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合同到期收房通知函范文尊敬的[房东姓名],您好！首先，我代表我和我的家人向您道谢，感谢您在过去的几年中为我们提供了一个舒适安稳的住所。
我们通过您提供的租赁合同与您建立了良好的合作伙伴关系，我们非常感激。
根据我们之间的租赁合同，我想提醒您合同即将到期。
根据合同规定，我计划于合同到期之日（例如2022年6月30日）之前将房屋返还给您。
我们非常重视您的时间和方便，因此我希望在此提前通知您。
在我们入住期间，我们一直致力于保持房屋的整洁与良好的维护，并且我们计划在合同到期之前对房屋进行彻底的清洁和维修。
我会与您联系，协商最适合您的时间来进行房屋交接。
同时，我想就退还押金事宜与您进行沟通。
我们希望您能够安排时间，与我们一同检查房屋的状况并确定退还押金的金额。
我们保证在退还押金之前会对房屋进行检查和维修，确保房屋在退还时符合租赁合同的要求。
根据合同规定，我们在搬离之前将及时支付最后一个月的租金。
请告知我们您更喜欢何种支付方式，以便我们做好准备。
在我们入住期间，您是个非常出色的房东。
您始终以友善和耐心对待我们，及时解决了我们所遇到的问题，我们非常感谢。
我们希望我们之间的合作不仅止于租房这个关系，而是能够继续保持联系，毕竟我们已经成为了朋友。
最后，我再次感谢您为我们提供的住所和您在租期内的支持与合作。
如果您对退房事宜有任何疑问或需要进一步的沟通，请随时与我联系（电话号码/邮箱地址）。
再次感谢您对我们的支持与合作，并期待与您一同完成退房事宜。
祝您一切顺利！此致，[您的姓名感谢您在我们入住期间对房屋的整洁和维护工作。
我们非常重视房屋的清洁和维修，在合同期满前将进行彻底的清洁和维修工作。
我们会与您协商最合适的交接时间。
同时，我们希望与您就退还押金事宜进行沟通。
我们会安排时间与您一同检查房屋的状况，并确定退还押金的金额。
我们承诺在退还押金之前会对房屋进行检查和维修，以确保符合租赁合同的要求。
根据合同规定，我们会在搬离之前及时支付最后一个月的租金。
交房通知模板汇总10篇交房通知篇1女士/先生：您好!我们热忱欢迎您入住××花园!您所认购的××花园××区××栋××单元××室楼宇，已于××××年××月××日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。
一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地点在××。
在规定的日期内，地产部、财务部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集中办公。
二、为了您在办理手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼层的入伙手续，请以表l时间为准前来办理入伙手续。
××房地产开发公司××物业管理公司××××年××月××日交房通知篇2尊敬的先生/小姐：您好！感谢您选择房地产开发有限公司项目，我公司全体员工在此衷心地祝愿您及您的家人工作顺利，家庭幸福，身体健康！根据我公司与您签订的商品房买卖合同（合同编号），您所购买的项目期栋单元号房屋已取得《建设工程规划验收合格证》，我公司已于__月__日以快递的方式向您邮寄了交房通知书，并按合同约定于201年月1日至月1日集中交房。
根据您和我们签订的合同，商品房在达到约定的交付使用条件后，买受人须按照合同约定期限接收房屋。
买受人逾期接受房屋的，将按商品房买卖合同中第十二条来处理。
为让您早日住进新家并减少您不必要的损失，我公司在此郑重提示，请尽快携带您的身份证、商品房买卖合同原件及收据等资料，前往以下地址办理交付手续。
详询：特此告知！顺祝安康！房地产开发有限公司交房通知篇3尊敬的__业主：首先，感谢您对我公司的信赖与支持，购买“外滩16区”商品房，成为“外滩16区”的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺!今年“外滩16区”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广大业主深表歉意，虽然是不可抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除6个月的物业服务费;虽然总平及部分附属设施未能完善，但是并不影响您收房及装修，我们承诺，当您举家入住时，“外滩16区”一定是一个完美、安全、温馨、舒适的家园;“外滩16区”定于12月31日正式如期交付，鉴于办理交付手续的业主人数众多，为方便您顺利地办理交付入住手续，避免场面拥挤给您带来的不便，我公司将于12月31日至03月31日在“外滩16区”现场分批办理交付入住相关手续。
