整理)06北京市建设工程预算定额(2001)总说明

(最新整理)06北京市建设工程预算定额(2001)总说明北京市建设工程预算定额北京市建设工程预算定额(2001)总说明北京市建设工程预算定额(2001)总说明 (1)第一册建筑工程分册 (7)第一章土石方工程 (8)第二章桩基及基坑支护工程 (11)第三章降水工程 (12)第四章砌筑工程 (12)第五章现场搅拌混凝土工程 (13)第六章预拌混凝土工程 (16)第七章模板工程 (17)第八章钢筋工程 (22)第九章构件运输工程 (24)第十章木结构工程 (25)第十一章构件制作安装工程 (26)第十二章屋面工程 (26)第十三章防水工程 (27)第十四章室外道路、停车场及管道工程 (28)第十五章脚手架工程 (28)第十六章大型垂直运输机械使用费 (29)第十七章高层建筑超高费 (29)第十八章工程水电费 (29)第二册装饰工程分册 (30)第一章楼地面 (30)第二章天棚 (31)第三章墙面 (32)第四章隔墙、隔断和保温 (33)第五章独立柱 (34)第六章门窗 (34)第七章栏杆、栏板、扶手 (35)第八章装饰线条 (36)第九章变形缝 (36)第十章建筑配件 (37)第十一章油漆 (37)第十二章脚手架 (39)第十三章垂直运输及高层建筑超高费 (39)第十四章室外道路、停车场及管道工程 (40)第十五章脚手架工程 (40)第十六章大型垂直运输机械使用费 (40)第十七章高层建筑超高费 (41)第十八章工程水电费 (41)第三册仿古建筑工程分册 (41)第一章土方及基础工程 (42)第二章砌筑工程 (46)第三章石作工程 (47)第四章木构架及木基层 (48)第五章斗拱 (50)第六章木装修 (51)第七章砼及钢筋砼工程 (52)第八章屋面工程 (55)第九章地面及路面工程 (56)第十章抹灰工程 (57)第十一章油饰彩画工程 (58)第十二章裱糊工程 (66)第十三间脚手架工程 (66)第十四章工程水电费 (67)第四册电气工程分册 (67)第一章变配电装置 (68)第二章电缆 (68)第三章架空配电装置 (70)第四章防雷接地 (72)第五章控制装置 (73)第六章配管配线 (73)第七章照明器具 (74)第八章起重设备电气装置 (75)第九章电气设备试验调整 (76)第十章电梯 (77)第十一章消防控制设备 (78)第十二章安全防范设设备 (79)第十三章电视、电话、综合布线 (80)第五册采暖、给排水、燃气工程分册 (80)第一章室内管道 (81)第二章室外管道 (81)第三章站类管道 (82)第四章阀门及法兰 (82)第五章阀门及法兰 (83)第六章卫生器具 (83)第六章采暖器具 (84)第七章消防设备及附件 (85)第八章燃气管道、附件及器具 (86)第十一章泵类及减震装置 (88)第十二章冷、暖、热附件及工程仪表 (89)第十三章套管及管道、设备支架 (90)第十四章套管试验及探伤 (90)第十五章刷漆、保温 (91)第六册通风、空调工程分册 (91)第一章薄钢板通风管道及附件 (91)第二章调节阀 (92)第三章风口 (92)第四章风帽和罩类 (93)第五章消声装置 (93)第六章设备及支架 (94)第七章玻璃钢风管 (94)第八章复合型风管 (95)第九章地下人防通风 (95)第十章刷漆、保温 (96)第七册市政道路、桥梁工程分册 (96)第一章土方路基 (97)第二章道路基层 (97)第三章道路面层 (97)第四章道路缘石 (98)第五章附属构筑物 (98)第六章通道、箱涵顶进、天桥 (98)第七章模板工程 (99)第八章装修工程 (100)第九章其它项目 (100)第八册市政管道工程分册 (100)第一章土方工程 (101)第二章防水工程 (102)第三章砖石砌体与装修 (103)第四章钢筋与混凝土工程 (103)第五章给水管道铺设及附件安装 (103)第六章给水管道附属工程 (104)第七章排水管道铺设 (104)第八章排水管道附属工程 (105)第九章燃气、热力管道辅设及管件安装 (105)第十章燃气、热力管道附件制作及安装 (106)第十一章管道防水、防腐、绝缘、保温、刷油 (106)第十四章暗挖电力隧道工程 (107)第十五章电力管道铺设工程 (110)第九册绿化工程分册 (110)第一章人工整理绿化用地 (113)第二章种植工程 (119)第三章掘苗及场外运苗工程 (120)第四章客土工程 (120)第五章绿地喷灌 (120)第六章后期管理费 (121)第十册庭园工程分册 (121)第一章土方工程 (122)第二章园路及地面工程 (123)第三章砖石工程 (124)第四章水池、花架及小品工程 (125)第五章喷泉安装 (126)第六章假山工程 (126)第七章步桥工程 (127)第八章装饰及杂项工程 (128)第九章构件运输、模板、钢筋加工及脚手架 (129)第十章工程水电费 (130)北京市建设工程预算定额(2001)总说明一、《北京市建设工程预算定额》（以下简称本定额）共分十册，包括：第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古建筑工程第四册电气工程第五册给排水、采暖、燃气工程第六册通风、空调工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、《北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。

