浅析工程造价概预算的分析与控制
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工程造价中的概预算编制及成本控制分析概述:工程造价中的概预算编制及成本控制是保障工程项目正常运行的重要环节。
概预算编制是指在项目启动前,根据项目规模、工程类别、工程特点等因素,对项目所需的各项费用进行合理的估算;成本控制是指通过对工程项目各项费用的监控,确保项目在预算内按时按质完成。
本文将就概预算编制和成本控制两个方面进行详细分析。
一、概预算编制1.项目调研:在进行概预算编制前,必须对项目进行调研,包括项目的地理位置、现场环境、工程规模、工程类别、工程特点等因素,以便合理地进行费用估算。
2.费用估算:费用估算是对项目所需费用的合理估计,需要根据项目的不同特点进行细致的分析。
费用估算的方法包括工程数量法、指标法、定额计算法等。
3.预算编制:根据费用估算的结果,进行各项费用的预算编制。
预算编制要严格按照质量验收标准进行,确保编制出的预算合理、准确。
4.预算审批和调整:预算编制完成后,需要进行审批并根据审批结果进行调整。
审批环节中要考虑项目的可行性、经济效益、技术要求等因素,并根据审批意见进行必要的调整。
二、成本控制1.成本计划:成本计划是指在工程项目实施过程中,根据预算编制的结果,制定合理的成本目标和控制措施。
成本计划要具体、明确,包括各项费用的进度安排、开支金额等。
2.成本核算:成本核算是对项目各项费用进行及时、准确的记录和核算。
核算过程要及时关注项目的实际开支情况,确保核算结果的准确性。
3.成本控制:成本控制是通过对项目的各项费用进行监控,确保项目在预算内按时按质完成。
控制方式包括预算执行情况的监测、关键节点成本控制、问题成本的控制等。
4.成本分析:成本分析是对项目的成本情况进行全面、系统的分析,找出成本控制的薄弱环节和问题所在,为项目后续的成本控制提供参考。
结语:概预算编制和成本控制是工程造价中至关重要的环节。
概预算编制要根据项目特点进行合理的费用估算和预算编制;成本控制要制定合理的成本计划和控制措施,并进行及时的成本核算和分析。
简析工程造价管理和工程概预算摘要:工程造价管理是工程建筑中科学管理的重要组成部分,是对一项工程项目花费活动和货币变现活动的管理,它对于控制工程投资,缩短建设时间,提高业主投资效益具有重要作用。
那么要高效的运用概预算编制,不断要充分认识概预算的编制,还需要找出其中存在的问题,进而能够采取更加科学有效的手段提升概预算编制的运用效率,使其作用充分发挥出来,合理管控工程造价。
关键词:建筑工程;工程造价;工程概预算引言随着社会经济的不断发展,我国大型工程建设项目日益增加。
在工程建设过程中,工程造价管理是重要的环节,对整个工程的顺利实施有重要的影响。
工程造价是指在一项工程建设过程中有计划的实施固定资产在生产并形成无形资产和流动资金的一次性费用支出总和,包括设备以及工具的购置费用,建筑安装工程费用,预备费用,贷款利息支出费用等各个部分。
一般而言,在工程造价中,国家以及政府需要行使一定的监督权力,提高工程造价信息透明度。
1工程概预算对工程造价管理的影响工程概预算主要指的是结合工程不同施工阶段的指标、费用,预先对工程各个项目进行估算。
工程概预算是工程投资、决策与管理的核心依据,能够有效提升工程的整体经济效益。
工程造价管理属于工程施工过程中的重要管理依据,工程造价管理人员结合工程概预算数据,准确判断工程的施工周期,提高各项资金的利用率。
在建筑工程中,工程概预算与工程造价管理具有特别重要的作用,工程造价管理人员与工程概预算人员在实际工作当中,要选择合理的预算指标,并结合各项施工材料与设备的使用情况,不断提升工程概预算数据的准确性。
除此之外,通过做好工程概预算工作,能够为工程造价管理人员提供准确的数据,有效提升工程造价管理效率。
如果工程概预算数据不准确,会严重影响工程造价管理水平,降低工程的总体效益。
因此,工程概预算人员要结合设计方案,运用合理的概预算方法,提高工程概预算数据的精确性,从根本上保证工程造价管理工作得以顺利进行。
浅析工程造价概预算的分析与控制摘要:随着我国社会经济的高速发展,我国的基础建设事业也迎来了一个又一个发展的高潮。
在现今的建设工程中,工程造价概预算对于提高企业的经济效益、维护市场秩序等都具有十分重要的意义。
本文主要就现今我国工程造价概预算的分析与控制进行简要分析。
关键词:工程造价;概预算;分析;控制所谓工程概预算,是指建筑企业通过一定的计划文件,对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划,并预算出投资项目所需要的预算造价,确定建筑工程计划投资额度。
工程概预算是一个企业作出投资行为的最重要依据,其对于企业管理、实行经济核算、编制施工计划等都具有十分积极的作用。
对于一个工程项目的不同阶段,工程概预算编制的依据及作用都是不同的。
一般而言,工程概预算大体可以分为两类:概算,其又可分为可行性研究投资估算和初步设计概算两种;预算,其又可分为施工图设计预算和施工预算两种。
工程概预算对于建筑施工企业具有十分重要的意义,对企业的行为起到决定性作用。
然而在现阶段我国的工程建设当中,却存在不少工程造价超概预算的现象,对企业的经济效益造成了损害。