收房通知书尊敬的女士/先生：您好！您所认购的×××小区楼层室已于年月经某某市相关部门验收部门和××产开发有限公司、××物业服务有限公司、××房建工程监理中心组成的验收小组验收合格，准予入住。
1、请您接到本通知后按规定时间前来办理收房手续。
在此期间内，房地产公司、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一次办完手续，“一站式”服务将为您提供快捷方便的服务。
2、办理收房手续时，需带齐以下相关资料收房通知书购房合同相关费用本人身份证其他相关证件3、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、印章和身份证及被委托让人的相关证件。
4、如果您不能按规定时间前来办理手续，可以在年月日后，到×××房地产开发公司先办理财务及收房手续，再到×××物业服务有限公司办理收房手续5、根据公司时间安排，您的交房时间定于年月日，在您前来办理各项收取前，请仔细阅读《收房须知》。
特此通知×××产开发有限公司×××物业服务有限公司年月日篇二：催收房通知书催收房通知书尊敬的业主：我司已经于年月日以快递的形式通知您于年月日前来办理收房手续，您至今仍未办理收楼手续。
现我司再次通知阁下，请于年月日前到办理有关收楼手续。
逾期不来办理，根据合同约定视作您已收楼。
一、办理入住手续所需的文件、证件、费用及流程1、您来办理入住手续时，请携带以下文件：? 购房合同（协议）；? 业主身份证或护照及图章；? 单位购买的请带单位法人证件和公章；? 入住通知书（本书）；? 已缴款项的收据；? 足额的银行卡或现金：1）面积补差（按照实测面积和合同面积差额乘以合同单价计算确定）；2）大修理基金、每平方米元人民币，按照实测面积收取；3）预交居民用电费每户元；4）代办证件流程及费用详见附表2。
催促收房通知书
尊敬的 ____(房东姓名)____,
我是(租客姓名)，现租住于您位于___(房屋地址)___ 的房屋中。
我在此致函提醒您，由于租赁合同即将到期，需要您迅速催促收回房屋。
根据我们的协议，租赁合同自__（合同开始日期）__起至__（合
同到期日期）__为止，合同到期后我需要将您的房屋清理干净并归还，以便您将其转租或者进行其他用途。
因此，我希望您能够尽快处理相
关手续并收回您的房屋。
如果您因为任何原因无法及时收回房屋，请在收到此通知后及时
与我联系并告知原因，我们可以协商延长租赁期限或者其他解决方案，以避免影响您的房产租赁事务。
此外，我也想提醒您，请注意：对于拖延收回房屋的情况，可能
会对您的房屋产生经济上的损失，例如需要支付额外租金或其他相关
费用。
因此，我强烈建议您尽快处理相关事宜，以避免不必要的经济
损失。
最后，感谢您一直以来的支持及合作。
我期待着与您合作愉快，
并期望您的积极回复。
此致
敬礼
(租客姓名)
日期：____（发送日期）_____。
交房通知书
尊敬的先生/女士：
您好！
我们热忱欢迎您入住【XXXX项目】！
您所购买的项目 1 期号楼
单元号房，根据您签署的《商品房买卖合同》正式交房时间为XXXX年9月30日，小区准予提前进入装修时间为XXXX年6月30日，现通知您具体交房事宜如下：
1、您的提前入场装修时间： XXXX 年 6 月 30日
（含双休日）（09：00-17：30）
2、交房地点：XXX项目售楼部
3、交房资料：
●交房通知书
●《商品房买卖合同》原件
●购房收据原件及复印
●购房人身份证原件及复印件(购房人及共有人的身份证原件及复印件
●若您不能亲临收房，可委托他人办理，代理人除携带上述文件外，还应
出具业主的授权书(须经公证处公证)、代理人的身份证原件及复印件
4、其他事项：
您在接到本《交房通知书》后，请按本通知预约时间前来办理收房手续。
如您需要调整收房时间，请您事先与我们联系，若逾期未来办理，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任至该日起转移。
如有不详之处，请您拨打咨询电话：（XXXX）-XXXXXXXX或直接连线您的购房职业顾问。
5、办理交房流程：
