弱电智能化工程界面划分大全(20201101191443)

12.30智能化弱电系统施工界面的划分
前言：
智能化系统施工界面的划分
1.总包施工界面：
1）建筑内部配合结构施工时预留预埋的线管、线盒由总包完成。

户内弱电箱我方已安排采购，总包安装到位。

2）建筑内弱电系统桥架由总包施工完成。

3）机房内总电源的配电系统、电缆、配电箱由总包安装，包括UPS、开关箱、照明插座等。

4）机房内接地系统的预留由总包完成。

5）强弱电合用的管井由总包施工完成。

2.其他甲包内容：
1）室内入户箱
2）入户单元对讲门
3）机房工程内UPS配电工程、电气工程及空调工程
4）车辆管理系统中安全岛、停车收费岗亭不予考虑
3智能化单位施工承包范围：
1）建筑内除上述由总包完成的工作外，其余所有弱电系统工程均由智能化单位负责完成。

2）园区内为视频监控、综合布线等系统所设置的管沟、线缆、支架等设施。

3）所有弱电子系统楼内和楼外的管线敷设，根据设计的施工图纸施工（明敷走管，暗敷开槽、恢复等）。

投标人报价时综合考虑两种方式的敷设费用。

4）投标人应根据图纸、现场实际情况深化设计，自行核算并详细列明各种管线、设备、材料的数量，一次性包死，不再追加。

5）预付费智能化计量仪表、采集器设备、强电走线安装由配电箱厂家安装，弱电走线及系统调试由智能化单位完成达到使用要求。

要满足业主对网络运营商（至少三家）的自由选择，满足信息产业部三网合一的要求;并保证达到相关通信管理部门的验收要求。

弱电智能化工程界面划分表工程项目按系统施工内容弱电智能化单位土建总包单位/机电/装修/电梯等弱电智能化1、机房工程弱电机房：土建、墙面批荡扇灰、防尘漆批荡、地面抹平、市电配电柜安装和电源引入、机房内照明及开关插座、接地网、消防装置（包括气体灭火器、报警装置等）√消防控制中心：土建、墙面批荡扇灰、防尘漆批荡、地面抹平、铝扣板天花吊顶√消防控制中心：市电配电柜安装和电源引入、机房内照明及开关插座、空调电源及插座、接地网、、消防装置（包括气体灭火器、报警装置等）√消防控制中心：防静电地板供货安装、入口台阶、UPS供货安装（包含电池柜和电缆）、UPS配电柜、弱电桥架供货安装、其它弱电范围内的相关设备安装及系统调试、空调设备供货安装√其它上述未描述到的与该系统相关的工作，均由弱电单位完成√2、精装修精装修：施工单位完成智能化各系统孔洞和壁坑的回填、修补及抹面、填缝及面层的收口，配合设备安装的开孔、开洞、开检修口、开槽、孔洞的调整及修复等工作。

√智能化施工单位负责配合精装修施工单位进行上述工作，提供相关资料和尺寸要求等，并进行设备的安装和接线、调试和配合装饰工程的验收。

所有因深化设计而增加的线、管均由智能化施工单位完成。

√3、消防消防施工单位根据弱电智能化施工单位提出的门禁控制要求，通过模块提供火灾信号至弱电智能化施工单位负责的门禁控制器内（管线敷设至门禁控制内），并配合弱电智能化施工单位接线、调试和验收。

消防系统施工单位应提供弱电智能化施工单位进行BAS 系统集成接口。

√弱电智能化施工单位负责接线并完成系统的集成。

弱电智能化施工单位负责弱电背景音乐系统的采购、安装、调试，以及与消防施工单位的广播主机的接驳，要求必须能够满足消防验收。

4、幕墙所有涉及幕墙专业范围内的智能化设备均由弱电智能化施工单位负责采购。

设备接线及系统调试由弱电智能化施工单位负责。

√与幕墙专业相关的智能化设备安装由幕墙专业完成。

√5、空调空调：承包范围内的空调机组控制柜、新风机组控制柜、送/排风机控制箱、潜污泵、生活水泵控制箱、热力站和变频器等设备的安装，并根据招标文件要求在控制箱内提供独立的无源接线端子供弱电施工单位驳接，并配合弱电智能化施工单位安装与调试。