针对这种情况,进行工程造价概预算分析和控制,已经成为了目前我国广大建筑施工企业工作中的一项重要环节。
一、工程造价概预算控制的必要性进行工程造价概预算控制,对于建筑企业来说具有重要意义。
工程概预算在工程的不同时期起着不同的作用。
在建筑工程的前期,主要有设计概预算。
设计概预算是建筑企业编制投资计划的重要依据,并同时对建筑企业制定工程计划等行为具有指导意义。
同时,设计概预算还可以成为建筑企业与业主签订合同的凭据,并对于需要向银行进行贷款的企业来说,设计概预算也是必不可少的贷款依据之一。
在工程的施工图设计阶段,还存在工程施工图概预算。
工程施工图概预算是建筑企业考核工程成本的重要依据,并是编制工程造价的直接来源。
同时,建筑企业对工程项目进行技术经济指标评定时,也离不开对工程施工概预算的参考。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核工作是建筑工程管理中的一个重要环节,它能够帮助管理层有效控制成本,并确保工程的顺利进行。
本文将从要点和控制策略两个方面,浅谈工程造价概预算审核工作的重要性和方法。
一、要点1.明确目标和要求工程造价概预算审核工作的首要要点就是明确目标和要求。
在进行审核工作之前,需要明确工程的预算目标和各项费用的要求。
通过与相关部门沟通协商,明确每个环节的具体要求,使得审核工作更加有针对性和有效率。
2.梳理结构和流程在进行预算审核工作之前,需要对工程造价的结构和流程进行梳理,了解每个环节的具体内容和关联性。
通过对工程建设过程中各项费用的梳理,可以更好地把握审核的重点和难点,确保审核工作的准确性和全面性。
3.合理评估风险和成本工程造价概预算审核工作需要合理评估风险和成本,对工程预算中的各项费用进行全面、深入的分析和评估。
在审核过程中,需要对每一项费用进行细致的核对和比对,发现预算中可能存在的风险和成本,提出合理的建议和改进建议。
4.加强沟通和协调在进行工程造价概预算审核工作时,需要加强沟通和协调,与各相关部门和人员充分沟通,了解他们的需求和意见。
通过有效的沟通和协调,可以更好地协同合作,确保审核工作的顺利进行和有效结果。
5.建立完善的审核制度和流程为了保证工程造价概预算审核工作的有效性和规范性,需要建立完善的审核制度和流程。
通过建立相关的审核标准和流程,明确每个环节的审核责任和要求,确保审核工作的科学性和严谨性。
二、控制策略1.加强预算编制的效益性在进行工程造价概预算审核工作时,需要加强对预算编制的效益性控制。
通过与预算编制部门充分沟通,了解他们的编制原则和方法,对预算进行合理性评估和监控,确保预算的合理性和准确性。
2.严格执行审核流程和标准3.利用信息技术手段提高审核效率在进行工程造价概预算审核工作时,可以利用信息技术手段提高审核效率。
通过建立相关的信息化平台和系统,对审核过程进行全面、集中的跟踪和管理,提高审核工作的效率和准确度。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核是工程建设中的重要环节,旨在保证工程项目的预算控制和资金使用的合理性。
本文将从要点和控制策略两个方面浅谈工程造价概预算审核工作。
(一)合理性审核工程造价概预算的编制必须符合国家或地方的有关规定,并且必须与建设项目的建设规模、功能、质量和安全等要求相协调。
在审核工作中,需要对概算的编制过程进行全面的审查,包括造价信息来源、核算方法和费率等,要确保概算的结构合理、费用明确、预算有据。
(二)资金可承受性审核工程造价概预算审核必须充分考虑投资人的财力情况,以及项目实行的初始资金和后续投资资金是否严格控制。
审核应该对概算中的各项费用进行逐一分析,确保概算的资金可承受性、可控性和可持续性。
(三)技术可行性审核工程造价概预算审核必须充分考虑技术可行性,这是评估工程项目的重要条件之一。
概算应至少包括主要工程设备的经济效益分析、设计方案的比较和分析、电气和自动化设计等方面的策划和逐次审核。
(四)合同条件审核在审核工作中,必须对工程合同文件进行详细的审查,确认概算编制的基础和标准是否符合合同约定,确保概算真实、准确、可控。
(五)专项审核工程造价概预算审核还应根据特定的建设需要进行专项审核,涉及到设备选型、环保问题、安全问题、节能技术和建筑节约技术等方面。
要充分考虑专项细节问题,确保概算的审查有效性和精确性。
(一)建立审核制度要严格按照有关规定和标准制定概算审核制度和程序,并对审核工作进行有效的质量控制和过程监督。
同时,还需要注重审核结果的追溯和分析,不断完善概算审核工作的制度和流程。
(二)充分通报信息在审核工作中必须充分保障信息沟通和交流,建立各方之间的联络联系机制,互相表达意见和不同意见。
充分通报审核情况和意见,防止造成误解和不必要的纷争。
(三)利用新技术手段结合现代科技手段,如互联网、大数据、智能化软件等,充分利用通讯和信息技术,提高审核工作的效率和准确度。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
工程造价概预算审核工作是工程项目中非常重要的一环,它关系到项目的财务管理和
经济效益。
掌握工程造价概预算审核的要点和控制策略对于确保项目的顺利进行具有重要
意义。
下面将从预算编制、审核时的重点和控制策略等方面进行浅谈。
预算编制是工程造价概预算审核的基础。
在编制预算时,应该遵循科学、合理、准确