总说明 (7)建筑工程册说明 (7)建筑面积计算规则 (8)一、计算建筑面积的范围 (8)二、不计算建筑面积的范围 (8)第一章土石方工程 (9)一、说明 (9)二、工程量计算规则 (9)三、章节 (10)第一节人工土石方 (10)第二节机械土石方 (10)第三节爆破岩石 (11)第二章桩基及基坑支护工程 (11)一、说明 (11)二、工程量计算规则 (11)三、章节 (12)第一节现浇钢筋混凝土桩 (12)第二节CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩） (12)第三节预制钢筋混凝土桩 (12)第四节碎石桩、灰土桩、钢板护坡桩 (12)第五节地基强夯 (12)第六节喷身混凝土支护 (12)第七节锚杆 (12)第八节地下连续墙 (12)第九节其它 (12)第三章降水工程 (12)一、说明 (12)二、工程量计算规则 (13)三、章节 (13)第一节降水工程 (13)第四章砌筑工程 (13)一、说明 (13)二、工程量计算规则 (13)三、章节 (14)第一节砌砖 (14)第二节砌块 (14)第三节砌砖 (14)第五章现场搅拌混凝土工程 (14)一、说明 (14)二、工程量计算规则 (15)三、章节 (17)第一节现浇混凝土构件 (17)第二节现场预制混凝土构件制作安装 (17)第三节预制混凝土构件接头灌缝 (17)第六章预拌混凝土工程 (17)第七章模板工程 (17)一、说明 (17)二、工程量计算规则 (18)三、章节 (19)第一节现浇混凝土模板 (20)第二节现浇预制混凝土模板 (20)第三节构筑物混凝土模板 (20)第八章钢筋工程 (20)一、说明 (20)二、工程量计算规则 (20)三、章节 (21)第一节钢筋及铁件 (21)第二节钢筋机械连接 (21)第三节预应力钢丝束、钢绞线 (21)第九章构件运输工程 (21)一、说明 (21)二、工程量计算规则 (21)三、章节 (21)第一节预制混凝土构件运输 (21)第二节金属构件运输 (21)第十章木结构工程 (21)一、说明 (21)二、工程量计算规则 (21)三、章节 (22)第一节木屋架 (22)第二节檩木及木基层 (22)第三节木柱、木梁及木楼梯 (22)第十一章构件制作安装工程 (22)一、说明 (22)二、工程量计算规则 (22)三、章节 (22)第一节金属构件制作安装 (22)第二节预制混凝土构件制作安装 (22)第十二章屋面工程 (22)一、说明 (22)二、工程量计算规则 (22)三、章节 (23)第一节屋面保温 (23)第二节屋面找坡、找平及面层 (23)第三节坡屋面 (23)第四节屋面排水 (23)第十三章防水工程 (23)一、说明 (23)第四节屋面防水 (24)第五节止水带 (24)第十四章室外道路、停车场及管道工程 (24)一、说明 (24)二、工程量计算规则 (24)三、章节 (24)第一节道路、停车场垫层 (24)第二节道路、停车场面层 (24)第三节管道 (24)第十五章脚手架工程 (25)一、说明 (25)二、工程量计算规则 (25)三、章节 (25)第一节脚手架 (25)第十六章大型垂直运输机械使用费 (25)一、说明 (25)二、工程量计算规则 (25)三、章节 (25)第一节建筑物 (25)第二节构筑物 (25)第十七章高层建筑超高费 (25)一、说明 (25)二、工程量计算规则 (25)三、章节 (25)第一节高层建筑超高费 (25)第十八章工程水电费 (26)一、说明 (26)二、工程量计算规则 (26)三、章节 (26)第一节住宅建筑工程公共建筑工程其它工程 (26)装饰工程册说明 (26)第一章楼地面 (26)一、说明 (26)二、工程量计算规则 (26)三、章节 (27)第一节垫层 (27)第二节找平层 (27)第三节面层 (27)一、整体面层 (27)二、块料面层 (27)三、木地板 (27)四、塑料地面 (27)一、台阶 (27)二、坡道三、散水 (28)第二章天棚 (28)一、说明 (28)二、工程量计算规则 (28)三、章节 (28)第一节天棚龙骨 (28)第二节天棚面层 (28)第三节天棚面层装饰 (29)第四节其它项目 (29)第三章墙面 (29)一、说明 (29)二、工程量计算规则 (29)三、章节 (30)第一节外墙装修 (30)一、一般抹灰、装饰抹灰 (30)二、涂料 (30)三、块料 (30)四、玻璃幕墙 (30)第二节内墙装修 (30)一、抹灰 (30)二、涂料及裱糊面层 (30)三、块料面层 (30)四、内护墙 (30)第三节零星项目 (30)一、抹灰 (30)二、涂料 (30)三、块料 (30)第四章隔墙、隔断和保温 (30)一、说明 (30)二、工程量计算规则 (31)三、章节 (31)第一节龙骨式隔墙 (31)一、隔墙龙骨 (31)二、隔墙板 (31)第二节板式隔墙 (31)第三节隔断工作内容：制作安装等。

