装修方案

楚邦·汉界4#楼————装饰装修施工方案我公司承建楚邦·汉界4#楼工程主体结构已封顶，为使工程满足设计要求及预定的质量目标，项目部应根据设计要求及合同规范要求所含的装修内容组织与之相适应的各专业工种，调整施工顺序，保质保量地完成各工种任务。

《一》、施工准备工作A、组织准备及技术准备（1）按部位确定工长，明细职责分工，确定分包项目后落实进场日期，将总的形象进度及技术要求交底提出工序及工期要求。

（2）熟悉图纸明确细部做法，施工项目设置了样板房，经甲方和监理验收合格后方可大面积施工。

（3）已通过了结构验收工作，提前确定各种材料的规定型号、落实进货渠道、进料日期、编制材料机具用量计划。

B、作业计划为保证装修整体外观质量，各分部分项应有一个恰当科学的施工顺序，独立单元的各楼层房间格局基本一致，故可以统一做法和施工顺序。

楼内施工顺序：先样板、后大面，先屋面及楼层防水、后内外墙装修，先湿作业、后干作业，先基层后面层。

室内：墙面→天棚→地面外墙：基层（工序由甲方确定）→抹线→贴面屋面：基层→建筑调坡→防水层→找平层→保温层→面砖竖向按楼层分层，水平按单元分段，楼梯由上而下。

《三》、部位要求简要说明：一、外墙a、基层处理→抹灰饼→洒水湿润→刷水泥浆结合层→填充墙与砼柱梁布500宽钢板网b、完善砌体、线条、孔洞，对缺棱掉角、疏松、凸出墙面的混凝土，垂直度、平整度灰缝不饱满等部位的处理，处理完毕后与外墙保温单位办理验收交接手续，外墙保温施工完毕后，组织本项目部的管理人员验收交接手续，实施外墙防水涂料及粘贴面砖工作。

c、外立面的阳台、雨蓬、天沟、悬山挑檐、挑窗等凡属挑出的构件、配件均做滴水线，用10mm×10mm塑料线条粘贴（见简图），面层水泥砂浆压光。

滴水线与外墙连接处离外墙30部位作断水线，外墙装饰线条（凸出墙面100线条）直接做成鹰嘴滴水，坡水10mm。

滴水线简图d、外墙：（保温等工序要求由甲方确定）e、外墙的门窗上口用面砖贴成鹰嘴形，坡向外6～10mm。

窗台向外坡20mm，窗两侧方正，所有面砖阳角采用碰角粘贴。

二、屋面：<一>施工工艺A、不上人平屋面①、基层处理a、基层表面应平整光滑，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

b、保持基层干燥，其含水率不大于9%；下雨天或雨后基层尚未干燥时，均不得施工。

c、穿过屋面的管道、埋设件等做好基层处理。

d、防水层施工前基层清扫干净。

e、复杂部位增强处理。

②、保温层施工：保温层采用挤塑聚氨脂乙烯保温板铺贴，粘贴剂采用氯丁胶粘剂。

③、建筑调坡：用碎加气混凝土或珍珠岩进行平屋面调坡拍实（其比例为1：8，水分以用手握成团为宜）。

（最薄处20mm）④、调坡层达到强度后施工1：2.5的水泥砂浆找平层。

（厚20mm）⑤铺贴卷材（卷材施工前刷基层处理剂一遍）本工程采用SBS防水卷材（面带页岩保护层），卷材铺贴选用热熔贴方法。

用丙烷气（汽油）喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层熔化（温度控制在100-180℃之间）后，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。