的原则,确保预算的真实性和可行性。
预算编制应该按照项目的设计方案和施工方案进行,充分考虑项目的特点和施工环境等因素,合理确定工程量和费用标准。
还需要注意项目的
物资价格、人工费用、施工周期等因素的影响,及时进行调整和修正。
在审核工作中,应重点关注以下几个方面。
首先是项目预算的完整性和准确性。
在审
核预算时,应确保项目的各个方面都能得到合理的预算安排,避免遗漏或过度预算的情况
发生。
其次是项目预算的合理性和可行性。
预算中的费用标准需要根据实际情况进行评估
和确定,避免出现不合理的费用扩大。
还需对预算中的关键项目进行重点审核,确保其合
理性和可行性。
控制策略是工程造价概预算审核的重要环节。
要加强对预算编制人员的培训和指导,
提高他们的业务水平和预算编制能力。
要建立完善的预算审核制度和流程,明确各个审核
环节的职责和要求,确保审核工作的规范和高效。
还需要建立健全的预算管理体系,加强
对预算执行过程的监督和控制,及时发现和解决问题。
还要加强与项目管理和财务管理的
衔接,实现预算的正确执行和控制。
浅谈工程造价概预算控制措施工程造价概预算控制是指在工程项目的各个阶段,通过合理的预算编制和有效的控制措施,对工程造价进行合理控制,从而实现项目的质量、进度和成本的统一。
一、浅谈工程造价概预算编制工程造价概预算编制是工程项目管理中的重要环节。
在进行预算编制时,首先要充分了解项目的具体情况,包括工程项目的规模、特点和技术要求等。
要充分了解市场行情和材料价格,以及工程项目的设计要求和施工工艺等方面的影响因素。
根据以上情况对每个工程项目进行详细的预算编制,包括项目费用、人工费用、材料费用、设备费用等各项开支的预计,确保预算的合理性和准确性。
二、浅谈工程造价概预算控制措施1、严格控制项目成本在工程项目的实施过程中,要严格控制项目成本,包括项目的施工和材料费用,设备采购和人工费用等。
在确定施工合同和材料采购时,要通过招标比较或者多方询价等方式,选取合理价格的施工单位和材料供应商,避免因为成本的增加而影响项目的预算控制。
2、科学合理地安排工程进度在项目实施过程中,要科学合理地安排工程进度,减少工期延误和二次施工等不必要的费用开支,确保项目能够按照预期的时间节点进行推进,从而保证项目的质量和进度。
3、建立完善的造价控制管理体系在工程项目实施中,建立完善的造价控制管理体系是非常重要的,包括对各项费用的档案记录和核查,对项目的费用分析和汇总,以及对成本控制和费用分配等方面的管理。
通过管理体系的建立,能够有效地对项目进行全面控制,确保项目的造价能够得到有效地控制。
4、加强合同管理在工程项目实施中,要加强合同管理,包括合同的订立、履行以及变更等方面的管理。
合同管理是保障工程造价控制的重要保障,只有对合同的合理管理,才能够有效地控制项目的费用开支,提高项目效益。
5、加强审计监督在工程项目实施过程中,通过加强审计监督,对项目的各项费用开支进行严格把关,确保项目的费用开支符合预算要求。
只有通过审计监督,才能够及时的发现和纠正项目造价控制中的问题,最大限度地减少项目的经济损失。
市政工程造价超概预算原因分析与控制策略摘要:目前在我国市政工程管理中造价起着至关重要的作用,工程造价已经成为项目不可或缺的类别之一。
造价管理的根本目标是做好工程各阶段资金与资源的分配工作,尽可能用有限的资金实现更高的效益。
关键词:市政工程;超概预算;控制策略引言:随着经济不断发展,市政工程数量日益增多,规模也逐渐扩大。
和普通工程建设项目相比,市政工程对超概预算工作要求更为严格,只有意识到市政工程概预算重要性,明确市政工程中概预算目前存在的问题,并针对问题提出相应解决方案,才能提高市政工程中概预算质量,保证市政工程建设质量。
1市政工程概预算的重要性概预算工作是市政工程中最为关键的管理活动,概预算工作贯穿着市政工程的全过程。
其质量好坏直接影响着市政工程各个环节是否可以顺利完成,也和市政工程施工单位组织施工的合理性以及建设顺序的正确性有着密切关系。
所以,从此角度来看,加强市政工程中的概预算质量能够对市政工程中的财政起到监督和审计作用。
通常情况下,根据市政工程的建设阶段,可以将概预算大体分为三个部分,一是针对施工图纸进行预算,二是设计预算,三是在施工过程中的概预算。
其中针对施工图纸进行预算是在市政工程开始实际施工前,根据通过审核的施工图纸,以国家目前的各种预算配额和相应的支出标准为准则,对市政工程的工程造价进行预算,该部分预算工作是市政工程的施工基础,也是施工中控制施工成本的经济依据。
概预算中的设计预算又被叫做初步预算,该部分是市政工程中概预算的重要组成部分,设计预算中包括市政工程设计单位提供的技术说明、市政工程所使用的费用定额和对该项目中设备以及材料的预算,设计预算的作用是给投资计划编制和施工图纸预算编制提供数据依据。
施工过程中的概预算指的是施工单位内部进行的预算,该部分预算工作是在设计预算和施工图纸预算两者的框架中进行的,其中包括详细的施工组织方法、该项目中的施工工艺和条件。
施工过程中概预算的作用是帮助施工单位进行合理的经济预算和施工成本控制,给施工单位的施工和组织提供指挥依据。
浅析工程造价管理和工程概预算摘要:市场经济的不断推进促使建筑行业的竞争越发激烈,因而若想保证建筑行业在市场竞争中得到科学有效的发展,就需要相关单位强化工程建设的投入成本,在确保建筑工程施工质量的基础上,降低成本的投入力度。
