住宅小区业主公约范文(十)【物业管理经验分享】

住宅区业主公约范本1. 引言住宅区是人们安居生活的地方，为了确保住宅区的安宁和居民的生活品质，制定一份业主公约是必要的。

本公约旨在规范住宅区内的居民行为，促进邻里和睦，营造良好的社区环境。

本文档为住宅区业主公约范本，旨在提供一份参考方案，具体细化的规定应依据实际情况进行相应调整和完善。

2. 责任和义务2.1 居民个人责任1.尊重邻居，保持安静，避免任何噪音干扰他人，尤其是在夜间。

2.养成良好的生活习惯和公共卫生意识，保持住宅区的卫生和整洁。

3.遵守并尊重住宅区内的公共设施和设备的使用规定，禁止私自改动或损坏公共财产。

4.遵守社区的安全规定和消防安全制度，不得存放易燃、易爆、有毒或危险品。

5.遵守国家有关法律法规，不从事违法活动。

2.2 物业公司责任1.保证住宅区的安全和秩序。

2.负责住宅区内的公共设施和设备的维护、保养和管理。

3.做好住宅区的环境整治工作，保持住宅区的干净、整洁、美观。

4.维护住宅区内的社区公共利益，处理居民之间的纠纷，维护住宅区的和谐与稳定。

2.3 业委会责任1.反映住宅区居民的意见和要求，与物业公司沟通协商，为居民提供服务。

2.检查物业公司的工作质量和服务水平，确保居民的利益得到维护。

3.组织居民参与住宅区内的公共事务，建立健全自治管理机制。

3. 社区安全3.1 出入管理1.住宅区实行封闭管理，非居民及未经许可的车辆和人员禁止进入。

2.住宅区出入口设立门卫或安保人员，负责管理来访人员和车辆，并进行登记和核对。

3.2 防火安全1.住宅区内严禁在楼道、地下室、车库等公共区域存放易燃、易爆品或危险品。

2.严禁私拉乱接电线，使用不符合安全标准的电器设备。

3.定期组织进行消防演习，提高居民的安全意识和应急能力。

4. 环境保护4.1 垃圾分类1.居民需按照规定将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。

2.不准将垃圾随意扔在楼道、阳台、窗外或其他公共区域。

4.2 绿化景观1.居民需爱护住宅区内的花草树木，不得随意破坏公共绿化景观。

业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一章总则第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。

