顾问合同书
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顾问协议书范本模板顾问协议书范本模板精选4篇(一)顾问协议书甲方(客户):____地址:____联系电话:____法定代表人:____乙方(顾问):____地址:____联系电话:____法定代表人:____鉴于条款:甲方因业务发展需要,聘请乙方提供专业顾问服务。
乙方同意根据本协议的条款和条件,向甲方提供顾问服务。
第一条服务内容1.1 乙方将向甲方提供以下顾问服务:。
1.2 乙方应确保其提供的服务符合甲方的要求,并达到行业标准。
第二条服务期限2.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如双方同意延长服务期限,应至少提前____天书面通知对方。
第三条报酬与支付3.1 甲方应向乙方支付顾问服务费,具体金额为:。
3.2 顾问服务费的支付方式为:。
3.3 甲方应在每月的第____个工作日支付上月顾问服务费。
第四条保密条款4.1 乙方应对在履行本协议过程中获知的甲方商业秘密予以保密。
4.2 未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密。
第五条知识产权5.1 乙方在本协议项下所创造的知识产权归甲方所有。
5.2 乙方应协助甲方完成知识产权的注册、登记等工作。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款,应向守约方支付违约金,金额为违约行为所涉及金额的%。
6.2 因违约行为给对方造成的损失,违约方应予以赔偿。
第七条协议的变更和解除7.1 本协议的任何变更或补充,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2 如一方希望解除本协议,应至少提前____天书面通知对方。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商确定。
第十条协议生效10.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
顾问聘请合同模板6篇篇1顾问聘请合同模板一、甲方:(委托方)单位名称:法定代表人:单位地址:联系电话:传真:邮编:二、乙方:(顾问方)单位名称:法定代表人:单位地址:联系电话:传真:邮编:三、甲方聘请乙方为其专业顾问,进行相关咨询服务。
双方根据自愿、平等的原则,达成如下协议:1. 服务内容:乙方应根据甲方委托,提供具体的咨询服务,包括但不限于:(1)xxx;(2)xxx;(3)xxx。
2. 服务时间:本次咨询服务的具体时间为:自年月日至年月日。
3. 服务费用:甲方应支付乙方一定的咨询服务费用,具体为:人民币元整。
费用支付方式为:xxxxx。
4. 服务成果:乙方应在规定的时间内完成甲方委托的咨询服务,并提供相关成果报告和建议。
5. 保密条款:双方在履行本协议过程中产生的涉密信息及商业机密均应当保密。
未经对方书面同意,任何一方不得向第三方透露相关信息。
6. 违约责任:在本合同期限内,如乙方未能按约定时间完成服务或者未达到甲方要求的质量标准,将承担相应的违约责任。
7. 合同终止:本合同期满后,如果双方需要继续合作,可另行签订续约合同。
如双方无需继续合作,本合同自动终止。
8. 其他约定:(1)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(2)本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人签字:法定代表人签字:签订日期:年月日签订日期:年月日以上为顾问聘请合同模板,具体内容可根据实际情况进行调整修改。
希望双方能够遵守合同内容,达成良好的合作关系。
篇2顾问聘请合同模板一、甲方(公司)与乙方(顾问)因商务合作事宜,特订立本合同,心愿着双方都能在合作中取得成功,达成稳定长期的合作关系。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的委托,为甲方提供与服务相关的咨询和建议。
具体包括但不限于市场调研、战略规划、品牌推广等方面的咨询服务。
2. 甲方有权根据需要,调整乙方提供的咨询方向和内容,乙方应积极配合并提供建设性意见。
顾问聘用合同模板甲方:_____ 乙方:_____ 甲、乙双方依据《民法典》之相关规定,就甲方聘用乙方一事达成协议内容如下,并订立本合同,以兹双方共同信守。
一、聘用岗位。