建筑工程施工造价和承发包造价是工程造价的两种类型,其中建筑工程施工造价贯穿于整个工程施工环节,影响造价的主要因素包括设计、材料、施工、人员等,而不同的因素也会对工程造价产生不同的影响。
因此相关单位必须对影响工程造价的因素进行分析,制定科学有效的成本控制措施,实现工程建设经济效益的最大化。
关键词:工程造价;概预算;管理引言工程概预算作为工程建设的重要组成部分,能够最大限度的控制工程项目建设中产生的成本支出,对工程建设的综合经济效益具有直接影响。
建筑工程项目项目管理难度相对较高,对工程概预算产生不利影响的因素较多,如施工材料的价格波动、施工环境与条件、编制人员水平、项目整体设计方案等。
为了降低工程项目中产生的不必要成本,提高项目综合经济效益,本文以S建筑工程项目为例,对影响工程概预算的因素作出了全面分析,并对概预算控制措施开展了研究。
1工程造价管理策略1.1实行动态管理工程造价的总体管理工作是十分复杂的,涉及到的因素较多,所以,在项目建设前,必须对项目造价进行合理规划。
建设项目不是一朝一夕就能完成的,视项目的大小而定,从总体上来说,一般的项目都是一个动态的过程。
在施工过程中,会有很多影响因素,对已完成的项目造价控制计划产生一定的影响,如建筑材料的价格波动、有关项目员工的分配及流失等都会对项目的实际造价产生影响,这样一来,原本的方案就会失效,因此,为了降低这种影响,必须采取工程造价动态管理。
具体的执行方式是:在工作完成后,不要轻易改变计划,或由于项目较为复杂,会产生未知的问题,有关部门要针对不同的情形,及时进行处理。
针对项目的各个环节,要有一个全面的工作方案、准确的数据库,并提前规划好资金的使用,为某些问题做好准备。
工程造价概预算分析控制浅谈【摘要】工程造价和预算是一项政策性、技术性较强的经济工作,随着我国社会主义市场经济体制改革的发展和深化,工程建设的投资愈来愈大,国家和社会对工程造价的预算员提出越来越高的要求。
造价和预算是工程建设重要组成部分,它们对于控制工程投资、缩短工期、提高建筑方投资效益有着重大作用。
所以,对工程造价管理中的概预算工作的加强有着重要意义。
本文结合了工作中的实际经验,着重阐述了建筑工程造价的预算分析和控制。
【关键词】工程造价管理;工程预算;工程造价工程造价和预算是一项政策性、技术性较强的经济工作,随着我国社会主义市场经济体制改革的发展和深化,工程建设的投资愈来愈大,国家和社会对工程造价的预算员提出越来越高的要求。
在工程建设中无疑会遇到人为、市场等风险,使得工程造价的预算超出投资限度,明显不利于工程的整体建设。
有效合理的控制工程造价是工程造价管理中主要内容,控制风险投资,做好工程造价动态管理,改进、完善工程投资估算,实行全过程的控制管理,才可以完成工程造价概预算工作。
一、对工程造价超预算原因进行分析1.市场波动较大而且竞争激烈最近几年,经过宏观政策的调控,原材料的价格得到了有效控制。
由于建筑工程项目建设周期长、范围广,工程初期所做的概预算虽然对原材料的价格波动和市场风险做了预测,使得预算留有余地,但是并不能做到分毫不差。
与此同时,从事建筑施工的队伍数量众多,因而供不应求的情况使得工程招标时存在着非正当竞争行为,工程造价极有可能会超出预算。
2.工程造价和工程技术结合不够紧密目前,很多工程项目设计工作并非本地的设计院所设计,因而存在着地域差异,设计院所在地与工程建设所在地的规范明显不同,从而增加了工程造价。
举例来说,土质的不同使得东北的孔桩适合基孔,然而西南地区常采用人工挖孔。
虽然设计费只占到工程整体投资的1%还不到,但是倘若设计不当,会对工程造价产生很大影响。
目前,不少地方的设计人员设计思想、施工规则落后,设计理念保守,再加上造价工程师一般不参加建设全过程,他们只是对单项建设的完成进行复核。
浅谈工程造价概预算控制措施工程造价概预算控制是工程项目管理中的重要环节,它直接关系到工程项目的投资效益和运营成本。
在工程建设过程中,造价控制是非常重要的一环,能够有效地降低项目建设成本,提高项目的经济效益,必须对工程造价概预算控制措施进行深入的研究和探讨。
对于工程造价概预算的概念,我们需要明确,在工程项目的初步设计阶段,就应该对工程造价进行估算和预算,这就是工程造价概预算。
在这个阶段,需要通过对工程项目的规模、用地、结构、设备等因素进行综合分析和研究,以确定工程项目的总体造价,并对各项预算进行详细的拆分和分析,形成工程造价概预算表。
接下来,我们就来探讨一下工程造价概预算控制措施。
一、建立合理的概预算控制目标在进行工程造价概预算时,一定要坚持合理、科学、精细的原则,建立可操作性强的概预算目标。
需要对工程项目的规模、用地、结构、设备等因素进行综合分析和研究,以确定项目的总体造价。
然后,对各项预算进行详细的拆分和分析,形成概预算表。
在制定概预算目标时,需要根据项目的实际情况和规模,结合市场行情和工程成本指标,进行科学的测算和预估,确保概预算目标合理、科学、可行。
为了保证概预算目标的实施效果,还需要制定相应的控制政策和措施,加强对概预算目标的监督和管理,确保概预算目标的实施效果。
二、建立科学的造价控制系统三、严格执行造价概预算管理制度严格执行造价概预算管理制度,是确保工程造价概预算目标得以顺利实施的重要保障。
在执行造价概预算管理制度时,应该坚持精细管理的原则,对工程造价概预算目标的实施情况进行严格的监督和检查,发现问题及时予以整改。
