很多位置为消防车道，消防车荷载一般很大，达20～35KN、m2，由于楼盖结构计算是需要考虑消防车荷载的，计算基础时还是用同一结构模型，这就造成同样的条件基础面积差别较大，通常情况下没有消防车时基础沉降不一致等不利影响,同时也造成了浪费，其实设计基础时可不考虑消防车荷载②。
智慧建筑理念下中小户型住宅适应性设计研究随着城市人口的不断增加和土地资源的有限性，中小户型住宅成为现代城市居民的主要选择。
然而，由于面积的限制，中小户型住宅常常面临着空间紧张、功能单一等问题。
因此，如何在有限的空间内实现多样化的功能和舒适的居住环境成为一个亟待解决的问题。
智慧建筑理念为中小户型住宅的适应性设计提供了新的思路。
智慧建筑以先进的科技手段和信息技术为基础，通过智能化的控制系统和设备将建筑与居民之间的互动提升到一个全新的水平。
在中小户型住宅中，智慧建筑可以通过灵活的空间布局和智能化的家居设备，最大限度地提升居住的舒适度和便利性。
首先，在空间布局上，智慧建筑可以利用可变隔断、折叠家具等设计手段，实现多功能区域的灵活转换。
例如，客厅可以通过活动隔断变成卧室，或者通过折叠床实现白天与晚上空间的转换。
这样一来，居民可以根据自己的实际需要，随时调整和利用空间，最大限度地满足个性化的需求。
其次，在家居设备上，智慧建筑可以通过智能化的控制系统实现对居住环境的精细化调节。
例如，利用智能家居系统，居民可以通过手机或者语音控制设备来调节室内温度、照明亮度等，提供更加舒适的居住环境。
此外，智能化的家居设备还可以自动感知居民的习惯，提供个性化的服务，进一步提高居住的便利性和舒适度。
最后，在社区层面上，智慧建筑可以通过信息技术的应用实现居民之间的互动和共享。
例如，通过智能社区平台，居民可以实现信息的共享和交流，组织共同的社区活动，提高居住的社交性和归属感。
综上所述，智慧建筑理念为中小户型住宅的适应性设计提供了广阔的空间。
通过灵活的空间布局和智能化的家居设备，中小户型住宅可以实现多功能区域的灵活转换，提供个性化的居住环境。
同时，智慧建筑还可以通过智能社区平台实现居民之间的互动和共享，提高居住的社交性和归属感。
未来，随着智慧建筑技术的不断发展，相信中小户型住宅的适应性设计将会得到进一步的提升，为居民提供更加舒适和便利的居住体验。
１３４㊀|R E A LE S T A T EG U I D E城市更新背景下美丽家园设计探索以上海市潍坊新村街道潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区工程项目为例胡㊀静㊀(上海浦东建筑设计研究院有限公司㊀上海㊀２００１２０)[摘㊀要]㊀城市是一个鲜活的生命体.城市活力不断被激发的过程也就是城市不断更新的过程.中国已持续了３０多年快速大规模城市改造与建设活动,就城市发展的全生命周期来说,增量型的发展阶段将会是短期非常态化的,而后续存量型发展阶段是常态化的.因此,城市更新也将从粗放型增量发展走向精致型存量发展的有机更新轨道.上海城市更新走在全国前列,起到引领示范作用.住宅小区美丽家园是城市更新的重要组成部分,上海致力于构建 １５分钟社区生活圈 ,围绕打造 宜居㊁宜业㊁宜游㊁宜学㊁宜养 社区的美好愿景,居民公平㊁有序㊁充分地参与到社区建设当中,在拥有更美好社区家园的同时,也拥有更多的获得感㊁幸福感和安全感.[关键词]㊀城市更新;美丽家园;规划策略;设计亮点[中图分类号]T U ９８４ １１４㊀㊀㊀[文献标识码]A㊀㊀㊀㊀[文章编号]１００９－４５６３(２０２３)１９－１３４－０３前言十四五 规划纲要提出,加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升.