甲方聘用乙方担任本公司的技术总顾问,全权负责公司的技术开发和研制、技术革新和改进、技术的保密和管理、技术指导和咨询服务等。
二、聘用时间。
时间总计为期三年,自____年____月____日开始起算至____年____月____日止。
合同每年一签,每年期满双方重新签订。
三、聘用报酬。
乙方的报酬由两部分构成,一是每年的年薪万元,支付方式根据实际情况进行安排,或由双方另行商定。
第二部分是技术开发成果奖励,按照每提供或研制开发一项符合市场推广标准的专利或非专利技术,在根据该技术成果进行生产销售个月后,确能够带来经济效益的,按照双方在投入生产之前商定奖励金额支付。
乙方不再要求该技术生产推广的利润中有任何分成或奖励。
四、技术成果及归属。
乙方主要为甲方提供和研制:等技术或配方。
乙方在甲方任职期间,因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,有关的知识产权均属于甲方所有。
甲方可以在业务范围内充分自由的利用这些发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,用于申请权利保护、生产经营或者向第三方转让。
乙方应当按甲方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行动,包括申请、注册、登记等,协助甲方取得和行使有关的知识产权。
乙方在离职后无权在继续使用该技术或转让该技术。
五、技术成果的标准要求及开发时间、验收。
六、保密责任。
1、乙方任职期间的保密义务乙方除了履行职务的需要之外,承诺承担下列保密义务:(1)乙方在任职期间,必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度,履行与其工作岗位相应的保密职责;(2)未经甲方同意不得刺探与本职工作或本身业务无关得商业秘密;(3)未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息;(4)乙方承诺,在甲方任职期间,非经甲方事先同意,不在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体等担任任何职务,包括股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等,并不自营与甲方类似的产品或服务,不为他人类似经营提供任何建议;2、乙方离职之后的保密义务双方同意,乙方离职之后仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息,承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务,而无论乙方因何种原因离职;七、乙方在任职期间应该遵守公司的管理制度或财务制度。
顾问劳务合同范本专业版6篇篇1甲方(聘用单位):_________________________乙方(受聘人):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方聘用乙方担任项目顾问事宜,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方因业务需要,决定聘请乙方担任项目顾问,为甲方提供专业咨询及指导服务。
乙方愿意并有能力接受甲方的聘请,愿意在约定的时间内为甲方提供劳务服务。
本合同旨在明确双方的权利与义务,确保双方的合作顺利进行。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满,双方如需继续合作,应重新签订合同。
三、工作内容及职责乙方的主要工作内容和职责包括:提供专业的行业分析与咨询,制定项目计划并优化管理流程,提供有效的沟通与协调服务等。
乙方应按照甲方的要求履行职责,确保项目的顺利进行。
四、工作时间及地点乙方的工作时间应根据项目需要进行安排,具体工作时间和地点由甲乙双方协商确定。
乙方应按时完成工作任务,确保工作质量。
五、劳务报酬及支付方式1. 劳务报酬:甲方按照乙方的实际工作时间和成果支付劳务报酬。
具体金额根据项目的实际情况和双方的约定确定。
2. 支付方式:劳务报酬按月结算,甲方通过银行转账或其他合法方式支付劳务报酬给乙方。
3. 税费:劳务报酬所涉及的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
六、保密条款1. 乙方在为甲方提供劳务过程中接触到的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息,应严格保密,不得泄露给第三方。