还需要建立起相应的奖惩机制,对工程造价概预算目标的实施效果进行评价和考核,对实施效果好的单位和个人予以奖励,对实施效果差的单位和个人予以惩罚,以激励各方积极主动地为工程造价概预算目标的顺利实施作出贡献。
四、优化工程造价概预算监督管理机制。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核工作是工程投资中非常重要的一环,它是保证工程投资合理化的重要手段。
预算审核是对工程造价的合理性、可行性、科学性、经济性等方面进行审查的过程。
本文将就工程造价概预算审核工作的要点及控制策略进行浅谈。
1.审查工程概算金额的合理性审查概算金额的合理性是预算审核的重要内容,必须结合工程项目的实际情况,合理确定各种费用项目。
一般来说,工程造价概预算包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用等。
2.审查费用组成的合理性概算中各项费用的组成应该是符合实际情况的,需要仔细审查各项费用项目,确保概算的科学合理。
例如,建筑工程费中一般包括基础工程费、主体结构费、屋面、门窗及外墙装饰、内装修、园林绿化等费用。
3.审查建设方案的可行性概算审核还需要审查所选建设方案的可行性。
审核人员需要结合建设方案的具体情况,仔细分析其技术、经济、社会等影响因素,确定方案的可行性和可靠性。
4.审查工程质量的可控性工程质量是工程建设中的核心问题,概算审核应着重关注工程质量的可控性。
审核人员应认真检查建设单位的施工能力、管理水平、技术水平等方面,以确保工程质量的可控性。
1.建立科学的工程造价概预算审核制度建立科学的工程造价概预算审核制度是预算审核的基础。
制订预算审核方案,明确定义审核内容、审核程序和审核要求,制定细致可行的审核标准和指导意见,确保审核工作的严密性和规范性。
2.加强对工程造价概预算审核人员的培训工程造价概预算审核人员的专业能力和业务水平将直接影响预算审核的质量和效果。
因此,对审核人员的专业技能和业务素质进行培训、考核和提高,能够进一步提高审核人员的专业素养和工作质量。
3.增强审核风险的防范和控制意识工程造价概预算审核涉及多个方面,而各方面的审核风险也不同。
需要根据不同方面的审核风险情况,制定具体措施,加强风险防范和控制意识,确保预算审核的真实、准确和完备。
4.提高信息管理和技术支持水平信息化技术的引入为预算审核工作带来了新的机遇和挑战。
浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9篇工程概预算论文范文一:建筑工程概预算编制工程造价论文篇一1当前建筑工程预算中存在的主要问题实际上,建筑工程概预算编制是一项复杂综合性较强的工作,对于整个建筑工程项目的工程造价有着重要的意义,更是工程施工顺利开展的主要依据。
然而,就我国目前建筑工程概预算编制工作而言,还存在了一定的不足之处,这些问题严重影响了建筑工程概预算编制工作的效率与质量。
下面,具体介绍了当今建筑工程概预算编制工作中存在的问题。
1.1如今,建筑行业的迅速兴起使得各种施工技术、施工机械设备也取得了深入的完善,越来越多新型的建筑材料出现在现代建筑市场中,其价格也在根据社会经济体制的变化而发生改变。
然而,目前我国的建筑工程概预算编制工作依然在使用传统的定额计算方法,所有的定额价格也存在很大的滞后性,与现代建筑市场中的价格定额严重不符,最终导致工程造价出现失真的情况。
1.2在当前的建筑工程概预算工作中,大多是采用分段式的计算方法概预算人员只是对部分工程项目进行概预算的编制,并没有对工程项目全体进行概预算编制,这就很容易在实际施工过程中,出现工程造价成本超支的现象,加大了施工费用成本,这势必会对工程项目的经济效益造成一定的影响。
2加强概预算编制工作的建议2.1了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。
如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。
2.2熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。
阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。
浅谈工程造价概预算控制措施【摘要】工程造价概预算控制是确保工程质量和进度的重要手段。
通过制定合理的工程概预算、严格控制工程变更、合理选择施工单位和材料供应商、加强工程管理与监督以及定期进行工程造价概预算核对等措施,可以有效降低工程成本、提高效益。
企业在进行工程项目时应重视工程造价概预算控制,避免造成不必要的浪费和额外支出。
只有通过有效的预算控制措施,才能保证工程项目能够按照计划顺利进行,确保工程质量和进度达到预期目标。
在工程项目中,预算控制是非常重要的一环,只有加强预算控制,才能有效管理工程造价,提高项目效益。
【关键词】工程造价、工程预算控制、工程管理、工程质量、工程进度、成本控制、施工单位、材料供应商、监督、核对、效益、措施、预算、变更、管理、定期、降低成本。
1. 引言1.1 了解工程造价概预算控制的重要性了解工程造价概预算控制的重要性,对于工程项目的顺利进行和成功完成具有至关重要的意义。