第一步第二步第三步第四步
XXXXX房地产开发有限公司
XXXX年X月XX 日。
收房通知书范本收房通知书范本篇一：收房通知书收房通知书尊敬的女士/先生：您好！您所认购的×××小区楼层室已于年月经某某市相关部门验收部门和××产开发有限公司、××物业服务有限公司、××房建工程监理中心组成的验收小组验收合格，准予入住。
1、请您接到本通知后按规定时间前来办理收房手续。
在此期间内，房地产公司、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一次办完手续，“一站式”服务将为您提供快捷方便的服务。
2、办理收房手续时，需带齐以下相关资料收房通知书购房合同相关费用本人身份证其他相关证件 3、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、印章和身份证及被委托让人的相关证件。
4、如果您不能按规定时间前来办理手续，可以在年月日后，到×××房地产开发公司先办理财务及收房手续，再到×××物业服务有限公司办理收房手续 5、根据公司时间安排，您的交房时间定于年月日，在您前来办理各项收取前，请仔细阅读《收房须知》。
特此通知×××产开发有限公司×××物业服务有限公司年月日篇二：收楼通知书收楼通知书尊敬的女士/先生：您好！十分感谢阁下对我公司的支持和信赖，阁下所购买的幢号房可按合同约定于20 年月日交付阁下使用。
交房通知书(新)交房通知书尊敬的____________________先生/小姐：您好！首先恭喜您成为z的业主，您所认购的z市z区绿民路6号z_________号楼__________________房全面竣工，现可交付给您使用。
为使收楼工作顺利进行，让您得到满意的服务，现约定您于_____年____月___日至_____年___月___日期间上班时间（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）到本公司z销售中心办理收楼有关手续。
为方便您收楼，避免产生遗漏而引起不便，敬请您仔细阅读本入伙指南：1、如果您是个人或家庭购房，办理入伙时，请您携带以下资料：（1）交房通知书原件；（2）业主身份证原件；（3）购房已缴款的收据/发票；（4）购房契税完税凭证；（5）银行(工行)存折（用于缴付管理服务费等费用）；（注：已提交的业主可忽略此项）（6）专项维修资金缴款凭证第三、四联。
（注：已提交的业主可忽略此项）2、如果您是公司或集体购房，办理入伙时，请您携带以下资料：（1）交房通知书原件；（2）公司法人代表身份证原件；（3）营业执照复印件（加盖公章）；（4）购房已缴款的收据/发票；（5）购房契税完税凭证；（6）银行(工行)存折（用于缴付管理服务费等费用）；（注：已提交的业主可忽略此项）（7）专项维修资金缴款凭证第三、四联。
（注：已提交的业主可忽略此项）3、如果您是委托他人代办入伙手续．请您提前准备以下资料，并请您的受托人携带来：（1）交房通知书原件；（2）经公证后的业主委托书原件；（3）被委托人身份证原件；（4）业主身份证原件；（5）购房已缴款的收据/发票；（6）购房契税完税凭证；（7）银行(工行)存折（用于缴付管理服务费等费用）；（注：已提交的业主可忽略此项）（8）专项维修资金缴款凭证第三、四联。
（注：已提交的业主可忽略此项）据《商品房买卖合同》约定按《交房通知书》规定的交楼日期为房屋交接日期，若阁下未能在所安排的时间前来收楼，请联系我司另约时间。
收房通知书之吉白夕凡创作
尊敬的女士/先生：
您好！您所认购的×××小区楼层室已于年月经某某市相关部分验收部分和××产开发有限公司、××物业办事有限公司、××房建工程监理中心组成的验收小组验收合格,准予入住.
1、请您接到本通知后按规定时间前来筹划收房手续.在此期间内,房地产公司、项目部、物业办理公司等有关部分将到现场办公,一次办完手续,“一站式”办事将为您提供快捷便利的办事.
2、筹划收房手续时,需带齐以下相关资料
收房通知书
购房合同
相关用度
自己身份证
其他相关证件
3、如果您因公务忙碌不克不及亲自前来,可委托他人代办.代办时,除应带齐相关的文件外,还应带上您的委托书、印章和身份证及
被委托让人的相关证件.
4、如果您不克不及按规定时间前来筹划手续,可以在年月日后,到×××房地产开发公司先筹划财务及收房手续,再到×××物业办事有限公司筹划收房手续
5、按照公司时间安插,您的交房时间定于年月日,在您前来筹划各项收取前,请仔细阅读《收房须知》.
