房地产权转让协议书模板(规范版)
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最新房地产权转让协议书范本5篇
最新房地产权转让协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1最新房地产权转让协议书范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______的______所有权房地产进行转让，达成如下协议：一、转让房地产信息房地产地址：______房地产权证号：______房地产面积：______平方米规划用途：______权利状况：______二、转让价格及支付方式1.甲方将上述房地产的转让价格确定为人民币______元整。
2.乙方应在签署本协议后_____日内以现金/银行转账的方式一次性支付给甲方，具体到账时间以资金到账日为准。
三、权属保证1.甲方保证其拥有上述房地产的合法所有权，并不存在任何抵押、查封、租赁等第三方权利。
2.甲方保证在乙方支付转让价格后，立即办理产权过户手续，并协助乙方完成相关手续。
四、风险及责任1.因甲方过错或不履行本协议约定，致使房地产权益发生纠纷，甲方应承担一切法律责任及赔偿责任。
2.乙方在收到房地产权证后应及时办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误或未能办理成功，所产生的一切责任由乙方承担。
五、其他约定1.本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
2.本协议的变更、终止或解释等事宜均须经甲、乙双方书面协商一致。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕协议约定的义务为止。
甲方（盖章/签字）：日期：乙方（盖章/签字）：日期：附：房地产权证复印件、身份证复印件各一份经双方充分协商并仔细阅读上述内容，确定各自的权利和义务，并愿意信守上述内容，特此签订协议。
以上为最新房地产权转让协议书范本，甲、乙双方应在签署前仔细阅读并理解各项条款，确保双方权益。
愿双方在本次交易中顺利达成协议，共同维护各自的合法权益。
篇2【最新房地产权转让协议书范本】甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方享有的位于（详细地址）的房地产权转让一事达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拥有位于（详细地址）的房地产权，包括相关附属设施、配套建筑等。
房屋地皮转让协议范本5篇
房屋地皮转让协议范本5篇篇1房屋地皮转让协议范本甲方：______（出让方）证件号码：__________地址：____________电话：__________乙方：______（受让方）证件号码：__________地址：____________电话：__________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______的房屋地皮进行转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其名下位于______的房屋地皮全部转让给乙方。
该房屋地皮的具体面积、位置、土地证号等详细信息如下：1. 土地位置：______2. 土地面积：______平方米3. 土地权属证号：______4. 房屋建筑情况：______二、转让条件1. 乙方同意支付甲方转让该房屋地皮的总价款为______万元人民币（￥______元整），乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付给甲方。
2. 乙方同意按照国家相关规定向政府支付土地使用权出让金及其它相关费用。
三、权利和义务1. 甲方保证对该房屋地皮享有完全的、无任何限制的处分权，并无任何他人对该房屋地皮享有优先购买权或其他限制。
2. 甲方应保证该房屋地皮不存在任何纠纷或被司法机关查封、轮候查封的情况。
3. 乙方支付全部价款后，甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。
四、风险责任1. 自乙方接管该房屋地皮之日起，乙方承担一切因该房屋地皮产生的风险和损失。
2. 乙方在使用该房屋地皮期间，应对该房屋地皮进行维护和保养，并保证其安全。
五、违约责任1. 任何一方未按本协议约定的时间、方式履行义务的，应向对方支付违约金。
2. 因不可抗力等不可抗力因素致使无法履行协议的，应根据具体情况协商解决。
六、协议生效1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为______年，协议期满后，若乙方需要继续使用该房屋地皮，应在到期前提出续约。
甲方（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（签字）：_________日期：______年______月______日本协议经双方签字盖章后生效，如有争议，双方协商解决。
房地产权转让协议书范本一5篇
房地产权转让协议书范本一5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产权转让协议书范本一甲方：（出让方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于（具体地址）的房地产产权转让事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房地产信息1.1 甲方拥有的房地产为一套位于（具体地址）的房产，包括房屋及相关附属设施。
第二条转让价格2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买甲方拥有的上述房地产产权。
第三条产权转让方式3.1 甲方同意将上述房地产全部产权转让给乙方，乙方同意接受并支付全部权利的转让费用。
第四条过户手续4.1 双方同意在签署本协议后，甲方将协助乙方完成相关产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权证书。
第五条保证与承诺5.1 甲方保证所转让的房产产权完全属实，不存在任何法律纠纷或第三方的异议。
5.2 乙方保证在房地产交易过程中遵守相关法律法规，履行诚实信用义务。
5.3 双方承诺互不利用本协议或产权转让事宜损害对方的合法权益。
第六条违约责任6.1 若一方未按照本协议的约定履行义务，造成对方损失的，违约方应当承担相应的违约责任。
6.2 违约方应当在收到对方书面通知后的（具体天数）内予以整改，若逾期未整改的，对方有权解除本协议并要求违约方赔偿相应的损失。
第七条其他事项7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至产权过户手续完成之日止。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为房地产权转让协议书范本，甲、乙双方应当按照约定履行各自的义务，确保产权转让过程顺利进行。
愿双方在未来的合作中坦诚相待，共同维护双方的合法权益。
篇2房地产权转让协议书范本一甲方（转让方）：(甲方名称)乙方（受让方）：(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于（具体地址）的房地产进行转让，经过友好协商，达成以下协议，以便双方共同遵守。
最新房地产权转让协议书范本4篇