工程造价概预算控制可以有效地保障工程项目的质量和进度。
通过合理的预算控制措施,可以避免因资金不足而导致的工程质量下降或施工延误的情况发生,保证工程按时按质完成。
工程造价概预算控制可以帮助企业降低成本、提高效益。
通过对工程造价进行合理预算和严格控制,可以避免因资金浪费、人力物力浪费等情况而导致的成本增加。
通过合理选择施工单位和材料供应商,可以降低工程建设的成本,提高工程项目的经济效益。
1.2 介绍工程造价概预算控制的基本概念工程造价概预算控制的基本概念是指在工程建设过程中,通过科学合理地对工程造价进行预估、监控和管理,从而保证工程项目在预算范围内按照质量要求和时间进度进行顺利完成的一系列措施和方法。
在工程项目中,造价是一个重要的指标,直接关系到项目的投资效益和可持续发展。
对工程造价进行概预算控制是非常必要的。
工程造价概预算控制要求预算的编制应当科学合理,符合实际情况,并且要考虑到可能的风险因素和变化因素,以确保预算的准确性和可信度。
谈工程概预算与工程造价的控制作者:陆艳来源:《城市建设理论研究》2014年第04期摘要:随着经济体制改革的深化和发展,概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大,加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长,使建筑工程超概预算问题出现频繁。
因此,完善概预算工作,加强施工现场管理对造价控制十分必要。
本文分析了工程概预算与工程造价的关系,工程造价超概预算的原因,并提出了工程概预算与造价控制的完善措施。
关键词:程概预算;工程造价;控制中图分类号:TU723.3文献标识码:A一、工程概预算与工程造价的关系;;工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理,有效地指导工程造价的管理和控制工作。
二、工程概预算优化措施(一)坚持按基本建设程序办事,保证合理的设计周期;所有的基建项目都必须严格遵守项目的可行性研究、初步设计和开工报告等审批制度,不允许以可行性研究代替初设。
凡没有批准的可行性研究报告,不得报批初步设计。
初步设计未审批,设计单位不能发图,银行不能拨款,建设单位不列年度基建计划,施工组织设计未做,施工单位不得正式开工。
重大项目和特殊项目,经主管部门同意,可增加技术设计阶段。
为了保证初步设计深度要求和施工图设计质量,要给设计单位足够的设计时间,保证合理的设计周期,严格把关、精心设计,坚决杜绝边设计、边施工、边修改的现象发生。
尽量减少或不发生重大设计方案变化和重大设计变更。
工程造价预算的影响因素及控制措施浅析一.影响建筑工程造价预算的因素1、概预算编制不够合理。
预算编制人员在编制工程预算时没有对工程的实际情况进行深入的调查以及研究,致使编制出来的建筑工程预算价格存在着漏项以及缺项等差错,进而不能全面细致地反映与正确预测出建筑工程实际施工过程中需要的费用支出状况。
因此缺乏合理性以及科学性的工程预算不能在实际建筑施工过程中发挥其指导意义。
2、项目设计不够客观科学,在实施的过程中设计变更比较多。
目前,有很多工程正是由于前期设计出了问题而造成工程造价超预算价。
出现这种现象主要有以下几种情况:①由于设计单位没有对项目进行全面的了解,只是按照建设单位的主观意愿来理论化设计,因此,设计图和客观条件存在着较大的出入,对于这种现象通常是边施工边修改。
②建设单位和设计单位的沟通不足,致使设计意图不明确,在施工的过程中图纸的变更比较大。
③个别建设单位为了使所争取的建设项目能够得到批准,在报批的过程中故意把投资额改小。
④部分建设单位在招标时为了压低其造价,通常会搞一些不切合实际的标准比较低的设计,在施工的过程中设计的变更比较大。
3、监理工作不当引发的超预算现象。
在建筑工程施工过程中因为监理不到位而造成超预算的情况也很普遍。
比如,监理人员应在审查施工单位的施工方案时,要求其在保证质量的前提下,力求用较少的机械、人力消耗完成施工任务,想方设法减少和避免无效管理和无效劳动。
4、工程实施过程中控制工作不到位。
一般建筑工程项目的工序比较多、施工时间比较长、场面比较大,在施工的过程中如果管理不善,那么实际的施工情况就不能够得到比较及时与准确的反馈,管理人员就很难对施工过程中的造价进行有效的监控和调整。
在这种情况之下,很容易出现资金浪费现象,这样就会引发工程造价超预算问题。
5、不可预见因素。
在建筑施工的过程中很多不可预见因素也会使工程的预算增加。
例如,由于地质资料所反映出来的通常是局部地区的地质状况,而实际开挖后,发现地质条件不能够满足设计的要求,必须要改变基础或者加深基础;在钻孔桩或者挖孔桩的过程中经常会遇到流泥、流沙、溶洞以及岩层等;这些问题都难以准确的预计。
浅析工程造价概预算的分析与控制发表时间:2018-01-03T12:17:03.700Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第22期作者:黎祥如[导读] 所谓工程概预算,是指建筑企业通过一定的计划文件,对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
湖北星晨工程技术有限公司湖北咸宁 437000摘要:随着我国社会经济的高速发展,我国的基础建设事业也迎来了一个又一个发展的高潮。