第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。

第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。

第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。

第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。

第二章小区环境卫生第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。

第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。

第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。

第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。

第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。

第三章安全管理第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。

第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。

第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍物。

第四章社区秩序第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。

第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。

第五章公约的执行和监督第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。

业主公约示范文本尊敬的业主们：为了更好地管理和共同维护我们的居住环境，保证大家的权益与安宁，特制定本业主公约。

恳请各位业主积极遵守，并共同监督与执行，相互约束，共同营造一个和谐、安静、文明的社区环境。

一、公共秩序与安全1. 尊重邻里，维护公共秩序，不进行吵闹、争吵、斗殴等影响他人正常生活的行为。

2. 遵守消防安全规定，不乱丢杂物、擅自改装电线等违规行为。

3. 按照规定停放、储存自行车、电动车等个人交通工具，不占用公共通道、楼道等场所。

二、环境卫生与公共设施4. 积极主动参与环境卫生保洁工作，保持楼道、走廊、小区公共区域的清洁与整洁。

5. 爱护公共设施与绿化环境，不随意损坏、毁坏公共设施，不私自占用或破坏绿地。

三、噪音与邻里关系6. 遵守居住区域内的安静时段，不高声喧哗、大声高歌，特别是在晚间避免噪音扰民。

7. 注意与邻里和睦相处，不干涉他人家庭生活，不私自侵犯他人权益。

四、交通管理与安全8. 遵守交通规则，文明驾驶、步行，并注意给予行人优先通行权。

9. 不随意停车、占用消防通道、妨碍紧急救援，保证小区交通畅通与安全。

五、宠物管理10. 若养宠物，请遵守相关规定，并严格按照小区爱犬管理政策进行管理，确保宠物不影响他人生活、卫生与安全。

六、违规处理11. 对于违反公约的行为，物业有权进行相应的处理，包括口头警告、书面通知、罚款等措施。

请各位业主以身作则，若发现他人违反公约行为，可及时向物业进行举报，共同保障我们的安全与权益。

感谢大家的支持与合作！小区业主委员会日期：（年）（月）（日）。

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区内的和谐秩序，确保每位业主的权益得到充分尊重和保护，我们制定了以下的小区业主公约，请各位业主共同遵守执行：1. 互相尊重和友好相处。

小区内的业主应该互相尊重，避免言语和行为上的冲突和伤害。

我们要建立和谐友好的邻里关系。

2. 维护公共设施和环境的整洁。

小区内的公共设施是我们共同的财产，我们应该共同努力保持其整洁和良好的使用状态。

不随意损坏公共设施，并妥善处理自己所产生的垃圾。

3. 遵守社区规定和相关法律法规。

小区业主应该遵守小区内的管理规定和相关法律法规，不得进行违法违规的活动。

4. 停放车辆有序规划。

在小区内停放车辆时，请遵守停车管理规定，不要占用他人停车位或者妨碍他人通行。

5. 关注小区安全。

每位业主都应该对小区的安全负责，如发现可疑情况应及时向物业或公安部门报告。

家庭出门时请注意关好门窗，防止发生盗窃事故。

6. 善用小区服务设施。

小区内的服务设施是为了业主们的方便和舒适而设立的，请业主们善用并爱护这些设施。

7. 维护小区的声誉和形象。

作为小区业主的一员，我们应该注重自身言行举止，不做损害小区声誉和形象的事情。

希望各位业主能够共同遵守以上公约，共同努力打造一个和谐、安全、干净的居住环境。

如有违反公约的行为，可以通过小区委员会或物业进行投诉和纠正。

同时，如果有其他需要补充或修改的内容，也可以集体讨论并达成共识。

祝愿大家在小区生活愉快！此致敬礼小区业主代表签名：_____________________日期：______________________。

业主公约示范范文为强化本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保证物业的安全与合理使用，依据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。

全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。

二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业依据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。

四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。

五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有看法或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。

六、强化安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，保证家庭人身财产安全。

七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。

物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。

业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应当及时改正，造成他人损失的应承当赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采用相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。

八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行修理、养护，应支付相应费用。

九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合修理、养护的，业主应及时进行修理养护;拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行修理养护，其费用由当事业主按规定分摊。

十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承当连带责任。

十一、在本物业范围内，不得有以下行为：(1)擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、制定用途、功能和布局等;(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;(3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施及场地;(4)损坏、拆掉或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施;(5)随意堆放杂物、丢掉垃圾、高空抛物;(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;(7)践踏、占用绿化用地;损坏、涂划园林建筑小品;(8)在公共场所、道路两侧乱设摊点;(9)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;(10)随意停放车辆;(11)聚众喧闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为;(12)违反规定饲养家禽、家畜及宠物;(13)法律、法规及政府规定禁止的其它行为。

住宅小区业主公约范文(通用篇)住宅小区业主公约第一章总则第一条为了规范住宅小区的管理，保障业主的居住权益，维护小区环境的整洁有序，发展良好的邻里关系，特制定本公约。