实施城市更新行动是转变城市开发建设方式,推动城市结构优化㊁功能完善和品质提升,深入推进以人为核心的新型城镇化,建设宜居㊁绿色㊁韧性㊁智慧㊁人文城市;是适应城市发展新形势㊁推动城市高质量发展的必然要求,既符合城市发展的规律,也顺应了人民日益增长的美好生活需要.一方面,城市建筑和设施逐步自然老化,一些原有建筑标准已经落后,需要改造调整增强安全性;另一方面,一些城市原来的功能布局㊁建筑设施㊁空间环境也不再适应居民更高的生活需求,通过城市更新建设美丽家园,提升人民群众的获得感幸福感安全感,势在必行.这一民心工程,是践行党的宗旨使命的实际行动,是践行 人民城市人民建,人民城市为人民 的重要抓手,也是践行 抓民生也是抓发展 的重要体现.本文以作者参与的项目上海市潍坊新村街道潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区屋面及相关设施改造项目为研究案例,从现状解读㊁规划策略㊁设计方案等层面进行分析探讨,总结老旧小区提升改造的策略和方法.该课题的研究,希望为城市更新的改造提供成功案例,贡献智慧.大力改造提升城镇老旧小区,改善居民居住条件,让人民群众生活更方便㊁更舒心㊁更美好.１㊀现状解读１ １㊀项目区位项目位于上海市潍坊新村街道南部,紧邻陆家嘴中央商务区(３ ２KM )及花木城市副中心(１ ７KM ),是浦东新区都市核心区的组成部分.项目与周边区域的交通联系主要依靠浦电路对接联系城市主干道及快速路系统,公共交通出行便利.１ ２㊀历史溯源潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区建成较早,是第一批浦西安置居民地,见证了浦东改革开放以来的发展建设.随着浦东地区的深入发展,第二代移民的不断涌入,该地区呈现出更为多元的居民文化特征.１ ３㊀基地分析本项目基地范围包括潍坊新村街道的潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区以及潍坊八村与四村之间的小游园㊁潍坊社区公园㊁潍坊园,占地面积共计１３ ２公顷.其中小游园０ ６１公顷;潍坊社区公园１ ５５公顷;潍坊园０ １５公顷,三个小区总建筑面积２０ ２０万㎡.三个小区居民总数为９２９３人,其中潍坊八村４１０２人㊁潍坊四村４３１６人㊁王家宅小区８７５人.居民中６０岁以上的老年人数占比４０％,１８岁以下的少年占比１３％,１８－６０岁之间的成年人占比４７％,社区老龄化问题明显.三个小区住宅楼以６层多层建筑居多,潍坊八村北侧有２栋１７层高层住宅,另有２所小学和１个幼儿园与社区结合十分紧密.基地优势:(１)区位优越,外部有小游园㊁潍坊园㊁潍坊社区公园三个口袋公园,南依张家浜景观带,自然资源丰富.(２)教育配套设施较为齐全.基地劣势:(１)三个小区各自独立,互不联通,与外部三个口袋公园连接较弱.(２)南泉大酒店的位置对于社区的整体开放贯通形成掣肘点.１ ４㊀现状概述居住空间:屋面㊁墙面㊁公共楼道㊁给排水等相关设施存在一定程度的破旧㊁渗水损坏,影响正常使用.附属设施:小区主入口㊁非机动车库㊁设备用房㊁残疾人坡道㊁小区路灯㊁小区围墙等老旧,存在一定程度的损坏,不能很好匹配现有需求.环境空间:沥青路面局部破损,部分路缘石缺失.２㊀规划策略作为浦东新区的引领示范小区,项目以构建 全龄都市生态家园 为主题,以 漫道缤环 三园九境 共享共建 作为亮点,拟打造宜居㊁宜游㊁宜学㊁宜养的生态社区.在设计策略上,依托张家浜㊁小游园㊁潍坊社区公园㊁潍坊园等优越的景观资源,以 一环九点 的健康步道和散落于三个小区的九大主要景观节点串联三个小区,打造R E A LE S T A T EG U I D E |１３５㊀ 社区之环 自然学堂 时光印记 ,开辟共享自治场所,为老人及儿童提供适得其所的休闲㊁玩赏㊁学习场所.