搭接缝处要精心操作，喷烤后趁油毡尚未冷却，随即用抹子将边封好，最后再用喷灯在接缝处均匀细致地喷烤压实。

采用条粘法，每幅卷材的每边粘贴宽度不小于150mm。

B、上人平屋面：1、基层处理、保温层、调坡层、找平层同上。

2、刷基层处理剂一遍3、做2厚的聚氨酯防水涂料4、点粘一层350号石油沥青油毡5、用1：2：9的水泥石灰砂浆贴屋面砖。

（面砖待定）C、坡屋面1、基层处理同上。

2、1：3的水泥砂浆找平层施工。

3、防水卷材施工。

4、保温层施工：保温层采用挤塑聚氨脂乙烯保温板铺贴，粘贴剂采用氯丁胶粘剂。

5、找平层施工：1：3水泥砂浆找平层。

6、1：3的水泥砂浆铺设卧瓦。

（内配φ6@500×500钢筋网）D、安全措施1、采用热熔贴法施工时，向喷灯内灌燃料时，要避免溢出流在地面上，以防止点火时引起火灾。

2、喷灯点火，喷嘴不得面对人，以免造成烫伤事故。

3、下班后汽油等易燃材料应入库保存。

E、施工注意事项1、改性沥青卷材防水层铺贴立面或大坡面时，采用满贴法并应尽量减少短边搭接，以利粘结牢固和防止卷材下滑。

2、采用热熔贴法铺贴卷材，应注意使火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离适中；幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，应防止过分加热或烧穿卷材。

3、改性沥青卷材防水层严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得进行施工；施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。

<二 >施工要点a、坡屋面：完善屋面的构筑物，如：烟道、变形缝、天沟下水口等→→设置控制点→→找平压光→→对突出屋面的构筑物设置控制点→→天沟调坡刮糙、压光（突出屋面的构筑物上翻300mm压光，阴角处做成R＝80mm的圆角）→→做防水层及保温层→→找平层（需设置分仓缝，分仓缝按20M2一道均匀设置，用木搓搓毛，不需压光）→→按设计安装钢筋网片→→按控制点铺设屋面瓦→→收边。

b、屋面变形缝：变形缝两侧的墙体为120×360（设计为混凝土，已按混凝土翻边的栋号若高度满足不必用砖砌筑）,用水泥砂浆抹平压光与第一道找平层连成整体。

待防水层、保温层面上的找平层施工完毕后用混凝土预制盖板盖缝，预制盖板尺寸＝宽（缝宽+360）×1000（长）×40（厚），受力筋φ6@150；分布筋φ6@200，盖板面与两侧翻边布网刮糙，贴与屋面瓦同色的面砖，两侧必须有鹰嘴，盖板面有分水坡度。

C、墙面变形缝：缝两侧不小于100mm宽的部位吊垂直线，设控制点刮糙整平后安装成品铝制盖缝板，板面两侧钉钢板网，用混合砂浆抹灰盖住钢板网即可，面做保温层。

贴面砖时面砖与铝制盖板边留5～8mm的竖缝用耐候胶封闭，施工时对铝制盖板应进行保护，不得污染和损坏铝制盖板。

d、上人平屋面：完善屋面周边女儿墙、压顶及预埋件，按设计部位做一匹砖（60mm）的排水沟，沿排水沟的垂直方向设置控制点，用碎加气混凝土或珍珠岩进行平屋面调坡拍实（其比例为1：8，水分以用手握成团为宜），坡向排水沟i＝2％（排水沟两侧砖面为最低点向两侧调坡，调坡线定位后以线向下50mm为调坡成型面），待有7天强度后，面铺50mm厚的水泥珍珠岩板与天沟两侧砖平齐，排水沟i≥1％排水坡向雨水口。

在找平前预先对女儿墙下与屋面交接处的阴角用细石混凝土做成R＝150mm的圆角，天沟内的阴角做成R＝150mm的圆角，再实施找平层，找平层与女儿墙周边抹灰需一次成型，若实施有困难就先做找平层再进行女儿墙抹灰，但接头处必须光滑，本次找平层要求收光。

待防水层和干铺油毡后，进行屋面砖的施工，屋面和天沟严禁积水。

e、不上人屋面：施工要求与上人屋面相同，有变形缝的按屋面变形缝要求施工。

（屋面砖改为水泥砂浆收光）三、楼梯a、室内楼梯（公共楼梯）：楼梯间墙体抹灰完毕后实施楼梯板抹灰工艺，先在梯间墙上弹出控制线，按控制线对楼梯踏步进行初步处理（刮糙或凿除混凝土），在梯井吊垂线使梯板的两侧设置有垂直控制点，依据踏面和踢面及两侧的控制点进行楼梯栏杆的安装。