特此通知
×××产开发有限公司
×××物业办事有限公司
年月日。
房东收房通知书篇一：催收房通知书催收房通知书尊敬的业主：我司已经于年月日以快递的形式通知您于年月日前来办理收房手续，您至今仍未办理收楼手续。
现我司再次通知阁下，请于年月日前到办理有关收楼手续。
逾期不来办理，根据合同约定视作您已收楼。
一、办理入住手续所需的文件、证件、费用及流程1、您来办理入住手续时，请携带以下文件：?购房合同（协议）；?业主身份证或护照及图章；?单位购买的请带单位法人证件和公章；?入住通知书（本书）；?已缴款项的收据；?足额的银行卡或现金：1）面积补差（按照实测面积和合同面积差额乘以合同单价计算确定）；2）大修理基金、每平方米元人民币，按照实测面积收取；3）预交居民用电费每户元；4）代办证件流程及费用详见附表2。
?足额的现金：1）物业管理费/月/平方（每半年缴纳）；2）公摊水电费/月/平方；3）电梯运行费/月/平方；4）装修保证金/户；5）建筑垃圾清运费（一次性）：6）装修电梯使用费（一次性）：7）装潢施工人员出入证办理/证。
?装修质量保证金及建筑垃圾清运费将在您办理装修手续时交纳，相关事项请仔细阅读《业主手册》。
2、如果您本人事务繁忙不能前来办理手续，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上我们为您准备的委托书（附表1），公（私）章和本人的身份证以及受托人的身份证明。
3、您办理入住手续时，请按以下程序进行:1）2）到物业填写业主入驻手续表；填完业主入驻手续表后到售楼处财务处缴纳大修理基金；3）缴纳完毕大修理基金后，到物业完成交房手续。
咨询热线：房地产开发有限公司物业有限公司年月日篇二：收房通知书收房通知书尊敬的女士/先生：您好！您所认购的×××小区楼层室已于年月经某某市相关部门验收部门和××产开发有限公司、××物业服务有限公司、××房建工程监理中心组成的验收小组验收合格，准予入住。
威宁世纪花城交房通知书xx女士：恭喜阁下成为业主，您购买的xx小区xx号楼xx单元xxx室现已竣工验收合格，达到交付使用条件，现将有关交房办理程序和注意事项介绍如下，希望阁下认真阅读本通知并依照执行。
一、办理更替相关手续地点和联系方式：1、交房地址：2、物业服务中心联系电话：二、交房时间：于xx年xx月xx日向您交付房屋。
三、交房流程：(一)交接程序：请阁下持交房通知单至物业服务中心――由开发商财务部门核对各项费用是否缴清――物业服务中心财务部缴纳相关费用――双方财务部门签字确认――签署相关协议办理交房手续。
(二)上述各项相关手续办完后，物业管理中心工作人员将助推阁下申领钥匙并考察及环评便宜楼宇。
四、交房所需携带的资料：a、《商品房购房合约》;b、各种已缴费用、购房款的发票、收据;c、业主身份证原件、复印件;d、业主近期一寸照片1张(业主档案)e、非本人随身携带许可委托书、委托人身份证原件、复印件;五、您可以对您的房屋进行装修，但应保证绝不改变房屋的结构和占用公共空间，并遵守《装修管理协议书》。
装修前必须到物业服务中心办理装修申请手续，领取《装修许可证》，获准后方可施工。
六、您须要交纳的费用如下：a、物业管理费高层：xx元/m2(交纳半年)商铺：xx元/m2(缴纳半年)生活垃圾处理费和：10元/户/月(交纳一年)备注：b、翻新保证金：xx元/m2c、建筑垃圾清运费：1元/m2特别告诫：若阁下没接到通告或未按规定日期前来收楼，从我公司通告的办理房屋更替相关手续之日起，视作房屋已经交货，由此时间后将不能产生所谓的房屋延后违约金。
如您没有时间前来办理交房手续，请认真填写委托书，转交委托人前来办理。
对交房手续及办理过程有任何疑问，请拨打物业服务中心电话咨询。
谢谢合作!通知人：xx城市建设投资开发有限公司xx年xx月xx日尊敬的xx业主：首先，感谢您对我公司的信赖与积极支持，出售"外滩16区"商品房，沦为"外滩16区"的尊荣业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺!今年"外滩16区"总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广大业主深表歉意，虽然是不可抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除6个月的物业服务费;虽然总平及部分附属设施未能完善，但是并不影响您收房及装修，我们承诺，当您举家入住时，"外滩16区"一定是一个完美、安全、温馨、舒适的'家园;"外滩16区"订于20xx年12月31日正式宣布如期交货，鉴于办理交货相关手续的业主人数众多，为便利您成功地办理交货留宿相关手续，防止场面挤迫给您增添的不便，我公司将于20xx年12月31日至20xx年03月31日在"外滩16区"现场分批办理交货留宿有关相关手续。
篇一：催收房通知书催收房通知书尊敬的业主：我司已经于年月日以快递的形式通知您于年月日前来办理收房手续，您至今仍未办理收楼手续。
现我司再次通知阁下，请于年月日前到办理有关收楼手续。