在现今的建设工程中,工程造价概预算对于提高企业的经济效益、维护市场秩序等都具有十分重要的意义。
本文主要就现今我国工程造价概预算的分析与控制进行简要分析。
关键词:工程造价;概预算;分析;控制所谓工程概预算,是指建筑企业通过一定的计划文件,对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划,并预算出投资项目所需要的预算造价,确定建筑工程计划投资额度。
工程概预算是一个企业作出投资行为的最重要依据,其对于企业管理、实行经济核算、编制施工计划等都具有十分积极的作用。
对于一个工程项目的不同阶段,工程概预算编制的依据及作用都是不同的。
一般而言,工程概预算大体可以分为两类:概算,其又可分为可行性研究投资估算和初步设计概算两种;预算,其又可分为施工图设计预算和施工预算两种。
工程概预算对于建筑施工企业具有十分重要的意义,对企业的行为起到决定性作用。
然而在现阶段我国的工程建设当中,却存在不少工程造价超概预算的现象,对企业的经济效益造成了损害。
针对这种情况,进行工程造价概预算分析和控制,已经成为了目前我国广大建筑施工企业工作中的一项重要环节。
一、工程概预算与工程造价的关系工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
工程概预算是工程项目所需的全部费用的技术经济文件。
工程概预算,是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段,其名称、内容各有不同:其中工程项目总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算。
所以都是‘‘算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。
工程概预算在建设工程项目中不同阶段的经济反应,是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。
工程概预算是对工程项目的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。
在工程项目建设的过程中,合理有效的工程造价控制是工程造价管理中的重要的内容,因此做好工程造价的管理,控制风险投资,并不断完善和改进工程造价的管理措施,才能很好的完成工程造价概预算的工作,才能提高投资效益,提高工程项目的经济效益。
二、工程造价概预算控制的必要性进行工程造价概预算控制,对于建筑企业来说具有重要意义。
工程概预算在工程的不同时期起着不同的作用。
在建筑工程的前期,主要有设计概预算。
设计概预算是建筑企业编制投资计划的重要依据,并同时对建筑企业制定工程计划等行为具有指导意义。
同时,设计概预算还可以成为建筑企业与业主签订合同的凭据,并对于需要向银行进行贷款的企业来说,设计概预算也是必不可少的贷款依据之一。
在工程的施工图设计阶段,还存在工程施工图概预算。
工程施工图概预算是建筑企业考核工程成本的重要依据,并是编制工程造价的直接来源。
同时,建筑企业对工程项目进行技术经济指标评定时,也离不开对工程施工概预算的参考。
在工程施工过程中,又还有施工预算。
施工预算是建筑企业进行成本控制的重要手段。
由于施工预算能很大程度上反应出工程施工的具体情况,因此施工预算也就成为了建筑企业的成本计划文件。
工程造价概预算与企业的经济效益具有十分密切的联系,其对企业的整体行为具有决定性作用。
因此进行工程造价概预算的分析和控制,是关乎到企业自身利益的重大事情。
三、工程造价超概预算的原因分析现今,我国许多工程项目中都存在工程造价超出概预算的情况。
针对这种现象,本文主要提出以下六点原因并分析。
(一)、设计观念落后目前而言,我国许多工程项目的设计工作都交由外地的专门的设计院进行设计。
而这就导致了工程项目在设计阶段就会受到来自地域差异以及人员常规思维的影响。
例如,同样的工程项目在我国的东北地区开展和在我国的西南地区开展就存在很大的地质差异,而且,由于受到气候、时节、文化的影响,工程设计中往往存在许多不确定因素影响整体的工程造价。
我国大部分设计院的设计人员在设计时,往往设计理念保守,或缺乏对工程所处地域缺乏全面细致的了解,或只为图省事方便,从而导致工程在设计环节毗漏百出,最终导致工程概预算难以控制。
(二)、工程管理不善具备一定规模的建筑工程一般都需要耗费较长的工期,而且工序繁多,环节复杂,这些特点都对工程管理带去了很大的压力。
薄弱的工程管理会导致工程意外发生的可能性大大提高,同时还会减弱建筑企业对于施工现场的控制,致使施工现场反馈企业决策层的信息严重滞后。
一旦在施工中出现突发性事故,那么就会导致施工计划严重受阻,从而加大工程成本。
(三)、临时变更设计当前我国的工程建设中,还存在大量的施工现场临时变更工程设计的现象。
因为建筑企业过于急功近利,前期准备不够充分,导致在工程设计时没有做足相关资料的准备和工程现场的勘查,致使设计存在漏项。
此外,一些设计、建筑单位对工程设计的审查制度薄弱,无法有效及时地查出设计中的确漏,最终导致在施工时爆发出问题,从而不得不临时变更设计,增加成本。
(四)、高估冒算高估冒算也是导致工程造价超出概预算的一大原因。
高估冒算是我国工程建设中的一个比较普遍的现象。