2. 乙方在完成甲方的工作任务后,应销毁或归还涉及甲方机密信息的资料。
3. 如乙方违反保密条款,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。
个人顾问服务合同(推荐11篇)个人顾问服务合同第1篇甲方:乙方:甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利的原则,建立长期稳定的战略伙伴关系。
乙方充分利用自身在高科技咨询领域的背景、渠道、资源及专业能力,为甲方项目申报提供咨询服务。
第一条合作事项乙方协助甲方申报“”项目,为甲方提供专家咨询、协助甲方开展申报材料编制和项目申报的相关工作。
第二条甲、乙双方的义务甲方的义务(1)甲方应当给予乙方充分的信任,委派专人配合乙方开展工作,并为乙方的咨询服务工作提供必要的便利条件。
(2)甲方应当向乙方提供申报所需的全部资料,并保证所提供资料的真实性、完整性和及时性。
(3)甲方应当在乙方协助下,按照相关模板要求和范本格式编制申报材料。
(4)甲方做出与本合同合作事项有关的决定时,应提前与乙方进行沟通和交流,并达成书面协议。
(5)依照本合同的约定及时足额向乙方支付咨询费。
乙方的义务(1)乙方应当发挥其行业咨询经验和专家资源优势,为甲方提供优质服务。
(2)乙方应当指导并协助甲方整合资源,完成申报前准备工作。
(3)乙方应当针对项目的申报要求,在规定时间内协助甲方完成申报材料编制及项目申报咨询指导等工作。
(4)乙方应当协助甲方开展项目申报的递交、立项、请款、验收等相关工作。
(5)乙方应当适时向甲方通报工作进展情况,沟通协调项目申报过程中出现的意外情况。
第三条费用及支付方式前期咨询服务费本合同中前期咨询服务费计人民币元整(小写:¥元),此费用在本合同签订后的3日内由甲方向乙方一次性付清。
后期咨询服务费如甲方项目申报成功,甲方还应当向乙方支付后期咨询服务费。
(2)乙方享受项目批准立项后的权益不受本合同有效期限、合同解除、合同终止的影响,甲方必须继续履行支付乙方后期咨询服务费。
(3)甲方需从自有资金中支付乙方所有咨询服务费。
如延迟支付,按日5‰支付滞纳金。
第四条保密义务甲、乙双方均承诺,对在合作过程中获得或知悉的对方商业秘密及其它技术和经营信息,任何一方均负有保密义务,在未得到对方许可的情况下,不得以任何方式向其他第三方披露或泄露,否则应承担违约责任。
顾问服务合同范本(通用5篇)一个好的行销顾询问能够让出口商的行销更有效率,因此在签订行销顾询问合同的时候应当留意哪些询问题?以下是本站XX为大伙儿收集整理的顾询问服务合同范本,多篇可选,欢迎阅读、借鉴并下载。
顾询问服务合同范本第1篇甲方:乙方:甲方因需要,依照《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请乙方的律师为法律顾询问,经双方协商订立如下协议,共同遵照履行。
一、乙方委派律师____________担当甲方的法律顾询问,为甲方供应法律关怀,依法维护甲方的合法权益。
二、法律顾询问工作范围:为甲方解答法律询问题,必要时供应法律意见;关心草拟、修改、审查合同和有关法律意见;同意甲方托付,参与合同谈判;同意甲方托付,担当代理人,参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动;同意甲方托付,办理其他法律事务。
三、律师的工作时刻、地点,依照甲方的提议,随时联系商定。
四、甲方向乙方每年缴纳聘请律师费______________元。
参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁以及项目谈判,收费按规定另议。
五、律师受甲方托付外出,差旅费由甲方支付。
六、甲方应向律师供应与业务有关的状况、资料和必要的工作条件。
七、本合同自双方签之日起生效,期限为____________年。
八、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:年月日年月日顾询问服务合同范本第2篇甲方:________________________法定代表人:__________________地址:________________________乙方:________________________法定代表人:__________________地址:________________________甲方因工作需要,特依照《中华人民共和国合同法》之规定,聘请乙方为税务顾询问。
