环境影响评价报告书
- 格式：doc
- 大小：921.32 KB
- 文档页数：35
国环评证甲字第1026号大兴区新城北区2号地住宅项目环境影响报告书（简本）委托单位: 保利（北京）房地产开发有限公司编制单位: 中国肉类食品综合研究中心二OO九年七月目录第一章总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2项目建设背景及建设内容 (1)1.3环境影响评价等级的确定 (2)1.3.1水环境影响评价等级 (2)1.3.2大气环境影响评价等级 (2)1.3.3声环境影响评价等级 (2)1.4评价范围 (3)1.5评价标准 (3)1.5.1水环境标准 (3)1.5.2环境空气标准 (5)1.5.3噪声标准 (8)1.5.4固体废弃物 (10)1.5.5施工扬尘 (11)1.5.6绿化标准 (11)1.6主要环境保护目标 (11)第二章环境现状调查 (12)2.1项目周边环境概况 (12)2.2环境质量现状调查 (13)2.2.1大气环境质量现状调查 (13)2.2.2地表水环境质量现状调查 (13)2.2.3地下水环境质量现状调查 (14)2.2.4声环境质量现状调查 (14)2.3项目周边环境问题调查 (14)第三章项目概况及污染源初步分析 (14)3.1建设性质及建设内容 (14)3.2项目主要经济技术指标 (15)3.3市政和公用设施 (16)3.3.1给水 (16)3.3.2排水 (17)3.3.3供热和制冷 (17)3.3.4交通状况 (17)3.3.5供气 (17)3.3.6供电 (17)3.3.7通风 (18)3.4项目用地现状 (18)3.5工程污染源分析 (18)第四章环境影响分析与污染控制措施 (19)4.1水环境影响评价 (19)4.2大气环境影响评价 (19)4.3声环境影响评价 (21)4.4固体废弃物环境影响评价 (21)4.5地铁大兴线对本项目的影响分析 (22)4.6项目对水源保护区的影响分析 (22)4.7项目对南水北调南干渠的影响分析 (23)4.8其他环境影响 (23)4.9拟采取的污染防治措施 (23)4.9.1水污染防治措施 (23)4.9.2大气污染防治措施 (24)4.9.3噪声污染防治措施 (24)4.9.4固体废废物污染防治措施 (24)4.9.5其他防治措施 (25)第五章施工期环境影响 (26)5.1施工期环境影响分析 (26)5.1.1施工期噪声影响分析 (26)5.1.2施工期扬尘影响分析 (27)5.1.3施工期水环境影响分析 (27)5.1.4施工期固体废弃物环境影响分析 (28)5.2施工期污染防治措施 (28)5.2.1扬尘的防治措施 (28)5.2.2废水的防治措施 (29)5.2.3噪声污染防治措施 (29)5.2.4固体废弃物污染防治措施 (30)5.2.5施工期对水源防护区和补给区的要求 (30)5.3小结 (30)第六章公众参与 (30)第七章结论 (31)第一章总论1.1项目概况项目名称：大兴区新城北区2号地住宅项目。
建设地点：本项目位于大兴区黄村镇新城北区2号。
新城北区位于北京市五环路以南、黄村卫星城建成区以北，东临京开公路，西临京九铁路，南至康庄路，北至北兴路；新城北区2号地住宅项目位于新城北区的北部，北起北兴路，南至前高路，西起兴和大街，东至兴华大街，大兴区新城北区及新城北区2号地住宅项目地理位置详见图1。
建设单位：保利（北京）房地产开发有限公司。
1.2项目建设背景及建设内容为进一步落实《北京市城市总体规划》，加快远郊区县城市化进程，不断完善大兴区内可利用土地的收购储备制度，根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局于2009年6月公开挂牌出让北京市大兴区新城北区2号地国有建设用地使用权，保利（北京）房地产开发有限公司通过竞买方式获得该地块的使用权。
该地块已经过土地一级开发，达到“六通一平”（六通指通上水、通雨污水、通电、通路、通讯、通燃气，一平指除树木以外的场地自然平整），用地性质为居住用地、混合用地、医疗卫生用地，规划建设内容为住宅及公建，现已取得北京市规划委员会“2009规意选字0276号”《规划意见书（选址）》。
根据2007年1月5日首都规划建设委员会审议通过的《大兴新城规划（2005年－2020年）》，大兴新城北区被定位为以居住为主，集文化、教育、商业、服务、医疗、娱乐和体育休闲为一体的居住区。
本项目的建设内容与该规划是相符的。
本项目主要建设内容为住宅、商业、社区卫生服务站及配套公建，项目平面布局见图4。
项目总用地面积147601m2，其中代征道路35419 m2，代征绿地21171 m2，建设用地91011 m2；建设用地中，居住用地66750m2，医疗卫生用地1763 m2，混合用地22498 m2；项目总建筑面积224883m2，其中住宅面积201120m2，商业面积16900m2，配套公建面积6863m2；项目规划绿地面积27392m2；本项目总投资为250000万元。
鉴于该项目施工期和建成使用后，污水、废气、噪声和固体废物等对环境产生一定的影响，同时，为了预测该工程的建设对周围环境的影响，并提出相应的环境保护措施，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，以及《北京市建设项目环境影响评价分类管理办法》的要求，保利（北京）房地产开发有限公司委托中国肉类食品综合研究中心进行该项目的环境影响评价工作。
接受委托后，评价单位组织有关技术人员进行了现场实地勘查、调研、资料收集和监测等工作，并在认真学习国家、北京市有关法规、规划和标准后，编写了本报告。
1.3环境影响评价等级的确定1.3.1水环境影响评价等级根据《环境影响评价技术导则地面水环境》HJ/T2.3-93中地面水环境影响评价工作等级的划分依据，确定本项目地面水环境影响评价等级低于三级。