最新房地产权转让协议书范本4篇篇1最新房地产权转让协议书范本甲方（出让方）：______________（以下简称甲方）乙方（受让方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系中国公民，身份证号码为_____________，地址为________________；乙方系中国公民，身份证号码为_____________，地址为________________。
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方购买位于_______________的产权进行约定，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条产权的转让1. 甲方同意向乙方转让该产权，产权包括但不限于房屋所有权、使用权等相关权益。
2. 产权转让价格为人民币_________（大写：人民币_________）元整。
第二条产权的出让手续1. 甲方应向乙方提供完整、真实的房屋产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
2. 乙方应向甲方提供真实、完整的身份证明文件和购房款项凭证。
第三条产权的交割1. 乙方在收到产权证明文件并支付全部购房款项后，甲方应按时将产权证明文件及钥匙等交付给乙方，并协助乙方完成相关产权过户手续。
2. 产权的交割时间为合同签订之日起_________日内。
第四条产权的保证1. 甲方保证所转让的产权不存在任何未登记的限制性权利，如债权等。
2. 产权转让后，甲方应对产权不再享有任何权利，并保证不会再与该产权相关的各项权益主张权利。
第五条合同的违约责任1. 任何一方未履行合同约定的，应当依法承担相应的违约责任。
2. 若因甲方的原因导致产权转让不成立，甲方应当返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约赔偿金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方完全履行完毕后终止。
2. 本合同如双方有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：____ 年____ 月____ 日本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房地产权转让协议书范本6篇
房地产权转让协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产权转让协议书范本甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方之间的权利义务，现将有关房地产权转让事宜协商一致，达成如下协议：一、转让房地产权1、甲方同意向乙方转让其位于_______________的房地产所有权，包括该房地产的建筑物和附属设施，并提供相应的权属证明文件。
2、乙方承诺接受上述房地产权的转让，并在本协议签订后__日内完成过户手续，并办理相关登记手续。
二、转让价格与支付方式1、转让价格为人民币________元整，由乙方一次性支付。
2、乙方应在本协议签订之日起__日内将全部转让款项支付到甲方指定的账户。
三、房地产权转让手续1、双方同意在本协议生效后__日内到当地房地产管理部门办理过户手续，确保房产权属变更。
2、双方应配合完成相关手续，确保过户的顺利进行。
四、附则1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字盖章后生效，至房地产权过户手续完成之日终止。
3、本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：年月日以上是关于房地产权转让协议书范本，希望对您有所帮助。
如需了解更多详细内容，请咨询法律专业人士。
篇2房地产权转让协议书范本转让方（甲方）：______________（公司/个人）地址：________________________联系电话：____________________被转让方（乙方）：______________（公司/个人）地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为______________(房地产物业名称)，其位于______________（具体地址），现欲将该物业的所有权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让物业信息1. 转让物业地址：_____________2. 转让物业面积：_____________ 平方米3. 转让价格：_____________元人民币（￥______________）第二条交易方式1. 甲方在签署本协议后，应当将转让物业的产权证书、土地使用证和相关手续一并交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
房地产权转让协议书范本8篇
房地产权转让协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所转让房地产的合法所有者，有权进行转让；乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房地产权转让事宜达成以下协议：一、房地产基本情况1. 房地产坐落位置：____________________2. 房地产权证号：____________________3. 房屋类型：____________________4. 房屋结构：____________________5. 房屋面积：____________________6. 附属设施：____________________二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项人民币______元整在房屋过户完成后______日内支付完毕。
三、房地产权过户1. 甲方需在签订本协议后______日内，提供房地产权证的原件及身份证明等相关材料，协助乙方办理房地产权过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
四、房屋交付1. 甲方在过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、家具、设备等能够正常使用，并清理房屋内的垃圾。
3. 交付后，房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。
土地及房产转让协议书5篇
土地及房产转让协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：甲方（出让方）：____________身份证号码：____________住址：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________住址：____________鉴于甲方是土地及房产的合法所有者，有意将土地及房产转让给乙方，乙方对此表示同意并愿意按照本协议规定的条款和条件完成转让。
为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、转让标的甲方将其所拥有的位于______的土地及房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。
标的物的具体描述如下：1. 土地面积：______平方米2. 房产描述：______3. 产权证明文件：______二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。
三、标的物交付1. 甲方应在收到全款后的XX日内将标的物交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供产权证明文件及其他相关文件。