经双方协商订立下列条款,共同遵照执行。
一、税务顾询问的工作范围和职责:1 、中外税收政策询问2 、最新财税政策解疑3 、办税实务指导4 、比较税负、比较收益指导5 、税收自查指导6 、协调税务关系、调整税务争议7 、税务筹划询问二、甲方应为税务顾询问工作的正常进行供应以下条件:1 、甲方在___ 年___ 月___ 日前供应乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。
顾问合同范本(精选16篇)顾问合同范本(精选16篇)随着人们法律观念的日益增强,越来越多事情需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。
拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的顾问合同范本,欢迎大家分享。
顾问合同篇1甲方:_________乙方:_________经上述双方当事人协商一致,签订本合同。
第一条项目名称:_________第二条委托方的主要义务1.自本合同生效后_________日内,向顾问方提供下列背景资料:_________。
2.向顾问方支付报酬共_________元;分期支付,具体方式如下_________。
第三条顾问方的主要义务1.在_________年_________月_________日前完成咨询报告或解答委托方提出的问题;2.保证提出咨询报告符合下列要求:_________。
第四条保密条款本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_________。
本合同期满后_________年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_________。
第五条验收标准和方式条款对顾问方提供的咨询报告,按以下标准验收:_________。
具体验收方式如下:_________。
第六条委托方的违约责任1.委托方迟延提供合同约定的技术资料,或者所提供的数据,资料有严重缺陷,影响工作速度和质量的,应当如数支付报酬,并支付数额为_________的违约金。
2.委托方逾期2个月不提供或者补充有关技术资料和数据,导致顾问无法开展工作的,顾问方有权解除合同。
委托方应当支付数额为_________的违约金。
3.委托方迟延支付报酬,应支付数额为_________的违约金委托方不支付报酬,应当退还咨询报告和意见,补交报酬,支付数额为_________的违约金。
第七条顾问方的违约责任1.顾问方迟延提交咨询报告和意见的,应当支付数额为_________的违约金;2.顾问方提交的咨询报告不符合合同约定条件的,应当减收或免收报酬;不提交咨询报告和意见,或者所提交的咨询报告和意见水平低劣,无参考价值的,应当返还报酬,支付数额为_________的违约金;3.顾问方在接到委托方提交的技术资料和数据之日起超过2个月不进行调查论证的,委托方有权解除合同,顾问方应当支付数额为_________的违约金。
顾问服务合同模板7篇篇1甲方(客户):_________________________乙方(服务提供商):_________________________鉴于甲方需要乙方提供专业顾问服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、服务内容1. 乙方同意向甲方提供专业服务,包括但不限于法律、财务、市场策略等方面的咨询服务。
具体服务内容根据甲方的需求确定。
2. 乙方应按照甲方的要求,提供专业性建议、分析和解决方案,确保服务质量及效果。
二、服务期限本合同服务期限为______年/月,自______年__月__日至______年__月__日。
期满后如双方继续合作,应续签合同。
三、服务费用1. 甲方应向乙方支付顾问服务费用,具体金额根据服务内容、服务时间等双方协商确定。
2. 支付方式:_________________________(如:一次性支付、分期支付等)。
3. 乙方应在收到款项后提供正规发票。
四、双方责任与义务1. 甲方应明确需求,为乙方提供必要的信息和资料,确保乙方能够顺利开展工作。
2. 乙方应按时提供服务质量,确保所提供服务符合合同约定。
3. 双方应遵守法律法规,履行各自的义务,共同维护合同的有效性。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供服务过程中获知的甲方商业秘密,应予以保密。