３㊀设计亮点３ １㊀亮点一:漫道缤环(１)依托一河三园:依托一河三园丰富的景观资源,打造社区之环 健康步道,建立三个小区与周边三个口袋公园的纽带和桥梁.(２)设置连通之门:打破三个小区原有封闭的边界,代之以具有江南韵味的半透景墙,于交界处开设连通之门,贯通社区之环,同时借景三园,共享景观资源,加强连通.连通之门内侧设置安防移门,纳入小区安防.(３)１ ５k m 律动缤纷社区之环:辅以l e d 灯带,打造律动缤纷社区之环,夜幕降临后灯光开启,健康步道变幻着绚丽颜色,展现律动都市形象,提升社区活力.３ ２㊀亮点二:三园九镜(１)提升三园,塑造自然生态大环境.因地制宜地对周边三个口袋公园进行整体提升,营造生态绿色的周边自然环境,共建共享的人文环境.小游园结合学校氛围,打造科普㊁研学的景观空间.潍坊园结合社区共享共建传统,打造共享自治花园,结合北张家浜路设置一系列景观设施展现潍坊社区建设５０年㊁浦东建设３０年的大事记.潍坊社区公园结合张家浜打造滨水空间,提升沿河景观带.(２)以社区之环链接三园九境,形成步移景异的绿色环道;活动区域分为康养进修,生态乐活,乐学运动,形成全龄乐活社区,激活全民运动氛围.图１㊀三园九境３ ３㊀亮点三:共享共建结合潍坊四村的睦邻角㊁王家宅的爱心小屋构建风尚角㊁暖心角㊁读书角.结合潍坊园和小区绿化花园构建共享共建花园,鼓励居民认领种植,丰富业余生活.在小游园中组织跳蚤市场,义卖家中闲置物品,形成资源共享.社区之环链接三园九境,形成景观资源和运动设施的共享.小区更新改造过程中充分听取居民意见,让居民参与小区设计,使得小区更新设计更加务实,同时增强居民的主人翁意识和归属感.４㊀居住空间４ １㊀色彩指引色彩 是城市气质和人文历史的重要代表,不同的城市往往有着截然不同的色彩个性,也映照出不同的历史文化!优美而独特的 城市色彩 ,不仅会让居住在此的人们感到骄傲与自豪,也会让外来者念念不忘.本次改造根据浦东新区旧住宅更新改造 十四五 规划的城市色彩指引设计立面,避免了城市五花八门的色彩污染.本项目位于浦东中心主城区,采取以中心城区推荐色谱为指引原则,建筑外墙采用了经典的三段式构图,外墙面粉刷深咖色㊁浅灰色涂料,屋顶铺设红棕色沥青瓦,营造出简洁亲切的建筑风格.图２㊀住宅改造对比４ ２㊀屋面修缮小区 平改坡 工程距今已超过十几年.三小区多层住宅屋面均为彩钢瓦屋面.由于施工年份较早,建筑材料均出现腐蚀㊁生锈㊁碱化的现象.采用沥青瓦屋面替代彩钢板瓦屋面,屋面整治着重解决老旧小区功能性问题,并对城市干道等重要区域的屋面形象进行整治.对历史街区同时考虑屋面整体风貌的统一协调,遵循 合理设防㊁防排结合㊁因地制宜㊁综合治理 的原则.４ ３㊀外墙面修缮建筑外墙面材料以涂料为主,根据现场的勘测,建筑外墙面和天井围墙面涂料破损严重,并局部存在空鼓㊁渗水㊁反碱的现象.本次设计将对多层住宅的外墙面采用深咖色㊁浅灰色涂料进行重新粉刷并做抗碱处理,高层住宅的外墙面采用深咖色㊁浅灰色涂料重新粉刷,对外墙空鼓㊁渗水的部位进行墙面基层处理修缮.整个立面设计为经典的三段式,就是以屋顶㊁建筑主体(建筑腰身)㊁建筑基层(建筑的脚),采用不同颜色或不同材质作区分变化,让立面丰富起来.４ ４㊀公共楼道修缮针对老旧小区存在安全隐患的建筑楼道部位进行修整,解决老旧小区楼道墙面脱落㊁污损㊁渗水,地面破损㊁窗户破损㊁扶手锈蚀损坏问题,对楼道内地面㊁墙面㊁顶棚等要素进行安全性㊁适用性修缮改造,公共楼道内的管线加装统一的㊁可拆卸的管槽,采用环保P V C 配线槽将凌乱外露的强弱电线分别进行整理,预留安装空间并清理废弃弱电线路.