逾期不来办理，根据合同约定视作您已收楼。
一、办理入住手续所需的文件、证件、费用及流程1、您来办理入住手续时，请携带以下文件：? 购房合同（协议）； ? 业主身份证或护照及图章；? 单位购买的请带单位法人证件和公章；? 入住通知书（本书）；? 已缴款项的收据； ? 足额的银行卡或现金：1）面积补差（按照实测面积和合同面积差额乘以合同单价计算确定）；2）大修理基金、每平方米元人民币，按照实测面积收取；3）预交居民用电费每户元；4）代办证件流程及费用详见附表2。
? 足额的现金：1）物业管理费/月/平方（每半年缴纳）；2）公摊水电费/月/平方；3）电梯运行费/月/平方；4）装修保证金/户；5）建筑垃圾清运费（一次性）：6）装修电梯使用费（一次性）：7）装潢施工人员出入证办理/证。
? 装修质量保证金及建筑垃圾清运费将在您办理装修手续时交纳，相关事项请仔细阅读《业主手册》。
2、如果您本人事务繁忙不能前来办理手续，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上我们为您准备的委托书（附表1），公（私）章和本人的身份证以及受托人的身份证明。
3、您办理入住手续时，请按以下程序进行:1）2）到物业填写业主入驻手续表；填完业主入驻手续表后到售楼处财务处缴纳大修理基金；3）缴纳完毕大修理基金后，到物业完成交房手续。
咨询热线：房地产开发有限公司物业有限公司年月日篇二：收房通知书收房通知书尊敬的女士/先生：您好！您所认购的×××小区楼层室已于年月经某某市相关部门验收部门和××产开发有限公司、××物业服务有限公司、××房建工程监理中心组成的验收小组验收合格，准予入住。
1、请您接到本通知后按规定时间前来办理收房手续。
在此期间内，房地产公司、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一次办完手续，“一站式”服务将为您提供快捷方便的服务。
2、办理收房手续时，需带齐以下相关资料收房通知书购房合同相关费用本人身份证其他相关证件3、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、印章和身份证及被委托让人的相关证件。
4、如果您不能按规定时间前来办理手续，可以在年月日后，到×××房地产开发公司先办理财务及收房手续，再到×××物业服务有限公司办理收房手续5、根据公司时间安排，您的交房时间定于年月日，在您前来办理各项收取前，请仔细阅读《收房须知》。
特此通知×××产开发有限公司×××物业服务有限公司年月日篇三：拒绝收房通知书拒绝收房通知书尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即2014年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1. 按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2. 按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3. 水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4. 贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5. 交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。
三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。
综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。
现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。
本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知！日期：众业主签字：篇四：拒绝收房通知书拒绝收房通知书淮北市国购商业运营管理有限公司：本人）于与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同编号为第，所购房号为栋层室。
该合同第条明确规定：交房期限为年条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经验收合格”这一条件，但贵司201 年月日未能按期交房，当时电话通知交房日期延期至201 年月日，后本人于201 年月日收到交房通知书通知于月日交房，本人于201 年月日持相关证件到达你公司发现根本达不到交房条件。
本人现向你公司发出拒收房通知书。
具体理由如下：一、根据国务院出台的《城市房地产开发经营管理条例》，交房必须给业主出示“三书一证一表”，如无法提供，业主有权拒绝收房。
贵公司仅出示了房屋质量保证书及使用说明书，不符合相应法律法规规定。