造价咨询部工作手册ZJ-01 修订状态：0 质量目标质量目标：一、公司质量目标：a)合同按期交付率达到98%以上b)顾客满意度达到97%以上二、造价咨询部质量目标：c)合同按期交付率达到100％。

d)顾客满意度达到98％以上。

编制人：造价咨询部批准人：日期：ZJ-02 修订状态：0职责一、造价咨询部部门职责：1.负责组织项目组，指导、监督项目组的工作；2.依据相关法律法规制订造价咨询管理办法；3.负责造价咨询项目质量的监视和测量；4.负责造价咨询项目文件的审定、复合和归档；5.负责不合格造价咨询项目的审理；6.负责造价咨询文件、合同文件及相关工作文件、工作软件的管理和控制；7.组织本部门的技术培训和业务学习。

二、造价咨询部人员岗位职责：1.爱岗敬业，对自己所从事的专业工作有高度的责任心2.公司施行项目经理（负责人）负责制，成员服从项目经理的工作安排，在工作中出现的各种问题及时向项目经理反映解决。

3.依据咨询业务要求，执行作业计划，遵守有关咨询业务的标准原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责，做到内容完整，计算准确，结果真实可靠。

对技术精益求精、一丝不苟，保证编制的工程量清单、标底、预算、结算等成果文件准确无误，误差率在±3%范围内。

4.对承接的每一个项目均要为委托方保守秘密。

5.进行市场调查，通过询价了解市场行情，掌握当前市场材料、设备、人工的价格及变化，积累相近时期的市场价格，做到编制出的成果文件能够准确的反映实际情况。

6.熟练掌握计算机的操作，各种软件运用自如。

7.加强业务学习，不断提高业务素质及技能，为自己今后的发展创造良好的基础。

8.树立牢固的服务意识，对委托方及相关方态度和蔼，不急不躁，耐心解答对方的质询。

9.同事之间团结协作、和平相处、取长补短，共同做好工作。

10.出现问题及时纠正，不相互推诿，勇于承担责任。

11.认真完成领导交办的各项工作。

12.不得接受委托方、投标方的各种礼品、礼券、现金、财物等。

北京市住房城乡建设委关于颁发2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2006.08.18•【字号】•【施行日期】2006.08.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】标准定额正文北京市住房城乡建设委关于颁发2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）的通知各有关单位：现将2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）发给你们，请遵照执行。