楼道整治着重考虑便于环境的日常维护和安全使用管理,主要解决老旧小区楼道 破旧黑 问题,营造干净舒适的生活环境.５㊀环境空间５ １㊀道路修缮原小区路面为沥青路面,由于改造时间较短,路面情况良好,部分道路局部存在凹陷㊁破碎㊁断裂㊁掉角等现象,因架空线入地,会对小区部分道路重新开挖.本次设计对１３６㊀|R E A LE S T A T EG U I D E小区道路破损处局部更新,架空线入地处统一改造为沥青路面;小区宅前道路局部拓宽,增加停车空间,使道路通行顺畅㊁美观整洁,打通了居住小区内的生命通道,保证消防车及机动车通行安全.５ ２㊀主要景观空间布局－园冶九境图３㊀园冶九镜主要景观空间布局禅幽隐 三境以康养进修为主:禅,体现静心凝神,修身静气,以有禅意的中式传统景观风格或新中式为主;幽,景观节点以绿化为主,以竹为主题,体现漫步林间小径的一份自在;隐,绿化与构筑物相结合,比如六角亭中对弈,打造适宜休闲洽谈,喝茶品茗的活动空间.赏合礼 三境体现生态乐活的生活态度:赏,以植物为主,建设自愈型的芳香体验乐园,打造居民自治的活力花园;合,以运动为主,种植运动两相宜,设置一些趣味运动空间;礼,入口形象更新,打造礼仪性的入口空间.引探器 三境营造天伦之乐的社区场景:引,打造儿童活动场所,开阔的视野,充满乐趣的活动的空间;探,打造儿童自我探索的活动空间,体现乐活和童趣;器,营造艺术性空间,通过雕塑㊁艺术展廊等构筑物的设置,提升社区品位.５ ３㊀共享共建自治角利用首层楼梯下方空间构建暖心角㊁读书角㊁风尚角等,居民可以自行布置这些角落,将自己不用的书籍㊁装饰品,并打印主题宣传品布置这些角落,形成小区小而精的公共空间.社区利用围墙边角空间建设共享花园,共享植物角;在健身活动场地设置对弈角,在小区门卫等公共空间设置便民角,为大家提供临时雨伞,洗手液等.结语本项目系统地整体提升,充分利用外部景观资源,以漫道缤环㊁三园九境㊁共享共建三大设计亮点链接社区景观节点与外部景观公园,共同营造全龄都市生态家园形象.解决民生痛点问题,比如屋面墙面渗水㊁环境设施老旧等.通过对小区建筑更新㊁景观重塑的手法,营造焕然一新的社区形象,同时保留小区的历史印记.美丽家园项目不仅仅是一项简单的建筑工程,它更是一种城市文化的传承与创新.在项目的实施中,要充分考虑城市的历史㊁文化和特色,注重与周边环境的协调和融合,与居民的沟通和互动.通过美丽家园项目的实施,我们可以看到城市的面貌在不断改变和升级,城市居民的生活在不断提升和改善.让我们共同努力,为建设更加美丽宜居的城市而不懈奋斗.参考文献[１]㊀沈中辉．住宅小区建设美丽家园精细化设计讨论[J ]．住宅科技,２０１８,３８(１１):８２－８５ [２]㊀伍攀峰．上海居住社区更新规划和实施的探索[J ]．当代建筑,２０２０(０５):２９－３１ [３]㊀罗镔．多维共建,营造品质 上海市 美丽家园 更新建设实践解析[J ]．建设科技,２０１６(０９):５３－５４(上接第１３３页)㊀要尽量让横截面的墙体承重能力有所提升,或是让纵截面的墙体和横截面的墙体共同进行承重.需要注意的就是要尽量让纵截面的墙体和横截面的墙体之间的承重力有所均衡,上下之间要能够形成良好的连接处,同时平面之内也要足够整齐,尽量防止受力不均而导致的破坏问题.在设计楼梯的时候也需要注意一些比较特别的要求,楼梯要尽量设计在远离房屋拐角处的区域,通过这种方式可以有效地达到防震要求.在进行建筑物框架设计的过程中,对抗震墙的设计也需要有所重视,要使其长度,宽度以及高度都能够符合比例要求.同时设计人员还需要控制抗震墙当中的刚度,让抗震墙之间的连接足够可靠,并且使其结构更加坚固.