第二条本公约适用于本小区所有业主，所有业主都有义务遵守并执行本公约。

第三条本公约的内容包括业主的权利和义务、小区的管理规定、设施设备的使用、环境卫生的保持、安全生活的要求等。

第二章业主的权利和义务第四条业主享有平等的权利，并依法享有合法所有权。

第五条业主有权对自己的住房进行修缮和改造，但须经过小区业主大会的审批，并征得相关部门的批准。

第六条业主可以选择住房装修风格和颜色，但不得影响小区整体的协调性和美观性。

第七条业主有义务按时缴纳物业费、公共维修基金、停车费等，以及参与小区业主大会，履行对小区的管理义务。

第八条业主有义务遵守小区的管理规定，维护小区秩序和社区和谐。

第三章小区的管理规定第九条小区设置业主委员会，由业主自行选举产生，负责协调处理小区内的各类事务。

第十条业主委员会有权召开业主大会，制定并修改小区的规章制度，监督物业公司的管理情况。

第十一条业主委员会有义务解决业主之间的纠纷，协调业主与物业公司之间的关系。

第十二条物业公司必须遵守国家有关的规定，对小区进行规范管理，及时维修和保养小区设施设备，做好小区的环境卫生和安全工作。

第十三条物业公司应当定期向业主委员会汇报工作，接受监督，认真处理业主提出的问题和投诉。

第四章设施设备的使用第十四条业主可以根据实际需求和卫生要求，在住房内自行安装空调、净水器等设备，但需征得邻居的同意，并确保不影响邻居的正常生活。

第十五条住宅小区内的公共设施，如游泳池、健身房等，有特殊使用规则，业主需遵守相关规定，并爱护设施设备。

第十六条业主使用停车位时，需遵守停车规定，不得占用他人的停车位，不得随意停放，及时解决停车位不足的问题，保持停车秩序。

第五章环境卫生的保持第十七条业主应当保持住房内的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得违规排污，保持公共区域的整洁。

业主公约示范范文一、总则为了加强本小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良的居住环境，根据国家有关物业管理的法规政策，制定本业主公约。

本公约对本小区内全体业主和物业使用人均有约束力。

二、业主的权利和义务（一）业主的权利1、依法享有对自己所拥有物业的占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

2、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。

3、有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

4、有权参加业主大会会议，行使投票权。

5、有权监督业主委员会的工作和物业服务企业履行物业服务合同的情况。

（二）业主的义务1、遵守物业管理法规、规章和本公约的规定。

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。

5、按时交纳物业服务费用。

6、不得擅自改变建筑物及其附属设施的用途；不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地；不得损害公共部位和公用设施设备。

三、物业的使用（一）业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

（二）业主应按照规划设计用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

因特殊情况需要改变的，应依法办理相关手续。

（三）业主不得在物业内从事下列活动：1、未经有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房。

2、违法搭建建筑物、构筑物。

3、损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌。

4、擅自改变房屋用途。

5、存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

6、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声。

7、占用、损坏物业共用部位、共用设施设备。

8、违反规定饲养家禽、家畜及宠物。

9、法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

四、物业的维修养护（一）业主应当按照国家有关规定和物业服务合同的约定，按时足额交纳物业维修养护费用。

小区业主公约模板7篇第1篇示例：小区业主公约第一章总则为了维护小区环境的整洁与安全，促进业主之间的和睦相处，保障小区内业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本公约。