四、权利与义务1. 甲方应确保标的物的合法性，并承担转让前的所有产权纠纷及法律责任。
2. 乙方在付清转让款项后，即取得标的物的所有权，并承担转让后的产权纠纷及法律责任。
3. 甲乙双方共同承担办理产权过户手续的义务，所需费用由乙方承担。
4. 乙方在受让标的物后，应遵守国家相关法律法规，合法使用、管理和处置标的物。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按期交付标的物或所提供文件不真实、不完整，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。
3. 因甲乙双方任何一方原因导致产权过户手续未能按时办理，双方应相互协商，达成一致意见，并尽快办理相关手续。
六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
房屋产权转让协议书范本5篇
从今天起，让学生做个幸福的人【摘要】社会经济的发展对学校的教育产生了巨大的冲击，我们的班主任感觉到学生管理的难度越来越大。
本文首先简单的提出了班级管理面临的新的困境与尴尬。
针对新的困境，本文提出了建立幸福班级的目标，从三个方面三种班级文化的建立来谈自己在班级教育工作中的探索。
【关键词】幸福班级班规文化表层文化流动文化“从明天起做个幸福的人/从明天起和每一个亲人通信/ 告诉他们我的幸福/那幸福的闪电告诉我的/ 我将告诉每一个人/陌生人我也为你祝福/愿你有一个灿烂前程/愿你在尘世获得幸福/我只愿面朝大海春暖花开。
”这是海子在《面朝大海，春暖花开》中描绘的幸福图景。
何时学生也能成为幸福的人，班级里也能“面朝大海，春暖花开”？一：班级管理的困境和尴尬整个社会对教育的关注使教师这个职业成了风口浪尖上的众矢之的，整个社会又使得班主任教育走向尴尬。
李镇西老师在他的文章里对班主任工作用了“坚守”这个词，何等沉重！学生的成绩要保证、素质要提高、心理要关注、安全要重视，面对学生时教师要露出天使般的笑容，过多的表扬、夸奖、做到不刺激学生似乎成了教师的工作目标，但这是对学生真正负责吗？如何从精神层面去教育，让学生心归课堂？这些问题困扰着我们班主任，让我们班主任是捉襟见肘，但我们不能放弃，“只要你还站在讲台上，你就必须用心去做，因为你是老师，你是班主任。
”这是我的老师在我毕业时说的话，我始终记着，即使有困惑或者是面对别人的不理解，我也坚持着，我只想让我的学生能快乐幸福的生活在班级里。
二：幸福班级的建设学校教育对学生成长起着关键的作用，可现在社会评价学校的好与坏似乎就一个标准，那就是升学率。
作为教育的执行者，我们不能把眼光只盯在学习上，我们要关注每个学生，让所有学生都幸福的栖居在我们的教室里。
下面本人就这方面来谈谈自己的一些探索：1、建立民主的班规文化，让学生自我约束能力得到提高“初中学生喜欢探求自我，认识自我，经过引导能够具备一定的自我监督、约束的能力，但年龄决定了他们自我放纵的现象还是很多的。
房地产权转让协议书范本6篇
房地产权转让协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房地产的合法所有者，现欲将所拥有的房地产转让给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、房地产基本情况甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产转让给乙方。
该房地产的具体描述如下：1. 房屋结构：__________平方米；2. 土地面积：__________平方米；3. 产权年限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；4. 其他附属设施包括（根据实际情况详细列明）。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房地产转让给乙方的总价格为人民币________元整（大写）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币________元整给甲方；（2）双方完成房产交易登记后X个工作日内支付剩余款项人民币________元整。
三、房地产权利保证甲方保证其对该房地产拥有完全的处分权，不存在任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
五、房屋交付双方完成房地产交易登记手续后，甲方应在X个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。
交付前，甲方需结清房屋内的水、电、煤气、物业等费用。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房地产权属证书或无法顺利使用房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约金人民币________元整。
房地产权转让协议书范本一7篇
房地产权转让协议书范本一7篇篇1甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房地产权，现甲乙双方就房地产权转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方一致同意，甲方将其所拥有的房地产权转让给乙方，乙方同意接受该转让，并共同遵守本协议所列条款。
二、房地产基本情况1. 房地产地址：【具体地址】。
2. 房地产权证号：【房产证号】。
3. 房地产面积：【面积】。
4. 房地产权属情况：【权属情况描述】。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方同意，房地产转让价格为【金额】人民币（大写：【金额汉字大写】）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起【时间】内，将全款支付至甲方指定账户。
四、房地产权转移1. 甲方应于收到全款后的【时间】内，办理房地产权转移登记手续。
2. 乙方应在甲方办理房地产权转移登记手续时，提供必要的协助。
3. 房地产权转移登记完成后，甲方应将房地产权证交付给乙方。
五、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：甲方拥有房地产的完全产权，有权进行转让；甲方所提供的房地产权属证明及相关文件真实、合法、有效。
2. 乙方声明和保证：乙方具备购买房地产的合法资格；乙方购买房地产的行为不违反国家法律法规。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，应自逾期之日起，每日按未支付款项的千分之【比例】向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间办理房地产权转移登记手续，应自逾期之日起，每日按转让价格的千分之【比例】向乙方支付违约金。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房地产权转让协议书模板(规范版)
Template of real estate property right transfer agreement (nor mative version)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
房地产权转让协议书模板(规范版)
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
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协议当事人
出让方：×××××企业有限公司
×××××厂
（以下简称“甲方”）