特别是对于一些建筑结构相对较为复杂的建筑物,可以利用防震缝的方式来进行设计,从而使抗震能力有所提升.结束语在建筑设计过程中,科学理念的意义是非常显著的,所以要把先进的科学理念融入到结构设计工作当中,遵循基础性的设计原则,使建筑结构设计水平得到进一步提升.参考文献[１]㊀薛晗．海绵城市理念在市政给排水设计中的应用[J ]．中国建筑金属结构,２０２２(００４):０００ [２]㊀张天赢．绿色理念在现代建筑设计中的应用探析[J ]．中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术,２０２２(１１):３ [３]㊀牟婷璐．论海绵城市理念在住宅小区景观设计中应用[J ]．中国住宅设施,２０２３(１):３ [４]㊀王晓丽．节能设计在现代住宅建筑设计中的应用[J ]．中国厨卫:建筑与电气,２０２２(００４):０００[５]㊀段鹏．建筑结构设计优化方法及应用探讨[J ]．中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,２０２２(９):４。
湖北省住房和城乡建设厅关于湖北省“十四五”建设科技发展指导意见文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.11.26•【字号】鄂建文〔2021〕48号•【施行日期】2021.11.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文湖北省住房和城乡建设厅关于湖北省“十四五”建设科技发展指导意见各市、州、直管市、神农架林区住建局：为践行新发展理念，深入实施科技创新驱动发展战略，根据住房城乡建设部和湖北省科技发展规划的总体要求，结合我省住房城乡建设实际，制订本指导意见。
一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，紧密围绕湖北省“建成支点、走在前列，再谱新篇”和建设创新型省份与科技强省的总体要求，坚持以人民为中心的发展思想，以深入实施创新驱动发展战略为主线，以构建住房城乡建设绿色低碳高质量发展模式为目标，进一步加强科技创新能力建设，进一步强化关键核心技术研发，进一步加快科技成果转化应用，进一步完善科技管理体系建设，通过科技赋能和科技引领，全面推动新理论、新技术与行业应用融合发展，支撑行业技术变革和发展模式转型，为住房城乡建设事业可持续发展提供强大动力。
二、基本原则坚持政府引导、市场主导。
发挥好政府引导与服务支持作用，营造好科技创新的政策环境、制度环境、金融环境和文化氛围；健全市场导向的创新机制，充分调动市场主体的积极性，促进创新技术快速转化成生产力；形成以企业、科研院所为主体、政府投入为引导的科技投入与创新活动新格局。
坚持统筹部署、重点突破。
完善科技创新链总体布局，加强技术创新方向引导，统筹基地、平台、人才等创新资源布局。
超前部署重点行业前沿技术、基础研究与应用创新，集中突破制约行业发展的瓶颈和提质增效的技术短板；以重点领域技术创新为龙头，带动行业质量提升和跨越发展，全面推进建设领域技术进步。
万科“泊寓式”居住空间精细化设计研究随着经济的高速发展,刚刚进入社会的青年群体已经成为了新一代的弱势群体,他们面临着巨大的社会压力,在考虑追逐梦想、贡献社会等远大理想之前,维持生存、改善生活已经大多数青年疲于奔命,有的人为了买得起房子放弃了高报酬的工作甚至是大城市的发展机会;有的人迫于经济压力无法住进称心如意的房子中。
万科在越来越多的住宅设计实践中已经发现如今的住宅设计模式已经不符合青年们多样化的生活居住需求,作为万科近年主打的租赁式公寓新产品,建立新的居住空间设计模式,形成功能全面,来源丰富、高效租住、高端服务、高性价比的租赁式青年公寓——“泊寓”,具有十分重要的现实意义。