第二章公共秩序与安全1. 严禁在小区内非指定区域内燃放烟花爆竹，以免引发火灾及伤害他人。

2. 禁止在楼道和楼梯间乱扔垃圾，垃圾应当投放到指定的垃圾桶内，保持小区环境的整洁。

3. 禁止私拉乱接电线，不得擅自施工，如需进行装修或改造，必须向物业提出申请，并经相关部门审核。

4. 严禁擅自占用或封闭小区公共通道、绿地和车辆通行区域，保障小区内车辆和行人的通行权。

5. 禁止在小区内饲养违规宠物，如犬类、猫类等，严格遵守相关宠物管理规定。

6. 公共场所应当保持安静，不得大声喧哗、播放高音量音乐或进行其他扰民行为。

第三章公共设施的维护和使用1. 业主在使用小区内的公共设施时，应当爱惜公共物品，不得故意损坏公共设施。

2. 使用小区内的健身、娱乐设施时，应当遵守相关规定，保持设施的整洁和安全。

3. 小区内的停车位使用需服从物业管理，不得占用他人车位或者私自增加停车位。

4. 业主在使用门禁系统时，应当保管好门禁卡，不得转借或共享门禁卡，避免造成安全隐患。

第四章绿化环境保护1. 业主应当爱护小区内的绿化植被，不得私自砍伐、移植或破坏植被。

2. 严禁在小区内乱倒垃圾或者乱涂乱画，共同维护小区环境卫生和美观。

3. 小区内可以在规定时间内投放瓶、罐、纸等可回收物，支持垃圾分类工作，创造清洁环境。

第五章物业管理1. 物业公司应当依法履行物业管理职责，及时维修和保养小区内的公共设施，保障居民的正常生活。

2. 物业公司应当听取业主代表会议的意见和建议，不得擅自变更服务内容和费用标准。

3. 物业公司和业主委员会应当保持密切沟通，及时解决小区内的问题和纠纷。

第六章违约和处理1. 对于违反本公约行为的业主，业主委员会有权利进行纠正和警告，并视情节轻重进行相应处罚。

小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。

2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。

3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。

4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。

5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。

6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。

7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。

8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。

9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。

以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。

谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。

住宅区业主公约范本一、前言住宅区业主公约是为了维护社区的和谐与安宁而制定的一系列规定与约定。

通过业主公约，业主们可以共同参与社区管理，建立起一种良好的社区文化和彼此之间的信任关系。

本文将介绍一份住宅区业主公约范本，以供参考。

二、社区管理1. 业主大会每年召开一次业主大会，由业主委员会负责组织。

业主大会是业主们集体讨论社区事务的场所，重要决策事项需要由业主大会通过。

2. 业主委员会业主委员会由业主选举产生，负责管理社区事务。

委员会成员应当具备一定的管理经验和责任心，能够代表业主利益。

委员会的成员应当定期召开会议，讨论社区管理的重要事项。

3. 物业管理社区应选择一家有良好信誉的物业公司进行管理。

物业公司应当提供优质的服务，包括维修、保洁、安全等方面。

业主可以通过业主委员会向物业公司提出建议和投诉。

三、公共设施与环境1. 公共设施的使用业主可以共同使用社区内的公共设施，如健身房、游泳池、花园等。

使用公共设施时应当保持整洁，不得损坏设施。

若有损坏，应当及时向物业公司报告。

2. 环境卫生业主应当共同维护社区的环境卫生。

不得随意乱扔垃圾，应当按规定的时间和地点投放垃圾。

业主也应当积极参与社区的绿化和美化工作。

3. 噪音控制业主应当尽量减少噪音对邻居的影响。

在晚上和清晨时段，应当尽量避免制造噪音，以免打扰他人休息。

四、安全与秩序1. 出入管理社区应设置门禁系统，确保只有业主和授权人员能够进入社区。

业主应当妥善保管门禁卡，不得私自转借他人。

2. 安全防范业主应当加强对个人财产的保护意识，不得随意放置贵重物品。