二、你公司在收房通知书上第五条说明先缴费再验房没有任何法理依据，在你公司于201 年月日延期交房后，本人到房屋施工现场发现房屋存在大量质量问题，业主们集体反映你公司却置之不理且态度恶劣，后反映给淮北市建委，信访局，因未到延期交房期限建委领导要求业主先验房后交钱以保障自己的合法利益。
三、贵公司交付的房屋不具备交房条件，不符合合同约定及销售允诺，涉及欺诈性销售。
1.小区建设与宣传沙盘展示及销售允诺严重不一致。
小区东门外面在宣传时承诺南北贯穿泉山路直通二马路，小区有北门，东门，南门。
现实际交付情况不符。
严重违背购房时宣传销售承诺并因此使得本小区地理位置，房屋价格受损。
2.房屋质量问题严重。
你公司在明知房屋内粉问题严重，门窗质量极差，业主多次反映沟通的情况下，没有认真整改而是态度恶劣，置之不理。
3. 小区绿化率低，绿化效果很差，实际绿化目前只有几棵小树和一些大坑，甚至工地还有很多垃圾堆，与沙盘展示相差太大;4. 车位少且暂不能交付使用。
四、物业收费标准未与业主商定达成一致。
对于小区物业收费1.2元/平方的收费标准及相关服务标准你公司没有详细说明，在本人没有同意的情况下就擅自制定损害了本人的合法利益。
五、一期、二期、三期交房后，四期仍在施工，因一、二、三、四期在一个小区，施工现场环境及噪音等会对本人的居住环境产生不良影响。
因以上原因，本人向你公司提出以下要求，希望贵公司在交房之前办妥为宜：一、验房前须出具以下文件的原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件，待双方核验后，方能进行房屋验收和交接。
1、楼座的《淮北市建筑工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》；2.、出具有测绘资质的测绘单位出具的商品房面积测绘技术报告书；3、详细公摊数据、计算方式及图示；4、管线分布竣工图；5、小区市政双路供电的验收合格检验报告；6、楼座消防设施合格认证文件；7、小区环评验收报告；8、前期物业服务合同，物业资质证明及物业费物价局批文；9、出具质检安监部门对本栋楼电梯安全检测报告。
二、关于收房流程及入住缴费问题收房流程问题根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签定的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。
因此，我方要求必须在验房完毕，相关问题妥善解决后才交钱与贵公司签署交房文件。
如果你公司不能就因你方原因而至交房延期与本人达成赔偿协议，本人不予收房，由此造成的损失由淮北市国购商业运营管理有限公司承担。
收房缴费问题1、关于公共维修基金代收问题《物业管理条例》规定业主监督共用设施设备专项维修资金的管理和使用，业主大会“决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施”，而淮北国购广场心城的业主大会尚未成立。
你公司无权代收公共维修基金，贵公司不能将该费用的收取作为业主收房的强制前提条件之一。
2、关于契税代收问题，根据《征管法》的有关规定，本市只有淮北市国土资源和房屋管理局及各区、县国土资源和房屋管理局为淮北市地方税务局指定的契税代征单位。
因此，在本市，开发商不属于税务机关委托代征契税的单位，无权代征契税。
3、关于物业管理费的收费问题⑴请贵公司按照《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求，出具我小区物业管理有限责任公司的资质证明。
⑵依据最新规定，小区物业费的收费标准应当由业主和物业公司共同商议决定，不得由物业单方面制定。
⑶鉴于小区还未交付使用，小区绿化及相关配套设施是否健全尚不得而知，业主在不能得到全面物业情况下能够享受到哪些服务现不得而知，物业费的收费还值得商讨。
三、室内及公共区域内粉质量不合格问题将内粉铲除重新粉刷或者给予业主经济补偿业主自行处理。
四、入住之后后期工地扰民问题鉴于后期工地在施工时，施工的噪音和安全问题严重影响一、二、三期业主入住后的正常生活，根据相关规定，应协商后给予经济补偿。
五、房屋设计、施工缺陷问题窗户为中空塑钢窗户，存在安全隐患，以及业主今后如何安装防盗网的问题，希望贵公司进行整改，如果贵公司不进行更换，对于今后产生的安全问题，请贵公司以负责任的态度给予业主书面安全承诺；综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿。
)本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。
如贵公司逾期至年月日仍不能交付符合法定与约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知买受人：2015年日月篇五：收楼通知书收楼通知书尊敬的女士/先生：您好！十分感谢阁下对我公司的支持和信赖，阁下所购买的幢号房可按合同约定于20 年月日交付阁下使用。