万科急需将产品设计提升至精细化、标准化的程度,通过建造方式的转变来解决公寓的大规模建设量与提升建设品质之间的矛盾,从而形成一种空间高效化、多元化利用且经济适用的设计模式。
本文共分为五部分:第一部分是绪论,通过对青年公寓市场的背景解读,对本文的研究对象——“泊寓式”青年公寓居住空间进行了界定。
搜集大量有关于集合住宅、酒店式公寓、青年公寓等的相关研究与理论文献,并进行分析与总结,找到文章的切入点——研究青年居住需求并建立新的居住空间设计模式来满足相应的需求。
第二部分是调研部分,通过对国内外经典集合住宅、微小户型住宅、青年公寓等案例进行分析,总结出值得借鉴的设计手法与建造技术,并通过对青年群体的调研考察,试图通过分析这一群体的行为心理,生活方式来了解他们的居住需求。
第三部分是实地考察部分,挑选出万科已建成“泊寓”的典型作品,进行入户考察,总结“泊寓”在居住空间设计上的优缺点,并了解租户的的使用后评价,改善建议等等。
第四部分是模式建立部分,在上文研究的基础上,将万科“泊寓”的居住空间导入标准化模数系统,从内而外,分别对空间内人体活动,家具设备,单元空间进行精细化的设计。
结合前文总结的新的设计手法,总结出一个新的设计模式。
每一部分内容均围绕青年群体需求特征进行展开,并绘制了大量反映青年群体不同居住需求与的空间示意图。
城市住宅建筑精细化设计研究作者：陈阳王坤来源：《美与时代·城市版》2021年第10期摘要：分析城市住宅精细化设计的优势特点、功能分区的作用，引出精细化设计理念在住宅设计中的应用，提出精细化的室内空间设计原则和应用策略，使得设计多元化。
住宅实行精细化设计将会更加精致、实用、智能，住宅质量也将提升到一个更高的水平。
关键词：住宅建筑;精细化设计;住宅设计我国城市经历了住宅房地产业的蓬勃时代，而今退去繁華，留下冷静。
建立环境友好型社会是当代住宅设计的主要理念，时代要求住宅建设领域走精细化设计道路。
精细化设计有利于优化主体设计，可以进一步降低住宅资源消耗，从而提高社会经济效益，促进建筑业健康稳定发展。
一、实施精细化设计的意义精细化设计理念是一种不断完善优化的，以人性化、个性化为核心的设计，其应用范围很广，大到周边绿地、地形、山川河流等，小到园区的建筑布局、建筑风格、景观设计、公寓布局等。
目前，建筑业发展快速，房地产项目逐渐增多，以前的住宅设计模式已不能满足当今人们对生活质量的追求。
我国一些房地产开发商在管理成品住宅项目方面存在重大的问题，包括规划布局不准确、整改不及时、管理精准度不够，使得项目集中整改难度大，人力资源浪费。
不仅如此，开发商若无法在计划的建设期内提供完整的房地产产品，将会影响公司的经济利润，也损害房地产公司的品牌形象。
在这种情况下，面对快速增长的精装房市场，大力研究科学的精装房项目管理措施，提高管理水平，打造优质的精装房项目，推动着城市住宅向集成化、标准化方向不断转变，对企业和用户都有很大的作用。
因此，实施精细化的设计对于建筑行业来说非常有必要。
二、城市住宅精细化优势及现状当前，我国住宅建设发展兼顾数量和质量，不仅要让住宅建设的数量满足社会实际需要，还需要提高工程质量，此外，住宅强调的环境质量、功能质量、管理质量也不容忽视。
住宅的建设与社会家庭人口结构、人们的职业特点、实际经济水平和日常生活息息相关。
现阶段，我国城市住宅的设计可以满足人们对住宅的基本要求，与此同时，单一的住宅设计、相似的布局、不变的内部结构、缺乏个性化的设计等问题层出不穷。
房地产开发商为住宅建设获取土地资源的成本越来越高，资本收益空间不断缩小，而精细化设计有助于进一步提高住宅销售效益。