一般而言,导致高估冒算的原因主要来自与两方面:一是建筑企业内部人员为一己私利,不负责任,以权谋私,从工程项目中赚取不义之财;或是崇尚铺张浪费,从而增加了工程成本。
一是由于目前建筑市场竞争激烈,受限于我国并不完善的招投标机制,不少建筑单位为中标而采取一些不法勾当,走关系拉后门,以高档的应酬为自己增加竞争力;又或者互相串标,联合抬高投标价格,从而造成高估冒算。
(五)、缺乏市场调研一般的具有一定规模的工程项目都需要3到5年的工期。
而在工程建设的过程中,往往原材料价格、人工费、机械台班费等均在一定的范围内上下波动。
然而,受到国家政策以及国际经济的影响,我国的物价近几年呈现出了逐年上涨的趋势,尽管国家做出了强有力的宏观调控,但是仍然不能限定相关元素价格的波动。
而对设计人员来说,其设计的依据则是各不同省市自己规定的定额。
一般这类定额都要使用5到10年的时间。
这就导致了设计阶段的概预算存在一定量的定额差、价格差、价外差等差额。
一旦市场风向发生改变,工程造价概预算就不得不做出调整,从而无谓增加了工程成本。
四、工程造价概预算的控制措施工程造价概预算的控制与企业利益息息相关,因此进行工程造价控制对建筑企业而言具有十分重要的意义。
本文主要提出以下八点控制措施。
(一)、做好设计阶段的控制设计是决定整个工程走向的根本环节。
因此要想实现对工程造价概预算的控制,就必须先从设计阶段入手,做好设计阶段的控制。
设计人员在进行工程设计时,首先要从经济角度入手,充分收集相关资料,对工程当地的气候、人文、地质、地形地貌等自然人文因素有一个全面充分的了解,避免设计人员不结合地域设计而片面追求高标准的经济观念。
并时刻对设计进行审核,保证设计足够深化,方案足够优化。
积极推行限额设计,切实做到概算不超估算,预算不超概算。
从而在起点就避免对工程造价控制的不利影响。
(二)、做好工程概预算编制工作要进行设计阶段的概预算控制,还必须做好工程概预算的编制工作。
在进行设计之前,设计人员必须做足前期准备工作,不仅要收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料,还必须要亲自深入到工程当地,对施工环境做一个全面的了解,掌握足够多的第一手资料。
比如对当地材料的采购价格、运费等做好充分的市场调研。
同时设计人员还需对于所要设计的工程项目有足够细致的了解,不能存在设计内容漏项的问题,要在设计之初就避免临时变更设计的可能性,保证工程造价的稳固。
(三)、充分掌握市场动态,实现“动静结合”的管理模式要有效进行工程造价概预算的控制,建筑企业还需构筑“动静结合”的管理模式。
工程造价中的几乎60%~80%来自与材料、人工、机械费用。
在设计阶段,对于这方面的费用计算,设计人员主要是根据统一的法定定额进行计算的。
但是在实际中,这类费用是不断浮动变化的。
因此,真正的工程造价应具有一定的动态特征,无法完全用静态的概预算来反应。
对建筑企业来说,应充分注意到市场动态变化对工程造价可能带来的影响,必须时刻关注市场价格变化,做到心中有数,并准备充分的准备金。
且在工程工期类对于市场的走势有一个清晰的预期,从而减少发生意外的风险。
(四)、提高工程造价预算管理人员的素质管理人员的素质高低,也在很大程度上影响着工程造价的高低。
工程造价管理是一项任务繁多,人员要求较高的工作。
管理人员不仅要具备专业的工程预算知识,熟悉相关政策法规,还必须精通设计、采购、施工、投资分析等各个环节。
因为工程造价管理工作量大,工作时间长,往往要求管理人员时常深入第一线,同时还需要时刻应对各种新问题。
所以对于工程造价的管理人员要求具有过硬的专业基本功,良好的职业道德,较高的综合素质。
(五)、加强施工现场的监督除了以上措施外,对施工现场的监督,也是进行工程造价概预算控制的重要手段。
由于施工环节也对工程整体的造价具有很大的影响,因此,建筑企业务必要做好施工现场的监督,约束施工单位的不法、自私行为,保证各方利益不受侵害,从而保证工程整体的经济效益。
(六)、完善工程造价以及设计制度招投标工作是完善建筑工程概预算工作的关键环节之一,要放到重要的位置上来对待。
各建筑工程单位必须规范招投标工作程序,充分利用网络信息资源和专业人员,认真组织概预算及实施定额研究,建立工程造价信息权威分析,不断优化计价方法,灵活合理选用评标办法,从而做好建筑中工程概预算工作。
(七)、加强工程项目设计工作的管理。
在工程项目设计的过程中采用限额设计。
限额设计主要是根据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,然后根据初步设计的概算造价进行施工图设计,最后按照施工图预算对施工图设计的各个专业设计文件作出决策。
当然,限额设计也应遵循科学、实际,注重优化设计、兼顾功能提高,而不能一味地追求节约投资。
在项目工程设计工作中推行限额控制是控制项目投资规模的重要的措施。
(八)、提高计算机在概预算编制中的使用情况由于工程概预算编制工作是一项任务急、工作量大,时间紧的工作,因此在预算使,很容易出现漏算、多算以及重复计算等情况。
因此在概预算编制工作中采用计算机技术不仅可以提高概预算编制工作的准确性和正确性,可以极大程度提高工程项目概预算编制工作的效率,并且还大大减轻了工程概预算工作人员的劳动强度,因此在工程项目概预算编制中采用计算机技术具有重要的作用和价值。