在离开住宅时，应当关好门窗，确保安全。

如发现可疑人员或其他安全问题，应当及时向物业公司或警方报告。

3. 社区秩序业主应当遵守社区的规章制度，不得进行违法违规行为。

如有纠纷，应当通过合法渠道解决，不得采取暴力或恶言相向的方式。

五、邻里关系1. 尊重邻居业主应当尊重邻居的权益，不得干扰邻居的生活。

在进行装修或其他可能产生噪音或污染的活动时，应当提前告知邻居并取得他们的同意。

城市住宅区业主公约范文随着城市化的进程，越来越多的人选择在城市中购买住宅。

然而，城市住宅区的管理和居民之间的关系成为了一个重要的问题。

为了维护良好的居住环境和居民之间的和谐关系，许多城市住宅区都制定了业主公约。

本文将介绍一份城市住宅区业主公约范文，以供参考。

第一章总则第一条为了维护良好的居住环境，促进邻里和睦，提高居民的生活质量，特制定本公约。

第二条本公约适用于本小区所有业主和租户。

第三条本公约的内容包括但不限于住宅区的管理、环境卫生、安全保障、公共设施的使用等。

第四条本公约的执行机构为小区业主委员会。

第五条本公约的修改必须经过业主大会的表决，并经过三分之二以上的业主同意。

第二章管理规定第六条业主应积极参与小区的管理工作，按时缴纳物业管理费用。

第七条业主应遵守小区的管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

第八条业主应保持住宅外观的整洁，不得私拉乱接电线、电缆等。

第九条业主应按照规定使用小区的公共设施，不得损坏或滥用。

第十条业主应遵守小区的安全规定，不得存放易燃、易爆物品。

第三章环境卫生第十一条业主应保持住宅区的环境卫生，不得乱扔垃圾。

第十二条业主应按时将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。

第十三条业主应保持公共区域的清洁，不得随地吐痰、乱涂乱画。

第十四条业主应积极参与小区的绿化工作，共同打造美丽的居住环境。

第四章安全保障第十五条业主应加强对住宅区的安全保障工作，确保居民的人身和财产安全。

第十六条业主应密切关注小区的安全隐患，及时向物业管理部门报告。

第十七条业主应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、电缆。

第十八条业主应定期检查住宅设施的安全性能，及时维修或更换。

第五章公共设施的使用第十九条业主应按照规定使用小区的公共设施，不得占用或滥用。

第二十条业主应遵守公共设施的使用规定，不得损坏或破坏。

第二十一条业主应共同维护公共设施的卫生和良好的使用环境。

第六章违约与处罚第二十二条对于违反本公约的业主，将按照小区的管理规定进行处罚。

业主公约示范背景随着住宅小区的普及，业主自治成为一种趋势。

业主自治的前提是业主团结一致，签订业主公约，建立良好的住宅小区管理制度。

业主公约对于规范业主行为、维护业主权益、促进社区和谐发挥着重要作用。

在此基础上，本文将提供一份业主公约示范，供大家参考。

业主公约示范一、公共区域管理1.业主应当遵守公共区域卫生条例，不乱扔垃圾，不乱涂乱刻、乱贴乱画。

2.业主应当携带宠物进出小区时，须特别注意控制宠物，不得让宠物在小区内随意跑动，更不能在公共区域随地大小便。

3.业主应当注意公共设施设备的使用和保养，不得恶意损坏公共设施设备。

4.业主应当保持公共设施设备的清洁和整洁，不得将自己的私人物品随意放置。

二、单位管理1.业主应当遵守停车规定，不得在非指定停车区域随意停车，不得违反交通法规。

2.业主在高层住宅楼层居住时，应该特别注意家庭卫生，尤其是垃圾清理，不得乱扔垃圾、倒出雨水和污水。

3.业主应当遵守社区安全规定，不得私自改动住宅门窗和锁具，不得私自改装燃气管道，严禁私拉乱接电线和插座，不得燃放烟花爆竹、违规使用灭火器具等。

三、服务管理1.业主应该全面、真诚的接待服务人员。

2.业主应该妥善保管公用设施设备，严禁使用他人的公用设施设备。

3.业主应该尊重服务人员的职业及工作时间，不打扰他人的工作。

4.业主应该公意识强，在发现公用设施设备出现问题时，及时向相关部门报修或者上报。

四、社区管理1.业主应该尊重邻居和小区其他居住者，不发生争吵和冲突。

2.业主应该保持社区的和谐。

如发生纠纷，应该先通过调解解决，如无法解决再上报物业解决。

3.业主应该积极参与社区活动，共建和谐社区。

结语通过签署这份业主公约，业主们就对自己、对社区、对社会都起到了一定的责任担当。

我们相信在这份公约的指导下，业主们可以共同建设一个和谐美好的社区，不断满足业主的住房需求。

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区的正常秩序和良好环境，我们制定了以下的小区业主公约，请所有业主遵守并共同落实。