因此，住宅的精细化设计对于房地产行业的发展至关重要。
住宅精细化设计需要坚持可持续发展的设计原则，坚持使用环保的装饰材料，进行更加环保低碳的住宅设计，从而提高人们的居住安全性。
在住宅精细化设计中，将可持续设计的原则贯穿始终，能够尽量减少装饰材料对人体的伤害，并减少装饰成本[1]。
三、精细化设计的特点第一，精细化设计使住宅充满人文关怀。
当前，人们的生活水平逐渐提升，在经济充足的条件下，人们更喜欢购买别墅、面积大的单元楼房，以达到更高的生活水平。
在住宅设计中，设计者不仅要满足居住者实际居住需求，更要设计一个方便人们在家接待客人的交流空间。
在设计住宅的内部空间时，主要考虑三个方面：交流空间和私人空间有没有相互影响;交流空间的面积既不能太大也不能太小;需要在交流空间中加入自然元素，结合人工设备，使空间丰富有趣，气氛活跃。
第二，精细化设计使空间布局更加紧凑。
在住宅设计中，应合理布局，使住宅的整体结构整洁美观，各种设备和电气需要合理规划，从而降低空间浪费，提高住宅的空间利用率。
第三，精装房面广点多，实施控制难度大。
住宅作为一种高度集成的建筑产品，涉及行业广泛，参与单位众多，项目管理难度大。
在当前的房地产市场模式中，房地产开发商是从项目规划到项目竣工验收全过程执行的企业，需要提高对参与单位之间联系的管控，尽量减少在设计和施工阶段出现的问题。
四、住宅功能分区住宅需要担负保障人们的休息放松、饮食起居，甚至学习和工作等功能，所需空间包括客厅、卧室、厨房、浴室、餐厅、阳台、书房、玄关和储藏室。
可按功能将空间分为动态和静态两个领域：动态区域是居民经常活动的区域，例如客厅、餐厅和厨房;静态区域主要供居民休息，如卧室、书房等，正常情况下相对安静。
厕所与两者都密切相关。
利用这种方式，可以帮助住宅中的人们减少相互干扰的现象，为他们的生活、学习和工作提供独立舒适的环境和住房体验。
由于现代住宅室内空间有限，精细化设计可以提升空间的整体利用率。
利用常用的辅助空间，将室内空间进行规划。
在现代住宅辅助空间的实用设计中，设计师需要关注空间利用率的提高，如厨房是家庭用户经常使用的空间，东西很多，在管线的配置和铺设上就有必要深入考虑。
出水口、进水口、天然气管道、插座等必须合理布置，确保安全准确进行安装，在外壁上标记排气三通的位置和尺寸，并将结构孔的顶部设置设在梁的底部。
在设计卫生间的下水道入口时，设计师可以将卫生间和淋浴房分开，这样节省空间，使用起来更加方便[2]。
小阳台区域应在阳光充足的地方，一般在卧室外，具有烘干、洗衣服等多种功能。
对于所有的空间辅助设计，设计师一定要注意合理安排，避免区域间对接不良，否则会造成设计不全面的现象。
五、住宅空间精细化设计（一）空间整体精细化设计整体的空间布局与后续的实际住房体验息息相关，一个合理的平面布局应该包括以下方面：平面布局规整紧凑，相关房间集中，使用方便;功能分区清晰，私人空间和公共空间分离，居寝分离，干净整洁;活动空间充足。
由于城市住宅面积有限，必须解决空间组合和分解问题。
可以对室内空间功能进行重组，以支持空间的复杂化，将不必要的空间压缩，并以多功能和灵活的方式使用。
住宅建筑空间的布局必须和装修结合，建筑师与室内设计师必须在前期建筑设计阶段就密切沟通，对住宅进行合理规划。
在住宅建筑设计过程中不仅要充分考虑人体工程学，还需要将套内空间布局和居住者的日常行为结合。
事实上，可以通过模拟人们的生活场景来构建设计思路，比如餐厅和厨房的空间组合关系，主卧室、衣帽间和主卫的布局设计。
设计厨房和卫生间时必须更加精细，功能布局应充分考虑水暖电管线的位置。