弱电智能化工程是一个与建筑、安装有多方面联系的安装工程，需要与土建、机电、装修等多方面协调配合方能将工程建设成为高质量的项目，本章将从弱电工程的各个方面阐述弱电项目中的施工界面的划分内容。

1、弱电系统界面划分概述：施工界面的划分是弱电系统工程施工重要的一个环节，避免了本工程弱电系统工程内各工种单位之间的协调、配合的复杂性，对提高各工程单位的工作效率，分清各自职责起到重要作用。

2、综合布线系统综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输系统。

它使话音和数据通信设备、交换机设备、信息管理系统及设备控制系统彼此相连，也是这些设备与外部通讯网络相连。

综合布线系统的施工界面划分原则：1、综合布线系统的施工包括主机房总配线箱（MDF）与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关联的布线部件的安装，包括管道桥架的预埋架设。

总机房施工到总配线箱（MDF）配线架，工作区施工至数据终端面板。

2、综合布线系统不提供交换设备及其安装连接。

与外部网络或电话局线路上的连接及相关跳线，由网络子系统施工单位或电信局施工。

与内部交换机或网络设备的连接及相关跳线，归为其它相关系统的施工。

3、计算机网络系统计算机网络系统是工作的基础，目标是高速、稳定、实用，从而提供一个坚实的应用平台。

计算机网络通信系统的施工界面划分原则：1、包括所有建立计算机网络所需硬件（除综合布线部分）、软件设备的安装、调试。

工作区施工从数据终端面板后的网络设备开始，机房施工包括用于建立网络的所有跳线。

2、包括计算机网络设备所需使用的电源插座，电源插座由强电提供，我方提出具体要求。

4、安全防范系统安全防范系统是实现整个大楼现代化的安全技术防范与科学管理的一项重要措施和必要手段。

安全防范系统的施工界面划分原则：a)系统的施工包括各电视监控及防盗报警设备的安装，监控机房设备的安装，及各监控、报警系统间线缆的连接安装。

包括管道桥架的预埋架设。

b)不包括该系统所有设备所需使用的电源插座。

智能化界面划分一、与总承包商的界面划分：1)总承包商负责智能化工程暗埋管路敷设、预留孔洞，分包商负责智能化工程明设管路、线槽敷设及穿线工作。

2)桥架的防火封堵以及管道套管内外的封堵由总承包商与分包商分别完成各自施工范围内的封堵；若总承包商与分包商共同使用，则由总承包商负责封堵；若因总承包商预留不到位或现场管理问题引起洞口或套管不合格，则由总承包商负责封堵。

3)总承包商根据分包商提供的相关图纸及数据完成砼或砌筑设备基础的制作，分包商负责基础上的设备安装。

分包商需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予甲方工程师审批，并须与总承包商协调以配合其工作。

分包商需确保有关的土建施工达到智能化系统的设计要求。

因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等，将由分包商负责。

4)总承包商负责建筑智能化机房内主电源柜的供电及安装、机房所有照明、插座等的安装及所有弱电井内建筑智能化设备电源点供应及安装。

分包商负责自电源点之后设备动力线缆敷设及相应接线工作。

5)总承包商负责预留预埋弱电机房接地网至等电位箱，分包商负责机房内等电位联接等工作。

6)总承包商负责预留其施工范围内水、暖、强电系统的弱电通信接口，分包商负责与此等预留的弱电接口联接工作。

二、与精装修分包商的界面划分：分包商必须结合精装修分包商提供的图纸，负责精装区域内各种末端点位（其具体形式及色彩需要与精装修分包商协调确定）的安装。

精装区域的检修口由精装分包商负责，本分包商需呈交所有检修口的位置、尺寸和其它详细资料予设计部精装修工程师审批。

三、与空调分包商的界面划分：1)空调分包商负责预留空调系统的弱电接口，本分包商负责与此等预留的弱电接口联接工作。

2)空调分包商负责按照建筑设备监控系统要求提供管道开孔、密封等配合工作，分包商负责安装相关元件就位等工作。

3)空调主机设备提供群控设备，分包商负责安装及相关接线及系统调试工作。

4)除特别说明外，所有纳入建筑设备监控系统的电动水阀所附的电动执行机构及电动风阀所附的电动执行机构均随阀门一并提供，本分包商负责电动执行机构的24V动力电源接线和建筑设备监控系统接线等工作。