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：×××
受让方：××××信息产业有限公司
（以下简称“乙方”）
注册地址：××市××路××号××大厦××层
邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：
甲、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜，依据《中
华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的
甲方遵从本协议约定，向乙方出让xxx有限公司下属的
上海×××厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（
）第号。
整个产权占地面积为
平方米。
房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为
平方米和在建厂房
平方米（共三层，结构已封顶）。
（权证是房地合一吗）
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条产权基本情况
乙方受让的上海×××厂房地产，主要由办公楼（共地面
层、地下
层，约
平方米，建于年）、老厂房（层，约
平方米，建于年）、在建厂房（
平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。
已完成结构封顶的在建三层厂房平方米。
其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到平方米（增至共
层）。
由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。
在建工程的建设工程许可证号为沪规建（
）
号，施工许可证号为
号。
第三条转让价格及承担费用
1．甲、乙双方协商一致，确定上海×××厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（￥
万元）。
2．房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各
自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3．配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转
让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。
厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条面积确认及面积差异处理
双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面
积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。
（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异
（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。
（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）
第五条付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银
行帐户。
甲方指定的开户银行：
帐号：
1．首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方
向甲方支付本协议转让总价的
%，即人民币
元整（￥
万元）。
2．二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲
方支付转让金的
%，即人民币
元整（￥万元）。
3．三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约
定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。
在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的 %，即人民币
万元整（￥万元）。
4．四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币
万元整（￥万元）。
5．最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的20%，计人民币
万元整（￥
万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条产权交付及产权登记过户
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条双方的违约责任
A、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2．逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。
甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
B、甲方逾期交付房地产的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。
2．逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。
乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。
甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。
第八条其他责任
1．甲方保证转让的上海×××厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。
因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。
2．乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。
甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。
第九条争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1．本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。
2．本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
3．本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。
4．附件包括：所转让的上海×××厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。
第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。
第十二条本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：xxx有限公司
法定代表人：
上海×××厂
法定代表人：
受让方：xxx有限公司
法定代表人：
签订时间：
签订地点：xxx有限公司
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