1. 遵守法律法规：所有业主必须遵守国家、地方政府以及小区管理规定的法律法规，不得违反法律法规的规定行为。

2. 尊重他人：业主之间应相互尊重，不得进行言语或身体上的侮辱、攻击行为，不得干扰他人正常生活，尊重他人的私人空间和权益。

3. 维护公共设施：业主应共同维护小区内的公共设施，如道路、绿化、停车场、门禁系统等。

禁止有意破坏或污损公共设施的行为。

4. 环境保护：业主应保持小区干净整洁，不乱丢垃圾，垃圾需要分类投放；不乱涂乱画，不乱丢废弃物品；不滥挖滥坑，保护绿地环境。

5. 合理使用公共资源：业主应合理使用小区公共资源，如电力、水源等。

不得非法占用或浪费公共资源。

6. 禁止违规经营：业主不得在小区内从事违规经营活动，不得利用小区公共资源进行商业宣传、滥发广告等行为。

7. 控制噪音：业主应控制家庭用电器和音响装置的声音大小，避免噪音严重影响他人居住和休息。

8. 爱护宠物：业主如有宠物，请妥善照顾并确保不对他人造成干扰或伤害。

禁止在小区内放养危险或违禁宠物。

9. 遵守停车规定：业主应按照小区的停车规定合理停放车辆，不得占用他人停车位或者无关区域。

10. 积极参与社区活动：业主应积极参与小区组织的社区活动，如义务清洁、社区讲座等，共同营造和谐的社区氛围。

对于违反公约的业主，将会采取相应的处理措施，如罚款、警告等，并可能会受到法律的制裁。

让我们携手共同遵守公约，共同努力，建设和谐美好的小区！谢谢！小区业主代表会议日期：2022年1月1日。

小区业主公约范本
尊敬的小区业主：
为了保障小区业主的权益，提升小区的居住环境和安全程度，我们制定了以下小区业主公约，请各位业主严格遵守：
第一条业主的权益
1. 业主有权享受小区内的公共设施和服务，包括停车位、绿化、游乐设施等。