目录第一章拆换工程第二章整修工程第三章配管工程第四章配线及穿线工程第五章照明器具安装工程第六章配电箱、盘、板及闸器具设备的安装第七章变配电工程第八章防雷及接地工程第九章外线工程第十章电缆工程第十一章广播、消防、控制设备第十二章电视、电话综合布线第十三章安全防范设备第十四章附属辅助工程第十五章金属部件制作安装工程第十六章电气调整附：2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）2006年8月18日一、《电气分册》的适用范围是什么？2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称新定额）《电气分册》适用于电压在10KV以下的电气线路、器具、设备的修缮及安装工程。

即在原建筑物的基础上进行拆、改、换、修、装等均应执行本定额。

外线工程中，拆换电杆、横担、电器具、电线及为了增加容量加大线号和保障线路安全所采取的一切加固措施均包括在修缮范围内，还包括变配电室、站的拆、改、换、修、装等工程。

本分册不适用各项工程中的暂设工程及单位工程在10个工日以内的零修（碎修）工程。

二、《电气分册》章节如何设置？1999年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称原定额）《电气分册》共分上、下册，17章，1935个子目。

新定额《电气分册》共分上、下册，包括电压在10KV以下的拆换工程，整修工程，配管工程，配线及穿线工程，照明器具安装工程，配电箱、盘、板及闸器具设备的安装，变配电工程，防雷及接地工程，外线工程，电缆工程，广播、消防、控制设备，电视电话综合布线，安全防范设备，附属辅助工程，金属部件制作安装工程和电气调整等，共16章158节2350个子目。

关于印发《土地开发整理项目预算编制暂行办法》的通知（国土资源部财〔2001〕41号）第一章总则第一条为适应财政预算体制改革和实行部门预算管理的要求，规范土地开发整理项目预算的编制，确保土地开发整理项目资金的合理、有效使用，依据《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》、《土地开发整理标准》和《土地开发整理项目资金管理暂行办法》等制定本办法。

第二条本办法适用于国家或国家参与投资的土地开发整理项目。

第三条土地开发整理项目预算，由项目承担单位的财务部门组织有关人员进行编制，并对其编制质量负责。

第四条土地开发整理项目预算，应根据项目规划、设计(即施工图设计)的工程量和施工组织设计或施工方案确定的施工方法，参照国家或省最新颁布实施的《水利水电建筑工程预算定额》、《建筑安装工程预算定额》等预算标准，按照本办法的有关要求进行编制。

第二章项目预算文件的组成第五条预算文件则封面、目录、预算编制说明、预算计算表格及附件组成。

第六条预算文件的封面和扉页应按规定格式制作，扉页应有项目名称，项目承担单位，编制、复核人员姓名并加盖印章，编制日期等内容(具体格式详见附件一)。

目录应按预算表的表号顺序编排。

第七条预算编制说明的文字力求简明扼要。

主要内容包括：(一)项目概况说明项目的性质、类型、地点及地貌类型，开发整理总面积、预计净增耕地面积及其、占总面积的比例，项目预算总投资及项目资金来源，项目分期进度安排，分年度说明项目实施内容及分年度投资计划等。

(二)预算编制依据说明项目预算编制所依据的项目规划、设计图件及说明、图纸资料批准文号，就采用的指标、定额、费用标准及价差调整等有关文件的依据或来源，进行详细说明。

(三)取费标准和计算方法的说明简要说明预算表格中各项数据的计算方法和定额换算关系。

(四)项目技术经济指标分析着重投入与产生经济效益分析，内容主要包括实物工作量的部署、增减调整因素分析，施工方案与技术需要与可能分析，单项工程技术手段、生产组织对工种成本的影响分析等。

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2006.02.15•【字号】•【施行日期】2006.02.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】标准定额正文2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）各有关单位：根据京造定[2002]7号“关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》补充定额及说明解释有关规定的通知”的精神，现将2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）发给你们，请遵照执行。

北京市建设工程造价管理处2006年2月15日2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第三号）一、关于建筑面积计算规则的使用说明1.2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）中的建筑面积计算规则适用范围？答：预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。

2.预算定额的建筑面积计算规则，是否适用于商品房销售的建筑面积计算？答：不适用。

3.建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》，是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节？答：不适用。

4.如果按“建筑面积平方米包干”签订施工承包合同或劳务分包合同的，如何使用建筑面积计算规则？答：发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时，双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。

对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容，应将所发生的费用综合在包干单价中；或者根据具体情况另议包干单价，避免在结算时发生争议。

“建筑面积平方米包干”是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量，双方合同约定每平方米包干单价。