六、违约责任1. 如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方提供的服务存在质量问题,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
顾问服务合同模板5篇篇1顾问服务合同本合同由以下双方于_____年_____月_____日签署:甲方:(委托方名称)法定代表人(负责人):地址:电话:传真:邮箱:乙方:(顾问方名称)法定代表人(负责人):地址:电话:传真:邮箱:鉴于,甲方希望通过乙方提供专业的顾问服务,为甲方的发展和业务提供支持和指导;乙方具有相关领域的专业知识和经验,能够为甲方提供所需的顾问服务。
为此,双方达成以下协议:第一条服务内容及范围1.1 乙方应根据甲方法定的要求和需求,为甲方提供以下具体服务(具体列明服务内容,如市场分析、竞争分析、项目管理等);1.2 乙方应保证所提供的服务内容符合相关法律法规的规定,确保服务质量和内容的完整性和准确性。
第二条服务费用及支付方式2.1 甲方应按照本合同约定的服务费用支付标准支付服务费用给乙方;2.2 服务费用支付方式为(具体约定支付方式,如按次支付、按月支付等);2.3 如因不可抗力或其他无法预料的情况导致服务不能完整提供,甲方可要求相应的减少服务费用。
第三条保密条款3.1 双方应保护对方的商业机密和敏感信息,不得向第三方透露。
保密期限为本合同终止后_____年;3.2 因违反保密条款导致对方损失的,违约方应承担相应的法律责任。
第四条知识产权4.1 乙方为甲方提供的所有服务内容和成果均属于知识产权,乙方不得擅自使用、复制或转让给第三方;4.2 甲方应保护乙方的知识产权不受侵犯,如有损失,甲方应承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致对方损失的,应承担相应的违约责任;5.2 如果因不可抗力或其他无法控制的因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条合同变更和解除6.1 本合同双方应共同遵守,不得私自更改;6.2 如因不可抗力或其他原因需要变更或解除合同,应经双方协商一致后签订书面变更协议。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字生效,有效期为____年,到期后如双方需要继续合作,需另行签订新的合同;7.2 本合同未尽事宜,双方可协商解决。
顾问服务合同模板顾问服务合同模板精选5篇(一)顾问服务合同本合同由以下双方订立:顾问服务提供方:(以下简称“顾问方”)地址:电话:注册号:委托方:(以下简称“委托方”)地址:电话:鉴于:1. 委托方希望以顾问方提供的专业知识和服务来解决特定问题;2. 顾问方同意为委托方提供顾问服务。
基于上述事实,双方同意按照以下条款和条件签订本合同:1. 服务范围:顾问方同意为委托方提供以下顾问服务(具体描述服务内容、时间、地点等):2. 服务费用:委托方同意根据本合同规定支付顾问方的服务费用。
服务费用为(具体金额或费用计算方式),支付方式为(支付时间、账户等)。
3. 保密条款:双方同意在合作期间和合作结束后对涉及本合同的保密信息予以保密。
保密信息包括但不限于双方交换的商业机密、客户信息、技术资料等。
未经对方书面同意,任何一方不得向第三方揭露保密信息。
4. 期限和终止:本合同自双方签字之日起生效,有效期为(具体期限)。
任何一方在合同期限届满前(具体通知期限)以书面形式通知对方,可提前终止合同。
5. 双方的权利与义务:(列举双方的权利和义务,如要求提供相关材料、妥善保管资料等)。
6. 争议解决:双方发生争议时应友好协商解决;如协商不成,应提交至有管辖权的法院诉讼解决。
7. 其他条款:(可以根据实际情况列举其他条款,如适用法律、解释权等)。
本合同正本一式两份,双方各执一份。
委托方(盖章):顾问方(盖章):签字:签字:日期:日期:顾问服务合同模板精选5篇(二)以下是一份顾问聘用合同的精选:顾问聘用合同本合同(以下简称“合同”)由以下双方签署:雇主(以下简称“雇主”):公司名称:地址:联系人:联系电话:顾问(以下简称“顾问”):姓名:地址:联系电话:一、聘用内容1.1 雇主聘用顾问作为雇主的业务顾问,提供相关的咨询和建议。
二、工作时间和地点2.1 工作时间:顾问的工作时间为每周工作小时数,具体工作时间由双方协商确定。
2.2 工作地点:顾问的工作地点为雇主所指定的地点,如果需要临时外出工作,则商议后确定。
顾问合同书(草本)
奥特莱斯世界名牌折扣城控股有限公司(以下简称甲方)
