房屋买卖合同补充协议范本 三方

2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。

本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。

三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。

3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。

六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。

2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。

3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。

2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。

二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。

2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。

如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。

（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。

3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。

（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。

4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。

5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。

如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

三方变更购房合同主体的补充协议
《三方变更购房合同主体的补充协议》
甲方：（原房屋买方姓名）乙方：（原房屋卖方姓名）丙方：（新房屋买方姓名）根据双方自愿和协商，针对原购房合同内容中的房屋买卖主体进行变更，特订立本补充协议：
一、经双方协商一致，原购房合同中甲方作为房屋买方的身份将转变为丙方，丙方将成为新的房屋买方。

二、原购房合同中乙方作为房屋卖方的身份不变，继续履行之前约定的义务。

三、丙方作为新的房屋买方，承担原购房合同中甲方的一切权利和义务，并继续按照购房合同约定的价格和条件购买房屋。

四、双方确认，本补充协议对原购房合同的其他约定不构成改变，仅对房屋买卖双方主体进行变更。

五、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________ 日期：__________
乙方（签名）：__________ 日期：__________
丙方（签名）：__________ 日期：__________
丙方变更房屋购买合同主体补充协议书
签订日期：__________。

房屋买卖补充协议书标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。

原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。

甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。

若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。

三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。

2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。

五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。

房屋买卖补充协议3篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方的共同协商和意愿，就有关事宜达成以下补充协议：一、协议背景本协议旨在明确主合同中的未尽事宜、特殊约定及双方共同认可的相关内容，确保双方在房屋交易过程中的权益得到合法保护。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有合法、完整的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

三、交易条款1. 交易价格：双方同意以人民币________元（大写：____________________元整）作为房屋的成交价格。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元。

3. 交付期限：甲方应于房屋过户完成后的____个工作日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，并承担由此产生的所有损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

五、其他事项1. 甲方应确保房屋的质量、权属等状况与约定相符，若存在不符情况，应承担相应责任。

2. 双方应共同办理房屋的过户手续，相关费用按照法律规定承担。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，主合同条款与本协议内容不一致的，以本协议为准。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2. 无论发生何种争议，双方均应继续履行本协议中的其他条款。

房屋买卖补充协议书格式8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据实际情况，就其中未尽事宜及需要明确的事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中已经明确房屋买卖的基本条款，本补充协议旨在补充约定关于交易细节、双方权利和义务等内容，以确保双方的权益。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：_________________________________________。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

三、交易金额及支付方式1. 交易总金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照主合同约定的支付方式支付房款，包括但不限于现金、银行转账等方式。

四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的__个自然日内，将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。

2. 甲乙双方应当在房屋交付后的__个月内完成过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按照每日__%计算。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按照每日__%计算。

六、其他约定事项1. 甲方应支付因房屋交易产生的相关税费。

2. 乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

房屋买卖补充协议书范本经典版本3篇篇1甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求和协商一致，对原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确了房屋买卖的基本条款，现为了更加明确双方的权利义务，特签订本补充协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照主合同的约定支付定金、首付款及尾款。

四、房屋交付1. 甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关文件。

五、违约责任1. 甲乙任何一方如未按照本协议的约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在交付房屋时存在权属纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定1. 甲方应支付房屋交易的税费，并按照国家相关规定办理产权过户手续。

2. 乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，应遵循相关法规。

3. 本协议中的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

七、解决争议的方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三方房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（中介方）：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。

根据相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。

2. 房屋结构类型：__________________________________________________。

3. 房屋面积及附属设施情况：建筑面积_______平方米，附属设施包括_______等。

4. 房屋权属证书情况：甲方已持有房屋权属证书，证书号码为_______。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：甲方同意以人民币（大写）_______万元整出售房屋给乙方，乙方采取_______方式支付房款。

2. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

3. 房屋交付期限及方式：甲方在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方，交付方式为_______。

4. 中介费用：丙方的中介服务费由乙方承担，费用为人民币（大写）_______元整。

三、甲方权利和义务1. 保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他权利限制。

2. 按照合同约定交付房屋及相关附属设施。

3. 协助乙方办理房屋权属转移登记手续。