2. 业主有权在小区内居住、经营、娱乐，但不得违反法律法规和小区规定。

3. 业主有权知悉小区的有关事务，包括物业管理、工程维修等，并有权参与相关决策。

第二条业主的义务
1. 业主应当遵守国家法律法规和小区的相关规定，不得从事违法违规的行为。

2. 业主应当爱护小区的公共设施和环境，不得随意损坏或乱扔垃圾。

3. 业主应当保持小区的安静和整洁，不得扰乱他人正常的生活和工作。

第三条小区的管理
1. 小区的管理由物业公司负责，业主有权监督物业公司的工作，并有权向物业公司提出建议和意见。

2. 物业公司应当及时、有效地处理小区内的问题，包括维修、安全、卫生等。

3. 小区应建立健全的安全管理制度，保障业主的人身和财产安全。

第四条纠纷解决
1. 业主之间的纠纷应当以和解为原则，通过友好协商解决。

2. 如协商无果，可向小区业主委员会提出申诉，业主委员会应及时召开会议进行调解。

3. 如调解仍无法解决，可向有关行政部门投诉，将问题上升至上级部门。

第五条附则
1. 本公约由小区业主委员会负责解释和修订。

2. 本公约自通过业主大会正式通过之日起生效。

感谢各位业主的支持和配合，希望大家能够共同遵守本公约，共同营造一个和谐、幸福的小区生活。

小区业主委员会
日期：。

物业管理业主公约作为一个住户，你在小区或公寓楼里居住，与其他业主共同享有公共设施和场所。

为了维护良好的居住环境，保障住户的权益和安全，物业管理公司与业主们制定了一份业主公约。

本文将详细介绍物业管理业主公约的内容和重要性。

第一条：共同责任1. 业主应遵守国家法律法规、公共秩序，遵守小区或公寓楼的规章制度。

2. 业主要尊重他人的权益和隐私，不得进行骚扰、诽谤、侵犯他人合法权益的行为。

3. 每个业主都有义务参与和支持小区或公寓楼的公共事务，包括但不限于卫生、安全、环保等方面的工作。

第二条：环境卫生1. 业主要保持良好的卫生习惯，不在公共区域乱丢垃圾。

2. 业主应按照规定的时间和地点将垃圾分类投放。

3. 业主不得随地吐痰、乱扔烟蒂以及其他污染环境的行为。

第三条：安全管理1. 业主要妥善保管好个人财物，不得随意将贵重物品放置在公共区域。

2. 业主要关好门窗，确保住户的财产安全。

3. 如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。

第四条：建筑维护1. 业主要保持房屋内外的清洁和整洁，不得随意改装、破坏公共设施。

2. 业主要遵守小区或公寓楼的装修管理规定，并按照规定时间进行装修工程。

第五条：停车管理1. 业主应按照规定的停车位停放车辆，并不得随意占用他人停车位。

2. 业主要保持车辆在停车过程中的安全，不得乱停乱放、乱驶入乱开出。

第六条：社区活动1. 物业管理公司会定期组织社区活动，业主可根据自愿参与。

2. 业主要尊重其他业主的参与意愿，互相理解和支持社区活动。

第七条：违约处理1. 如有业主违反公约规定，物业管理公司将采取相应的处理措施，包括但不限于罚款、警告等。

2. 如有严重违反公约规定的情况，物业管理公司有权采取停水、停电等措施。

物业管理业主公约的重要性：1. 维护良好的居住环境：业主公约为小区或公寓楼创造了一个良好的生活环境，通过规范业主行为，保持公共区域的清洁和整洁。

2. 加强业主沟通与协作：业主公约促进了业主之间的相互沟通与合作，营造了和谐的住户关系，使大家能够共同参与社区的事务。

小区物业管理业主公约
小区物业管理业主公约
为了提升小区的管理水平，增强业主之间的互信和团结，保障
小区的安全和宜居环境，业主们应遵守以下公约：
一、遵守小区的规章制度
1. 业主应遵守小区的规章制度，尊重物业管理的工作人员，配合执行管理工作。

2. 业主应遵守小区的停车规定，合理停放车辆，不占用他人车位，并且不乱丢垃圾。

3. 业主应遵守小区的安全规定，不擅自改动公共设施和电线电缆，提倡节约用电、用水。

二、维护小区的安全和秩序
1. 业主应积极参与小区的安全巡逻工作，加强小区的安全防范，协助物业解决安全问题。

2. 业主应自觉维护小区的市容环境，保持小区的整洁和美观。

3. 业主应妥善保管自己的财物，不随意向他人借款和贷款。

三、共同维护小区的公共设施
1. 业主应爱护小区的公共设施，不私自损坏或破坏公共设施。

2. 业主应合理使用小区的公共设施，不滥用、乱用公共资源。

四、加强业主之间的互助和合作
1. 业主应互相尊重，互帮互助，不进行恶意中伤、诽谤他人的行为。

2. 业主应积极参与小区的志愿者活动，共同为小区的发展和进步贡献力量。

五、解决纠纷和投诉
1. 业主应以友好协商和互谅互让的态度解决业主之间的纠纷和投诉。

2. 如有无法解决的纠纷和投诉，业主可向物业管理部门投诉，由物业先行介入调解。

以上公约是为了维护小区的安全和秩序，保障业主们的合法权益，也是为了让小区成为一个和谐、宜居的家园。

希望所有业主共同遵守，并相互监督，共同营造一个良好的小区环境。

小区业主公约范本业主公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。

业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。

今天为大家精心准备了小区业主公约范本，希望对大家有所帮助!小区业主公约范本业主：__________________________身份证号：______________________物业地址：______________________联系方式：______________________物业管理公司：__________________法定代表人：____________________小区内通讯地址：________________联系方式：______________________风险告知：小区业主公约是为了更好的管理小区内秩序、环境、保障小区内住宅的安全、维护住宅区内公共秩序、营造良好生活氛围，而由小区业主与物业管理公司经协商一致而签订的文本。