市政定额总说明一、《全国统一市政工程预算定额》共分九册，包括：第一册通用项目第二册道路工程第三册桥涵工程第四册隧道工程第五册给水工程第六册排水工程第七册燃气与集中供热工程第八册路灯工程第九册地铁工程二、《全国统一市政工程预算定额》(以下简称本定额)是完成规定单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是统一全国市政工程工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制市政工程地区单位估价表、编制概算定额及投资估算指标、编制招标工程标底、确定工程造价的基础。

三、本定额适用于城镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。

四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映了社会平均消耗水平。

五、本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程编制的，并适当参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

六、关于人工工日消耗量：本定额人工不分工种、技术等级，均以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。

七、关于材料消耗量：1、本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗，其损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

2、混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积M3表示，各省、自治区、直辖市可按当地配合比情况确定材料的用量。

混凝土消耗量按现场拌合考虑，采用预拌(商品)混凝土的，可由各省、自治区、直辖市进行调整。

定额中混凝土的养护，除另有说明者外，均按自然养护考虑。

3、本定额中的周转性材料已按规定的材料周转次数摊销计入定额内。

4、组合钢模板、复合木模板等的回库维修费已计入其预算价格内。

第十五章脚手架工程
说明及工程量计算规则
一、说明
(一)本章包括：脚手架共22个子目。

(二)本章分结构类型和檐高编制的脚手架子目，综合了工程结构施工期及外墙装修脚手架的搭拆及租赁费用，不包括设备安装的脚手架。

(三)单层建筑脚手架，檐高在6m以下，执行檐高6m以下脚手架，檐高超过6m时，超过的部分执行檐高6m以上每增1m子目，不足1m按1m计算。

单层建筑内带有部分楼层时，其面积并入主体建筑面积内。

多层或高层建筑的局部层高超过6m时，按其局部结构水平投影面积执行每增1m子目。

(四)构筑物的脚手架，执行相应单项脚手架定额子目。

二、工程量计算规则
(一)单层建筑、混合结构、全现浇结构、框架结构工程，均按建筑面积以百平方米计算，不计算建筑面积的架空层，设备管道层、人防通道，其脚手架费用按围护结构水平投影面积，并入主体结构工程量中。

(二)双排脚水架，按构筑物的垂直投影面积计算。

(三)满堂脚手架，按构筑物的水平投影面积计算。

(四)烟囱、水塔、筒仓脚手架及外井架分高度以座计算。

(五)围墙脚手架，按设计图示长度以米计算。

北京2012定额章节说明及文件汇编(含修缮)定额章节说明及文件汇编定额章节说明及文件汇编目录1. 2012预算定额章节说明41.1 总说明71.2 01建筑与装饰111.2.1 总说明111.2.2 册说明151.2.3 第一章土石方工程181.2.4 第二章地基处理与边坡支护工程211.2.5 第三章桩基工程221.2.6 第四章砌筑工程231.2.7 第五章混凝土及钢筋混凝土工程251.2.8 第六章金属结构工程301.2.9 第七章木结构工程311.2.10 第八章门窗工程321.2.11 第九章屋面及防水工程331.2.12 第十章保温、隔热、防腐工程351.2.13 第十一章楼地面装饰工程371.2.14 第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程371.2.15 第十三章天棚工程401.2.16 第十四章油漆、涂料、裱糊工程411.2.17 第十六章工程水电费431.2.18 第十五章其他装饰工程441.2.19 第十七章措施项目451.2.20 附录（二）541.2.21 附表：房屋建筑与装饰工程费用标准551.3 02安装工程561.3.1 01第一册机械设备安装工程561.3.2 02第二册热力设备安装工程741.3.3 03第三册静置设备与工艺金属结构制作安装工程1.3.4 04第四册电气设备安装工程1131.3.5 05第五册建筑智能化工程1311.3.6 06第六册自动化控制仪表安装工程1381.3.7 07第七册通风空调工程1511.3.8 08第八册工业管道工程172193定额章节说明及文件汇编1.3.9 09第九册消防工程1941.3.10 10第十册给排水采暖燃气工程2031.3.11 11第十一册通信设备及线路工程2211.3.12 12第十二册刷油防腐蚀绝热工程2291.4 03仿古建筑工程错误！未定义书签。

1.4.1 册说明错误！未定义书签。

1.4.2 第一章砖作工程错误！未定义书签。