总承包工程与弱电智能化指定分包工程工
作界面划分办法
1.所有机电工程图纸上标注的弱电智能化工程洞口留设由
总承包人负责施工，包括洞口封堵和粗装饰工作。

2.总承包人负责弱电智能化系统的电气配管（包括穿引线）和接线盒等预留预埋工作。

3.总承包人需要协调和配合弱电智能化分包人的工作，例
如交叉作业，需要获得发包方的书面确认。

4.弱电智能化工程后置套管与预留孔洞之间的封堵由总承
包人负责施工，而后置套管与弱电智能化工程管线之间的防火封堵由弱电智能化工程分包人负责施工。

5.总承包人根据雇主的要求进行现场临时水、临时电接驳
点的合理布置，而弱电智能化工程分包人需要根据总承包人或雇主提供的水源、电源接驳点，按照施工实际需要自行接驳。

6.对于开槽补洞的首次修补，由总承包人完成。

因预留错误导致的二次开孔开槽修补费用由总承包人负责，而因分包人施工错误导致的二次开孔开槽费用则由分包人自行承担。

如果是因设计原因导致的二次开孔开槽修补费用，则需要另行组织签证。

7.弱电智能化工程分包人需要自行组织完成各项检测和试验，并完成工程资料的收集、编制、整理，然后报送总包进行统一归档。

总承包人需要提供完整的资料编制要求给弱电智能化工程分包人。

8.弱电智能化工程分包人必须服从总承包人的安全管理，并与总承包人签订安全管理协议书，并配备专职的安全管理人员。

总承包人对弱电智能化工程分包人有安全监管义务。

9.其他未尽事宜详见招标文件有关部分。

如果某些条款与招标文件中相关条款有冲突，则以标准要求高的条款为准，且解释权归雇主。

各施工专业界面划分及接口配合事宜一、与各施工专业界面划分1、弱电与总承包的接口界面：①、施工总承包人须负责承包范围内智能化工程各系统孔洞预留、检修口、孔洞和壁坑的回填、修补及抹面等工作。

弱电智能化承包人负责本系统电线管、线盒和所有弱电线槽（消防除外）的安装并复核总承包人的预留预埋线管并配合土建工作，所有因深化设计而增加的电线管及墙面或楼板与线槽连接的线管均由弱电智能化承包人负责施工，并负责所有系统的布线、线槽敷设、设备安装、系统调试与检测、验收等工作。

②、施工总承包人按设计图纸完成接地网和接地干线的敷设，总等电位箱和局部等位箱的安装，并为弱电系统提供独立的接地端子。

弱电智能化承包人负责所有本工程承包范围内的管线、线槽、设备和系统的工作接地、保护接地及其它接地线的敷设。

2、大楼各门的施工承包人接口界面：有门禁系统控制的门，大楼各门的施工承包人须根据弱电承包人提供锁的尺寸和安装要求，负责锁的开孔、收口和抹面，并配合安装。

弱电智能化承包人负责门禁系统设备采购、安装、线路敷设、接线和调试。

2)会议室内安装设备装饰配合问题：✓天花扬声器需在安装部位预留孔位，我方提供孔位大小，安装部位，装饰工程商配合预留孔位。

✓投影幕装饰预留幕槽，我方提供幕槽大小，安装部位。

装饰工程商配合预留幕槽。

3)会议多媒体接口盒、电动升降器与家具提供商配合问题。

✓我方提供接口盒、升降器的样品，家具供货商负责开孔。

3、综合布线系统须其他专业承包人配合事宜1)弱电间布线前，装修专业应完成弱电间所有装饰工作，包括天花、地板（如果有）墙面，以及防火门的安装工作，配强电。

2)网络设备的取电在弱电井预留强电电源，广播系统的设备的电源取自消防系统。

3)家私布置图确定后，需及时与我司沟通以方便进一步的深化设计，装修单位需配合我方预敷管线及信息点。

4)弱电面板安装前，要求面板孔位装修完成收口工作，并完成最后一道墙面漆后，我们才可以安装面板。

4、安防系统须其他专业承包人配合事宜1)提供C3一卡通系统接口、协议，提供详细的现在有系统情况相关资料，明确需求，兼容形式，如果共卡(增加扇区)，如果共库需要提供已有系统扇区访问密钥。