在约定公约的时候，应当尽可能将小区物业管理过程总可能产生的内容写出，并合理约定。

业主与物业双方有约定的，按照约定执行;没有约定的按照《_________市住宅区物业管理条例及其实施细则》执行;本公约约定与《_________市住宅区物业管理条例及其实施细则》及相关法律法规相冲突的，按照法律规定执行。

为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，小区业主与物业公司在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致同意签订本公约，并共同遵守。

第一条本住宅区情况1.地点：____________区___________路;2.总占地面积：___________平方米;3.总建筑面积：___________平方米，其中：住宅___________平方米，非住宅___________平方米(商业用房___________平方米，其他___________平方米);4.楼宇_______栋_______套;其中：高层楼宇_______栋_______套，多层楼宇_______栋_______套;5.业主数量：_______个;6.管委会财产：(1)公用设施专用基金：_______元;(2)物业管理用房_______方米，其中：管委会_______平方米，物业管理公司_______平方米;(3)商业用房_______平方米;(4)其他：__________________7.公用设施及公共场所(地)状况：(1)道路：车行道_______方米;人行道_______平方米;(2)园林绿化地面积：_______平方米;(3)教育设施：幼儿园_______所，建筑面积_______平方米;小学_______所，建筑面积_______平方米;幼教启蒙机构_______所，建筑面积_______平方米;(4)文体设施：文娱活动中心_______个，建筑面积_______平方米;网球场_______个，占地面积_______平方米;门球场_______个，占地面积_______平方米;游泳池_______个，建筑面积_______平方米;儿童游乐场所_______个，占地面积_______平方米;(5)路灯_______盏;庭园灯_______盏;其他为灯：____________。

小区业主管理公约为了营造“新优势住宅、新优越生活”的阳光新城小区形象，为了维护全体业主和物业使用人的合法权益、维护公共环境和秩序、保障物业的安全与合理使用、加强住宅小区的管理，创造一个舒适、安全、优雅、有序的生活环境，依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》及有关法规、规章，制定本管理公约，本管理公约对业主和物业使用人均具有约束力。

第一章总则第一条本公约中的下列用语，除另有注释或具有明显其他含义的以外，具有如下含义：1.小区：指位于。

2.业主或物业使用人：凡依据《商品房买卖合同》对本小区内的住房拥有或共同拥有所有权的自然人、法人或其他组织，或依据其他文件和法律事实对房屋实际占有、使用的自然人、法人或其他组织。

3.物业服务企业：。

4.单位或专有部分：指业主依据《商品房买卖合同》或其他法律文书、法律事实依法独立占有、使用并具有排他性的独立空间或区域。

5.公共区域或共有部分：指小区规划区域内，专有部分以外的属于两个以上业主或全体业主共同所有场所、空间、设备、设施，但不包括任何业主依法拥有独立使用权及开发商声明保留的地方。

第二条业主、物业使用人在使用、经营、出让其所拥有物业时，应当遵守物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件的规定。

第三条业主、物业使用人应当遵守物业服务企业根据有关法律、法规、规章、规范性文件制定的各项物业管理制度。

第四条业主、物业使用人应当支持、配合物业服务企业的各项管理服务活动。

第二章业主的权利、义务第五条业主、物业使用人按有关法律、法规的规定在物业管理服务活动中，享有相应的权利，履行相应的义务，不得以放弃权利而不履行义务。

第六条业主的权利1.业主独立拥有其专有部分的使用、居住、收益权利；2.推选业主代表，参加业主大会或业主代表大会，发表意见，行使表决权，选举业主委员会成员，享有被选举权；3.提议召开业主大会会议，就物业管理服务的有关事项提出建议；4.提出制定或者修改管理公约、业主大会议事规则的建议；5.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；6.监督物业服务企业履行物业服务合同；7.对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权；8.法律、法规规定的其他权利。