梯板底板粘贴塑料条做滴水线（包括塑料条成型40mm），先进行梯板底部和梯梁的抹灰，踏步待栏杆安装完毕后按控制线由上而下连同侧面及底板滴水线外的部分一并抹灰纷平压光，确保阴阳角方正，步高、踏面宽度一致，踏面与踢面相交的阳角均在一条线上，注意成品的保护。

（压光至室内与室外的交接处，室外为贴面）b、户内楼梯（小楼梯）：做法一样，只是面层为搓毛。

四、内墙A:作业条件1、抹灰部位主体结构均已经检查合格，预埋的管道已安装完成，并检查合格。

2、抹灰用的脚手架搭好，架子离开墙面200-250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面。

3、对砼墙面表面凸出部分凿平及光滑面凿毛处理，并对加气砼表面用掺水重3～5％乳胶漆水泥素浆满墙涂刷，疏松部位凿到实处用水泥浆分层补平，把外露拉杆钢筋头清除掉。

4、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，石灰膏熟化时间不少于15天。

5、凡填充墙与框架柱、框架梁连接部位均用1：1的水泥砂浆粘贴玻纤网，玻纤网为300宽。

B:工具材料刮尺、抹子、托灰板及靠尺、尺杆、32.5普通硅酸盐水泥、中砂、石灰膏。

C:工艺流程1、砌体检查验收合格；2、抹灰前清理及剔凿工作；3、抹灰提前一天浇水；4、抹灰前预先做好灰饼。

5、粉底层、面层灰浆。

D:操作工艺混合砂浆墙面：1、住宅的厅、房和楼梯间：（05ZJ001-46-内墙5）①刷素水泥浆一遍；②15厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；③5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；2、厨房、卫生间、阳台：（05ZJ001-46-内墙7）①刷素水泥浆一遍；②15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；③5厚1：2水泥砂浆；3、乳胶漆饰面：一层以上的电梯间和公共走道（05ZJ001-93-涂23）①清理基层；②满刮腻子一遍；③刷底漆一遍；④乳胶漆二遍。

4、玻化砖饰面：一层电梯前室、公共走道和门厅（甲方确定）5、室内踢脚线：高150（除厨房、卫生间内墙面）用1：2水泥砂浆，厚度同墙面。

6、电梯前室和公共走道：成品面砖踢脚（05ZJ001-37-踢、19高100）①刷素水泥浆一遍；②17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；③3-4厚1：1水泥砂浆；④8-10厚面砖，水泥浆擦缝。

五、楼地面：水泥砂浆楼地面工程：<一>、施工准备材料：砂选用中砂，水泥选用普通硅酸盐水泥32.5。

<二>、作业条件（1）楼地面垫层及预埋地面管线做完，穿楼竖管安完，管洞堵实，有地漏房间做好泛水。

（2）墙上四周弹好+50cm水平线。

（3）墙、顶抹灰已做完，屋面防水做完。

<三>、施工工艺（1）基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥浆面层→搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。

（2）扫净基层灰尘，用清水冲净，根据+50cm水平线往下测出面层标高，并弹在墙上。

（3）根据房间内四周墙上弹的标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线抹5cm*5cm灰饼，横竖间距为1.5-2米，抹灰饼砂浆材料配合比同抹地面砂浆。

（4）铺水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，然后铺地面砂浆。

用刮尺刮平后用木抹子搓平，并用2米靠尺检查其平整度。

（5）木抹子刮平后，再用铁抹子压一遍，直到出浆为止，面层砂浆初凝后用铁抹子压第二遍，表面压平压光，在终凝前进行第三遍压光。

（6）地面基层：素土夯实→120厚C15混凝土→素水泥浆结合层→30厚C20细石混凝土随打随抹光。

（7）地面压光完工后24小时，湿水覆盖养护不少于7天，抗压强度达到5MPa时才能上人。

（8）厨房、卫生间楼面：a、用1：2的水泥砂浆找平收光，阴角部分做成R＝20的圆角，找平层按0.5％的坡度坡向地漏。