鑫骏国际投资有限公司(以下简称乙方)
鉴于:甲方拟在中国福建投资建设“海西奥特莱斯世界名牌折扣城现代旅游服务业城市综合体”项目(以下简称本项目),项目拟引入国际成熟的商业模式“OUTLET”世界名牌折扣店。
为了早日能以合理较低价价格获得本项目建设所需用地,甲方特委托并聘请乙方作为福建地区本项目前期选址以及商务谈判的中介咨询服务和顾问代表,双方在平等,自由,互利的前提下进行了友好协商,订立如下条款,以资共同遵守:
第一条:顾问条件和前提
(一)前期甲方不支付任何费用于乙方运作本项目所需的前期商务公费。
商务团队劳务费,人员机票费,餐饮费,酒店住宿费,接待费,礼品费,营销费等各种其他用均由乙方自行承担支付;
(二)签订本合同书时甲方已对乙方提供的中国福建省长乐市,连江县,闽侯县的六块土地情况进行了充分的了解和实地考察,并对闽侯县的南通镇大樟溪和乌龙江八房洲和赢洲以及马腾山地块予以最终认同,并对本项目出让土地总建设内容,总用地面积和价格约定如下:“OUTLET世界名牌折扣城”主要用于建设异区风情的奥特莱斯世界品牌折扣店450家,世界风味的餐饮一条街,世界名牌酒吧一条街,品牌VIP会所温泉旅馆,SPA,海西游艇俱乐部,海西商务大厦写字楼,购物中心,超市,海西旅游商品一条街,海西温泉假日酒店,酒楼,娱乐,公共停车场,加油站,汽车美容。
仓储中心,幼儿园,公厕,垃圾运收站,旅游,运动休闲,职工公寓和配套的房地产居住建设等项目;要求位于福建省闽侯县南通镇大樟溪以东,规划的南通大道以西,乌龙江以南,福银高速和南港大桥以北的赢洲
和八房洲地块出让土地约3000亩;每亩土地价款包干价为18万元人民币(大写:壹拾捌万元人民币)。
第二条:顾问内容
(一)甲方委托乙方最为本项目获得土地的咨询顾问和前期商务谈判全权首席代表,由乙方负责组织三至四人的谈判团队以甲方名义展开工作,协调甲方与当地政府的所有商务关系,取得福州市委,市政府以及闽侯县委,县政府的大力支持;
(二)协助甲方以及协调闽侯县委,县政府早日与甲方签订“海西国际奥特莱斯世界名牌折扣城现代旅游服务产业园区项目商务合同书”;
(三)协调当地政府要根据甲方的要求基础上有政府国土管理部门制定《国有土地使用权挂牌出让公告》,《国有土地使用权挂牌出让须知》(据总办严秘书,此事至今尚未鉴定)以及规划管理部门制定《宗地规划设计条件》,在闽侯县土地市场公开招标,拍卖,挂牌出让时甲方能获得土地;(四)协助甲方(或甲方指定的项目公司)最终能与闽侯县政府办理签订《国有
完蛋土地使用权出让合同》,《国有土地使用权证》分别办至甲方各项目子公司名下。
第三条:中介佣金和顾问报酬
(一)本项目顾问报酬采取风险方式进行,即项目前期协调和营销福建省委,省政府以及福州市委,市政府以及闽侯县委,县政府直至甲方(或者甲方指定的项目公司与闽侯县政府签订本项目的首批《国有土地使用权出让合同》及相关合同书之前的所有因本项目产生的一切费用,均有乙方自行承担支付(!!!价款,方式不明确)
(二)经过乙方大力协调和疏通工作。
如果甲方能获得土地出让方式(!!!!履行方式并不明确…..!!!!)
并与当地政府签订《国有土地使用权出让合同书》并颁发《国有土地使用证》,并不高于本合同第一条第(二)款甲乙双方约定的包干土地价款每亩18万元人民币出让价格获得本项目每批所需的土地,甲方就同意按所获得的土地价款和包干土地价款之间差额部分全部支付给乙方作为本项目乙方前期运作费用,中介咨询佣金和顾问报酬以及其他各种营销费用等整体包干费用;
(二)本项目乙方在满足甲方项目用地出让土地2000亩的前提下,其余土地部分不超过600亩由乙方以及乙方指定的或者相关联的主体投资开发建设,应在甲方名义下统一摘牌。
统一设计,统一规划,甲方将按期分批将《国有土地使用证》分别办理到乙方以及乙方指定的或者相关联的项目子公司名下,但其土地的相关费用和税费由乙方承担支付;(如双方公共合作合同可另签补充合同)
(三)由乙方投资建设开发的土地部分除双方约定的商业部分外其余作为房地产开发建设,其容积率和各项建设指标按照甲方项目总技术指标比例执行,与甲方统一设计,统一规划;
(四)为项目顺利建设,能平衡各种公共关系,本项目的施工建设在同等条件下乙方推荐参与的建筑公司有优先权;
(五)甲方提供2009年2月8日与湖南省望城县签订的“奥特莱斯世界名牌折扣城店(长沙)旗舰中心现代服务业产业园项目商务合同书”为范本(以下简称商务合同范本),如乙方与政府能争取到与《商务合同范本》更多的优惠政策,((利他合同!!!!!)甲方就将优惠政策获得部分的二分之一的利益作为奖励给乙方作为各种营销费用和酬劳费由乙方以及乙方指定的或者相关联公司收益。
(六)。