1.3.2大气环境影响评价等级根据《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ2.2-2008）大气环境影响评价工作分级判定依据，将该项目大气环境影响评价工作等级确定为三级。
1.3.3声环境影响评价等级根据《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ/T2.4-1995）对评价工作等级的划分原则，确定本项目的声环境影响评价工作等级为三级。
1.4评价范围项目大气环境影响评价范围为，以小区拟建地为中心，边长为5km的方形区域内。
项目居民和其他配套商业用水至污水排放口，以及黄村污水处理厂接纳该项目排水的可行性分析。
本项目声环境评价范围为用地及四周到该建设项目的规划红线处（厂界）为止。
1.5评价标准1.5.1水环境标准1、水环境质量标准（1）地表水本项目附近地表水体为凤河，凤河属北运河水系，水体功能为农业用水区及一般景观要求水域，为Ⅴ类水体，执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准。
部分标准值见表1-6所示。
（2）地下水项目区域地下水评价执行国家《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准，见表1-7。
2、水污染物排放标准（1）污水排放标准本项目营运期，所有污水全部排入市政排水管线，最后排至大兴黄村污水处理厂，污水排放执行北京市《水污染物排放标准》（DB11/ 307-2005）中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值，标准值见表1-8。
表1-8 排入城镇污水处理厂的污水排放限值（mg/L）（2）中水回用标准项目拟设置中水处理设施，处理工艺及规模详见本报告6.1.1。
项目回用部分的中水水质应执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920-2002中的“冲厕、绿化”标准限值，见表1-9。
表1-9 中水出水水质标准单位：mg/L pH除外（3）社区卫生服务站废水排放标准项目社区卫生服务站拟建污水处理系统，处理工艺及规模详见本报告6.1.2。
社区卫生站医疗废水经自建污水处理系统处理后排入市政污水管线，最终排入黄村污水处理厂。
自建污水处理系统出水水质执行《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466－2005）中其他医疗机构的预处理标准限值，具体值见表1-10。
表1-10 综合医疗机构水污染物排放限值（日均值）1.5.2环境空气标准1、环境空气质量标准项目所在地区按环境空气质量功能区分类属于二类区，执行国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准，NO2执行国家环境保护总局“关于发布《环境空气质量标准》（GB3095-1996）修改单的通知”环发[2000]1号文中的标准，其标准值见表1-11。
表1-11 环境空气质量标准（mg/Nm3）2、大气污染物排放标准（1）地下车库大气污染物排放标准项目建成后，地下车库排风井高度为4m，根据北京市《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）规定：排气筒高度低于15m，排气筒中大气污染物排放浓度按照“无组织排放监控点浓度限值”的5倍执行；排放速率按《大气污染物综合排放标准》附录B中规定，在外推法计算的排放速率限值基础上再严格50％执行排气污染物排放标准执行，见表1-12。
表1-12 地下车库大气污染物排放限值（2）单体燃气式壁挂炉废气排放标准本项目住宅用户采暖使用单体燃气式壁挂炉分户供暖，燃气污染物排放标准参照执行北京市《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）中“新建、扩建、改建锅炉大气污染物排放限值”标准中工业锅炉排放限值，见表1-13。
表1-13 新建、扩建、改建锅炉大气污染物排放限值（3）社区卫生服务站污水处理系统废气排放标准项目拟建一座社区卫生服务站，服务站污水经自建污水处理系统处理后排入市政污水管线，最终排入黄村污水处理厂。
污水处理系统排出的废气应进行除臭除味处理，保证污水处理系统周边空气中污染物达标，其各污染物排放执行《医疗机构水污染物排放标准》（GB 18466-2005）中有关废气排放的规定，具体限值见表1-14。
表1-14 污水处理站周边大气污染物最高允许浓度（4）油烟废气排放标准本项目建成后，22#商业楼内将设置酒店或餐厅，目前具体位置尚未确定，则酒店或餐厅产生的油烟废气需执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的规定，见表1-15。
表1-15 油烟排放标准此外，餐饮设施的建设还需执行本报告6.8中的规定。
（5）恶臭排放标准项目内垃圾收集站产生的少量恶臭以及小区中水处理站产生的恶臭排放执行GB14554-93《恶臭污染物排放标准》中新扩改建二级标准，详见表1-16。
表1-16 恶臭污染物排放限值1.5.3噪声标准1、声环境质量标准项目位于北京市大兴区黄村镇新城北区2号，根据《大兴区黄村卫星城环境噪声功能区实施细则》的相关规定，该项目所在区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的“1类”标准，项目东侧兴华大街道路公路牙外延30米范围内执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的“4a类”标准。