厨房和卫生间是二次装修的重灾区，往往就是因为功能区与设备管线冲突，究其原因还是建筑设计的不完善。
另外，一个容易被忽视的问题是阳台的设置，当代人需要的不仅是晾晒衣服、放杂物的服务阳台，在城市的水泥森林里还需要有生活阳台，宽敞的生活阳台可用于健身、休息和种植绿植。
大而深的阳台设计，还可弥补一些整体布局不规则的问题，以形成更为优质的户型。
此外，大而深的阳台设计让不同的住户拥有更多的采光和通风区域，这对于一般光线不足和通风不良的高层住宅来说是实用且有效的，能够极大改善用户的居住体验。
因此，建筑师在大中型的城市住宅建筑设计中宜采用双阳台的设计，服务阳台宜结合厨房设置，生活阳台宜结合客厅、卧室设置。
（二）空间局部精细化设计在我国目前的住宅建筑设计规范中，住宅飘窗属于窗台表面，规定小于2.2m的飘窗面积不纳入建筑面积中。
飘窗可以作为放置家具的地方，也可充当写字台或者梳妆柜，通过这样的设计，充分发挥住宅飘窗的作用，并提高住宅的空间利用率，还可以利用飘窗能够旋转的功能来改善住宅阳光和通风条件。
将室内的一些角落和设备当作储物空间，比如，在较为空旷的空间设计壁柜，也可以在水槽下方设计储物柜，这样可以充分增大住宅空间，使住宅变得整洁。
（三）空间尺度的精细化设计住宅的功能体验对于人们生活舒适度的影响比较大。
活动空间是居民体验家庭内部空间的先决条件。
如果空间太小，就会让人的心情感到郁闷;空间过大，又会让人觉得冷漠，缺乏亲密感。
住宅功能空间的面积由主体家具、设备、人体、操作空间四部分有机组合而成，它们的使用区域取决于各个功能空间。
在考虑空间大小时，需要注意家具布局的使用区域、短边间隙和墙长要求。
增加住宅内部空间的最终目的不是增加衣柜的高度，而是扩大空间或设计夹层空间。
使用这种方法，不仅可以扩大住宅的室内使用面积，还可以根据生活、办公、娱乐等功能来划分室内空间。
然而随着较高的房型不断涌现，国家对此进行了一定的限制。
如果住宅的标准层超过4.9m，则无论该房屋是否设有隔层，都必须按水平投影面积的两倍计算住宅面积，住宅的垂直空间设计对建筑面积的计算提出了更高的要求。
（四）多专业配合的精细化设计以往的住宅建筑设计中，水电专业施工图不能准确识别界面边缘，在施工过程中经常出现管道问题。
即使在住宅设计这样不太复杂的设计中，不考虑综合管道设计，最终也会使得管道布局凌乱难看。
在住宅进入后期装修后，前期布置不合理，往往导致水电位置预留不当，只能进行改线，从而造成建设成本增加[3]。
精细化设计就是为了在设计阶段使这些问题不遗留到后期，装修设计师在设计阶段参与规划，提出设计布局要求，准确放置水电管道和插座，可以避免不必要的重复工作和资金的浪费。
六、结语当前，绿色发展理念深入人心，人们对住宅精细化设计的绿色低碳设计也多了一些关注。
将绿色可持续发展理念应用于住宅设计中，将使住房更加绿色健康。
随着社会的飞速进步与发展，人们对居住条件和空间美感的追求日益增强。
作为一种全新的设计理念，精细化设计理念对于满足人们的生活需求而言非常重要。
住宅的精细化设计对于建筑行业和装修行业都有着关键作用，在设计过程中应根据相应的设计标准和原则，合理利用住宅的内外空间，科学规划，尽量满足人们的生活需求，从而大力推动住宅设计行业的不断发展。
参考文献：[1]吴梦溪，冯小学.板式高层住宅精细化设计研究（英文）[J].西安建筑科技大学学报（自然科学版），2011（6）：808-812.[2]李墨华.浅析住宅建筑设计中的精细化设计[J].市场周刊：理论版，2018（45）：37-38.[3]巩玉发，杜明哲.基于提升归属感的居家养老住宅设计探析：以轮椅使用者住宅为例[J].住宅科技，2018（4）：24-27.作者單位：郑州职业技术学院。
